Основная информация
| Дата опубликования: | 27 мая 2020г. |
| Номер документа: | RU23048415202000051 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Краснодарский край |
| Принявший орган: | Глава Кропоткинского городского поселения Кавказского района |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: Елисеев Владимир Анатольевич
Должность: Глава Кропоткинского городского поселения Кавказского района
Дата подписи: 28.05.2020 15:38:06
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
КАВКАЗСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ КРОПОТКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КАВКАЗСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27 мая 2020 года № 568 г. Кропоткин
Об условиях приватизации недвижимого муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Кропоткинского городского поселения Кавказского района
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178 – ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», решением Совета Кропоткинского городского поселения Кавказского района от 21 ноября 2019 года № 206 «Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества Кропоткинского городского поселения Кавказского района на 2020 год», Уставом Кропоткинского городского поселения Кавказского района, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кропоткинского городского поселения Кавказского района, утвержденным решением Совета Кропоткинского городского поселения Кавказского района от 22 сентября 2010 года № 309, постановляю:
1. Приватизировать, находящееся в муниципальной собственности Кропоткинского городского поселения Кавказского района недвижимое муниципальное имущество – встроенное нежилое помещение (лит.А, 1 этаж), общей площадью 262,2 кв.м., состоящее в целом из помещений: 1/16.3, 2/1.5, 3/1.7, 4/3.1, 5/2.4, 6/11.0, 7/9.1, 8/30.7, 9/18.2, 10/24.4, 11/21.6, 12/7.7, 13/1.8, 14/2.3, 15/10.9, 16/9.1, 17/10.1, 18/18.3, 19/5.0, 20/11.1, 21/19.8, 22/9.2, 23/9.2, 24/7.7, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, микрорайон-1, д. 41.
2. Определить способ приватизации – продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме, открытом по составу участников.
3. Установить:
3.1. Начальную цену продажи недвижимого имущества в размере 3 820 000,00 (три миллиона восемьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС на основании отчета № 12/03/20 от 20 марта 2020 года, подготовленного индивидуальным предпринимателем Шунеевой Оксаной Васильевной.
3.2. Величину повышения начальной цены («шаг аукциона») в размере 191 000,00 (сто девяносто одна тысяча) рублей 00 копеек, что составляет 5% от начальной цены недвижимого имущества.
3.3. Размер задатка в сумме 764 000,00 (семьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек, что составляет 20% от общей стоимости недвижимого имущества.
Задаток вносится на расчетный счет продавца, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, не позднее 29 июня 2020 года. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона. Претендентам не допущенным к участию в аукционе – в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона (приложение №1).
В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
4. Предусмотреть в договоре купли-продажи недвижимого муниципального имущества оплату приобретаемого недвижимого муниципального имущества единовременным платежом через органы банка в течение 5 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи имущества (приложение № 2).
5. В течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с победителем аукциона договор купли-продажи недвижимого муниципального имущества.
6. Произвести передачу имущества и оформление перехода права собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней со дня полной оплаты имущества.
7. Отделу имущественных и земельных отношений (Бессарабова) опубликовать информационное сообщение о проведении аукциона на официальном сайте газеты «Огни Кубани» www.ognikubani.ru и разместить на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района в сети «Интернет» www.Gorod-Kropotkin.ru.
8. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
Кропоткинского городского поселения
Кавказского района
В.А.Елисеев
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
к постановлению администрации
Кропоткинского городского поселения
Кавказского района
от 27.05.2020 г. № 568
Проект
Договор о задатке
г. Кропоткин
«____» ________ 2020 года
Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района, в лице главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района Елисеева Владимира Анатольевича, действующего на основании Устава Кропоткинского городского поселения Кавказского района от имени Кропоткинского городского поселения Кавказского района, именуемое в дальнейшем «Продавец» и ____________________________ в лице ________________________ именуемое в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, руководствуясь Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ (далее - Закон) и Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Для участия в аукционе по продаже недвижимого муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Кропоткинского городского поселения Кавказского района - встроенное нежилое помещение (лит.А, 1 этаж), общей площадью 262,2 кв.м., состоящее в целом из помещений: 1/16.3, 2/1.5, 3/1.7, 4/3.1, 5/2.4, 6/11.0, 7/9.1, 8/30.7, 9/18.2, 10/24.4, 11/21.6, 12/7.7, 13/1.8, 14/2.3, 15/10.9, 16/9.1, 17/10.1, 18/18.3, 19/5.0, 20/11.1, 21/19.8, 22/9.2, 23/9.2, 24/7.7, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, микрорайон-1, д. 41, Претендент в безналичном порядке перечисляет, а Продавец принимает задаток в размере 764000,00 (семьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек на счет № 40302810003493000260 в Южное ГУ Банка России г. Краснодар, получатель УФК по Краснодарскому краю (Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района л/с 05183023620), ОГРН 1092364000013, ИНН 2364001237, КПП 236401001, ОКТМО 03618101, БИК 040349001, и должен поступить на указанный счет не позднее 25 мая 2020 года, согласно настоящему Договору.
Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате недвижимого муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Кропоткинского городского поселения Кавказского района в соответствии с информационным сообщением, опубликованным на официальном сайте газеты «Огни Кубани» www.ognikubani.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района в сети «Интернет» www.Gorod-Kropotkin.ru.
2. Передача денежных средств
2.1. Денежные средства, указанные в разделе 1 настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом на счет Продавца, указанный в настоящем договоре до даты окончания приема заявок на участие в Аукционе, а именно, до 25 мая 2020 года и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Продавца.
Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка с его счета. В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской со счета Продавца, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.
2.2. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
2.3. Задаток, внесенный Претендентом, в случае признания последнего победителем аукциона и заключения им с Продавцом договора купли-продажи недвижимого муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого недвижимого муниципального имущества.
2.4. Продавец обязуется возвратить претенденту сумму задатка в порядке и случаях, установленных в разделе 3 настоящего Договора.
2.5. Возврат денежных средств в соответствии с разделом 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента № _______________________________________
в________________________________________________________________________
ИНН _____________________________, БИК __________________
3. Возврат денежных средств
3.1. В случае, если Претендент не признан Победителем Аукциона, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п. 2.5 настоящего Договора счет в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Аукциона.
3.2. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в Аукционе, до даты окончания приема заявок на участие в Аукционе, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный в п. 2.5 настоящего договора счет Претендента не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента получения Продавцом уведомления Претендента об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Аукциона.
3.3. Если Претендент, признанный Победителем Аукциона, уклоняется (отказывается) от заключения договора купли-продажи недвижимого муниципального имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток, внесенный в счет обеспечения оплаты недвижимого муниципального имущества, ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к Победителю Аукциона. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
3.4. В случае признания Аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п. 2.5 настоящего Договора счет в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписания Протокола об итогах Аукциона.
3.5. В случае переноса сроков подведения итогов Аукциона, приостановления или отмены проведения Аукциона Продавец в течение 5 (пяти) календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения перечисляет Претенденту сумму задатка на счет, указанный им в п. 2.5 настоящего Договора.
Информационное сообщение размещается Продавцом на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района www.Gorod-Kropotkin.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения о переносе сроков подведения итогов Аукциона, приостановления или отмене Аукциона.
4. Заключительные положения.
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает действие надлежащим своим исполнением.
