О внесении изменений в постановление администрации Грязовецкого муниципального района от 30 октября 2019 года № 539 «Об утве-рждении муни-ципальной программы «Ком-плексное развитие сельских террито...



АДМИНИСТРАЦИЯ ГРЯЗОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

27.11.2020

  №

       581

                       г. Грязовец

         

О внесении изменений в постановление администрации Грязовецкого муниципального района от  30 октября 2019 года № 539 «Об утве-рждении муниципальной программы «Комплексное развитие сельских территорий Грязовецкого муниципального района Вологодской области на 2020-2025 годы»

С целью уточнения ранее принятого постановления

Администрация Грязовецкого муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести  изменения в постановление администрации Грязовецкого муниципального района от  30 октября 2019 года № 539 «Об утверждении муниципальной программы «Комплексное развитие сельских территорий Грязовецкого муниципального района Вологодской области на 2020-2025 годы».

        1.1. Абзацы 1,2,3 раздела V. «Характеристика основных мероприятий  муниципальной программы» приложения к постановлению, изложить в следующей редакции:

       «Основное мероприятие 1.1. « Обеспечение доступным жильем граждан, проживающих на сельских территориях».

        Целью основного мероприятия является обеспечение улучшения жилищных условий сельского населения.

       В рамках основного мероприятия осуществляется предоставление гражданам субсидий на  улучшения жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях. Правила предоставления и расходования субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях Грязовецкого муниципального района Вологодской области приведены в приложении 8 к муниципальной программе»

      1.2. Дополнить  муниципальную программу  приложением 8 «Правила предоставления и расходования субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях Грязовецкого муниципального района Вологодской области» (прилагаются)

     2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания, подлежит официальному опубликованию, размещению на официальном сайте Грязовецкого муниципального района.

Первый заместитель

руководителя администрации района                                                         Л.Н. Крутикова

Приложение

к постановлению администрации Грязовецкого муниципального

района от 27.11.2020 № 581

«Приложение

к постановлению администрации Грязовецкого муниципального

района от 30.10.2019 № 539

Правила предоставления и расходования субсидий

на улучшение жилищных условий граждан,

проживающих на сельских территориях

Грязовецкого муниципального района
(далее — Правила)

I. Общие положения о предоставлении субсидий

1.1. Настоящие Правила определяют категории и критерии отбора физических лиц, имеющих право на получение субсидий по улучшению жилищных условий  граждан, проживающих либо изъявивших желание  переехать на постоянное  место жительство и работать  на сельских территориях Грязовецкого муниципального района  цели, условия и порядок предоставления Субсидий, порядок возврата Субсидий в соответствующий бюджет в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении, условия предоставления  субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях Грязовецкого муниципального района (далее - Субсидия, Субсидии), а так же порядок предоставления Субсидий, порядок возврата Субсидий в соответствующий бюджет в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении.

1.2. Субсидии предоставляются на реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях администрацией Грязовецкого муниципального района  (далее - Администрация) в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете Грязовецкого муниципального района на соответствующий финансовый год и плановый период, и лимитов бюджетных     обязательств, в установленном порядке на предоставлении субсидий.

1.3. Орган осуществляющий полномочия по формированию, утверждению  списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях и порядке выдачи свидетельств, осуществляющий контроль за предоставлением и распределением субсидии является отдел социально-экономического развития сельского хозяйства (далее Уполномоченный орган)

2. Условия и порядок предоставления Субсидий

2.1. Заявителями, имеющими право на получение социальной выплаты, являются: физическое лицо, являющееся гражданином Российской Федерации. К членам семьи гражданина относятся постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) совместно с ним его супруга (супруг), а также дети, в том числе усыновленные, и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.

    Участником мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья может быть гражданин, соответствующий следующим требованиям:

а) гражданин, постоянно проживающий на сельских территориях Грязовецкого      муниципального района Вологодской области (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства) и при этом:

- осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), на сельских территориях (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, (далее соответственно - участники мероприятий, сводный список);

- имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья (в случае выбора гражданином способа улучшения жилищных условий « приобретение жилого помещения»), а также долевом строительстве многоквартирного дома»). В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 года № 696, предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ»;

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется Администрацией Грязовецкого  муниципального района по месту их постоянного жительства (регистрации по месту жительства на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий; 

б) гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на территории Грязовецкого  муниципального района Вологодской области и при  этом:

- осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы) на сельских территориях;

- переехавший из другого муниципального района, городского поселения, городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района) на сельские территории в границах Грязовецкого муниципального района (городского поселения) для работы или осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы),

- имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, а также долевом строительстве многоквартирного дома»). В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 года № 696, предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ»;

- проживающий на сельских территориях в границах Грязовецкого муниципального района Вологодской  области, в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границах Грязовецкого муниципального района Вологодской  области, в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;

- не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах Грязовецкого муниципального района Вологодской  области, в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.

