ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ПОЧТАМПТ ГОРОДСКОЙ», 1912-1916 ГГ., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САРАТОВ, УЛ. МОСКОВСКАЯ, 109 (УГ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27.03.2020 № 211-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ПОЧТАМПТ ГОРОДСКОЙ», 1912-1916 ГГ., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САРАТОВ, УЛ. МОСКОВСКАЯ, 109 (УГОЛ С УЛ. ИМ. ЧАПАЕВА В.И., 80 И УГОЛ УЛ. ИМ. КИСЕЛЕВА Ю.П., 40)

В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 15 Закона Саратовской области «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области» и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Почтампт городской», 1912-1916 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 109 (угол с ул. им. Чапаева В.И., 80 и угол ул. им. Киселева Ю.П., 40) (приложение № 1);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Почтампт городской», 1912-1916 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 109 (угол с ул. им. Чапаева В.И., 80 и угол ул. им. Киселева Ю.П., 40) (приложение № 2);

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Почтампт городской», 1912-1916 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 109 (угол с ул. им. Чапаева В.И., 80 и угол ул. им. Киселева Ю.П., 40) (приложение № 3);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Почтампт городской», 1912-1916 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 109 (угол с ул. им. Чапаева В.И., 80 и угол ул. им. Киселева Ю.П., 40) (приложение № 4).

Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Вице-губернатор Саратовской области –              

Председатель Правительства

Саратовской области

А.М. Стрелюхин

Приложение № 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 27 марта 2020 года № 210-П

Границы

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Почтампт городской», 1912-1916 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 109 (угол с ул. им. Чапаева В.И., 80 и угол ул. им. Киселева Ю.П., 40)

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Почтампт городской», 1912-1916 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 109 (угол с ул. им. Чапаева В.И., 80 и угол ул. им. Киселева Ю.П., 40), (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Почтампт городской», 1912-1916 гг.,
(Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 109 (угол с ул. им. Чапаева В.И., 80 и угол ул. им. Киселева Ю.П., 40)

2. В границы охранной зоны Объекта (далее – ОЗ) входит утвержденная территория Объекта.

Граница ОЗ представляет собой замкнутый контур, начинается
от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 65 и возвращается
в начальную точку 1. Начальная точка 1 границы ОЗ расположена в юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:030454:10. Далее граница ОЗ определена следующим образом:

Участок между точками

Описание границы

1-2

от начальной точки 1 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030454:10 до точки 2, расположенной в северо-восточном углу этого участка

2-3

от точки 2 на северо-восток 52,15 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030454:83 до точки 3

3-4

от точки 3 на юго-восток до точки 4, расположенного в северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:21

4-5

от точки 4 на юго-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:21 до точки 5, расположенной в юго-западном углу этого участка

5-6

от точки 5 на юго-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:26 до точки 6, расположенной в северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:2

6-8

от точки 6 на юго-запад и далее через точку 7 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:2, до точки 8, расположенной в юго-восточном углу этого участка

8-9

от точки 8 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:26 до точки 9, совпадающей с точкой 9 границы этого участка

9-10

от точки 9 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:4 до точки 10, расположенной в юго-восточном углу этого участка

10-11

от точки 10 на восток до точки 11, совпадающей с точкой 2 границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:23

11-12

от точки 11 на юго-восток 7,02 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:23 до точки 12

12-13

от точки 12 на юго-запад до точки 13, расположенной в северо-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:33

13-24

от точки 13 на юго-восток и далее через точки 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 и 23 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:33,
до точки 24, расположенной в юго-восточном углу этого участка

24-25

от точки 24 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:11 до точки 25, расположенной в юго-восточном углу этого участка

25-26

от точки 25 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:71 до точки 26, расположенной в юго-восточном углу этого участка

26-27

от точки 26 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:52 до точки 27, расположенной в юго-восточном углу этого участка

27-28

от точки 27 на юго-восток 38,42 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:18 до точки 28