4.2. Настоящий договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Все возможные споры и разногласия будут решаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы для рассмотрения в арбитражном суде Краснодарского края или суде общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Настоящий договор составлен в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Продавец Претендент
Администрация Кропоткинского ________________________________
городского поселения Кавказского ________________________________
района 352380, Краснодарский край, ________________________________
г. Кропоткин, ул. Красная, д. 37 ________________________________
Глава
Кропоткинского городского поселения ________________________________
Кавказского района ________________________________
____________________В.А.Елисеев ___________________/_____________
Заместитель главы
Кропоткинского городского поселения
М.Д. Замятина
ПРИЛОЖЕНИЕ №2
к постановлению администрации
Кропоткинского городского поселения
Кавказского района
от 27.05.2020 г. № 568
Проект
Договор купли-продажи недвижимого муниципального имущества Кропоткинского городского поселения Кавказского района
г. Кропоткин
«____» ______________ 2020 года
Администрация Кропоткинского городского поселения, в лице главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района Елисеева Владимира Анатольевича, действующего на основании Устава от имени Кропоткинского городского поселения Кавказского района, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________________________________________________________, победитель на аукционе, действующий на основании _____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, далее в тексте настоящего договора совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с условиями Федерального закона Российской Федерации от 21 декабря 2001 года № 178 – ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», на основании протокола от «___» ____________ 2020 года «Об итогах аукциона по продаже недвижимого муниципального имущества Кропоткинского городского поселения Кавказского района» Продавец продает, а Покупатель покупает недвижимое муниципальное имущество Кропоткинского городского поселения Кавказского района - встроенное нежилое помещение (лит.А, 1 этаж), общей площадью 262,2 кв.м., состоящее в целом из помещений: 1/16.3, 2/1.5, 3/1.7, 4/3.1, 5/2.4, 6/11.0, 7/9.1, 8/30.7, 9/18.2, 10/24.4, 11/21.6, 12/7.7, 13/1.8, 14/2.3, 15/10.9, 16/9.1, 17/10.1, 18/18.3, 19/5.0, 20/11.1, 21/19.8, 22/9.2, 23/9.2, 24/7.7, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, микрорайон-1, д. 41.
1.2. Недвижимое имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего договора, принадлежит на праве собственности Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района на основании постановления главы города Кропоткина Краснодарского края №1137 от 05.10.1998г., перечня предприятий, имущества, передаваемых в муниципальную собственность г.Кропоткина от 05.10.1998г., свидетельства о государственной регистрации права 23-АК 516208 от 02.02.2012г.
1.3. Продавец гарантирует, что недвижимое муниципальное имущество, являющееся предметом настоящего договора, на момент подписания настоящего договора не заложено, не подарено, свободно от долгов, не подлежит удержанию, в споре и под запретом (арестом) не состоит и свободно от любых прав третьих лиц и иных обременений, не оговоренных в настоящем договоре.
1.4. С основаниями и последствиями признания сделки недействительной, предусмотренные ст. ст. 166-181 ГК РФ, а также содержанием ст. ст. 131, 160-165, 209, 213, 223, 256, 288, 292, 314 и ст. ст. 454, 459-463, 549-557 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены. В случае признания сделки недействительной на основании вышеперечисленных статей ответственность по договору несут стороны. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством РФ.
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Установленная по результатам аукциона продажная цена недвижимого муниципального имущества - встроенное нежилое помещение (лит.А, 1 этаж), общей площадью 262,2 кв.м., состоящее в целом из помещений: 1/16.3, 2/1.5, 3/1.7, 4/3.1, 5/2.4, 6/11.0, 7/9.1, 8/30.7, 9/18.2, 10/24.4, 11/21.6, 12/7.7, 13/1.8, 14/2.3, 15/10.9, 16/9.1, 17/10.1, 18/18.3, 19/5.0, 20/11.1, 21/19.8, 22/9.2, 23/9.2, 24/7.7, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, микрорайон-1, д. 41, являющегося предметом настоящего договора составляет __________ рублей (___________) с учетом НДС, без НДС _____ рублей (____________).
2.2. Покупатель уплачивает Продавцу продажную цену недвижимого муниципального имущества в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего договора, в порядке, установленном в п. 2.3. Договора. Моментом уплаты является зачисление денежных средств на счет продавца.
Уплата продажной цены осуществляется путем перечисления денежных средств в Российских рублях на счет Продавца, указанный в п. 2.3. Договора.
2.3. Сумма задатка в размере 764 000,00 (семьсот шестьдесят четыре тысячи рублей 00 копеек), перечисленная Покупателем на счет Продавца в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в сумму продажной цены недвижимого муниципального имущества и признается первоначальным платежом, внесенным на момент заключения Договора и перечисляется Администрацией Кропоткинского городского поселения Кавказского района на счет № 40302810003493000260 в Южное ГУ Банка России г. Краснодар, получатель УФК по Краснодарскому краю (Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района, л/с 05183023620), ОГРН 1092364000013, ИНН 2364001237, КПП 236401001, ОКТМО 03618101, ОКПО 04019717, код бюджетной классификации 992 114 02053 13 0000 410.
