Об утверждении региональной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области в 2010 году»



{Утратил силу в связи с истечением срока действия}

ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 мая 2010 года №277

Об утверждении региональной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области в 2010-2011 годах»

{наименование в ред. Постановления Правительства Амурской области от 30.12.2010 №747}

{Изменения:

Постановление Правительства Амурской области от 30.12.2010 №747}

Постановление Правительства Амурской области от 20.06.2011 №386}

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в соответствии с постановлением Правительства Амурской области от 26.03.2010 №135 «О разработке региональной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области в 2010 году» Правительство Амурской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемую региональную адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области в 2010-2011 годах».

{в ред. Постановления Правительства Амурской области от 30.12.2010 №747}

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Исполняющий обязанности

губернатора Амурской области

В.О. Капканщиков

УТВЕРЖДЕНА

постановлением Правительства

Амурской области

от 26.05.2010 №277

Региональная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области в 2010-2011 годах»

{Наименование в ред. Постановления Правительства Амурской области от 30.12.2010 №747}

{Паспорт Программы в ред. Постановления Правительства Амурской области от 30.12.2010 №747}

1. Паспорт региональной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области в 2010 году»

Наименование Программы

Областная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области в 2010-2011 годах» (далее - Программа)

Основание для разработки Программы

Федеральный закон от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Постановление Правительства Амурской области от 26.03.2010 №135 «О разработке региональной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области 2010 в году»

Государственный заказчик Программы

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Амурской области

Разработчик Программы

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Амурской области

Цель Программы

Создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан в многоквартирных домах

Задачи Программы

Улучшение технического состояния многоквартирных домов, включенных в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы (далее - многоквартирные дома);

снижение физического износа многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации; снижение затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;

организация адресной поддержки собственникам

помещений в многоквартирных домах за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и областного бюджета при проведении капитального ремонта многоквартирных домов;

повышение эффективности управления многоквартирными домами;

реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирных домах

Сроки реализации Программы

2010-2011 годы

Перечень основных мероприятий Программы

Мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Амурской области;

организация выбора подрядных организаций для проведения капитального ремонта в многоквартирных домах

Исполнители Программы

Муниципальные образования области;

управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно­строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.

Объемы и источники финансирования Программы

Общий объем финансирования Программы составляет 153 015 082 рубля, в том числе: средства Фонда— 135 558 476 рублей; средства бюджета Амурской области -8883 161 рубль; средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 8 573 445 рублей.

Основные показатели Программы

Проведение капитального ремонта в 25 многоквартирных домах общей площадью 110 594,96 кв. м

Органы, осуществляющие контроль за реализацией

Программы

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Амурской области

{Паспорт Программы в ред. Постановления Правительства Амурской области от 30.12.2010 №747}

2. Общие положения Программы

Региональная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области в 2010-2011 годах» (далее - Программа) разработана в целях реализации на территории области Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон).

{в ред. Постановления Правительства Амурской области от 30.12.2010 №747}

Программа не предусматривает проведения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, относящихся к категории ветхих, непригодных для проживания, аварийных, подлежащих сносу.

В рамках реализации Программы под многоквартирными домами понимается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

Программа является составной частью Заявки на предоставление финансовой поддержки Амурской области за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов.

3. Цели и задачи Программы

Целью Программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах, привлечение собственников жилых помещений многоквартирных домов к финансированию работ по капитальному ремонту, развитие конкурентного бизнеса в сфере управления жилищным фондом, привлечение средств частных инвесторов для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Основным направлением Программы является государственная поддержка собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших способ управления, при осуществлении капитального ремонта на условиях их участия в софинансировании работ.

Кроме того, данная Программа преследует своей целью структурные преобразования в системе управления отраслью, основывающиеся на принципах сокращения степени участия органов местного самоуправления в управлении жилищным фондом и активном привлечении граждан к управлению своей собственностью.

Для достижения поставленной цели предлагается решить следующие задачи:

создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта. Эта задача не предполагает непосредственного целевого бюджетного финансирования. Для ее реализации необходимо выполнение условий, которые позволят муниципальным образованиям претендовать на получение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Одними из важных направлений для решения данной задачи являются создание коммерческих организаций коммунального комплекса, совершенствование системы тарифного регулирования в коммунальном комплексе. Другим важным направлением является привлечение к управлению многоквартирными домами на конкурсной основе организаций различных форм собственности и формирование договорных отношений концессионного типа между органом местного самоуправления и организацией коммунального комплекса, создание товариществ собственников жилья не менее чем в 20% многоквартирных домов;

адресная поддержка муниципальных образований за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и средств областного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Для решения этой задачи планируется предоставление из областного бюджета субсидий бюджетам муниципальных образований на софинансирование расходов по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме. Данная задача решает вопрос привлечения средств внебюджетных источников для финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Предусматривается оказание методического содействия муниципальным образованиям, организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, и собственникам помещений в многоквартирном доме при решении поставленной задачи.

Реализация целей и задач будет осуществляться за счет комплексного выполнения мероприятий настоящей Программы, муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта и совершенствованию механизмов управления многоквартирными домами.

4. Этапы и сроки реализации Программы

Реализация Программы не предусматривает выделение отдельных этапов, поскольку программные мероприятия рассчитаны на реализацию в течение всего периода действия Программы.

Программа реализуется в один этап, включающий комплекс нормотворческих, организационных, финансово-инвестиционных и ремонтно-строительных мероприятий, нацеленных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

Срок реализации настоящей Программы 2010-2011 годы.

{в ред. Постановления Правительства Амурской области от 30.12.2010 №747}

5. Общая стоимость Программы

Общий объем финансирования Программы за счет всех источников составляет 153 015 082 рубля, в том числе:

за счет средств областного бюджета - 8 883 161 рубль;

за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 8 573 445 рублей;

за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства- 135 558 476 рублей.

6. Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе, и принципы распределения средств финансовой поддержки

В соответствии с Законом претендовать на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда и соответственно быть участниками Программы, получающими финансовую поддержку за счет средств Фонда, могут только муниципальные образования, которые выполнили предусмотренные частью 1 статьи 14 Закона условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

На основании части 2 статьи 14 Закона в Программу включены муниципальные образования, которые выполнили условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, и общая суммарная численность населения которых составляет не менее чем 20% общей численности населения Амурской области, в границах которого находятся такие муниципальные образования.

По результатам анализа готовности муниципальных образований в Программу включены следующие муниципальные образования:

№

п/п

Наименование муниципального образования

Численность населения на 01.01.2010 (человек)

Доля от общей численности населения Амурской области (%)

Амурская область

860 686

100

1

Городской округ Благовещенск

211623

24,59

2

Береговой сельсовет Зейского района

2 100

0,25

Итого

213 723

24,84

Распределение средств Фонда и областного бюджета 144 441 637 рублей между муниципальными образованиями, включенными в Программу, производится пропорционально общей площади жилищного фонда.

7. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов

Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета определяется исходя из минимальной доли софинансирования, рассчитанной в соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2008 №323-ФЗ «О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и составляет 6,15% от общего объема финансирования капитального ремонта многоквартирных домов и средств областного бюджета.

Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья, собственников как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме, в том числе органов местного самоуправления, органов государственной власти, юридических и физических лиц, устанавливается в размере не менее 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта в соответствии с Законом.

Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств, определяется органом местного самоуправления.

8. Предельная стоимость проведения капитального ремонта многоквартирных домов

Для обеспечения эффективного использования средств Фонда, средств областного бюджета, а также в целях ограничения размера предоставляемой бюджетной помощи на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в рамках настоящей Программы устанавливается размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для муниципальных образований области, участвующих в Программе, составляет:

без ремонта или замены лифтового оборудования - 2 850 рублей;

с ремонтом или заменой лифтового оборудования - 3 850 рублей.

Сумма финансирования работ по капитальному ремонту за счет средств Фонда и средств областного бюджета в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома не может превышать предельную стоимость проведения капитального ремонта.

Средства Фонда и областного бюджета имеют целевое назначение и не могут быть использованы органами местного самоуправления на иные цели.

9. Механизм реализации Программы

В реализации мероприятий Программы по проведению капитального ремонта предусматривается участие органов государственной власти Амурской области, органов местного самоуправления, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.

Реализация мероприятий по капитальному ремонту предполагает проведение комплекса строительных и организационно-технических мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных затрат, улучшение технико-экономических показателей многоквартирного дома.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся ремонт существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в том числе с применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов), электроснабжения, газоснабжения, водоотведения; перевод существующей сети электроснабжения на повышенную мощность; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыш (кровель), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов. Средства Фонда и долевого финансирования могут использоваться на разработку проектно-сметной документации.

Реализация мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов предполагает проведение комплекса ремонтных и организационно-технических мероприятий.

Органам местного самоуправления совместно с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно­строительными, жилищными и иными кооперативами необходимо проводить разъяснительную работу с собственниками помещений в многоквартирных домах.

