О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ ТЫВА «ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ТЫВА»



О мерах по реализации Закона Республики Тыва «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, располо-женных на территории

1

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ТЫВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 июня 2014 г. № 317

О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ ТЫВА «ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ТЫВА»

(в редакции постановлений Правительства Республики Тыва от 04.07.2016 № 279, от 18.10.2018 № 524, от 09.08.2019 № 402)

В целях реализации Закона Республики Тыва от 26 декабря 2013 г. № 2322 ВХ-I «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва» Правительство Республики Тыва ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:

Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) некоммерческим фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации; (в редакции Постановления Правительства Республики Тыва от 18.10.2018 № 524)

Порядок осуществления контроля за соответствием деятельности некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» установленным требованиям;

Положение о порядке принятия решения о проведении аудита, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором), порядке и сроках размещения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» годового отчета некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и аудиторского заключения;

Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств;

(абзац шестой утратил силу Постановлением Правительства Республики Тыва от 09.08.2019 № 402).

2. Опубликовать настоящее постановление в газетах «Тувинская правда» и «Шын».

      Заместитель Председателя

Правительства Республики Тыва

А. Дамба-Хуурак

1

                                                                                                Утвержден

постановлением Правительства

                                                                                                     Республики Тыва

    от 26 июня 2014 г. № 317

П О Р Я Д О К

выплаты владельцем специального счета и (или)

некоммерческим фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Республики Тыва

средств фонда капитального ремонта общего имущества

в многоквартирном доме и использования средств

фонда капитального ремонта на цели сноса или

реконструкции многоквартирного дома в случаях,

предусмотренных Жилищным кодексом

Российской Федерации

(в редакции Постановления Правительства Республики Тыва от 18.10.2018 № 524, от 09.08.2019 № 402)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила выплаты владельцем специального счета и (или) некоммерческим фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Республики Тыва (далее – региональный оператор) средств фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее – средства фонда капитального ремонта) собственникам помещений в многоквартирном доме и использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

(в редакции Постановления Правительства Республики Тыва от 18.10.2018 № 524)

2. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции владелец специального счета и (или) региональный оператор обязаны направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме (далее – собственники или собственники помещений) о его сносе или реконструкции.

3. На основании требования органа, принявшего решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о сносе или реконструкции такого дома собственники на общем собрании, проводимом в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, принимают решение о сносе или реконструкции многоквартирного дома и об определении лица, имеющего право на заключение договора о предоставлении услуг и (или) выполнении работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома от имени собственников и которому владельцем специального счета и (или) региональным оператором перечисляются средства на цели сноса и реконструкции.

4. Лицо, имеющее право на заключение договора о предоставлении услуг и (или) выполнении работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома от имени собственников, в соответствии с решением общего собрания собственников (далее – Заявитель) в течение пятнадцати дней с момента принятия решения собственниками о сносе или реконструкции многоквартирного дома направляет владельцу специального счета и (или) региональному оператору в письменной форме  уведомление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и копию протокола общего собрания собственников.

5. В течение пяти рабочих дней с даты получения указанного уведомления владелец специального счета и (или) региональный оператор представляет Заявителю информацию о размере фонда капитального ремонта.

6. Средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, признанного в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, владельцем специального счета и (или) региональным оператором перечисляются на основании следующих документов:

1) заявления, поданного Заявителем и составленного в произвольной форме;

2) копии решения, принятого органом исполнительной власти Республики Тыва или органом местного самоуправления муниципального образования Республики Тыва о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

3) копии заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) копия акта обследования межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

5) копии протокола общего собрания собственников, на котором было принято решение о сносе или реконструкции многоквартирного дома;

6) договора на выполнение работ и (или) оказание услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома (далее – Договор).

7. Документы, перечисленные в подпунктах 1, 5 и 6 пункта 6 настоящего Порядка, представляются владельцу специального счета и (или) региональному оператору Заявителем.

