ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ...



АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 октября 2017 г. №570-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ФОРМИРОВАНИЯ И АКТУАЛИЗАЦИИ

РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

(в редакции постановления Администрации Волгоградской области от 25.02.2020 № 108-п)

В целях реализации части 3 статьи 14 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. №174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" Администрация Волгоградской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, для целей формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор

Волгоградской области             

А.И.Бочаров

Утвержден

постановлением

Администрации

Волгоградской области

от 26 октября 2017 г. №570-п

ПОРЯДОК

ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ФОРМИРОВАНИЯ И АКТУАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

(в редакции постановления Администрации Волгоградской области от 25.02.2020 № 108-п)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 14 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. №174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" и определяет порядок применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, для целей формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее именуется - региональная программа).

2. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, для целей формирования и актуализации региональной программы определяется исходя из следующих критериев:

год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

полнота поступлений взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме;

физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) многоквартирного дома;

наличие лифтов, требующих ремонта, замены, модернизации, наличие лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, требующих ремонта

3. Оценка многоквартирных домов в соответствии с указанными в пункте 2 настоящего Порядка критериями осуществляется унитарной некоммерческой организацией "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее именуется - региональный оператор) ежегодно не позднее 01 августа.

4. Каждому критерию присваиваются баллы согласно приложению к настоящему Порядку.

Количество расчетных баллов, набранных многоквартирным домом по каждому критерию, определяется путем умножения баллов, присвоенных данному критерию по соответствующему показателю, на коэффициент весомости и дополнительный расчетный коэффициент [для критериев "год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома", "физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) многоквартирного дома"].

Итоговый балл многоквартирного дома определяется как сумма расчетных баллов, полученных по каждому критерию.

Значения коэффициента весомости и дополнительного расчетного коэффициента применяются согласно приложению к настоящему Порядку.

5. В целях оценки многоквартирных домов в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка в автоматизированной информационной системе "Сервис управления программой капитального ремонта Волгоградской области" (далее именуется - информационная система) отражаются критерии, показатели критериев, значения коэффициента весомости и дополнительного расчетного коэффициента.

Средствами информационной системы обеспечивается систематизация информации о многоквартирных домах, в том числе обеспечивается ранжирование многоквартирных домов в порядке убывания значения итогового балла многоквартирного дома, и определяется год проведения капитального ремонта многоквартирного дома в зависимости от количества присвоенных итоговых баллов.

6. Региональный оператор ежегодно до 01 августа направляет в комитет жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области информацию об оценке многоквартирных домов.

Приложение

к Порядку

применения критериев

определения очередности

проведения капитального

ремонта общего имущества

в многоквартирных домах,

расположенных на территории

Волгоградской области,

для целей формирования

и актуализации региональной

программы капитального

ремонта общего имущества

в многоквартирных домах

КОЛИЧЕСТВО БАЛЛОВ, ПРИСВАИВАЕМЫХ ПО КРИТЕРИЯМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ФОРМИРОВАНИЯ И АКТУАЛИЗАЦИИ

РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА ВЕСОМОСТИ

И ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО РАСЧЕТНОГО КОЭФФИЦИЕНТА

№п/п

Наименование критерия, показатели критерия

Количество баллов

Коэффициент весомости

Дополнительный расчетный коэффициент

1

2

3

4

5

1.

Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома:

6

срок эксплуатации (в годах) x 0,000001

до 1905 года

22

1905 - 1924 годы

18

1925 - 1944 годы

14

1945 - 1965 годы

10

1966 - 1987 годы

6

1988 - 2008 годы

4

с 2009 года

2

2.

Дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома:

0,01

нет

до 2003 года

5

2003 - 2008 годы

3

после 2008 года

2

3.

Полнота поступлений взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме:

3

нет

от 95 до 100 процентов

10

от 75 до 95 процентов

7

от 50 до 75 процентов

5

менее 50 процентов

0

4.

Физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) многоквартирного дома:

0,5

(процент износа + 500) x 0,001

свыше 50 процентов

10

от 30 до 50 процентов

6

до 30 процентов

3

"5.

Наличие лифтов, требующих ремонта, замены, модернизации, наличие лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, требующих ремонта:

наличие лифтов, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, требующих ремонта, в многоквартирных домах следующих годов ввода в эксплуатацию:

1951 - 1960 годы

12

1961 - 1965 годы

10

1966 - 1970 годы

8

1971 - 1975 годы

7

1976 - 1985 годы

6

1986 - 1990 годы

5

1991 год и далее

4

наличие лифтов, требующих модернизации, замены

16".