ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ МАГИСТРАЛЬЮ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАН...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 июня 2017 г. № 526

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ

ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ

ПР. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ МАГИСТРАЛЬЮ,

ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАНОВ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ

ПРОЕЗДОМ, В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной проектируемым продолжением пр. Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной проектируемым продолжением пр. Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемым продолжением пр. Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемым продолжением пр. Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной проектируемым продолжением пр. Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе согласно приложению № 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением пр. Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением пр. Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением пр. Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению № 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 27.06.2017 № 526

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМЫМ

ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ

МАГИСТРАЛЬЮ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАНОВ,

ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ

ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 27.06.2017 № 526

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМЫМ

ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ

МАГИСТРАЛЬЮ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАНОВ,

ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ

(ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 27.06.2017 № 526

ПОЛОЖЕНИЕ

О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ

ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМЫМ

ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ

МАГИСТРАЛЬЮ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАНОВ,

ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением пр. Народного Ополчения, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемым проездом, в Красносельском районе (далее - территория) являются:

на севере - проектируемое продолжение пр. Ветеранов;

на востоке - проектируемый проезд;

на юге - проектируемое продолжение пр. Народного Ополчения;

на западе - проектируемая магистраль.

2. Характеристики планируемого развития территории:

№ п/п

Параметры

Единица измерения

Количество

1

2

3

4

1

Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)

га

15,10

2

Плотность застройки

кв. м общей площади/га

3765

3

Величина отступа от красных линий

м

0

3. Параметры застройки:

№ п/п

Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Условные номера образуемых земельных участков

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Максимальная высота объектов капитального строительства, м

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м

1

2

3

4

5

6

1

1

1

Автозаправочная станция (бензиновая, газовая)

20

1580

2

2

2

Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

20

2200

3

3

-

Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества

20

3500

4

4

3

Объект подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел

30

25500

5

5

4

Объект гражданской обороны

20

7600

6

6

5

Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки воды

20

2000

7

7

6

Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки газа

6

100

8

8

7

Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)

6

70

9

9

8

Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная)

30

9600

10

10

10

Автозаправочная станция (бензиновая, газовая)

20

1580

11

11

11

Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)

6

70

12

12

9

Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

20

3000

13

13

12

Объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линии электропередач)

40

42

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение открытых автостоянок не менее чем на 5 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, не менее чем на 20 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, не менее чем на 30 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, не менее чем на 62 машино-места в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, не менее чем на 13 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, не менее чем на 40 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9, не менее чем на 5 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10, не менее чем на 10 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12, оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 2 и 12, двух автозаправочных станций (бензиновых, газовых) в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 1 и 10.

5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 1385,84 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 36,20 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод предусматривается в систему централизованной канализации, в том числе поверхностных стоков 2050 куб. м/сутки предусматривается через объект капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности отвода канализационных стоков (очистные сооружения) в р. Сосновка.

Газоснабжение - 28000 куб. м/час предусматривается от городской газораспределительной сети.

Теплоснабжение - 2,799 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 4174,5 кВА предусматривается от нового объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества 110/10 кВ.

На территории предусматривается ликвидация существующего объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линий электропередач) № 12 ВЛ 35 кВ и размещение нового объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (линий электропередач) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 13, объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки газа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7, объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки тепла (котельная) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9, двух объектов капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторные подстанции) в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 8 и 11, объекта капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами, в частности поставки воды в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 27.06.2017 № 526

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМЫМ

ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ

МАГИСТРАЛЬЮ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАНОВ,

ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 27.06.2017 № 526

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОЕКТИРУЕМЫМ

ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ

МАГИСТРАЛЬЮ, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПР. ВЕТЕРАНОВ,

ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ

(ГРАНИЦЫ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ

ТЕРРИТОРИИ, УСЛОВНЫЕ НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

ПЛОЩАДЬ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ВИД РАЗРЕШЕННОГО

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

Площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного

использования образуемых земельных участков

№ п/п

Условные номера образуемых земельных участков

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков

Площадь образуемых земельных участков, га

1

1

Объект придорожного сервиса

0,52

2

2

Автомобильный транспорт

0,76

3

3

Обеспечение внутреннего правопорядка

1,67

4

4

Обеспечение внутреннего правопорядка

1,95

5

5

Коммунальное обслуживание

1,14

6

6

Коммунальное обслуживание

0,06

7

7

Коммунальное обслуживание

0,02

8

8

Коммунальное обслуживание

2,90

9

9

Автомобильный транспорт

0,76

10

10

Объект придорожного сервиса

0,55

11

11

Коммунальное обслуживание

0,02

12

12

Коммунальное обслуживание

0,004