О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 08.04.2015 № 224/13 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ВБЛИЗИ СЕЛА ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.12.2019 № 1045/44

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 08.04.2015 № 224/13 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ВБЛИЗИ СЕЛА СОФЬИНО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОФЬИНСКОЕ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 36/2007-03 «О Генеральном плане развития Московской области», постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 22.10.2019, Правительство Московской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Московской области от 08.04.2015 № 224/13 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения многофункционального комплекса вблизи села Софьино сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области» (далее - постановление) следующие изменения:

1) в наименовании слова «села Софьино сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района» заменить словами «села Софьино Раменского городского округа»;

2) в пункте 1 слова «села Софьино сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района» заменить словами «села Софьино Раменского городского округа»;

3) в пункте 4 слова «Елянюшкина Г.В.» заменить словами «Фомина М.А.».

2. Внести в проект планировки территории для размещения

многофункционального комплекса вблизи села Софьино сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области, утвержденный постановлением^далее - проект планировки территории) изменение, утвердив его в новой редакции (прилагается).

3. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе Раменского городского округа Московской области проект планировки территории.

4. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

Губернатор Московской области                                                                       А.Ю. Воробьев

УТВЕРЖДЕН

Постановлением Правительства Московской области

от 27.12.2019 № 1045/44

«УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Московской области от 08.04.2015 №224/13 (в редакции постановления Правительства Московской области

ОТ 27.12.2019 № 1045/44)

Проект планировки территории для размещения многофункционального комплекса вблизи села Софьино Раменского городского округа Московской области

Проект планировки территории для размещения многофункционального комплекса вблизи села Софьино Раменского городского округа Московской области (далее - проект планировки территории) подготовлен в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области», Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», на основании распоряжений Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 26.11.2014 №31РВ-587 «О подготовке проекта планировки территории для размещения многофункционального комплекса вблизи села Софьино сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области», от 02.05.2017 № 31РВ-81 «О подготовке изменений в проект планировки территории для размещения многофункционального комплекса вблизи села Софьино сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области».

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.

Проект планировки территории разработан Государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу ООО «Проект-Девелопмент».

Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

При разработке проекта планировки территории были использованы материалы специализированных научно-исследовательских и проектных организаций.

Проект планировки территории выполнен в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки содержит:

1. Положение о размещении многофункционального комплекса вблизи села Софьино Раменского городского округа Московской области, в котором приведены сведения о размещении объектов, характеристика развития транспортного обслуживания, характеристика развития инженерно-технического обеспечения, ведомость координат точек перелома красных линий.

2. Чертежи планировки территории, на которых отображены: красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры',

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Проект межевания территории содержит:

ведомость формируемых земельных участков для строительства; каталог координат точек поворота границ образуемых земельных участков j чертёж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат:

1) пояснительную записку.

2) графические материалы:

схему расположения элемента планировочной структуры в системе расселения Московской области;

схему, отображающую местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки; схему границ зон с особыми условиями использования территорий; схему архитектурно-планировочной организации территории; схему транспортного обслуживания территории (внешние связи);

схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта и пешеходов на первую очередь;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории; схему размещения инженерных сетей и сооружений; разбивочный чертеж красных линий;

схему благоустройства и озеленения проектируемой территории.

Проект планировки территории

Положения о размещении многофункционального комплекса вблизи села Софьино
Раменского городского округа Московской области

Многофункциональный комплекс размещается вблизи села Софьино Раменского городского округа Московской области. Участок расположен в 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, на первой линии правой стороны трассы М5 «Урал» (на Москву). Многофункциональный комплекс расположен на территориях:

земли населенных пунктов: 50:23:0040226:527; 50:23:0040226:529, 50:23:0040226:530, 50:23:0040226:532;

земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения:50:23:0040226:528; 50:23:0040226:531; 50:23:0000000:150508;

земельные участки, на которые категория не установлена:50:23:0040226:16;

50:23:0040226:17; 50:23:0040226:18; 50:23:0040226:19; 50:23:0040226:20; 50:23:0040226:21.

