О порядке предоставления льгот по арендной плате и признании утратившими силу и частично утратившими силу отдельных постановлений Администрации области



АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26.03.2007 № 99

г. Ярославль

О порядке предоставления льгот по арендной плате и признании утратившими силу и частично утратившими силу отдельных постановлений Администрации области

(В редакции

Постановления Администрации ЯО от 03.09.2007 № 368-а ru 76000200700698

Постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523))

В соответствии с Законом Ярославской области от 8 декабря 2000 г. № 28-з«О порядке управления и распоряжения собственностью Ярославской области», постановлениями Администрации области от 01.03.2002 № 34«Об утверждении положения о порядке владения, пользования и распоряжения государственной собственностью Ярославской области» и от 02.04.2007 № 116«О создании департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области», с целью упорядочения процедуры предоставления льгот по арендной плате за пользование нежилыми помещениями и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ярославской области (преамбула в редакции Постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523))

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Образовать комиссию по предоставлению льгот по арендной плате за пользование нежилыми помещениями и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ярославской области, и утвердить её состав (прилагается).

2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления льгот по арендной плате за пользование нежилыми помещениями и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ярославской области.

3. Признать утратившими силу:

- постановление Администрации области от 07.05.2002 № 65«О порядке предоставления льгот по арендной плате за пользование нежилыми помещениями, находящимися в собственности Ярославской области»;

- пункт 2 постановления Администрации области от 29.10.2002 № 179«О внесении изменений в постановления Администрации области от 12.10.2001 № 145 и от 07.05.2002 № 65»;

- постановление Администрации области от 23.05.2003 № 98«О внесении изменений в постановление Администрации Ярославской области от 07.05.2002 № 65»;

- постановление Администрации области от 24.09.2003 № 190«О внесении дополнений в постановление Администрации Ярославской области от 07.05.2002 № 65»;

- постановление Администрации области от 24.02.2004 № 24«О внесении изменений в постановление Администрации Ярославской области от 07.05.2002 № 65»;

- постановление Администрации области от 25.01.2005 № 10«О внесении изменений в постановление Администрации Ярославской области от 07.05.2002 № 65»;

- постановление Администрации области от 06.09.2006 № 238«О внесении изменений в постановление Администрации области от 07.05.2002 № 65».

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора области Данилова В.Ю. (пункт в редакции Постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523)).

5. Постановление вступает в силу с момента подписания.

Губернатор области А.И. Лисицын

УТВЕРЖДЁН

постановлением

Администрации области

от 26.03.2007 № 99

Состав комиссии

по предоставлению льгот по арендной плате за пользование нежилыми помещениями и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ярославской области

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

Администрации области

от 26.03.2007 № 99

Положение

о порядке предоставления льгот по арендной плате за пользование нежилыми помещениями и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ярославской области

1. Настоящее Положение регламентирует порядок предоставления арендаторам (юридическим и физическим лицам) льгот по арендной плате за пользование нежилыми помещениями и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ярославской области, (далее - арендная плата) в форме уменьшения её величины, установленной на очередной финансовый год.

Арендная плата не может быть уменьшена до уровня ниже минимальной величины годовой арендной платы и (или) более чем на 50 процентов величины годовой арендной платы, установленной в соответствии с законодательством Ярославской области для сдаваемых в аренду нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Ярославской области (далее - нежилые помещения).

Арендная плата не может быть уменьшена более чем на 50 процентов величины годовой арендной платы, установленной в соответствии с законодательством Ярославской области для сдаваемых в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Ярославской области (далее - земельные участки).

2. Льготы по арендной плате могут быть предоставлены:

- организациям, реализующим инвестиционные проекты, включенные в перечень приоритетных инвестиционных проектов Ярославской области;

- организациям, осуществляющим на территории Ярославской области деятельность в сфере жилищно-коммунальных, социальных, бытовых услуг, науки, искусства, образования, здравоохранения, фармации, культуры, спорта;

- производителям сельскохозяйственной продукции;

- субъектам малого предпринимательства;

- некоммерческим организациям.

3. Основанием для предоставления льгот по арендной плате может быть:

- соответствие деятельности организаций, арендующих нежилые помещения и земельные участки, основным направлениям социально-экономической политики области, определяемым Губернатором области;

- несоразмерность арендной платы, установленной в соответствии с законодательством Ярославской области для нежилых помещений, их техническому состоянию на момент принятия решения о предоставлении льготы (абзац в редакции Постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523));

-(абзац утратил силу: постановление Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523));

- социальная значимость деятельности арендатора для местности, на территории которой расположены арендуемые нежилые помещения (земельные участки).

Обязательным условием при предоставлении льгот по арендной плате является выплата организациями и индивидуальными предпринимателями заработной платы работникам, полностью отработавшим месячную норму рабочего времени, в размере не ниже прожиточного минимума (абзац введен постановлением Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523)).

