Основная информация
| Дата опубликования: | 26 марта 2020г. |
| Номер документа: | RU25000202000387 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Приморский край |
| Принявший орган: | Правительство Приморского края |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2020 г. N 254-пп
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "САПЕРНЫЙ РЕДУТ N 4 ВЛАДИВОСТОКСКОЙ КРЕПОСТИ", УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН"
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", на основании Устава Приморского края, Закона Приморского края от 30 апреля 2015 года N 612-КЗ "Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края" Правительство Приморского края постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, высота 224,5, вершина, южный, юго-восточный, восточный, северо-восточный, северный склоны высоты в районе отметок 213,4 - 220,9 - 212,4 - 205,7 - 200,4 - 196,8 - 204,8 - 211,2 - 215,6 - 197,4 - 211,1 - 224,4, согласно границам зон охраны, утвержденным настоящим постановлением.
2. Утвердить прилагаемые:
границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, высота 224,5, вершина, южный, юго-восточный, восточный, северо-восточный, северный склоны высоты в районе отметок 213,4 - 220,9 - 212,4 - 205,7 - 200,4 - 196,8 - 204,8 - 211,2 - 215,6 - 197,4 - 211,1 - 224,4;
особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, высота 224,5, вершина, южный, юго-восточный, восточный, северо-восточный, северный склоны высоты в районе отметок 213,4 - 220,9 - 212,4 - 205,7 - 200,4 - 196,8 - 204,8 - 211,2 - 215,6 - 197,4 - 211,1 - 224,4.
3. Признать утратившим силу постановление Администрации Приморского края от 14 сентября 2005 года N 202-па "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия "Саперный редут N 4", входящего в объект культурного наследия федерального значения "Комплекс фортификационных сооружений Владивостокской крепости", и режимов использования земель в границах данных зон охраны".
4. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.
Первый вице-губернатор Приморского края -
председатель Правительства Приморского края
В.Г. Щербина
Утверждены
постановлением Правительства Приморского края
от 26 марта 2020 г. N 254-пп
Границы
зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, высота 224,5, вершина, южный, юго-восточный, восточный, северо-восточный, северный склоны высоты в районе отметок 213,4 - 220,9 - 212,4 - 205,7 - 200,4 - 196,8 - 204,8 - 211,2 - 215,6 - 197,4 - 211,1 - 224,4
I. Охранная зона объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"
1.1. Координаты характерных (поворотных) точек границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, высота 224,5, вершина, южный, юго-восточный, восточный, северо-восточный, северный склоны высоты в районе отметок 213,4 - 220,9 - 212,4 - 205,7 - 200,4 - 196,8 - 204,8 - 211,2 - 215,6 - 197,4 - 211,1 - 224,4 (далее - Памятник).
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360179.81
1401210.57
Картометрический метод определения координат Mt=0.02
2
360285.03
1401287.98
3
360334.59
1401413.97
4
360447.84
1401499.45
5
360552.37
1401502.55
6
360661.10
1401385.84
7
360842.33
1401316.44
8
360810.18
1401242.02
9
360801.17
1401221.46
10
360799.37
1401190.63
11
360804.57
1401154.53
12
360818.75
1401112.44
13
360853.50
1401032.34
14
360825.86
1400932.49
15
360721.76
1400922.71
16
360611.64
1400965.71
17
360590.33
1401034.89
18
360447.99
1401068.76
19
360328.30
1401073.28
20
360235.80
1401115.24
21
360241.29
1401137.05
1
360179.81
1401210.57
II. Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"
Зона охраняемого природного ландшафта Памятника представлена двумя участками: участок 1, участок 2.
2.1. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны охраняемого природного ландшафта участка 1 Памятника.
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360227.27
1401532.44
Картометрический метод определения координат Mt-0.02
2
360235.44
1401549.34
3
360243.52
1401559.75
4
360254.29
1401568.91
5
360268.17
1401574.55
6
360285.86
1401574.37
7
360311.03
1401569.64
8
360336.06
1401562.66
9
360364.40
1401550.73
10
360387.35
1401536.48
11
360435.51
1401508.74
12
360447.84
1401499.45
13
360334.59
1401413.97
14
360315.06
1401364.35
15
360305.06
1401373.12
16
360296.72
1401377.14
17
360283.42
1401381.38
18
360274.07
1401387.14
19
360271.52
1401392.33
20
360272.77
1401405.23
21
360269.95
1401423.12
22
360264.75
1401435.87
23
360254.67
1401447.89
24
360241.51
1401459.18
25
360234.65
1401469.65
26
360226.36
1401483.85
27
360223.36
1401489.35
28
360221.93
1401502.69
29
360224.53
1401518.70
1
360227.27
1401532.44
2.2. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны охраняемого природного ландшафта участка 2 Памятника.
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360583.93
1402455.84
Картометрический метод определения координат Mt-0.02
2
360727.64
1402485.22
3
360838.19
1402451.80
4
360917.02
1402159.75
5
360961.13
1402111.10
6
360989.78
1402017.39
7
361011.20
1401907.66
8
361016.12
1401824.48
9
360990.42
1401751.12
10
360899.54
1401668.53
11
360855.39
1401604.33
12
360737.39
1401691.82
13
360785.17
1401812.02
14
360684.77
1402048.39
15
360645.34
1402314.77
1
360583.93
1402455.84
III. Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"
Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника представлена пятью участками: ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5.
