О ПОДГОТОВКЕ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ В 2008-2011 ГОДАХ"



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 28 АПРЕЛЯ 2008 ГОДА № 207

О ПОДГОТОВКЕ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ В 2008-2011 ГОДАХ»

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и обеспечения подготовки заявки Республики Бурятия на предоставление финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда Правительство Республики Бурятия постановляет:

1. Министерству строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия (Рубан В.А.) до 30 апреля 2008 года обеспечить разработку республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2011 годах» (далее - Программа) для получения финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) на 2008 год и сформировать заявку Республики Бурятия на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.

2. Утвердить участниками Программы муниципальные образования «город Улан-Удэ», «город Северобайкальск», «город Закаменск», имеющие по предварительной оценке наиболее высокую степень готовности для участия в Программе.

3. Определить:

3.1. Целями и задачами Программы переселение граждан из аварийных многоквартирных домов на 2008 год не менее чем в трех муниципальных образованиях в Республике Бурятия и выполнение муниципальными образованиями в Республике Бурятия показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства, установленных частями 1-5, 8, 9 и 12 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон).

3.2. Планируемые объемы долевого финансирования республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2011 годах» согласно приложению № 1.

3.3. Прогнозное долевое финансовое участие муниципальных образований в Программе - 50 % от доли республиканского бюджета без учета средств Фонда.

3.4. Планируемую предельную выкупную цену на 2008 год за 1 кв. м общей площади на приобретение жилых помещений для граждан, переселяемых из аварийных жилых домов, для муниципальных образований:

- «город Улан-Удэ» - 34857,8 руб.;

- «город Северобайкальск»:

- новое строительство - 34857,8 руб.;

- приобретение жилья на вторичном рынке - 37000 руб.;

- «город Закаменск» - 15000 руб.

4. Утвердить:

- Порядок подготовки республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2011 годах» согласно приложению № 2;

- Порядок распределения и расходования средств республиканского бюджета на переселение граждан из аварийного жилищного фонда между муниципальными образованиями - участниками республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2011 годах» - согласно приложению № 3.

5. Рекомендовать муниципальным образованиям, указанным в пункте 2 настоящего постановления, до 30 апреля 2008 года обеспечить подготовку документов для участия в Программе и подачу заявки.

6. Рекомендовать муниципальным образованиям в Республике Бурятия, претендующим на финансовую поддержку за счет средств Фонда, обеспечить:

6.1. Выполнение условий, установленных частями 1-5, 8, 9 и 12 статьи 14 Закона, для последующего участия в реализации Программы и подачи заявок на период до 2011 года.

6.2. Проведение информационно-разъяснительной работы среди населения и оказание методической помощи по вопросам переселения собственникам помещений в признанных аварийными многоквартирных домах.

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Президент - Председатель

Правительства Республики Бурятия

В.В.Наговицын

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Республики Бурятия

от 28.04. 2008 № 207

Планируемые объемы долевого финансирования республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2011 годах»

(млн. рублей)

Источники и   направления

финансирования

2008 -

2011 годы,

всего

2008 г.

2009 г.

2010 г.

2011 г.

Средства Фонда   (справочно)

590,892

147,723

147,723

147,723

147,723

Республиканский   бюджет

93,247

21,250

23,100

23,100

25,797

Местные бюджеты   (справочно)

93,247

21,250

23,100

23,100

25,797

Итого

777,386

190,223

193,923

193,923

199,317

Объемы ассигнований из республиканского и местного бюджетов, а также привлеченные средства Фонда подлежат ежегодному уточнению на соответствующий год.

Приложение № 2

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Бурятия

от 28.04. 2008 № 207

Порядок

подготовки республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2011 годах»

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру формирования республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2011 годах» (далее - Программа).

2. Программа должна включать в себя перечень многоквартирных жилых домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома).

3. Подготовка Программы осуществляется на основе следующих принципов:

- соблюдение статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при организации переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- предоставление полной и достоверной информации собственникам жилых помещений в аварийных многоквартирных домах для принятия решения об участии в Программе;

- эффективное расходование средств финансовой поддержки путем обеспечения высокой готовности собственников жилья к принятию решения о переселении уже на стадии подготовки Программы.

4. Разработка Программы осуществляется в следующей последовательности:

4.1. Органы местного самоуправления после проведения подготовительной работы и уточнения финансовой потребности на расселение граждан из отобранных многоквартирных домов представляют в Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса (далее - Министерство) перечень многоквартирных домов, признанных аварийными, для включения в Программу и информацию о способах планируемого переселения граждан из жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах согласно приложению.

