Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Шумячского городского поселения



П р о е к т

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ШУМЯЧСКИЙ РАЙОН» СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 26.08.2020г. № 408

п. Шумячи

Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Шумячского городского поселения

(в редакции постановлений Администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области от 22.09.2020 № 449, от 09.11.2020 № 540)

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Уставом Шумячского городского поселения Администрация муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Установить с 1 октября 2020 года:

1.1. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных жилых домах (приложение 1).

2. Если размер платы за содержание жилого помещения, установленный для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления, меньше чем размер платы, установленный договорами управления многоквартирными домами, оставшаяся часть платы вносится наймодателями этих жилых помещений в согласованном с управляющей организацией порядке.

Если размер платы, установленный для нанимателей, больше размера платы, установленного договорами управления, наниматели вносят плату в размере, установленном такими договорами управления.

3. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли или не реализовали решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается Администрацией муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области в соответствии с пунктом 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равным цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание жилого помещения, указанному в конкурсной документации.

В случае если конкурс по выбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом не состоялся, собственники жилых помещений вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего постановления до выбора управляющей организации.

4. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые осуществили выбор способа управления многоквартирным домом, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, устанавливается в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего постановления до принятия общим собранием собственников помещений решения о размере платы.

Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных данным перечнем, определяются в порядке, установленном Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования) в газете «За урожай».

(в редакции постановления от 09.11.2020 № 540).

.

Глава муниципального образования

«Шумячский район» Смоленской области                                                       А.Н. Васильев

Приложение 1

к постановлению Администрации

муниципального образования

«Шумячский район»

Смоленской области

от 26.08.2020г. № 408

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных жилых домах

№ п/п

Классификация жилищного фонда

Размер платы (рублей) за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц

1

Многоквартирные жилые дома с центральным отоплением, холодным водоснабжением и канализацией, без централизованного горячего водоснабжения с количеством этажей до 3 включительно

с учетом технического обслуживания и ремонта газового оборудования

без учета технического обслуживания и ремонта газового оборудования

22,93

21,33

Примечание:

В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы:

На оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее – коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, для включения в состав платы за содержание жилого помещения рассчитывается для каждого многоквартирного дома дополнительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.