Документы, перечисленные в подпунктах 2-4 пункта 6 настоящего Порядка, запрашиваются владельцем специального счета и (или) региональным оператором у соответствующего органа исполнительной власти Республики Тыва или органа местного самоуправления муниципального образования Республики Тыва в течение десяти рабочих дней с момента поступления документов, предусмотренных подпунктами 1, 5 и 6 пункта 6 настоящего Порядка.

8. Средства фонда капитального ремонта, находящиеся на специальном счете или счете регионального оператора, могут быть использованы на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

9. Владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, оформляет документы для перечисления на счет лица, указанного в решении собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции, по указанным в размере остатка средств фонда капитального ремонта, если цена Договора больше или равна размеру остатка средств фонда капитального ремонта, и в размере, равном цене Договора, если цена Договора меньше остатка средств фонда капитального ремонта.

10. В случае если на специальном счете или счете регионального оператора после оплаты выполненных работ, оказанных услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома останутся денежные средства, такие средства выплачиваются каждому собственнику помещений в многоквартирном доме пропорционально размерам уплаченных взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом доме. Сумма выплаты собственнику на цели сноса или реконструкции не может превышать размера уплаченных им взносов на капитальный ремонт и размера указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками этого помещения, за вычетом средств, ранее направленных на оплату услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества данного многоквартирного дома после начала реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва.

11. Владелец специального счета и (или) региональный оператор принимает решение о выплате собственнику помещения средств фонда капитального ремонта, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, в соответствии с пунктами 13-20 настоящего Порядка.

12. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Республике Тыва или муниципальному образованию Республики Тыва, средства фонда капитального ремонта подлежат возврату владельцем специального счета и (или) региональным оператором каждому собственнику помещения в многоквартирном доме пропорционально размерам уплаченных им взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующего помещения в этом многоквартирном доме.

13. Средства фонда капитального ремонта, подлежащие возврату собственнику помещения в многоквартирном доме в случаях, установленных пунктами 10 и 12 настоящего Порядка, направляются владельцем специального счета и (или) региональным оператором на основании заявления собственника о перечислении средств фонда капитального ремонта на указанный им в заявлении банковский счет с приложением к нему выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую его право собственности на помещение на дату подачи заявления.

14. Заявление с приложением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть представлены собственником владельцу специального счета и (или) региональному оператору лично либо направлены заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

15. Заявление собственника с приложением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним владельцем специального счета и (или) региональным оператором регистрируются в день поступления.

16. Владелец специального счета и (или) региональный оператор рассматривает заявление и принимает решение о выплате собственнику помещения средств фонда капитального ремонта или об отказе в такой выплате в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления.

17. Основаниями для отказа собственнику помещения в выплате средств фонда капитального ремонта являются:

1) непредставление собственником выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающей его право собственности на помещение на дату подачи заявления;

2) выявление в представленных документах недостоверных сведений.

18. Решение о выплате собственнику помещения средств фонда капитального ремонта или об отказе в выплате собственнику помещения средств фонда капитального ремонта направляется собственнику помещения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении не позднее пяти рабочих дней со дня его принятия.

В случае принятия решения об отказе в выплате собственнику помещения средств фонда капитального ремонта собственник помещения уведомляется о причинах отказа.

19. Решение о выплате собственнику помещения средств фонда капитального ремонта должно содержать данные о собственнике помещения, принадлежащем ему помещении, размере средств фонда капитального ремонта, подлежащих выплате собственнику помещения, счете, на который подлежат перечислению средства фонда капитального ремонта.

20. Выплата средств фонда капитального ремонта осуществляется путем их перечисления на счет в кредитной организации, указанный в заявлении собственника о перечислении средств фонда капитального ремонта:

владельцем специального счета в течение тридцати календарных дней с даты регистрации им заявления;

региональным оператором в течение шести месяцев с даты регистрации им  заявления.