28-29

от точки 28 на юго-запад до точки 29, совпадающей с точкой 3 границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:44

29-30

от точки 29 на юго-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:44 до точки 30, совпадающей с точкой 2 границы этого участка

30-33

от точки 30 на северо-запад и далее через точки 31 и 32
по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:37, до точки 33, совпадающей с точкой 8 границы этого участка

33-37

от точки 33 на юго-запад через точки 34, 35 и 36 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:206, до точки 37, совпадающей с точкой 9 границы этого участка

37-38

от точки 37 на юго-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030459:37 до точки 38, расположенной в юго-западном углу этого участка

38-39

от точки 38 на северо-запад до точки 39, расположенной в юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:97

39-40

от точки 39 на северо-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:97 до точки 40, совпадающей с точкой 7 границы этого участка

40-41

от точки 40 на северо-восток до точки 41, расположенной в юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:63

41-42

от точки 41 на северо-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:63 до точки 42, расположенной в северо-восточном углу этого участка

42-44

от точки 42 на северо-восток через точку 43 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:91, до точки 44, совпадающей с точкой 4 границы этого участка

44-45

от точки 44 на северо-восток до точки 45, совпадающей с точкой 14 границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:35

45-46

от точки 45 на северо-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:35 до точки 46, расположенной в юго-восточном углу земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:32;

46-47

от точки 46 на северо-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:32 до точки 47, расположенной в северо-восточном углу этого участка

47-49

от точки 47 на северо-восток и далее через точку 48 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:35, до точки 49, расположенной в северо-западном углу этого участка

49-50

от точки 49 на северо-восток под углом 90 градусов к северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:35 до точки 50, расположенной на пересечении
с юго-западной границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:165

50-51

от точки 50 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:165 до точки 51, совпадающей с точкой 7 границы этого участка

51-52

от точки 51 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:535 до точки 52, расположенной в юго-восточном углу этого участка

52-55

от точки 52 на юго-восток и далее через точки 53 и 54
по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:18, до точки 55, расположенной в северо-восточном углу этого участка

55-56

от точки 55 на северо-восток до точки 56, расположенной в юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:222

56-57

от точки 56 на северо-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:222 до точки 57, расположенной в северо-восточном углу этого участка

57-58

от точки 57 на северо-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:222 до точки 58, расположенной в юго-восточном углу земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:87

58-61

от точки 58 на северо-восток через точки 59 и 60 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:87, до точки 61, расположенной в северо-восточном углу этого участка

61-64

от точки 61 на северо-восток и далее через точки 62 и 63
по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:69, до точки 64, расположенной в северо-западном углу этого участка

64-65

от точки 64 на северо-восток под углом 90 градусов к северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:69 до точки 65, расположенной на пересечении
с юго-западной границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030454:10

65-1

от точки 65 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030454:10 до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ОЗ

