ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ, ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ, В ХОЗЯЙСТВЕННОМ ВЕДЕНИИ КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 марта 2012 г. № 113-ПП

ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ, ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ, В ХОЗЯЙСТВЕННОМ ВЕДЕНИИ КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ СВЯЗИ, ЛИНИИ СВЯЗИ И СЕТИ СВЯЗИ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 31.10.2012 № 606-ПП, от 03.02.2015 № 37-ПП, от 10.10.2016 № 654-ПП, от 19.06.2018 № 574-ПП, от 22.04.2019 № 409-ПП, от 20.07.2020 № 1004-ПП, от 01.10.2020 № 1640-ПП, от 27.04.2021 № 522-ПП )

В целях реализации Генерального плана города Москвы, государственных программ города Москвы, Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве», создания единого механизма осуществления компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, федеральным государственным унитарным предприятиям, в хозяйственном ведении которых находятся инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, являющиеся движимым имуществом, подлежащих сносу и (или) восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы, за счет средств Московского фонда реновации жилой застройки, за счет средств автономной некоммерческой организации «Развитие социальной инфраструктуры» или за счет средств автономной некоммерческой организации «Развитие спортивных и инфраструктурных объектов «Правительство Москвы постановляет:

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 19.06.2018 № 574-ПП, от 22.04.2019 № 409-ПП, от 20.07.2020 № 1004-ПП, от 27.04.2021 № 522-ПП)

1. Установить, что:

1.1. Орган исполнительной власти города Москвы, государственное казенное учреждение города Москвы, определенные в качестве государственного заказчика строительства объектов капитального строительства за счет средств бюджета города Москвы, и государственное унитарное предприятие (государственное предприятие, казенное предприятие) города Москвы, которому предоставляются бюджетные инвестиции (далее - заказчик, Московский фонд реновации жилой застройки , автономная некоммерческая организация «Развитие социальной инфраструктуры» или автономная некоммерческая организация «Развитие спортивных и инфраструктурных объектов»), обеспечивают выполнение работ по восстановлению инженерных сетей и сооружений, инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, являющихся движимым имуществом и находящихся в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, в рамках компенсации потерь собственников инженерных сетей и сооружений (далее - собственник), федеральных государственных унитарных предприятий, в хозяйственном ведении которых находятся инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, являющиеся движимым имуществом (далее также - федеральные государственные унитарные предприятия), которые подлежат сносу и восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города, за счет средств Московского фонда реновации жилой застройки , за счет средств автономной некоммерческой организации «Развитие социальной инфраструктуры» или автономной некоммерческой организации «Развитие спортивных и инфраструктурных объектов», при одновременном наличии:

(п.1.1в ред. постановлений Правительства Москвы от 19.06.2018 № 574-ПП, от 22.04.2019 № 409-ПП, от 20.07.2020 № 1004-ПП, от 27.04.2021 № 522-ПП)

1) отказа собственника, федерального государственного унитарного предприятия от осуществления ему денежной компенсации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 июля 2011 г. № 333-ПП «О порядке осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, федеральным государственным унитарным предприятиям, в хозяйственном ведении которых находятся инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, являющиеся движимым имуществом, а также субъектам естественной монополии в сфере железнодорожных перевозок, являющимся собственниками объектов недвижимого имущества, входящих в состав объектов железнодорожного транспорта»;

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 19.06.2018 № 574-ПП, от 22.04.2019 № 409-ПП)

2) проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, на строительство объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы, за счет средств Московского фонда реновации жилой застройки, за счет средств автономной некоммерческой организации «Развитие социальной инфраструктуры» или за счет средств автономной некоммерческой организации «Развитие спортивных и инфраструктурных объектов»., в процессе которого подлежат сносу и восстановлению инженерные сети и сооружения собственника, федерального государственного унитарного предприятия.

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 19.06.2018 № 574-ПП, от 22.04.2019 № 409-ПП, от 20.07.2020 № 1004-ПП, от 27.04.2021 № 522-ПП)

1.2. В целях выполнения пункта 1.1 настоящего постановления заказчик:

(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.10.2012 № 606-ПП)

1) принимает на себя обязательства по обеспечению выполнения работ по восстановлению инженерных сетей и сооружений, инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, являющихся движимым имуществом и находящихся в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подлежащих сносу и восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы в рамках соглашений (договоров), заключенных до принятия настоящего постановления и предусматривающих компенсацию потерь собственников инженерных сетей и сооружений, федеральных государственных унитарных предприятий, в хозяйственном ведении которых находятся инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, являющиеся движимым имуществом, которые подлежат сносу и восстановлению в процессе указанного строительства;

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 03.02.2015 № 37-ПП, от 22.04.2019 № 409-ПП)

2) при необходимости заключает, изменяет и расторгает соглашения (договоры) с собственниками, федеральными государственными унитарными предприятиями, предусматривающие осуществление компенсации потерь таким собственникам путем обеспечения выполнения работ по восстановлению инженерных сетей и сооружений, инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, являющихся движимым имуществом и находящихся в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подлежащих сносу и восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы.

