ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕФТРЕНСКОЕ» ВЕРХНЕТОЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

И АРХИТЕКТУРЫ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от «25» декабря 2019 года № 35-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕФТРЕНСКОЕ» ВЕРХНЕТОЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 4 пункта 1 статьи 7.6.1 закона Архангельской области от 23.09.2004 № 259-внеоч.-ОЗ «О реализации государственных полномочий Архангельской области в сфере правового регулирования организации и осуществления местного самоуправления», подпунктом 5 пункта 11.2, пунктом 13 Положения о министерстве строительства и архитектуры Архангельской области, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 11 июня 2015 года № 214-пп, с учетом протокола общественных обсуждений от «4» декабря 2019 года № б/н и заключения комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Архангельской области о результатах общественных обсуждений от «5» декабря 2019 года, протоколом заседания согласительной комиссии по урегулированию разногласий по замечаниям на проекты генеральных планов, проекты внесения изменений в генеральные планы муниципальных образований Архангельской области от «20» ноября 2019 года № 2, министерство строительства и архитектуры Архангельской области постановляет:

Утвердить генеральный план муниципального образования «Сефтренское» Верхнетоемского муниципального района Архангельской области.

Разместить генеральный план муниципального образования «Сефтренское» Верхнетоемского муниципального района Архангельской области, утвержденный настоящим постановлением, в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, на официальном сайте Правительства Архангельской области
и на официальном сайте муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район» в сети «Интернет», а также в средствах массовой информации по решению администрации муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район».

Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Министр

Д.В. Гладышев

Приложение
к постановлению министерства

строительства и архитектуры Архангельской области

от 25 декабря 2019 года № 35-п

ПРоект ГЕНЕРАЛЬНого ПЛАНа

муниципального образования «Сефтренское» Верхнетоемского муниципального района

архангельской области

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Оглавление

1.              Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий........................................................................................................6

2.              Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.............9

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий

№

Наименование объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Основные характеристики

Местоположение

Характеристика зон с особыми условиями использования территорий

Объекты в области культуры и искусства

Библиотека

Библиотеки

Обеспечение населения услугами библиотек

Строительство, расчетный срок,

1 объект

п. Зеленник,

зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

установление не требуется

Объекты в области физической культуры и спорта

Физкультурно-оздоровительный комплекс

Объекты физкультурного и спортивного назначения

Обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры и массового спорта

Строительство, расчетный срок,

1 объект

п. Зеленник,

зона специализированной общественной застройки

установление не требуется

Объекты транспортной инфраструктуры

Улицы в жилой застройке

Автомобильная дорога местного значения

Организация транспортного обслуживания населения

Строительство, протяженность 0,22 км

д. Бутырская

             

установление не требуется

Улицы в жилой застройке

Автомобильная дорога местного значения

Организация транспортного обслуживания населения

Реконструкция, протяженность 1,68 км

д. Бутырская

             

установление не требуется

Улицы в жилой застройке

Автомобильная дорога местного значения

Организация транспортного обслуживания населения

Реконструкция, протяженность 1,14 км

д. Ермолинская

             

установление не требуется

Улицы в жилой застройке

Автомобильная дорога местного значения

Организация транспортного обслуживания населения

Реконструкция, протяженность 0,48 км

д. Исаковская

             

установление не требуется

Улицы в жилой застройке

Автомобильная дорога местного значения

Организация транспортного обслуживания населения

Реконструкция, протяженность 1,06 км

д. Тишинская

             

установление не требуется

Улицы в жилой застройке

Автомобильная дорога местного значения

Организация транспортного обслуживания населения

Строительство, протяженность 1,06 км

п. Зеленник

             

установление не требуется

Улицы в жилой застройке

Автомобильная дорога местного значения

Организация транспортного обслуживания населения

Реконструкция, протяженность 10,33 км

п. Зеленник

             

установление не требуется

Улицы в жилой застройке

Автомобильная дорога местного значения

Организация транспортного обслуживания населения

Реконструкция, протяженность 0,66 км

п. Речной

             

установление не требуется

Объекты теплоснабжения

Котельная

Объект теплоснабжения

Выработка тепловой энергии

Реконструкция, с переводом на местные виды топлива

п. Зеленник

размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае

Тепловые сети

Объект теплоснабжения

Повышение надежности системы теплоснабжения

Реконструкция, замена ветхих сетей

п. Зеленник

установление не требуется

Объекты электроснабжения

Электрические сети, 10 кВ

Объект электроснабжения

Повышение надежности системы электроснабжения

Реконструкция, замена ветхих сетей

-

установление не требуется

Объекты водоснабжения

Водопроводные сети

Объект водоснабжения

Распределение и подача воды потребителям

Реконструкция, капитальный ремонт

п. Зеленник

установление не требуется

Водонапорная башня

Объект водоснабжения

Аккумулирование воды для потребителям

Реконструкция, капитальный ремонт

п. Зеленник

установление не требуется

Водозаборная скважина

Объект водоснабжения

Подача воды потребителям

Реконструкция, увеличение мощности

п. Зеленник

первый пояс зоны санитарной охраны 30 м

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

№ п/п

Наименование функциональной зоны

Параметры функциональной зоны

Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

площадь зоны, га

иные параметры

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

80,53

Предельное количество этажей – 3;

Коэффициент застройки – 1,0;

Коэффициент плотности застройки – 3,0;

-

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

24,44

Предельное количество этажей – 4;

Коэффициент застройки – 1,0;

Коэффициент плотности застройки – 3,0;

Объекты местного значения поселения:

- Библиотека (планируемый к размещению) – 1 объект.

Зона специализированной общественной застройки

2,40

Предельное количество этажей – 4;

Коэффициент застройки – 1,0;

Коэффициент плотности застройки – 3,0;

Объекты местного значения поселения:

- Физкультурно-оздоровительный комплекс (планируемый к размещению) – 1 объект.

Многофункциональная общественно-деловая зона

1,23

Предельное количество этажей – 4;

Коэффициент застройки – 1,0;

Коэффициент плотности застройки – 3,0;

-

Коммунально-складская зона

23,36

Предельное количество этажей - 4

Коэффициент застройки – 0,6;

Коэффициент плотности застройки – 1,8;

-

Зона инженерной инфраструктуры

0,42

Предельное количество этажей - 1

Коэффициент застройки – 0,8;

Коэффициент плотности застройки – 2,4;

Объекты местного значения муниципального района:

- Локальные водоочистные сооружения (планируемый к размещению) – 1 объект.

Зона транспортной инфраструктуры

316,31

Предельное количество этажей - 2

Коэффициент застройки – 0,8;

Коэффициент плотности застройки – 2,4;

-

Иные зоны сельскохозяйственного назначения

2,49

-

-

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

2,79

-

-

Зона складирования и захоронения отходов

1,35

-

Объекты местного значения муниципального района:

- Площадка временного накопления (планируемый к размещению) – 1 объект.

Зона акваторий

1132,70

-

-

Зона лесов

98865,73

-

-

Иные зоны

11145,25

-

-