Основная информация
| Дата опубликования: | 26 мая 2012г. |
| Номер документа: | RU14000201200427 |
| Текущая редакция: | 3 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Саха (Якутия) |
| Принявший орган: | Правительство Республики Саха (Якутия) |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Министру здравоохранения
РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26.05.2012 №218
О республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2012-2014 годы
(Наименование в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 № 252)
(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ – постановление Правительства РС (Я) от 18.02.2013 №42)
(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ – постановление Правительства РС (Я) от 15.08.2014 №252)
В целях реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году и во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2012-2014 годы.
(пункт в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 №252)
Министерству экономики и промышленной политики Республики Саха (Якутия) (Осипов М.А.), Министерству финансов Республики Саха (Якутия) (Жондоров В.А.) при подготовке проекта закона о внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) от 14 декабря 2011 г. 1000-З № 863-IV «О государственном бюджете Республики Саха (Якутия) на 2012 год» учесть уменьшение средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) согласно объемам финансирования республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2012 год.
3. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Маринычева П.А.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
Г. ДАНЧИКОВА
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 2012 г. № 218
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»
на 2012-2014 годы
(Наименование в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 № 252)
ПАСПОРТ
республиканской адресной программы
Наименование
Программы
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2012-2014 годы (далее – Программа)
Основание
для разработки Программы
Федеральный закон от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ
«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон о Фонде)
Государственный
заказчик
Программы
Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия)
Разработчик
Программы
Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия)
Исполнители основных мероприятий Программы – участники Программы
Муниципальный район «Хангаласский улус»
Муниципальное образование «Поселок Сангар»
Цели Программы
Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан посредством переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства
Задачи
Программы
Разработка и реализация нормативных правовых актов и организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного до 01 января 2010 года непригодным для проживания;
снос аварийного жилищного фонда, высвободившегося в результате переселения граждан.
Основные показатели Программы
Объем расселяемой площади – 1082,1кв. метров;
количество расселенных помещений – 31 единиц;
количество переселенных жителей – 68 человек.
Сроки реализации Программы
2012-2014 годы
Объемы
и источники финансирования
Программы
Общий объем финансирования Программы – 22 194 123,6 рублей, в том числе:
1. Основной объем финансирования – 17 995 851,9 рублей, в том числе:
средства Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 14 395 928,90 рублей;
средства долевого финансирования за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия) – 3 599 923,0 рублей.
2. Дополнительный объем финансирования за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) –
3 983 732,76 рублей.
3. Дополнительное финансирование за счет бюджета Участника Программы – 214 538,94 рублей.
Организация управления
Государственная корпорация-Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства осуществляет контроль за ходом реализации Программы и целевым использованием финансовой поддержки, проводит мониторинг реализации Программы в соответствии с полномочиями, установленными Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
Правительство Республики Саха (Якутия) контролирует исполнение мероприятий Программы государственным заказчиком и участниками Программы.
Государственный заказчик Программы:
координирует и контролирует исполнение мероприятий Программы участниками Программы, проводит мониторинг реализации Программы;
осуществляет мероприятия по финансированию Программы, контролирует расходование средств участниками Программы, представляет отчетность о расходовании средств финансовой поддержки в Государственную корпорацию-Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
является ответственным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) по работе с Государственной корпорацией-Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
участники Программы – основные исполнители мероприятий Программы подконтрольны Правительству Республики Саха (Якутия) и государственному заказчику.
(таблица в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 № 252)
Основные цели и задачи
Программы с указанием сроков ее реализации
Целями Программы являются создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем переселения из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Для достижения целей Программы решаются следующие основные задачи:
разработка и реализация нормативных правовых актов и организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, в собственность муниципального образования для предоставления в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного до 01 января 2010 года непригодным для проживания, в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
снос аварийного жилищного фонда, высвободившегося в результате переселения граждан.
Срок реализации Программы – до 31 декабря 2012 года. Реализация мероприятий Программы осуществляется следующим образом:
1. Со дня доведения лимитов государственным заказчиком Программы в бюджеты участников Программы участники Программы объявляют торги на приобретение жилых помещений согласно разделу 4 настоящей Программы, но не позднее 14 дней со дня поступления средств финансирования Программы в бюджеты участников Программы.
2. Завершение мероприятий по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов способом приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, в рамках реализации данной Программы в срок до 31 декабря 2012 года.
(пункт в редакции постановления Правительства РС (Я) от 18.02.2013 №42)
3. Снос жилых домов, освобожденных в результате завершения мероприятий переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в срок не позднее 30 июня 2013 года.
Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению, планируемые показатели выполнения Программы определены согласно приложениям № 1 и № 2 к настоящей Программе. График расходования (освоения) финансовых средств Программы на приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, представлен в таблице 3 раздела 3 настоящей Программы.
Перечень программных мероприятий
Реализация мероприятий республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год» осуществляется согласно приложению № 3 к настоящей Программе.
Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Порядок формирования заявки субъекта Российской Федерации на финансирование Программы и механизм предоставления средств из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства установлены Федеральным законом о Фонде.
Финансирование Программы осуществляется за счет основного и дополнительного финансирования.
Основное финансирование осуществляется за счет средств Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и обязательного долевого финансирования из консолидированного бюджета Республики Саха (Якутия) за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия), рассчитанного в порядке, установленном Федеральным законом о Фонде исходя из среднего уровня фактической бюджетной обеспеченности в 2008-2009 годах по данным Минфина России. Доля финансирования Республики Саха (Якутия) в консолидированном бюджете составляет 20,004% (минимальный размер долевого финансирования для Республики Саха (Якутия) установлен не менее 20%).
Предельный размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, за счет основного финансирования Программы составляет 24150 рублей за 1 кв. метр и не превышает ¾ стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенного Министерством регионального развития Российской Федерации и утвержденного приказом Минрегиона России от 18 января 2012 г. № 7 (32200 рублей).
Дополнительное финансирование осуществляется за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и направляется на финансирование превышающей площади приобретаемых жилых помещений у лиц (не являющихся застройщиками) в многоквартирных домах, в которых расположены эти помещения, от общей площади аварийных жилых помещений, подлежащих расселению.
Распределение средств финансирования Программы по участникам Программы приведено в таблице 1 настоящего раздела.
Расчет объема финансирования Программы приведен в таблице 2 настоящего раздела. График расходования (освоения) финансовых средств Программы для переселения граждан из аварийного жилищного фонда приведен в таблице 3 настоящего раздела.