Ключевыми моментами Программы является заявительный и конкурентный характер отбора многоквартирных домов для включения в Программу, а также принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решений по всем вопросам проведения капитального ремонта, участия в муниципальной программе и ответственности за принятые решения (в том числе, решений об обеспечении своей доли финансирования капитального ремонта).

В связи с этим органы местного самоуправления информируют собственников помещений в многоквартирных домах обо всех условиях и критериях участия в муниципальной программе. Доводят до граждан итоги отбора многоквартирных домов для включения в Программу и результаты проведенного капитального ремонта в многоквартирных домах.

Муниципальным образованиям - участникам Программы рекомендуется размещать всю информацию, связанную с разработкой и реализацией Программы, во всех доступных населению средствах массовой информации, включая:

официальные сайты в сети Интернет органов государственной власти

Амурской области и органов местного самоуправления;

официальные печатные издания Амурской области и органов местного

самоуправления;

печатные издания, имеющие широкое распространение в Амурской

области и муниципальных образованиях;

сайты в сети Интернет и печатные издания ассоциаций товариществ

собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов,

ассоциаций;

телевидение, радио и иные средства массовой информации.

Товарищества собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив и иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация доводит до граждан путем размещения на досках объявлений, расположенных в каждом доме, включенном в перечень региональной программы многоквартирных домов, или в пределах земельных участков, на которых находятся такие дома, информацию:

обо всех привлеченных товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (подрядчиках, субподрядчиках) с указанием наименований юридических лиц и (или) фамилий, имен, отчеств индивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ, номеров контактных телефонов, факсов и (при наличии) адресов электронной почты;

о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости изменения таких сроков о причинах их переноса и новых таких сроках (сведения о выполнении указанных работ обновляются не реже чем один раз в месяц);

о дате и времени приемки результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (не позднее чем за пять рабочих дней до дня приемки).

Муниципальные образования для оказания методической помощи товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям обеспечивают свободный доступ к методическим рекомендациям, организовывают консультации и обучение.

Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов приведен приложении №1 к настоящей Программе.

Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, приведен в приложении №2 к настоящей Программе.

Реестр многоквартирных домов по видам ремонта приведен в приложении №3 к настоящей Программе.

10. Оценка эффективности и планируемые показатели выполнения Программы

Эффект от выполнения Программы имеет, прежде всего, социальную направленность. Улучшаются условия проживания граждан, обеспечивается сохранность жилищного фонда, повышается эффективность эксплуатации зданий, улучшается внешний вид жилых зданий, повышается надежность функционирования систем инженерно-технического обеспечения, что снижает потери ресурсов внутри дома и обеспечивает надлежащее качество коммунальных услуг. Надежность работы инженерно-технических систем позволит экономить средства собственников жилых помещений на оплату коммунальных услуг. Проведение капитального ремонта крыши, герметизация межпанельных швов, теплоизоляция ограждающих конструкций многоквартирных домов обеспечит экономию топливно-энергетических ресурсов и комфортное проживание граждан.

Реализация настоящей Программы обеспечит следующие конечные результаты:

количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - 25 ед.;

общая площадь капремонта - 110 594,96 кв. м;

улучшение жилищных условий после проведения капитального ремонта - 2 935 граждан.

Реализация Программы позволит также:

снизить износ многоквартирных жилых домов;

создать условия для безаварийного функционирования многоквартирных жилых домов;

обеспечить условия для повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг населению и снижения их себестоимости;

повысить комфортность проживания граждан;

создать условия для увеличения доли товариществ собственников жилья.

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении №4 к настоящей Программе.

11. Организация управления и контроля за реализацией мероприятий Программы

Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации возлагаются на министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Амурской области.

Приложение №1

к региональной адресной программе «Капитальный

ремонт многоквартирных домов на территории

Амурской области в 2010 году»

Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях защиты прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах при проведении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства, средств бюджета Амурской области, предоставляемых в рамках реализации мероприятий адресной программы Амурской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Программа).

1.2. Настоящий Порядок определяет основные требования к организации и проведению товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иными специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - управляющие организации) отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы.

1.3. В настоящем Порядке применяются следующие термины, определения и понятия:

«заказчик» - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив и иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, осуществляющие в соответствии с действующим жилищным законодательством управление многоквартирным домом;

«комиссионный отбор» - форма определения квалификационной комиссией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы, обеспечивающая привлечение наиболее квалифицированных организаций для выполнения соответствующих видов работ;

«предмет комиссионного отбора» — право на заключение договора на выполнение соответствующих работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

«объект комиссионного отбора» - многоквартирный дом, включенный в установленном порядке в Программу по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

«организатор комиссионного отбора» - заказчик либо юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, привлеченные заказчиком на основании договора для осуществления функций организатора комиссионного отбора;

«квалификационная комиссия» - коллегиальный орган, формируемый организатором комиссионного отбора в целях осуществления отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

«члены квалификационной комиссии» - уполномоченные представители органа местного самоуправления, уполномоченные представители заказчика, уполномоченные представители собственников помещений в многоквартирном доме, и иные юридические и/или физические лица, включенные в соответствии с настоящим Порядком в состав квалификационной комиссии по обору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

«претендент на участие в комиссионном отборе» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством, подавшие в установленном порядке заявку на участие в комиссионном отборе подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

«участник комиссионного отбора» - претендент на участие в комиссионном отборе, допущенный квалификационной комиссией к участию в комиссионном отборе подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

«документация по комиссионному отбору» - комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих и иных характеристиках объекта комиссионного отбора; информацию о критериях оценки участников комиссионного отбора в целях отбора их в качестве подрядных организаций; информацию об основных условиях договоров на выполнение соответствующих видов работ;

«заявка на участие в комиссионном отборе» - заявка юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, на участие в комиссионном отборе подрядных организаций, оформленная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Порядком, и содержащая предложение на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

«подрядная организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие свою деятельность в соответствии с действующим в области градостроительства законодательством, с которым по решению квалификационной комиссии заказчик заключает договоры на выполнение соответствующих видов работ в целях проведения капитального ремонта в многоквартирном доме с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

«критерии отбора» — количественные и качественные показатели, предъявляемые к участникам комиссионного отбора, оформленные в соответствии с требованиями документации по комиссионному отбору подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;

«договор на выполнение работ» - договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, заключаемый в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации между заказчиком и подрядной организацией, определенной по итогам комиссионного отбора.

2. Порядок проведения комиссионного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

2.1. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы, осуществляется путем комиссионного отбора подрядных организаций из числа участников комиссионного отбора, подавших в установленном порядке заявку на участие в комиссионном отборе.

2.2. Комиссионный отбор подрядных организаций может быть начат организатором комиссионного отбора со следующего дня после окончания срока принятия заявок на участие в комиссионном отборе подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

2.3. Заявки на участие в комиссионном отборе подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов принимаются в течение пятнадцати рабочих дней с даты опубликования организатором комиссионного отбора извещения о проведении комиссионного отбора в официальном печатном издании соответствующего муниципального образования.

2.4. Комиссионный отбор подрядных организаций проводится на основе следующих принципов:

1) создание для юридических лиц независимо от организационно- правовой формы и индивидуальных предпринимателей равных условий участия в комиссионном отборе подрядной организации;

2) добросовестная конкуренция;

3) эффективное использование средств, предоставляемых в рамках реализации Программы на капитальный ремонт многоквартирных домов;

4) доступность информации о проведении комиссионного отбора подрядных организаций.

2.5. Комиссионный отбор подрядных организаций проводится на право заключения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

2.6. В ходе комиссионного отбора подрядных организаций, квалификационная комиссия вправе рассматривать вопрос привлечения к выполнению работ по капитальному ремонту с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы, как одного подрядчика на весь комплекс работ, так и разных подрядчиков на разные виды работ.

2.7. В целях организации комиссионного отбора заказчик вправе привлекать на основе договора юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя (далее - специализированная организация) для осуществления функций организатора комиссионного отбора, включающих разработку и утверждение документации по комиссионному отбору подрядных организаций, подготовку проектов договоров с подрядными организациями, опубликование и размещение извещения о проведении комиссионного отбора, создание квалификационной комиссии и иных связанных с обеспечением проведения комиссионного отбора функций.

2.8. Договор по проведению комиссионного отбора (в случае проведения) подрядных организаций со специализированной организацией заключается в срок не позднее даты получения заказчиком письменного уведомления от органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования, о принятии решения о распределении между многоквартирными домами, включенными в Программу, денежных средств, полученных муниципальным образованием за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Амурской области на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.

2.9. Специализированная организация действует как организатор комиссионного отбора подрядных организации в пределах полномочий, переданных ей заказчиком по договору.

2.10. Специализированная организация входит в состав квалификационной комиссии и не может быть участником комиссионного отбора.