3.1. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 Памятника.
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360104.48
1401645.33
Картометрический метод определения координат Mt-0.02
2
360433.95
1401754.06
3
360507.19
1401778.20
4
360564.41
1401998.19
5
360478.30
1402403.44
6
360583.93
1402455.84
7
360645.34
1402314.77
8
360684.77
1402048.39
9
360785.17
1401812.02
10
360737.39
1401691.82
11
360855.39
1401604.33
12
360899.54
1401668.53
13
360990.42
1401751.12
14
361016.12
1401824.48
15
361011.20
1401907.66
16
360989.78
1402017.39
17
360961.13
1402111.10
18
360917.02
1402159.75
19
360838.19
1402451.80
20
361097.84
1402430.47
21
361196.37
1401922.18
22
361199.16
1400977.12
23
361071.42
1400942.06
24
360853.50
1401032.34
25
360818.75
1401112.44
26
360804.57
1401154.53
27
360799.37
1401190.63
28
360801.17
1401221.46
29
360810.18
1401242.02
30
360842.33
1401316.44
31
360661.10
1401385.84
32
360552.37
1401502.55
33
360447.84
1401499.45
34
360435.51
1401508.74
35
360387.35
1401536.48
36
360364.40
1401550.73
37
360336.06
1401562.66
38
360311.03
1401569.64
39
360285.86
1401574.37
40
360268.17
1401574.55
41
360254.29
1401568.91
42
360243.52
1401559.75
43
360235.44
1401549.34
44
360227.27
1401532.44
45
360224.53
1401518.70
46
360221.93
1401502.69
47
360223.36
1401489.35
48
360226.36
1401483.85
49
360234.65
1401469.65
50
360241.51
1401459.18
51
360254.67
1401447.89
52
360264.75
1401435.87
53
360269.95
1401423.12
54
360272.77
1401405.23
55
360271.52
1401392.33
56
360274.07
1401387.14
57
360283.42
1401381.38
58
360296.72
1401377.14
59
360305.06
1401373.12
60
360315.06
1401364.35
61
360308.09
1401346.60
62
360223.33
1401343.41
63
360106.29
1401426.39
64
360104.85
1401600.86
1
360104.48
1401645.33
3.2. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2 Памятника.
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360506.74
1401054.78
Картометрический метод определения координат Mt=0.02
2
360590.33
1401034.89
3
360611.64
1400965.71
4
360721.76
1400922.71
5
360825.86
1400932.49
6
360832.78
1400957.49
7
360853.50
1401032.34
8
361071.42
1400942.06
9
361199.16
1400977.12
10
361166.56
1400817.55
11
361157.84
1400782.69
12
361150.03
1400769.37
13
361126.71
1400749.53
14
361127.98
1400709.65
15
361120.09
1400718.09
16
361060.06
1400787.06
17
360903.32
1400684.82
18
360878.88
1400722.76
19
360809.00
1400774.15
20
360794.63
1400763.52
21
360726.31
1400722.66
22
360676.41
1400719.62
23
360605.08
1400727.56
24
360588.96
1400769.12
25
360576.48
1400780.73
26
360573.14
1400809.81
27
360543.40
1400824.59
28
360505.01
1400830.06
29
360502.11
1400837.60
30
360499.43
1400840.05
31
360476.20
1400857.93
32
360453.65
1400893.75
33
360470.33
1400923.43
34
360474.17
1400954.07
1
360506.74
1401054.78
3.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-3 Памятника.
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360150.64
1401065.27
Картометрический метод определения координат Mt=0.02
2
360258.31
1401105.03
3
360328.30
1401073.28
4
360447.99
1401068.76
5
360506.74
1401054.78
6
360474.17
1400954.07
7
360437.89
1400977.24
8
360411.21
1400987.70
9
360404.57
1400987.17
10
360378.01
1400995.53
11
360357.15
1400999.23
12
360358.42
1401006.63
13
360322.91
1401011.73
14
360249.93
1401027.49
15
360217.30
1401038.77
16
360201.38
1401046.51
17
360188.20
1401050.01
1
360150.64
1401065.27
3.4. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-4 Памятника.
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
359927.06
1401284.32
Картометрический метод определения координат Mt-0.02
2
360199.32
1401187.23
3
360241.29
1401137.05
4
360235.80
1401115.24
5
360258.31
1401105.03
6
360150.64
1401065.27
7
360028.61
1401118.14
8
359910.19
1401117.35
9
359909.49
1401202.78
1
359927.06
1401284.32
3.5. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-5 Памятника.
