Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в аренду» в новой редакции



ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ г. РАДУЖНЫЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

26.06.2020                                                                                                                                             № 753

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в аренду» в новой редакции

В целях предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в аренду» в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», рассмотрев протест прокурора Владимирской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах от 15.04.2020 № 5-1-2020 на административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставлению муниципального имущества в аренду», утвержденный постановлением администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 10.10.2013 № 1457, руководствуясь статьей 36 Устава муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области, постановляю:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в аренду» в новой редакции согласно приложению.

2. Признать утратившими силу:

- постановление администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 10.10.2013 № 1457 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в аренду»;

- постановление администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 19.02.2016 № 264 «О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в аренду», утверждённый постановлением администрации ЗАТО г. Радужный.

3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города, председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО г. Радужный.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в информационном бюллетене администрации ЗАТО г. Радужный «Радуга-информ» и подлежит размещению на официальном сайте ЗАТО г. Радужный.

Глава администрации                                                                                                   С.А. Найдухов

Приложение

к постановлению администрации

ЗАТО г. Радужный

от 26.06.2020 № 753

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ЗАТО г.РАДУЖНЫЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ

I. Общие положения

Предмет регулирования административного регламента предоставления Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО г.Радужный Владимирской области муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду

1. Настоящий административный регламент предоставления Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО г.Радужный Владимирской области (далее – КУМИ) муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления названной муниципальной услуги и регулирует отношения, возникающие между КУМИ и заинтересованными лицами (заявителями) при предоставлении муниципального имущества ЗАТО г.Радужный в аренду.

2. Регламент определяет стандарт предоставления указанной муниципальной услуги и устанавливает сроки и последовательность административных процедур и действий при предоставлении указанной услуги.

Круг заявителей

4. Заявителями являются физические лица, юридические лица, созданные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом в аренду недвижимое имущество, находящееся на территории закрытого административно-территориального образования, может быть предоставлено только гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим или получившим разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, гражданам Российской Федерации, работающим на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, и юридическим лицам, расположенным и зарегистрированным на территории закрытого административно-территориального образования; иным гражданам и юридическим лицам предоставление в аренду указанного имущества допускается по решению органов местного самоуправления закрытого административно-территориального образования, согласованному с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся организации и (или) объекты, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование.

От имени физических лиц необходимые документы для получения муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду могут подавать представители, действующие на основании доверенности.

От имени юридических лиц необходимые документы могут подавать лица, действующие в соответствии с законом и учредительными документами без доверенности, либо представители, действующие на основании доверенности.

Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

5.Информация о предоставлении муниципальной услуги размещается на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), а также официальном сайте администрации ЗАТО г. Радужный (www.raduzhnyi-city.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на информационных стендах КУМИ, а также предоставляется непосредственно при личном обращении по телефону должностными лицами КУМИ, ответственными за предоставление муниципальной услуги.

6. График работы КУМИ: понедельник-пятница - с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв с 12.00 до 13.00).

7. График приёма заявителей: понедельник-пятница - с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв с 12.00 до 13.00).

8. Место нахождения КУМИ: Владимирская область, г. Радужный, 1 квартал, 55, каб. 331, каб.407.

9. Почтовый адрес КУМИ: 600910, Владимирская область, г.Радужный, 1 квартал, 55, а/я 7.

10. Телефоны для справок:

- (49254) 3-29-51 - заместитель главы администрации ЗАТО г.Радужный, председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО г.Радужный Владимирской области (далее – Руководитель);

- (49254) 3-19-04 - отдел по управлению муниципальным имуществом.

11.Адрес электронной почты КУМИ для оказания муниципальной услуги (E-mail): кumiraduga@yandex.ru.

12. Формы заявлений о предоставлении имущества в аренду и заявок на участие в аукционе представлены на стендах КУМИ, а также доступны для копирования и заполнения в электронном виде на указанных официальных сайтах.

13. Разъяснения по вопросам предоставления муниципальной услуги, предоставляются должностными лицами, обеспечивающими предоставление муниципальной услуги (далее – ответственные специалисты), по телефону или письменно почтовым отправлением, либо электронным сообщением по адресу, указанному заявителем.

