ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 20-21, 22-23 РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ ГОРОДА МОСКВЫ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 июля 2020 г. № 1090-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 20-21, 22-23 РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ ГОРОДА МОСКВЫ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 10 апреля 2018 г. № 282-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации Программы реновации жилищного  фонда в городе Москве»,   в целях реализации постановления Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1.              Утвердить проект планировки территории  кварталов 20-21, 22-23 района Черемушки города Москвы (приложение 1).

2.              Изменить границы объекта природного комплекса № 15б Юго-Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория вдоль дома 61 по Нахимовскому проспекту», исключив из его состава участок территории площадью 0,07 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,41 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3.              Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий»   (в редакции постановлений Правительства Москвы от 21 декабря 2016 г. № 922-ПП, от 10 декабря 2019 г. № 1659-ПП), изложив пункт 15б раздела «Юго-Западный АО» приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4.              Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 27 июля 2020 г. № 1090-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 20-21, 22-23 РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ

ГОРОДА МОСКВЫ

Пояснительная записка

1.1. Основные направления и принципы развития территории

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации).

Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 135,2 га расположена в районе Черемушки Юго-Западного административного округа города Москвы и ограничена:

-              с севера-востока - Нахимовским проспектом;

-              с юго-востока - Новочерёмушкинской улицей;

-              с юго-запада - улицей Гарибальди;

-              с северо-запада - улицей Архитектора Власова.

На территории в границах подготовки проекта планировки территории расположены: многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, промышленно-производственные объекты, жилищно-коммунальные объекты, объекты смешанного назначения.

Транспортное обслуживание проектируемой территории обеспечивается со стороны Нахимовского проспекта, Новочерёмушкинской улицы, улицы Гарибальди, улицы Архитектора Власова, Профсоюзной улицы.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены предприятия коммунально-производственного назначения: электроподстанция, две автозаправочные станции, автосервис, склады.

В границах подготовки проекта планировки территории расположен объект культурного наследия регионального значения «Рельеф-эмблема на фасаде Центрального экономикоматематического института, худ. Васильцев В.К., Жаренова В.А. Бетон с мозаикой, 1975 г.».

Реализация проекта производится для обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства, создания новой планировочной структуры городской среды, для комфортного проживания, работы и отдыха.

Предложения проекта планировки территории

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 69 многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 282,79 тыс. кв. м, а также отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен -14,62 тыс. кв. м.

Проектирование и строительство: многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей, зданий образовательных организаций (дошкольное образование) общей емкостью на 750 мест, здания образовательной организации (общее образование) на 550 мест, здания физкультурно- оздоровительного комплекса с бассейном, здания управы, инженерных объектов:

распределительных пунктов (далее - РП), центральных тепловых пунктов (далее - ЦТП) и трансформаторных подстанций (далее - ТП).

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен размещаемых объектов составит 1144,50 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроенно- пристроенные нежилые помещения) - 1108,60 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов - 35,90 тыс. кв. м, в том числе: зданий образовательных организаций (дошкольное образование) - 16,98 тыс. кв. м; здания образовательной организации (общее образование) - 10,00 тыс. кв. м; физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном - 7,28 тыс. кв. м,- здания управы - 0,9 тыс. кв. м; объектов инженерной инфраструктуры (ЦТП, РП) - 0,74 тыс. кв. м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

-              реконструкция проезжей части улиц районного значения;

-              устройство тротуаров;

-              организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;

-              строительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест;

-              реконструкция существующих и устройство новых заездных «карманов» наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ), устройство павильонов;

-              организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;

-              устройство наземных пешеходных переходов;

-              размещение подземного пешеходного перехода;

-              переустройство отстойно-разворотной площадки НГПТ.

Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории НГПТ с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются на последующих стадиях реализации проекта (при необходимости).

Размещение существующих и проектируемых остановок НГПТ выполняется в границах красных линий улично-дорожной сети, в соответствии с действующими нормативами, с организацией заездных «карманов» и установкой павильонов ожидания нового типа.

Развитие инженерного обеспечения территории: проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории, включающих устройство и переустройство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки.

Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций. Мероприятия по инженерному обеспечению территории рассматриваемого проекта планировки территории уточняются по итогам разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. № 515-ПП «Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: предусматривается размещение трех электросирен региональной системы оповещения на кровле проектируемых многоквартирных домов, а также приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны (далее - ЗСГО) - «укрытие» для обеспечения защиты населения вместимостью 18900 мест.