_________

1

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Тыва

от 26 июня 2014 г. № 317

П О Р Я Д О К

осуществления контроля за соответствием деятельности

некоммерческим фондом

капитального ремонта многоквартирных домов в Республики Тыва

установленным требованиям

(в редакции Постановления Правительства Республики Тыва от 18.10.2018 № 524)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 1 статьи 186 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 34 Закона Республики Тыва от 26 декабря 2013 г. № 2322 ВХ-I «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва» и устанавливает порядок осуществления контроля за соответствием деятельности некоммерческим фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва (далее – региональный оператор) установленным требованиям. (в редакции Постановления Правительства Республики Тыва от 18.10.2018 № 524)

2. Контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям осуществляется Службой государственной жилищной инспекции и строительного надзора Республики Тыва (далее – уполномоченный орган) посредством проведения проверок деятельности регионального оператора в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом следующих особенностей:

1) проверки деятельности регионального оператора проводятся с любой периодичностью;

2) проверки деятельности регионального оператора проводятся без формирования ежегодного плана проведения плановых проверок;

3) срок проведения проверок не ограничивается;

4) внеплановые проверки регионального оператора проводятся без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления регионального оператора о проведении таких проверок.

3. Плановые контрольные мероприятия осуществляются в соответствии с планом контрольных мероприятий, утверждаемым руководителем уполномоченного органа.

4. Решение о проведении плановой проверки оформляется распоряжением или приказом руководителя, заместителя уполномоченного органа и в течение трех календарных дней направляется региональному оператору. К решению о проведении проверки прилагается программа проведения проверки, содержащая перечень вопросов, являющихся предметом проверки, состав лиц, уполномоченных на проведение проверки, и сроки проведения проверки.

5. Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки, имеют право:

1) запрашивать и получать на основании мотивированного запроса в письменной форме у регионального оператора информацию, документы и материалы, объяснения в письменной и устной формах, необходимые для проведения контрольных мероприятий;

2) при осуществлении выездных проверок беспрепятственно по предъявлении служебных удостоверений и копии распоряжения или приказа руководителя уполномоченного органа о проведении выездной проверки посещать помещения и территории регионального оператора;

3) привлекать независимых экспертов для проведения экспертиз, необходимых при проведении контрольных мероприятий;

4) выдавать представления, предписания об устранении выявленных нарушений в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

6. Требования должностных лиц уполномоченного органа, проводящих проверку, обязательны для регионального оператора и подлежат исполнению в установленные сроки.

7. По результатам проверки оформляется письменный акт проверки, в котором отражаются вопросы, являвшиеся предметом проверки, выявленные нарушения и причины их совершения (по мнению уполномоченного органа), предложения о мерах, которые должны быть приняты в целях устранения и предотвращения нарушений, в том числе в части привлечения к ответственности лиц, виновных в допущенных нарушениях.

8. Акт проверки направляется региональному оператору не позднее десяти дней со дня окончания проверки и подлежит рассмотрению последним в течение двадцати дней с участием представителя уполномоченного органа из состава лиц, проводивших проверку. В случае выявления в ходе проверки обстоятельств, содержащих признаки уголовного преступления, акт проверки направляется в правоохранительные органы согласно их компетенции не позднее десяти дней со дня подписания акта проверки.

9. Решение о проведении внеплановой проверки оформляется распоряжением или приказом руководителя, заместителя уполномоченного органа.

Основаниями для проведения внеплановой проверки являются:

1) поступление в уполномоченный орган обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах допускаемых региональным оператором нарушений установленных требований;

2) истечение срока принятия региональным оператором указанных в акте проверки мер в целях устранения и предотвращения нарушений;

3) решения попечительского совета регионального оператора.

10. Внеплановые проверки проводятся без предварительного уведомления регионального оператора о проведении такой проверки.

11. Внеплановые проверки проводятся в порядке, установленном для плановых проверок, с учетом особенностей, установленных положениями пункта 10 настоящего Порядка.