4. Арендатор, заинтересованный в получении льготы по арендной плате, до 01 октября текущего года направляет в департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области письменное заявление о предоставлении указанной льготы. В заявлении указывается форма предоставления льгот по арендной плате (абзац в редакции постановления Администрации ЯО от 03.09.2007 № 368-а ru 76000200700698, постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523)).

К заявлению прилагаются:

- документы, подтверждающие соответствие деятельности арендатора условиям, указанным в пункте 2 настоящего Положения;

- копии платежных документов, подтверждающих отсутствие задолженности по арендной плате;

- справка налогового органа о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам на последнюю отчетную дату;

- бухгалтерский баланс и приложения к нему за предыдущий год и последний отчетный период текущего года;

- копия налоговой декларации по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, или копия налоговой декларации по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности, или копия декларации по налогу на доходы физических лиц;

- сведения о численности, заработной плате и движении работников (копия формы статистической отчетности № П-4) за предыдущий год и последний отчетный период текущего года;

- сведения о численности и заработной плате работников по видам деятельности (копия формы статистической отчетности № 1-Т) за два предыдущих года;

- расчет суммы поступлений от арендной платы в областной бюджет без применения льгот по ней и с применением указанных льгот;

- ходатайство органа исполнительной власти Ярославской области, курирующего сферу деятельности арендатора, о целесообразности предоставления арендатору соответствующей льготы (абзац в редакции Постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523));

- копии трудовых или гражданско-правовых договоров в случае, если арендатор - индивидуальный предприниматель использует труд наёмных работников (абзац введен постановлением Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523))

5. Департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области осуществляет предварительное рассмотрение документов и подготовку сведений об арендаторе к заседанию комиссии по предоставлению льгот по арендной плате за пользование нежилыми помещениями и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ярославской области (далее - комиссия). (Абзац в редакции Постановления Администрации ЯО от 03.09.2007 № 368-а ru 76000200700698, постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523))

Сведения об арендаторе представляются членам комиссии не позднее чем за 7 рабочих дней до проведения заседания комиссии.

6. (Пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523)) Департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области возвращает заявление арендатору без рассмотрения в случаях, если:

- к заявлению арендатора приложен неполный перечень документов, предусмотренных в пункте 4 настоящего Положения;

- нарушен срок подачи заявления, указанный в пункте 4 настоящего Положения;

- нарушены сроки перечисления арендной платы, указанные в договоре аренды.

7. Председатель комиссии:

- руководит работой комиссии и несет персональную ответственность за выполнение поставленных перед ней задач;

- определяет место и время проведения заседаний комиссии, а также утверждает повестку заседаний комиссии;

- ведет заседания комиссии;

- дает поручения членам комиссии;

- подписывает документы комиссии.

Функции секретаря комиссии осуществляет представитель департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области, осуществляющий в соответствии с должностными обязанностями гражданского служащего оформление договоров аренды нежилых помещений или земельных участков, находящихся в государственной собственности Ярославской области. Секретарь комиссии (абзац в редакции Постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523)):

- осуществляет подготовку сведений к заседанию комиссии;

- осуществляет подготовку проектов повесток заседаний комиссии;

- направляет членам комиссии сведения к заседаниям комиссии и протоколы заседаний комиссии;

- при необходимости организует участие в заседаниях комиссии представителей арендаторов.

8. При необходимости в работе комиссии с правом совещательного голоса могут принимать участие руководители органов исполнительной власти Ярославской области, курирующих сферу деятельности арендатора (абзац в редакции Постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523)).

9. Решение комиссии принимается по каждому заявлению простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Заседание комиссии считается правомочным при условии присутствия на нём более половины членов комиссии, включая председателя или его заместителя, который в случае отсутствия председателя комиссии выполняет его обязанности. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании является решающим. Члены комиссии участвуют в заседаниях комиссии лично. При невозможности личного участия члена комиссии на её заседание может быть направлен иной представитель соответствующего органа исполнительной власти Ярославской области, структурного подразделения аппарата Правительства области, наделённый теми же правами, что остальные члены комиссии. Полномочия указанных представителей на участие в заседаниях комиссий подтверждаются доверенностью, выданной уполномоченным лицом направившего их соответствующего органа исполнительной власти Ярославской области, структурного подразделения аппарата Правительства области (абзац в редакции Постановления Администрации ЯО от 03.09.2007 № 368-а ru 76000200700698, постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523)).

Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается секретарем комиссии, после чего утверждается председателем комиссии. (Абзац в редакции Постановления Администрации ЯО от 03.09.2007 № 368-а ru 76000200700698, постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523))

В случае принятия комиссией положительного решения департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области издаёт приказ о предоставлении соответствующей льготы по арендной плате, на основании которого оформляется дополнительное соглашение к соответствующему договору аренды (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523)).

В случае отказа в предоставлении льгот выписка из протокола комиссии с указанием причины отказа в обязательном порядке направляется арендатору (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523)).

10. (пункт введен постановлением Правительства ЯО от 23.07.2008 № 375-п (ru76000200800523)) Арендатор может обжаловать решение комиссии об отказе в предоставлении льгот по арендной плате в судебном порядке.