2.11. При проведении комиссионного отбора подрядных организаций устанавливаются следующие требования к претендентам на участие в комиссионном отборе:

1) соответствие претендента установленным законами Российской Федерации требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных соответствующими подрядными договорами (в т.ч. наличие лицензий на осуществление соответствующих видов деятельности и/или членство в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли);

2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо процедура ликвидации;

3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;

5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

2.12. Требования, указанные в пункте 2.11 настоящего Порядка, предъявляются ко всем претендентам на участие в комиссионном отборе.

2.13. Проверка соответствия претендентов указанным требованиям осуществляется квалификационной комиссией.

2.14. Основаниями для отказа допуска к участию в комиссионном отборе являются:

1) несоответствие заявки на участие в комиссионном отборе требованиям, установленным разделом 5 настоящего Порядка;

2) непредставление определенных разделом 5 настоящего Порядка документов либо наличие в таких документах недостоверных сведений;

3) несоответствие участника комиссионного отбора требованиям, установленным пунктом 2.11 настоящего Порядка.

2.15. В случае установления фактов несоответствия претендента на участие в комиссионном отборе требованиям, установленным пунктом 2.11 настоящего Порядка, квалификационная комиссия не допускает претендента к участию в комиссионном отборе подрядных организаций.

3. Квалификационная комиссия

3.1. Организатор комиссионного отбора подрядных организаций принимает решение о создании квалификационной комиссии в течение одного рабочего дня с даты получения заказчиком письменного уведомления от органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования, о принятии решения о распределении между многоквартирными домами, включенными в Программу, денежных средств, полученных муниципальным образованием за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Амурской области на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.

3.2. Организатор комиссионного отбора оформляет решение о создании квалификационной комиссии письменным распоряжением. В распоряжении указывается состав квалификационной комиссии, председатель квалификационной комиссии, порядок работы квалификационной комиссии, в том числе размер платы за предоставление документации по комиссионному отбору подрядных организаций. Срок полномочий комиссии не может превышать 1 год.

3.3. В состав квалификационной комиссии должно входить не менее пяти человек, в том числе уполномоченные представители заказчика, собственников помещений в многоквартирном доме (по согласованию), исполнительных органов государственной власти Амурской области (по согласованию), государственных учреждений Амурской области, осуществляющих государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда (по согласованию), специализированных общественных организаций (по согласованию), органов местного самоуправления, включенные на основании соответствующего приказа организатора комиссионного отбора в состав квалификационной комиссии по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы.

3.4. Квалификационная комиссия рассматривает заявки на участие в комиссионном отборе и проводит комиссионный отбор подрядных организаций в соответствии с настоящим Порядком.

3.5. Руководство работой квалификационной комиссией осуществляет председатель квалификационной комиссии, назначаемый организатором комиссионного отбора, а в его отсутствие - заместитель, назначаемый председателем квалификационной комиссии.

3.6. Члены квалификационной комиссии должны своевременно и должным образом уведомляться организатором комиссионного отбора о месте, дате и времени проведения заседания комиссии.

3.7. Квалификационная комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50% общего числа ее членов. Каждый член квалификационной комиссии имеет один голос.

3.8. Решения квалификационной комиссии принимаются простым большинством голосов членов квалификационной комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов председатель квалификационной комиссии наделяется правом двух голосов.

3.9. Решения квалификационной комиссии в день их принятия оформляются протоколом, который подписывают члены квалификационной комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускаются заполнение протокола карандашом и внесение в него исправлений.

4. Представление конкурсной документации и организация осмотра объекта комиссионного отбора

4.1. Извещение о проведении комиссионного отбора, подготовленное по форме согласно приложению №1 к настоящему Порядку, публикуется организатором комиссионного отбора в официальном печатном издании соответствующего муниципального образования одновременно с оформлением решения о создании квалификационной комиссии.

4.2. В извещении о проведении комиссионного отбора указывается следующее:

1) основание проведения комиссионного отбора и нормативные правовые акты, на основании которых проводится комиссионный отбор;

2) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона и номер факса заказчика;

3) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона и номер факса организатора комиссионного отбора;

4) вид комиссионного отбора, предмет комиссионного отбора;

5) адрес объекта комиссионного отбора;

6) общие характеристики объекта комиссионного отбора, включая серию, тип и год постройки, степень фактического износа, год последнего капитального ремонта, этажность, количество жилых и нежилых помещений, площадь жилых и нежилых помещений и помещений общего пользования, виды благоустройства;

7) перечень и срок выполнения работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора;

8) предварительная сметная стоимость работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора;

9) порядок проведения осмотра соответствующего объекта комиссионного отбора;

10) определение лиц, которые могут принять участие в комиссионном отборе;

11) требования к участникам комиссионного отбора;

12) возможность привлечения субподрядчиков;

13) место, порядок и срок получения документации по комиссионному отбору подрядных организаций;

14) место, порядок и срок подачи заявок на участие в комиссионном отборе;

15) требования к оформлению заявок на участие в комиссионном отборе;

16) место, порядок и срок рассмотрения заявок претендентов на участие в комиссионном отборе подрядных организаций;

17) критерии оценки заявок на участие в комиссионном отборе;

18) срок и порядок уведомления претендентов о принятых квалификационной комиссией решениях;

19) перечень обязательных условий договоров подряда на выполнение соответствующих видов работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора, в том числе срок начала и окончания выполнения работ, размер предоплаты (не более 30% от сметной стоимости), размер гарантийного резерва, порядок приемки-сдачи работ по договору;

20) место, порядок и срок, в течение которого подрядная организация, выбранная по результатам комиссионного отбора, должна подписать соответствующий договор на соответствующий вид работ.

4.3. Перечень и стоимость работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора определяются в соответствии с предварительным сметным расчетом, составленным на основании акта технического осмотра многоквартирного дома, и утверждаются решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

4.4. Документация по комиссионному отбору подрядных организаций, подготавливаемая организатором комиссионного отбора, включает в себя:

1) акт об общих характеристиках многоквартирного дома, являющегося объектом комиссионного отбора, по форме согласно приложению №2 к настоящему Порядку;

2) порядок проведения осмотров претендентами на участие в комиссионном отборе и заинтересованными лицами объекта комиссионного отбора и график проведения таких осмотров, установленный организатором комиссионного отбора;

3) перечень работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора с указанием предварительной сметной стоимости каждого вида работ по форме согласно приложению №3 к настоящему Порядку;

4) требования к претендентам на участие в комиссионном отборе подрядных организаций, установленные пунктом 2.11 настоящего Порядка;

5) информацию о критериях комиссионного отбора подрядных организаций по форме согласно приложению №4 к настоящему Порядку;

6) форму заявки претендента на участие в комиссионном отборе согласно приложению №5 к настоящему Порядку;

7) форму анкеты претендента на участие в комиссионном отборе подрядных организаций согласно приложению №6 к настоящему Порядку;

8) проект договора на выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора.

4.5. Организатор комиссионного отбора обеспечивает всем заинтересованным лицам возможность ознакомления с документацией по комиссионному отбору.

4.6. Комплект документации по комиссионному отбору подрядных организаций представляется любому заинтересованному лицу, желающему принять участие в комиссионном отборе, на основании заявления, поданного в письменной форме.

4.7. Срок представления документации по комиссионному отбору подрядных организаций составляет один рабочий день с даты подачи письменного заявления претендентом на участие в комиссионном отборе подрядных организаций.

4.8. Организатор комиссионного отбора организует для претендентов на участие в комиссионном отборе и для других заинтересованных лиц проведение осмотра объекта комиссионного отбора каждые пять рабочих дней с даты опубликования извещения о проведении комиссионного отбора, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в комиссионном отборе.

5. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе

5.1. Для участия в комиссионном отборе подрядных организаций заинтересованное лицо подает организатору комиссионного отбора следующие документы:

1) заполненную заявку претендента на участие в комиссионном отборе (по форме, предусмотренной приложением №5 к настоящему Порядку);

2) заполненную анкету претендента на участие в комиссионном отборе (по форме, предусмотренной приложением №6 к настоящему Порядку), включающую в себя нижеуказанные сведения о претенденте:

для юридических лиц:

наименование;

организационно-правовая форма;

данные по ОГРН, ИНН и КПП;

почтовый адрес;

юридический адрес;

контактные координаты (телефон, факс, e-mail);

координаты руководителя организации;

банковские реквизиты;

основные направления деятельности участника отбора;

членство в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли;

квалификационный состав сотрудников;

перечень объектов, по которым ранее выполнялись соответствующие виды работ;

описание производственной базы, профессионального оборудования (уровня технической оснащенности);

краткое описание технологий и материалов, применяемых для выполнения соответствующих видов работ (технические и качественные характеристики);

перечень субподрядных организаций, которые претендент на участие в комиссионном отборе намерен привлечь для выполнения соответствующих видов работ;

информация о членстве субподрядных организаций в саморегулирующей организации соответствующей профессиональной отрасли;

для индивидуальных предпринимателей:

фамилия, имя, отчество;

данные документа, удостоверяющего личность;

адрес регистрации;

данные по ОГРН, ИНН и КПП;

контактные координаты (телефон, факс, e-mail);

банковские реквизиты;