Остальная, подлежащая уплате сумма продажной цены имущества, а именно: ______________ рублей, должна быть внесена Покупателем на счет - № 40302810003493000260 в Южное ГУ Банка России г. Краснодар, получатель УФК по Краснодарскому краю (Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района, л/с 05183023620), ОГРН 1092364000013, ИНН 2364001237, КПП 236401001, ОКТМО 03618101, ОКПО 04019717, код бюджетной классификации 992 114 02053 13 0000 410.
2.4. Покупатель обязуется оплатить все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности в Межмуниципальном отделе по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
3. Переход права собственности
3.1. Право собственности на недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Межмуниципальном отделе по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
3.2. Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
3.3. Передача недвижимого имущества Продавцом Покупателю производится не позднее чем через тридцать дней после оплаты Покупателем Продавцу суммы, указанной в разделе 2 настоящего договора, путем составления акта приема-передачи.
4. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств, Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
4.2. За несвоевременное перечисление средств, предусмотренных договором, Покупатель оплачивает пеню в размере 0,01% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.3. В случае отказа или уклонения Покупателя от оплаты полной стоимости имущества по истечении пяти рабочих дней после наступления срока платежа Продавец в одностороннем порядке полностью отказывается от исполнения договора. При этом сумма задатка Покупателю не возвращается.
5. Заключительные положения
5.1. Договор вступает в силу и считается заключенным с момента его подписания Сторонами, и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
5.2. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение Арбитражного суда Краснодарского края или суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Покупателя, второй у продавца, третий хранится в делах Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
5.4. Неотъемлемой частью настоящего договора является акт приема-передачи недвижимого муниципального имущества.
Юридические адреса и подписи сторон
Продавец ПокупательТ
Администрация Кропоткинского ________________________________
городского поселения Кавказского ________________________________
района 352380, Краснодарский край, ________________________________
г. Кропоткин, ул. Красная, д. 37 ________________________________
Глава
Кропоткинского городского поселения ________________________________
Кавказского района ________________________________
____________________В.А.Елисеев ___________________/_____________
Заместитель главы
Кропоткинского городского поселения
М.Д. Замятина
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: Елисеев Владимир Анатольевич
Должность: Глава Кропоткинского городского поселения Кавказского района
Дата подписи: 28.05.2020 15:38:06
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
КАВКАЗСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ КРОПОТКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КАВКАЗСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27 мая 2020 года № 568 г. Кропоткин
Об условиях приватизации недвижимого муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Кропоткинского городского поселения Кавказского района
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178 – ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», решением Совета Кропоткинского городского поселения Кавказского района от 21 ноября 2019 года № 206 «Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества Кропоткинского городского поселения Кавказского района на 2020 год», Уставом Кропоткинского городского поселения Кавказского района, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кропоткинского городского поселения Кавказского района, утвержденным решением Совета Кропоткинского городского поселения Кавказского района от 22 сентября 2010 года № 309, постановляю:
1. Приватизировать, находящееся в муниципальной собственности Кропоткинского городского поселения Кавказского района недвижимое муниципальное имущество – встроенное нежилое помещение (лит.А, 1 этаж), общей площадью 262,2 кв.м., состоящее в целом из помещений: 1/16.3, 2/1.5, 3/1.7, 4/3.1, 5/2.4, 6/11.0, 7/9.1, 8/30.7, 9/18.2, 10/24.4, 11/21.6, 12/7.7, 13/1.8, 14/2.3, 15/10.9, 16/9.1, 17/10.1, 18/18.3, 19/5.0, 20/11.1, 21/19.8, 22/9.2, 23/9.2, 24/7.7, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, микрорайон-1, д. 41.
2. Определить способ приватизации – продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме, открытом по составу участников.
3. Установить:
3.1. Начальную цену продажи недвижимого имущества в размере 3 820 000,00 (три миллиона восемьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС на основании отчета № 12/03/20 от 20 марта 2020 года, подготовленного индивидуальным предпринимателем Шунеевой Оксаной Васильевной.
3.2. Величину повышения начальной цены («шаг аукциона») в размере 191 000,00 (сто девяносто одна тысяча) рублей 00 копеек, что составляет 5% от начальной цены недвижимого имущества.