14. На устные обращения (по телефону) ответственный специалист информирует обратившегося гражданина (представителя юридического лица) о своих фамилии, имени, отчестве, должности, отвечает на интересующие его вопросы или сообщает номер телефона уполномоченного лица.

15. Для получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги заявителем сообщаются: дата заявления, фамилия, имя, отчество - для физического лица, наименование организации – для юридического лица.

Предоставление муниципальной услуги в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг

16. Предоставление муниципальной услуги в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - Многофункциональный центр) осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами по принципу «одного окна», в соответствии с которым предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом, а взаимодействие с органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, осуществляется Многофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и Соглашением о взаимодействии.

1. Многофункциональный центр осуществляет:

1) прием запросов заявителей о предоставлении муниципальной услуги;

2) представление интересов заявителей при взаимодействии с органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, а также с организациями, участвующими в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры;

3) представление интересов органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, при взаимодействии с заявителями;

4) информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги в Многофункциональном центре, о ходе выполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, а также консультирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги в Многофункциональном центре;

5) взаимодействие с государственными органами и органами местного самоуправления, также с организациями, участвующими в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в том числе посредством направления межведомственного запроса с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры;

6) выдачу заявителям документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

7) иные функции, установленные нормативными правовыми актами и Соглашением о взаимодействии.

Адрес МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» ЗАТО г. Радужный Владимирской области:

Владимирская область, г. Радужный, 1 квартал, д. 34, индекс 600910, тел/факс: (49254) 3-28-11, 3-28-22, E-mail: mfc.raduga@yandex.ru.

Время работы МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» ЗАТО г. Радужный Владимирской области:

Понедельник: с 8-00 до 17-00;

Вторник: с 8-00 до 19-00;

Среда: с 8-00 до 17-00;

Четверг: с 8-00 до 19-00;

Пятница: с 8-00 до 17-00;

Перерыв: с 12-00 до 13-00;

Суббота, воскресенье: - выходной.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги

17. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление муниципального имущества в аренду".

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

18. Муниципальную услугу предоставляет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО г.Радужный Владимирской области.

Результат предоставления муниципальной услуги

19. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

- заключение договора аренды муниципального имущества;

- мотивированный отказ в предоставлении в аренду муниципального имущества.

Сроки предоставления муниципальной услуги

20. Сроки предоставления муниципальной услуги:

- при предоставлении муниципального имущества без проведения торгов - 45 дней со дня поступления заявления;

- при передаче муниципального имущества в аренду путем проведения

торгов – 92 дня со дня регистрации заявления.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги

21. Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услуги являются:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1), утвержденный Федеральным законом от 30.11.1994 № 51-ФЗ;

2) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2), утвержденный Федеральным законом от 26.01.1996 № 14-ФЗ;

3) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

4) Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";

5) Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

6) Закон Российской Федерации от 14.07.1992 № 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании";

7) Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

8) Приказ Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

9) Положение "Об аренде муниципального имущества ЗАТО г.Радужный Владимирской области", утверждённое решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г.Радужный Владимирской области от 04.12.2006 № 35/231.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен предоставить самостоятельно

22. Гражданин России, не являющийся индивидуальным предпринимателем, для предоставления муниципального имущества в аренду предоставляет:

1) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту;

2) паспорт гражданина России (при подаче заявления лично, для снятия копии в присутствии заявителя) или нотариально заверенную копию паспорта гражданина России.

23. Индивидуальный предприниматель для предоставления муниципального имущества в аренду:

1) заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту;

2) паспорт гражданина России (при подаче заявления лично, для снятия копии в присутствии заявителя) или нотариально заверенную копию паспорта гражданина России.

24. Юридическое лицо для предоставления муниципального имущества в аренду предоставляет:

1) заявление по форме согласно приложению 3 к настоящему Регламенту;

2) заверенную копию учредительных документов (устав или положение);

3) заверенную копию документа о назначении руководителя (протокол общего собрания учредителей, приказ, распоряжение о назначении на должность и т.п.) или доверенность на подачу заявления.

