О создании комиссии по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории муниципального образования «Ладушкинский городской округ» Калининградской области



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«ЛАДУШКИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«27»  мая  2020 года                           № 79                                    город Ладушкин                     

О создании комиссии по выявлению  бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории муниципального образования

«Ладушкинский городской округ» Калининградской области

В целях рационального использования объектов недвижимости, иного неиспользуемого имущества,  в соответствии с  Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской  Федерации», Федеральным законом от 21.07.1997 года  № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей»,  руководствуясь Уставом муниципального образования

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Создать комиссию по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории муниципального образования  «Ладушкинский городской округ».

2. Утвердить состав комиссии по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории муниципального образования «Ладушкинский городской округ» согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

3. Утвердить Положение о комиссии по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого и иного имущества на территории муниципального образования «Ладушкинский городской округ» согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

4. Утвердить Положение о порядке выявления, учета бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования «Ладушкинский городской округ» и оформления его в муниципальную собственность согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

5. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте mo-ladushkin.ru и в газете «Вестник Ладушкина».

5. Настоящее  постановление  вступает  в  силу с момента его  опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования «Ладушкинский городской округ».

Глава администрации

муниципального образования

«Ладушкинский городской округ»                                                           А.В. Ткаченко

Приложение № 1

к постановлению администрации

муниципального образования

«Ладушкинский городской округ»

                                                                                         от «27» мая 2020 года  № 79

Состав

Комиссии по выявлению  бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории муниципального образования

«Ладушкинский городской округ»

1

Председатель комиссии,

Заместитель главы администрации МО

Макаров Михаил Михайлович

2

Заместитель председателя комиссии,

Начальник отдела градостроения, имущественных и земельных отношений администрации МО

Гришин Сергей Александрович

3

Секретарь комиссии,

Главный специалист по управлению имуществом и приватизации администрации МО

Старовойтова Екатерина Юрьевна

Члены комиссии:

4

Советник по правовым вопросам администрации МО

Зворыгина Татьяна Александровна

5

Директор МУП «КС»

Петрушенко Владимир Иванович

6

Начальник отдела ЖКХ и строительства администрации МО

Михайлов Александр Леонидович

Приложение № 2

к постановлению администрации

муниципального образования

«Ладушкинский городской округ»

                                                                                                           от «27» мая 2020 года  № 79

Положение

о комиссии по выявлению  бесхозяйных объектов недвижимого

имущества на территории муниципального образования

«Ладушкинский городской округ»

                     1.Общие положения

1.1. Положение о Комиссии по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории муниципального образования «Ладушкинский городской округ» (далее – Положение) определяет задачи, полномочия, права, состав комиссии по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории муниципального образования  «Ладушкинский городской округ» (далее – Комиссия).

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”,  Федеральным законом от 21.07.1997 года  № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Законом Калининградской области от 07.03.2006 года № 730 «О правовом регулировании вопросов организации местного самоуправления на территории Калининградской области», Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22.11.2013 года № 701 (в редакции от 16.06.2015 года) «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей»,  Уставом муниципального образования «Ладушкинский городской округ», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калининградской области и муниципального образования «Ладушкинский городской округ» и настоящим Положением.

1.3. Результаты проведения обследований и инвентаризации бесхозяйного недвижимого имущества  оформляются заключением, с приложением инвентаризационных описей, ситуационных схем расположения обследуемых объектов (при наличии).

1.4. Комиссия является коллегиальным органом, осуществляющим свою деятельность на постоянной основе.

1.5. Комиссия обеспечивает и несет ответственность за полноту и точность фактических данных о бесхозяйных объектах недвижимого имущества в муниципальном образовании «Ладушкинский городской округ».

2.Порядок формирования Комиссии и ее состав

2.1. Персональный и численный состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования «Ладушкинский городской округ».

2.2. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии.

2.3. Численный состав Комиссии составляет 6 (шесть) человек.

3. Цели и задачи Комиссии

3.1.    Основной задачей Комиссии являются выявление, проведение обследования, инвентаризация бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования «Ладушкинский городской округ».