основные направления деятельности участника отбора;

членство в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли;

квалификационный состав сотрудников;

перечень объектов, по которым ранее выполнялись соответствующие виды работ;

описание производственной базы, профессионального оборудования (уровня технической оснащенности);

краткое описание технологий и материалов, применяемых для выполнения соответствующих видов работ (технические и качественные характеристики);

перечень субподрядных организаций, которые претендент на участие в комиссионном отборе намерен привлечь для выполнения соответствующих видов работ;

информация о членстве субподрядных организаций в саморегулирующей организации соответствующей профессиональной отрасли;

3) заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающие соответствие претендента на участие в комиссионном отборе требованиям, установленным пунктом 2.11 раздела 2 настоящего Порядка (принимаются нотариально заверенные документы и/или документы, заверенные печатью организации и подписью руководителя организации):

по подпункту 1 пункта 2.11 раздела 2:

для юридических лиц:

свидетельство о членстве в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли;

справка о наличии ИТР;

для индивидуальных предпринимателей:

свидетельство о членстве в саморегулируемой организации

соответствующей профессиональной отрасли;

справка о наличии ИТР

по подпункту 2 пункта 2.11 раздела 2:

для юридических лиц:

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

(выписка действительна в течение тридцати дней с даты выдачи

налоговым органом);

справка из расчетного банка об отсутствии картотеки на счете;

для индивидуальных предпринимателей:

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписка действительна в течение тридцати дней с даты выдачи налоговым органом);

справка из расчетного банка об отсутствии картотеки на счете;

по подпункту 3 пункта 2.11 раздела 2:

для юридических лиц:

справка, выданная руководителем организации о том, что деятельность организации не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

для индивидуальных предпринимателей:

справка, выданная индивидуальным предпринимателем о том, что его деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

по подпункту 4 пункта 2.11 раздела 2: для юридических лиц:

справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;

для индивидуальных предпринимателей:

справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;

по подпункту 5 пункта 2.11 раздела 2:

для юридических лиц:

бухгалтерский баланс за последний завершенный отчетный период;

для индивидуальных предпринимателей:

выписка из книги учета доходов и расходов за последний завершенный отчетный период;

4) заверенные в установленном порядке копии учредительных и регистрационных документов организации - претендента на участие в комиссионном отборе (принимаются нотариально заверенные документы и/или документы, заверенные печатью организации и подписью руководителя организации):

для юридических лиц:

устав организации;

учредительный договор;

свидетельство о государственной регистрации;

свидетельство о постановке на налоговый учет;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица, подавшего заявку на участие в комиссионном отборе подрядных организаций (доверенность на ведение дел, связанных с участием в комиссионном отборе, или приказ (решение) о назначении руководителя организации);

для индивидуальных предпринимателей:

свидетельство о государственной регистрации;

свидетельство о постановке на налоговый учет;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в комиссионном отборе подрядных организаций (доверенность на ведение дел, связанных с участием в комиссионном отборе).

5.2. Заинтересованное лицо подает заявку на участие в комиссионном отборе подрядных организаций в письменной форме. Одно лицо вправе подать в отношении одного объекта комиссионного отбора только одну заявку. Представление заявки на участие в комиссионном отборе является согласием претендента выполнять обязательные работы по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора в соответствии с предварительной сметной стоимостью работ по капитальному ремонту, размер которой указан в извещении о проведении комиссионного отбора.

5.3. Сметная стоимость работ по капитальному ремонту, указанная в документации по комиссионному отбору, может уточняться по отдельным видам работ после подписания соответствующих договоров с подрядными организациями, отобранными по решению квалификационной комиссии, но не может превышать общую сумму расходов на проведение работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора, утвержденную соответствующим решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

5.4. Каждая заявка на участие в комиссионном отборе, поступившая в установленный в соответствии с настоящим Порядком срок, регистрируется организатором комиссионного отбора. По требованию претендента на участие в комиссионном отборе организатор комиссионного отбора выдает расписку о получении такой заявки по форме согласно приложению №7 к настоящему Порядку.

5.5. Все заявки на участие в комиссионном отборе, поданные организатору комиссионного отбора, рассматриваются в порядке, определенном разделом 6 настоящего Порядка.

6. Порядок рассмотрения заявок на участие в комиссионном отборе подрядных организаций

6.1. В течение одного рабочего дня после окончания приема заявок на участие в комиссионном отборе подрядных организаций организатор комиссионного отбора созывает квалификационную комиссию для рассмотрения заявок претендентов на участие в комиссионном отборе на предмет соответствия заявок требованиям, установленным документацией по комиссионному обору подрядных организаций, соответствия требованиям, определенным разделом 5 настоящего Порядка, а также на предмет соответствия претендентов требованиям пункта 2.11 настоящего Порядка.

6.2. В комиссионном отборе подрядных организаций могут участвовать только лица, признанные по решению квалификационной комиссии участниками комиссионного отбора.

6.3. В случае если по основаниям, предусмотренным пунктом 2.14 настоящего Порядка, квалификационной комиссией принято решение об отстранении одного или нескольких претендентов от участия в комиссионном отборе подрядных организаций, организатор комиссионного отбора направляет таким претендентам уведомления об отказе в участии в комиссионном отборе не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подписания протокола заседания квалификационной комиссии.

6.4. Оценка заявок лиц, признанных квалификационной комиссией участниками комиссионного отбора, производится с использованием балльного метода оценки на основе системы критериев оценки, указанных в документации по комиссионному отбору подрядных организаций по форме согласно приложению №4 к настоящему Порядку.

6.5. Максимальный срок проведения квалификационной комиссией комиссионного отбора подрядных организаций не может превышать три рабочих дня с даты начала работы квалификационной комиссии.

6.6. Результаты работы квалификационной комиссии по отбору подрядных организаций оформляются протоколом заседания квалификационной комиссии по форме согласно приложению №8 к настоящему Порядку, который подписывается присутствующими на заседании членами квалификационной комиссии в день окончания рассмотрения заявок участников комиссионного отбора.

6.7. Организатор комиссионного отбора уведомляет всех участников комиссионного отбора о принятых квалификационной комиссией решениях не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подписания протокола заседания квалификационной комиссии.

6.8. На основании решения квалификационной комиссии организатор комиссионного отбора подрядных организаций в течение одного рабочего дня с даты подписания протокола заседания квалификационной комиссии передает победителю и/или победителям комиссионного отбора подрядных организаций по одному экземпляру протокола заседания квалификационной комиссии и проекты договоров (входящих в состав документации по комиссионному отбору) на соответствующие виды работ. При этом указанные договоры заключается на условиях, указанных в документации по комиссионному отбору.

6.9. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в комиссионном отборе подана только одна заявка и/или только один претендент на участие в комиссионном отборе признан квалификационной комиссией участником комиссионного отбора, его заявка рассматривается в порядке, определенном разделом 6 настоящего Порядка, а при наличии решения квалификационной комиссии о признании такого участника победителем комиссионного отбора с ним заключается договор на выполнение соответствующих видов работ в порядке, определенном пунктом 7.4 раздела 7 настоящего Порядка.

6.10. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в комиссионном отборе не подана ни одна заявка и/или на основании результатов рассмотрения заявок претендентов на участие в комиссионном отборе подрядных организаций квалификационной комиссией принято решение об отказе в допуске к участию в комиссионном отборе всех претендентов, организатор комиссионного отбора вправе повторно организовать комиссионный отбор в течение одного месяца с даты подписания протокола заседания квалификационной комиссии в соответствии с настоящим Порядком.

7. Заключение по результатам комиссионного отбора договоров на выполнение работ

7.1. Победитель комиссионного отбора в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола заседания квалификационной комиссии представляет организатору комиссионного отбора подписанный им проект договора на соответствующие виды работ.

7.2. В случае если победитель комиссионного отбора в срок, предусмотренный пунктом 7.1 настоящего Порядка, не представил организатору комиссионного отбора подписанный им проект договора на соответствующие виды работ, он признается уклонившимся от заключения соответствующего договора.

7.3. В случае признания победителя комиссионного отбора уклонившимся от заключения соответствующего договора организатор комиссионного отбора предлагает заключить соответствующий договор другому участнику комиссионного отбора, набравшему большее количество баллов по решению квалификационной комиссии при оценке заявок. При этом заключение соответствующего договора таким участником комиссионного отбора является обязательным.

7.4. В случае если только один претендент на участие в комиссионном отборе признан участником комиссионного отбора, организатор конкурса в течение одного рабочего дня с даты подписания протокола заседания

квалификационной комиссии передает победителю комиссионного отбора подрядных организаций один экземпляр протокола заседания квалификационной комиссии и проекты договоров (входящих в состав документации по комиссионному отбору) на соответствующие виды работ. Такой участник комиссионного отбора не вправе отказаться от заключения соответствующих договоров.