25. В случае проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества претенденты предоставляют документы, предусмотренные Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

26. При передаче имущества в аренду в порядке предоставления муниципальных преференций заявителем предоставляются следующие документы:

- заявление о предоставлении муниципальной преференции по форме 4 к настоящему регламенту;

- перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

- наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

- бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

- перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;

- нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующего субъекта.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия для предоставления муниципальной услуги:

27. Заявитель по собственной инициативе вправе предоставить следующие документы:

- выписку из ЕГРЮЛ;

- выписку из ЕГРИП.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приёме документов

28. В приёме документов от заявителей отказывается в случаях:

- оформления заявителем документов по форме, не соответствующей требованиям настоящего Регламента;

- представления заявителем неполного комплекта документов, предусмотренных настоящим Регламентом.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

29. В предоставлении муниципальной услуги отказывается в случаях:

- отсутствия испрашиваемого имущества в муниципальной собственности ЗАТО г.Радужный Владимирской области либо нахождения его во владении и (или) пользовании;

- представления заявителем недостоверных сведений;

- наличие решения антимонопольного органа об отказе в предоставлении муниципальной услуги

30. Лица, подавшие заявки на участие в торгах на право заключения договора аренды, не допускаются к участию в торгах по следующим основаниям:

- непредставление определенных настоящим Регламентом необходимых для участия в торгах документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на счет и в сроки, указанные в извещении о проведении торгов.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления муниципальной услуги

31.Основания для приостановления муниципальной услуги отсутствуют.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

32. Муниципальная услуга и предоставление информации о ней осуществляются бесплатно.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

34. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

31. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.

Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги

34. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно иметь табличку с названием КУМИ, указанием режима работы КУМИ, номера кабинета, фамилии, имени, отчества и должности должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги (далее – ответственный исполнитель), а также о номерах телефонов КУМИ.

35. Места ожидания в очереди на подачу или получение документов оборудуются стульями в количестве не менее трёх.

36. В помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды.

37. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами и обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления запроса о предоставлении муниципальной услуги. Столы размещаются в стороне от входа в помещение для беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных граждан

38. Рабочее место ответственного исполнителя оборудуется рабочим столом и стулом, компьютером, телефоном, помещение оборудуется оргтехникой, позволяющей своевременно и в полном объеме осуществлять предоставление муниципальной услуги.

39. Образцы заполнения и перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, размещаются на информационном стенде.

40. В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование парковочных мест, доступных мест общественного пользования (туалетов) и хранения верхней одежды граждан.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги

41. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:

- наличие пандусов на входе в здание, а так же расширенных проходов, позволяющих обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов и других маломобильных граждан;

- оказание работниками КУМИ помощи инвалидам и другим маломобильным гражданам в преодолении барьеров, препятствующих получению ими услуг наравне с другими лицами;

- помещения для приема граждан оборудованы табличками с указанием названия и номера кабинета;

- информированность граждан о правилах и порядке предоставлении муниципальной услуги;

- соблюдение установленных сроков рассмотрения обращений граждан;

-недопущение неправомерных отказов в предоставлении муниципальной услуги

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

42. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) приём и рассмотрение заявления на предоставление имущества в аренду;

2) отказ в предоставлении имущества в аренду;

3) получение данных о размере арендной платы;

4) предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов;

5) принятие решения о проведении торгов

6) заключение договора аренды муниципального имущества по результатам торгов.

Приём и рассмотрение заявления на предоставление имущества в аренду

43. Оказание муниципальной услуги начинается с приёма заявления лица, заинтересованного в предоставлении муниципального имущества в аренду.

44. В соответствии с действующим законодательством предоставление муниципального имущества в аренду осуществляется либо без проведения торгов, либо путём проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества.

45. Заявление лица, заинтересованного в предоставлении муниципального имущества в аренду, направляется в администрацию ЗАТО г. Радужный Владимирской области (по почте, по электронной почте, по факсу) либо представляется лично заявителем или его представителем в каб.301, специалисту администрации ЗАТО г. Радужный по делопроизводству.

Почтовый адрес (место нахождение) администрации ЗАТО г. Радужный: 600910, г. Радужный, 1 квартал, д. 55, кв. 301.

График работы администрации: понедельник-пятница - с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв с 12.00 до 13.00).

График приёма заявителей: понедельник-пятница - с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв с 12.00 до 13.00).

Адрес электронной почты: Е- mail: radugn@avo.ru

46. Первичная обработка обращений, поступивших по почте, осуществляется должностным лицом администрации ЗАТО г. Радужный, ответственным за прием корреспонденции, в день получения заявления с визой главы Администрации ЗАТО г. Радужный вносит в электронную базу данных по учету документов соответствующие сведения.

