ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ СВЯТОЙ ТРОИЦЫ: БОГАДЕЛЬНЯ, 1916 Г.; ЦЕРКОВЬ, 1910-1916 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГО...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.01.2020 № 15/1

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ СВЯТОЙ ТРОИЦЫ: БОГАДЕЛЬНЯ, 1916 Г.; ЦЕРКОВЬ, 1910-1916 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЩЕЛКОВО, ГОРОД ЩЕЛКОВО, ПРОЛЕТАРСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 8, И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области № 11/2018-03 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910-1916 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Щелково, город Щелково, Пролетарский проспект, дом 8, в составе охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910-1916 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Щелково, город Щелково, Пролетарский проспект, дом 8.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57’ Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.rn).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Забралову О.С.

Губернатор Московской области                                                                   А.Ю. Воробьев

Приложение

к постановлению Правительства Московской области

от 27.01.2020 № I5/I

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы:
богадельня, 1916 г.; церковь, 1910-1916 гг.», расположенного по адресу: Московская
область, городской округ Щелково, город Щелково, Пролетарский проспект, дом 8

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910-1916 гг.» (далее - церковь Святой Троицы) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории церкви Святой Троицы утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 17.12.2018 № 32РВ-534 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910-1916 гг.», расположенного по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, город Щелково, Пролетарский проспект, дом 8».

Графическое описание местоположения границ зон охраны представлено в приложении 1 к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона церкви Святой Троицы

1. Граница территории охранной зоны церкви Святой Троицы проходит:

а-б - из точки а, расположенной в северном углу земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:2491, в северном направлении около 17 м до пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:149480;

б-в - на северо-восток около 27 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:149480;

в-г - в северо-восточном направлении около 34 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:149480;

г-д - на север около 16м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:149480;

д-е - в восточном направлении около 129 м до пересечения с углом земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:21, далее по границе данного земельного участка до его юго-восточного угла;

е-ж - на юго-восток около 19 м из юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:21 до пересечения с северо-западным углом земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:8;

ж-з - в юго-западном направлении около 74 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:8 до пересечения с северо-восточным углом земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:50;

з-и - в западном направлении около 91м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:50;

и-к - в северном направлении около 10 м по границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0050501:55 и 50:14:0050501:2491;

к-л - в западном направлении около 9 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:249;

л -м- в северном направлении около 3 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:2491;

м - а - в западном направлении около 65 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:2491, возвращаясь в исходную точку а.

Перечень координат характерных точек границ охранной зоны церкви Святой Троицы представлен в приложении 2 к настоящим зонам охраны.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границе охранной зоны церкви Святой Троицы:

1) запрещает:

хозяйственную деятельность, ведущую к разрушению, искажению внешнего облика церкви Святой Троицы, изменению уровня грунтовых вод, нарушению гидрологического режима;

возведение «глухих» оград, в том числе из профилированного металла и железобетона;

прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередач, кроме временных, необходимых для проведения ремонтно­реставрационных работ;

динамические воздействия на грунт в зоне их взаимодействия с церковью Святой Троицы от транспорта, производства работ различного типа, создающих разрушающие вибрационные нагрузки;

возведение доминирующих объектов (телекоммуникационных вышек, антенных мачт, рекламных стел и иных значительных по высоте сооружений);

организацию необорудованных мест для сбора мусора, размещение мусорных

контейнеров и хозяйственных территорий вдоль Пролетарского проспекта;

2) разрешает:

приспособление территории для современного использования, установку элементов освящения, малых архитектурных форм (навесов, скамеек, урн, фонарей);

прокладку, ремонт и реконструкцию подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных участков;

хозяйственную деятельность без ущерба для сохранности церкви Святой Троицы, без искажения ценных панорам; размещение автостоянок;

ремонт, реконструкцию мемориала «Аллеи памяти»; ремонт и реконструкцию дорожного покрытия; проведение работ по благоустройству и озеленению территории; установку опор наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающих обзор церкви Святой Троицы;

огораживание участков с использование «проницаемых» металлических ограждений;

применение при работах по благоустройству отделочных материалов, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Святой

Троицы

1. Граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Святой Троицы проходит:

1- 2 - из точки 1, расположенной в юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:50, в северном направлении около 108 м по границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0050501:50 и 50:14:0050501:22;

2- 3 - в восточном направлении около 22 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:55;

3- 4 - на юг около 4 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:55;

4- 5 - в восточном направлении около 56 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:55;

5- 6 - в северном направлении около 85 м по границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0050501:2491 и 50:14:0050501:55;

6- 7 — в восточном направлении около 91 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:50;

7- 8 - в юго-западном направлении около 137 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:50;

8- 9 - в юго-восточном направлении около 62 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050501:50;

9- 1-в северо-западном направлении около 176м по границе земельного

участка с кадастровым номером 50:14:0050501:50 в исходную точку 1.

Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Святой Троицы представлен в приложении 3 к настоящим зонам охраны.

2. Режим использования земель и земельных участков, требования к реконструкции существующих зданий и сооружений в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Святой Троицы:

1) запрещает:

строительство объектов с активным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей), диссонансным объемно-пространственным и цветовым решением, декором фасадов;

организацию необорудованных мест для сбора мусора;

размещение мусорных контейнеров и хозяйственных территорий в зонах основных видовых раскрытий на территорию церкви Святой Троицы, со стороны Пролетарского проспекта;

установку стационарных рекламных щитов на фасадах и крышах зданий; значительное динамическое воздействие на грунты, создающее потенциально разрушающие вибрационные нагрузки на церковь Святой Троицы;

любые земляные работы, ведущие к нарушению сложившихся характерных гидрологических условий (изменению уровня грунтовых вод);

строительство новых объектов с превышением высотных параметров, установленных градостроительным регламентом;

применение яркоокрашенных кровельных и стеновых покрытий;

2) разрешает:

хозяйственную деятельность без ущерба для сохранности и без искажения ценных панорам церкви Святой Троицы;

строительство новых объектов в высотных параметрах, установленных градостроительным регламентом;

ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений; ремонт, реконструкцию дорожного покрытия местных проездов, пешеходных дорожек;

прокладку, ремонт инженерных коммуникаций, воздушных и подземных линий связи и линий электропередачи;

размещение остановок общественного транспорта вдоль Пролетарского проспекта.

Приложение 1

к зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910-1916 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Щелково, город Щелково, Пролетарский проспект, дом 8

Приложение 2

к зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910- 1916 гг.», расположенного по дресу: Московская область, городской округ Щелково, город Щелково, Пролетарский проспект, дом 8

Перечень координат характерных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910-1916 гг.»

Номер точки

Имя точки

Координаты, МСК-50

X

Y

1

2

3

4

Охранная зона (0-1)

а

487085,49

2219814,73

б

487003,45

2219804,06

в

487005,86

2219786,05

г

487031,08

2219791,7

Д

487111,43

2219838,34

е

487146,45

2219860,41

ж

487135,19

2219989,17

3

487056,42

2219977,28

и

487066,02

2219886,94

к

487075,56

2219887,75

л

487076,46

2219878,87

м

487079,49

2219879,22

Приложение 3

к зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910- 1916 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Щелково, город Щелково, Пролетарский проспект, дом 8

Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального
значения «Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910-1916 гг.»

Номер точки

Имя точки

Координаты, МСК-50

X

Y

1

2

3

4

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок А (Р-1)

1

486897,09

2219790,30

2

487003,45

2219804,06

3

487001,62

2219825,24

4

486997,73

2219824,81

5

486991,36

2219880,09

6

487066,02

2219886,94

7

487056,42

2219977,28

8

486921,07

2219956,14

9

486860,24

2219962,43

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Московской области

от 27.01.2020 № I5/I

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Святой Троицы: богадельня, 1916 г.; церковь, 1910-1916 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Щелково, город

Щелково, Пролетарский проспект, дом 8
(далее - церковь Святой Троицы)

I. Требования к градостроительному регламенту в границах территории охранной

зоны церкви Святой Троицы

В границах территории охранной зоны церкви Святой Троицы предусматривается:

использование территории под организацию озелененной рекреационной зоны с устройством площадок рекреационного использования, прокладка прогулочных пешеходных и велосипедных дорожек, оснащенных современной системой ландшафтного освещения, размещение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания рекреационной территории, малых архитектурных форм с высотными параметрами до 4 м;

применение отделочных материалов некапитальных объектов благоустройства и обслуживания рекреационной территории, малых архитектурных форм, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

установка визуально проницаемых металлических ограждений (кованых, литых, сварных) с высотными параметрами до 2,0 м;

устройство зеленых изгородей высотой до 2,0 м по периметру отдельных участков;

устройство экологических парковок для временного хранения легкового автотранспорта (рекомендуемое покрытие - газонная решетка) на открытых участках.

В соответствии с Градостроительным Кодексом (Статья 36. Градостроительный регламент, пункт 4) действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования; предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

2

II. Требования к градостроительному регламенту в границах территории зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Святой Троицы

В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Святой Троицы предусматривается:

ремонт, реконструкция существующих зданий с высотными отметками до верхней отметки кровли от существующего уровня земли, не превышающими

12 м;

строительство зданий жилого, общественно-делового и рекреационного назначения с предельно допустимыми высотными параметрами до 12 м, считая от существующего уровня земли до верхней отметки здания, включая все инженерные, конструктивные и декоративные элементы;

применение традиционных отделочных материалов (дерево, камень, кирпич, штукатурка), а также современных материалов (навесных панелей, плитки) нейтральной цветовой гаммы;

использование визуально проницаемых металлических ограждений (кованых, литых, сварных) с высотными параметрами до 2,0 м; устройство зеленых изгородей высотой до 2,0 м.