(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2019 № 409-ПП)

3) в соглашения (договоры) с собственниками, федеральными государственными унитарными предприятиями, предусматривающие осуществление компенсации потерь таким собственникам, предприятиям путем обеспечения выполнения работ по восстановлению инженерных сетей и сооружений, инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, являющихся движимым имуществом и находящихся в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подлежащих сносу и восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы, включает условие о денежной компенсации затрат, связанных с:

- уплатой федеральными государственными унитарными предприятиями налогов в связи с увеличением стоимости восстановленного имущества, учитываемой при определении налоговой базы. Размер компенсации затрат, связанных с уплатой налогов, определяется в соответствии с приложением 2 к Порядку приложения к постановлению Правительства Москвы от 25 июля 2011 г. № 333-ПП «О порядке осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, федеральным государственным унитарным предприятиям, в хозяйственном ведении которых находятся инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, являющиеся движимым имуществом, а также субъектам естественной монополии в сфере железнодорожных перевозок, являющимся собственниками объектов недвижимого имущества, входящих в состав объектов железнодорожного транспорта»;

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 20.07.2020 № 1004-ПП, от 01.10.2020 №1640-ПП)

- уплатой собственниками государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в размере, определенном в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации;

- оплатой собственниками кадастровых работ по изготовлению актов обследования и технических планов инженерных сетей и сооружений для осуществления государственного кадастрового учета, услуг по сопровождению документации в территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Размер компенсации затрат, связанных с оплатой кадастровых работ по изготовлению актов обследования, технических планов инженерных сетей и сооружений для осуществления государственного кадастрового учета, услуг по сопровождению документации в территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, определяется на основании отчета об оценке. Проведение независимой оценки обеспечивает заказчик.

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 19.06.2018 № 574-ПП, от 22.04.2019 № 409-ПП)

1.3. В целях выполнения пункта 1.1 настоящего постановления Московский фонд реновации жилой застройки:

1) при необходимости заключает, изменяет и расторгает соглашения (договоры) с собственниками, федеральными государственными унитарными предприятиями, предусматривающие осуществление компенсации потерь таким собственникам, федеральным государственным унитарным предприятиям путем обеспечения выполнения работ по восстановлению инженерных сетей и сооружений, инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, являющихся движимым имуществом и находящихся в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подлежащих сносу и восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств Московского фонда реновации жилой застройки;

(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2019 № 409-ПП)

2) в соглашения (договоры) с собственниками, федеральными государственными унитарными предприятиями, предусматривающие осуществление компенсации потерь таким собственникам, предприятиям путем обеспечения выполнения работ по восстановлению инженерных сетей и сооружений, инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, являющихся движимым имуществом и находящихся в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подлежащих сносу и восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств Московского фонда реновации жилой застройки, включает условие о денежной компенсации затрат, связанных с:

- уплатой собственниками, федеральными государственными унитарными предприятиями налогов, сборов и иных обязательных платежей в связи с увеличением стоимости восстановленного имущества. Размер компенсации затрат, связанных с уплатой налогов, сборов и иных обязательных платежей, определяется в соответствии с приложением 2 к Порядку приложения к постановлению Правительства Москвы от 25 июля 2011 г. № 333-ПП «О порядке осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, федеральным государственным унитарным предприятиям, в хозяйственном ведении которых находятся инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, являющиеся движимым имуществом, а также субъектам естественной монополии в сфере железнодорожных перевозок, являющимся собственниками объектов недвижимого имущества, входящих в состав объектов железнодорожного транспорта»;

(в ред. постановления Правительства Москвы от 20.07.2020 № 1004-ПП)

- уплатой собственниками государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в размере, определенном в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации;

- оплатой собственниками кадастровых работ по изготовлению актов обследования и технических планов инженерных сетей и сооружений для осуществления государственного кадастрового учета, услуг по сопровождению документации в территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Размер компенсации затрат, связанных с оплатой кадастровых работ по изготовлению актов обследования, технических планов инженерных сетей и сооружений для осуществления государственного кадастрового учета, услуг по сопровождению документации в территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, определяется на основании отчета об оценке. Проведение независимой оценки обеспечивает Московский фонд реновации жилой застройки..

(п. 1.3 введен постановлением Правительства Москвы от 19.06.2018 № 574-ПП, в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2019 № 409-ПП)

1.4. В целях выполнения пункта 1.1 настоящего постановления автономная некоммерческая организация «Развитие социальной инфраструктуры», автономная некоммерческая организация «Развитие спортивных и инфраструктурных объектов»:

1.4.1. При необходимости заключают, изменяют и расторгают соглашения (договоры) с собственниками, федеральными государственными унитарными предприятиями, предусматривающие осуществление компенсации потерь таким собственникам, федеральным государственным унитарным предприятиям путем обеспечения выполнения работ по восстановлению инженерных сетей и сооружений, инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, являющихся движимым имуществом и находящихся в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подлежащих сносу, реконструкции и восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств автономной некоммерческой организации «Развитие социальной инфраструктуры» или за счет средств автономной некоммерческой организации «Развитие спортивных и инфраструктурных объектов».

