О ПРОГРАММЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН В ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН НА 2018 ГОД"



Утратил силу от 15.02.2019 № 104

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 февраля 2018 г. № 111

О ПРОГРАММЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН

В ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН НА 2018 ГОД"

Изменения:

ПКМ РТ от 16.04.2018 № 253

ПКМ РТ от 21.12.2018 № 1203

В целях обеспечения граждан в Республике Татарстан доступным жильем, обеспечения софинансирования мероприятий по реализации государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" в рамках действующих отдельных мероприятий государственных программ Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

1. Утвердить прилагаемую программу "Государственная поддержка граждан в обеспечении жильем в Республике Татарстан на 2018 год".

2. Признать утратившими силу постановления Кабинета Министров Республики Татарстан:

от 25.01.2017 № 24 "О программе "Государственная поддержка граждан в обеспечении жильем в Республике Татарстан на 2017 год";

от 29.11.2017 № 921 "О внесении изменений в программу "Государственная поддержка граждан в обеспечении жильем в Республике Татарстан на 2017 год", утвержденную постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 25.01.2017 № 24 "О программе "Государственная поддержка граждан в обеспечении жильем в Республике Татарстан на 2017 год".

3. Установить, что настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 года.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

Премьер-министр

Республики Татарстан                                                                      А.В.ПЕСОШИН

Утверждена

постановлением

Кабинета Министров

Республики Татарстан

от 26 февраля 2018 г. № 111

ПРОГРАММА

"ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН В ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ

В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН НА 2018 ГОД"

Наименование программы

"Государственная поддержка граждан в обеспечении жильем в Республике Татарстан на 2018 год" (далее - Программа)

Основание для разработки Программы

Закон Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года № 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан"

Координатор Программы

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан

Основные разработчики Программы

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, Министерство финансов Республики Татарстан

Цель Программы

Создание благоприятных условий для реализации конституционного права граждан на жилье

Задача Программы

Организация эффективной системы обеспечения граждан в Республике Татарстан с различным уровнем доходов доступным по стоимости жильем, развитие финансовых механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан, а также формирование в Республике Татарстан эффективного рынка жилья для постоянного и временного проживания на основе права собственности или найма

Срок реализации Программы

2018 год

Исполнитель Программы

Специализированная организация - некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (Указ Президента Республики Татарстан от 23 июня 2005 года № УП-265 "О мерах по реализации Закона Республики Татарстан "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан")

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели ее эффективности

1. Финансирование мероприятий Программы в целях обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года № 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" в размере не менее 20 620,108 млн рублей.

2. Предоставление государственной поддержки в виде оплаты первоначального и текущего взносов за выкупаемое жилье при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка семье, реализующей право на жилище в системе социальной ипотеки в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года № 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", с момента включения семей в Реестр специализированной организации в размере 200,0 тыс. рублей, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения или остатка неоплаченной суммы основного долга и процентов по договору целевого денежного займа, заключенному со специализированной организацией, на момент рождения ребенка в соответствии с предусмотренными объемами финансирования Программы - 700,0 млн рублей.

3. Формирование земельных участков, подлежащих включению в государственный резерв земель Республики Татарстан, и предоставление специализированной организации земельных участков бесплатно в собственность.

Объем жилья, построенного исполнителем Программы на территории Республики Татарстан, всего должен составить 527,9 тыс. кв. метров, из которых объем жилья, проинвестированного специализированной организацией по социальной ипотеке в объеме средств, безвозвратно переданных государственным заказчиком, с целью предоставления его гражданам должен составить 308,0 тыс. кв. метров, жилья, проинвестированного специализированной организацией за счет дополнительных источников, для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая работников бюджетной сферы, - 219,9 тыс. кв. метров. Общий объем построенного жилья составит 527,9 тыс. кв. метров. Средняя стоимость инвестиционных затрат в расчете на 1 кв. метр жилья не должна превышать 34 тыс. рублей. Начальная стоимость 1 кв. метра реализуемого жилья в системе социальной ипотеки устанавливается специализированной организацией с учетом затрат, осуществляемых при финансировании строительства, капитализации земельного участка, состояния рынка недвижимости

4. Строительство водозабора, водовода и распределительных сетей водоснабжения в микрорайоне М-14 г.Казани.

Источники финансирования Программы

Общий объем затрат, направляемых на финансирование мероприятий по обеспечению реализации Программы, составит 20 620,108 млн рублей, в том числе за счет:

платежей организаций Республики Татарстан на выполнение мероприятий по Программе с учетом перечисления средств в прошлом году в соответствии с заключенным соглашением между координатором и исполнителем Программы - 9 639,595 млн рублей, в том числе на финансирование формирования земельных участков, подлежащих включению в государственный резерв земель Республики Татарстан, - 6,319 млн рублей;

средств на предоставление государственной поддержки в виде оплаты первоначального и текущего взносов за выкупаемое жилье семьям, у которых рождаются или которыми усыновляются (удочеряются) дети, - 700,0млн рублей;

средств исполнителя Программы - 10 280,513млн рублей

Система организации контроля за исполнением Программы

Контроль за исполнением Программы и координация деятельности специализированной организации обеспечиваются координатором Программы

I. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОБЛЕМЫ

С 2005 года в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года № 69-ЗРТ "О государственной поддержке жилищного строительства в Республике Татарстан" осуществляется развитие жилищного строительства.