Обозначение характерных точек

границы

Координаты МСК-64

X

Y

1

497127.06

2298242.94

2

497157.96

2298254.26

3

497206.93

2298272.20

4

497198.55

2298295.51

5

497165.61

2298283.59

6

497158.85

2298281.20

7

497118.46

2298266.42

8

497107.94

2298296.12

9

497097.08

2298325.70

10

497089.46

2298346.85

11

497089.46

2298346.86

12

497087.08

2298353.46

13

497077.68

2298302.87

14

497037.47

2298287.62

15

497029.33

2298309.08

16

497018.72

2298305.05

17

497026.11

2298285.58

18

497030.10

2298287.13

19

497030.86

2298285.13

20

497026.86

2298283.59

21

497022.79

2298282.04

22

497013.63

2298278.58

23

497014.59

2298275.89

24

496996.75

2298269.36

25

496985.12

2298301.22

26

496975.94

2298325.83

27

496967.44

2298350.65

28

496954.22

2298386.72

29

496938.32

2298381.03

30

496929.94

2298378.14

31

496935.19

2298361.57

32

496986.04

2298217.93

33

496967.78

2298211.25

34

496960.82

2298208.70

35

496944.53

2298202.74

36

496938.94

2298200.69

37

496938.02

2298200.36

38

496918.43

2298193.18

39

496927.14

2298169.79

40

496934.00

2298172.30

41

496934.72

2298172.56

42

496946.86

2298177.00

43

496951.60

2298178.73

44

496956.11

2298180.38

45

496958.09

2298181.11

46

496966.47

2298184.18

47

496975.85

2298187.61

48

496995.55

2298194.82

49

497004.31

2298170.91

50

497029.01

2298180.08

51

497028.61

2298181.22

52

497026.81

2298185.79

53

497020.79

2298202.64

54

497021.79

2298204.94

55

497044.83

2298213.45

56

497060.24

2298219.56

57

497074.24

2298224.68

58

497074.38

2298224.27

59

497077.15

2298225.43

60

497084.61

2298228.27

61

497088.09

2298229.51

62

497102.10

2298234.77

63

497102.40

2298233.92

64

497110.64

2298210.64

65

497135.49

2298219.10

____________________

Приложение № 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Саратовской области

от 27 марта 2020 года № 210-П

Режим

использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Почтампт городской», 1912-1916 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 109 (угол с ул. им. Чапаева В.И., 80
и угол ул. им. Киселева Ю.П., 40)

Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

сохранение исторически сложившихся линий застройки по состоянию на первую четверть XX века;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

благоустройство территории с использованием традиционных или имитирующих традиционные материалов:

в мощении тротуаров – асфальт, бетонная и каменная плитка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

установка остановочных павильонов общественного транспорта;

применение в отделке фасадов традиционных натуральных отделочных материалов (дерево, кирпич, камень, штукатурка) и (или) имитирующих натуральные, в решении остановочных павильонов – применение легких светопрозрачных конструкций;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,6 м и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ
от плоскости фасада не более 0,6 м без использования открытого способа свечения;

установка на тротуарах водоотводящих лотков в местах расположения труб наружных водостоков зданий;

проведение мероприятий, ограничивающих движение грузового транспорта (установка запрещающих дорожных знаков, нанесение дорожной разметки);

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

проведение работ по упорядочению зеленых насаждений, по кронированию и подрезке ветвей деревьев;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

частичная окраска фасадов зданий, выходящих на территории общего пользования;

увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства;

размещение некапитальных строений и сооружений на территориях общего пользования, за исключением остановочных модулей и афишных тумб (максимальная высота некапитальных строений и сооружений не более 2,5 м);

установка баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов, шириной не более 1 м и высотой не более 2 м;

установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, размещение средств наружной рекламы на фасадах и в оконных проемах, выходящих на территории общего пользования;

прокладка инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

размещение мусоросборников, организация свалок;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов рядом расположенных объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия);

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

повышение директивного уровня улиц и тротуаров;

установка вышек сотовой связи;

все виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 12.0 «Земельные участки (территории) общего пользования» и 9.3 «Историко-культурная деятельность» в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Приложение № 3

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 27 марта 2020 года № 210-П

Границы

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Почтампт городской», 1912-1916 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 109
(угол с ул. им. Чапаева В.И., 80 и угол ул. им. Киселева Ю.П., 40)

1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Почтампт городской», 1912-1916 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 109 (угол
с ул. им. Чапаева В.И., 80 и угол ул. им. Киселева Ю.П., 40), (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Почтампт городской», 1912-1916 гг. (Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 109 (угол с ул. им. Чапаева В.И., 80, ул. им. Киселева Ю.П., 40)

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) состоит из трех участков (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3).

2.1. ЗРЗ-1 состоит из двух участков (ЗРЗ-1-1 и ЗРЗ-1-2), расположенных на внутриквартальных территориях городских кварталов, ограниченных улицами им. Киселева Ю.П., им. Чапаева В.И., Большой Казачьей, им. Рахова В.Г. и улицами им. Чапаева В.И., Московской, Вольской, Челюскинцев.