_________

1

Утверждено

постановлением Правительства

Республики Тыва

     от 26 июня 2014 г. № 317

П О Л О Ж Е Н И Е

о порядке принятия решения о проведении аудита,

утверждения договора с аудиторской организацией

(аудитором), порядке и сроках размещения на сайте

в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

годового отчета некоммерческого

фонда капитального ремонта

многоквартирных домов в Республике Тыва и аудиторского заключения

(в редакции Постановления Правительства Республики Тыва от 18.10.2018 № 524)

1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 187 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 35 Закона Республики Тыва от 26 декабря 2013 г. № 2322 ВХ-I «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва» и устанавливает порядок принятия решения о проведении аудита, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором), порядок и сроки размещения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» годового отчета некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва (далее – региональный оператор) и аудиторского заключения с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне, коммерческой тайне. (в редакции Постановления Правительства Республики Тыва от 18.10.2018 № 524)

2. Решение о проведении аудита принимается Попечительским советом регионального оператора в срок не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным. Региональный оператор направляет указанное решение в Министерство строительства и жилищно- коммунального хозяйства Республики Тыва (далее – уполномоченный орган) в срок не позднее трех дней со дня его принятия. (в редакции Постановления Правительства Республики Тыва от 18.10.2018 № 524)

3. Уполномоченный орган в течение месяца с момента поступления решения Попечительского совета о проведении аудита регионального оператора принимает решение о проведении конкурса по отбору аудиторской организации (аудитора) для проведения обязательного аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора.

4. Конкурс по отбору аудиторской организации (аудитора) проводится ежегодно и является открытым.

5. Организатором конкурса является уполномоченный орган.

6. В целях проведения отбора на конкурсной основе аудиторской организации (аудитора) для проведения обязательного аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора (далее – отбор на конкурсной основе) правовым актом уполномоченного органа утверждается документация по проведению отбора на конкурсной основе, включающая:

начальную максимальную цену договора (стоимость аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора);

сроки оказания услуг по проведению аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора;

критерии оценки и сопоставления заявок участников отбора на конкурсной основе (далее – участники);

требования к участникам, в том числе наличие у них опыта работы на рынке аудиторских услуг;

порядок и сроки отзыва заявок на участие в отборе на конкурсной основе;

проект договора на оказание аудиторских услуг.

7. Для проведения отбора на конкурсной основе правовым актом уполномоченного органа утверждается состав комиссии по отбору аудиторской организации (аудитора) для проведения обязательного аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора (далее – комиссия) в составе не менее пяти человек.

Председателем комиссии является руководитель уполномоченного органа. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя и членов комиссии. Положение и порядок формирования состава комиссии утверждаются распоряжением Правительства Республики Тыва.

Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии, определяет дату и повестку дня заседаний, организует работу комиссии в соответствии с положением о нем и настоящим Порядком.

Заседание комиссии является правомочным при участии в нем не менее двух третей от общего числа ее членов с правом решающего голоса.

Промежуточные решения комиссии, носящие внутренний организационный характер, принимаются простым большинством голосов от числа членов комиссии с правом решающего голоса, участвующих в заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.

8. Извещение о проведении отбора на конкурсной основе размещается уполномоченным органом на официальном сайте уполномоченного органа и (или) в средствах массовой информации. Аудиторские организации (аудиторы) имеют право подавать заявки на участие в конкурсе с первого дня размещения извещения о проведении отбора на конкурсной основе. Сроком окончания приема заявок считается пятнадцатый рабочий день со дня размещения извещения о проведении отбора на конкурсной основе.

9. Извещение о проведении отбора на конкурсной основе должно содержать сведения о правовом акте уполномоченного органа, которым утверждается документация по проведению отбора на конкурсной основе, конкурсную документацию по проведению отбора на конкурсной основе, информацию о времени, месте проведения отбора на конкурсной основе, предмете, сведения о начальной максимальной цене договора, порядке проведения отбора на конкурсной основе, в том числе адрес электронной почты уполномоченного органа.

10. Уполномоченный орган может внести изменения в извещение о проведении отбора на конкурсной основе не позднее, чем за один рабочий день до истечения срока подачи заявок на участие в отборе на конкурсной основе. Со дня внесения соответствующих изменений срок подачи заявок продлевается сроком на пять рабочих дней.

11. Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения отбора на конкурсной основе не позднее дня, предшествующего дню вскрытия конвертов с заявками на участие в отборе на конкурсной основе. Извещение об отказе от проведения отбора на конкурсной основе размещается на сайте в информационно-телекоммуни-кационной сети «Интернет» и (или) в средствах массовой информации в течение одного рабочего дня после принятия решения об отмене проведения конкурса.