Общая площадь земельных участков составляет 49,0 га.

Территория многофункционального комплекса граничит:

на северо-западе - с многоуровневой транспортной развязкой на пересечении автомобильной дороги федерального значения М-5 «Урал» и автомобильной дороги регионального значения М-5 «Урал» - Дурниха с территорией автозаправочного комплекса;

на северо-востоке - с жилой застройкой с. Софьино;

на юге и юго-востоке - с территорией существующих очистных сооружений, участками государственного лесного фонда.

В составе многофункционального комплекса планируется строительство объектов спортивно-развлекательного назначения, объектов универсального индустриального назначения, сооружений инженерного и транспортного обеспечения (водозаборные узлы, трансформаторные подстанции, очистные сооружения бытовых и дождевых стоков, автомобильные проезды, стоянки грузового автотранспорта на 283 машино-места и легкового автотранспорта на 279 машино-мест).

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства

№

Наименование

Площадь,

га

% от общей площади

территории

I

универсального индустриального назначения

7,1172

14,52

II

универсального индустриального назначения

18,4049

37,56

III

универсального индустриального назначения

14,8699

30,35

IV

спортивного назначения

0,6858

1,40

V

инженерной инфраструктуры

1,6784

3,43

инженерной инфраструктуры (сущ.)

0,2492

0,51

VI

дополнительной автомобильной стоянки для транзитного грузового транспорта

1,0746

2,19

VII

санитарно-защитного озеленения

1,0963

2,24

VIII

объектов транспортной инфраструктуры

2,8308

5,78

IX

объектов транспортной инфраструктуры

0,7781

1,59

X

рекреационного назначения

0,2216

0,45

Итого

49,0068

100,0

Характеристика развития транспортного обслуживания

Транспортное обслуживание многофункционального комплекса предусмотрено с автомобильной дороги регионального значения М-5 «Урал» - Дурниха, с автомобильных дорог федерального значения М-5 «Урал» и Рязанское шоссе.

Съезды (ширина проезжей части 7,0 м) на территорию многофункционального комплекса с автомобильной дороги М-5 «Урал» предусмотрены с учетом использования переходно­скоростных полос автозаправочной станции, с автомобильной дороги Рязанское шоссе - с учетом строительства переходно-скоростных полос.

Характеристика развития инженерно-технического обеспечения

Системы газоснабжения, электроснабжения и телефонизации объектов комплекса организованы от внешних по отношению к территории комплекса источников:

газоснабжение от существующего газопровода высокого давления (Р <= 1,2 МПа) условным диаметром Ду <= 200 мм, проходящего восточнее планируемой территории;

электроснабжение от электрических подстанций ПС № 605 «Бронницы» 110 кВ ПС (РУ = 250 MBA) через систему новых трансформаторных подстанций ТП 10/0,4 кВ с трансформаторами 2 х 630 кВА или 2 х 1000 кВА;

телефонная связь от учрежденческо-производственной автоматической телефонной станции емкостью не менее 200 от внешних телефонных сетей, выбранного оператора связи.

Водоснабжение организовано от нового водозаборного узла по раздельной схеме хозяйственно-питьевого водопровода и водопровода наружного пожаротушения.

Теплоснабжение организовано от автономных источников теплоснабжения различной тепловой мощности, размещаемых в зданиях многофункционального комплекса, с основным топливом - природный газ.

Водоотведение организовано на собственные локальные очистные сооружения. Инженерная подготовка территории включает в себя проведение мероприятий

но вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем дождевой канализации закрытого типа и локальных очистных сооружений поверхностного стока.

Проектом планировки территории предусмотрено строительство объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей.