Приложение №1

к Порядку привлечения подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному

ремонту многоквартирных домов

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении комиссионного отбора подрядных организаций на право выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющегося объектом комиссионного отбора

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и Порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденным постановлением Правительства Амурской области от «__» _________ 2010 г. №__, объявляется комиссионный отбор подрядных организаций на право выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, являющихся объектами комиссионного отбора.

№

п/п

Вид информации

Текст пояснений

1

2

3

1

Информация о заказчике

Наименование:

Место нахождения:

Почтовый адрес:

Адрес электронной почты:

Номер телефона:

Номер факса:

Контактное лицо:

2

Информация о специализированной организации - организаторе комиссионного отбора

Наименование:

Место нахождения:

Почтовый адрес:

Адрес электронной почты:

Номер телефона:

Номер факса:

Контактное лицо:

3

Вид комиссионного отбора, предмет комиссионного отбора

Открытый комиссионный отбор подрядных организаций на право заключения договоров на следующие виды работ:

1) на разработку, согласование и экспертизу проектной и сметной документации по проведению работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

2) на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

3) на осуществление работ по техническому надзору за ходом строительно-монтажных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

1

2

3

4

Адрес соответствующего объекта комиссионного отбора

Объект №1:

Объект №2:

Объект №3:

5

Общие характеристики объекта комиссионного отбора

Общие характеристики соответствующего объекта комиссионного отбора представлены в Разделе 1 документации по комиссионному отбору

6

Перечень и срок выполнения работ по капитальному ремонту соответствующего объекта комиссионного отбора

Перечень работ по капитальному ремонту соответствующего объекта комиссионного отбора представлен в документации по комиссионному отбору. Срок выполнения работ: до« » 2010 г.

7

Порядок проведения осмотра соответствующего объекта комиссионного отбора

Порядок проведения осмотров претендентами на участие в комиссионном отборе и заинтересованными лицами соответствующего объекта комиссионного отбора и график проведения таких осмотров представлены в документации по комиссионному отбору

8

Предварительная сметная стоимость работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора

Общая предварительная сметная стоимость составляет: ( ) РУб.

Предварительная сметная стоимость по видам работ представлена в документации по комиссионному отбору

9

Участники комиссионного отбора

Претендентами на участие в комиссионном отборе подрядных организаций могут быть юридические лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством. Участниками комиссионного отбора являются лица, претендующие на заключение договоров на выполнение соответствующих работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора, допущенные квалификационной комиссией к участию в комиссионном отборе

10

Требования к участникам комиссионного отбора

При проведении комиссионного отбора подрядных организаций устанавливаются следующие требования к претендентам на участие в комиссионном отборе:

1) соответствие претендента установленным законами Российской Федерации требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных соответствующими подрядными договорами (членство в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли);

2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо процедура ликвидации;

3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;

1

2

3

5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный, отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

Порядок оформления и перечень документов, подтверждающих соответствие претендента на участие в комиссионном отборе указанным требованиям представлены в документации по комиссионному отбору

11

Возможность привлечения субподрядчиков

Привлечение субподрядчиков определяется условиями соответствующего договора

12

Место, порядок и срок получения документации по комиссионному отбору подрядных организаций

Выдача комплекта документации по комиссионному отбору подрядных организаций осуществляется организатором комиссионного отбора в месте своего нахождения в рабочие дни с до на основании письменного заявления соответствующего лица. Срок подготовки документации: один рабочий день с даты подачи письменного заявления. Дата начала выдачи документации: Дата окончания выдачи документации:

13

Место, порядок и срок подачи заявок на участие в комиссионном отборе

Прием заявок на участие в комиссионном отборе подрядных организаций осуществляется организатором комиссионного отбора в месте нахождения организатора комиссионного отбора в рабочие дни с до

Дата начала приема заявок: Дата окончания приема заявок:

14

Требования к оформлению заявок на участие в комиссионном отборе

Претендент на участие в комиссионном отборе подрядных организаций передает организатору комиссионного отбора один оригинальный экземпляр заявки на участие в комиссионном отборе (по форме, представленной в документации по комиссионному отбору). В составе заявки передается один оригинальный экземпляр анкеты (по форме, представленной в документации по комиссионному отбору) и надлежащим образом заверенные копии документов в соответствии с перечнем, указанным в заявке. Заявка должна иметь сквозную нумерацию страниц. Все страницы должны быть подшиты в один том, скреплены печатью организации и заверены подписью уполномоченного лица. Заявка подписывается руководителем и главным бухгалтером и не имеет юридической силы без приложенных документов согласно перечню документов к заявке. При отсутствии приложения к заявке согласно перечню документов заявка претендента на участие в комиссионном отборе подлежит вскрытию, но не может быть оценена квалификационной комиссией и будет отклонена как не соответствующая условиям квалификационного отбора. Заявка передается в конверте. На конверте указывается наименование претендента на участие в комиссионном отборе и контактная информация. На каждый объект комиссионного отбора подается отдельная заявка. Несколько заявок может быть объединено в одном общем

1

2

3

конверте. Заявка подается на бумажном носителе одновременно с копией на электронном носителе

15

Место, порядок и срок рассмотрения заявок претендентов на участие в комиссионном отборе подрядных организаций

Заявки на участие в комиссионном отборе вскрываются на следующий день после окончания приема заявок. Заявки на участие в комиссионном отборе будут вскрыты в Час. « » 2010г. по адресу:

Претенденты на участие в комиссионном отборе приглашаются по указанному адресу в день вскрытия конвертов с заявками к час

16

Критерии оценки заявок на участие в комиссионном отборе

В день вскрытия конвертов с заявками квалификационная комиссия определяет из состава претендентов на участие в комиссионном отборе лиц, признанных по решению квалификационной комиссией участниками комиссионного отбора. Заявки участников комиссионного отбора по каждому объекту комиссионного отбора оцениваются в соответствии с критериями, представленными в документации по комиссионному отбору

17

Срок и порядок уведомления претендентов о принятых квалификационной комиссией решениях

В течение трех рабочих дней с даты вскрытия конвертов с заявками, т.е. « » 2010г.

квалификационная комиссия определяет победителя комиссионного отбора. На следующий день после определения победителя комиссионного отбора организатор комиссионного отбора уведомляется всех претендентов на участие в комиссионном отборе и всех участников комиссионного отбора о принятых квалификационной комиссией решениях

18

Перечень обязательных условий договоров подряда на выполнение соответствующих видов работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора

Начало выполнения работ« » 2010 г. Окончание выполнения работ« » 2010 г. Перечень работ. Общая стоимость работ: ( ) руб.

Размер предоплаты: ( ) руб., но

не более 30% от сметной стоимости Размер гарантийного резерва ( ) руб., но не менее 5% от сметной стоимости. Порядок оплаты: расчеты за выполненные работы осуществляются с учетом выделенного финансирования ежемесячно на основании актов выполненных работ, актов проверки качества выполненных работ, согласованных с органом местного самоуправления. Окончательный расчет за выполненные работы производится после полного завершения работ, включая устранение выявленных дефектов, на основании акта приемки объекта в эксплуатацию в установленном порядке, согласованного органом местного самоуправления

19

Место, порядок и срок, в течение которого подрядная организация, выбранная по результатам комиссионного отбора, должна подписать соответствующий договор на соответствующий вид работ

В течение трех рабочих дней после подписания протокола заседания квалификационной комиссии и получения уведомления о результатах комиссионного отбора победитель комиссионного отбора должен подписать проект соответствующего договора по форме, представленной в документации по комиссионному отбору

Приложение №2

к Порядку привлечения подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному

ремонту многоквартирных домов

УТВЕРЖДАЮ

___________________________________

(должность руководителя)

___________________________________

(Ф.И.О. руководителя)

______________________________________________________________________

(почтовый индекс и адрес, телефон, факс, адрес электронной почты)

___________________________________

(подпись руководителя)

«___»___________________________________ (дата утверждения) 200__ г.

АКТ

об общих характеристиках многоквартирного дома, являющегося объектом комиссионного отбора

№

п/п

Наименование критерия характеристики объекта

Описание критерия характеристики объекта

Единица измерения

1

2

3

4

1

Адрес

2

Серия, тип постройки

3

Год постройки

4

Степень фактического износа

5

Год последнего капитального ремонта

6

Количество этажей

шт.

7

Наличие подвала

8

Наличие цокольного этажа

9

Количество жилых помещений (квартир)

шт.

10

Количество нежилых помещений (не входящих в состав общего имущества)

шт.

11

Строительный объем

куб. м

12

Общая площадь многоквартирного дома

кв.м

13

Общая площадь жилых помещений

кв.м

14

Общая площадь нежилых помещений (не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)

кв.м

1

2

3

4

15

Общая площадь нежилых помещений общего пользования (входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме), в том числе:

кв.м

15.1

площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)

кв.м

15.2

площадь общих коридоров (включая межквартирные холлы)

кв.м

15.3

площадь технического этажа / чердака

кв.м

15.4

площадь подвала / технического подполья / цокольного этажа

кв.м

15.5

площадь других нежилых помещений общего пользования

кв.м

16

Площадь кровли

шт.

17

Количество лестниц

шт.