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
359973.31
1401599.68
Картометрический метод определения координат Mt=0.02
2
359986.49
1401605.91
3
359999.96
1401611.43
4
360013.73
1401616.23
5
360057.54
1401629.84
6
360104.48
1401645.33
7
360104.85
1401600.86
8
360106.29
1401426.39
9
360223.33
1401343.41
10
360308.09
1401346.60
11
360285.03
1401287.98
12
360179.81
1401210.57
13
360199.32
1401187.23
14
359927.06
1401284.32
15
359988.94
1401571.52
1
359973.31
1401599.68
IV. Схема расположения границ территории зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"
Утверждены
постановлением Правительства Приморского края
от 26 марта 2020 г. N 254-пп
Особые режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, высота 224,5, вершина, южный, юго-восточный, восточный, северо-восточный, северный склоны высоты в районе отметок 213,4 - 220,9 - 212,4 - 205,7 - 200,4 - 196,8 - 204,8 - 211,2 - 215,6 - 197,4 - 211,1 - 224,4
I. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"
1.1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, высота 224,5, вершина, южный, юго-восточный, восточный, северо-восточный, северный склоны высоты в районе отметок 213,4 - 220,9 - 212,4 - 205,7 - 200,4 - 196,8 - 204,8 - 211,2 - 215,6 - 197,4 - 211,1 - 224,4 (далее - Памятник), запрещается:
строительство капитальных зданий и сооружений, устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования, а также инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли;
изменение планировочного положения зеленых насаждений;
земляные работы, ведущие к изменению исторически сложившегося антропогенного и сохранившегося природного ландшафта;
размещение временных построек и объектов, не относящихся к использованию Памятника, - киосков, павильонов, навесов, беседок;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на Памятник;
использование земельных участков для размещения производств и процессов, загрязняющих окружающую среду и ухудшающих экологическое состояние территории, в том числе: для размещения промышленных и коммунально-складских объектов, кладбищ, скотомогильников, полигонов для хранения и утилизации бытовых отходов, хранения горючих и легковоспламеняющихся материалов, хранения химических веществ, хранения и сжигания мусора;
размещение автостоянок;
хозяйственная деятельность и земляные работы, в том числе по планировке территории, ухудшающие гидрогеологические условия, необходимые для сохранения Памятника;
организация временной торговли: ярмарка, ярмарка-выставка, рынок;
разведение костров, пал сухой травы, использование пиротехнических средств и фейерверков;
земляные работы по планировке территории, изменяющие первоначальный ландшафт;
размещение отдельно стоящих рекламных объектов, не относящихся к деятельности собственников и пользователей Памятника и земельных участков в границах территорий Памятника;
установка глухих ограждений;
формирование новых земельных участков для функционального использования.
1.2. В границах территории охранной зоны Памятника разрешается:
проведение работ по сохранению Памятника;
осуществление работ по изучению Памятника;
проведение археологических исследований при наличии открытого листа с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;
ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с требованиями градостроительных регламентов в границах данной зоны;
снос объектов, не представляющих историко-культурной ценности;
использование при реконструкции объектов капитального строительства, проектировании и строительстве временных, не капитальных сооружений неярких цветовых решений фасадов, с предпочтительным использованием естественных, охристых, коричневых, бежевых цветовых оттенков, характерных для исторической застройки начала XX века;
восстановление исторической планировочной структуры;
применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды;
техническая эксплуатация и ремонт дорог без изменения их габаритных параметров;
эксплуатация, проведение ремонта, реконструкции, прокладки подземных инженерных сетей (коммуникаций), перекладка наземных сетей в подземные коллекторы с последующей рекультивацией и благоустройством нарушенных земель и при условии полного восстановления существующего рельефа и благоустройства;
прокладка подземных инженерных коммуникаций, транзитных, а также необходимых для использования объектов культурного наследия с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;
благоустройство и озеленение территории охранной зоны, с учётом сохранения традиционного характера зеленых насаждений и визуального восприятия Памятника;
установка малых архитектурных форм, ограждений, скамей, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды;
землеустроительные работы по формированию земельных участков для рекреационных, спортивных или развлекательных целей;
создание автопарковок для посетителей объектов культурного наследия, юридических и физических лиц, использующих существующие земельные участки;
рекультивация и восстановление участков ландшафта с нарушенными природными формами;
санитарные рубки, кронирование древесных и кустарниковых насаждений;
устройство прогулочных пешеходных дорожек, видовых площадок;
создание проездов не шире 6 м для обслуживания объектов культурного наследия, юридических и физических лиц, использующих существующие земельные участки.
II. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"
Зона охраняемого природного ландшафта Памятника представлена двумя участками: участок 1, участок 2.
2.1. В границе территории зоны охраняемого природного ландшафта, участки 1, 2 Памятника, запрещается:
строительство капитальных зданий и сооружений, устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования, а также инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли;
использование земельных участков для размещения производств и процессов, загрязняющих окружающую среду и ухудшающих экологическое состояние территории, в том числе: для размещения промышленных и коммунально-складских объектов, кладбищ, скотомогильников, полигонов для хранения и утилизации бытовых отходов, хранения горючих и легковоспламеняющихся материалов, хранения химических веществ, хранения и сжигания мусора;
изменение планировочного положения зеленых насаждений;
размещение автостоянок;
хозяйственная деятельность и земляные работы, в том числе по планировке территории, ухудшающая гидрогеологические условия, необходимые для сохранения природного ландшафта, а также изменяющая исторические ландшафтные характеристики склонов;
организация временной торговли: ярмарка, ярмарка-выставка, рынок;
разведение костров, пал сухой травы, использование пиротехнических средств и фейерверков;
размещение рекламных объектов;
установка глухих ограждений.