Мероприятия по благоустройству территории:

-              озеленение территории общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;

-              благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальных проездов, территорий общественных пространств, включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки);

-              благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;

-              благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры, в том числе спортивных ядер образовательных организаций и нежилой застройки;

-              благоустройство внутридворовых пространств жилой застройки;

-              восстановление благоустройства территорий образовательных организаций по адресам: Профсоюзная улица, дом 34, корпус 2; Новочерёмушкинская улица, дом 48, Новочерёмушкинская улица, дом 48, строения 1, 2, 3; улица Архитектора Власова, дом 19, строения 1,3,4; улица Архитектора Власова, дом 19А; Профсоюзная улица, дом 40, корпус 2.

Мероприятия по охране окружающей среды:

-              разработка проектов санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) от электростанции ПС № 397, АЗС, отстойно-разворотной площадки, объектов торговли, общественного питания, объектов складского назначения, стоянки уборочной техники;

-              применение шумозащитного остекления, установка шумозащитных экранов-стенок вдоль границ участков образовательных организаций и поликлиники.

Развитие природных и озелененных территорий: в целях реализации планировочных решений предусматривается изменение границ объекта природного комплекса № 156 Юго- Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория вдоль дома 61 по Нахимовскому проспекту» с увеличением его площади до 1,58 га.

Мероприятия по охране объектов археологического наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко- культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

1.2.0чередность планируемого развития территории

Реализация планируемого развития территории осуществляется в два этапа.

Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки территории

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке отдельно стоящего нежилого объекта суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 1,85 тыс. кв. м. по адресу: Новочерёмушкинская улица, дом 56, корпус 3.

Проектирование и строительство: многоквартирных домов с подземными гаражами суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 40,36 тыс. кв. м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

-              строительство внутриквартальных проездов протяженностью 0,28 км;

-              организация парковочных мест на внутриквартальных проездах площадью 503 кв. м.

Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на последующей стадии проектирования

Развитие инженерного обеспечения территории:

-              водоснабжение: прокладка водопроводных сетей протяженностью 0,09 км, перекладка водопроводных сетей протяженностью 0,24 км;

-              канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 0,25 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 0,25 км;

-              дождевая канализация; прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,4 км;

-              теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 0,08км; перекладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 0,24 км;

-              электроснабжение; строительство двух трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,24 км, перекладка распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,94 км, устройство наружного освещения;

-              телефонизация: прокладка телефонной канализации 1,25 км, установка телефонов;

-              радиофикация: строительство распределительной фидерной линии протяженностью 0,5 км, установка радиоточек.

Мероприятия по благоустройству территории: формирование озелененной территории с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок и устройство проездов, подходов.

Мероприятия по охране окружающей среды: применение шумозащитного остекления в проектируемой жилой застройке, разработка проекта СЗЗ от объекта общественного питания.

Мероприятия второго этапа реализации проекта планировки территории

Освобождение территории:

1) снос в установленном законом порядке 69 многоквартирных домов по адресам:

-              улица Архитектора Власова, дом 5, корпус 1;

-              улица Архитектора Власова, дом 5, корпус 2;

-              улица Архитектора Власова, дом 7, корпус 1;

-              улица Архитектора Власова, дом 7, корпус 2;

-              улица Архитектора Власова, дом 9, корпус 1;

-              улица Архитектора Власова, дом 9, корпус 2;

-              улица Архитектора Власова, дом 9, корпус 3;

-              улица Архитектора Власова, дом 11, корпус 1;

-              улица Архитектора Власова, дом 11, корпус 2;

-              улица Архитектора Власова, дом 13, корпус 1;

-              улица Архитектора Власова, дом 13, корпус 2;

-              улица Архитектора Власова, дом 13, корпус 4;

-              улица Архитектора Власова, дом 15, корпус 1;

-              улица Архитектора Власова, дом 15, корпус 3;

-              улица Архитектора Власова, дом 21, корпус 1;

-              улица Архитектора Власова, дом 21, корпус 2;

-              улица Архитектора Власова, дом 23, корпус 1;

-              улица Архитектора Власова, дом 25, корпус 1;

-              улица Гарибальди, дом 17, корпус 1;

-              улица Гарибальди, дом 17, корпус 2;

-              улица Гарибальди, дом 21, корпус 1;

-              улица Гарибальди, дом 21, корпус 3;

-              улица Гарибальди, дом 21, корпус 4;

-              улица Гарибальди, дом 21, корпус 5;

-              улица Гарибальди, дом 21, корпус 6;

-              улица Гарибальди, дом 23, корпус 1;

-              улица Гарибальди, дом 23, корпус 3;

-              улица Гарибальди, дом 23, корпус 5;

-              улица Гарибальди, дом 25, корпус 2;

-              улица Гарибальди, дом 25, корпус 3;

-              улица Гарибальди, дом 27, корпус 1;

-              улица Гарибальди, дом 27, корпус 2;