12. К участию в конкурсе допускаются аудиторские организации (аудиторы), отвечающие установленным законодательством Российской Федерации требованиям, предъявляемым к аудиторским организациям (аудиторам).

13. Для участия в конкурсном отборе аудиторская организация (аудитор) направляет организатору конкурсного отбора непосредственно либо посредством почтовой связи или курьерской службы в срок, указанный в извещении о проведении конкурсного отбора, запечатанную в конверт заявку с приложением следующих документов:

а) сведения о фирменном наименовании (наименовании) аудиторской организации (аудитора), его организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе, номере контактного телефона;

б) заверенные подписью руководителя юридического лица и печатью претендента копии учредительных документов (с учетом изменений);

в) заверенную подписью индивидуального предпринимателя (руководителя юридического лица) и печатью претендента копию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее, чем за тридцать дней до даты подачи заявки;

г) документ, подтверждающий полномочия физического лица на осуществление действий от имени аудиторской организации (аудитора);

д) справку из налогового органа об отсутствии задолженности перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами;

е) заверенные подписью индивидуального предпринимателя (руководителя юридического лица) и печатью аудиторской организации (аудитора) документы, подтверждающие:

опыт работы по осуществлению общего аудита деятельности юридических лиц;

количество проведенных за последние три года деятельности претендента обязательных аудиторских проверок бухгалтерской (финансовой) отчетности организаций;

состав и квалификацию специалистов.

14. Аудиторская организация (аудитор) вправе подать только одну заявку. Все листы заявки должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента и подписаны индивидуальным предпринимателем (руководителем юридического лица).

15. Организатор конкурса не позднее 10 дней после поступления заявки от аудиторской организации (аудитора) на участие в конкурсе направляет ей приглашение.

16. В случае получения менее двух заявок на участие в конкурсе организатор конкурса объявляет его несостоявшимся.

При наличии единственной заявки на участие в конкурсе организатор конкурса и единственный участник конкурса подписывают протокол о признании конкурса несостоявшимся. Копия протокола направляется  региональному оператору и Попечительскому совету.

17. Результаты проведения отбора на конкурсной основе аудиторской организации (аудитора) оформляются протоколом рассмотрения, оценки и сопоставления заявок, который подписывается всеми членами комиссии в день рассмотрения, оценки и сопоставления заявок.

18. Комиссия проверяет аудиторские организации на соответствие требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, оказывающим услуги по осуществлению обязательного ежегодного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности в соответствии с Федеральным законом «Об аудиторской деятельности», а также следующим требованиям:

наличие опыта работы на рынке аудиторских услуг не менее пяти лет; наличие не менее девяти заключенных трудовых договоров с аттестованными аудиторами;

непроведение ликвидации участника – юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника – юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

неприостановление деятельности участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе по отбору аудиторской организации (аудитора) на проведение аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора;

отсутствие у участника недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период;

отсутствие сведений об участнике в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей).

19. Комиссия не проверяет заявки аудиторских организаций (аудиторов), которые не соответствуют указанным в пункте 18 настоящего Порядка требованиям. 

20. Критериями оценки заявок аудиторских организаций (аудиторов) являются:

наименьшая стоимость услуг в пределах средств, предусмотренных для отбора на конкурсной основе (максимально – 65 баллов);

опыт работы на рынке аудиторских услуг более 3 лет (максимально – 20 баллов);

наименьший срок выполнения услуг (максимально – 15 баллов).

Победителем конкурса признается участник, подавший заявку, которой присвоено наибольшее количество баллов.

21. Решение комиссии по итогам конкурсного отбора аудиторской организации оформляется протоколом рассмотрения, оценки и сопоставления заявок в день окончания рассмотрения, оценки и сопоставления заявок и подписывается членами комиссии. В протоколе рассмотрения, оценки и сопоставления заявок должны содержаться следующие сведения:

о месте, дате, времени проведения процедуры вскрытия заявок на участие в отборе на конкурсной основе, организаторе конкурса, предмете договора, критериях оценки заявок, составе конкурсной комиссии, об участниках, представивших заявки на участие в отборе на конкурсной основе;

о принятом решении.