3.3. Размер задатка в сумме 764 000,00 (семьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек, что составляет 20% от общей стоимости недвижимого имущества.
Задаток вносится на расчетный счет продавца, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, не позднее 29 июня 2020 года. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона. Претендентам не допущенным к участию в аукционе – в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона (приложение №1).
В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
4. Предусмотреть в договоре купли-продажи недвижимого муниципального имущества оплату приобретаемого недвижимого муниципального имущества единовременным платежом через органы банка в течение 5 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи имущества (приложение № 2).
5. В течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с победителем аукциона договор купли-продажи недвижимого муниципального имущества.
6. Произвести передачу имущества и оформление перехода права собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней со дня полной оплаты имущества.
7. Отделу имущественных и земельных отношений (Бессарабова) опубликовать информационное сообщение о проведении аукциона на официальном сайте газеты «Огни Кубани» www.ognikubani.ru и разместить на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района в сети «Интернет» www.Gorod-Kropotkin.ru.
8. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
Кропоткинского городского поселения
Кавказского района
В.А.Елисеев
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
к постановлению администрации
Кропоткинского городского поселения
Кавказского района
от 27.05.2020 г. № 568
Проект
Договор о задатке
г. Кропоткин
«____» ________ 2020 года
Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района, в лице главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района Елисеева Владимира Анатольевича, действующего на основании Устава Кропоткинского городского поселения Кавказского района от имени Кропоткинского городского поселения Кавказского района, именуемое в дальнейшем «Продавец» и ____________________________ в лице ________________________ именуемое в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, руководствуясь Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ (далее - Закон) и Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Для участия в аукционе по продаже недвижимого муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Кропоткинского городского поселения Кавказского района - встроенное нежилое помещение (лит.А, 1 этаж), общей площадью 262,2 кв.м., состоящее в целом из помещений: 1/16.3, 2/1.5, 3/1.7, 4/3.1, 5/2.4, 6/11.0, 7/9.1, 8/30.7, 9/18.2, 10/24.4, 11/21.6, 12/7.7, 13/1.8, 14/2.3, 15/10.9, 16/9.1, 17/10.1, 18/18.3, 19/5.0, 20/11.1, 21/19.8, 22/9.2, 23/9.2, 24/7.7, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, микрорайон-1, д. 41, Претендент в безналичном порядке перечисляет, а Продавец принимает задаток в размере 764000,00 (семьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек на счет № 40302810003493000260 в Южное ГУ Банка России г. Краснодар, получатель УФК по Краснодарскому краю (Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района л/с 05183023620), ОГРН 1092364000013, ИНН 2364001237, КПП 236401001, ОКТМО 03618101, БИК 040349001, и должен поступить на указанный счет не позднее 25 мая 2020 года, согласно настоящему Договору.
Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате недвижимого муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Кропоткинского городского поселения Кавказского района в соответствии с информационным сообщением, опубликованным на официальном сайте газеты «Огни Кубани» www.ognikubani.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района в сети «Интернет» www.Gorod-Kropotkin.ru.
2. Передача денежных средств
2.1. Денежные средства, указанные в разделе 1 настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом на счет Продавца, указанный в настоящем договоре до даты окончания приема заявок на участие в Аукционе, а именно, до 25 мая 2020 года и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Продавца.
Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка с его счета. В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской со счета Продавца, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.
2.2. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
2.3. Задаток, внесенный Претендентом, в случае признания последнего победителем аукциона и заключения им с Продавцом договора купли-продажи недвижимого муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого недвижимого муниципального имущества.
2.4. Продавец обязуется возвратить претенденту сумму задатка в порядке и случаях, установленных в разделе 3 настоящего Договора.
2.5. Возврат денежных средств в соответствии с разделом 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента № _______________________________________
в________________________________________________________________________
ИНН _____________________________, БИК __________________
3. Возврат денежных средств
3.1. В случае, если Претендент не признан Победителем Аукциона, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п. 2.5 настоящего Договора счет в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Аукциона.
3.2. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в Аукционе, до даты окончания приема заявок на участие в Аукционе, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный в п. 2.5 настоящего договора счет Претендента не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента получения Продавцом уведомления Претендента об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Аукциона.