В границы ЗРЗ-1 входят территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Подклетнова», нач. ХХ в., расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Московская, 120 (угол с ул. Чапаева, 82) и выявленных объектов культурного наследия: «Дом жилой», 1890-е гг., расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева, 67 / ул. Киселева, 37, «Дом жилой», 1900-е гг., расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева, 67а (во дворе), «Усадьба городская», кон. XIX в., расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева, 84 / ул. Челюскинцев, 137.

2.1.1. ЗРЗ-1-1 расположена в квартале, ограниченном улицами им. Чапаева В.И., Московской, Вольской и Челюскинцев. ЗРЗ-1-1 северо-западной и юго-западной границами примыкает к ОЗ.

Граница ЗРЗ-1-1 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 36 и возвращается в начальную точку 1.

Начальная точка 1 границы ЗРЗ-1-1 совпадает с точкой 4 ОЗ. Далее граница ЗРЗ-1-1 определена следующим образом:

Участок между точками

Описание границы

1-2

от начальной точки 1 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:21 до точки 2, расположенной в северо-восточном углу этого участка

2-3

от точки 2 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:26 до точки 3, совпадающей с точкой 21 границы этого участка

3-25

от точки 3 на северо-восток и далее через точки 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 и 24 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:41, до точки 25, расположенной в юго-восточном углу этого участка

25-26

от точки 25 на юго-запад по линии условного продолжения юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:41 до точки 26, расположенной на пересечении
с северо-восточной границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:26

26-28

от точки 26 на юго-восток и далее через точку 27 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030453:26, до точки 28, совпадающей с точкой 14 границы этого участка

28-29

от точки 28 на юго-запад 0,79 м до точки 29, расположенной
на пересечении с северо-восточной границей территории объекта культурного наследия федерального значения «Здание автогаража и магазина» (Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 116)

29-31

от точки 29 на северо-запад и далее через точку 30 по ломаной линии, совпадающей с границей территории объекта культурного наследия федерального значения «Здание автогаража и магазина» (Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 116), до точки 31, совпадающей с точкой 2 границы этой территории

31-32

от точки 31 на юго-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030453:26 до точки 32, совпадающей с точкой 9 границы ОЗ

32-36

от точки 32 на северо-запад и далее через точки 33, 34 и 35
по ломаной линии, совпадающей с границей ОЗ, до точки 36, совпадающей с точкой 5 границы ОЗ

36-1

от точки 36 на северо-восток по границе ОЗ до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-1-1

Обозначение характерных точек

границы

Координаты МСК-64

X

Y

1

497198.55

2298295.51

2

497191.05

2298316.37

3

497183.57

2298336.69

4

497183.81

2298336.77

5

497181.04

2298345.05

6

497180.95

2298345.04

7

497180.89

2298345.18

8

497180.76

2298345.49

9

497179.91

2298348.05

10

497176.89

2298356.77

11

497166.99

2298352.86

12

497165.00

2298352.06

13

497164.60

2298351.88

14

497162.93

2298351.25

15

497158.34

2298348.98

16

497156.33

2298348.20

17

497156.42

2298347.96

18

497155.93

2298347.78

19

497154.99

2298347.43

20

497154.91

2298347.39

21

497145.05

2298343.74

22

497144.32

2298343.46

23

497144.30

2298343.50

24

497143.40

2298343.15

25

497142.14

2298342.66

26

497141.89

2298342.56

27

497140.87

2298345.44

28

497135.21

2298343.44

29

497134.46

2298343.18

30

497135.87

2298339.20

31

497121.92

2298334.51

32

497097.08

2298325.70

33

497107.94

2298296.12

34

497118.46

2298266.42

35

497158.85

2298281.20

36

497165.61

2298283.59

2.1.2. ЗРЗ-1-2 расположена в квартале, ограниченном улицами им. Киселева Ю.П., им. Чапаева В.И., Большой Казачьей, им. Рахова В.Г. ЗРЗ-1-2 северо-восточной и юго-восточной границами примыкает к ОЗ.