22. Извещение об итогах отбора на конкурсной основе размещается на сайте организатора конкурса в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и (или) в средствах массовой информации не позднее чем через три рабочих дня со дня подписания протокола рассмотрения, оценки и сопоставления заявок.

23. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения, оценки и сопоставления заявок организатор конкурса направляет протокол рассмотрения, оценки и сопоставления заявок Попечительскому совету регионального оператора.

24. В течение двух рабочих дней после определения аудиторской организации (аудитора) уполномоченный орган направляет проект договора аудиторской организации (аудитору) - победителю в четырех экземплярах. Аудиторская организация (аудитор), признанная по результатам отбора на конкурсной основе победителем, в срок не более десяти дней со дня получения от уполномоченного органа проекта договора должна направить в адрес уполномоченного органа в трех экземплярах подписанный договор, скрепленный печатью организации.

25. По результатам аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора аудиторской организацией (аудитором) составляется аудиторское заключение. Региональный оператор не позднее чем через пять дней со дня представления аудиторского заключения аудиторской организацией (аудитором) обязан направить копию аудиторского заключения в Службу государственной жилищной инспекции и строительного надзора Республики Тыва. (изм. Постановлением Правительства Республики Тыва от 04.07.2016 № 279)

26. Аудиторское заключение размещается на официальном сайте регионального оператора с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне и коммерческой тайне в течение десяти рабочих дней со дня представления региональному оператору аудиторского заключения аудиторской организацией (аудитором).

27. Любой участник отбора на конкурсной основе (заинтересованное лицо) имеет право обжаловать решение комиссии в соответствии с законодательством Российской Федерации.

________

1

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Тыва

     от 26 июня 2014 г. № 317

П О Р Я Д О К

осуществления контроля за целевым расходованием

денежных средств, сформированных за счет взносов

на капитальный ремонт, и обеспечением

сохранности этих средств

(в редакции Постановления Правительства Республики Тыва от 18.10.2018 № 524)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 8 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Тыва от 26 декабря 2013 г. № 2322 ВХ-I «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва» и определяет порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее – взносы на капитальный ремонт), и обеспечением сохранности этих средств при финансировании капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Тыва (далее – контроль).

2. Целями контроля, осуществляемого в соответствии с настоящим Порядком, являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований жилищного законодательства при использовании средств фондов капитального ремонта.

3. Предметом контроля является соблюдение некоммерческим фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва (далее – региональный оператор) и владельцами специальных счетов, указанными в части
2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований жилищного законодательства о целевом использовании средств фондов капитального ремонта и обеспечении сохранности этих средств. (в редакции Постановления Правительства Республики Тыва от 18.10.2018 № 524)

4. Денежные средства, сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, используются на цели, предусмотренные статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Контроль осуществляется:

собственниками помещений в многоквартирном доме;

органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Тыва;

Службой государственной жилищной инспекции и строительного надзора Республики Тыва при осуществлении регионального государственного жилищного надзора.

6. В целях осуществления контроля:

собственники помещений в многоквартирном доме и органы местного самоуправления муниципальных образований Республики Тыва принимают участие в приемке выполненных работ (оказанных услуг), проводимой в соответствии с частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации;

региональный оператор и владельцы специальных счетов, указанные в части
2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, представляют любому собственнику помещения в многоквартирном доме сведения, подлежащие представлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утвержденном постановлением Правительства Республики Тыва;

региональный оператор размещает в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию о своей деятельности, предусмотренную законодательством Российской Федерации и его Уставом.

7. В случае если при проведении контрольных мероприятий выявлены факты нецелевого расходования денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, а также непринятия мер по обеспечению сохранности этих средств, в которых усматриваются признаки правонарушения, сведения о данных фактах незамедлительно передаются в уполномоченные органы в соответствии с их компетенцией.