После рассмотрения главой администрации ЗАТО г.Радужный документы передаются в КУМИ.

47. Специалист КУМИ по делопроизводству в течение не более 30 минут с момента получения заявления регистрирует его и вносит в электронную базу данных по учету документов следующие сведения о приеме заявления:

- регистрационный номер;

- дату приема заявления;

- наименование заявителя;

- краткую аннотацию о содержании полученных документов.

На обращении (заявлении) проставляются регистрационный номер и дата приема.

В случае представления заявления и других документов при личном обращении специалист КУМИ по делопроизводству также регистрирует заявление, как указано выше, кроме того, в случае, если у заявителя есть второй экземпляр, проставляет регистрационный номер и дату на экземпляре заявителя, остающемся у заявителя.

Документ КУМИ считается учтенным, когда запись о нем внесена в электронную базу данных по учету документов (оформлена электронная карточка учета).

48. В день поступления документов специалист КУМИ по делопроизводству все поступившие документы передает Руководителю.

После рассмотрения документов Руководителем или лицом, его замещающим, документы в течение одного рабочего дня передаются ответственному исполнителю.

49. В случае, если в соответствии с Федеральным Законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" объявлены торги на право заключения договора аренды муниципального имущества, заявка заинтересованного лица на участие в торгах подается в КУМИ в порядке и по форме, предусмотренными документацией о проведении торгов.

50. Ответственный исполнитель в течение 1 рабочего дня на официальном сайте Федеральной налоговой службы (ФНС России) получает один из следующих документов:

-выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

-выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.

51. После получения выписки из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) с официального сайта ФНС России ответственный исполнитель проверяет достоверность данных, представленных заявителем, а также анализирует сведения из реестра муниципальной собственности ЗАТО г.Радужный на предмет предоставления указанного имущества в аренду. В результате предоставленных ответственным специалистом данных, Руководитель, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Регламентом принимает решение:

1) при наличии оснований к отказу в предоставлении муниципальной услуги заявителю направляется отказ;

2) в случае, если указанное имущество в соответствии с действующим законодательством может быть предоставлено в аренду заявителю без проведения торгов, осуществляются процедуры получения данных о размере арендной платы и предоставления муниципального имущества в аренду без проведения торгов;

3) в случае, если указанное имущество не может быть предоставлено в аренду заявителю без проведения торгов, после получения данных о размере арендной платы осуществляется процедура подготовки к торгам на право заключения договора аренды муниципального имущества.

52. В случае передачи в аренду муниципального имущества в порядке предоставления муниципальной преференции специалист в течение трех рабочих дней с момента получения заявления и полного комплекта документов готовит и передает на подпись Руководителю или лицу, его замещающему, проект ходатайства в антимонопольный орган с пакетом документов, сформированным в соответствии с требованиями статьи 20 Федерального закона от № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Отказ в предоставлении муниципального имущества в аренду

53. При наличии оснований к отказу в предоставлении муниципальной услуги заявителю ответственный исполнитель в течение 5-ти рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества готовит проект ответа об отказе в предоставлении муниципального имущества с указанием причин отказа, обеспечивает его визирование в установленном порядке для последующего подписания Руководителем.

54. Ответ об отказе в предоставлении имущества в аренду в срок не позднее 2-х рабочих дней со дня подписания ответа Руководителем вручается заявителю или его представителю лично под роспись или направляется одним из способов:

1) по почте;

2) по факсу;

3) по электронной почте.

Получение данных о размере арендной платы

55. В случае, если муниципальное имущество, указанное заявителем, может быть сдано в аренду, ответственный специалист в срок не более 5-ти рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества готовит проект заявки на проведение независимым оценщиком оценки рыночной стоимости имущественного права пользования муниципальным имуществом за единицу времени, обеспечивает его визирование в установленном порядке для последующего подписания Руководителем и отправления по почте (электронной почте).

56. После заключения муниципального контракта на оказание услуг по определению рыночной стоимости имущественного права пользования муниципальным имуществом оценщик производит оценку размера арендной платы за пользование указанным имуществом и направляет в КУМИ отчёт об оценке.

Предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов

57. При отсутствии оснований к отказу в предоставлении муниципальной услуги, в случае, если в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" предусмотрено предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов, в течение 3-х рабочих дней со дня получения отчёта об оценке, содержащем данные о размере арендной платы за пользование указанным имуществом, ответственный исполнитель на основании задания Руководителя готовит проект постановления администрации ЗАТО г.Радужный Владимирской области о предоставлении муниципального имущества в аренду заявителю без торгов в соответствии с действующим законодательством.

58. После подготовки проекта постановления ответственный исполнитель в течение двух рабочих дней обеспечивает его визирование в установленном порядке для последующего подписания главой администрации ЗАТО г.Радужный.

59. Основанием для заключения договора аренды муниципального имущества является постановление администрации ЗАТО г.Радужный Владимирской области о предоставлении муниципального имущества в аренду: в соответствии с резолюцией Руководителя, в течение трёх рабочих дней ответственный исполнитель готовит проект договора аренды муниципального имущества, согласовывает его установленным порядком и предоставляет на подпись Руководителю.

60. Проект договора, подписанный Руководителем, с сопроводительным письмом, подготовленным ответственным исполнителем, в течение двух рабочих дней после подписания его Руководителем вручается под роспись либо направляется по почте для подписания заявителю.

61. Результатом исполнения административной процедуры по предоставлению муниципального имущества в аренду без проведения торгов является заключение договора аренды муниципального имущества с заявителем.

Принятие решения о проведение торгов

62. В случаях, если муниципальное имущество в соответствии с действующим законодательством не может быть предоставлено в аренду без проведения торгов, ответственный исполнитель по поручению Руководителя в срок не более 5-ти рабочих дней готовит проект постановления администрации ЗАТО г.Радужный Владимирской области об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды указанного муниципального имущества.

63. Указанное постановление администрации ЗАТО г.Радужный определяет форму торгов (конкурс или аукцион) и служит основанием для подготовки и проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества. Порядок проведения торгов определяется в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса.».

Заключение договора аренды муниципального имущества по результатам торгов

64. Протокол аукциона (конкурса) является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды муниципального имущества.

65. Заключение договоров аренды по результатам торгов осуществляется в порядке, предусмотренном Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, КУМИ не ранее десяти дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

66. Ответственный специалист КУМИ в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола направляет по почте или вручает под роспись победителю аукциона либо единственному участнику один экземпляр протокола и проект договора для подписания.

67. Результатом исполнения административной процедуры «Заключение договора аренды муниципального имущества по результатам торгов» является заключение договора аренды муниципального имущества с победителем торгов или с единственным участником торгов и государственная регистрация этого договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

68. Текущий контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, соблюдением последовательности действий, определенных настоящим Регламентом, осуществляется Руководителем КУМИ и Финансовым управлением администрации ЗАТО г.Радужный Владимирской области и включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав обратившихся в КУМИ заинтересованных лиц, рассмотрение обращений заявителей, принятие по ним решений и подготовку на них ответов.

69. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается Руководителем КУМИ. Плановые проверки осуществляются на основании квартальных или годовых планов работы, внеплановые проверки - по конкретному обращению заинтересованных лиц.

При плановой проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки).

70. Результаты проверки оформляются в виде акта (справки, письма), в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

71. За исполнение муниципальной услуги муниципальные служащие КУМИ несут персональную ответственность, которая закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

72. Контроль со стороны граждан, их объединений и организаций за исполнением муниципальной услуги может быть осуществлен путем запроса соответствующей информации

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования заявителем решений и действий (бездействия) КУМИ, должностного лица либо муниципального служащего

73.Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

5) отказ в предоставлении государственной или муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

10) требование у заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ.

74. Жалоба на действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или муниципального служащего, руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

75. Жалоба должна содержать:

1) наименование: КУМИ, должностного лица КУМИ либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) КУМИ при предоставлении муниципальной услуги, должностного лица КУМИ либо муниципального служащего КУМИ;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) КУМИ, должностного лица КУМИ либо муниципального служащего КУМИ. Заявителем могут быть представлены документы, подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

76. Жалоба, поступившая в КУМИ, подлежит рассмотрению должностным лицом, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

77. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо КУМИ принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим регламентом;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

78. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

79. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

80. Заявитель имеет право на обжалование решения, действия (бездействия) КУМИ как в досудебном (внесудебном), так и в судебном порядке.

