Об утверждении порядка проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории сельского поселения Краснополянское, и принятия мер по устранению в...



АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОПОЛЯНСКОЕ

НИКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬННОГО РАЙОНА

ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

« 26 » октября 2020  года                                                                            №    170

Об утверждении порядка проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории сельского поселения Краснополянское, и принятия мер по устранению выявленных нарушений

В целях предотвращения самовольного строительства на территории сельского поселения Краснополянское, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов и на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 55.32 Градостроительного Градостроительного кодекса Российской Федерацииа Российской Федерации, статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 4 Устава сельского поселения Краснополянское, администрация сельского поселения Краснополянское:

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории  сельского поселения Краснополянское, и принятия мер по устранению выявленных нарушений, согласно приложения 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить Положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории сельского поселения Краснополянское, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Утвердить  персональный состав комиссии по вопросам самовольного строительства на территории сельского поселения Краснополянское, согласно приложению 3 настоящего постановления.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главного специалиста по вопросам управления имуществом администрации сельского поселения Краснополянское Носкову М.М.

5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете «Авангард» и подлежит размещению на официальном интернет портале муниципальных образований Никольского муниципального района.

Глава поселения                                                                 О.Н. Баданина

Приложение 1

к постановлению администрации

сельского поселения Краснополянское

от 26.10.2020 г. № 170

Порядок

проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях

о выявлении самовольных построек на территории сельского поселения Краснополянское, и принятия мер по устранению выявленных нарушений

(далее – Порядок)

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуры проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории сельского поселения Краснополянское, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.

2. В целях проведения проверки информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек (далее – уведомление) администрацией сельского поселения Краснополянское создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - комиссия).

Положение о комиссии и ее персональный состав утверждаются постановлением администрации сельского поселения Краснополянское.

3. Проверка информации, содержащейся в уведомлениях, осуществляется в отношении поступивших в администрацию сельского поселения Краснополянское уведомлений:

а) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия;

б) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды;

в) органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий.

4. Поступившее в администрацию сельского поселения Краснополянское уведомление вместе с документами, подтверждающими наличие признаков самовольной постройки, регистрируется в день его поступления и не позднее 1 рабочего дня со дня регистрации передается в комиссию.

5. Комиссия не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации уведомления проводит проверку указанной в уведомлении информации.

Проверка комиссией информации, содержащейся в уведомлении, включает в себя сбор в отношении земельных участков и объектов необходимых документов и сведений, а также, при необходимости, осмотр таких земельных участков и расположенных на них объектов.

Комиссия осуществляет в отношении каждого земельного участка, указанного в уведомлении, и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:

а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;

б) о необходимости получения разрешения на строительство (реконструкцию) для производимых на земельном участке работ;

в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;

г) о правообладателе (застройщике) объекта;

д) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;

е) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.

В случае отсутствия в администрации сельского поселения Краснополянское соответствующих документов и сведений, администрация сельского поселения Краснополянское запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления и не позднее 1 рабочего дня со дня поступления передает их комиссии.

6. При проверке информации, содержащейся в уведомлении, комиссия вправе осуществлять внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков и расположенных на них объектов, указанных в уведомлении.

7. По результатам проверки информации, содержащейся в уведомлении, комиссией не позднее 2 рабочих  дней со дня истечения срока проверки, установленного в пункте 5 настоящего Порядка, составляется акт проверки информации, содержащейся в уведомлении (далее – акт проверки), по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

В акте проверки указываются сведения, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра (в случае его проведения) с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта.

Акт проверки подписывается председателем комиссии и членами комиссии.

К акту проверки приобщаются следующие документы, полученные комиссией в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка:

а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен;

При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о лице, осуществившего самовольную постройку и правообладателе земельного участка, на котором такая постройка создана или возведена (в случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, удалось установить), которые должны содержать:  в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество (при наличии) и адрес места жительства лица;

б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);

в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);

г) описание самовольной постройки, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид самовольной постройки;

д) документы, подтверждающие расположение самовольной постройки в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения самовольной постройки на указанной территории);

е) схема размещения самовольной постройки на земельном участке с указанием ее параметров.

8. Комиссия не  позднее 2 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 7 настоящего Порядка, передает уведомление и акт проверки с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию сельского поселения Краснополянское.

9. Администрация сельского поселения Краснополянское не  позднее 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, рассматривает их и по результатам такого рассмотрения совершает одно из следующих действий:

1) принимает решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3) направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

10. Общий срок рассмотрения комиссией уведомления и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, а также принятия администрацией сельского поселения Краснополянское решения (включая совершение действий, предусмотренных частью 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации) по результатам такого рассмотрения не может превышать двадцати рабочих дней со дня получения указанного уведомления и документов от органов и лиц, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.