Ведомость координат точек перелома красных линий

№ точки

Система координат МСК-50

1(1*)

Х= 439275,280 Y= 2230038,960

2(2*)

Х= 439217,420 Y= 2230073,250

элемент              прямая

дирекционное направление              149°20'51"

расстояние              67,258

точка              1(1*)              Х=              439275,280              Y=              2230038,960

3(3*)

Х= 439210,030 Y= 2230076,470

4(4*)

Х= 439122,500 Y= 2230128,380

элемент              прямая

дирекционное направление              149°19'47"

расстояние              101,765

точка              3(3*)              Х=              439210,030              Y=              2230076,470

5(5*)

Х= 439116,480 Y= 2230131,960

6(6*)

Х= 439018,900 Y= 2230189,840

элемент              прямая

дирекционное направление              149°19'32"

расстояние              113,455

точка              5(5*)              Х=              439116,480              Y=              2230131,960

7(7*)

Х= 439004,090 Y= 2230194,380

8(8*)

Х= 438951,680 Y= 2230226,570

элемент              прямая

дирекционное направление              148°26'31"

расстояние              61,506

точка              7(7*)              Х= 439004,090 Y=              2230194,380

9

Х= 438898,910 Y= 2230266,800

элемент              прямая

дирекционное направление              142°40'46"

расстояние              66,356

точка              8(8*)              Х=              438951,680              Y=              2230226,570

10(10*)

Х= 438918,650 Y= 2230299,790

элемент              прямая

дирекционное направление              59°6' 19м

расстояние              38,445

точка              9              Х=              438898,910              Y=              2230266,800

11

Х= 438880,600 Y= 2230262,360

12(16*)

Х= 439237,370 Y= 2229990,330

элемент              прямая

дирекционное направление              322°40'31"

расстояние              448,648

точка              11              Х=              438880,600              Y=              2230262,360

13(17*)

Х= 439217,550 Y= 2229962,860

элемент              прямая

дирекционное направление              234°1Г20"

расстояние              33,874

точка              12(16*)              Х=              439237,370              Y=              2229990,330

14(18*)

Х= 439159,700 Y= 2229882,520

элемент              прямая

дирекционное направление              234°14'37"

расстояние              99,001

точка              13(17*)              Х=              439217,550              Y=              2229962,860

15(19*)

Х= 439106,090 Y= 2229802,420

элемент              прямая

дирекционное направление              236°12'22"

расстояние              96,385

точка              14(18*)              Х=              439159,700              Y=              2229882,520

16(20*)

Х= 439045,890 Y= 2229722,080

элемент              прямая

дирекционное направление              233°9'19"

расстояние              100,392

точка              15(19*)              Х=              439106,090              Y=              2229802,420

17(21*)

Х= 438984,200 Y= 2229643,390

элемент              прямая

дирекционное направление              231°54'18"

расстояние              99,989

точка              16(20*)              X-              439045,890              Y=              2229722,080

18(22*) .

Х= 438964,560 Y= 2229619,860

элемент              прямая

дирекционное направление              230°8'56"

расстояние              30,649

точка              17(21*)              Х=              438984,200              Y=              2229643,390

19(23*)

Х= 438949,380 Y= 2229637,610

элемент              прямая

дирекционное направление              130°32' 15"

расстояние              23,356

точка              18(22*)              Х=              438964,560              Y=              2229619,860

20(24*)

Х= 438950,380 Y= 2229621,570

элемент              прямая

дирекционное направление              273°34'3"

расстояние              16,071

точка              19(23*)              Х=              438949,380              Y=              2229637,610

21

Х= 438940,120 Y= 2229609,460

элемент              прямая

дирекционное направление              229°43'39"

расстояние              15,872

точка              20(24*)              Х=              438950,380              Y=              2229621,570

22

Х= 438909,170 Y= 2229628,440

элемент              прямая

дирекционное направление              148°28'53"

расстояние              36,306

точка              21              Х=              438940,120              Y=              2229609,460

23

Х= 438900,380 Y= 2229637,350

элемент              прямая

дирекционное направление              134°36'42"

