О создании и утверждении состава приемочной комиссии



АДМИНИСТРАЦИЯ

ПЕРВОМАНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

МАНСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.08.2020 года                   п. Первоманск                         № 47

О создании и утверждении состава приемочной комиссии

В связи с внесением изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 27.12.2018 № 588-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме", руководствуясь Уставом Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края Администрация Первоманского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать и утвердить состав приемочной комиссии, осуществляющей принятие работ после завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в Первоманском сельсовете (далее - Приемочная комиссия), согласно приложению 1.

2. Утвердить Положение о Приемочной комиссии согласно приложению 2.

3. Утвердить форму акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в Первоманском сельсовете, согласно приложению 3.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

5. Опубликовать Постановление в информационном бюллетене «Ведомости Манского района» и разместить на официальном сайте Первоманского сельсовета https://pervomansk.ru/

6. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Глава Первоманского сельсовета                                           Т.А. Краснослободцева

Приложение 1

к Постановлению

администрации Первоманского

сельсовета от 27 августа 2020 г. № 47

СОСТАВ

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ПРИНЯТИЕ РАБОТ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, А ТАКЖЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ В ПЕРВОМАНСКОМ СЕЛЬСОВЕТЕ

Фамилия, имя, отчество

Должность

Должность в комиссии

Краснослободцева Тамара Андреевна

Глава Первоманского сельсовета

Председатель комиссии

Коноплева Ольга Викторовна

Специалист по организационным вопросам Администрации Первоманского сельсовета

Секретарь комиссии

Катков Александр Юрьевич

Специалист по земельным и имущественным отношениям Администрации Первоманского сельсовета

Член комиссии

Везо Любовь Васильевна

специалист по ЖКХ и благоустройству Администрации Первоманского сельсовета

Член комиссии

Шандер Анна Николаевна

главный бухгалтер по финансово экономическим вопросам и бухгалтерскому учету Администрации Первоманского сельсовета

Член комиссии

Коромыслов Святослав Владимирович

Депутат Первоманского сельского Совета.

Член комиссии

Приложение 2

к Постановлению администрации Первоманского

сельсовета от 27 августа 2020 г. № 47

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ПРИНЯТИЕ РАБОТ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, А ТАКЖЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ В ПЕРВОМАНСКОМ СЕЛЬСОВЕТЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности приемочной комиссии, осуществляющей принятие работ после завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в Первоманском сельсовете (далее по тексту - Приемочная комиссия).

1.2. В своей деятельности Приемочная комиссия руководствуется Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

2. СОСТАВ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

2.1. Приемочную комиссию возглавляет председатель Приемочной комиссии. В состав Приемочной комиссии входят председатель Приемочной комиссии, члены и секретарь Приемочной комиссии.

2.2. Изменение состава Приемочной комиссии осуществляется на основании постановления администрации Первоманского сельсовета.

3. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

3.1. Функцией Приемочной комиссии является принятие работ по завершению переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в Первоманском сельсовете.

3.2. В целях подтверждения проведенных работ и составления акта Приемочной комиссией собственник помещения (наниматель) или уполномоченное им лицо направляет в Приемочную комиссию заявление на имя председателя Приемочной комиссии о выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории Первоманского сельсовета. Заявление рассматривается в течение 14 рабочих дней с даты поступления заявления. По результатам рассмотрения заявления, а также обследования объекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме Приемочная комиссия оформляет акт о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в Первоманском сельсовете.

3.3. Заседания Приемочной комиссии считаются правомочными, если на них присутствует более половины от установленного числа членов Комиссии.

3.4. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в Первоманском сельсовете. Акт о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в Первоманском сельсовете, подписывается всеми членами Комиссии.

3.5. К участию в работе Приемочной комиссии по согласованию привлекаются представители организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, с правом подписи акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в Первоманском сельсовете.

3.6. Акт о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в Первоманском сельсовете составляется в четырех экземплярах, один из которых хранится в администрации Первоманского сельсовета, один экземпляр в течение пяти рабочих дней с даты подписания направляется секретарем Приемочной комиссии в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы, два экземпляра остается у заявителя.

3.7. Приемочная комиссия отказывает в выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в Первоманском сельсовете, в случае нарушений при проведении работ утвержденного и согласованного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки.