-              улица Гарибальди, дом 27, корпус 3;

-              улица Гарибальди, дом 29, корпус 1;

-              улица Гарибальди, дом 29, корпус 2;

-              улица Гарибальди, дом 29, корпус 3;

-              улица Гарибальди, дом 31, корпус 1;

-              улица Гарибальди, дом 31, корпус 2;

-              Нахимовский проспект, дом 63, корпус 3;

-              Нахимовский проспект, дом 61, корпус 6;

-              Профсоюзная улица, дом 32, корпус 2;

-              Профсоюзная улица, дом 34, корпус 1;

-              Профсоюзная улица, дом 36, корпус 1;

-              Профсоюзная улица, дом 38, корпус 1;

-              Профсоюзная улица, дом 40, корпус 1;

-              Профсоюзная улица, дом 54;

-              Профсоюзная улица, дом 44, корпус 1;

-              Профсоюзная улица, дом 46, корпус 1;

-              Профсоюзная улица, дом 46, корпус 2;

-              Профсоюзная улица, дом 46, корпус 3;

-              Профсоюзная улица, дом 48, корпус 1;

-              Профсоюзная улица, дом 48, корпус 2;

-              Профсоюзная улица, дом 48, корпус 3;

-              Профсоюзная улица, дом 48, корпус 4;

-              Профсоюзная улица, дом 27, корпус 5;

-              Профсоюзная улица, дом 27, корпус 6;

-              Профсоюзная улица, дом 27, корпус 7;

-              Профсоюзная улица, дом 29, корпус 1;

-              Профсоюзная улица, дом 29, корпус 2;

-              Профсоюзная улица, дом 29, корпус 3;

-              Профсоюзная улица, дом 31, корпус 3;

-              Профсоюзная улица, дом 31, корпус 4;

-              Профсоюзная улица, дом 33, корпус 1;

-              Профсоюзная улица, дом 33, корпус 2;

-              Профсоюзная улица, дом 33, корпус 3;

-              Профсоюзная улица, дом 37;

-              Новочерёмушкинская улица, дом 40, корпус 1;

-              Новочерёмушкинская улица, дом 42, корпус 1;

-              Новочерёмушкинская улица, дом 48, корпус 2.

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен сносимых жилых объектов - 282,79 тыс. кв. м.

2) снос в установленном законом порядке отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 12,77 тыс. кв. м., в том числе:

- здания управы района Черемушки города Москвы по адресу: улица Архитектора Власова, дом 25, корпус 2;

-              здания образовательной организации (дополнительное образование) по адресу: улица Архитектора Власова, дом 7, корпус 3;

-              зданий образовательных организаций (дошкольное образование) по адресам: Профсоюзная улица, дом 38, корпус 2, улица Архитектора Власова, дом 11, корпус 3;

-              зданий торгового назначения по адресам: Профсоюзная улица, дом 39, улица Гарибальди, дом 25, корпус 1, улица Гарибальди, дом 27, корпус 4, улица Гарибальди, дом 29, корпус 4, улица Гарибальди, дом 31, строение 1; здания складского назначения по адресу: улица Гарибальди^ дом 25^ строение 2;

-              трансформаторных подстанций по адресам: улица Архитектора Власова, дом 9, корпус 2, строение 2, улица Архитектора Власова, дом 25, корпус 2, строение 1, улица Гарибальди, дом 23, корпус 1, строение 3, Профсоюзная улица, дом 38, корпус 1, строение 2, Профсоюзная улица, дом 46, корпус 1, строение 1, Профсоюзная улица, дом 42, корпус 4, строение 1, Профсоюзная улица^ дом 33, корпус 3, улица Гарибальди,дом 31, корпус 1.

Проектирование и строительство:

-              многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 1068,24 тыс. кв. м;

-              отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 35,90 тыс. кв. м, в том числе: зданий образовательных организаций (дошкольное образование) - 16,98 тыс. кв. м; здания образовательной организации (общее образование) - 10,00 тыс. кв. м; физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном - 7,28 тыс. кв. м, здания управы - 0,9 тыс. кв. м, объектов инженерной инфраструктуры - 0,74 тыс. кв. м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

-              реконструкция проезжей части магистральной улицы районного значения - улицы Гарибальди - на участке от Профсоюзной улицы до улицы Вавилова протяженностью 0,62 км;

реконструкция проезжей части магистральной улицы районного значения - Новочерёмушкинской улицы - на участке от улицы Гарибальди до Нахимовского проспекта протяженностью 1,08 км;

-              устройство тротуаров, в том числе технических тротуаров, вдоль улицы Гарибальди протяженностью 0,62 км;

-              устройство тротуаров Новочерёмушкинской улицы протяженностью 2,20 км;