расстояние              12,516

точка              22              Х=              438909,170              Y=              2229628.440

24

Х= 438880,790 Y= 2229649,360

элемент              прямая

дирекционное направление              148°29'20"

расстояние              22,978

точка              23              Х=              438900,380              Y=              2229637,350

25

Х= 438866,050 Y= 2229653,960

элемент              прямая

дирекционное направление              162°40'5"

расстояние              15,441

точка              24              Х=              438880,790              Y=              2229649,360

26

Х= 438846,270 Y= 2229665,860

элемент              прямая

дирекционное направление              148°58'5"

расстояние              23,084

точка              25              X-              438866,050              Y=              2229653,960

27(27*)

Х= 438846,030 Y= 2229666,930

элемент              прямая

дирекционное направление              102°38'32"

расстояние              1,097

точка              26              Х=              438846,270              Y=              2229665,860

28(28*)

Х= 438874,740 Y= 2229709,880

элемент              прямая

дирекционное направление              56° 14'21"

расстояние              51,662

точка              27(27*)              Х=              438846,030              Y=              2229666,930

29(29*)

Х= 438887,580 Y= 2229709,920

элемент              прямая

дирекционное направление              0° 10'43"

расстояние              12,840

точка              28(28*)              Х=              438874,740              Y=              2229709,880

30(30*)

Х= 438181,930 Y= 2230535,510

элемент              прямая

дирекционное направление              130°31' 16"

расстояние              1086,067

точка                            29(30*)              Х=              438887,580              Y=              2229709,920

31

Х= 438705,680 Y= 2229760,950

32

Х= 438712,340 Y= 2229759,110

элемент              прямая

дирекционное направление              344°33'21"

расстояние              6,910

точка              31              Х=              438705,680              Y=              2229760,950

33

Х= 438720,020 У= 2229759,610

элемент              прямая

дирекционное направление              3°43'30"

расстояние              7,696

точка              32              Х=              438712,340              Y=              2229759,110

34

Х= 438726,720 Y= 2229762,500

элемент              прямая

дирекционное направление              23°19'57"

расстояние              7,297

точка              33              Х=              438720,020              Y=              2229759,610

35

Х= 438740,230 Y= 2229782,080

элемент              прямая

дирекционное направление              55°23'41"

расстояние              23,789

точка              34              Х=              438726,720              Y=              2229762,500

Примечания:

* В скобках приведена нумерация точек перелома красных линий в соответствии с проектом планировки территории для размещения многофункционального комплекса вблизи села Софьино сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 08.04.2015 № 224/13 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения многофункционального комплекса вблизи села Софьино сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московской области».

Точки перелома красных линий в интервалах точек №              1-8, 10, 12-20,27-30 отображены

в информационных целях и не являются предметом утверждения данного проекта планировки территории.

Проект планировки территории для размещения многофункционального комплекса вблизи села Софьино

Раменского городского округа Московской области Проект планировки территории Чертеж планировки территории

Схема расположения элемента планировочной структуры

Условные обозначения:

Границы зон размещения объектов капитального строительства:

■ ■■in линейных объектов автомобильного транспорта регионального значения - автомобильной дороги "М-5 "Урал" - Дурниха"

              объектов инженерной инфраструктуры:

№19 - Канализационная насосная станция (КНС)

Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства:

яш я ш линейных объектов автомобильного транспорта федерального значения - автомобильной дороги М-5 "Урал"*

пинии многофункционального комплекса

I. зона планируемого размещения объектов универсального индустриального назначения:

№1 - Универсальное индустриальное здание №2 - Универсальное индустриальное здание №13 - Трансформаторная подстанция (ТП)

№14 - Дизельная электростанция (ДЭС)

№17 - Котельная

а»«>ш» II. зона планируемого размещения объектов универсального индустриального назначения:

№3 - Универсальное индустриальное здание

№4 - Универсальное индустриальное здание

№5 - Универсальное индустриальное здание

№11 - Локальные очистные сооружения ливневой канализации

№12 - Локальные очистные сооружения хозяйственно -бытовой канализации

№13 - Трансформаторная подстанция (ТП)

№14 - Дизельная электростанция (ДЭС)

№17 - Котельная

№18 - Водное инженерное сооружение

Ш1ШШ1НШ in. зона планируемого размещения объектов универсального индустриального назначения:

№6 - Универсальное индустриальное здание

№7 - Универсальное индустриальное здание

№11 - Локальные очистные сооружения ливневой канализации

№12 - Локальные очистные сооружения хозяйственно -бытовой канализации

№13 - Трансформаторная подстанция (ТП)

№14 - Дизельная электростанция (ДЭС)

№17 - Котельная

№18 - Водное инженерное сооружение

minim .пт              IV. зона планируемого размещения объектов спортивного назначения:

№8 - Спортивно-развлекательный комплекс №13 - Трансформаторная подстанция (ТП)

V. зона планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры:

№9 - Артезианские скважины

№10 - Противопожарные резервуары с насосной станцией

№11 - Локальные очистные сооружения ливневой канализации

№12 - Локальные очистные сооружения хозяйственно -бытовой канализации

№14 - Дизельная электростанция (ДЭС)

№15 - Распределительная трансформаторная подстанция (РТП)

№16 - Газорегуляторный пункт (ГРП)

№18 - Водное инженерное сооружение

Чертеж планировки территории

Y*f М¥              VI. зона планируемого размещения дополнительной автомобильной

стоянки для транзитного грузового транспорта

■!■■■?■■!• VII. зона планируемого размещения санитарно-защитного озеленения

              VIII. зона планируемого размещения объектов транспортной

инфраструктуры

              IX. зона планируемого размещения объектов транспортной

инфраструктуры

• • * • • X. зона рекреационного назначения

Красные линии **

^20 номера точек перелома красных линий

Пояснительные надписи:

■ автомобильная дорога федерального значения М -5 "Урал" (рекон.)*

———-              обычные автомобильные дороги , магистральные улицы и главные улицы

федерального значения*

автомобильная дорога регионального значения М -5 "Урал" -Дурниха* автомобильные дороги местного значения * проезды, площадки, автомобильные стоянки*

□              существующие объекты капитального строительства *

I' ■              \ планируемые объекты капитального строительства *

■ттптгтг’

              IZjj)              водные инженерные сооружения *

Объекты инженерной инфраструктуры:

——-              сети водопровода

—               сети водоотведения

                            воздушная линия электропередачи ВЛ-10 кВ

Планируемые объекты инженерной инфраструктуры:

”5г~              сети водопровода

>              пожарный гидрант

— —              сети хозяйственно-бытового водоотведения

— —              сети водоотведения поверхностного стока

водоприёмная решётка

— , —              коллектор очищенного стока

— —              кабельная линия напряжением 10 кВ

— —              кабельная линия напряжением 0,4 кВ

канализация связи

250~°-3 газопровод с указанием диаметра и давления в МПа

Проект межевания территории

В проекте межевания территории для размещения многофункционального комплекса вблизи села Софьино Раменского городского округа Московской области определено местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства.

Сведения по образуемым земельным участкам приведены в таблице «Образуемые земельные участки».

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предоставляемых из земель лесного фонда, приведены в таблице «Образуемые земельные участки».

Сведения о целевом назначении лесов, а также местоположении образуемых земельных участков в соответствии с данными Комитета лесного хозяйства Московской области приведены в таблице «Образуемые земельные участки».

Перечень и сведения о виде разрешенного использования лесного участка, количественных и качественных характеристиках лесного участка, приведенные соответствии с выписками из государственного лесного реестра о лесных кварталах и о лесотаксационных выделах, содержатся в таблице «Характеристика земель лесного фонда (Виноградовское лесничество, Виноградовское сельское участковое лесничество, квартал 22, Подберезное участковое лесничество, квартал 88)».