Общий объем финансирования Программы – 21 995 784,66 рублей, в том числе:
Основной объем финансирования –17 995 851,9 рублей, в том числе:
средства Государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства –14 395 928,90 рублей;
средства долевого финансирования за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия) – 3 599 923,0 рублей.
2. Дополнительный объем финансирования за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) – 3 999 932,76 рублей.
Таблица 1
Распределение финансирования Программы по участникам Программы
Источник
финансирования
Всего по Программе, рублей
Всего по Участникам Программы, рублей
МР «Хангаласский улус»
МО «Поселок Сангар»
Общий объем финансирования Программы, в том числе:
22 194 123,6
9 268 200,0
12 925 923,6
1. Основное финансирование, в том числе:
17 995 851,9
7 363 800,0
10 632 051,9
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
14 395 928,9
5 891 040,0
8 504 888,9
Государственный бюджет Республики Саха (Якутия)
3 599 923,0
1 472 760,0
2 127 163,0
Доля финансирования Республики Саха (Якутия) в консолидированном бюджете, %
20,0
20,0
20,0
2. Дополнительное финансирование за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
3 983 732,76
1 904 400,0
2 079 332,76
3. Дополнительное финансирование за счет бюджета Участника Программы
214 538,94
0
214 538,94
(таблица в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 № 252)
______________
1
1
Таблица 2
Расчет объема финансирования Программы
№ п/п
Наименование участника Программы
Количество жилых помещений, подлежащих переселению, ед.
Площадь аварийных МКД, кв. метров
Стоимость 1 кв. метра жилого помещения, рублей не более предельной стоимости*
Расчетная стоимость переселения (гр.4 х гр.5), рублей
Планируемая площадь приобретаемых (строящихся) жилых помещений,
кв. метров**
Планируемая стоимость 1 кв. метра приобретаемых (строящихся) жилых помещений, рублей**
Планируемая стоимость приобретения (строительства) жилых помещений (гр.7 х гр.8), рублей
Объем дополни-тельного финансирования, направляемого на превышение стоимости
1 кв. метра ((гр.8 - гр.5)х гр.7), рублей
Объем дополни
тельного финансирования, направляемого на разницу площадей ((гр.7-гр.4)х гр.5), рублей
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
ВСЕГО по
участникам Программы
68
1 082,10
х
17 995 851,90
1 333,10
х
22 194 123,6
0
4 198 271,7
1
МР «Хангаласский улус»
12
409,10
18 000
7 363 800,0
514,90
18 000
9 268 200,0
0
1 904 400,0
в том числе:
собственники
0
0
18 000
0
0
18 000
0
0
0
наниматели
12
409,10
18 000
7 363 800
514,90
18 000
9 268 200,0
0
1 904 400,0
5
МО «Поселок Сангар»
19
673,00
15 798
10 632 051,90
818,20
15 798
12 925 923,6
0
2 293 871,7
в том числе:
собственники
4
117,60
15 798
1 857 844,80
143,10
15 798
2 260 693,8
0
402 849,0
наниматели
15
555,40
15 798
8 774 207,10
675,10
15 798
10 665 229,8
0
1 891 022,7
(таблица в редакции постановления Правительства РС (Я) от 18.02.2013 №42)
* - Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 18 января 2012 года № 7 и п.8 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ и решений (распоряжений) участников Программы об установлении стоимости 1 кв. метра приобретения жилых помещений на территории участника Программы.
** - Планируемая площадь и планируемая стоимость 1 кв. метра приобретаемых жилых помещений установлена исходя из анализа рынка жилья на территории муниципальных образований - участников Программы.
Таблица 3
График расходования (освоения) финансовых средств Программы на приобретение жилых помещений
для переселения граждан из аварийного жилищного фонда
(рублей)
№
п/п
Наименование муниципальных образований
2012 год
2013 год
Всего
I квартал
II квартал
III
квартал
IV
квартал
Итого
I
квартал
Итого
1
МР «Хангаласский улус»
0
0
1 676 628,0
5 477 292,0
7 153 920,0
2 114 280,0
2 114 280,0
9 268 200,0
2
МО «Поселок Сангар»
0
0
1 980 736,81
7 234 518,87
9 215 255,68
3 710 667,92
3 710 667,92
12 925 923,6
Итого по Программе:
0
0
3 657 364,81
12 711 810,87
16 369 175,68
5 824 947,92
5 824 947,92
22 194 123,6
(таблица в редакции постановления Правительства РС (Я) от 18.02.2013 №42)
1
Механизм реализации Программы
Механизмом реализации Программы в связи с ограниченными сроками реализации адресных программ согласно Федеральному закону о Фонде является приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Указанный способ реализации Программы осуществляется в муниципальных образованиях «Хангаласский улус» и «Поселок Сангар», в которых имеются достаточные предложения на вторичном рынке жилья по стоимости, установленной в рамках настоящей Программы и не превышающей ¾ от стоимости 1 квадратного метра жилого помещения, приобретаемого для переселения, установленного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 18 января 2012 г. № 7.
Финансовая поддержка в объемах согласно таблице № 1 раздела 3 Программы перечисляется Государственным заказчиком Программы в бюджеты Участников Программы в сроки, и в порядке, установленные Федеральным законом от 21 июля 2007 г. №185-ФЗ.
К приобретаемым жилым помещениям устанавливаются следующие основные требования:
нахождение жилых помещений в домах, пригодных для проживания, отвечающих санитарным, противопожарным и иным требованиям;
жилые помещения должны быть благоустроенными применительно к населенному пункту, на территории которого эти жилые помещения расположены;
жилые помещения должны быть свободны от обременений прав третьих лиц и не находиться под арестом;
общая площадь приобретаемых жилых помещений для переселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах на условиях социального найма, должна быть не менее общей площади жилых помещений, подлежащих расселению, и не более планируемой общей площади приобретаемых жилых помещений;
стоимость 1 квадратного метра приобретаемых жилых помещений не должна быть более планируемой стоимости 1 квадратного метра приобретаемого жилого помещения.
Участники Программы могут устанавливать следующие дополнительные требования к приобретаемым жилым помещениям:
установление года постройки жилого дома, в котором приобретаются жилые помещения, но не ранее 1970 года;
установление уровня физического износа жилого дома, в котором приобретаются жилые помещения, но не более 60%.
