ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 32-33, 34-35 РАЙОНА ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО ГОРОДА МОСКВЫ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 августа 2020 г. № 1392-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 32-33, 34-35 РАЙОНА ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО ГОРОДА МОСКВЫ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлениями Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы», от 10 апреля 2018 г. № 282-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве», в целях реализации постановления Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории кварталов 32-33, 34-35 района Проспект Вернадского города Москвы (приложение 1).

2. Изменить границы объекта природного комплекса № 124 Западного административного округа города Москвы «Бульвар вдоль проспекта Вернадского», исключив из его состава участки территории общей площадью 0,15 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Изменить границы объекта природного комплекса № 130 Западного административного округа города Москвы «Бульвар (проектный) вдоль ул.Лобачевского от ул.Коштоянца до Ленинского проспекта», исключив из его состава участки территории общей площадью 0,81 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Исключить из состава природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы объект природного комплекса № 133 «Сквер у гостиницы «Дружба» площадью 0,37 га.

5. Установить границы объекта природного комплекса № 136 Западного административного округа города Москвы «Бульвар в жилом квартале по проспекту Вернадского», исключив из его состава участки территории общей площадью 0,12 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,18 га, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

6. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участки территории общей площадью 1,07 га, образовав объект природного комплекса № 207 «Бульвар вблизи жилых домов на улице Коштоянца (2 участка)» и установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

7. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,21 га, образовав объект природного комплекса № 208 «Сквер между жилыми домами по проспекту Вернадского» и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

8. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановлений Правительства Москвы   от 23 декабря 2014 г. № 808-ПП, от 7 октября 2015 г. № 652-ПП, от 29 ноября 2016 г. № 788-ПП, от 14 ноября 2019 г. № 1499-ПП):

8.1. Пункты 124, 130, 136 раздела «Западный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

8.2. Пункт 133 раздела «Западный АО» приложения 1 к постановлению признать утратившим силу.

8.3. Раздел «Западный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 207, 208 в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 26 августа 2020 г. № 1392-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 32-33, 34-35 РАЙОНА

ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО ГОРОДА МОСКВЫ

1. Пояснительная записка

1.1. Основные направления и принципы развития территории

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее – Программа реновации).

Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 195,66 га расположена в районе Проспект Вернадского города Москвы и ограничена:

– с запада – улицей Лобачевского;

– с севера – улицей Коштоянца;

– с юга – Ленинским проспектом;

– с востока – улицей Удальцова.

Транспортное обслуживание проектируемой территории обеспечивается со стороны Ленинского проспекта, проспекта Вернадского, улицы Лобачевского и улицы Удальцова.

На территории в границах подготовки проекта планировки территории расположены: многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, поликлиники, объекты городской клинической больницы (далее – ГКБ) № 31, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, объект культурного назначения, жилищно-коммунальные объекты.

На рассматриваемой территории расположены объекты природного комплекса Западного административного округа города Москвы:

-  № 124 «Бульвар вдоль проспекта Вернадского»;

- № 130 «Бульвар (проектный) вдоль ул. Лобачевского от ул. Коштоянца до Ленинского проспекта»;

- № 131 «Сквер у здания Управы муниципального района «Проспект Вернадского»;

- № 132 «Сквер у кинотеатра "Звездный"»;

- № 133 «Сквер у гостиницы "Дружба"»;

- № 134 «Сквер на пересечении ул. Удальцова и проспекта Вернадского»;

- № 136 «Бульвар в жилом квартале по проспекту Вернадского»;

- № 137 «Бульвар по Ленинскому проспекту от ул. Кравченко до ул. Лобачевского»;

- № 183 «Сквер у дома 3, корп.8, 9 по ул. Удальцова»;

- № 184 «Сквер у дома 3, корп.4, 5 по ул. Удальцова»;

- № 185а «Сквер у дома 3, корп. 2-3 по ул. Удальцова»;

- № 186 «Сквер у дома 3, между корп. 6-7 и 10-11 по ул. Удальцова».

