О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОКУМЕНТАЦИЮ ПО ПЛАНИРОВКЕ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД ОМСК ОМСКОЙ ОБЛАСТИ



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 марта 2020 г. N 147-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОКУМЕНТАЦИЮ ПО ПЛАНИРОВКЕ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД ОМСК ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Омска, Решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 года N 201 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области", постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Омска от 2 мая 2012 года N 636-п "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска" следующие изменения:

1) в пункте 1:

- в абзаце втором слово "положение" заменить словом "положения";

- в абзаце пятом точку заменить точкой с запятой;

- после абзаца пятого дополнить абзацем следующего содержания:

"- положения об очередности планируемого развития территории элементов планировочной структуры: N 1, проектируемая улица N 1 проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска, согласно приложению N 5 к настоящему постановлению.";

2) в разделе VII "Характеристики планируемого развития территории" приложения N 1 "Положение о характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска":

- в абзаце втором слова "172,56 га" заменить словами "172,65 га";

- в абзаце пятом слова "56,96 га" заменить словами "56,87 га";

- таблицу "Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории" изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

3) в приложении N 2 "Чертеж планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска" элементы планировочной структуры: N 1, проектируемая улица N 1 изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

4) дополнить приложением N 5 "Положение об очередности планируемого развития территории элементов планировочной структуры: N 1, проектируемая улица N 1 проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска" согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

2. Проект межевания территории в границах улицы Заозерная от моста имени 60-летия ВЛКСМ до улицы Красный Путь, улицы Красный Путь от улицы Заозерная до проектируемого внутриквартального проезда, элемента планировочной структуры N 1, части элемента планировочной структуры N 2 проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска, утвержденный постановлением Администрации города Омска от 10 мая 2017 года N 415-п "Об утверждении проекта межевания территории в границах улицы Заозерная от моста имени 60-летия ВЛКСМ до улицы Красный Путь, улицы Красный Путь от улицы Заозерная до проектируемого внутриквартального проезда, элемента планировочной структуры N 1, части элемента планировочной структуры N 2 проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска", в границах территории элементов планировочной структуры: N 1, проектируемая улица N 1 изложить в новой редакции согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.

3. Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска направить материалы проекта межевания территории, указанного в пункте 2 настоящего постановления, в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Омской области в течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления.

4. Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации города Омска в сети "Интернет".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр города Омска

О.Н.Фадина

Приложение N 1

к постановлению Администрации города Омска

от 26 марта 2020 г. N 147-п

"Таблица

Основные технико-экономические показатели

проекта планировки территории

N п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Существующее/планируемое (далее - сущ./план.)

Номер элемента планировочной структуры

Итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

3.1 - 3.3

5.1 - 5.2

12.1 - 12.9

1

Территория

1.1

Площадь проектируемой территории - всего, в том числе:

га

-

377,00

1.1.1

Площадь элементов планировочной

структуры - всего, в том числе:

га

всего

0,84

27,77

12,77

20,64

20,30

13,32

13,73

1,59

1,29

35,76

0,88

23,54

0,22

172,65

сущ.

0,75

1,52

8,66

12,32

14,51

12,33

1,15

1,59

1,29

31,24

0,88

8,49

0,22

94,95

план.

0,09

26,25

4,11

8,32

5,79

0,99

12,58

-

-

4,52

-

15,05

-

77,70

площадь зон жилой застройки (кварталы, микрорайоны и другие)

га

сущ.

-

-

0,55

9,36

7,70

11,28

-

1,30

0,81

24,85

-

5,26

-

61,11

план.

-

21,65

2,32

8,28

0,41

0,45

7,59

-

-

1,44

-

3,77

-

45,91

площадь зон объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (кроме микрорайонного значения)

га

сущ.

0,75

1,52

8,11

2,96

6,81

1,05

1,06

0,29

0,48

5,44

0,88

3,23

0,22

32,80

план.

0,09

2,98

1,79

0,04

4,49

0,35

4,99

-

-

1,56

-

11,28

-

27,57

площадь иных зон

га

сущ.

-

-

-

-

-

-

0,09

-

-

0,95

-

-

-

1,04

план.

-

1,62

-

-

0,89

0,19

-

-

-

1,52

-

-

-

4,22

1.1.2

Площадь земель общего пользования всего, в том числе:

га

план.

204,35

204,35

- площадь территорий улиц и дорог

га

план.

56,87

56,87

- площадь территорий скверов, парков

га

план.

107,92

107,92

- площадь водных объектов

га

план.