Граница ЗРЗ-1-2 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 19 и возвращается в начальную точку 1.

Начальная точка 1 ЗРЗ-1-2 совпадает с точкой 48 ОЗ. Далее граница ЗРЗ-1-2 определена следующим образом:

Участок между точками

Описание границы

1-10

от начальной точки 1 на юго-запад через точки 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 и 9 по ломаной линии, совпадающей с границей ОЗ, до точки 10, совпадающей с точкой 39 границы ОЗ

10-11

от точки 10 на северо-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:97 до точки 11, расположенной в юго-западном углу этого участка

11-12

от точки 11 на северо-восток 0,32 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:97 до точки 12

12-13

от точки 12 на северо-запад до точки 13, расположенной в юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:134

13-15

от точки 13 на северо-запад и далее через точку 14 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:134, до точки 15, расположенной в северо-западном углу этого участка

15-17

от точки 15 на северо-восток через точку 16 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:91, до точки 17, расположенной в северо-западном углу этого участка

17-19

от точки 17 на северо-восток через точку 18 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:35, до точки 19, совпадающей с точкой 49 границы ОЗ

19-1

от точки 19 на юго-восток по границе ОЗ до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-1-2

Обозначение характерных точек

границы

Координаты МСК-64

X

Y

1

496995.55

2298194.82

2

496975.85

2298187.61

3

496966.47

2298184.18

4

496958.09

2298181.11

5

496956.11

2298180.38

6

496951.60

2298178.73

7

496946.86

2298177.00

8

496934.72

2298172.56

9

496934.00

2298172.30

10

496927.14

2298169.79

11

496931.39

2298158.05

12

496931.69

2298158.16

13

496931.76

2298157.95

14

496935.45

2298146.89

15

496944.31

2298149.77

16

496952.12

2298152.27

17

496966.34

2298157.25

18

496969.90

2298158.33

19

497004.31

2298170.91

3. ЗРЗ-2 включает фрагмент внутриквартальной территории в восточном торце городского квартала, ограниченного улицами им. Киселева Ю.П., им. Чапаева В.И., Московской и им. Рахова В.Г.

ЗРЗ-2 выходит на линии застройки улиц им. Киселева Ю.П., им. Чапаева В.И. и Московской и прилегает к ОЗ юго-восточной, частично северо-восточной и юго-западной границами.

В границы ЗРЗ-2 входят территория объекта культурного наследия «Особняк Плотникова», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева, 73 и территория выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой», кон. XIX в., расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Чапаева, 69.

Граница ЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 32 и возвращается в начальную точку 1.

Начальная точка 1 ЗРЗ-2 совпадает с точкой 62 ОЗ. Далее граница ЗРЗ-2 определена следующим образом:

Участок между точками

Описание границы

1-12

от начальной точки 1 на юго-запад и далее через точки 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 11 по ломаной линии, совпадающей с границей ОЗ, до точки 12, совпадающей с точкой 51 границы ОЗ

12-13

от точки 12 на северо-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:165 до точки 13, совпадающей с точкой 8 границы этого участка

13-14

от точки 13 на северо-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:164 до точки 14, расположенной в юго-западном углу этого участка

14-15

от точки 14 на северо-запад по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:166 до точки 15, расположенной в юго-западном углу этого участка

15-16

от точки 15 на северо-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:166 до точки 16, расположенной в юго-восточном углу земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:161

16-18

от точки 16 на северо-запад через точку 17 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:161, до точки 18, расположенной в юго-западном углу этого участка

18-28

от точки 18 на северо-запад и далее через точки 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 и 27 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030458:171,
до точки 28, расположенной в северо-восточном углу этого участка

28-30

от точки 28 на северо-восток и далее через точку 29 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:107, до точки 30, расположенной в северо-восточном углу этого участка