3.3. Если Претендент, признанный Победителем Аукциона, уклоняется (отказывается) от заключения договора купли-продажи недвижимого муниципального имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток, внесенный в счет обеспечения оплаты недвижимого муниципального имущества, ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к Победителю Аукциона. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
3.4. В случае признания Аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п. 2.5 настоящего Договора счет в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписания Протокола об итогах Аукциона.
3.5. В случае переноса сроков подведения итогов Аукциона, приостановления или отмены проведения Аукциона Продавец в течение 5 (пяти) календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения перечисляет Претенденту сумму задатка на счет, указанный им в п. 2.5 настоящего Договора.
Информационное сообщение размещается Продавцом на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района www.Gorod-Kropotkin.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения о переносе сроков подведения итогов Аукциона, приостановления или отмене Аукциона.
4. Заключительные положения.
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает действие надлежащим своим исполнением.
4.2. Настоящий договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Все возможные споры и разногласия будут решаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы для рассмотрения в арбитражном суде Краснодарского края или суде общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Настоящий договор составлен в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Продавец Претендент
Администрация Кропоткинского ________________________________
городского поселения Кавказского ________________________________
района 352380, Краснодарский край, ________________________________
г. Кропоткин, ул. Красная, д. 37 ________________________________
Глава
Кропоткинского городского поселения ________________________________
Кавказского района ________________________________
____________________В.А.Елисеев ___________________/_____________
Заместитель главы
Кропоткинского городского поселения
М.Д. Замятина
ПРИЛОЖЕНИЕ №2
к постановлению администрации
Кропоткинского городского поселения
Кавказского района
от 27.05.2020 г. № 568
Проект
Договор купли-продажи недвижимого муниципального имущества Кропоткинского городского поселения Кавказского района
г. Кропоткин
«____» ______________ 2020 года
Администрация Кропоткинского городского поселения, в лице главы Кропоткинского городского поселения Кавказского района Елисеева Владимира Анатольевича, действующего на основании Устава от имени Кропоткинского городского поселения Кавказского района, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________________________________________________________, победитель на аукционе, действующий на основании _____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, далее в тексте настоящего договора совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с условиями Федерального закона Российской Федерации от 21 декабря 2001 года № 178 – ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», на основании протокола от «___» ____________ 2020 года «Об итогах аукциона по продаже недвижимого муниципального имущества Кропоткинского городского поселения Кавказского района» Продавец продает, а Покупатель покупает недвижимое муниципальное имущество Кропоткинского городского поселения Кавказского района - встроенное нежилое помещение (лит.А, 1 этаж), общей площадью 262,2 кв.м., состоящее в целом из помещений: 1/16.3, 2/1.5, 3/1.7, 4/3.1, 5/2.4, 6/11.0, 7/9.1, 8/30.7, 9/18.2, 10/24.4, 11/21.6, 12/7.7, 13/1.8, 14/2.3, 15/10.9, 16/9.1, 17/10.1, 18/18.3, 19/5.0, 20/11.1, 21/19.8, 22/9.2, 23/9.2, 24/7.7, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, микрорайон-1, д. 41.
1.2. Недвижимое имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего договора, принадлежит на праве собственности Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района на основании постановления главы города Кропоткина Краснодарского края №1137 от 05.10.1998г., перечня предприятий, имущества, передаваемых в муниципальную собственность г.Кропоткина от 05.10.1998г., свидетельства о государственной регистрации права 23-АК 516208 от 02.02.2012г.
1.3. Продавец гарантирует, что недвижимое муниципальное имущество, являющееся предметом настоящего договора, на момент подписания настоящего договора не заложено, не подарено, свободно от долгов, не подлежит удержанию, в споре и под запретом (арестом) не состоит и свободно от любых прав третьих лиц и иных обременений, не оговоренных в настоящем договоре.
1.4. С основаниями и последствиями признания сделки недействительной, предусмотренные ст. ст. 166-181 ГК РФ, а также содержанием ст. ст. 131, 160-165, 209, 213, 223, 256, 288, 292, 314 и ст. ст. 454, 459-463, 549-557 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены. В случае признания сделки недействительной на основании вышеперечисленных статей ответственность по договору несут стороны. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством РФ.