Основным направлением Программы является реализация жилья населению Республики Татарстан в системе социальной ипотеки, а также отдельным категориям граждан, выразившим желание приобрести жилые помещения через специализированную организацию, в том числе членам потребительских кооперативов, с применением ипотечного кредитования граждан и юридических лиц. В рамках Программы привлекаются средства на софинансирование строительства и на строительство жилых домов с целью развития жилищного строительства и обеспечения доступным жильем населения республики.

При низких доходах отдельных граждан и отсутствии их уверенности в стабильности финансовых институтов реализация Программы позволяет в короткие сроки привлечь в реальный сектор экономики средства населения, отложенные на улучшение жилищных условий. Граждане, выразившие желание приобрести жилые помещения у специализированной организации, аккумулируя и вкладывая финансовые средства в широкомасштабное строительство, приобретают уникальный способ решения жилищной проблемы. Реализуется Программа при тесном взаимодействии органов государственной власти.

II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛЬ, ЗАДАЧА И СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Целью Программы является создание благоприятных условий для реализации конституционного права граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на жилье.

Задача Программы - организация эффективной системы обеспечения граждан в Республике Татарстан с различным уровнем доходов доступным по стоимости жильем, развитие финансовых механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан, а также формирование в Республике Татарстан эффективного рынка жилья для постоянного и временного проживания на основе права собственности или найма.

Срок реализации Программы - 2018 год.

III. ПРОГРАММНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

В рамках Программы реализуются следующие мероприятия:

1. Осуществление финансирования мероприятий Программы в целях обеспечения жильем в Республике Татарстан в системе социальной ипотеки, а также отдельных категорий граждан, выразивших желание приобрести жилые помещения через специализированную организацию и включаемых в Реестр специализированной организации.

2. Предоставление государственной поддержки в виде оплаты первоначального и текущего взносов за выкупаемое жилье при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка семье, реализующей право на жилье в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года № 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", с момента включения семей в Реестр специализированной организации в размере 200,0 тыс. рублей, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения или остатка неоплаченной суммы основного долга и процентов по договору целевого денежного займа, заключенному со специализированной организацией, на момент рождения ребенка.

3. Формирование земельных участков, подлежащих включению в государственный резерв земель Республики Татарстан, и предоставление специализированной организации земельных участков бесплатно в собственность.

4. Строительство водозабора, водовода и распределительных сетей водоснабжения в микрорайоне М-14 г.Казани.

IV. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

Общий объем затрат, направляемых на финансирование мероприятий по реализации Программы, составит 20 620,108 млн рублей, в том числе за счет:

платежей организаций Республики Татарстан на выполнение мероприятий Программы с учетом перечисления средств в прошлом году в соответствии с заключенным соглашением между координатором и исполнителем Программы 9 639,595млн рублей, в том числе на финансирование формирования земельных участков, подлежащих включению в государственный резерв земель Республики Татарстан, - 6,319 млн рублей;

средств на предоставление государственной поддержки в виде оплаты первоначального и текущего взносов за выкупаемое жилье семьям, у которых рождаются или которыми усыновляются (удочеряются) дети, - 700,0млн рублей;

средств исполнителя Программы - 10 280,513 млн рублей.

V. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Координатор Программы заключает соглашение с исполнителем Программы о ее реализации.

Исполнитель Программы организует ее реализацию в полном объеме в соответствии с заключенным соглашением и представляет в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан отчеты о реализации Программы согласно срокам и форме, установленным соглашением.

Контроль за ходом реализации Программы обеспечивается ее координатором - Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

VI. ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ

И ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОГРАММЫ

1. Программа позволит:

финансировать мероприятия по обеспечению жильем в Республике Татарстан в системе социальной ипотеки, а также отдельных категорий граждан, выразивших желание приобрести жилые помещения через специализированную организацию и включаемых в Реестр специализированной организации, в размере не менее 20 620,108 млн рублей с вводом в эксплуатацию 527,9 тыс. кв. метров жилья, из которых объем жилья, проинвестированного специализированной организацией по социальной ипотеке в объеме средств, безвозвратно переданных государственным заказчиком, с целью предоставления его гражданам должен составить 308,0 тыс. кв. метров, жилья, проинвестированного специализированной организацией за счет дополнительных источников, для граждан, включая работников бюджетной сферы, - 219,9 тыс. кв. метров;

предоставлять государственную поддержку в виде оплаты первоначального и текущего взносов за выкупаемое жилье при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года № 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", с момента включения семей в Реестр специализированной организации в размере не менее 700,0млн рублей из расчета 200,0 тыс. рублей на одного ребенка, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения или остатка неоплаченной суммы основного долга и процентов по договору целевого денежного займа, заключенному со специализированной организацией, на момент рождения ребенка;

сформировать земельные участки, подлежащие включению в государственный резерв земель Республики Татарстан, предоставить специализированной организации земельные участки бесплатно в собственность.

2. Объем жилья, построенного на территории Республики Татарстан, должен составить 527,9 тыс. кв. метров, из которых объем жилья, проинвестированного специализированной организацией по социальной ипотеке в объеме средств, безвозвратно переданных государственным заказчиком, с целью предоставления его гражданам должен составить 308,0 тыс. кв. метров, жилья, проинвестированного специализированной организацией за счет дополнительных источников, для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая работников бюджетной сферы, - 219,9 тыс. кв. метров.