Часть территории в границах подготовки проекта планировки территории попадает в границы санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) от объектов торговли, объекта обслуживания автотранспорта, химчистки-прачечной, снегоплавильных пунктов, торгового центра и многотопливного автозаправочного комплекса.

  Реализация проекта производится для обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства, создания новой планировочной структуры городской среды, для комфортного проживания, работы и отдыха.

Предложения проекта планировки территории

Сохранение на территории кварталов: 104 многоквартирных домов; здания городской клинической больницы; зданий Академии труда и социальных отношений; зданий образовательных организаций (общее образование и дошкольное образование); зданий поликлиник, зданий автоматической телефонной станции, объектов торгово-бытового назначения; объектов коммунального назначения; административных зданий; инженерных сооружений.

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 59 многоквартирных домов; трех зданий образовательных организаций по адресам: Ленинский проспект, дом 118, улица Удальцова, дом 31 и улица Лобачевского, дом 30; здания музыкальной школы по адресу: улица Лобачевского, дом 38; инженерных сооружений, попадающих в зону строительства. Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен предлагаемых к сносу многоквартирных домов – 293,64 тыс. кв. м, объектов нежилого назначения – 15,54 тыс.кв.м.

Проектирование и строительство: многоквартирных домов с подземными гаражами; трех зданий образовательных организаций (дошкольное образование) общей ёмкостью 950 мест с бассейнами; здания образовательной организации (общее образование на 200 мест и дошкольное образование на 300 мест) на 500 мест с бассейном, объекта здравоохранения, многофункционального комплекса, многофункционального комплекса с физкультурно-оздоровительным комплексом и бассейном (далее – МФК с ФОК), объекта культуры и спорта, музыкальной школы, административно-офисного комплекса, гостинично-делового комплекса, лечебных корпусов ГКБ № 31, многоуровневого гаража, объектов инженерной инфраструктуры.

Суммарная поэтажная площадь наземной части размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 1321,97 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроенно-пристроенные нежилые помещения) – 1040,48 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов – 281,49 тыс. кв. м, в том числе: трех зданий образовательных организаций (дошкольное образование) с бассейнами общей емкостью 950 мест – 21,68 тыс. кв. м, здания образовательной организации (общее образование на 200 мест и дошкольное образование на 300 мест) на 500 мест с бассейном – 16,01 тыс.кв.м, объекта здравоохранения – 7,82 тыс.кв.м, лечебных корпусов – 67,84 тыс.кв.м, многофункционального комплекса – 10,75 тыс.кв.м, МФК с ФОК – 15,57 тыс.кв.м, объекта культуры и спорта – 9,75 тыс.кв.м, многоуровневого гаража – 8,04 тыс.кв.м, объектов общественного, гостинично-делового и административного назначения – 117,91 тыс.кв.м, также проектом планировки территории предусматривается завершение строительства здания образовательной организации (общее образование) на 350 мест на территории образовательной организации по адресу: улица Лобачевского, дом 66 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 6,12 тыс.кв.м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

- реконструкция и строительство улиц местного значения с устройством парковочных мест вдоль проезжей части: проектируемого проезда от проектируемого проезда № 6639 до проектируемого проезда № 6640, проектируемого проезда № 6643, проектируемого проезда № 6639, проектируемого проезда № 6640, улицы Михаила Певцова, улицы Воейкова, улицы Семёнова-Тян-Шанского;

- строительство и реконструкция внутриквартальных проездов; 

- устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов и жилой застройки;

- устройство парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов;

- устройство наземных пешеходных переходов;

- устройство светофорных объектов;

- перенос остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (далее – НГПТ) с устройством заездных «карманов».

Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории НГПТ с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).

Размещение существующих и проектируемых остановок НГПТ выполняется в границах красных линий улично-дорожной сети, в соответствии с действующими нормативами, с организацией заездного «кармана» (по возможности) и установкой павильонов ожидания нового типа.