________

1

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Тыва

                                                                                                                      от 26 июня 2014 г. № 317

П О Р Я Д О К

привлечения региональным оператором, органами

местного самоуправления и муниципальными бюджетными

организациями подрядных организаций для оказания услуг

и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего

имущества в многоквартирном доме

(Утратил силу Постановлением Правительства Республики Тыва от 09.08.2019 № 402)

________

Приложение № 1

к Порядку привлечения региональным

оператором, органами местного самоуправления

и муниципальными бюджетными учреждениями

подрядных организаций для оказания услуг и (или)

выполнения работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном доме

И З В Е Щ Е Н И Е

о проведении открытого конкурса по привлечению

подрядной организации для выполнения работ

по капитальному ремонту многоквартирного дома

Предмет открытого конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Адрес многоквартирного дома ____________________________________________________

Работы (объекты)  ___________________________________________________________________________

                                                                                                       (наименование работ, объектов)

Заказчик ______________________________________________________________________

                                                         (наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес электронной почты,

_____________________________________________________________________________________________________

                                                                                    контактное лицо заказчика)

Организатор открытого конкурса ___________________________________________________________

                                                                                                (наименование, телефон, адрес,

_____________________________________________________________________________________________________

      адрес электронной почты, контактное лицо организатора конкурса)

    Представитель организатора открытого конкурса ________________________________________________

                                                                                                                                     (наименование, телефон,

_____________________________________________________________________________________________________

адрес, адрес электронной почты, контактное лицо представителя организатора конкурса)

Начальная (максимальная) цена договора подряда ___________________ руб.

Дата начала работ __________________________________________________________

Официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для публикации ______________________________________________________________________________

Место, дата и время заседания конкурсной комиссии ________________________________

Приложение (конкурсная документация):

1. Общие положения, требования к участникам открытого конкурса, формы документов.

2. Техническая и сметная документация (наименование документов):

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

3. Проект договора подряда.

1

Приложение № 2

к Порядку привлечения региональным оператором,

органами местного самоуправления и муниципальными

бюджетными учреждениями подрядных организаций

для оказания услуг и (или) выполнения работ

по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирном доме

П Р О Т О К О Л

заседания конкурсной комиссии по рассмотрению,

сопоставлению и оценке конкурсных заявок и

определению итогов открытого конкурса по отбору

подрядной организации для выполнения работ

по капитальному ремонту многоквартирного дома

1. Место проведения открытого конкурса __________________________________________

2. Дата проведения открытого конкурса ____________________________________________

3. Время проведения открытого конкурса ___________________________________________

Мы, члены конкурсной комиссии по рассмотрению, сопоставлению и оценке конкурсных заявок и определению итогов открытого конкурса по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: ____________________________________________________________________________________,

председатель конкурсной комиссии _____________________________________________________

                                                                                                                 (ФИО)

члены конкурсной комиссии: ___________________________________________________________

                                                                                                        (ФИО членов конкурсной комиссии)

в присутствии участников открытого конкурса: ____________________________________________________

                                                                                                                               (наименование участника

_____________________________________________________________________________________________________

                                                 открытого конкурса, должность, ФИО его представителя)

составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытия конвертов с конкурсными заявками поступили следующие конкурсные заявки:

_____________________________________________________________________________________

                              (наименование участника открытого конкурса, количество страниц конкурсной заявки)

Разъяснение сведений, содержащихся в документах, представленных участниками открытого конкурса, _______________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

Изменение сведений, содержащихся в документах, представленных участниками открытого конкурса, ____________________________________________________________________________

Отозваны конкурсные заявки участников открытого конкурса

_____________________________________________________________________________________________________

                                                          (наименование участника открытого конкурса)

На основании решения конкурсной комиссии не допущены к участию в открытом конкурсе следующие участники открытого конкурса _______________________________________________

____________________________________________________________________________________

                                                                (наименование участника открытого конкурса)

в связи с ___________________________________________________________________________________________

                                                                                 (причина отказа)

      

Оценка конкурсных заявок участников открытого конкурса

№

п/п

Наименование участника открытого   конкурса

Общий

балл

(сумма

4, 5, 6, 7, 8, 9 граф)