По результатам торгов Участники Программы заключают с лицами, собственниками жилых помещений муниципальные контракты на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах. Цена заключенного контракта является окончательной и изменению не подлежит.
По муниципальным контрактам предусматривается оплата 30% от суммы контракта в течение 20 дней с момента заключения контракта, остаток перечисляется после оформления приобретаемых жилых помещений в муниципальную собственность Участника Программы, а также перечисления 70 % средств Фонда в государственный бюджет Республики Саха (Якутия) согласно порядку перечисления средств Фонда на основании представленного реестра заключенных контрактов.
Если аварийные многоквартирные дома, подлежащие переселению, находятся на балансе у муниципального образования, отличного от муниципального образования – Участника Программы, и (или) Участником Программы является муниципальный район, Участник Программы, после оформления приобретенных жилых помещений в муниципальную собственность Участника Программы, передает приобретенные жилые помещения в собственность муниципального поселения. После передачи жилых помещений муниципальному поселению полномочия по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов согласно Программе передается данному муниципальному поселению, ответственность реализации Программы остается за Участником Программы.
Гражданам, проживающим в жилых помещениях, подлежащих переселению, по договорам социального найма, Участниками Программы предоставляются жилые помещения по договорам социального найма из числа построенных или приобретенных жилых помещений, в соответствии со статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Собственникам взамен жилому помещению, подлежащему изъятию, предоставляется жилое помещение из числа приобретенных жилых помещений, с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
После завершения переселения граждан из аварийного многоквартирного дома в построенные или приобретенные жилые помещения Участник Программы осуществляет снос указанного дома за счет средств бюджета Участника Программы и (или) привлеченных средств за счет иных источников в срок, установленный разделом 1 Программы.
В случае возникновения экономии основного и (или) дополнительного финансирования в результате реализации мероприятий Программы Государственным заказчиком вносятся изменения в Программу для утверждения в Правительстве Республики Саха (Якутия), с последующим согласованием в Фонде содействия реформированию ЖКХ.
Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащих переселению в рамках реализации настоящей Программы, представлен в приложениях № 1, № 2 к настоящей Программе.
Механизм управления Программой и взаимодействие государственного заказчика и участников Программы
Фонд осуществляет контроль за ходом реализации Программы и целевым использованием финансовой поддержки, проводит мониторинг реализации Программы в соответствии с полномочиями, установленными Федеральным законом о Фонде.
Правительство Республики Саха (Якутия) контролирует исполнение мероприятий Программы государственным заказчиком и участниками Программы. Рассматривает вопросы реализации Программы на заседаниях Правительства Республики Саха (Якутия).
Государственный заказчик Программы координирует и контролирует исполнение мероприятий Программы участниками Программы, проводит мониторинг реализации Программы. Является ответственным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) по работе с Фондом. Представляет необходимые отчеты о реализации Программы в Фонд в установленные сроки, готовит и вносит на утверждение Президенту Республики Саха (Якутия) квартальные (годовые) отчеты для предоставления в Фонд.
Участники Программы – основные исполнители мероприятий Программы, осуществляют мероприятия Программы с соблюдением установленных сроков, ответственны за исполнение Программы. Представляют отчеты о реализации Программы государственному заказчику в установленные сроки. Взаимодействие между муниципальным районом и муниципальным поселением, на балансе которого расположены аварийные многоквартирные дома, осуществляется посредством заключения соглашения.
Взаимодействие по реализации Программы государственного заказчика и участников Программы осуществляется путем заключения соглашения, исполнение (неисполнение) обязательств по которому регулируется действующим законодательством.
Планируемые показатели выполнения Программы
Основными показателями выполнения Программы являются:
1) объем расселяемой площади – 1082,1 кв. метров;
2) количество расселенных помещений – 31 единица;
3) количество переселенных жителей – 68 человек.
Сроки и объемы выполнения Программы с разбивкой по кварталам представлены в приложении № 4 к настоящей Программе.
Приложение N 1
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда" на 2012 год,
утвержденной
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 2012 г. N 218
Перечень
аварийных многоквартирных домов
по муниципальным образованиям
(таблица в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 № 252)
Перечень аварийных многоквартийных домов
№
п/п
Адрес МКД
Документ,
подтверждающий
признание МКД
аварийным
Планируемая дата окончания
переселения
Планируемая дата сноса МКД
Число жителей всего
Число жителей планируемых
к переселению
Общая площадь жилых
помещений МКД
Количество расселяемых жилых
помещений
Расселяемая площадь жилых
помещений
Стоимость переселения граждан
Дополнительные источники
финансирования
всего
в том числе
всего
в том числе
всего:
в том числе:
номер
дата
частная
собственность
муниципальная
собственность
частная
собственность
муниципальная
собственность
за счет средств
Фонда
за счет средств
бюджета субъекта
Российской
Федерации
за счет средств
местного бюджета
чел.
чел.
кв.м
ед.
ед.
ед.
кв.м
кв.м
кв.м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Итого по субъекту:
X
X
X
X
68
68
3 394,70
31,00
4,00
27,00
1 082,10
117,60
964,50
###########
14 249 336,43
3 563 258,67
0,00
4 381 528,50
Итого по МО "Поселок Сангар":
X
X
X
X
42
42
2 878,90
19,00
4,00
15,00
673,00
117,60
555,40
10 448 795,10
8 358 296,43
2 090 498,67
0,00
2 477 128,50
1
пгт. Сангар ул. Алексеева, д.19
19
15.12.2006
04.2012
02.2013
13
13
485,40
4,00
0,00
4,00
150,20
0,00
150,20
2 327 045,40
1 861 471,59
465 573,81
0,00
388 630,80
2
пгт. Сангар ул. Алексеева, д.23
8
13.10.2006
04.2012
02.2013
11
11
498,20
5,00
1,00
4,00
207,50
29,60
177,90
3 238 590,00
2 590 642,75
647 947,25
0,00
552 930,00
3
пгт. Сангар ул. Ленина, д.121
20
15.12.2006
04.2012
02.2013
5
5
489,10
3,00
0,00
3,00
101,30
0,00
101,30
1 562 420,10
1 249 825,48
312 594,62
0,00
928 924,50
4
с. Авиапорт ул. Планерная, д.13
1
13.10.2006
04.2012
02.2013
9
9
695,60
5,00
2,00
3,00
142,40
58,60
83,80
2 221 198,80
1 776 801,80
444 397,00
0,00
489 738,00
5
с. Авиапорт ул. Планерная, д.17
2
13.10.2006
04.2012
02.2013
4
4
710,60
2,00
1,00
1,00
71,60
29,40
42,20
1 099 540,80
879 554,81
219 985,99
0,00
116 905,20
Итого по МР "Хангаласский улус":
X
X
X
X
26
26
515,80
12,00
0,00
12,00
409,10
0,00
409,10
7 363 800,00
5 891 040,00
1 472 760,00
0,00
1 904 400,00
6
п. Мохсоголлох ул. Молодежная, д.12
акт
26.09.2006
04.2012
04.2012
26
26
515,80
12,00
0,00
12,00
409,10
0,00
409,10
7 363 800,00
5 891 040,00
1 472 760,00
0,00
1 904 400,00
____________________________
Приложение N 2
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда" на 2012 год,
утвержденной
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 2012 г. N 218
Реестр(таблица в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 № 252)
аварийных многоквартирных домов по способам переселения
Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения
№
п/п
Адрес МКД
Расселяемая
площадь
Строительство
МКД
Приобретение жилых
помещений у застройщиков
Приобретение жилых помещений у
лиц, не являющихся застройщиком
Выкуп жилых помещений у
собственников
Стоимость, всего
Дополнительные
источники финансирования
Нормативная стоимость 1 кв.м
3/4 от нормативной стоимости
всего
частная собственность в т.ч.