Развитие инженерного обеспечения территории: проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории, включающих устройство и переустройство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки.

Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций. Мероприятия по инженерному обеспечению территории рассматриваемого проекта планировки территории уточняются по итогам разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. № 515-ПП «Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций:

- на кровле проектируемых многоквартирных домов предусматривается размещение двух электросирен региональной системы оповещения; на кровле проектируемого объекта общественного назначения предусматривается размещение одной региональной сирены системы оповещения;

- предусматривается приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны типа «укрытие» для обеспечения защиты населения на период возникновения чрезвычайных ситуаций общей емкостью 17950 мест.

Благоустройство территории:

- озеленение территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;

- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальных проездов, территорий общественных пространств, включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые и хозяйственные площадки);

- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;

- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры;

- благоустройство озелененных территорий в границах объектов природного комплекса Западного административного округа города Москвы.

Мероприятия по охране окружающей среды: застройка осуществляется с применением шумозащитного остекления, предусматривается установка шумозащитных экранов, проведение мероприятий по сокращению СЗЗ от объекта обслуживания автотранспорта и многотопливного автозаправочного комплекса.

Мероприятия по развитию природных и озелененных территорий: в целях реализации планировочных решений предусматривается исключение из состава природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 1,45 га и включение в их состав участков территории общей площадью 1,46 га.

Мероприятия по охране объектов археологического наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением отчета о проведенных работах на исследуемой территории.

1.2. Очередность планируемого развития территории 

Реализация планируемого развития территории осуществляется в два этапа.

Первый этап реализации проекта планировки территории 

Освобождение территории:

1) снос в установленном законом порядке здания образовательной организации по адресу: Ленинский проспект, д. 118, зданий комплекса ГКБ № 31, объекта торгово-бытового назначения суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 9,76 тыс.кв.м;

2) отселение и снос в установленном законом порядке 9 многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 44,34 тыс. кв. м, расположенных по адресам:

- улица Лобачевского, дом 60;

- улица Лобачевского, дом 62;

- улица Лобачевского, дом 64;

- проспект Вернадского, дом 75;

- проспект Вернадского, дом 77;

- улица Лобачевского, дом 28;

- улица Лобачевского, дом 32;

- улица Лобачевского, дом 34;

- улица Лобачевского, дом 36.

Проектирование и строительство: многоквартирного дома суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 19,26 тыс. кв. м; многоуровневого гаража на 280 машино-мест, многофункционального комплекса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 10,75 тыс.кв.м; административно-офисного комплекса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 65,00 тыс.кв.м, гостинично-делового комплекса суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 42,32 тыс.кв.м, лечебных корпусов ГКБ № 31 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 67,84 тыс.кв.м, объекта общественного назначения суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1,25 тыс.кв.м.

Завершение строительства здания образовательной организации (общее образование) на 350 мест на территории образовательной организации по адресу: улица Лобачевского, дом 66 суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 6,12 тыс.кв.м.

Развитие инженерной инфраструктуры территории:

- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей протяженностью 0,28 км, перекладка водопроводных сетей протяженностью 0,37 км;

- канализация: прокладка канализационных сетей протяженностью 0,60 км;

- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,765 км, реконструкция сетей дождевой канализации (санация стеклопластиковым рукавом) протяженностью 0,31 км;

- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения протяженностью 0,30 км, перекладка сетей теплоснабжения протяженностью 0,35 км;

- электроснабжение: строительство одной трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ отдельно стоящей; строительство одной трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ встроенной; прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,15 км, устройство наружного освещения;

- телефонизация: прокладка телефонной канализации протяженностью 0,2 км, установка телефонов;

- радиофикация: строительство распределительной фидерной линии протяженностью 0,1 км, установка радиоточек.