1.4.2. В соглашения (договоры) с собственниками, федеральными государственными унитарными предприятиями, предусматривающие осуществление компенсации потерь таким собственникам, предприятиям путем обеспечения выполнения работ по восстановлению инженерных сетей и сооружений, инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, являющихся движимым имуществом и находящихся в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подлежащих сносу, реконструкции и восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств автономной некоммерческой организации «Развитие социальной инфраструктуры» или за счет средств автономной некоммерческой организации «Развитие спортивных и инфраструктурных объектов», включают условие о денежной компенсации затрат, связанных с:

- уплатой собственниками, федеральными государственными унитарными предприятиями налогов, сборов и иных обязательных платежей в связи с увеличением стоимости восстановленного имущества. Размер компенсации затрат, связанных с уплатой налогов, сборов и иных обязательных платежей, определяется в соответствии с приложением 2 к Порядку приложения к постановлению Правительства Москвы от 25 июля 2011 г. № 333-ПП «О порядке осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, федеральным государственным унитарным предприятиям, в хозяйственном ведении которых находятся инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, являющиеся движимым имуществом, а также субъектам естественной монополии в сфере железнодорожных перевозок, являющимся собственниками объектов недвижимого имущества, входящих в состав объектов железнодорожного транспорта»;

- уплатой собственниками государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в размере, определенном в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации;

- оплатой собственниками кадастровых работ по изготовлению актов обследования и технических планов инженерных сетей и сооружений для осуществления государственного кадастрового учета, услуг по сопровождению документации в территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Размер компенсации затрат, связанных с оплатой кадастровых работ по изготовлению актов обследования и технических планов инженерных сетей и сооружений для осуществления государственного кадастрового учета, услуг по сопровождению документации в территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, определяется на основании отчета об оценке. Проведение независимой оценки обеспечивают автономная некоммерческая организация «Развитие социальной инфраструктуры» или автономная некоммерческая организация «Развитие спортивных и инфраструктурных объектов».

(п. 1.4 введен постановлением Правительства Москвы от 20.07.2020 № 1004-ПП, в ред. постановления Правительства Москвы от 27.04.2021 № 522-ПП )

2. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. № 1019-ПП «О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 18 января 2011 г. № 13-ПП, от 12 апреля 2011 г. № 118-ПП, от 12 апреля 2011 г. № 133-ПП, от 25 мая 2011 г. № 229-ПП, от 28 июня 2011 г. № 288-ПП, от 27 сентября 2011 г. № 448-ПП), дополнив дефис первый пункта 2.2 приложения 1 к постановлению словами «, за исключением предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения инженерных сетей и сооружений собственникам инженерных сетей и сооружений, подлежащих сносу и восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы».

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 июля 2011 г. № 333-ПП «О порядке осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений»:

3.1. В преамбуле постановления слова «городских целевых программ» заменить словами «государственных программ города Москвы».

3.2. В пункте 2.1 постановления слова «государственному заказчику осуществлять» заменить словами «органу исполнительной власти, осуществляющему функции государственного заказчика при строительстве объектов капитального строительства за счет средств бюджета города Москвы, либо государственному унитарному предприятию (государственному предприятию, казенному предприятию) города Москвы, осуществляющему бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства государственной собственности (далее - государственный заказчик), производить».

3.3. Дополнить постановление пунктом 3 в следующей редакции:

«3. Установить, что Департамент земельных ресурсов города Москвы при сносе и восстановлении инженерных сетей и сооружений в связи со строительством объектов городского заказа без рассмотрения на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы принимает решения:

1) о предварительном согласовании места размещения объектов инженерных сетей и сооружений с актом о выборе земельного участка;

2) о предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения инженерных сетей и сооружений собственникам инженерных сетей и сооружений, подлежащих сносу и восстановлению в процессе строительства объектов капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы.».

3.4. Пункт 3 постановления считать пунктом 4.

3.5. В пункте 4 приложения к постановлению слова «осуществляется государственными заказчиками строительства объектов капитального строительства за счет средств бюджета города Москвы (далее - государственные заказчики)» заменить словами «производится органом исполнительной власти, осуществляющим функции государственного заказчика при строительстве объектов капитального строительства за счет средств бюджета города Москвы, либо государственным унитарным предприятием (государственным предприятием, казенным предприятием) города Москвы, осуществляющим бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства государственной собственности (далее - государственный заказчик),».

3.6. Признать утратившим силу абзац второй пункта 7.4 приложения к постановлению.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

(в ред. постановления Правительства Москвы от 20.07.2020 № 1004-ПП)

Мэр Москвы

С.С. Собянин