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв.м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв.м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв.м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв.м
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Итого по субъекту:
1 082,10
117,60
0,00
0,00
0,00
####
#######
17 812 595,10
16 461,14
0,00
0,00
17 812 595,10
4 381 528,50
32 200,00
24 150,00
Итого по МО "Поселок Сангар":
673,00
117,60
0,00
0,00
0,00
####
673,00
10 448 795,10
15 525,70
0,00
0,00
10 448 795,10
2 477 128,50
32 200,00
24 150,00
1
пгт. Сангар ул. Алексеева, д.19
150,20
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
150,20
2 327 045,40
15 492,98
0,00
0,00
0,00
2 327 045,40
388 630,80
32 200,00
24 150,00
2
пгт. Сангар ул. Алексеева, д.23
207,50
29,60
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
207,50
3 238 590,00
15 607,66
0,00
0,00
0,00
3 238 590,00
552 930,00
32 200,00
24 150,00
3
пгт. Сангар ул. Ленина, д.121
101,30
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
101,30
1 562 420,10
15 423,69
0,00
0,00
0,00
1 562 420,10
928 924,50
32 200,00
24 150,00
4
с. Авиапорт ул. Планерная, д.13
142,40
58,60
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
142,40
2 221 198,80
15 598,31
0,00
0,00
0,00
2 221 198,80
489 738,00
32 200,00
24 150,00
5
с. Авиапорт ул. Планерная, д.17
71,60
29,40
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
71,60
1 099 540,80
15 356,72
0,00
0,00
0,00
1 099 540,80
116 905,20
32 200,00
24 150,00
Итого по МР "Хангаласский улус":
409,10
0,00
0,00
0,00
0,00
####
409,10
7 363 800,00
18 000,00
0,00
0,00
7 363 800,00
1 904 400,00
32 200,00
24 150,00
6
п. Мохсоголлох ул. Молодежная, д.12
409,10
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
409,10
7 363 800,00
18 000,00
0,00
0,00
0,00
7 363 800,00
1 904 400,00
32 200,00
24 150,00
________________________
1
Приложение № 3
к республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2012-2013 годы, утвержденной постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 2012 года № 218
Мероприятия по реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2012-2013 годы
(Наименование в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 №252)
№
п/п
Наименование мероприятий
Объемы финансирования, рублей
Исполнитель
источники
финансирования
всего
1.
Формирование и реализация финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселения граждан:
1.1.
Формирование и представление заявки Республики Саха (Якутия) на долевое финансирование мероприятий Программы из Фонда
Командировочные расходы
По факту
Государственный заказчик, участники Программы
1.2.
Направление средств финансовой поддержки за счет средств Фонда и долевого финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) в бюджеты участников Программы
Не требуется
Государственный заказчик
2.
Мероприятия по реализации механизма Программы:
2.1.
Разработка и реализация нормативных правовых актов и организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда
Не требуется
Государственный заказчик, участники Программы
2.2.
Проведение торгов на приобретение жилых помещений у застройщиков в муниципальную собственность с заключением муниципального (государственного) контракта
Бюджет участников Программы
По факту
Участники Программы
2.3.
Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов
Общий объем финансирования, в том числе:
21 995 784,66
Участники Программы
Основное финансирование:
17 812 595,10
за счет средств Фонда
14 249 336,43
за счет средств долевого финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
3 563 258,67
Дополнительное финансирование из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
3 999 932,76
2.4.
Предоставление жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу в соответствии с действующим законодательством
Не требуется
Участники Программы, муниципальные образования - конечные получатели приобретенных жилых помещений
2.5.
Снос аварийных многоквартирных домов, высвобожденных в результате переселения граждан
Средства участников Программы, муниципальных образований – конечных получателей приобретенных жилых помещений, в том числе внебюджетные
По факту
Участники Программы, муниципальные образования - конечные получатели приобретенных жилых помещений
3.
Мониторинг реализации Программы, контроль за выполнением показателей Программы
Не требуется
Государственный заказчик, участники Программы
ВСЕГО
по Программе, в том числе:
21 995 784,66
основное финансирование:
17 812 595,10
за счет средств
Фонда
14 249 336,43
за счет средств долевого финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
3 563 258,67
дополнительное финансирование из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
3 999 932,76
_______________
1
Приложение № 4
к республиканской адресной программе «Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда» на 2012-2014 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 2012 года № 218
Планируемые показатели реализации республиканской адресной программы
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»
на 2012-2014 годы
(Наименование в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 № 252)
№ п/п
Наименование муниципального образования
Расселенная площадь
Количество расселенных помещений
Количество переселенных жителей
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего на 2012 год
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего на 2012 год
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего на 2012 год
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
ед.
ед.
ед.
ед.
ед.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
Итого по программе:
Х
Х
Х
1082,1
1082,1
Х
Х
Х
31
31
Х
Х
Х
68
68
1
МР «Хангаласский улус»
0
0
0
409,1
409,1
0
0
0
12
12
0
0
0
26
26
2
МО «Поселок Сангар»
0
0
0
673,0
673,0
0
0
0
19
19
0
0
0
42
42
_____________
Министру здравоохранения
РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26.05.2012 №218
О республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2012-2014 годы
(Наименование в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 № 252)
(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ – постановление Правительства РС (Я) от 18.02.2013 №42)
(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ – постановление Правительства РС (Я) от 15.08.2014 №252)
В целях реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году и во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2012-2014 годы.
