ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ВВОДНЫХ И ВНУТРЕННИХ ГАЗОПРОВОДОВ И БЫТОВОГО ГАЗОИСПОЛЬЗУЮЩЕГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ НА ТЕРРИТОРИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ



АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 февраля 2008 года № 49-а

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ВВОДНЫХ И ВНУТРЕННИХ ГАЗОПРОВОДОВ И БЫТОВОГО ГАЗОИСПОЛЬЗУЮЩЕГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ НА ТЕРРИТОРИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Утратил силу постановлением администрации Костромской области № 454-а от 31.12.2009 года (НГР ru44000200900798)

В редакции:

постановления администрации Костромской области № 421-а от 26.11.2008 года (НГР ru44000200800816)

постановления администрации Костромской области № 303-а от 12.08.2009 года (НГР ru44000200900491)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг гражданам», в целях обеспечения безопасной и безаварийной эксплуатации вводных и внутренних газопроводов, бытового газоиспользующего оборудования в жилых зданиях, координации работы по техническому обслуживанию и ремонту газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования, в связи с исключением затрат на обслуживание и ремонт газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования из розничной цены на газ для населения

администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый временный порядок технического обслуживания и ремонта вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территории Костромской области.

2. Рекомендовать:

1) органам местного самоуправления муниципальных образований Костромской области руководствоваться временным порядком технического обслуживания и ремонта вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территории Костромской области;

2) управляющим организациям (для многоквартирных домов), абонентам (для индивидуальных жилых домов) заключить договоры со специализированными организациями газового хозяйства на техническое обслуживание и ремонт вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования.

3. Департаменту по информационной политике Костромской области (Сусорова О.Ю.) в средствах массовой информации освещать проводимую работу по реализации положений временного порядка технического обслуживания и ремонта вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территории Костромской области, а также активизировать пропаганду безопасного использования газа в быту.

(в редакции постановления администрации Костромской области № 303-а от 12.08.2009 года (НГР ru44000200900491))

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Костромской области Левдикова В.И.

(в редакции постановления администрации Костромской области № 303-а от 12.08.2009 года (НГР ru44000200900491))

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор области

И.Н. Слюняев

Приложение

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Костромской области

от 26 февраля 2008 г. № 49-а

Временный порядок технического обслуживания и ремонта вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территории Костромской области

Глава 1. Общие положения

1. Временный порядок технического обслуживания и ремонта вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территории Костромской области (далее - Порядок) разработан на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, стандарта отрасли «Техническая эксплуатация газораспределительных систем», утверждённого приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 27 июня 2003 года № 259.

2. Целью разработки и принятия Порядка является обеспечение безопасной и безаварийной эксплуатации вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территории Костромской области.

3. Настоящий Порядок регламентирует условия и организацию работ и взаимоотношения по техническому обслуживанию и ремонту вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территории Костромской области.

Глава 2. Термины и определения, используемые в настоящем Порядке

4. Для целей настоящего Порядка используются следующие термины и определения:

1) газ - газ горючий природный или углеводородный сжиженный, соответствующий требованиям государственных стандартов, устанавливающих требования к газу, предназначенному для использования в качестве топлива в быту;

2) аварийное обслуживание - комплекс работ по локализации и (или) ликвидации аварий и инцидентов для устранения непосредственной угрозы здоровью и жизни людей, выполняемых аварийно-диспетчерской службой газового хозяйства на основании заявок физических или юридических лиц;

3) бытовое газоиспользующее оборудование - оборудование, использующее газ в качестве топлива для бытовых нужд потребителей: личных, семейных, домашних, хозяйственных и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью (приборы, аппараты, теплогенераторы и котлы для поквартирного теплоснабжения и др.);

4) вводные и внутренние газопроводы (далее - газопроводы) от:

ответного фланца после (по ходу газа) задвижки или шарового крана при наличии на вводе задвижки или шарового крана фланцевого исполнения;

участка газопровода, начинающегося непосредственно после сварного стыка фланца при наличии на вводе изолирующего фланцевого соединения;

сгона после крана при его наличии на вводе;

точки выхода газопровода из-под земли при отсутствии запорной арматуры или изолирующего фланца;

точки пересечения газопроводом наружной стены здания при газоснабжении дома с цокольными вводами;

до места подключения газового оборудования (крана перед опуском на бытовое газоиспользующее оборудование, включая сам кран);

5) потребитель газа (абонент) - физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению;

(п.п. 5 в новой редакции постановления администрации Костромской области № 421-а от 26.11.2008 года (НГР ru44000200800816))