30-31

от точки 30 на юго-восток по границе земельного участка
с кадастровым номером 64:48:030458:209 до точки 31, совпадающей с точкой 64 границы ОЗ

31-32

от точки 31 на юго-восток по границе ОЗ до точки 32, совпадающей с точкой 63 границы ОЗ

32-1

от точки 32 на юго-восток по границе ОЗ до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-2

Обозначение характерных точек

границы

Координаты МСК-64

X

Y

1

497102.10

2298234.77

2

497088.09

2298229.51

3

497084.61

2298228.27

4

497077.15

2298225.43

5

497074.38

2298224.27

6

497074.24

2298224.68

7

497060.24

2298219.56

8

497044.83

2298213.45

9

497021.79

2298204.94

10

497020.79

2298202.64

11

497026.81

2298185.79

12

497028.61

2298181.22

13

497029.49

2298178.71

14

497033.12

2298168.39

15

497037.45

2298155.62

16

497037.99

2298155.80

17

497043.65

2298139.19

18

497046.27

2298131.77

19

497050.38

2298119.93

20

497059.02

2298123.10

21

497065.83

2298125.62

22

497074.02

2298129.02

23

497088.44

2298134.20

24

497089.69

2298134.68

25

497088.91

2298136.55

26

497090.91

2298137.43

27

497089.85

2298139.75

28

497088.02

2298146.55

29

497128.25

2298160.83

30

497119.43

2298185.80

31

497110.64

2298210.64

32

497102.40

2298233.92

4. В ЗРЗ-3 входит фрагмент внутриквартальной территории городского квартала, ограниченного улицами им. Киселева Ю.П., им. Чапаева В.И., Московской и Вольской, выходящий на линии застройки улиц им. Киселева Ю.П., им. Чапаева В.И. и Московской, и включающий земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:030459:37 и 64:48:030459:206. ЗРЗ-3 прилегает к ОЗ северо-западной и северо-восточной границами.

Граница ЗРЗ-3 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 12 и возвращается в начальную точку 1.

Начальная точка 1 границы ЗРЗ-3 совпадает с точкой 30 ОЗ. Далее граница ЗРЗ-3 определена следующим образом:

Участок между точками

Описание границы

1-5

от начальной точки 1 на юго-запад и далее через точки 2, 3 и 4
по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030459:37, до точки 5, расположенной в юго-западном углу этого участка, и совпадающей с точкой 38 границы ОЗ

5-12

от точки 5 на северо-восток и далее через точки 6, 7, 8, 9, 10 и 11 по ломаной линии, совпадающей с границей ОЗ, до точки 12, совпадающей с точкой 31 границы ОЗ

12-1

от точки 12 на юго-восток по границе ОЗ до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-3

Обозначение характерных точек

границы

Координаты МСК-64

X

Y

1

496929.94

2298378.14

2

496896.87

2298366.22

3

496888.43

2298363.39

4

496859.78

2298352.75

5

496918.43

2298193.18

6

496938.02

2298200.36

7

496938.94

2298200.69

8

496944.53

2298202.74

9

496960.82

2298208.70

10

496967.78

2298211.25

11

496986.04

2298217.93

12

496935.19

2298361.57

Приложение № 4

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Саратовской области

от 27 марта 2020 года № 210-П

Режим
использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Почтампт городской», 1912-1916 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 109 (угол с ул. им. Чапаева В.И., 80 и угол ул. им. Киселева Ю.П., 40)

1. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 устанавливаются едиными для двух участков (ЗРЗ-1-1 и ЗРЗ-1-2) с учетом следующих требований:

разрешается:

сохранение исторических линий застройки по состоянию на первую четверть XX века;

регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды на период конца XIX – начала XX веков по результатам историко-культурных исследований;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота застройки 8 м до венчающего карниза и 11 м до конька скатной кровли;