Благоустройство территории: благоустройство внутридворового пространства с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых и хозяйственных площадок.

Мероприятия по охране окружающей среды: предусматривается разработка проектов по сокращению СЗЗ от объекта обслуживания автотранспорта и многотопливного автозаправочного комплекса.

Второй этап реализации проекта планировки территории

Освобождение территории:

1) снос в установленном законом порядке двух зданий образовательных организаций по адресам: улица Удальцова, дом 31 и улица Лобачевского, дом 30, здания музыкальной школы, инженерных сооружений, попадающих в зону строительства, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 5,78 тыс.кв.м;

2) отселение и снос 50 многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 249,30 тыс. кв. м, расположенных по адресам:

- проспект Вернадского, дом 20;

- проспект Вернадского, дом 22;

- проспект Вернадского, дом 24;

- проспект Вернадского, дом 26;

- проспект Вернадского, дом 45;

- проспект Вернадского, дом 47;

- проспект Вернадского, дом 49;

- проспект Вернадского, дом 79;

- проспект Вернадского, дом 81;

- проспект Вернадского, дом 83;

- проспект Вернадского, дом 85;

- улица Коштоянца, дом 3;

- улица Коштоянца, дом 5;

- улица Коштоянца, дом 7;

- улица Коштоянца, дом 11;

- улица Коштоянца, дом 13;

- улица Коштоянца, дом 17;

- улица Коштоянца, дом 21;

- улица Коштоянца, дом 23;

- улица Коштоянца, дом 25;

- улица Коштоянца, дом 29;

- улица Коштоянца, дом 31;

- улица Коштоянца, дом 35;

- улица Коштоянца, дом 39;

- улица Коштоянца, дом 41;

- улица Лобачевского, дом 12;

- улица Лобачевского, дом 24;

- улица Лобачевского, дом 26;

- улица Лобачевского, дом 68;

- улица Лобачевского, дом 70;

- улица Лобачевского, дом 78;

- улица Лобачевского, дом 80;

- улица Лобачевского, дом 82;

- улица Лобачевского, дом 86;

- улица Удальцова, дом 33;

- улица Удальцова, дом 35;

- улица Удальцова, дом 37;

- улица Удальцова, дом 39;

- улица Удальцова, дом 41;

- улица Удальцова, дом 43;

- улица Удальцова, дом 45;

- улица Удальцова, дом 47;

- улица Удальцова, дом 49;

- улица Удальцова, дом 51;

- улица Удальцова, дом 53;

- улица Удальцова, дом 55;

- улица Удальцова, дом 57;

- улица Удальцова, дом 59;

- улица Удальцова, дом 61;

- улица Удальцова, дом 63.

Проектирование и строительство: многоквартирных домов с подземными гаражами суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 1021,22 тыс.кв.м; трех зданий образовательных организаций (дошкольное образование) с бассейнами общей ёмкостью 950 мест; здания образовательной организации (общее образование на 200 мест и дошкольное образование на 300 мест) на 500 мест с бассейном, объекта здравоохранения, музыкальной школы, МФК с ФОК, объекта культуры и спорта, объектов общественного назначения, объектов инженерного обеспечения.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

- реконструкция улицы местного значения - проектируемого проезда № 6639 шириной в красных линиях 22,5 - 19,0 м, протяженностью 0,91 км;

- локальное уширение улицы местного значения - проектируемого проезда от проектируемого проезда № 6639 до проектируемого проезда № 6640 для устройства парковочных мест вдоль проезжей части протяженностью 0,12 км;

- локальное уширение улицы местного значения - проектируемого проезда № 6640 для устройства парковочных мест вдоль проезжей части протяженностью 0,21 км;

- реконструкция проезжей части улицы местного значения  – улицы Михаила Певцова на участке от улицы Воейкова до улицы Семёнова-Тян-Шанского протяженностью 0,45 км и на участке от улицы Воейкова до улицы Лобачевского на примыкании к улице Лобачевского шириной в красных линиях 21,0 м, протяженностью 0,05 км;

