ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В КВАРТАЛЕ, ОГРАНИЧЕННОМ УЛИЦЕЙ ДОБРОЛЮБОВА И ПРОЕЗДОМ ДОБРОЛЮБОВА В ДЗЕРЖИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27.03.2020 № 606-ПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В КВАРТАЛЕ, ОГРАНИЧЕННОМ УЛИЦЕЙ ДОБРОЛЮБОВА И ПРОЕЗДОМ ДОБРОЛЮБОВА В ДЗЕРЖИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Нижний Тагил от 30.09.2010 № 2168 «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления городского округа Нижний Тагил», руководствуясь Уставом города Нижний Тагил, Администрация города Нижний Тагил

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект межевания территории в квартале, ограниченном улицей Добролюбова и проездом Добролюбова в Дзержинском районе города Нижний Тагил (приложение).

2. Управлению архитектуры и градостроительства Администрации города при осуществлении градостроительной деятельности на территории городского округа Нижний Тагил руководствоваться проектом межевания территории в квартале, ограниченном улицей Добролюбова и проездом Добролюбова в Дзержинском районе города Нижний Тагил.

3. Опубликовать данное постановление в газете «Тагильский рабочий» и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.

Глава города

В.Ю. Пинаев

Приложение

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Администрации города

от 27.03.2020 № 606-ПА

Проект межевания территории в квартале, ограниченном улицей Добролюбова и проездом Добролюбова в Дзержинском районе города Нижний Тагил

Общие положения

Проект межевания территории выполнен в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года

№ 191-ФЗ, статья 43 и Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации СНиП

11-04-2003г, статья 3.2.2.

Характеристика территории межевания

Территория в границах расчета представляет собой участок в жилой застройке. Согласно сведениям кадастрового плана территории 99/2018/227405221 от 06.12.2018 в кадастровом квартале 66:56:0403006

в границах разработки проекта расположено три земельных участка, из которых один участок имеет границы, установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства и два участка - с границами, не установленными в соответствии с требованиями законодательства.

Земельные участки с границами, установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства - :374 - отдельно стоящие односемейные жилые дома с земельными участками;

Земельные участки с границами, не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства - :87, :85 - для индивидуального жилищного строительства.

Объект проектирования ограничен:

- с севера - улицей Добролюбова;

- с востока - местным проездом;

- с юга - переулком Добролюбова;

- с запада - местным проездом.

Сведения о границах вышеназванных земельных участков учтены при формировании границ перераспределяемого земельного участка.

Сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания

Установление границ земельных участков выполнялось с учетом кадастрового плана территории № 99/2018/227405221 от 06.12.2018, технического задания № 33/19, выданного Управлением архитектуры

и градостроительства Администрации города Нижний Тагил, проекта межевания территории в квартале, ограниченном улицей Добролюбова и проездом Добролюбова в Дзержинском районе города Нижний Тагил.

Проектное решение по межеванию

Проектом предлагается:

- частично изменить конфигурацию красной в районе жилого дома

по улице Добролюбова, 23;                 

- изменить границы существующего земельного участка с кадастровым номером 66:56:0403006:374 путем перераспределения с землями государственной собственности.

Категория земель - «Земли населенных пунктов».

Основные технико-экономические показатели:

- площадь участка проектирования- 5762 м2, (100%);

- площадь участков, стоящих на кадастровом учете - 1216 м2, (21%);

- площадь существующего участка, предлагаемого к перераспределению

с землями государственной собственности - 1202 м2;

- площадь существующего участка после перераспределения - 1212 м2, (21%);

- площадь зоны транспортной и инженерной инфраструктуры (включая технические зоны сетей) - 3334 м2, (58%).

Геоданные перераспределяемого земельного участка приведены в таблице на плане межевания территории.