максимальная протяженность фасада по уличному фронту в пределах земельного участка при условии разбивки фасада членениями (в том числе нишами, выступами, ризалитами) с максимальным расстоянием между членениями не более 25 м;

применение не более 40 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления), использование в объемно-пространственном решении скатных крыш, организация крылец с выходом на территории общего пользования не более трех ступеней;

применение в архитектурных решениях фасадов вновь проектируемых зданий, выходящих на территории общего пользования, стилизации под существующую историческую застройку кварталов (эклектика, модерн);

использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы (пастельные или охристые цвета, цвет керамического кирпича);

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения прежних высотных и плановых габаритов с использованием в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы (пастельные или охристые цвета, цвет керамического кирпича);

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота застройки 8 м до венчающего карниза и 11 м до конька скатной кровли;

максимальная протяженность фасада по уличному фронту в пределах земельного участка при условии разбивки фасада членениями (нишами, выступами, ризалитами и т.д.) с максимальным расстоянием между членениями не более 25 м;

применение не более 40 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления), использование в объемно-пространственном решении скатных крыш, организация крылец с выходом на территории общего пользования не более трех ступеней;

применение в архитектурных решениях фасадов вновь проектируемых зданий, выходящих на территории общего пользования, стилизации под существующую историческую застройку кварталов (эклектика, модерн);

использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы (пастельные или охристые цвета, цвет керамического кирпича);

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

вертикальная планировка дворовых территорий не более чем на 0,5 м при отсутствии объектов археологического наследия;

устройство ограждения земельных участков, выходящих на территории общего пользования, с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80 процентов, максимальная высота ограждений не более 2 м;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,6 м, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,6 м без использования открытого способа свечения;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

частичная окраска фасадов;

использование в отделке технологии «вентилируемых фасадов», композитных панелей и керамогранитной плитки;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;

применение скатных крыш с изменением уклона (изломом);

установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий; размещение средств наружной рекламы на фасадах (и в оконных проемах) зданий, выходящих на территории общего пользования;

размещение некапитальных строений и сооружений по границам линий застройки;

прокладка инженерных коммуникаций по фасадам, выходящим на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на кровлях зданий, а также фасадах, выходящих на территории общего пользования;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов рядом расположенных объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия);

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

установка вышек сотовой связи.

2. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

сохранение исторических линий застройки по состоянию на первую четверть XX века;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;

строительство новых объектов капитального строительства переменной этажности в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

от линии застройки квартала и далее вглубь квартала на ширину не менее 12 м:

максимальная высота застройки 12 м до карниза и 15 м до конька скатной кровли;

максимальная протяженность фасада по уличному фронту в пределах земельного участка при условии разбивки фасада членениями (нишами, выступами, ризалитами и т.д.) с максимальным расстоянием между членениями не более 25 м;

применение не более 40 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления), использование скатных крыш в объемно-пространственном решении зданий, организация крылец с выходом на территории общего пользования не более трех ступеней;

применение в архитектурных решениях фасадов вновь проектируемых зданий, выходящих на территории общего пользования, стилизации под существующую историческую застройку квартала (эклектика, модерн);

использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной или охристой колористической гаммы;

с отступом 12 и более метров от линии застройки квартала и далее вглубь квартала:

максимальная высота – 25 м до верхней отметки выступающих строительных конструкций;

использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной или охристой колористической гаммы;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения прежних высотных и плановых габаритов с использованием в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной или охристой колористической гаммы;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, расположенных от линии застройки квартала и далее вглубь квартала на ширину не менее 12 м, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота частей объектов капитального строительства 15 м, в том числе ограничения по высоте в части конструктивных элементов зданий в данной зоне 12 м до карниза и 15 м до конька скатной кровли;

максимальная протяженность фасада по уличному фронту в пределах земельного участка при условии разбивки фасада членениями (нишами, выступами, ризалитами и т.д.) с максимальным расстоянием между членениями не более 25 м;