Для получения Субсидий Заявителю необходимо предоставить в Уполномоченный орган следующие документы:

а) заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан;

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

в) копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык; свидетельств об усыновлении, выданных органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации (представляются в случае, если родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи, подтверждаются указанными документами);

г) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере, а также при необходимости - право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала.

В качестве документа, подтверждающего наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты, представляются копии одного или нескольких следующих документов:

- справка кредитной организации (выписка из счета), подтверждающая наличие у заявителя и (или) членов его семьи средств на счетах;

- заключение кредитной организации или юридического лица о возможности заключения с заявителем договора о предоставлении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, с указанием предполагаемой суммы кредита;

- кредитный договор (договор займа) кредитной организации или юридического лица о предоставлении заявителю кредита (займа), в том числе ипотечного;

- отчет об оценке объекта незавершенного строительством жилого дома, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В случае использования гражданином средств (части средств) материнского (семейного) капитала гражданин вправе представить копию справки территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации, содержащей сведения о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части). В случае непредставления данного документа органы местного самоуправления получают соответствующие сведения в порядке межведомственного взаимодействия;

д) копии документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным  настоящего раздела (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности, за исключением условия о переезде на сельские территории).

К данным документам относится договор найма, или аренды жилого помещения, или безвозмездного пользования жилым помещением или иной документ, подтверждающий наличие иных оснований проживания, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Граждане вправе также представить копии документов, подтверждающих отсутствие в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельской территории в границах соответствующего муниципального района, в случае, если указанные документы не представлены гражданами, органы местного самоуправления получают соответствующие сведения в порядке межведомственного взаимодействия;

ж) копии трудовой книжки или информацию о трудовой деятельности в соответствии со сведениями о трудовой деятельности, предусмотренными статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации, в распечатанном виде либо в электронной форме с цифровой подписью (для работающих по трудовым договорам);

з) копии трудового договора с работодателем в случае невозможности установления места работы на сельских территориях по трудовой книжке или информации о трудовой деятельности в соответствии со сведениями о трудовой деятельности, предусмотренными статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации, в распечатанном виде либо в электронной форме с цифровой подписью (для работающих по трудовым договорам).

к) копии документов, подтверждающих фактическое осуществление предпринимательской деятельности на сельских территориях соответствующего муниципального района (городского поселения) (для граждан являющихся индивидуальными предпринимателями либо индивидуальными предпринимателями - главами крестьянских (фермерских) хозяйств).

К данным документам относятся договоры аренды, безвозмездного пользования земельного участка, и (или) производственных, и (или) иных помещений, используемых в предпринимательской деятельности; правоустанавливающие документы на земельный участок, и (или) производственные, и (или) иные помещения, используемые в предпринимательской деятельности (если права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости), сведения, подписанные гражданином, о зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости правах на земельный участок, и (или) производственные, и (или) иные помещения, используемые в предпринимательской деятельности (вид зарегистрированного права, кадастровый номер, адрес места нахождения).

Граждане вправе представить копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельный участок, и (или) производственные, и (или) иные помещения, используемые в предпринимательской деятельности. Если Гражданином представлены сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости правах на земельный участок, и (или) производственные, и (или) иные помещения, используемые в предпринимательской деятельности,  органы местного самоуправления проверяют соответствующие сведения в порядке межведомственного взаимодействия.

Граждане вправе представить следующие документы:

- документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

- копию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для граждан являющихся индивидуальными предпринимателями либо индивидуальными предпринимателями - главами крестьянских (фермерских) хозяйств);

- копии документов, подтверждающие родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи ;

- копии документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи.

           Документы принимаются  по адресу: 162000 Вологодская область г. Грязовец ул. Карла Маркса д. 58, каб.15.

Заявитель дает согласие в письменной форме на обработку своих персональных данных (приложение 1 к Правилам).

Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов).

Не подлежат приему документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова по тексту, документы, исполненные карандашом, документы с повреждениями (бумаги), которые не позволяют читать текст и определить его полное или частичное смысловое содержание (отсутствие части слов, цифр или предложений).

2.2. Документы, регистрируются в журнале регистрации, который нумеруется, прошнуровывается, скрепляется печатью Администрации Грязовецкого муници-пального района. Прием, регистрацию заявок осуществляет ответственный специалист  уполномоченного органа.

2.3. Пакет документов рассматривается на комиссии по формированию списка участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих  на сельских территориях в рамках программы « Комплексное развитие сельских территорий Грязовецкого муниципального района Вологодской области на 2020 - 2025 годы» (далее — Комиссия) в течение 20 рабочих дней с момента предоставления документов. Решение комиссии оформляется протоколом. Протокол подписывают все члены Комиссии.

2.4. Решение о включении в список участников программы оформляется постановлением администрации района в течение 5 рабочих дней со дня проведения заседания комиссии.

Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения сообщает  посредством почтовой связи или лично Заявителю:

- о   включении в районный список участников программы ;

- об отказе о  включении в список участников программы с указанием причины отказа.

2.5. Уполномоченный орган в срок, определенный Правительством Вологодской области направляет в Департамент сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Вологодской области пакет документов для принятия решения по включению граждан в сводный список участников мероприятий — получателей социальных выплат по Вологодской области.

2.6. Уполномоченный орган в течении 10 рабочих дней информирует граждан, в отношении которых Департамент сельского хозяйства и продовольственных ресурсов Вологодской области приняло решение по включению граждан в сводный список участников мероприятий — получателей социальных выплат по Вологодской области, и заключает договоры об участии в муниципальной программе.(участник программы)

2.6. Администрация Грязовецкого муниципального района заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат.

  2.8.  Уполномоченный орган  вручает свидетельство подтверждающее право получения участником муниципальной программы социальной выплаты для строительства (приобретения) жилья, которое не является ценной бумагой (далее – Свидетельство). Свидетельство предоставляет участнику право заключить договор банковского счета и открыть банковский счет в кредитной организации. Срок действия Свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.

  2.9. Перечисление Субсидии производится Администрацией Грязовецкого муниципального района на именной счет гражданина, который открывается Банком для обслуживания государственной программы.

2.0. Администрация Грязовецкого муниципального района в течении 10 рабочих дней со дня поступления документов  от гражданина - получателя субсидии дает заключение, разрешение банку (кредитной организации) о перечислении средств с банковского счета участника Программы на счета, указанные в платежных документах и договорах продавцов жилого помещения (или подрядчиков, застройщиков, продавцов материалов, кредитной организации (займодателя).

3. Требования к участнику Программы

Участник Программы:

3.1. В течение 5 рабочих дней после дня получения Свидетельства представляет Свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

Уведомляет  Уполномоченный орган  об открытии банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

3.2. Обязуется использовать полученную социальную выплату по целевому назначению.

3.3. Обязуется построить (приобрести) жилое помещение (жилой дом), пригодное для постоянного проживания, обеспеченное централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение), общая площадь которого в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления.

Приобретенное или построенное жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

3.4. При приобретении жилого помещения обязуется оформить жилое помещение в собственность в течение одного года с даты выдачи Свидетельства.

3.5. При строительстве жилого дома обязуется оформить жилое помещение в собственность в течение трех лет с даты выдачи Свидетельства.

3.6. В случае привлечения для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита, в том числе ипотечного, полученного в кредитной организации, и (или) займа, привлеченного у юридического лица, построенное (приобретенное) жилое помещение (жилой дом) оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения.

3.7. Обязуется оплатить оставшуюся часть стоимости строящегося (приобретаемого) жилого помещения (жилого дома), в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.

3.8. Обязуется не реализовывать и (или) не передавать в аренду третьим лицам жилое помещение (жилой дом), построенное (приобретенное) с использованием средств социальной выплаты, в течение 5 лет со дня оформления права собственности.

3.9. Обязуется осуществлять не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовую или предпринимательскую деятельность на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилое помещение (жилой дом) за счет средств социальной выплаты.

4. Требования по осуществлению контроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления Субсидий и ответственности за их нарушение

     4.1. Администрация, органы муниципального финансового контроля в пределах своих полномочий осуществляют проверки соблюдения условий, целей и порядка предоставления Субсидии.

4.2. Администрация принимает меры по возврату средств от участника Программы  в случае невыполнения им обязательств, определенных в соответствии с заключенным  договором.

Приложение 1

к Правилам

СОГЛАСИЕ

на обработку персональных данных

Я,             

(фамилия, имя, отчество)

паспорт серия ______________ № ___________ выдан _______________________________

_____________________________________________________________________________

(когда и кем)

Проживающий (ая) по адресу: ___________________________________________________

_____________________________________________________________________________

в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», даю свое согласие на обработку и использование администрации  Грязовецкого муниципального района (г. Грязовец, ул. Карла Маркса д. 58) на обработку моих персональных данных и подтверждаю, что давая такое согласие, я действую по своей воле и в своих интересах.

Согласие дается мною для участия в мероприятии по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий Вологодской области»

Настоящее согласие представляется на осуществление любых действий в отношении моих персональных данных, которые необходимы или желаемы для достижения указанных выше целей, включая (без ограничений) сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с моими персональными данными с учетом федерального законодательства.

Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден (предупреждена).

В случае неправомерного использования представленных мною персональных данных согласие отзывается моим письменным заявлением.

Подтверждаю, что ознакомлен (а) с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», мне разъяснены мои права и обязанности, связанные с обработкой и передачей персональных данных, в том числе, моя обязанность проинформировать работодателя, в случае изменения моих персональных данных.

Данное согласие действует с «_____» ________________ 20 ___ г.

____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., подпись лица, давшего согласие)

«_____» __________________ 20___ г.  ».

1

1