18

Виды благоустройства: (водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, водоотведение, лифты, мусоропровод)

______________________________________________________________________

(должность)

___________________________________

(подпись)

(___________________________________)

(Ф.И.О.)

«____» _______________________ 200__г.

М.П.

Приложение №3

к Порядку привлечения подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному ремонту

многоквартирных домов

УТВЕРЖДЕН

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:

______________________________________________

(адрес местонахождения многоквартирного дома)

Протокол №______ от «___»___________________________________ (дата утверждения) 200__ г.

ПЕРЕЧЕНЬ

работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющегося объектом комиссионного отбора

№

п/п

Планируемый перечень работ по капитальному ремонту

Ориентировочная стоимость капитального ремонта (тыс. руб.)

ВСЕГО

в том числе за счет средств:

фонда

бюджета Амурской области

собственни­ков помещений вМКД

1

Кровля

2

Фасады

3

Подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу

4

Лифтовое оборудование

5

Внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления потреблением ресурсов

______________________________________________________________________

(должность)

___________________________________

(подпись)

(___________________________________)

(Ф.И.О.)

«____» _______________________ 200__г.

М.П.

Приложение №4

к Порядку привлечения подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному ремонту

многоквартирных домов

КРИТЕРИИ

комиссионного отбора подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющегося объектом комиссионного отбора

№

п/п

Наименование критерия

Шкала оценки

Примечание

фактическая оценка (баллы)

максимальная оценка (баллы)

1

Продолжительность работы на рынке

10

2

Деловая репутация

10

3

Опыт работы по капитальному ремонту многоквартирных домов

10

4

Членство в СРО

5

5

Наличие добровольной сертификации

5

6

Квалификационный состав

10

7

Уровень технической оснащенности (производственная база и профессиональное оборудование)

5

8

Качество применяемых технологий и материалов

5

9

Привлечение субподрядных организаций на выполнение отдельных видов работ

5

10

Соответствие представленных предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

5

11

Снижение заявленной стоимости капитального ремонта многоквартирного

дома

3

за каждый процент снижения стоимости

12

Сокращение сроков капитального ремонта многоквартирного дома

5

за каждый месяц

13

Финансовое положение компании (размер кредиторской задолженности и наличие положительного оборотного капитала)

10

______________________________________________________________________

(должность)

___________________________________

(подпись)

(___________________________________)

(Ф.И.О.)

«____» _______________________ 200__г.

М.П.

Приложение №5

к Порядку привлечения подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному

ремонту многоквартирных домов

ЗАЯВКА

на участие в комиссионном отборе подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющегося объектом комиссионного отбора

1. Заявление об участии в комиссионном отборе

________________________________________________________________________________________________________________________

(организационно-правовая форма, наименование организации или ФИО физического лица — индивидуального предпринимателя)

________________________________________________________________________________________________________________________

(ОГРН, ИНН, КПП, данные документа, удостоверяющего личность физического лица – индивидуального предпринимателя)

________________________________________________________________________________________________________________________

(почтовый адрес организации или место жительства физического лица - индивидуального предпринимателя)

________________________________________________

(номер телефона, факса, e-mail)

заявляет об участии в комиссионном отборе подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющегося объектом комиссионного отбора, расположенного по адресу:

___________________________________________________

(адрес многоквартирного дома)

2. Предложение претендента по выполнению работ по капитальному ремонту

Претендент на участие в комиссионном отборе предлагает собственными силами и/или силами привлеченных субподрядных организаций выполнить нижеуказанные виды работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора:

___________________________________________________________________________________

(описание предлагаемых претендентом видов работ по капитальному ремонту)

К заявке прилагаются следующие документы:

1) анкета претендента на участие в комиссионном отборе (количество листов __________________________________);

2) заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих соответствие претендента на участие в комиссионном отборе требованиям, установленным пунктом 2.11 раздела 2 настоящего Порядка:

для юридических лиц:

• свидетельство о членстве в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли (количество листов ______________);

• справка о наличии ИТР (количество листов ____________________);

• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (количество листов ____________________);

• справка из расчетного банка об отсутствии картотеки на счете (количество листов ____________________);

• справка, выданная руководителем организации о том, что деятельность организации не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (количество листов ____________________);

• справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период (количество листов ____________________);

• бухгалтерский баланс за последний завершенный отчетный период; (количество листов ____________________);

для индивидуальных предпринимателей:

• свидетельство о членстве в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли (количество листов ____________________);

• справка о наличии ИТР (количество листов ____________________);

• выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей(количество листов ____________________);

• справка из расчетного банка об отсутствии картотеки на счете (количество листов ____________________);

• справка, выданная индивидуальным предпринимателем о том, что его деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (количество листов ____________________);

• справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период (количество листов ____________________);

• выписка из книги учета доходов и расходов за последний завершенный отчетный период (количество листов ____________________);

3) заверенные в установленном порядке копии учредительных и регистрационных документов организации: для юридических лиц:

• устав организации (количество листов ____________________);

• учредительный договор (количество листов ____________________);

• свидетельство о государственной регистрации (количество листов ____________________);

• свидетельство о постановке на налоговый учет (количество листов ____________________);

• документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица, подавшего заявку на участие в комиссионном отборе подрядных организаций (количество листов ____________________);

для индивидуальных предпринимателей:

• свидетельство о государственной регистрации (количество листов ____________________);

• свидетельство о постановке на налоговый учет (количество листов ____________________);

• документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в комиссионном отборе подрядных организаций (количество листов ____________________).

______________________________________________________________________

(должность)

___________________________________

(подпись)

(___________________________________)

(Ф.И.О.)

«____» _______________________ 200__г.

М.П.

             

Приложение №6

к Порядку привлечения подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному

ремонту многоквартирных домов

АНКЕТА

претендента на участие в комиссионном отборе подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющегося объектом комиссионного отбора

Полное наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя

_____________________________________________________________________________

ОГРН ___________________ ИНН ___________________________ КПП ___________________________________

Дата регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя

«___» _______________________ 200___ г.

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Почтовый адрес: _____________________________________________________________________________

Фактический адрес местонахождения: _____________________________________________________________________________

Адрес регистрации индивидуального предпринимателя: _____________________________________________________________________________

Телефон: факс: e-mail: _____________________________________________________________________________

Виды деятельности юридического лица или индивидуального предпринимателя: ______________________________________________________

Банковские реквизиты: р/с ________________________________ в банке_______________________________________

к/с________________________________ в банке _______________________________

БИК банка _____________________________________ ИНН банка __________________________________

адрес банка ____________________________________________________

Информация о наличии разрешительных документов на выполнение

соответствующих видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов __________________________________________________________

Квалификационный состав сотрудников _____________________________________________________________________________

Перечень объектов, по которым ранее выполнялись соответствующие виды работ_____________________________________________________________

Описание производственной базы_____________________________________________________________________________

Краткое описание технологий и материалов, применяемых для выполнения соответствующих видов работ ______________________________

Перечень работ, которые претендент планирует выполнить самостоятельно___________________________________________________________

Перечень работ, на выполнение которых претендент планирует привлечь субподрядные организации ___________________________________________

Перечень субподрядных организаций, которые претендент

намерен привлечь для выполнения соответствующих видов работ _____________________________________________________________________

Информация о наличии у субподрядных организаций

разрешительных документов на выполнение соответствующих видов работ ________________________________________________________________

ФИО руководителя _____________________________________________________________________________

Контактный телефон: e-mail: _____________________________________________________________________________

ФИО главного бухгалтера _____________________________________________________________________________

Контактный телефон: e-mail: _____________________________________________________________________________

ФИО лица, ответственного за взаимодействие с

организатором конкурса Контактный телефон: e-mail: _____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(должность)

___________________________________

(подпись)

(___________________________________)

(Ф.И.О.)

«____» _______________________ 200__г.

М.П.

Приложение №7

к Порядку привлечения подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному

ремонту многоквартирных домов

РАСПИСКА

о получении претендентом заявки на участие в комиссионном отборе подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющегося объектом комиссионного отбора

Настоящая расписка выдана претенденту _________________ (наименование организации или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в том, что в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и Порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденным постановлением Правительства Амурской области от «__» _______________ 2010 г. №____

_________________________________________________________________________________

(наименование организатора комиссионного отбора)

принял(а) от него (нее) конверт с заявкой для участие в комиссионном отборе подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу : ___________________________________________________ (адрес многоквартирного дома)

Заявка зарегистрирована "__" _____________________ 200__ г.

в ________________________________________________________ (наименование документа, в котором регистрируется заявка)

под номером _______________________________________________

Лицо, уполномоченное организатором комиссионного отбора принимать заявки на участие в комиссионном отборе ___________________

______________________________________________________________________

(должность)

___________________________________

(подпись)

(___________________________________)

(Ф.И.О.)

«____» _______________________ 200__г.

М.П.

Приложение №8

к Порядку привлечения подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному

ремонту многоквартирных домов

УТВЕРЖДАЮ

Председатель квалификационной комиссии

_____________________________________

(Ф.И.О.)