3.2. Целью работы Комиссии является оформление выявленного бесхозяйного имущества в муниципальную собственность муниципального образования «Ладушкинский городской округ».

              4. Полномочия Комиссии

4.1. Комиссия на своих заседаниях проводит проверку поступивших в адрес администрации сведений  о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного (с выездом на место), а так же не менее одного раза в квартал Комиссия совершает объезд территории муниципального образования с целью выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования. Председатель Комиссии определяет участки объезда территории муниципального образования «Ладушкинский городской округ».

4.2. Подготавливает в течение 10 дней  заключение о наличии объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного. Заключение представляется главе администрации муниципального образования «Ладушкинский городской округ» для включения бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Реестр бесхозяйного имущества, выявленного на территории муниципального образования «Ладушкинский городской округ», согласно Порядку учета бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования «Ладушкинский городской округ» и оформления его в муниципальную собственность.

4.3. Осуществляет другие функции, вытекающие из задач Комиссии.

5. Права Комиссии

5.1. Комиссия вправе:

5.1.1. Приглашать на свои заседания руководителей структурных подразделений органов местного самоуправления, руководителей и специалистов из иных организаций, иных юридических и физических лиц;

5.1.2. Запрашивать и получать в установленном порядке информацию, необходимую для ее работы, от государственных органов, органов местного самоуправления муниципального образования «Ладушкинский городской округ», иных организаций независимо от их организационно-правовой формы и физических лиц;

5.1.3. С целью получения полной объективной информации для принятия решения в отношении имущества давать отдельные поручения руководителям структурных подразделений органов местного самоуправления, руководителям и специалистам из иных организаций, юридическим и физическим лицам.

6. Организация работы Комиссии

6.1. Председатель Комиссии:

– руководит организацией деятельности Комиссии;

– определяет дату, время и место проведения заседаний Комиссии, а также утверждает повестку дня заседания Комиссии;

– вправе вносить предложения в повестку дня заседаний Комиссии;

– лично участвует в заседаниях Комиссии;

– председательствует на заседаниях Комиссии;

– подписывает документы Комиссии, выписки из протоколов заседаний Комиссии;

– дает поручения членам Комиссии;

6.2. Заместитель председателя Комиссии:

- исполняет обязанности председателя Комиссии в его отсутствие;

- участвует в голосовании по рассматриваемым Комиссией вопросам;

- осуществляет иные полномочия, установленные для члена Комиссии.

6.3. Секретарь Комиссии:

- организует предварительную подготовку документов к рассмотрению на заседании Комиссии;

- принимает меры по организационному обеспечению деятельности Комиссии, своевременно извещает членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания, ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии;

- ведет делопроизводство Комиссии и выполняет иные полномочия, необходимые для обеспечения деятельности Комиссии;

- участвует в голосовании по рассматриваемым Комиссией вопросам;

- осуществляет иные полномочия, установленные для члена Комиссии.

6.4. Члены Комиссии:

– лично участвуют в заседаниях Комиссии;

– вправе вносить предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии.

– выполняют поручения председателя Комиссии.

6.5. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости и в соответствии с планом работы Комиссии. О дате, времени, месте проведения очередного заседания Комиссии члены Комиссии должны быть проинформированы не позднее, чем за три дня до предполагаемой даты его проведения.

6.6. Заседания Комиссии правомочны при участии не менее двух третей ее членов. В случае если член Комиссии по какой-либо причине не может присутствовать на ее заседании, он обязан известить об этом письменно председателя  Комиссии.

6.7. Все члены Комиссии пользуются равными правами в решении всех вопросов, рассматриваемых на заседаниях Комиссии.

Приложение № 3

к постановлению администрации

муниципального образования

«Ладушкинский городской округ»

                                                                                          от «27» мая 2020 года  № 79

Положение

о порядке выявления, учета бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования «Ладушкинский городской округ» и оформления его

в муниципальную собственность

Общие положения

              1.1. Настоящее Положение регулирует порядок выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования «Ладушкинский городской округ», постановку его на учет и принятие в муниципальную собственность.