11. Поступившие в администрацию сельского поселения Краснополянское обращения граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов рассматриваются в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Приложение

к Порядку проведения проверок информации,

содержащейся в уведомлениях о выявлении

самовольных построек на территории

сельского поселения Краснополянское,

и принятия мер по устранению

выявленных нарушений

Форма

АКТ

проверки  информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки

г. Никольск                                                                                       "___" _____________ 20__ г.

Комиссия  по  вопросам  самовольного строительства на территории сельского поселения Краснополянское в составе:

_____________________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность)

_____________________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность)

_____________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

произвели обследование объекта:

наименование объекта: _____________________________________________,

адрес (адресный ориентир) объекта: __________________________________,

кадастровый номер: _____________________________________________.

1. Сведения о правообладателе земельного участка:

_____________________________________________________________________________________________

(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество (при наличии) и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)

2. Сведения о земельном участке:

2.1_________________________________________________________________________________________,

(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)

2.2. ________________________________________________________________________________________,

(вид разрешенного использования земельного участка)

2.3. ________________________________________________________________________________________,

(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)

3. Сведения о правообладателе  (застройщике) объекта: _____________________________________________________________________________________________.

(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)

4. Сведения об объекте:

4.1. ________________________________________________________________________________,

(реквизиты правоустанавливающих документов на объект)

4.2. ________________________________________________________________________________, (вид объекта; вид использования объекта)

4.3. ________________________________________________________________________________,

(сведения о наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и в случае наличия, реквизиты такого разрешения)

4.4. ________________________________________________________________________________,

(соответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка)

4.5. ________________________________________________________________________________,

(необходимость получения разрешения на строительство объекта)

4.3. ________________________________________________________________________________.

(сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)

5.  Состояние  объекта: _______________________________________________________________.

(описание  выполненных  работ  с  указанием их характера: строительство, реконструкция)

6. В результате осмотра установлено:

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

(содержание выявленных нарушений со  ссылкой  на нормативные правовые акты)

___________________       _______________________________________________________________________

           (подпись)                                                                           (Ф.И.О., должность)

___________________       _______________________________________________________________________

           (подпись)                                                                           (Ф.И.О., должность)

___________________       _______________________________________________________________________

           (подпись)                                                                           (Ф.И.О., должность)

Примечание.   К  акту  проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки, в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.

                                                                                                               

Приложение 2

к постановлению администрации

сельского поселения Краснополянское

от _______2020 г. № ____

Положение

о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории сельского поселения Краснополянское

(далее – Положение)

1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по вопросам самовольного строительства на территории сельского поселения Краснополянское (далее – комиссия).

2. Комиссия создается в целях проведения проверки информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек, документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, на территории  сельского поселения Краснополянское.

3. Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав которого утверждается постановлением администрации  сельского поселения Краснополянское.

4. Численный состав комиссии не может быть менее 5 человек. Председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии назначаются администрацией  сельского поселения Краснополянское из числа членов комиссии.

В состав комиссий могут включаться представители органов государственной власти (по согласованию), органов местного самоуправления Никольского муниципального района (по согласованию), администрации сельского поселения Краснополянское и организаций и учреждений (по согласованию).

5. Работой комиссии руководит председатель комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя комиссии.

6. Председатель комиссии:

осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;

ведет заседания комиссии;

запрашивает информацию, необходимую для работы комиссии;

осуществляет иные полномочия по вопросам деятельности комиссии.

7. Члены комиссии:

участвуют в работе комиссии;

вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности комиссии;

осуществляет иные полномочия по вопросам деятельности комиссии.

8. Организацию заседаний комиссии осуществляет секретарь комиссии.

Секретарь комиссии:

оповещает членов комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых комиссиями в соответствии с Порядком проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории сельского поселения Краснополянское, и принятия мер по устранению выявленных нарушений;

готовит материалы к очередному заседанию комиссии;

оформляет документы по вопросам деятельности комиссии;

обеспечивает ведение и сохранность документации комиссии.

9. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии.

10. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.

11. Материально-техническое обеспечение работы комиссии осуществляет администрация  сельского поселения Краснополянское.

Приложение 3

к постановлению администрации

сельского поселения Краснополянское

от _______2020 г. № ____

СОСТАВ

комиссии по вопросам самовольного строительства на территории сельского поселения Краснополянское

Баданина Ольга Николаевна

председатель комиссии, глава сельского поселения Краснополянское

Сорокина Людмила Николаевна

заместитель председателя комиссии, заместитель главы сельского поселения Краснополянское

Носкова Марина Михайловна

секретарь комиссии, главный специалист по вопросам управления имуществом администрации сельского поселения Краснополянское

члены комиссии:

Патракова Оксана Владимировна – главный специалист по земельным ресурсам администрации сельского поселения Краснополянское

специалист отдела по муниципальному хозяйству,  строительству, градостроительной деятельности и природопользованию Администрации Никольского муниципального района (по согласованию)