2.2. В границе территории зоны охраняемого природного ландшафта, участки 1, 2 Памятника, разрешается:
рекультивация и восстановление участков ландшафта с нарушенными природными формами;
санитарные рубки, кронирование древесных и кустарниковых насаждений;
устройство прогулочных пешеходных дорожек, видовых площадок;
создание проездов не шире 6 м для обслуживания территории;
возведение некапитальных сооружений рекреационного назначения (павильонов, киосков, навесов, малых архитектурных форм) в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны;
террасирование с целью устройства рекреационных площадок и возведение подпорных стен высотой не более 2,0 м из природного камня или из железобетона с облицовкой природным камнем;
прокладка инженерных сетей подземным способом с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;
землеустроительные работы по формированию земельных участков для рекреационных, спортивных или развлекательных целей;
прокладка новых дорог подземным способом с восстановлением ландшафта;
защита исторических элементов рельефа от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);
организация мест для сбора мусора.
2.3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта, участки 1, 2 Памятника:
габаритные характеристики временных построек (павильонов, киосков, навесов, малых архитектурных форм): размеры в плане не более 5,0 м * 10,0 м, высота не более 5 м.;
использование при проектировании и строительстве временных, не капитальных сооружений неярких цветовых решений фасадов, с предпочтительным использованием естественных, охристых, коричневых, бежевых цветовых оттенков, характерных для исторической застройки начала XX века.
III. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника представлена пятью участками: ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5.
3.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участки ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5 Памятника, запрещается:
строительство зданий и сооружений различного функционального назначения, не соответствующих требованиям градостроительного регламента для данной зоны и нарушающих:
визуальное восприятие Памятника с основных дальних точек восприятия;
визуальные связи Памятника с природными ориентирами, визуальные связи между объектами культурного наследия;
местоположение исторической планировочной структуры;
места видовых раскрытий и условия восприятия панорам;
применение при строительстве, реконструкции и ремонте зданий различного функционального назначения диссонансных колористических решений и искусственных материалов, контрастных сочетаний, яркой цветовой гаммы в отделке фасадов, нарушающих характер сложившейся архитектурно-пространственной среды;
применение при строительстве, реконструкции и ремонте зданий различного функционального назначения диссонирующих форм и активного силуэта крыш, а также кровельных материалов, нарушающих характер сложившейся архитектурно-пространственной среды;
открытое размещение сетей трубопроводов, в том числе - газопроводов, теплопроводов;
разведение костров, пал сухой травы, использование пиротехнических средств и фейерверков.
Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
3.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участки ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5 Памятника, разрешается:
строительство и реконструкция объектов капитального строительства и капитальных сооружений в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам в границах данной зоны;
размещение некапитальных сооружений (навесов, павильонов, киосков, беседок) в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам в границах данной зоны;
восстановление утраченных исторических планировочных направлений;
прокладка новых проездов и дорог, при условии соблюдения ограничений по высоте нового строительства, установленных соответственно пунктами 3.3 - 3.7 настоящих особых режимов;
ремонт и реконструкция дорожно-тротуарной сети;
благоустройство территории общего пользования, включая размещение малых архитектурных форм по специально разработанным проектам - скамеек, урн, фонарей, пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;
размещение рекламных и информационных объектов размером не более 2,0 м * 2,0 м;
снос объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
размещение автопарковок и автостоянок;
прокладка инженерных сетей подземным способом.
3.3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участок ЗР-1 Памятника:
габариты новых и реконструируемых капитальных зданий, строений, сооружений: высота до верха конструктивных элементов не более 205,0 м в абсолютных отметках;
минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
максимальный процент застройки, процент озеленения и количества мест хранения автомобилей принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа.
3.4. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участок ЗР-2 Памятника:
габариты новых и реконструируемых капитальных зданий, строений, сооружений:
высота до верха конструктивных элементов не более 209,0 м в абсолютных отметках;
минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
максимальный процент застройки, процент озеленения и количества мест хранения автомобилей принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа.
3.5. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участок ЗР-3 Памятника:
габариты новых и реконструируемых капитальных зданий, строений, сооружений: высота до верха конструктивных элементов не более 217,0 м в абсолютных отметках;
минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
максимальный процент застройки, процент озеленения и количества мест хранения автомобилей принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа.
3.6. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участок ЗР-4 Памятника:
габариты новых и реконструируемых капитальных зданий, строений, сооружений: высота до верха конструктивных элементов не более 200,0 м в абсолютных отметках;
минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
максимальный процент застройки, процент озеленения и количества мест хранения автомобилей принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
высота некапитальных строений - не более 200,0 м в абсолютных отметках.
3.7. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участок ЗР-5 Памятника:
габариты новых и реконструируемых капитальных зданий, строений, сооружений: высота до верха конструктивных элементов не более 235,0 м в абсолютных отметках;
минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
максимальный процент застройки, процент озеленения и количества мест хранения автомобилей принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа.