Оценка по критериям

Цена договора подряда

срок

выполнения работ

квалификация участника открытого

конкурса

опыт

работы

квалификация

персонала

соблюдение

техники

безопасности

участие в судебных заседаниях в качестве ответчика (количество

судебных решений об исполнении договорных обязательств, принятых не в пользу участника открытого конкурса, за последние 2 года)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Рассмотрев, оценив и сопоставив конкурсные заявки, конкурсная комиссия приняла следующее решение:

1. Присвоить первый номер конкурсной заявке и признать победителем по итогам открытого конкурса ________________________________________________________________________________________

(наименование участника открытого конкурса)

2. Присвоить второй номер конкурсной заявке _____________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

(наименование участника открытого конкурса)

Председатель конкурсной комиссии:   ____________________   (Фамилия И.О.)

(подпись)

Члены конкурсной комиссии:                  ____________________   (Фамилия И.О.)

(подпись)

                                                                                         ____________________   (Фамилия И.О.)

(подпись)

                                                                                         ____________________   (Фамилия И.О.)

(подпись)

МП

«___» ______________ 20__ года

1

Приложение № 3

к Порядку привлечения региональным

оператором, органами местного самоуправления

и муниципальными бюджетными учреждениями

подрядных организаций для оказания услуг и (или)

выполнения работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном доме

КОНКУРСНАЯ ЗАЯВКА

на участие в открытом конкурсе по отбору подрядной организации для

выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

______________________________________________________________________________________________

(наименование работ, объекта, адрес)

_____________________________________________________________________________________

1. Участник открытого конкурса:

1.1.

Наименование участника открытого конкурса

1.2.

ИНН                                     

1.3.

Юридический адрес                       

1.4.

Фактический адрес                       

1.5.

Контактный телефон (факс)               

1.6.

Контактное лицо                         

2. Электронный адрес участника открытого конкурса _____________________

3. Участник открытого конкурса плательщиком  налога на добавленную стоимость _____________________________________________________________________________________________________

(является (не является), основание освобождения от уплаты НДС в случае наличия)

_____________________________________________________________________________________________________

4. Участник открытого конкурса имеет (не имеет) выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно перечню, утвержденному приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 624.

5. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.

6. Подтверждаем соответствие требованиям:

деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

просроченная задолженность перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами отсутствует;

участник открытого конкурса не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;

участник открытого конкурса отсутствует в реестре недобросовестных поставщиков.

7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:

№

п/п

Наименование

Единица измерения

Значение (все значения

указываются цифрами)

1.

Цена договора подряда, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии)

рублей

2.

Срок выполнения работ

календарные дни с даты заключения договора подряда       

8. Информация для оценки подкритериев критерия «квалификация участника открытого конкурса»:

N

п/п

                 Наименование                 

Единица

измерения

Значение 

   (все   

значения 

указываются

цифрами) 

1.

Опыт работы (количество успешно завершенных   

объектов-аналогов за последний год по видам   

работ), в том числе:                          

штук

не подтвержденных документально               

подтвержденных представленными договорами     

подряда и другими документами                 

2.

Квалификация персонала (количество            

квалифицированного инженерного персонала),    

в том числе:                                  

человек

с опытом работы более 10 лет                  

с опытом работы от 5 до 10 лет                

3.

Соблюдение техники безопасности (количество   

несчастных случаев при производстве работ за  

последние 2 года)                             

штук

4.

Участие в судебных заседаниях в качестве      

ответчика (количество судебных решений об     

исполнении договорных обязательств, принятых не

в пользу участника открытого конкурса, за     

последние 2 года)                             

штук

9. Нами внесено обеспечение  конкурсной заявки в размере ______ руб.

_____________________________________________________________________________________________________

(дата, номер платежного поручения)

10. Обеспечение конкурсной заявки просим возвратить на счет ____________________________

____________________________________________________________________________________________________

(реквизиты банковского счета участника открытого конкурса

____________________________________________________________________________________________________

для возврата обеспечения конкурсной заявки)

Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность

(при наличии), печать.