Сведения об изменяемых земельных участках приведены в таблице «Изменяемые земельные участки».

Площади в границах публичного сервитута (планируемого) представлены в таблице «Публичный сервитут (планируемый)».

Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков приведены в каталоге координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в системе координат МСК-50. Координаты поворотных точек границ публичного сервитута (планируемого) приведены в каталоге координат поворотных точек границ публичного сервитута (планируемого) в системе координат МСК-50.

Границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены на графическом материале «Чертеж межевания территории». Границы публичного сервитута (планируемого), отображены на графическом материале «Чертеж межевания территории».

Образуемые земельные участки*

№

п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Вид

разрешенного

использования образуемых земельных участков (код)

Площадь образуемого земельного участка,

кв. м

Способ образования

Целевое

назначение

лесов

Примечание

—г~

I

Предпринимательство

(4.0),

Производственная деятельность (6.0), Пищевая

промышленность (6.4), склады (6.9)

80637

Раздел земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0040226:527 50:23:0040226:530 с последующим образованием единого землепользования

№

n/п

              1

Условный номер              |

образуемого земельного участка

Вид

разрешенного

использования образуемых земельных участков (код)

Площадь образуемого

земельного участка,

кв. м

Способ образования

Целевое

назначение

лесов

Примечание

2

2

Предпринимательство

(4.0),

Производственная деятельность (6.0), Пищевая

промышленность (6.4), склады (6.9)

20288

1

Раздел земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0040226:532 50:23:0040226:530 с последующим образованием единого землепользования

3

3

Предпринимательство

(4.0),

Производственная деятельность (6.0), Пищевая

промышленность (6.4), склады (6.9)

15641

3

Раздел земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0040226:531 50:23:0040226:530 с последующим образованием единого землепользования

4

4

Коммунальное обслуживание (3.1)

16785

Раздел земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0040226:529 50:23:0040226:532 с последующим образованием единого землепользования

5

5

Благоустройство территории (12.0.2)

10963

Раздел земельного участка с кадастровым номером

50:23:0040226:532

6

6

Хранение

автотранспорта (2.7.1)

10746

Раздел земельного участка с кадастровым номером

50:23:0040226:531

7

7

Отдых (рекреация) (5.0)

509

Раздел земельного участка с кадастровым номером

50:23:0040226:531

Защитные

леса

Виноградовское

лесничество^

Виноградовское

сельское

участковое лесничество} квартал 22, выдел 6

8

8

Отдых (рекреация) (5.0)

109

Раздел земельного участка с кадастровым номером

50:23:0040226:531

Защитные

леса

Виноградовское

лесничество^

Виноградовское

сельское

№

п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Вид

разрешенного

использования образуемых земельных участков (код)

Площадь образуемого

земельного участка,

кв. м

Способ образования

Целевое

назначение

лесов

Примечание

участковое лесничество, квартал 22, выдел 6

9

9

Отдых (рекреация) (5.0)

541

Раздел земельного участка с кадастровым номером

50:23:0040226:531

Защитные

леса

Виноградовское

лесничество,

Виноградовское

сельское

участковое лесничество, квартал 22, выдел 6

10

10

Отдых (рекреация) (5.0)

26

Раздел земельного участка с кадастровым номером

50:23:0040226:531

Защитные

леса

Виноградовское лесничество, Подберезное участковое лесничество, квартал 88, выдел 1

11

11

Отдых (рекреация) (5.0)

1031

Раздел земельного участка с кадастровым номером

50:23:0040226:531

Защитные

леса

Виноградовское

лесничество,

Виноградовское

сельское

участковое лесничество, квартал 22, выдел 5

12

12

Отдых (рекреация) (5.0)

1

Раздел земельного участка с кадастровым номером

50:23:0040226:531

Защитные

леса

Виноградовское

лесничество,

Виноградовское

сельское

участковое лесничество, квартал 22, выдел 6

Итого

480642

* Образуемые земельные участки №              7, 8, 9, 10, 11, 12 находятся на территории земель

лесного фонд; приведены в информационных целях и не подлежат утверждению в данном проекте планировки территории.