4.2. Рекомендованными критериями ранжирования домов, претендующих на включение в Программу, могут являться:

- дата истечения установленного органами местного самоуправления разумного срока для сноса или реконструкции признанных аварийными многоквартирных домов силами собственников;

- нахождения всех жилых и нежилых помещений в признанном аварийным многоквартирном доме в муниципальной собственности;

- дата принятия на общих собраниях собственников помещений в признанных аварийными многоквартирных домах, для которых не был установлен разумный срок для сноса собственниками, единогласного решения об участии в Программе.

4.3. Значимыми критериями для определения очередности переселения граждан из признанных аварийными многоквартирных домов рекомендуется принимать:

- дату принятия на общих собраниях собственников помещений в признанных аварийными многоквартирных домах, для которых не был установлен разумный срок для сноса собственниками, единогласного решения об участии в Программе:

- решение всех собственников жилых помещений в домах, выбравших конкретный вариант переселения и взявших на себя письменные обязательства по его реализации в рамках выполнения Программы, и согласованное с органами местного самоуправления по условиям изъятия жилого помещения.

5. Министерство обобщает полученную от органов местного самоуправления информацию, уточняет финансовые потребности на реализацию Программы и составляет сводный перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках Программы.

6. В Программу, составляемую (корректируемую) на очередной календарный год, включаются муниципальные образования, подавшие заявку в Министерство на участие в Программе с целью получения финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), оформленную в соответствии с решением Фонда, и выполнившие условия, предусмотренные частями 1-5, 8, 9 и 12 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

К заявке, представляемой муниципальным образованием, прилагаются следующие документы:

- заверенные копии документов о признании домов непригодными для проживания;

- заверенные протоколы собраний собственников аварийных многоквартирных домов с решениями об участии в Программе, подписанные всеми собственниками помещений в аварийных домах;

- заверенные копии документов, подтверждающих права собственников на все помещения в аварийных многоквартирных домах;

- соглашения с частными собственниками помещений в аварийных домах об условиях переселения.

7. Сроки подачи заявок муниципальными образованиями для включения в заявку на 2008-2011 годы для муниципальных образований - участников Программы:

- до 30 апреля 2008 года - на 2008 год;

- до 1января 2009 года - на 2009 год;

- до 1 января 2010 года - на 2010 год;

- до 1 января 2011 года - на 2011 год.

Приложение

к Порядку подготовки республиканской адресной программы «Переселение граждан

из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2011 годах»

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными, для включения в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2011 годах»

№№

п\п

Адрес   многоквартирного дома, признанного аварийным1

Документ,   подтверждающий признание многоквартирного

дома   аварийным, название, реквизиты документа

Число   жителей, зарегистрированных в аварийном

многоквартирном   доме на момент принятия решения

об участии   в региональной программе

Дата   окончания срока для сноса аварийного

многоквартирного   дома собственниками

Планируемые   сроки начала и конца переселения

Площадь   помещений,

кв. м

Количество

помещений

Способы   переселения из жилых помещений (в соответствии

с принятыми   собственниками решениями):

Планируемая   стоимость

переселения   граждан из

аварийного   жилищного фонда, млн. руб.

всего2

в том   числе:

всего

в том   числе:

по площади   помещений, кв. м

по числу   помещений

в том   числе:

жилых   помещений

нежилых   помещений, находящихся

в частной   собственности

жилых   помещений

нежилых   помещений, находящихся

в частной   собственности

выкуп   помещений собственников

мена на   другое помещение, приобретенное

на рынке   жилья

предоставление   жилого помещения

по договору   социального найма

мена на   другое вновь построенное помещение

выкуп   помещений собственников

мена на   помещение, приобретенное на рынке жилья

предоставление   жилого помещения

по договору   социального найма

мена на   построенное помещение

всего

для выкупа   помещений собственников

для   приобретения помещений на рынке жилья

для   строительства помещений

муниципальной   собственности

государственной   собственности

частной   собственности

муниципальной   собственности

государственной   собственности

частной   собственности

.

Всего МКД по МО,   из которых планируется переселить граждан за счет средств финансовой   поддержки _______________

1Указываются адреса многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными

2Указывается суммарная общая площадь жилых и нежилых помещений в аварийном многоквартирном доме (не включается площадь помещений, относящихся к общему имуществу)

Приложение № 3

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Бурятия

от 28.04. 2008 № 207

Порядок

распределения средств республиканского бюджета на переселение граждан из аварийного жилищного фонда между муниципальными образованиями - участниками республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2011 годах»

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру распределения средств республиканского бюджета, включая средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), далее - средства финансовой поддержки, между муниципальными образованиями в Республике Бурятия, определяет условия софинансирования из республиканского бюджета и бюджетов муниципальных образований указанных средств для реализации мероприятий республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2011 годах» (далее - Программа).

2. Получателями средств финансовой поддержки являются муниципальные образования, выполнившие необходимые условия и являющиеся участниками Программы.