(пункт в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 №252)
Министерству экономики и промышленной политики Республики Саха (Якутия) (Осипов М.А.), Министерству финансов Республики Саха (Якутия) (Жондоров В.А.) при подготовке проекта закона о внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) от 14 декабря 2011 г. 1000-З № 863-IV «О государственном бюджете Республики Саха (Якутия) на 2012 год» учесть уменьшение средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) согласно объемам финансирования республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2012 год.
3. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Маринычева П.А.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
Г. ДАНЧИКОВА
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 2012 г. № 218
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»
на 2012-2014 годы
(Наименование в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 № 252)
ПАСПОРТ
республиканской адресной программы
Наименование
Программы
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2012-2014 годы (далее – Программа)
Основание
для разработки Программы
Федеральный закон от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ
«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон о Фонде)
Государственный
заказчик
Программы
Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия)
Разработчик
Программы
Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия)
Исполнители основных мероприятий Программы – участники Программы
Муниципальный район «Хангаласский улус»
Муниципальное образование «Поселок Сангар»
Цели Программы
Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан посредством переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства
Задачи
Программы
Разработка и реализация нормативных правовых актов и организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного до 01 января 2010 года непригодным для проживания;
снос аварийного жилищного фонда, высвободившегося в результате переселения граждан.
Основные показатели Программы
Объем расселяемой площади – 1082,1кв. метров;
количество расселенных помещений – 31 единиц;
количество переселенных жителей – 68 человек.
Сроки реализации Программы
2012-2014 годы
Объемы
и источники финансирования
Программы
Общий объем финансирования Программы – 22 194 123,6 рублей, в том числе:
1. Основной объем финансирования – 17 995 851,9 рублей, в том числе:
средства Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 14 395 928,90 рублей;
средства долевого финансирования за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия) – 3 599 923,0 рублей.
2. Дополнительный объем финансирования за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) –
3 983 732,76 рублей.
3. Дополнительное финансирование за счет бюджета Участника Программы – 214 538,94 рублей.
Организация управления
Государственная корпорация-Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства осуществляет контроль за ходом реализации Программы и целевым использованием финансовой поддержки, проводит мониторинг реализации Программы в соответствии с полномочиями, установленными Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
Правительство Республики Саха (Якутия) контролирует исполнение мероприятий Программы государственным заказчиком и участниками Программы.
Государственный заказчик Программы:
координирует и контролирует исполнение мероприятий Программы участниками Программы, проводит мониторинг реализации Программы;
осуществляет мероприятия по финансированию Программы, контролирует расходование средств участниками Программы, представляет отчетность о расходовании средств финансовой поддержки в Государственную корпорацию-Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
является ответственным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) по работе с Государственной корпорацией-Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
участники Программы – основные исполнители мероприятий Программы подконтрольны Правительству Республики Саха (Якутия) и государственному заказчику.
(таблица в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 № 252)
Основные цели и задачи
Программы с указанием сроков ее реализации
Целями Программы являются создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем переселения из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Для достижения целей Программы решаются следующие основные задачи:
разработка и реализация нормативных правовых актов и организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, в собственность муниципального образования для предоставления в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного до 01 января 2010 года непригодным для проживания, в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
снос аварийного жилищного фонда, высвободившегося в результате переселения граждан.
Срок реализации Программы – до 31 декабря 2012 года. Реализация мероприятий Программы осуществляется следующим образом:
1. Со дня доведения лимитов государственным заказчиком Программы в бюджеты участников Программы участники Программы объявляют торги на приобретение жилых помещений согласно разделу 4 настоящей Программы, но не позднее 14 дней со дня поступления средств финансирования Программы в бюджеты участников Программы.
2. Завершение мероприятий по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов способом приобретения жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, в рамках реализации данной Программы в срок до 31 декабря 2012 года.
(пункт в редакции постановления Правительства РС (Я) от 18.02.2013 №42)
3. Снос жилых домов, освобожденных в результате завершения мероприятий переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в срок не позднее 30 июня 2013 года.
Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению, планируемые показатели выполнения Программы определены согласно приложениям № 1 и № 2 к настоящей Программе. График расходования (освоения) финансовых средств Программы на приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, представлен в таблице 3 раздела 3 настоящей Программы.
Перечень программных мероприятий
Реализация мероприятий республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год» осуществляется согласно приложению № 3 к настоящей Программе.
Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Порядок формирования заявки субъекта Российской Федерации на финансирование Программы и механизм предоставления средств из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства установлены Федеральным законом о Фонде.
Финансирование Программы осуществляется за счет основного и дополнительного финансирования.
Основное финансирование осуществляется за счет средств Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и обязательного долевого финансирования из консолидированного бюджета Республики Саха (Якутия) за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия), рассчитанного в порядке, установленном Федеральным законом о Фонде исходя из среднего уровня фактической бюджетной обеспеченности в 2008-2009 годах по данным Минфина России. Доля финансирования Республики Саха (Якутия) в консолидированном бюджете составляет 20,004% (минимальный размер долевого финансирования для Республики Саха (Якутия) установлен не менее 20%).
Предельный размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, за счет основного финансирования Программы составляет 24150 рублей за 1 кв. метр и не превышает ¾ стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенного Министерством регионального развития Российской Федерации и утвержденного приказом Минрегиона России от 18 января 2012 г. № 7 (32200 рублей).
Дополнительное финансирование осуществляется за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и направляется на финансирование превышающей площади приобретаемых жилых помещений у лиц (не являющихся застройщиками) в многоквартирных домах, в которых расположены эти помещения, от общей площади аварийных жилых помещений, подлежащих расселению.
Распределение средств финансирования Программы по участникам Программы приведено в таблице 1 настоящего раздела.
Расчет объема финансирования Программы приведен в таблице 2 настоящего раздела. График расходования (освоения) финансовых средств Программы для переселения граждан из аварийного жилищного фонда приведен в таблице 3 настоящего раздела.
Общий объем финансирования Программы – 21 995 784,66 рублей, в том числе:
Основной объем финансирования –17 995 851,9 рублей, в том числе:
средства Государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства –14 395 928,90 рублей;
средства долевого финансирования за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия) – 3 599 923,0 рублей.