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2020 г. N 254-пп
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "САПЕРНЫЙ РЕДУТ N 4 ВЛАДИВОСТОКСКОЙ КРЕПОСТИ", УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН"
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", на основании Устава Приморского края, Закона Приморского края от 30 апреля 2015 года N 612-КЗ "Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Приморского края" Правительство Приморского края постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, высота 224,5, вершина, южный, юго-восточный, восточный, северо-восточный, северный склоны высоты в районе отметок 213,4 - 220,9 - 212,4 - 205,7 - 200,4 - 196,8 - 204,8 - 211,2 - 215,6 - 197,4 - 211,1 - 224,4, согласно границам зон охраны, утвержденным настоящим постановлением.
2. Утвердить прилагаемые:
границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, высота 224,5, вершина, южный, юго-восточный, восточный, северо-восточный, северный склоны высоты в районе отметок 213,4 - 220,9 - 212,4 - 205,7 - 200,4 - 196,8 - 204,8 - 211,2 - 215,6 - 197,4 - 211,1 - 224,4;
особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, высота 224,5, вершина, южный, юго-восточный, восточный, северо-восточный, северный склоны высоты в районе отметок 213,4 - 220,9 - 212,4 - 205,7 - 200,4 - 196,8 - 204,8 - 211,2 - 215,6 - 197,4 - 211,1 - 224,4.
3. Признать утратившим силу постановление Администрации Приморского края от 14 сентября 2005 года N 202-па "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия "Саперный редут N 4", входящего в объект культурного наследия федерального значения "Комплекс фортификационных сооружений Владивостокской крепости", и режимов использования земель в границах данных зон охраны".
4. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.
Первый вице-губернатор Приморского края -
председатель Правительства Приморского края
В.Г. Щербина
Утверждены
постановлением Правительства Приморского края
от 26 марта 2020 г. N 254-пп
Границы
зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, высота 224,5, вершина, южный, юго-восточный, восточный, северо-восточный, северный склоны высоты в районе отметок 213,4 - 220,9 - 212,4 - 205,7 - 200,4 - 196,8 - 204,8 - 211,2 - 215,6 - 197,4 - 211,1 - 224,4
I. Охранная зона объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"
1.1. Координаты характерных (поворотных) точек границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, высота 224,5, вершина, южный, юго-восточный, восточный, северо-восточный, северный склоны высоты в районе отметок 213,4 - 220,9 - 212,4 - 205,7 - 200,4 - 196,8 - 204,8 - 211,2 - 215,6 - 197,4 - 211,1 - 224,4 (далее - Памятник).
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360179.81
1401210.57
Картометрический метод определения координат Mt=0.02
2
360285.03
1401287.98
3
360334.59
1401413.97
4
360447.84
1401499.45
5
360552.37
1401502.55
6
360661.10
1401385.84
7
360842.33
1401316.44
8
360810.18
1401242.02
9
360801.17
1401221.46
10
360799.37
1401190.63
11
360804.57
1401154.53
12
360818.75
1401112.44
13
360853.50
1401032.34
14
360825.86
1400932.49
15
360721.76
1400922.71
16
360611.64
1400965.71
17
360590.33
1401034.89
18
360447.99
1401068.76
19
360328.30
1401073.28
20
360235.80
1401115.24
21
360241.29
1401137.05
1
360179.81
1401210.57
II. Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"
Зона охраняемого природного ландшафта Памятника представлена двумя участками: участок 1, участок 2.
2.1. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны охраняемого природного ландшафта участка 1 Памятника.
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360227.27
1401532.44
Картометрический метод определения координат Mt-0.02
2
360235.44
1401549.34
3
360243.52
1401559.75
4
360254.29
1401568.91
5
360268.17
1401574.55
6
360285.86
1401574.37
7
360311.03
1401569.64
8
360336.06
1401562.66
9
360364.40
1401550.73
10
360387.35
1401536.48
11
360435.51
1401508.74
12
360447.84
1401499.45
13
360334.59
1401413.97
14
360315.06
1401364.35
15
360305.06
1401373.12
16
360296.72
1401377.14
17
360283.42
1401381.38
18
360274.07
1401387.14
19
360271.52
1401392.33
20
360272.77
1401405.23
21
360269.95
1401423.12
22
360264.75
1401435.87
23
360254.67
1401447.89
24
360241.51
1401459.18
25
360234.65
1401469.65
26
360226.36
1401483.85
27
360223.36
1401489.35
28
360221.93
1401502.69
29
360224.53
1401518.70
1
360227.27
1401532.44
2.2. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны охраняемого природного ландшафта участка 2 Памятника.
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360583.93
1402455.84
Картометрический метод определения координат Mt-0.02
2
360727.64
1402485.22
3
360838.19
1402451.80
4
360917.02
1402159.75
5
360961.13
1402111.10
6
360989.78
1402017.39
7
361011.20
1401907.66
8
361016.12
1401824.48
9
360990.42
1401751.12
10
360899.54
1401668.53
11
360855.39
1401604.33
12
360737.39
1401691.82
13
360785.17
1401812.02
14
360684.77
1402048.39
15
360645.34
1402314.77
1
360583.93
1402455.84
III. Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"
Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника представлена пятью участками: ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5.
3.1. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1 Памятника.