- локальное уширение улицы местного значения - улицы Воейкова для устройства парковочных «карманов» вдоль проезжей части протяженностью 0,13 км, перенос остановочного пункта «32-33-й кварталы Юго-Запада» на 50,0 м по направлению к улице Семёнова-Тян-Шанского с устройством заездного «кармана», устройство заездного «кармана» на существующем остановочном пункте «Улица Воейкова» с переносом остановочного пункта на 15,0 м по направлению к улице Михаила Певцова, организация одностороннего движения транспорта на участке от улицы Семёнова-Тян-Шанского до улицы Михаила Певцова;

- локальное уширение улицы Семёнова-Тян-Шанского для устройства парковочных «карманов» вдоль проезжей части протяженностью 0,27 км, организация одностороннего движения транспорта на участке от улицы Михаила Певцова до улицы Воейкова;

- уширение проезжей части улицы Семёнова-Тян-Шанского на примыкании к проспекту Вернадского в красных линиях шириной 21,0 м и протяженностью 0,1 км;

- строительство улицы местного значения – проектируемого проезда № 6643  от улицы Семёнова-Тян-Шанского до улицы Удальцова шириной в красных линиях 21,0 м, протяженностью 0,22 км;

- перенос остановочного пункта «Улица Удальцова, 27» на 50,0 м по направлению к проспекту Вернадского с устройством заездного «кармана»;

- строительство внутриквартальных проездов протяженностью 8,1 км;

- устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов и жилой застройки протяженностью 8,1 км;

- устройство парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов;

- устройство наземных пешеходных переходов;

- устройство светофорных объектов на улично-дорожной сети (количество объектов определяется на последующих стадиях проектирования).

Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования.

Развитие инженерной инфраструктуры территории:

-              водоснабжение: прокладка водопроводных сетей протяженностью 1,69 км; перекладка водопроводных сетей протяженностью 2,10 км;

-              канализация: прокладка канализационных сетей протяженностью 5,40 км; перекладка канализационных сетей   протяженностью 3,89 км;

-              дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 8,855 км, реконструкция существующих трубопроводов протяженностью 0,36 км;

-              теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения протяженностью 6,60 км; перекладка сетей теплоснабжения протяженностью 3,80 км; реконструкция 9 центральных тепловых пунктов (далее – ЦТП);

-              газоснабжение: вынос газораспределительного пункта (далее – ГРП) из зоны застройки; перекладка газопроводов среднего давления протяженностью 0,32 км; перекладка газопроводов низкого давления протяженностью 1,35 км; прокладка газопровода среднего давления протяженностью 0,04 км; прокладка газопроводов низкого давления протяженностью 0,44 км;

-              электроснабжение: строительство 4 распределительных пунктов 10 кВ; строительство 22 отдельно стоящих трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ; строительство двух встроенных трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ; прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 8,0 км; прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 13,0 км; перекладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 5,87 км; устройство наружного освещения;

-              телефонизация: прокладка магистральной волоконно-оптической линии протяженностью 0,1 км; прокладка телефонной канализации протяженностью 4,2 км, установка телефонов;

-              радиофикация: строительство распределительной фидерной линии протяженностью 3,1 км, установка радиоточек;

- мероприятия за границей проекта планировки территории: перекладка канализационных сетей протяженностью 0,48 км; прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 19,01 км; строительство трёх очистных сооружений, прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,25 км, реконструкция сетей дождевой канализации (санация стеклопластиковым рукавом) протяженностью 0,35 км.

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций:

- на кровле проектируемых многоквартирных домов предусматривается размещение двух электросирен региональной системы оповещения; на кровле проектируемого объекта общественного назначения предусматривается размещение одной электросирены региональной системы оповещения;

- предусматривается приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны типа «укрытие» для обеспечения защиты населения на период возникновения чрезвычайных ситуаций общей емкостью 17950 мест.