39,56

39,56

2

Жилой фонд

2.1

Минимальная общая площадь жилого фонда - всего

тыс. кв.м

-

304,26

47,96

299,40

16,35

124,90

93,80

17,50

12,50

310,27

-

78,90

-

1305,84

- в том числе:

тыс. кв.м

сущ.

-

-

2,07

116,69

16,35

115,50

-

17,50

12,50

266,66

-

52,00

-

599,27

план.

-

304,26

45,89

182,71

-

9,40

93,80

-

-

43,61

-

26,90

-

706,57

индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками (не более 3 этажей)

тыс. кв.м

сущ.

-

-

-

-

5,25

-

-

-

-

-

-

-

-

5,25

план.

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

блокированные жилые дома с прилегающими земельными участками (не более 3 - 4 этажей)

тыс. кв.м

сущ.

-

-

2,07

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2,07

план.

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

многоквартирные жилые дома малой этажности (2 - 4 этажа)

тыс. кв.м

сущ.

-

-

-

11,12

5,05

-

-

1,78

-

2,09

-

-

-

20,04

план.

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

многоквартирные жилые дома средней этажности (5 - 10 этажей)

тыс. кв.м

сущ.

-

-

-

18,90

6,05

-

-

11,52

-

213,55

-

24,80

-

274,82

план.

-

18,34

-

-

-

-

20,70

-

-

2,67

-

2,20

-

43,91

многоквартирные жилые дома высокой этажности (11 этажей и более)

тыс. кв.м

сущ.

-

-

-

86,67

-

115,50

-

4,20

12,50

51,02

-

27,20

-

297,09

план.

-

285,92

45,89

182,71

-

9,40

73,10

-

-

40,94

-

24,7

-

662,66

2.2

Общая площадь сносимого ветхого жилого фонда

тыс. кв.м

-

110,00

-

0,80

28,00

-

-

-

-

1,20

-

-

-

140,00

2.3

Минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений

кв.м/чел.

сущ.

34

план.

32,90

32,90

32,90

32,90

32,90

35,80

40,00

32,90

32,90

32,90

32,90

40,00

32,90

2.4

Минимальная плотность застройки

кв.м/га

план.

-

14,05

16,71

17,48

2,02

10,65

12,36

13,46

15,43

11,80

-

8,74

-

13,01

3

Население

3.1

Минимальная численность населения

тыс. чел.

сущ.

38,46

план.

-

9,25

1,46

9,10

0,50

3,49

2,35

0,53

0,38

9,43

-

1,97

-

3.2

Минимальная плотность населения

чел./га

-

-

427,16

507,93

531,25

61,28

297,43

308,96

409,17

469,06

358,72

-

218,44

-

361,02

4

Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения

4.1

Объекты образования (минимальное количество мест): объекты дошкольного образования

мест

сущ.

-

-

-

-

150

-

-

-

-

600

-

-

-

750

план.

-

220

-

330

-

60

280

-

-

-

-

-

-

890

Объекты начального общего и среднего общего образования

мест

сущ.

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1175

-

-

-

1175

план.

-

925

-

-

-

1100

-

-

-

-

-

1100

-

3125

4.2

Объекты здравоохранения (минимальное количество посещений в смену)

посещений в смену

сущ.

-

-

-

45

320

-

160

45

-

160

-

-

-

730

план.

-

90

-

80

-

-

-

-

-

-

-

-

-

170

4.3

Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные объекты (минимальная площадь)

кв.м

сущ.

-

3560

-

-

-

-

-

-

-

-

-

11231

-

14791

план.

-

10762

-

-

14690

-

-

-

-

-

-

43046

-

68498

4.4

Объекты хранения индивидуального автотранспорта (минимальное количество машиномест)

машиномест

сущ.

-

-

64

190

-

710

210

-

-

700

-

176

-

2050

план.

-

1855

539

1810

166

-

1500

-

-

-

-

190

-

6060

Приложение N 2

к постановлению Администрации города Омска

от 26 марта 2020 г. N 147-п

Чертеж

планировки территории элементов планировочной структуры:

N 1, проектируемая улица N 1 проекта планировки территории,

расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный

Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском

и Центральном административных округах города Омска

Рисунок не приводится.

Приложение N 3

к постановлению Администрации города Омска

от 26 марта 2020 г. N 147-п

"Приложение N 5

к постановлению Администрации города Омска

от 2 мая 2012 г. N 636-п

ПОЛОЖЕНИЕ

об очередности планируемого развития территории элементов

планировочной структуры: N 1, проектируемая улица N 1

проекта планировки территории, расположенной в границах:

улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый

берег реки Иртыш - в Советском и Центральном

административных округах города Омска

В целях рациональной организации строительства и создания благоприятных условий для населения рекомендуется поэтапное развитие территории, в отношении которой вносятся изменения в проект планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска (далее - проект планировки территории).