_____________________________________

(подпись)

«___» ____________ 200__ г

ПРОТОКОЛ

по комиссионному отбору подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющегося объектом комиссионного отбора

1. Заказчик: _______________________________________ (наименование организации)

2. Организатор комиссионного отбора: _______________________________________ (наименование организации)

3. Объект комиссионного отбора: _______________________________________ (адрес многоквартирного дома)

4. Стоимость капитального ремонта объекта комиссионного отбора: ______________ руб.

(_______________________________________) руб.

(сумма прописью)

5. Состав квалификационной комиссии:

1) _______________________________________ (Ф.И.О.)

2) _______________________________________ (Ф.И.О.)

3) _______________________________________ (Ф.И.О.)

4) _______________________________________ (Ф.И.О.)

5) _______________________________________ (Ф.И.О.)

6. Претенденты, подавшие заявки на участие в комиссионном отборе:

1) _______________________________________ (наименование организации)

2)

3)

(наименование организации)

4)

(наименование организации)

5)

(наименование организации)

7. Лица, 1)

(наименование организации)

признанные участниками комиссионного отбора:

2)

(наименование организации)

3)

(наименование организации)

4)

(наименование организации)

5)

(наименование организации)

8. Лица, 1)

(наименование организации)

не допущенные к участию в комиссионном отборе:

(наименование организации)

2)

(причина отказа)

(наименование организации)

3)

(причина отказа)

(наименование организации)

4)

(причина отказа)

(наименование организации)

5)

(причина отказа)

(наименование организации)

9. Лица, 1)

(причина отказа)

признанные победителями комиссионного отбора:

(наименование организации)

(вид подрядных работ)

2)

(сумма подрядных работ)

(наименование организации)

(вид подрядных работ)

3)

(сумма подрядных работ)

_______________________________________ (наименование организации)

_______________________________________ (вид подрядных работ)

Настоящий протокол составлен в двух экземплярах на _____________ листах.

Председатель квалификационной комиссии:

___________________________________ (Ф.И.О.) ________________________________ (подпись)

Члены квалификационной комиссии:

____________________________ (Ф.И.О.) ________________________________ (подпись)

___________________________ (Ф.И.О.) ________________________________ (подпись)

____________________________ (Ф.И.О.) ________________________________ (подпись)

____________________________ (Ф.И.О.) ________________________________ (подпись)

_____________________________ (Ф.И.О.) ______________________________ (подпись)

«____» ______________ 200 г.

Приложение №2

к региональной адресной программе «Капитальный

ремонт многоквартирных домов на территории

Амурской области в 2010 году»

{Приложение №2 в ред. Постановления Правительства Амурской области от 30.12.2010 №747}

{в ред. Постановления Правительства Амурской области от 20.06.2011 №386}

ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,

подлежащих капитальному ремонту в рамках региональной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области в 2010 - 2011 годах»

№ п/п

Адрес МКД

Год

Материал стен

Количество этажейо

Количество подъездов

Общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД:

количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы

Вид ремонта

Стоимость капитального ремонта

Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м общей площади МКД

Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв.ь общей площади МКД

Плановая дата завершения работ

Ввода в эксплуатацию

Я

Завершения последнего капитального ремонта

всего

В том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан

всего

в том числе

За счет средств Фонда

За счет средств бюджета субъекта Российской Федерации

За счет средств местного бюджета

За счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД

КВ.М

КВ.М

КВ.М

чел.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб./кв.м

руб./кв.м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

1. Муниципальное образование Береговой сельсовет Зейского района

1

п. Береговой, ул. Калинина, д.22

1979

Деревянные

2

2

582,10

571,70

241,20

18

частичный

360 443,00

321 362,00

21 059,00]

0,00

18 022,00

619,00

2 850,00

06.2011

2

п. Береговой, ул. Ленина, Д.7

1979

Деревянные

2

2

441,70

441,70

136,60

10

частичный

1 063 160,00

947 887,00

62 115,00

0,00

53 158,00

2 407,00

2 850,00

06.2011

3

п. Береговой, ул. Ленина, Д. 8

1990

Каменные, кирпичные

2

2

719,00

629,40

312,80

18

частичный

358 076,00

319 252,00

20 920,00

0,00

17 904,00

498,00

2 850,00

06.2011

Итого по муниципальному образованию Береговой сельсовет:

X

X

X

X

X

1 742,80

1 642,80

690,60

46

X

1 781 679,00

1 588 501,00

104 094,00

0,00

89 084,00

1 022,00

2 850,00

X

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

2. Муниципальное образование город Благовещенск

4

г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 62

1960

Каменные, кирпичные

4

1 973,83

1 965,37

1 099,90

54

комплексный

3 442 000,00

3 068 801,00

201 099,00

0,00

172 100,00

1 744,00

2 850,00

06.2011

5

г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 62/2

1960

Каменные, кирпичные

4

1 730,39

1 716,56

1 226,40

49

комплексный

3 443 120,00

3 069 800,00

201 164,00

0,00

172 156,00

1 990,00

2 850,00

06.2011

6

г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 62/4

1959

Каменные, кирпичные

4

1 689,72

1 671,30

1 005,80

80

комплексный

3 318 000,00

2 958 246,00

193 854,00

0,00

165 900,00

1 964,00

2 850,00

06.2011

7

г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д.62/6

1960

Каменные, кирпичные

4

1 973,83

1 965,37

1 246,80

70

комплексный

3 863 000,00

3 444 154,00

225 696,00

0,00

193 150,00

1 957,00

2 850,00

06.2011

8

г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 62/8

1961

Каменные, кирпичные

4

2 015,38

2 004,67

1 118,30

31

комплексный

3 861 000,00

3 442 371,00

225 579,00

0,00

193 050,00

1 916,00

2 850,00

06.2011

9

г. Благовещенск, ул. Зейская, д. 12

1987

Каменные, кирпичные

5

6 409,10

5 970,20

4 010,80

231

частичный

8 716 900,00

7 771 770,00

509 285,00

0,00

435 845,00

1 360,00

2 850,00

06.2011

10

г. Благовещенск, ул. Калинина, д. 74

1974

Панельные

5

4 102,86

4 061,40

1 649,40

135

комплексный

5 663 625,00

5 049 546,00

330 898,00

0,00

283 181,00

1 380,00

2 850,00

06.2011

11

г. Благовещенск, ул. Лазо, Д.52

1982

Панельные

5

4 090,70

4 022,80

2 802,10

123

комплексный

7 225 108,00

6 441 726,00

422 127,00

0,00

361 255,00

1 766,00

2 850,00

06.2011

12

г. Благовещенск, ул. Лазо, Д.64

1983

Каменные, кирпичные

###

10 885,61

10 831,70

6 107,00

285

частичный

9 918 200,00

8 842 819,00

579 471,00

0,00

495 910,00

911,00

3 850,00

06.2011

13

г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 121

1983

Каменные, кирпичные

###

5 570,20

5 202,00

4 142,80

139

комплексный

13 569 460,00

12 098 191,00

792 796,00

0,00

678 473,00

2 436,00

3 850,00

06.2011

14

г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 178

1966

Каменные, кирпичные

4

3 532,35

3 504,60

1 294,60

106

комплексный

4 735 168,00

4 221 758,00

276 652,00

0,00

236 758,00

1 341,00

2 850,00

06.2011

15

г. Благовещенск, ул. Ленина, д.25

1971

Каменные, кирпичные

5

4 238,44

4 215,40

2 211,80

107

комплексный

6 639 120,00

5 919 273,00

387 891,00

0,00

331 956,00

1 566,00

2 850,00

06.2011

16

г. Благовещенск, ул. Ленина, д.44

1962

Каменные, кирпичные

4

1 660,39

1 642,00

1 152,10

43

комплексный

3 704 300,00

3 302 661,00

216 424,00

0,00

185 215,00

2 231,00

2 850,00

06.2011

17

г. Благовещенск, ул. Ленина, д.76

1961

Каменные, кирпичные

3

з

2 197,30

2 069,80

1 272,40

55

частичный

4 635 780,00

4 133 146,00

270 845,00

0,00

231 789,00

2 110,00

2 850,00

06.2011

18

г. Благовещенск, ул. Островского, д.65

1994

Каменные, кирпичные

###

23 028,10

22 893,40

16 450,30

250

частичный

18 453 835,00

15 587 033,00

1 021 419,00

0,00

1 845 383,00

801,00

3 850,00

06.2011

19

г. Благовещенск, ул. Пионерская, д. 24

1950

Каменные, кирпичные

3

1 718,70

1 715,10

1 067,70

33

частичный

3 298 000,00

2 940 414,00

192 686,00

0,00

164 900,00

1 919,00

2 850,00

06.2011

20

г. Благовещенск, ул. Пушкина, д.36

1960

Каменные, кирпичные

3

2 118,90

2 110,50

1 310,90

55

частичный

4 253 000,00

3 791 868,00

248 482,00

0,00

212 650,00

2 007,00

2 850,00

06.2011

21

г. Благовещенск, ул. Студенческая, д.25/1

1983

Панельные

9

14 814,90

14 361,80

10 023,00

520

комплексный

18 903 784,00

16 854 141,00

1 104 454,00

0,00

945 189,00

1 276,00

3 850,00

06.2011

22

г. Благовещенск, ул. Театральная, д.32

1986

Каменные, кирпичные

5

5 565,20

5 430,30

3 620,70

153

комплексный

7 291 596,00

6 501 005,00

426 011,00

0,00

364 580,00

1 310,00

2 850,00

06.2011

23

г. Благовещенск, ул. Чайковского, д. 57

1966

Панельные

5

5 062,36

5 008,60

3 708,40

178

комплексный

9 875 786,00

8 805 004,00

576 993,00

0,00

493 789,00

1 951,00

2 850,00

06.2011

24

п. Моховая Падь, ДОС 11

1952

Каменные, кирпичные

2

1 239,80

1 239,80

341,30

46

частичный

2 172 914,00

1 937 315,00

126 952,00

0,00

108 647,00

1 753,00

2 850,00

06.2011

25

п. Моховая Падь, ДОС 15

1969

Панельные

5

3 234,10

3 199,50

1 321,00

146

частичный

4 249 707,00

3 788 933,00

248 289,00

0,00

212 485,00

1 314,00

2 850,00

06.2011

Итого по муниципальному образованию город Благовещенск

X

X

X

X

X

108 852,16

106 802,17

68 183,50

2 889

X

151 233 403,00

133 969 975,00

8 779 067,00

0,00

8 484 361,00

1 389,00

3 850,00

X

1 2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

ВСЕГО по муниципальным образованиям, на

капитальный ремонт которых

планируется предоставление финансовой поддержки

X

X

X

X

X

110 594,96

108 444,97

68 874,10

2 935

X

153 015 082,00

135 558 476,00

8 883 161,00

0,00

8 573 445,00

1 384,00

3 850,00

X

{Приложение №2 в ред. Постановления Правительства Амурской области от 30.12.2010 №747}

{в ред. Постановления Правительства Амурской области от 20.06.2011 №386}

Приложение №3

к региональной адресной программе

«Капитальный ремонт многоквартирных

домов на территории Амурской

области в 2010 году»

{Приложение №3 в ред. Постановления Правительства Амурской области от 20.06.2011 №386}

Реестр многоквартирных домов по видам ремонта в рамках региональной адресной программы «Капитальный ремонт

многоквартирных домов на территории Амурской области в 2010 - 2011 годах»

№п/п

Адрес МКД

Стоимость капитального ремонта, всего

Ремонт

внутридомовых

инженерных систем

Ремонт крыши

Ремонт или замена лифтового оборудования

Ремонт подвальных помещений

Утепление и ремонт фасадов

руб.

pyb.

кв.м

руб.

ед.

руб.

кв.м

pyb.

кв.м

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1. Муниципальное образование Береговой сельсовет Зейского района

1

п. Береговой, ул. Калинина, д.22

360 443,00

0,00

400,00

200 000,00

640,00

160 443,00

2

п. Береговой, ул. Ленина, д.7

1 063 160,00

645 000,00

336,00

170 000,00

500,20

248 160,00

3

п. Береговой, ул. Ленина, д. 8

358 076,00

358 076,00

Всего по муниципальному образованию Береговой сельсовет

1 781 679,00

1 003 076,00

736,00

370 000,00

0

0,00

0,00

0,00

1 140,20

408 603,00

2. Муниципальное город Благовещенск

4

г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д.62

3 442 000,00

1 971911,00

624,00

1 066 646,84

360,00

194 834,33

540,00

208 607,83

5

г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д.62/2

3 443 120,00

1 937 207,40

624,00

1 068 123,21

360,00

194 834,33

540,00

242 955,06

6

г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д.62/4

3 318 000,00

1 840 970,61

624,00

1 074 358,19

360,00

194 834,33

540,00

207 836,87

7

г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д.62/6

3 863 000,00

2 068 492,99

724,00

1 283 618,93

410,00

228 571,09

630,00

282 316,99

8

г. Благовещенск, ул 50 лет Октября, д.62/8

3 861 000,00

2 078 021,18

724,00

1 284 094,30

410,00

228 571,10

630,00

270 313,42

9

г. Благовещенск, ул. Зейская, д. 12

8 716 900,00

4 653 000,00

1 615,00

685 000,00

3 214,60

3 378 900,00

10

г. Благовещенск, ул. Калинина, д.74

5 663 625,00

3 436 263,41

948,00

1211270,60

683,70

63 111,03

235,20

952 979,96

11

г. Благовещенск, ул. Лазо, д. 52

7 225 108,00

2 963 325,85

1 086,00

2 013 065,88

835,30

50 088,54

1 870,00

2 198 627,73

12

г. Благовещенск, ул. Лазо, д.64

9 918 200,00

3 918 200,00

0,00

0,00

4

6 000 000,00

0,00

0,00

13

г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 121

13 569 460,00

4 626 913,54

757,04

2 212 105,92

2

5 392 467,87

450,00

177 860,68

95,00

1 160 111,99

14

г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 178

4 735 168,00

3 486 777,48

1 167,00

771 861,09

191,20

476 529,43

15

г. Благовещенск, ул. Ленина, д.25

6 639 120,00

2 874 361,35

1 152,60

3 176 852,58

68,00

83 595,09

1 350,00

504 310,98

16

г. Благовещенск, ул. Ленина, д.44

3 704 300,00

2 219 492,58

583,50

1 090 679,69

95,00

114 366,91

690,00

279 760,82

17

г. Благовещенск, ул. Ленина, д.76

4 635 780,00

2 275 053,60

583,68

1442 113,40

980,00

918 613,00

18

г. Благовещенск, ул. Островского, д.65

18 453 835,00

0,00

5

11 880 000,00

11384,30

6 573 835,00

19

г. Благовещенск, ул. Пионерская, д.24

3 298 000,00

1 637 776,36

720,00

1218 300,61

720,00

441 923,03

20

г. Благовещенск, ул. Пушкина, д.36

4 253 000,00

2 103 000,00

869,23

1 710 000,00

1 309,00

440 000,00

21

г. Благовещенск, ул. Студенческая, д. 25/1

18 903 784,00

4 176 398,19

1 925,40

4 668 234,83

6

8 749 577,82

2 310,00

1309 573,16

22

г. Благовещенск, ул. Театральная, д.32

7 291 596,00

4 051427,76

1 400,00

2 720 072,06

1 202,70

93 485,93

210,00

426 610,25

23

г. Благовещенск, ул. Чайковского, д.57

9 875 786,00

2 917 393,00

1 315,00

3 294 000,00

980,00

1 283 000,00

2 668,00

2 381 393,00

24

п. Моховая Падь, ул. ДОС д. 11

2 172 914,00

1468 278,91

1 079,00

76 954,35

350,00

627 680,74

25

п. Моховая Падь, ул. ДОС д. 15

4 249 707,00

3 065 732,62

900,64

494 861,78

0,00

0,00

357,00

689 112,60

Всего по муниципальному образованию город Благовещенск

151233 403,00

59 769 997,83

17 807,09

31 877 214,26

17

32 022 045,69

7 829,70

3 592 153,36

30 814,30

23 971 991,86

1 1 2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

ВСЕГО по муниципальным образованиям, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки

153 015 082,00

60 773 073,83

18 543,09

32 247 214,26

17

32 022 045,69

7 829,70

3 592 153,36

31 954,50

24 380 594,86

{Приложение №3 в ред. Постановления Правительства Амурской области от 20.06.2011 №386}

Приложение №4

к региональной адресной

программе «Капитальный ремонт

многоквартирных домов на

территории Амурской области в 2010

году»

{Приложение №4 в ред. Постановления Правительства Амурской области от 30.12.2010 №747}

{в ред. Постановления Правительства Амурской области от 20.06.2011 №386}

Планируемые показатели выполнения региональной адресной программы

«Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Амурской области в 2010 - 2011 годах»

№ п/п

Наименование муниципального образования

Общая

площадь МКД, всего

Количество жителей, зарегистриро­ванных в МКД

на дату

утверждения

программы

Количество МКД

/

Стоимость капитального ремонта

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартаи

всего

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего

кв.м

чел.

ед.

ед.

ед.

ед.

ед.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1

Береговой сельсовет Зейского района

1 742,80

46

0

3

0

0

3

0,00

1 781 679,00

0,00

0,00

1 781 679,00

2

Город Благовещенск

108 852,16

2 889

0

22

0

0

22

0,00

151233 403,00

0,00

0,00

151233 403,00

Итого по программе

110 594,96

2 935

0

25

0

0

25

0,00

153 015 082,00

0,00

0,00

153 015 082,00

{Приложение №4 в ред. Постановления Правительства Амурской области от 30.12.2010 №747}

{в ред. Постановления Правительства Амурской области от 20.06.2011 №386}