3.8. Решение об отказе в выдаче акта подписывается председателем Приемочной комиссии и направляется секретарем Приемочной комиссии заявителю в течение пяти рабочих дней с момента его подписания.

4. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

4.1. Председатель Приемочной комиссии осуществляет общее руководство работой Приемочной комиссии, в том числе:

- назначает заседания Приемочной комиссии, определяет время, место и дату их проведения;

- ставит на голосование принимаемые решения;

- подводит итоги голосования и оглашает принятые формулировки;

- поддерживает порядок в ходе заседания Приемочной комиссии.

4.2. Заместитель председателя Приемочной комиссии выполняет обязанности председателя Комиссии при его отсутствии.

4.3. Члены Приемочной комиссии имеют право:

- знакомиться со всеми представленными на рассмотрение Приемочной комиссии документами;

- участвовать в составлении и обсуждении планов работы Приемочной комиссии, знакомиться с ходом их выполнения;

- содействовать выполнению решений Приемочной комиссии.

4.4. Секретарь Приемочной комиссии осуществляет организационно-техническую работу Приемочной комиссии, в том числе:

- извещает членов Приемочной комиссии о времени, месте и дате проведения заседания Приемочной комиссии;

- принимает от заявителей документы о выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в Первоманском сельсовете;

- осуществляет иную работу, связанную с деятельностью Комиссии.

Приложение 3

к Постановлению

администрации Первоманского

сельсовета

от 27 августа2020 г. № 47

АКТ N ______

о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в Первоманском сельсовете

п. Первоманск                                                                                       "____" ________ 20____ г.

Приемочная   комиссия,  осуществляющая  принятие  работ  после  завершения переустройства  и  (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также выполненных работ, необходимых для перевода жилых помещений в нежилые и  нежилых помещений в жилые в Первоманском сельсовете (далее по тексту – Приемочная комиссия) в следующем составе:

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. председателя приемочной комиссии, Ф.И.О. заместителя председателя

___________________________________________________________________________

приемочной комиссии, Ф.И.О. членов приемочной комиссии)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

обследовав  в натуре помещение в многоквартирном доме после перепланировки,

установила:

1. Заказчиком _____________________________________________________________

предъявлено к приемке в эксплуатацию помещение в многоквартирном доме

___________________________________________________________________________

(наименование объекта и вид произведенных работ)

по адресу: ________________________________________________________________

(адрес объекта)

2.   Перепланировка   помещения  в  многоквартирном  доме  осуществлена  на

основании решения (постановления) администрации Первоманского сельсовета №______

от «____»_________20_____г.

3. Проект перепланировки выполнен _________________________________________

(наименование проектной организации)

4. Перепланировка помещения в многоквартирном доме выполнена в соответствии

с представленным проектом _________________________________________________

(шифр проектной документации)

5.  В  помещении  в  многоквартирном доме выполнены работы, предусмотренные

проектом: _________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

6. Предъявленное к приемке в эксплуатацию помещение в многоквартирном  доме

после  проведения  переустройства  и  (или)  перепланировки имеет следующие

показатели:

а) общая площадь _________________________________________________________;

б) жилая площадь _________________________________________________________;

в) вентиляционный канал __________________________________________________;

г) инженерные сети _______________________________________________________;

д)  санитарно-техническое оборудование ___________________________________;

е) электрическое оборудование ____________________________________________;

ж) иные показатели _______________________________________________________;

7. Предложения приемочной комиссии _______________________________________;

8.  Приемочной комиссии предъявлена документация в полном объеме и является приложением к настоящему Акту.

9.  Данная  форма  Акта предназначена для оформления приемки в эксплуатацию помещения   в   многоквартирном   доме   после   переустройства   и   (или) перепланировки.

Решение приемочной комиссии:

Предъявленный к приемке объект:

___________________________________________________________________________

(адрес объекта)

принять в эксплуатацию.

Председатель Приемочной комиссии:

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. председателя приемочной комиссии, подпись) М.П.

Заместитель председателя Приемочной комиссии:

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. заместителя председателя приемочной комиссии, подпись)

Члены приемочной комиссии:

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О., подпись)

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О., подпись)

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О., подпись)

___________________________________________________________________________

От заказчика ______________________________________________________________

(Ф.И.О., подпись)

От подрядчика _____________________________________________________________