-              строительство внутриквартальных проездов протяженностью 9,23 км;

-              организация парковочных мест на внутриквартальных проездах площадью 12640 кв. м;

-              устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки протяженностью 8,75 км;

-              организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети площадью 982,5 кв. м;

-              устройство четырех остановочных пунктов НГПТ (без устройства заездных «карманов»)'

-              устройство 6 остановочных пунктов НГПТ (с устройством заездных «карманов»)'

-              устройство велодорожки вдоль улицы Гарибальди и Новочерёмушкинской улицы протяженностью 1,40 км;

-              устройство 7 наземных пешеходных переходов;

-              строительство одного внеуличного пешеходного перехода;

-              переустройство отстойно-разворотной площадки НГПТ площадью 2251 кв. м.

Параметры проектируемых объектов улично-дорожной сети будут определены на

последующей стадии проектирования.

Развитие инженерного обеспечения территории:

- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей протяженностью 2,76 км, перекладка водопроводных сетей протяженностью 9,69 км;

-              канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 3,78 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 4,52 км;

-              дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 8,2 км, перекладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,55 км;

-              теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 3,25 км, перекладка сетей теплоснабжения ориентировочной протяженностью 4,89 км, строительство четырех центральных тепловых пунктов, реконструкция 6 тепловых пунктов;

-              газоснабжение: перекладка газопроводов низкого давления общей протяженностью 2,83 км, прокладка газопроводов низкого давления общей протяженностью 1,39 км;

-              электроснабжение: строительство двух распределительных пунктов 10 кВ, строительство 22 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ, прокладка питающих кабельных линий 10 кВ длиной 1,5 км, прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ длиной 5,47 км, перекладка распределительных кабельных линий 10 кВ длиной 3,45 км, устройство наружного освещения;

-              телефонизация: прокладка телефонной канализации 3,15 км, прокладка магистральной волоконно-оптической линии 1,1 км, установка телефонов;

-              радиофикация: строительство распределительной фидерной линии 5,7 км, установка радиоточек;

-              мероприятия за границей проекта планировки территории: прокладка питающих кабельных линий 10 кВ длиной 7,6 км, строительство двух очистных сооружений.

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: предусматривается размещение трех электросирен региональной системы оповещения на кровле проектируемых многоквартирных домов, а также предусматривается приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под ЗСГО - «укрытие» для обеспечения защиты населения вместимостью 18900 мест.

Мероприятия по благоустройству территории:

-              озеленение территории общего пользования в соответствии с нормативными требованиями и. их организации;

-              благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальных проездов, территорий общественных пространств, включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки);

-              благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;

-              благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры, в том числе спортивных ядер образовательных организаций и нежилой застройки;

-              благоустройство внутридворовых пространств жилой застройки;

-              восстановление благоустройства территорий образовательных организаций по адресам: Профсоюзная улица, дом 34, корпус 2; Новочерёмушкинская улица, дом 48, Новочерёмушкинская улица, дом 48, строения 1, 2, 3; улица Архитектора Власова, дом 19, строения 1,3,4; улица Архитектора Власова, дом 19А; Профсоюзная улица, дом 40, корпус 2.

Мероприятия по охране окружающей среды:

-              разработка проектов СЗЗ от электростанции ПС № 397, АЗС, ОРП, объектов торговли, общественного питания, объектов складского назначения, стоянки уборочной техники;

-              применение шумозащитного остекления в проектируемой застройке, установка шумозащитных экранов-стенок вдоль границ участков образовательных организаций и поликлиники.

1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

в границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной, производственной и коммунальной застройки.

На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.

Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. На первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения) с повышенным уровнем организации благоустройства территорий.

На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 40-90 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.

На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застроенности не более чем на 3 м.

3. Таблица «Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения»

Чертеж «ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ»

Рисунок не приводится.

4. ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК

УСТАНАВЛИВАЕМЫХ КРАСНЫХ ЛИНИЙ

(К чертежу «План красных линий»)

Чертеж «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРИОЕТЛЬСТВА»

Чертеж 1. «Элементы планировочной структуры и зоны объектов капитального строительства»

Рисунок не приводится.

Чертеж «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети»

Рисунок не приводится.

Чертеж «СХЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ВЫСОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ КАЖДОГО КВАРТАЛА»

Рисунок не приводится.

Чертеж «СХЕМА ФОРМИРОВАНИЯ ФРОНТА ЗАСТРОЙКИ»

Рисунок не приводится.

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 27 июля 2020 г. № 1090-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА  ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 156

ЮГО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ ДОМА 61 ПО НАХИМОВСКОМУ ПРОСПЕКТУ»

Рисунок не приводится.

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 27 июля 2020 г. № 1090-ПП