3. Средства финансовой поддержки предоставляются на реализацию следующих мероприятий Программы:

- строительство нового жилья для его последующего предоставления гражданам, выселяемым из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений аварийных многоквартирных домов;

- приобретение жилых помещений, равнозначных по площади, благоустроенных применительно к условиям конкретного населенного пункта и отвечающих санитарным и техническим требованиям, в домах-новостройках и на вторичном рынке жилья для предоставления гражданам, выселяемым из занимаемых по договорам социального найма и находящихся в их собственности жилых помещений аварийных многоквартирных домов;

- выплата частным собственникам жилых помещений выкупной цены.

4. Средства финансовой поддержки распределяются между муниципальными образованиями пропорционально общей площади аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года аварийными и находящихся на территории муниципального образования.

5. Размер средств финансовой поддержки (в части средств Фонда) рассчитывается по формуле:

СФi =

Si х Р

, млн. руб.,

Sобщ.

где

СФi

-

размер средств   финансовой поддержки (в части средств Фонда) для i-го муниципального   образования, млн. руб.;

Si

-

общая площадь   жилых домов, находящихся в i-ом муниципальном образовании, признанных   аварийными по состоянию на 1 января 2007 года, кв. м;

Р

-

лимит средств,   предоставляемых Республике Бурятия из средств Фонда на реализацию мероприятий   по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, на 2008-2010 годы   составляет 590,892 млн. руб.;

Sобщ.

-

общая площадь   жилых домов в Республике Бурятия, признанных аварийными по состоянию на 1   января 2007 года, кв. м.

6. Средства финансовой поддержки (без учета средств Фонда) и средства бюджетов муниципальных образований рассчитываются исходя из планируемой доли софинансирования, установленной Фондом для Республики Бурятия. Планируемая доля софинансирования из республиканского бюджета и бюджетов муниципальных образований составляет 23,99 % или 186,494 млн. рублей.

7. Средства финансовой поддержки (без учета средств Фонда) и средства бюджетов муниципальных образований распределяются в соотношении 50 % - средства финансовой поддержки, 50 % - средства бюджетов муниципальных образований.

8. Средства финансовой поддержки (без учета средств Фонда) распределяются между муниципальными образованиями пропорционально общей площади аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года аварийными и находящихся на территории муниципального образования.

9. Размер средств финансовой поддержки (без учета средств Фонда) рассчитывается по формуле:

Срi=

Si х О

Sобщ.

где

Срi

-

размер средств   финансовой поддержки (без учета средств Фонда) для i-го муниципального   образования, млн. руб.;

Si

-

общая площадь   жилых домов, находящихся в i-ом муниципальном образовании, признанных   аварийными по состоянию на 1 января 2007 года, кв. м;

О

-

объем средств   финансовой поддержки (без учета средств Фонда) на софинансирование   мероприятий Программы, млн. руб.;

Sобщ.

-

общая площадь   жилых домов в Республике Бурятия, признанных аварийными по состоянию на 1   января 2007 года, кв. м.

10. Размер средств финансовой поддержки, выделяемых
муниципальному образованию из средств Фонда и республиканского
бюджета, рассчитывается по формуле:

Собщ.i = СФi + С рi , млн. руб.,

где

Собщ.i.

-

размер средств   финансовой поддержки, выделяемых i-ому муниципальному образованию из средств   Фонда и республиканского бюджета, млн. руб.;

СФi

-

размер средств   финансовой поддержки (в части средств Фонда), выделяемых i-ому муниципальному   образованию, млн. руб.;

С рi

-

размер средств   финансовой поддержки (без учета средств Фонда), выделяемых i-ому   муниципальному образованию из республиканского бюджета, млн. руб.

11. Средства, выделяемые из Фонда, и планируемые объемы софинансирования из республиканского бюджета и бюджетов муниципальных образований на 2008-2011 годы для участников Программы распределяются в соответствии с приложением.

12. Допускается перераспределение средств финансовой поддержки из Фонда и планируемых объемов софинансирования из республиканского бюджета между муниципальными образованиями в 2008-2011 годах в зависимости от количества участников Программы.

Приложение

к Порядку распределения средств республиканского бюджета

на переселение граждан из аварийного жилищного фонда между

муниципальными образованиями - участниками республиканской

адресной программы «Переселение граждан из аварийного

жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2011 годах»

(млн. руб.)

Наименование   района, города

Общая   площадь аварийных жилых помещений на 01.01.2007, тыс. кв. м

Средства   Фонда

в том   числе:

Рес-пуб-ликан-ский   бюджет

в том   числе:

Мест-ные   бюдже-ты

в том   числе:

Всего

в том   числе:

2008

2009

2010

2011

2008

2009

2010

2011

2008

2009

2010

2011

2008

2009

2010

2011