6) техническое обслуживание - комплекс работ по поддержанию надлежащего технического состояния газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования, выполняемых специализированными организациями;

(п.п. 6 в новой редакции постановления администрации Костромской области № 421-а от 26.11.2008 года (НГР ru44000200800816))

7) специализированная организация - газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, имеющая аварийно-диспетчерскую службу либо заключившая договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы;

(п.п. 7 в новой редакции постановления администрации Костромской области № 421-а от 26.11.2008 года (НГР ru44000200800816))

8) управляющая организация - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющее (ий) надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, либо ТСЖ, жилищный кооператив или иные специализированные кооперативы;

9) самовольная газификация - совершение действий по монтажу, присоединению газопроводов и (или) бытового газоиспользующего оборудования к действующим газопроводам и пуску газа лицами вопреки установленному законодательством Российской Федерации порядку совершения этих действий;

10) жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Костромской области; жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства);

11) ремонт - комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности газопроводов и (или) бытового газоиспользующего оборудования.

Глава 3. Порядок обслуживания

5. Создание единого порядка технического обслуживания и ремонта газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования призвано обеспечивать безопасную эксплуатацию газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования, постоянную готовность поставки (подачи) газа абоненту.

6. Требования к техническому состоянию и безопасной эксплуатации газопроводов, бытового газоиспользующего оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Ремонт, техническое и аварийное обслуживание газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территории Костромской области осуществляются специализированными организациями путем выполнения комплекса работ по поддержанию, восстановлению их работоспособности, продлению сроков службы в порядке, установленном действующими нормативно-техническими документами.

8. Состав работ по техническому обслуживанию газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования, обеспечивающий их безопасную эксплуатацию, определен в приложении к настоящему Порядку.

9. Управляющая организация (для многоквартирных домов) и абоненты (для индивидуальных жилых домов, в случае непосредственного управления многоквартирным домом):

1) обеспечивают безопасность эксплуатации газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования путем заключения договоров со специализированной организацией на его техническое обслуживание и ремонт;

2) контролируют соблюдение правил пользования газом;

3) обеспечивают выполнение работ по договору технического обслуживания специализированной организацией.

10. Специализированная организация, заключившая договор, проводит техническое обслуживание для поддержания работоспособности газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования жилых зданий.

11. Специализированная организация за отдельную плату осуществляет ремонт, монтаж, демонтаж бытового газоиспользующего оборудования, приборов учета газа, а также переустройство газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования.

Осуществление переустройства газопроводов и газоиспользующего оборудования зданий силами потребителя газа (абонента) не допускается.

Глава 4. Организация и оформление технического обслуживания и ремонта

12. Техническое обслуживание газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территории Костромской области должно производиться с учетом требований действующих нормативных документов, инструкций заводов-изготовителей бытового газоиспользующего оборудования и настоящего Порядка.

13. Периодичность технического обслуживания газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования определяется в соответствии с договорами в зависимости от длительности и условий эксплуатации, технического состояния вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования с учетом требований, указанных в паспортах заводов-изготовителей бытового газоиспользующего оборудования, действующих нормативно-правовых актах, но не реже одного раза в 3 года.

14. Объем работ по техническому обслуживанию газопроводов определяется договорами между управляющей организацией (для многоквартирных домов), абонентами и специализированной организацией на основании прилагаемого к договору перечня необходимого состава работ, подлежащего выполнению при техническом обслуживании газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования.

Объем работ по техническому обслуживанию бытового газоиспользующего оборудования определяется договорами между абонентами и специализированной организацией на основании прилагаемого к договору перечня необходимого состава работ, подлежащего выполнению при техническом обслуживании газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования.

15. Ремонт газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования выполняется специализированными организациями по заявкам управляющих организаций (для многоквартирных домов), абонентов (для индивидуальных жилых домов, в случае непосредственного управления многоквартирным домом) на возмездной основе.

16. Поступившие заявки регистрируются специализированной организацией с записью в журнале или на магнитном носителе. На основании этих заявок специализированная организация выдает задания своим работникам на производство работ, выполнение которых подтверждается подписью заявителя в заявке или актом выполненных работ.

17. Порядок производства основных технологических процессов при техническом обслуживании газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования определяется в производственных инструкциях, разработанных и утвержденных в специализированной организации на основании действующих правовых актов.

18. При выполнении работ по техническому обслуживанию газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования используются утвержденные в специализированной организации формы эксплуатационно-технической документации.

