Об утверждении Методики оценки собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты



Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования Ямальский район

Об утверждении Методики оценки собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты

27 апреля  2020 г.                 № 369

Во исполнение положений подпункта 3.2.4 пункта 3.2 Соглашения о взаимодействии между Департаментом агропромышленного комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа и органами местного самоуправления по реализации государственной программы по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, участников государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» от 20 марта 2020 года № 72-10/С, заключенного в соответствии с пунктом 33 Положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, являющегося приложением к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, предусмотренным государственной программой Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 года № 696, руководствуясь подпунктом 1 пункта 1 статьи 52 Устава муниципального образования Ямальский район, Администрации муниципального образования Ямальский район п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемую Методику оценки собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.

2. Отделу документационного обеспечения управления делами Администрации муниципального образования Ямальский район обеспечить опубликование настоящего постановления в муниципальной общественно-политической газете «Время Ямала» и размещение на официальном сайте муниципального образования Ямальский район в сети  Интернет.

Глава муниципального образования   

Ямальский район                                                                   А.Н. Кугаевский                                                                                                            

УТВЕРЖДЕНА

постановлением Администрации

муниципального образования

Ямальский район

от 27 апреля 2020 г. № 369

Методика

оценки собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты

Методика оценки собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты (далее - Методика), предусматривает следующий порядок:

1. Определение расчетной (средней) стоимости жилья.

Определение расчетной (средней) стоимости жилья (СтЖ) осуществляется в соответствии с Положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, являющимся приложением к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, предусмотренным государственной программой Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 года № 696 (далее – Положение), по формуле:

                                  СтЖ = Н x РЖ,

где:

СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья на сельских территориях в границах Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал текущего года, в котором осуществляется расчет.

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Положения:

для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м;

для семьи численностью два человека - 42 кв. м;

для семьи численностью три и более человек - по 18 кв. м на каждого члена семьи.

2. Определение размера социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья.

Размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья (С) включает в себя долю федерального и окружного и (или) местного бюджетов:

- уровень софинансирования расходного обязательства Ямало-Ненецкого автономного округа на финансовое обеспечение программных мероприятий  определяется в размере, установленном в Соглашении о предоставлении субсидий из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации, заключенном с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации на очередной финансовый год;

3. Определение части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья.

Определение части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья (ЧСтЖ), осуществляется путем вычитания из размера расчетной (средней) стоимости жилья (пункт 1 Методики) размера социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья (пункт 2 Методики):

                         ЧСтЖ = СтЖ - С.

4. Сравнение суммы собственных и (или) заемных средств гражданина и части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья.

Если сумма собственных и (или) заемных средств равна или больше части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, то гражданин признается имеющим собственные и (или) заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.

Если сумма собственных и (или) заемных средств меньше части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, то гражданин признается не имеющим собственные и (или) заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.

5. Признание (непризнание) гражданина имеющим собственные и (или) заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.

Решение о признании (непризнании) гражданина имеющим собственные и (или) заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, оформляется в форме оценки собственных и  (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты (приложение к настоящей методике).

Приложение

к Методике оценки собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты

Оценка собственных и (или) заемных средств граждан в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты

Расчетная (средняя) стоимость жилья

Состав
семьи
(чел.)

Размер общей площади

для расчета размера 
социальной выплаты

(кв. м) *

Норматив стоимости
1 кв. м общей  
площади (рублей 
за 1 кв. м) **

Расчетная (средняя)
стоимость жилья 
(рублей),    
гр. 2 x гр. 3

1

2

3

4

* или фактическая площадь приобретаемого жилого помещения в случае, если площадь менее норматива

** или фактическая стоимость 1 кв. м в случае, если стоимость менее норматива

Размер социальной выплаты на приобретение жилья

Расчетная    
(средняя)    
стоимость жилья 
(рублей)

Размер социальной выплаты

в процентах от расчетной 
(средней) стоимости жилья

Размер социальной выплаты на приобретение жилья
(рублей)    
гр. 1 x гр. 2

1

2

3

Часть расчетной (средней) стоимости жилья,

превышающей размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья

Расчетная (средняя)
стоимость жилья 
(рублей)

Размер субсидии
на строительство (приобретение)
жилья    
(рублей)

Часть расчетной (средней) 
стоимости жилья, превышающей
размер социальной выплаты на    
строительство (приобретение) жилья (рублей)
гр. 1 - гр. 2

1

2

3

Сравнение суммы собственных и (или) заёмных средств гражданина

и части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей

размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья

Сумма собственных и (или) заемных денежных средств гражданина и членов его семьи

Часть расчетной (средней) 
стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на    
строительство (приобретение) жилья (рублей)

Результат: 
гр. 1 - гр. 2
(рублей) *

1

2

3

* со знаком «+» указывается результат, если показатель гр. 1 больше либо равен показателю гр. 2, со знаком «-» указывается результат, если показатель гр. 1 меньше показателя гр. 2.

Знак «+» свидетельствует о том, что семья имеет достаточные средства, знак «-» - не имеет достаточных средств.

На основании произведенной оценки доходов и иных денежных средств гражданин(ка) _________________________________ признан(а) (не признан(а)) имеющим(ей) собственные и (или) заёмные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счёт средств социальной выплаты.

Должность ответственного лица   __________________   ФИО ответственного лица

(подпись)