2. Дополнительный объем финансирования за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) – 3 999 932,76 рублей.
Таблица 1
Распределение финансирования Программы по участникам Программы
Источник
финансирования
Всего по Программе, рублей
Всего по Участникам Программы, рублей
МР «Хангаласский улус»
МО «Поселок Сангар»
Общий объем финансирования Программы, в том числе:
22 194 123,6
9 268 200,0
12 925 923,6
1. Основное финансирование, в том числе:
17 995 851,9
7 363 800,0
10 632 051,9
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
14 395 928,9
5 891 040,0
8 504 888,9
Государственный бюджет Республики Саха (Якутия)
3 599 923,0
1 472 760,0
2 127 163,0
Доля финансирования Республики Саха (Якутия) в консолидированном бюджете, %
20,0
20,0
20,0
2. Дополнительное финансирование за счет государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
3 983 732,76
1 904 400,0
2 079 332,76
3. Дополнительное финансирование за счет бюджета Участника Программы
214 538,94
0
214 538,94
(таблица в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 № 252)
______________
1
1
Таблица 2
Расчет объема финансирования Программы
№ п/п
Наименование участника Программы
Количество жилых помещений, подлежащих переселению, ед.
Площадь аварийных МКД, кв. метров
Стоимость 1 кв. метра жилого помещения, рублей не более предельной стоимости*
Расчетная стоимость переселения (гр.4 х гр.5), рублей
Планируемая площадь приобретаемых (строящихся) жилых помещений,
кв. метров**
Планируемая стоимость 1 кв. метра приобретаемых (строящихся) жилых помещений, рублей**
Планируемая стоимость приобретения (строительства) жилых помещений (гр.7 х гр.8), рублей
Объем дополни-тельного финансирования, направляемого на превышение стоимости
1 кв. метра ((гр.8 - гр.5)х гр.7), рублей
Объем дополни
тельного финансирования, направляемого на разницу площадей ((гр.7-гр.4)х гр.5), рублей
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
ВСЕГО по
участникам Программы
68
1 082,10
х
17 995 851,90
1 333,10
х
22 194 123,6
0
4 198 271,7
1
МР «Хангаласский улус»
12
409,10
18 000
7 363 800,0
514,90
18 000
9 268 200,0
0
1 904 400,0
в том числе:
собственники
0
0
18 000
0
0
18 000
0
0
0
наниматели
12
409,10
18 000
7 363 800
514,90
18 000
9 268 200,0
0
1 904 400,0
5
МО «Поселок Сангар»
19
673,00
15 798
10 632 051,90
818,20
15 798
12 925 923,6
0
2 293 871,7
в том числе:
собственники
4
117,60
15 798
1 857 844,80
143,10
15 798
2 260 693,8
0
402 849,0
наниматели
15
555,40
15 798
8 774 207,10
675,10
15 798
10 665 229,8
0
1 891 022,7
(таблица в редакции постановления Правительства РС (Я) от 18.02.2013 №42)
* - Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 18 января 2012 года № 7 и п.8 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ и решений (распоряжений) участников Программы об установлении стоимости 1 кв. метра приобретения жилых помещений на территории участника Программы.
** - Планируемая площадь и планируемая стоимость 1 кв. метра приобретаемых жилых помещений установлена исходя из анализа рынка жилья на территории муниципальных образований - участников Программы.
Таблица 3
График расходования (освоения) финансовых средств Программы на приобретение жилых помещений
для переселения граждан из аварийного жилищного фонда
(рублей)
№
п/п
Наименование муниципальных образований
2012 год
2013 год
Всего
I квартал
II квартал
III
квартал
IV
квартал
Итого
I
квартал
Итого
1
МР «Хангаласский улус»
0
0
1 676 628,0
5 477 292,0
7 153 920,0
2 114 280,0
2 114 280,0
9 268 200,0
2
МО «Поселок Сангар»
0
0
1 980 736,81
7 234 518,87
9 215 255,68
3 710 667,92
3 710 667,92
12 925 923,6
Итого по Программе:
0
0
3 657 364,81
12 711 810,87
16 369 175,68
5 824 947,92
5 824 947,92
22 194 123,6
(таблица в редакции постановления Правительства РС (Я) от 18.02.2013 №42)
1
Механизм реализации Программы
Механизмом реализации Программы в связи с ограниченными сроками реализации адресных программ согласно Федеральному закону о Фонде является приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Указанный способ реализации Программы осуществляется в муниципальных образованиях «Хангаласский улус» и «Поселок Сангар», в которых имеются достаточные предложения на вторичном рынке жилья по стоимости, установленной в рамках настоящей Программы и не превышающей ¾ от стоимости 1 квадратного метра жилого помещения, приобретаемого для переселения, установленного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 18 января 2012 г. № 7.
Финансовая поддержка в объемах согласно таблице № 1 раздела 3 Программы перечисляется Государственным заказчиком Программы в бюджеты Участников Программы в сроки, и в порядке, установленные Федеральным законом от 21 июля 2007 г. №185-ФЗ.
К приобретаемым жилым помещениям устанавливаются следующие основные требования:
нахождение жилых помещений в домах, пригодных для проживания, отвечающих санитарным, противопожарным и иным требованиям;
жилые помещения должны быть благоустроенными применительно к населенному пункту, на территории которого эти жилые помещения расположены;
жилые помещения должны быть свободны от обременений прав третьих лиц и не находиться под арестом;
общая площадь приобретаемых жилых помещений для переселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах на условиях социального найма, должна быть не менее общей площади жилых помещений, подлежащих расселению, и не более планируемой общей площади приобретаемых жилых помещений;
стоимость 1 квадратного метра приобретаемых жилых помещений не должна быть более планируемой стоимости 1 квадратного метра приобретаемого жилого помещения.
Участники Программы могут устанавливать следующие дополнительные требования к приобретаемым жилым помещениям:
установление года постройки жилого дома, в котором приобретаются жилые помещения, но не ранее 1970 года;
установление уровня физического износа жилого дома, в котором приобретаются жилые помещения, но не более 60%.
По результатам торгов Участники Программы заключают с лицами, собственниками жилых помещений муниципальные контракты на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах. Цена заключенного контракта является окончательной и изменению не подлежит.