19. Абоненты при самовольной газификации помещения с нарушением требований действующих правовых актов, переоборудовании и перепланировке помещений, где установлено бытовое газоиспользующее оборудование, в нарушение правил его эксплуатации несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Глава 5. Аварийное обслуживание

20. Аварийное обслуживание газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилых зданиях производится круглосуточно аварийно-диспетчерской службой (АДС) специализированной организации, заключившей договор на техническое обслуживание и ремонт газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования с управляющей организацией (для многоквартирных домов) или с абонентом (для индивидуальных жилых домов, в случае непосредственного управления многоквартирным домом).

21. Управляющая организация (для многоквартирных домов), абонент (для индивидуальных жилых домов, в случае непосредственного управления многоквартирным домом) обеспечивают немедленное сообщение АДС специализированной организации об авариях, неисправностях газоиспользующего оборудования и иных нарушениях, возникающих при пользовании газом в быту.

22. При локализации и ликвидации аварий и аварийных ситуаций персонал АДС выполняет работы, связанные с устранением непосредственной угрозы жизни и здоровью людей.

Глава 6. Порядок оплаты услуг по техническому обслуживанию и ремонту

23. Размер и порядок оплаты услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования жилых помещений определяется в соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

24. Оплата услуг по техническому обслуживанию газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования, установленного в жилищном фонде на территории Костромской области, производится:

1) в многоквартирных жилых домах - управляющей организацией специализированной организации в сроки и в размерах, предусмотренных условиями договора между ними. Для абонентов (физических лиц), проживающих в домах всех видов собственности, оплата услуг входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденной в установленном порядке с учетом благоустройства жилого помещения и установленного бытового газоиспользующего оборудования;

2) собственниками индивидуальных жилых домов за услуги по техническому обслуживанию, ремонту газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования - по отдельным договорам со специализированной организацией с учетом вида, количества и сложности оборудования;

3) в других случаях, не указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 24, - по отдельным договорам со специализированными организациями.

25. Оплата видов работ, не включенных в договоры на техническое обслуживание, а также ремонт газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования зданий производятся управляющей организацией (для многоквартирных домов), собственниками и нанимателями жилых помещений (по бытовому газоиспользующему оборудованию) на основании оформленных ремонтных заявок и действующей договорной стоимости услуг.

26. Специализированная организация вправе отключить абонента от газоснабжения в соответствии с действующим законодательством, на основании заявки управляющей организации или самовольной газификации.

Приложение

к временному порядку технического обслуживания

и ремонта вводных и внутренних газопроводов и

бытового газоиспользующего оборудования в жилищном

фонде на территории Костромской области

Состав работ, подлежащих выполнению при техническом обслуживании и ремонте вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования

№

п/п

Наименование работ

Наименование части газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования

Источники

1.

Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям прокладки газопроводов и установки газоиспользующего оборудования

Вводные, внутренние газопроводы, бытовое газоиспользующее оборудование

В составе платы за

содержание и ремонт

жилых помещений

2.

Визуальная проверка наличия свободного доступа к газопроводам и газоиспользующему оборудованию

Вводные, внутренние газопроводы, бытовое газоиспользующее оборудование

В составе платы за содержание и ремонт

жилых помещений

3.

Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий

Вводные, внутренние газопроводы

В составе платы за

содержание и ремонт

жилых помещений

4.

Проверка герметичности соединений газопроводов и отключающих устройств

Вводные, внутренние газопроводы, бытовое газоиспользующее оборудование

В составе платы за

содержание и ремонт

жилых помещений

5.

Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств

Вводные, внутренние газопроводы

В составе платы за

содержание и ремонт

жилых помещений

6.

Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом

Бытовое газоиспользующее оборудование

В составе платы за

содержание и ремонт

жилых помещений

7.

Разборка и смазка кранов газоиспользующего оборудования

Бытовое газоиспользующее оборудование

В составе платы за

содержание и ремонт

жилых помещений

8.

Проверка работоспособности приборов и оборудования, автоматики безопасности, ее наладка и регулировка

Бытовое газоиспользующее оборудование

В составе платы за

содержание и ремонт

жилых помещений

9.

Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы

Бытовое газоиспользующее оборудование

В составе платы за

содержание и ремонт

жилых помещений

10.

Инструктаж потребителей по правилам пользования газом в быту

Внутренние газопроводы, бытовое газоиспользующее оборудование

В составе платы за

содержание и ремонт

жилых помещений

11

Локализация и ликвидация

аварийных ситуаций

(устранение утечек газа)

Вводные, внутренние газопроводы, бытовое газоиспользующее оборудование

В составе платы за

содержание и ремонт

жилых помещений