Развитие территории элементов планировочной структуры: N 1, проектируемая улица N 1 проекта планировки территории включают в себя следующие мероприятия:

- выполнение полного комплекса инженерных изысканий, необходимых для подготовки проектной и рабочей документации на объекты строительства;

- подготовка проектной документации на застройку территории;

- подготовка рабочей документации на застройку территории;

- получение разрешения на строительство объектов капитального строительства;

- проведение строительных работ с ведением строительного контроля и государственного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- получение разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

Строительство подземного гаража-стоянки производится в 3 этапа:

1. Подготовительный период:

- освобождение строительной площадки от строений, деревьев;

- обеспечение транспортной доступности на всем протяжении строительно-монтажных работ.

2. Строительство объекта.

Транспортный доступ на проектируемую территорию предусматривается по существующим улицам и проездам. Строительство объекта не будет ограничивать движение транспорта по существующей улично-дорожной сети.

3. Период после завершения строительства.

- восстановление и очищение территории от строительного мусора и его утилизация;

- проведение работ по приведению земли в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

Объекты, включенные в Программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования городской округ город Омск Омской области на 2016 - 2025 годы, утвержденную Решением Омского городского совета от 16 декабря 2015 года N 404, в границах проектируемой территории отсутствуют."

Приложение N 4

к постановлению Администрации города Омска

от 26 марта 2020 г. N 147-п

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

территории элементов планировочной структуры: N 1,

проектируемая улица N 1 проекта планировки территории,

расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный

Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском

и Центральном административных округах города Омска

I. Перечень и сведения о площади образуемых земельных

участков, в том числе возможные способы их образования

Номер земельного участка

Площадь земельного участка по проекту, кв.м

Способ образования земельного участка

:ЗУ1

4414

Перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:070107:8173 и 55:36:070107:10911

:ЗУ2

2794

Перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:070107:8173 и 55:36:070107:10911

II. Перечень и сведения о площади образуемых земельных

участков, которые будут отнесены к территориям общего

пользования или имуществу общего пользования, в том числе

в отношении которых предполагаются резервирование и (или)

изъятие для государственных или муниципальных нужд

Номер земельного участка

Площадь земельного участка по проекту, кв.м

Способ образования земельного участка

:ЗУ2

2794

Перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:070107:8173 и 55:36:070107:10911

III. Сведения о видах разрешенного использования образуемых

земельных участков в соответствии с проектом планировки

территории

Номер земельного участка

Вид разрешенного использования

:ЗУ1

Гостиничное обслуживание (код 4.7);

служебные гаражи (код 4.9)

:ЗУ2

Земельные участки (территории) общего пользования

(код 12.0); коммунальное обслуживание (код 3.1)

IV. Перечень координат характерных точек границ территории,

в отношении которой утвержден проект межевания

Номер точки

X

Y

1

19885.10

5282.70

2

19881.61

5287.89

3

19879.65

5290.80

4

19874.15

5298.96

5

19786.16

5242.03

6

19751.42

5219.54

7

19751.54

5219.11

8

19701.02

5186.64

9

19690.07

5179.59

10

19683.03

5175.07

11

19674.94

5171.70

12

19643.78

5152.87

13

19585.50

5138.76

14

19598.75

5110.73

15

19603.17

5099.80

16

19700.43

5162.41

17

19704.42

5164.98

18

19713.10

5170.56

19

19750.95

5194.92

20

19769.34

5173.97

21

19778.43

5178.52

22

19887.75

5201.60

23

19888.10

5201.81

24

19889.80

5202.84

25

19905.45

5212.44

26

19907.64

5213.78

27

19909.09

5214.67

28

19923.50

5223.50

1

19885.10

5282.70

V. Чертеж межевания территории элементов планировочной структуры: N 1, проектируемая улица N 1 проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска.

Приложение

к проекту межевания территории

элементов планировочной структуры: N 1,

проектируемая улица N 1 проекта

планировки территории, расположенной

в границах: улица Заозерная - улица

Красный путь - улица Фрунзе - правый

берег реки Иртыш в Советском

и Центральном административных

округах города Омска

ЧЕРТЕЖ

межевания территории элементов планировочной структуры: N 1,

проектируемая улица N 1 проекта планировки территории,

расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный

путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш в Советском

и Центральном административных округах города Омска

Рисунок не приводится.