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360104.48
1401645.33
Картометрический метод определения координат Mt-0.02
2
360433.95
1401754.06
3
360507.19
1401778.20
4
360564.41
1401998.19
5
360478.30
1402403.44
6
360583.93
1402455.84
7
360645.34
1402314.77
8
360684.77
1402048.39
9
360785.17
1401812.02
10
360737.39
1401691.82
11
360855.39
1401604.33
12
360899.54
1401668.53
13
360990.42
1401751.12
14
361016.12
1401824.48
15
361011.20
1401907.66
16
360989.78
1402017.39
17
360961.13
1402111.10
18
360917.02
1402159.75
19
360838.19
1402451.80
20
361097.84
1402430.47
21
361196.37
1401922.18
22
361199.16
1400977.12
23
361071.42
1400942.06
24
360853.50
1401032.34
25
360818.75
1401112.44
26
360804.57
1401154.53
27
360799.37
1401190.63
28
360801.17
1401221.46
29
360810.18
1401242.02
30
360842.33
1401316.44
31
360661.10
1401385.84
32
360552.37
1401502.55
33
360447.84
1401499.45
34
360435.51
1401508.74
35
360387.35
1401536.48
36
360364.40
1401550.73
37
360336.06
1401562.66
38
360311.03
1401569.64
39
360285.86
1401574.37
40
360268.17
1401574.55
41
360254.29
1401568.91
42
360243.52
1401559.75
43
360235.44
1401549.34
44
360227.27
1401532.44
45
360224.53
1401518.70
46
360221.93
1401502.69
47
360223.36
1401489.35
48
360226.36
1401483.85
49
360234.65
1401469.65
50
360241.51
1401459.18
51
360254.67
1401447.89
52
360264.75
1401435.87
53
360269.95
1401423.12
54
360272.77
1401405.23
55
360271.52
1401392.33
56
360274.07
1401387.14
57
360283.42
1401381.38
58
360296.72
1401377.14
59
360305.06
1401373.12
60
360315.06
1401364.35
61
360308.09
1401346.60
62
360223.33
1401343.41
63
360106.29
1401426.39
64
360104.85
1401600.86
1
360104.48
1401645.33
3.2. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2 Памятника.
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360506.74
1401054.78
Картометрический метод определения координат Mt=0.02
2
360590.33
1401034.89
3
360611.64
1400965.71
4
360721.76
1400922.71
5
360825.86
1400932.49
6
360832.78
1400957.49
7
360853.50
1401032.34
8
361071.42
1400942.06
9
361199.16
1400977.12
10
361166.56
1400817.55
11
361157.84
1400782.69
12
361150.03
1400769.37
13
361126.71
1400749.53
14
361127.98
1400709.65
15
361120.09
1400718.09
16
361060.06
1400787.06
17
360903.32
1400684.82
18
360878.88
1400722.76
19
360809.00
1400774.15
20
360794.63
1400763.52
21
360726.31
1400722.66
22
360676.41
1400719.62
23
360605.08
1400727.56
24
360588.96
1400769.12
25
360576.48
1400780.73
26
360573.14
1400809.81
27
360543.40
1400824.59
28
360505.01
1400830.06
29
360502.11
1400837.60
30
360499.43
1400840.05
31
360476.20
1400857.93
32
360453.65
1400893.75
33
360470.33
1400923.43
34
360474.17
1400954.07
1
360506.74
1401054.78
3.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-3 Памятника.
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
360150.64
1401065.27
Картометрический метод определения координат Mt=0.02
2
360258.31
1401105.03
3
360328.30
1401073.28
4
360447.99
1401068.76
5
360506.74
1401054.78
6
360474.17
1400954.07
7
360437.89
1400977.24
8
360411.21
1400987.70
9
360404.57
1400987.17
10
360378.01
1400995.53
11
360357.15
1400999.23
12
360358.42
1401006.63
13
360322.91
1401011.73
14
360249.93
1401027.49
15
360217.30
1401038.77
16
360201.38
1401046.51
17
360188.20
1401050.01
1
360150.64
1401065.27
3.4. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-4 Памятника.
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
359927.06
1401284.32
Картометрический метод определения координат Mt-0.02
2
360199.32
1401187.23
3
360241.29
1401137.05
4
360235.80
1401115.24
5
360258.31
1401105.03
6
360150.64
1401065.27
7
360028.61
1401118.14
8
359910.19
1401117.35
9
359909.49
1401202.78
1
359927.06
1401284.32
3.5. Координаты характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-5 Памятника.