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Установленная по результатам аукциона продажная цена недвижимого муниципального имущества - встроенное нежилое помещение (лит.А, 1 этаж), общей площадью 262,2 кв.м., состоящее в целом из помещений: 1/16.3, 2/1.5, 3/1.7, 4/3.1, 5/2.4, 6/11.0, 7/9.1, 8/30.7, 9/18.2, 10/24.4, 11/21.6, 12/7.7, 13/1.8, 14/2.3, 15/10.9, 16/9.1, 17/10.1, 18/18.3, 19/5.0, 20/11.1, 21/19.8, 22/9.2, 23/9.2, 24/7.7, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, микрорайон-1, д. 41, являющегося предметом настоящего договора составляет __________ рублей (___________) с учетом НДС, без НДС _____ рублей (____________).
2.2. Покупатель уплачивает Продавцу продажную цену недвижимого муниципального имущества в течение пяти рабочих дней со дня подписания настоящего договора, в порядке, установленном в п. 2.3. Договора. Моментом уплаты является зачисление денежных средств на счет продавца.
Уплата продажной цены осуществляется путем перечисления денежных средств в Российских рублях на счет Продавца, указанный в п. 2.3. Договора.
2.3. Сумма задатка в размере 764 000,00 (семьсот шестьдесят четыре тысячи рублей 00 копеек), перечисленная Покупателем на счет Продавца в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в сумму продажной цены недвижимого муниципального имущества и признается первоначальным платежом, внесенным на момент заключения Договора и перечисляется Администрацией Кропоткинского городского поселения Кавказского района на счет № 40302810003493000260 в Южное ГУ Банка России г. Краснодар, получатель УФК по Краснодарскому краю (Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района, л/с 05183023620), ОГРН 1092364000013, ИНН 2364001237, КПП 236401001, ОКТМО 03618101, ОКПО 04019717, код бюджетной классификации 992 114 02053 13 0000 410.
Остальная, подлежащая уплате сумма продажной цены имущества, а именно: ______________ рублей, должна быть внесена Покупателем на счет - № 40302810003493000260 в Южное ГУ Банка России г. Краснодар, получатель УФК по Краснодарскому краю (Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района, л/с 05183023620), ОГРН 1092364000013, ИНН 2364001237, КПП 236401001, ОКТМО 03618101, ОКПО 04019717, код бюджетной классификации 992 114 02053 13 0000 410.
2.4. Покупатель обязуется оплатить все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности в Межмуниципальном отделе по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
3. Переход права собственности
3.1. Право собственности на недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Межмуниципальном отделе по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
3.2. Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
3.3. Передача недвижимого имущества Продавцом Покупателю производится не позднее чем через тридцать дней после оплаты Покупателем Продавцу суммы, указанной в разделе 2 настоящего договора, путем составления акта приема-передачи.
4. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств, Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
4.2. За несвоевременное перечисление средств, предусмотренных договором, Покупатель оплачивает пеню в размере 0,01% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.3. В случае отказа или уклонения Покупателя от оплаты полной стоимости имущества по истечении пяти рабочих дней после наступления срока платежа Продавец в одностороннем порядке полностью отказывается от исполнения договора. При этом сумма задатка Покупателю не возвращается.
5. Заключительные положения
5.1. Договор вступает в силу и считается заключенным с момента его подписания Сторонами, и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
5.2. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение Арбитражного суда Краснодарского края или суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Покупателя, второй у продавца, третий хранится в делах Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
5.4. Неотъемлемой частью настоящего договора является акт приема-передачи недвижимого муниципального имущества.
Юридические адреса и подписи сторон
Продавец ПокупательТ
Администрация Кропоткинского ________________________________
городского поселения Кавказского ________________________________
района 352380, Краснодарский край, ________________________________
г. Кропоткин, ул. Красная, д. 37 ________________________________
Глава
Кропоткинского городского поселения ________________________________
Кавказского района ________________________________
____________________В.А.Елисеев ___________________/_____________
Заместитель главы
Кропоткинского городского поселения
М.Д. Замятина
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | газета "Огни Кубани" № 22(14885) от 28.05.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 060.000.000 ВОПРОСЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ, 060.010.000 Приватизация муниципального имущества (см. также 090.010.030) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