применение не более 40 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления), использование скатных крыш в объемно-пространственном решении зданий, организация крылец с выходом на территории общего пользования не более трех ступеней;

применение в архитектурных решениях фасадов вновь проектируемых зданий, выходящих на территории общего пользования, стилизации под существующую историческую застройку квартала (эклектика, модерн);

использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной или охристой колористической гаммы;

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, расположенных с отступом 12 и более метров от линии застройки квартала и далее вглубь квартала, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота частей объектов капитального строительства 25 м до верхней отметки выступающих строительных конструкций;

использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся пастельной или охристой колористической гаммы;

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия) в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

благоустройство территории с использованием традиционных или имитирующих традиционные материалов:

в мощении тротуаров – асфальт, бетонная и каменная плитка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования, – с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80 процентов, сплошное деревянное или кирпичное с членениями основного поля конструктивными и (или) декоративными элементами; максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,6 м при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,6 м без использования открытого способа свечения;

установка на тротуарах водоотводящих лотков в местах расположения труб наружных водостоков зданий;

вертикальная планировка дворовых территорий не более чем на 0,5 м при отсутствии объектов археологического наследия;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

частичная окраска фасадов;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;

применение скатных крыш с изменением уклона (изломом);

установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

размещение некапитальных строений и сооружений по границам линий застройки;

прокладка инженерных коммуникаций по фасадам, выходящим на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, выходящих на территории общего пользования;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия (выявленные объекты культурного наследия), допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов рядом расположенных объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия);

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

установка вышек сотовой связи.

3. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

размещение объектов капитального строительства с отступом от линии застройки четной стороны ул. им. Чапаева В.И не менее 41 м;

максимальная высота застройки 24 м, в том числе 18 м до венчающего карниза по фасадной линии застройки и 24 м до верха выступающих строительных конструкций внутри квартала;

использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы (пастельные или охристые цвета, цвет керамического кирпича);

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения прежних высотных и плановых габаритов с использованием в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы (пастельные или охристые цвета, цвет керамического кирпича);

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

размещение объектов капитального строительства с отступом от линии застройки четной стороны ул. им. Чапаева В.И не менее 41 м;

максимальная высота застройки 24 м, в том числе 18 м до венчающего карниза по фасадной линии застройки и 24 м до верха выступающих строительных конструкций внутри квартала;

использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы (пастельные или охристые цвета, цвет керамического кирпича);

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного и ландшафтного освещения зданий, сооружений, видовых зон;

установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 4 м, фонтанов;

благоустройство территории с использованием традиционных или имитирующих традиционные материалов:

в мощении тротуаров – асфальт, бетонная и каменная плитка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

ограждения на внутриквартальной территории (за исключением пл. им. Киселева Ю.П.), просматривающиеся с территорий общего пользования, – с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80 процентов, сплошное деревянное или кирпичное с членениями основного поля конструктивными и (или) декоративными элементами, максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м;

ограждения на территории пл. им. Киселева Ю.П. – металлические, прозрачность не менее 90 процентов, высота не более 0,5 м у озелененных участков и не более 1 м у ступеней и подпорных стенок;

проведение работ по упорядочению зеленых насаждений, по кронированию и подрезке ветвей; устройство нового озеленения;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

частичная окраска фасадов;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;

применение скатных крыш с изменением уклона (изломом);

установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

размещение некапитальных строений и сооружений по границам линий застройки квартала и на пл. им. Киселева Ю.П., за исключением афишных тумб высотой не более 2,5 м и мобильных конструкций событийного характера кратковременного размещения – трибун, эстрад (параметры временных сооружений не регламентируются);

прокладка инженерных коммуникаций по фасадам, выходящим на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, выходящих на территории общего пользования;

размещение плотных аллейных посадок высокоствольного озеленения (высотой более 4 м) на территории пл. им. Киселева Ю.П.;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов рядом расположенных объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия);

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

установка вышек сотовой связи.