ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕВОЗМОЖНОСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ



АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26.12.2017 №620

Об утверждении порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

(в редакции постановления администрации Липецкой области от 07.10.2019 №434)

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 и пунктом 4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации администрация Липецкой области постановляет:

Утвердить порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение).

Глава

администрации Липецкой области

О.П. Королев

Приложение

к постановлению администрации Липецкой области

«Об утверждении порядка определения

невозможности оказания услуг и (или) выполнения

работ по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирном доме»

Порядок

определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома (далее – воспрепятствование) собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

(пункт 1  в редакции постановления администрации Липецкой области от 07.10.2019 №434)

2. Основанием для установления факта воспрепятствования является поступившее областному оператору обращение лица, обеспечивающего проведение капитального ремонта на основании заключенного договора (далее - подрядная организация), содержащее информацию о воспрепятствовании.

3. Факт воспрепятствования устанавливается комиссией, создаваемой областным оператором в течение 7 рабочих дней со дня поступления обращения подрядной организации, в состав которой включаются:

представитель областного оператора;

представитель исполнительного органа государственной власти в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее – Управление);

представитель подрядной организации;

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказывающее услуги и (или) выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

(абзац пятый в редакции постановления администрации Липецкой области от 07.10.2019 №434)

лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме);

представитель органа местного самоуправления (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения органа местного самоуправления).

4. В течение 15 рабочих дней со дня поступления обращения подрядной организации комиссия проводит проверку фактов воспрепятствования, по результатам которой составляет акт по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - акт).

5.В случае установления комиссией факта воспрепятствования областной оператор направляет акт в Управление в течение 1 рабочего дня со дня, следующего за днем его составления. К акту прилагается копия обращения подрядной организации.

Акт должен содержать не менее четырех подписей членов комиссии, свидетельствующих об установлении факта воспрепятствования.

(пункт 5  в редакции постановления администрации Липецкой области от 07.10.2019 №434)

6. Управление в течение 5 рабочих дней со дня, следующего за днем получения акта принимает решение о невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием.

(пункт 6  в редакции постановления администрации Липецкой области от 07.10.2019 №434)

Решение оформляется приказом Управления, в котором определяется календарный год проведения капитального ремонта в рамках текущего планового периода либо новый плановый период проведения капитального ремонта.

7. В течение 2 рабочих дней со дня , следующего за днем принятия решения Управление направляет его областному оператору, подрядной организации и управляющей организации любым способом, позволяющим достоверно установить его направление.

(пункт 7  в редакции постановления администрации Липецкой области от 07.10.2019 №434)

Приложение

к Порядку определения невозможности

оказания услуг и (или) выполнения работ

по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

АКТ № __

об установлении фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) проведению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома №_____

по ул. _______________________ г. __________.

г. ___________________                                        «____»____________ 20__ г.

Комиссия в составе:

_______________________________________________________________________

                                                                         (Ф.И.О.)

_______________________________________________________________________

                                                                         (Ф.И.О.)

_______________________________________________________________________

                                                                         (Ф.И.О.)

составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка:

_______________________________________________________________________

              (наименование подрядной организации, факты, изложенные в обращении)

_______________________________________________________________________

2. По результатам проверки «__»_________ 201__г. в ___ч.____ мин. установлен/ не установлен факт воспрепятствования

_______________________________________________________________________

                 (указывается кем осуществляется воспрепятствование)

оказанию услуг и (или) проведению работ по капитальному ремонту:________________________________________________________________

                      (вид работ (услуг), место, способ воспрепятствования и т.д.)

_______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

3. Подписи лиц, участвовавших в проверке:

____________________                                                  _______________________

(подпись)                                                                                            (расшифровка)

____________________                                                  _______________________

(подпись)                                                                                            (расшифровка)

____________________                                                  _______________________

(подпись)                                                                                            (расшифровка)