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек в системе координат МСК 25
Погрешность положения характерной точки (Mt), м
X
Y
1
359973.31
1401599.68
Картометрический метод определения координат Mt=0.02
2
359986.49
1401605.91
3
359999.96
1401611.43
4
360013.73
1401616.23
5
360057.54
1401629.84
6
360104.48
1401645.33
7
360104.85
1401600.86
8
360106.29
1401426.39
9
360223.33
1401343.41
10
360308.09
1401346.60
11
360285.03
1401287.98
12
360179.81
1401210.57
13
360199.32
1401187.23
14
359927.06
1401284.32
15
359988.94
1401571.52
1
359973.31
1401599.68
IV. Схема расположения границ территории зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"
Утверждены
постановлением Правительства Приморского края
от 26 марта 2020 г. N 254-пп
Особые режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, высота 224,5, вершина, южный, юго-восточный, восточный, северо-восточный, северный склоны высоты в районе отметок 213,4 - 220,9 - 212,4 - 205,7 - 200,4 - 196,8 - 204,8 - 211,2 - 215,6 - 197,4 - 211,1 - 224,4
I. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"
1.1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости", расположенного по адресу (местонахождение): Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, высота 224,5, вершина, южный, юго-восточный, восточный, северо-восточный, северный склоны высоты в районе отметок 213,4 - 220,9 - 212,4 - 205,7 - 200,4 - 196,8 - 204,8 - 211,2 - 215,6 - 197,4 - 211,1 - 224,4 (далее - Памятник), запрещается:
строительство капитальных зданий и сооружений, устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования, а также инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли;
изменение планировочного положения зеленых насаждений;
земляные работы, ведущие к изменению исторически сложившегося антропогенного и сохранившегося природного ландшафта;
размещение временных построек и объектов, не относящихся к использованию Памятника, - киосков, павильонов, навесов, беседок;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на Памятник;
использование земельных участков для размещения производств и процессов, загрязняющих окружающую среду и ухудшающих экологическое состояние территории, в том числе: для размещения промышленных и коммунально-складских объектов, кладбищ, скотомогильников, полигонов для хранения и утилизации бытовых отходов, хранения горючих и легковоспламеняющихся материалов, хранения химических веществ, хранения и сжигания мусора;
размещение автостоянок;
хозяйственная деятельность и земляные работы, в том числе по планировке территории, ухудшающие гидрогеологические условия, необходимые для сохранения Памятника;
организация временной торговли: ярмарка, ярмарка-выставка, рынок;
разведение костров, пал сухой травы, использование пиротехнических средств и фейерверков;
земляные работы по планировке территории, изменяющие первоначальный ландшафт;
размещение отдельно стоящих рекламных объектов, не относящихся к деятельности собственников и пользователей Памятника и земельных участков в границах территорий Памятника;
установка глухих ограждений;
формирование новых земельных участков для функционального использования.
1.2. В границах территории охранной зоны Памятника разрешается:
проведение работ по сохранению Памятника;
осуществление работ по изучению Памятника;
проведение археологических исследований при наличии открытого листа с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;
ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с требованиями градостроительных регламентов в границах данной зоны;
снос объектов, не представляющих историко-культурной ценности;
использование при реконструкции объектов капитального строительства, проектировании и строительстве временных, не капитальных сооружений неярких цветовых решений фасадов, с предпочтительным использованием естественных, охристых, коричневых, бежевых цветовых оттенков, характерных для исторической застройки начала XX века;
восстановление исторической планировочной структуры;
применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды;
техническая эксплуатация и ремонт дорог без изменения их габаритных параметров;
эксплуатация, проведение ремонта, реконструкции, прокладки подземных инженерных сетей (коммуникаций), перекладка наземных сетей в подземные коллекторы с последующей рекультивацией и благоустройством нарушенных земель и при условии полного восстановления существующего рельефа и благоустройства;
прокладка подземных инженерных коммуникаций, транзитных, а также необходимых для использования объектов культурного наследия с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;
благоустройство и озеленение территории охранной зоны, с учётом сохранения традиционного характера зеленых насаждений и визуального восприятия Памятника;
установка малых архитектурных форм, ограждений, скамей, осветительных конструкций, соответствующих характеристикам элементов исторической среды;
землеустроительные работы по формированию земельных участков для рекреационных, спортивных или развлекательных целей;
создание автопарковок для посетителей объектов культурного наследия, юридических и физических лиц, использующих существующие земельные участки;
рекультивация и восстановление участков ландшафта с нарушенными природными формами;
санитарные рубки, кронирование древесных и кустарниковых насаждений;
устройство прогулочных пешеходных дорожек, видовых площадок;
создание проездов не шире 6 м для обслуживания объектов культурного наследия, юридических и физических лиц, использующих существующие земельные участки.
II. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"
Зона охраняемого природного ландшафта Памятника представлена двумя участками: участок 1, участок 2.
2.1. В границе территории зоны охраняемого природного ландшафта, участки 1, 2 Памятника, запрещается:
строительство капитальных зданий и сооружений, устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования, а также инженерных сооружений, возвышающихся над поверхностью земли;
использование земельных участков для размещения производств и процессов, загрязняющих окружающую среду и ухудшающих экологическое состояние территории, в том числе: для размещения промышленных и коммунально-складских объектов, кладбищ, скотомогильников, полигонов для хранения и утилизации бытовых отходов, хранения горючих и легковоспламеняющихся материалов, хранения химических веществ, хранения и сжигания мусора;
изменение планировочного положения зеленых насаждений;
размещение автостоянок;
хозяйственная деятельность и земляные работы, в том числе по планировке территории, ухудшающая гидрогеологические условия, необходимые для сохранения природного ландшафта, а также изменяющая исторические ландшафтные характеристики склонов;
организация временной торговли: ярмарка, ярмарка-выставка, рынок;
разведение костров, пал сухой травы, использование пиротехнических средств и фейерверков;
размещение рекламных объектов;
установка глухих ограждений.