По муниципальным контрактам предусматривается оплата 30% от суммы контракта в течение 20 дней с момента заключения контракта, остаток перечисляется после оформления приобретаемых жилых помещений в муниципальную собственность Участника Программы, а также перечисления 70 % средств Фонда в государственный бюджет Республики Саха (Якутия) согласно порядку перечисления средств Фонда на основании представленного реестра заключенных контрактов.
Если аварийные многоквартирные дома, подлежащие переселению, находятся на балансе у муниципального образования, отличного от муниципального образования – Участника Программы, и (или) Участником Программы является муниципальный район, Участник Программы, после оформления приобретенных жилых помещений в муниципальную собственность Участника Программы, передает приобретенные жилые помещения в собственность муниципального поселения. После передачи жилых помещений муниципальному поселению полномочия по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов согласно Программе передается данному муниципальному поселению, ответственность реализации Программы остается за Участником Программы.
Гражданам, проживающим в жилых помещениях, подлежащих переселению, по договорам социального найма, Участниками Программы предоставляются жилые помещения по договорам социального найма из числа построенных или приобретенных жилых помещений, в соответствии со статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Собственникам взамен жилому помещению, подлежащему изъятию, предоставляется жилое помещение из числа приобретенных жилых помещений, с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
После завершения переселения граждан из аварийного многоквартирного дома в построенные или приобретенные жилые помещения Участник Программы осуществляет снос указанного дома за счет средств бюджета Участника Программы и (или) привлеченных средств за счет иных источников в срок, установленный разделом 1 Программы.
В случае возникновения экономии основного и (или) дополнительного финансирования в результате реализации мероприятий Программы Государственным заказчиком вносятся изменения в Программу для утверждения в Правительстве Республики Саха (Якутия), с последующим согласованием в Фонде содействия реформированию ЖКХ.
Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащих переселению в рамках реализации настоящей Программы, представлен в приложениях № 1, № 2 к настоящей Программе.
Механизм управления Программой и взаимодействие государственного заказчика и участников Программы
Фонд осуществляет контроль за ходом реализации Программы и целевым использованием финансовой поддержки, проводит мониторинг реализации Программы в соответствии с полномочиями, установленными Федеральным законом о Фонде.
Правительство Республики Саха (Якутия) контролирует исполнение мероприятий Программы государственным заказчиком и участниками Программы. Рассматривает вопросы реализации Программы на заседаниях Правительства Республики Саха (Якутия).
Государственный заказчик Программы координирует и контролирует исполнение мероприятий Программы участниками Программы, проводит мониторинг реализации Программы. Является ответственным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) по работе с Фондом. Представляет необходимые отчеты о реализации Программы в Фонд в установленные сроки, готовит и вносит на утверждение Президенту Республики Саха (Якутия) квартальные (годовые) отчеты для предоставления в Фонд.
Участники Программы – основные исполнители мероприятий Программы, осуществляют мероприятия Программы с соблюдением установленных сроков, ответственны за исполнение Программы. Представляют отчеты о реализации Программы государственному заказчику в установленные сроки. Взаимодействие между муниципальным районом и муниципальным поселением, на балансе которого расположены аварийные многоквартирные дома, осуществляется посредством заключения соглашения.
Взаимодействие по реализации Программы государственного заказчика и участников Программы осуществляется путем заключения соглашения, исполнение (неисполнение) обязательств по которому регулируется действующим законодательством.
Планируемые показатели выполнения Программы
Основными показателями выполнения Программы являются:
1) объем расселяемой площади – 1082,1 кв. метров;
2) количество расселенных помещений – 31 единица;
3) количество переселенных жителей – 68 человек.
Сроки и объемы выполнения Программы с разбивкой по кварталам представлены в приложении № 4 к настоящей Программе.
Приложение N 1
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда" на 2012 год,
утвержденной
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 2012 г. N 218
Перечень
аварийных многоквартирных домов
по муниципальным образованиям
(таблица в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 № 252)
Перечень аварийных многоквартийных домов
№
п/п
Адрес МКД
Документ,
подтверждающий
признание МКД
аварийным
Планируемая дата окончания
переселения
Планируемая дата сноса МКД
Число жителей всего
Число жителей планируемых
к переселению
Общая площадь жилых
помещений МКД
Количество расселяемых жилых
помещений
Расселяемая площадь жилых
помещений
Стоимость переселения граждан
Дополнительные источники
финансирования
всего
в том числе
всего
в том числе
всего:
в том числе:
номер
дата
частная
собственность
муниципальная
собственность
частная
собственность
муниципальная
собственность
за счет средств
Фонда
за счет средств
бюджета субъекта
Российской
Федерации
за счет средств
местного бюджета
чел.
чел.
кв.м
ед.
ед.
ед.
кв.м
кв.м
кв.м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Итого по субъекту:
X
X
X
X
68
68
3 394,70
31,00
4,00
27,00
1 082,10
117,60
964,50
###########
14 249 336,43
3 563 258,67
0,00
4 381 528,50
Итого по МО "Поселок Сангар":
X
X
X
X
42
42
2 878,90
19,00
4,00
15,00
673,00
117,60
555,40
10 448 795,10
8 358 296,43
2 090 498,67
0,00
2 477 128,50
1
пгт. Сангар ул. Алексеева, д.19
19
15.12.2006
04.2012
02.2013
13
13
485,40
4,00
0,00
4,00
150,20
0,00
150,20
2 327 045,40
1 861 471,59
465 573,81
0,00
388 630,80
2
пгт. Сангар ул. Алексеева, д.23
8
13.10.2006
04.2012
02.2013
11
11
498,20
5,00
1,00
4,00
207,50
29,60
177,90
3 238 590,00
2 590 642,75
647 947,25
0,00
552 930,00
3
пгт. Сангар ул. Ленина, д.121
20
15.12.2006
04.2012
02.2013
5
5
489,10
3,00
0,00
3,00
101,30
0,00
101,30
1 562 420,10
1 249 825,48
312 594,62
0,00
928 924,50
4
с. Авиапорт ул. Планерная, д.13
1
13.10.2006
04.2012
02.2013
9
9
695,60
5,00
2,00
3,00
142,40
58,60
83,80
2 221 198,80
1 776 801,80
444 397,00
0,00
489 738,00
5
с. Авиапорт ул. Планерная, д.17
2
13.10.2006
04.2012
02.2013
4
4
710,60
2,00
1,00
1,00
71,60
29,40
42,20
1 099 540,80
879 554,81
219 985,99
0,00
116 905,20
Итого по МР "Хангаласский улус":
X
X
X
X
26
26
515,80
12,00
0,00
12,00
409,10
0,00
409,10
7 363 800,00
5 891 040,00
1 472 760,00
0,00
1 904 400,00
6
п. Мохсоголлох ул. Молодежная, д.12
акт
26.09.2006
04.2012
04.2012
26
26
515,80
12,00
0,00
12,00
409,10
0,00
409,10
7 363 800,00
5 891 040,00
1 472 760,00
0,00
1 904 400,00
____________________________
Приложение N 2
к республиканской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда" на 2012 год,
утвержденной
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 2012 г. N 218
Реестр(таблица в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 № 252)
аварийных многоквартирных домов по способам переселения
Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения
№
п/п
Адрес МКД
Расселяемая
площадь
Строительство
МКД
Приобретение жилых
помещений у застройщиков
Приобретение жилых помещений у
лиц, не являющихся застройщиком
Выкуп жилых помещений у
собственников
Стоимость, всего
Дополнительные
источники финансирования
Нормативная стоимость 1 кв.м
3/4 от нормативной стоимости
всего
частная собственность в т.ч.