1.2. Настоящее Положение распространяется на объекты имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо от права собственности, на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном ст. 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

1.3. Основными целями и задачами выявления и учета бесхозяйных объектов недвижимого и иного имущества, оформления права муниципальной собственности на них являются:

              а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;

              б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;

              в) повышение эффективности использования муниципального имущества.

Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого
имущества и оформления документов, необходимых
для постановки на учет бесхозяйного имущества

2.1. Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества могут предоставлять юридические и физические лица, в т.ч. органы местного самоуправления, иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в администрацию муниципального образования «Ладушкинский городской округ».

              В заявлении о выявлении бесхозяйного объекта имущества по возможности указывается следующая информация:

              - место нахождения объекта; его наименование (назначение);

              - ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь и пр.);

              - для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр и материал трубопроводов, объем и материал систем водоотведения и водоснабжения и т.д.;

              -  сведения о пользователях объекта, иные доступные сведения.

Бесхозяйное имущество может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами.

2.2. Собственник имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в администрацию либо иным предусмотренным законодательством способом.

              2.3. После получения информации о бесхозяйно содержащемся объекте недвижимого имущества администрация муниципального образования «Ладушкинский городской округ»:

              - организует проведение проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта;

              - по предварительному согласованию с Окружным Советом депутатов муниципального образования «Ладушкинский городской округ» определяет целесообразность приема объекта в муниципальную собственность, для чего направляет полученные сведения на рассмотрение в указанный орган;

              - проверяет наличие объекта в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Ладушкинский городской округ»;

              - запрашивает в Территориальное управление Росимущества в Калининградской области информацию о том, числится ли данное имущество в реестре федерального имущества.

              2.4. В случае отсутствия сведений о наличии объекта в реестрах  при условии получения согласования Окружным Советом депутатов муниципального образования «Ладушкинский городской округ» на проведение работ по признанию объекта недвижимого имущества бесхозяйным администрация муниципального образования «Ладушкинский городской округ» в установленном законом порядке осуществляет мероприятия по изготовлению технической документации (паспорта, плана) на объект.

2.5. В случае выявления информации о собственнике объекта при наличии намерения по содержанию имущества, администрация муниципального образования «Ладушкинский городской округ» принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте.

2.6. В целях предотвращения угрозы разрушения имущества, имеющего признаки бесхозяйного, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) администрация муниципального образования «Ладушкинский городской округ» вправе осуществлять сохранность данного имущества за счет средств местного бюджета.

3. Постановка на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

              3.1. После изготовления технической документации (паспорта, плана) на объект администрация  муниципального образования «Ладушкинский городской округ» формирует пакет документов, необходимый для постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного, в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», и представляет его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

3.2. В период с момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в  органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект, отдел градостроения, имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ладушкинский городской округ» включает такой объект в реестр выявленного бесхозяйного имущества, управляет данным имуществом, следит за сохранностью его от разрушения и разграбления.

              3.3. Бесхозяйное имущество, распоряжением администрации муниципального образования «Ладушкинский городской округ», с целью сохранения имущества на период с момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности может быть передано по договору хранения или во временное владение и пользование юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования объекта.

  4. Оформление права муниципаль­ной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

             

              4.1. По истечении года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного администрация муниципального образования «Ладушкинский городской округ» обращается в суд с  требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.

4.2. Вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является основанием для внесения его в реестр муниципальной собственности и государственной регистрации права муниципальной собственности на объект.

4.3. На основании вступившего в законную силу решения суда глава муниципального образования  «Ладушкинский городской округ» издает постановление о включении объекта в реестр муниципальной собственности и осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности. А также публикует в СМИ извещение о переводе бесхозяйного имущества в муниципальную собственность.

4.4. В случае необходимости осуществляется оценка имущества для учета в муниципальной казне.

              4.5. После оформления соответствующих документов на право муниципальной собственности выносятся предложения о дальнейшем использовании и пользователе объекта.  На основании принятого решения издается соответствующее постановление администрации муниципального образования «Ладушкинский городской округ».