2.2. В границе территории зоны охраняемого природного ландшафта, участки 1, 2 Памятника, разрешается:
рекультивация и восстановление участков ландшафта с нарушенными природными формами;
санитарные рубки, кронирование древесных и кустарниковых насаждений;
устройство прогулочных пешеходных дорожек, видовых площадок;
создание проездов не шире 6 м для обслуживания территории;
возведение некапитальных сооружений рекреационного назначения (павильонов, киосков, навесов, малых архитектурных форм) в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны;
террасирование с целью устройства рекреационных площадок и возведение подпорных стен высотой не более 2,0 м из природного камня или из железобетона с облицовкой природным камнем;
прокладка инженерных сетей подземным способом с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя;
землеустроительные работы по формированию земельных участков для рекреационных, спортивных или развлекательных целей;
прокладка новых дорог подземным способом с восстановлением ландшафта;
защита исторических элементов рельефа от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);
организация мест для сбора мусора.
2.3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта, участки 1, 2 Памятника:
габаритные характеристики временных построек (павильонов, киосков, навесов, малых архитектурных форм): размеры в плане не более 5,0 м * 10,0 м, высота не более 5 м.;
использование при проектировании и строительстве временных, не капитальных сооружений неярких цветовых решений фасадов, с предпочтительным использованием естественных, охристых, коричневых, бежевых цветовых оттенков, характерных для исторической застройки начала XX века.
III. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Саперный редут N 4 Владивостокской крепости"
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника представлена пятью участками: ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5.
3.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участки ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5 Памятника, запрещается:
строительство зданий и сооружений различного функционального назначения, не соответствующих требованиям градостроительного регламента для данной зоны и нарушающих:
визуальное восприятие Памятника с основных дальних точек восприятия;
визуальные связи Памятника с природными ориентирами, визуальные связи между объектами культурного наследия;
местоположение исторической планировочной структуры;
места видовых раскрытий и условия восприятия панорам;
применение при строительстве, реконструкции и ремонте зданий различного функционального назначения диссонансных колористических решений и искусственных материалов, контрастных сочетаний, яркой цветовой гаммы в отделке фасадов, нарушающих характер сложившейся архитектурно-пространственной среды;
применение при строительстве, реконструкции и ремонте зданий различного функционального назначения диссонирующих форм и активного силуэта крыш, а также кровельных материалов, нарушающих характер сложившейся архитектурно-пространственной среды;
открытое размещение сетей трубопроводов, в том числе - газопроводов, теплопроводов;
разведение костров, пал сухой травы, использование пиротехнических средств и фейерверков.
Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
3.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участки ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5 Памятника, разрешается:
строительство и реконструкция объектов капитального строительства и капитальных сооружений в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам в границах данной зоны;
размещение некапитальных сооружений (навесов, павильонов, киосков, беседок) в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам в границах данной зоны;
восстановление утраченных исторических планировочных направлений;
прокладка новых проездов и дорог, при условии соблюдения ограничений по высоте нового строительства, установленных соответственно пунктами 3.3 - 3.7 настоящих особых режимов;
ремонт и реконструкция дорожно-тротуарной сети;
благоустройство территории общего пользования, включая размещение малых архитектурных форм по специально разработанным проектам - скамеек, урн, фонарей, пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;
размещение рекламных и информационных объектов размером не более 2,0 м * 2,0 м;
снос объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
размещение автопарковок и автостоянок;
прокладка инженерных сетей подземным способом.
3.3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участок ЗР-1 Памятника:
габариты новых и реконструируемых капитальных зданий, строений, сооружений: высота до верха конструктивных элементов не более 205,0 м в абсолютных отметках;
минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
максимальный процент застройки, процент озеленения и количества мест хранения автомобилей принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа.
3.4. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участок ЗР-2 Памятника:
габариты новых и реконструируемых капитальных зданий, строений, сооружений:
высота до верха конструктивных элементов не более 209,0 м в абсолютных отметках;
минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
максимальный процент застройки, процент озеленения и количества мест хранения автомобилей принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа.
3.5. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участок ЗР-3 Памятника:
габариты новых и реконструируемых капитальных зданий, строений, сооружений: высота до верха конструктивных элементов не более 217,0 м в абсолютных отметках;
минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
максимальный процент застройки, процент озеленения и количества мест хранения автомобилей принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа.
3.6. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участок ЗР-4 Памятника:
габариты новых и реконструируемых капитальных зданий, строений, сооружений: высота до верха конструктивных элементов не более 200,0 м в абсолютных отметках;
минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
максимальный процент застройки, процент озеленения и количества мест хранения автомобилей принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
высота некапитальных строений - не более 200,0 м в абсолютных отметках.
3.7. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участок ЗР-5 Памятника:
габариты новых и реконструируемых капитальных зданий, строений, сооружений: высота до верха конструктивных элементов не более 235,0 м в абсолютных отметках;
минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа;
максимальный процент застройки, процент озеленения и количества мест хранения автомобилей принимаются в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 13.04.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