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв.м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв.м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв.м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв.м
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Итого по субъекту:
1 082,10
117,60
0,00
0,00
0,00
####
#######
17 812 595,10
16 461,14
0,00
0,00
17 812 595,10
4 381 528,50
32 200,00
24 150,00
Итого по МО "Поселок Сангар":
673,00
117,60
0,00
0,00
0,00
####
673,00
10 448 795,10
15 525,70
0,00
0,00
10 448 795,10
2 477 128,50
32 200,00
24 150,00
1
пгт. Сангар ул. Алексеева, д.19
150,20
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
150,20
2 327 045,40
15 492,98
0,00
0,00
0,00
2 327 045,40
388 630,80
32 200,00
24 150,00
2
пгт. Сангар ул. Алексеева, д.23
207,50
29,60
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
207,50
3 238 590,00
15 607,66
0,00
0,00
0,00
3 238 590,00
552 930,00
32 200,00
24 150,00
3
пгт. Сангар ул. Ленина, д.121
101,30
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
101,30
1 562 420,10
15 423,69
0,00
0,00
0,00
1 562 420,10
928 924,50
32 200,00
24 150,00
4
с. Авиапорт ул. Планерная, д.13
142,40
58,60
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
142,40
2 221 198,80
15 598,31
0,00
0,00
0,00
2 221 198,80
489 738,00
32 200,00
24 150,00
5
с. Авиапорт ул. Планерная, д.17
71,60
29,40
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
71,60
1 099 540,80
15 356,72
0,00
0,00
0,00
1 099 540,80
116 905,20
32 200,00
24 150,00
Итого по МР "Хангаласский улус":
409,10
0,00
0,00
0,00
0,00
####
409,10
7 363 800,00
18 000,00
0,00
0,00
7 363 800,00
1 904 400,00
32 200,00
24 150,00
6
п. Мохсоголлох ул. Молодежная, д.12
409,10
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
409,10
7 363 800,00
18 000,00
0,00
0,00
0,00
7 363 800,00
1 904 400,00
32 200,00
24 150,00
________________________
1
Приложение № 3
к республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2012-2013 годы, утвержденной постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 2012 года № 218
Мероприятия по реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2012-2013 годы
(Наименование в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 №252)
№
п/п
Наименование мероприятий
Объемы финансирования, рублей
Исполнитель
источники
финансирования
всего
1.
Формирование и реализация финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселения граждан:
1.1.
Формирование и представление заявки Республики Саха (Якутия) на долевое финансирование мероприятий Программы из Фонда
Командировочные расходы
По факту
Государственный заказчик, участники Программы
1.2.
Направление средств финансовой поддержки за счет средств Фонда и долевого финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) в бюджеты участников Программы
Не требуется
Государственный заказчик
2.
Мероприятия по реализации механизма Программы:
2.1.
Разработка и реализация нормативных правовых актов и организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда
Не требуется
Государственный заказчик, участники Программы
2.2.
Проведение торгов на приобретение жилых помещений у застройщиков в муниципальную собственность с заключением муниципального (государственного) контракта
Бюджет участников Программы
По факту
Участники Программы
2.3.
Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов
Общий объем финансирования, в том числе:
21 995 784,66
Участники Программы
Основное финансирование:
17 812 595,10
за счет средств Фонда
14 249 336,43
за счет средств долевого финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
3 563 258,67
Дополнительное финансирование из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
3 999 932,76
2.4.
Предоставление жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу в соответствии с действующим законодательством
Не требуется
Участники Программы, муниципальные образования - конечные получатели приобретенных жилых помещений
2.5.
Снос аварийных многоквартирных домов, высвобожденных в результате переселения граждан
Средства участников Программы, муниципальных образований – конечных получателей приобретенных жилых помещений, в том числе внебюджетные
По факту
Участники Программы, муниципальные образования - конечные получатели приобретенных жилых помещений
3.
Мониторинг реализации Программы, контроль за выполнением показателей Программы
Не требуется
Государственный заказчик, участники Программы
ВСЕГО
по Программе, в том числе:
21 995 784,66
основное финансирование:
17 812 595,10
за счет средств
Фонда
14 249 336,43
за счет средств долевого финансирования из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
3 563 258,67
дополнительное финансирование из государственного бюджета Республики Саха (Якутия)
3 999 932,76
_______________
1
Приложение № 4
к республиканской адресной программе «Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда» на 2012-2014 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия)
от 26 мая 2012 года № 218
Планируемые показатели реализации республиканской адресной программы
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»
на 2012-2014 годы
(Наименование в редакции постановления Правительства РС (Я) от 15.08.2014 № 252)
№ п/п
Наименование муниципального образования
Расселенная площадь
Количество расселенных помещений
Количество переселенных жителей
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего на 2012 год
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего на 2012 год
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего на 2012 год
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
ед.
ед.
ед.
ед.
ед.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
Итого по программе:
Х
Х
Х
1082,1
1082,1
Х
Х
Х
31
31
Х
Х
Х
68
68
1
МР «Хангаласский улус»
0
0
0
409,1
409,1
0
0
0
12
12
0
0
0
26
26
2
МО «Поселок Сангар»
0
0
0
673,0
673,0
0
0
0
19
19
0
0
0
42
42
_____________
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Якутские ведомости № 50 от 16.06.2012 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.020.000 Жилищный фонд, 050.030.080 Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий населения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