Приложение № 1

к Регламенту

Главе администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области

С.А. Найдухову

от гражданина _______________________

________________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

Паспорт: Серия _____ № ______________

Выдан ______________________________

____________________________________

Адрес места жительства ____________________________________________________________________________________________________________

Телефон ___________________________

Факс _______________________________

E mail ______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить в аренду муниципальное имущество, находящееся в муниципальной собственности ЗАТО г. Радужный Владимирской области:

__________________________________________________________________________

(наименование, адрес нахождения имущества, площадь, другие характеристики)

для ______________________________________________________________________

сроком на ___________ лет.

ПРИЛОЖЕНИЕ: Копия паспорта гражданина России, на ____л.

__________________ ______________________

(подпись)                            (расшифровка подписи)

«____»____________20__ года

Приложение № 2

к Регламенту

Главе администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области

С.А.Найдухову

от индивидуального предпринимателя ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

Паспорт: Серия _____ № ______________

Выдан ______________________________

________________________________________________________________________

Адрес места жительства: ______________

________________________________________________________________________

Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе Серия ___________ № ______________________

ИНН _______________________________

Банк _______________________________

________________________________________________________________________

(наименование банка)

БИК ________________________________

Корр. счёт __________________________

Телефон ___________________________

Факс _______________________________

E mail ______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить в аренду муниципальное имущество, находящееся в муниципальной собственности ЗАТО г. Радужный Владимирской области:

__________________________________________________________________________

(наименование, адрес нахождения имущества, площадь, другие характеристики)

для ______________________________________________________________________

сроком на ___________ лет.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Копия паспорта гражданина России, на _____л.;

2. Копия Свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, на 1л.

Индивидуальный предприниматель

________________ ____________________

(подпись)               (расшифровка подписи)

«____»____________20__ года

Приложение № 3

к Регламенту

Главе администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области

С.А. Найдухову

от _______________________________________

(наименование должности руководителя)

______________________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

_______________________________________

(Ф.И.О. руководителя полностью)

Адрес местонахождения юридического лица _____________________________________________________________________________________________________________________

Почтовый адрес _________________________

ИНН/КПП ______________________________

Расчётный счёт _________________________

Банк __________________________________

_______________________________________

(наименование банка)

БИК ___________________________________

Корр. счёт ______________________________

Телефон _______________________________

Факс __________________________________

E mail: _________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить в аренду муниципальное имущество, находящееся в муниципальной собственности ЗАТО г. Радужный Владимирской области:

__________________________________________________________________________

(наименование, адрес нахождения имущества, площадь, другие характеристики)

для ______________________________________________________________________

сроком на ___________ лет.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Копия учредительных документов (устав или положение), на _____ л.;

2. Копия документа о назначении исполнительного органа (протокол общего собрания учредителей, приказ, распоряжение о назначении на должность и т.п.), на ____ л.

_____________________ ______________________

(подпись руководителя)               (расшифровка подписи)

М.П.

«____»____________20__ года

Приложение № 4

к Регламенту

Главе администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области

С.А. Найдухову

от _______________________________________

(наименование должности руководителя)

_____________________________________________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

_______________________________________

(Ф.И.О. руководителя полностью)

Адрес местонахождения юридического лица _____________________________________________________________________________________________________________________

Почтовый адрес _________________________

ИНН/КПП ______________________________

Расчётный счёт _________________________

Банк __________________________________

(наименование банка)

БИК ___________________________________

Корр. счёт ______________________________

Телефон _______________________________

Факс __________________________________

E mail: _________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить в аренду в порядке муниципальной преференции следующее муниципальное имущество, находящееся в муниципальной собственности ЗАТО г. Радужный Владимирской области:

__________________________________________________________________________

(наименование, адрес нахождения имущества, площадь, другие характеристики)

для ______________________________________________________________________

сроком на ___________ лет.

Заявитель (хозяйствующий субъект) обязуется использовать арендуемое имущество для ____________________________________________________________

вид деятельности

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующий субъекта на ______ л.;

2. Перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

3. Наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

4. Бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

5. Перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;

______________________ ____________________

(подпись руководителя)               (расшифровка подписи)

М.П.

«____»____________20__ года