Мероприятия по благоустройству территории:

- озеленение территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;

- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальных проездов, территорий общественных пространств, включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки);

- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;

- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры, в том числе спортивных ядер образовательных организаций, и нежилой застройки;

- благоустройство внутридворового пространства жилой застройки;

- благоустройство и озеленение территорий объектов природного комплекса Западного административного округа города Москвы: № 136 «Бульвар в жилом квартале по проспекту Вернадского», № 207 «Бульвар вблизи жилых домов на улице Коштоянца (2 участка)» и № 208 «Сквер между жилыми домами по проспекту Вернадского».

Мероприятия по охране окружающей среды: застройка осуществляется с применением шумозащитного остекления, предусматривается установка шумозащитных экранов. 

1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

Территория в границах подготовки проекта планировки территории разделена на два квартала красными линиями улично-дорожной сети - проспекта Вернадского.  В кварталах определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки. 

На месте сносимых многоквартирных домов образованы участки многоквартирной застройки, зданий образовательных организаций, объекта здравоохранения, МФК с ФОК, объекта культуры и спорта, музыкальной школы. 

Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства. 

На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 35-60 метров с отдельными архитектурными доминантами до 150 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.

На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта не более чем на 3 м.

При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.

2.Таблица «Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства»

3. Таблица «Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения»

Чертеж «План красных линий»

Рисунок не приводится

Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий

Чертеж «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»

Рисунок не приводится

Схема распределения высотности в границах каждого квартала

Рисунок не приводится

«Схема формирования фронта застройки»

Рисунок не приводится

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 26 августа 2020 г. № 1392-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 124 ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«БУЛЬВАР ВДОЛЬ ПРОСПЕКТА ВЕРНАДСКОГО»

Рисунок не приводится

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 26 августа 2020 г. № 1392-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 130 ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«БУЛЬВАР (ПРОЕКТНЫЙ) ВДОЛЬ УЛ. ЛОБАЧЕВСКОГО ОТ УЛ КОШТОЯНЦА ДО ЛЕНИНСКОГО ПРОСПЕКТА»

Рисунок не приводится

Приложение 4

к постановлению Правительства Москвы

от 26 августа 2020 г. № 1392-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 136 ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«БУЛЬВАР В ЖИЛОМ КВАРТАЛЕ ПО ПРОСПЕКТУ ВЕРНАДСКОГО»

Рисунок не приводится

Приложение 5

к постановлению Правительства Москвы

от 26 августа 2020 г. № 1392-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 207 ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«БУЛЬВАР ВБЛИЗИ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА УЛИЦЕ КОШТОЯНЦА (2 УЧАСТКА)»

Рисунок не приводится

Приложение 6

к постановлению Правительства Москвы

от 26 августа 2020 г. № 1392-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 208 ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«СКВЕР МЕЖДУ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ ПО ПРОСПЕКТУ ВЕРНАДСКОГО»

Рисунок не приводится

Приложение 7

к постановлению Правительства Москвы

от 26 августа 2020 г. № 1392-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1

К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г.МОСКВЫ

(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИГОРНЙ И ОБЪЕКТОВ

ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

'№

объекта

Наименование объекта Природного комплекса

Режим градостроительной деятельности

Площадь**,

га

'

Западный АО

124

'

Бульвар вдоль проспекта

Вернадского

Озелененная территория общего пользования

7,00

130

Бульвар (проектный)вдоль ул. Лобачевского от ул. Коштоянца до Ленинского проспекта

Озелененная территория общего пользования

3,58

136

Бульвар в жилом квартале по проспекту Вернадского

Озелененная территория

общего пользования

2,06

207

Бульвар вблизи жилых домов на улице Коштоянца (2 участка)

Озелененная территория общего пользования

1,07

208

Сквер между жилыми домами по проспекту вернадского

Озелененная территория общего пользования

0,21