16

Характеристика земель лесного фонда

(Виноградовское лесничество, Виноградовское сельское участковое лесничество, квартал 22, Подберезное участковое лесничество                                                                       квартал 88)             

Выдел

Состав,

особенности

выдела,

количественная

доля в составе древостоя пород деревьев

Высота,

м

Возраст

Ярус

Подрост.,.

подлесок

Класс

Эстетической

оценки

Санитарно-

гигиеническая

оценка

Тип

ландшафта

Хозяйственные

Мероприятия

Номер

образуемого

участка

Площадь

образуемого

участка

Виноградовское лесничество, Е

категория

виноградовское сельское участковое лесничество, защитное™ — зеленые зоны

Вид разрешенного использования лесного участка: заготовка древесины (включая СОМ), заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, ведение сельского хозяйства (сенокошение,пчеловодство), осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности, осуществление рекреационной деятельности;

выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев),строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений морских терминалов, речных портов, причалов; строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов, осуществление религиозной деятельности, изыскательские работы

Квартал 22

5

Ольха черная - 60%

Вяз - 30%

Дуб

низкоствольный - 10%

22

55

1

подлесок:

ива козья, рябина средний

3

Низкая

Полуоткрытый с равнинами

-

11

1031

6

Береза - 80% Дуб - 10% Ольха черная - 10%

23

55

1

Подлесок:

рябина

крушина

ломкая, ива козья, средний

2

Средняя

Закрытый,

горизонтальный,

сомкнутый

-

7

509

8

109

9

541

12

1

Публичный сервитут (планируемый)

№

п/п

Условный

номер

образуемого

земельного

участка

Назначение публичного сервитута (планируемого)

Площадь зоны действия публичного сервитута

(планируемого), кв. м

1

1

Для использования земельного участка в целях прохода или проезда

4391

5074

2

2

Для использования земельного участка в целях прохода или проезда

18843

3

3

Для использования земельного участка в целях прохода или проезда

7782

Итого

36090

Каталог координат поворотных точек границы зоны действия публичного сервитута

(планируемого)

Координаты, м

X

У

438964.56

2229619.86

438964.63

2229619.94

438975.95

2229633.51

. 438852.35

2229778.08

438825.47

2229808.37

438821.54

2229819.97

438826.98

2229830.95

439050.58

2230026.52

439061.71

2230033.49

439186.68

2229919.99

439217.55

2229962.86

439237.34

2229990.36

439212.09

2230009.61

439206.94

2230002.46

439177.12

2229961.02

439167.84

2229960.04

439089.50

223 0031.21

439086.51

2230033.93

Проект планировки территории для размещения многофункционального комплекса
вблизи села Софьино Раменского городского округа Московской области

Проект межевания территории
Чертеж межевания территории

Условные обозначения

ГРАНИЦЫ

СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА ПО ДАННЫМ КОМИТЕТА ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗМЕНЯЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ (ПЛАНИРУЕМЫХ)

КРАСНЫЕ ЛИНИИ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО, ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, ПИЩЕВАЯ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ, СКЛАДЫ

КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

ХРАНЕНИЕ АВТОТРАНСПОРТА

СПОРТ

ОТДЫХ (РЕКРЕАЦИЯ)

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

ПОЯСНИТЕЛЬНЫЕ НАДПИСИ

УСЛОВНЫЕ НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ .1              НОМЕРА ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

50:23:0040226:532 КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Проект планировки территории для размещения многофункционального комплекса
вблизи села Софьино Раменского городского округа Московской области

Чертеж межевания территории

Схема расположения листов

Проект планировки территории для размещения многофункционального комплекса
вблизи села Софьино Раменского городского округа Московской области

Чертеж межевания территории