О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В ВИДЕ КОМПЕНСАЦИИ ЧАСТИ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ПОЛУЧЕНИЕМ КРЕДИТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 апреля 2012 г. N 182

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В ВИДЕ КОМПЕНСАЦИИ ЧАСТИ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ПОЛУЧЕНИЕМ КРЕДИТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

(в ред. Постановлений Правительства РК от 29.06.2012 N 271, от 17.12.2012 N 551, от 05.03.2014 N 87, от 24.03.2015 N 127, от 20.02.2016 № 87, от 20.10.2016 N 487, от 15.12.2017 N 648, от 02.08.2019 № 367, от 15.03.2021 № 110)

Правительство Республики Коми постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления из республиканского бюджета Республики Коми социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья, согласно приложению.

2. Определить:

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми организатором работы по предоставлению социальных выплат, указанных в пункте 1 настоящего постановления;

государственное казенное учреждение Республики Коми "Служба единого заказчика Республики Коми" учреждением, в функции которого входит предоставление социальных выплат, указанных в пункте 1 настоящего постановления, до 1 февраля 2021 г.;

государственное казенное учреждение Республики Коми "Центр обеспечения деятельности Минстроя Республики Коми" учреждением, в функции которого входит предоставление социальных выплат, указанных в пункте 1 настоящего постановления, с 1 февраля 2021 г.

(п. 2 в ред. Постановления Правительства РК от 15.03.2021 N 110)

3. Исключен с 1 января 2018 года. - Постановление Правительства РК от 15.12.2017 N 648.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.

Глава Республики Коми

В.ГАЙЗЕР

Утвержден

Постановлением

Правительства Республики Коми

от 28 апреля 2012 г. N 182

(приложение)

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В ВИДЕ КОМПЕНСАЦИИ ЧАСТИ ЗАТРАТ,

СВЯЗАННЫХ С ПОЛУЧЕНИЕМ КРЕДИТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО

ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

(в ред. Постановлений Правительства РК от 29.06.2012 N 271,

от 17.12.2012 N 551, от 05.03.2014 N 87, от 24.03.2015 N 127,

от 20.02.2016 N 87, от 20.10.2016 N 487, от 15.12.2017 N 648, от 02.08.2019 № 367)

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления гражданам социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - выплаты).

2. Затратами, связанными с получением кредита на строительство или приобретение жилья (далее - кредит), в целях настоящего Порядка являются следующие затраты граждан:

1) по рассмотрению кредитной организацией заявки на предоставление кредита;

2) по выдаче кредитной организацией кредита;

3) по открытию счета в кредитной организации, предоставившей кредит;

4) по оформлению договора страхования приобретаемого жилого помещения, договора страхования жизни и здоровья заемщиков;

(пп. 4 в ред. Постановления Правительства РК от 20.10.2016 N 487)

5) по уплате государственной пошлины на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6) по оценке приобретаемого жилого помещения;

7) по оформлению договора купли-продажи жилого помещения;

(в ред. Постановления Правительства РК от 24.03.2015 N 127)

8) по удостоверению нотариусом согласия супруга на приобретение жилого помещения в собственность.

(пп. 8 введен Постановлением Правительства РК от 24.03.2015 N 127)

3. Право на получение выплаты имеют граждане, заключившие не позднее 1 января 2021 г. включительно с кредитной организацией кредитный договор в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - граждане) и состоявшие на момент получения кредита на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или признанные после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".

(в ред. Постановлений Правительства РК от 05.03.2014 N 87, от 24.03.2015 N 127, от 20.10.2016 N 487, от 02.08.2019 N 367)

При этом выплата предоставляется в случае, если среднемесячный доход гражданина (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита, и которые в кредитном договоре выступают в качестве созаемщиков (далее - созаемщики), претендующего на получение выплаты, составляет не более 50 тыс. рублей.

(в ред. Постановления Правительства РК от 02.08.2019 N 367)

Среднемесячный доход определяется в соответствии с методикой кредитной организации по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) кредита исходя из предоставленных гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.

Право на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданину один раз.

4. Для получения выплаты граждане представляют в учреждение, в функции которого входит предоставление выплат (далее - Учреждение), в срок не позднее 1 января 2021 г. включительно следующие документы:

(в ред. Постановлений Правительства РК от 29.06.2012 N 271, от 05.03.2014 N 87, от 24.03.2015 N 127, от 20.10.2016 N 487, от 15.12.2017 N 648, от 02.08.2019 N 367)

1) запрос о предоставлении выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

2) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации гражданина;

3) документы, подтверждающие затраты, указанные в пункте 2 настоящего Порядка;

4) договор купли-продажи жилого помещения, заключенный в установленном порядке, или договор участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья, заключенный и зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, не представляют);

5) кредитный договор, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;

6) справка кредитной организации, предоставившей кредит, о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита.

Гражданин вправе по собственной инициативе представить с запросом, подаваемым в Учреждение:

(в ред. Постановления Правительства РК от 29.06.2012 N 271)

1) документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

2) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, и граждане, заключившие договор долевого строительства (инвестирования) жилья, не представляют).

Копии с представленных документов изготавливаются Учреждением, в день обращения с запросом о предоставлении выплаты подлинники документов возвращаются гражданину и выдается расписка с указанием перечня принятых документов и даты их поступления в Учреждение.

(в ред. Постановления Правительства РК от 29.06.2012 N 271)

В случае направления запроса о предоставлении выплаты посредством почтового отправления к нему прикладываются копии документов, указанных в подпунктах 2, 4, 5 и в абзаце десятом настоящего пункта, без подлинных экземпляров. Удостоверение верности копий прилагаемых документов в указанном случае осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

(в ред. Постановления Правительства РК от 29.06.2012 N 271)

Если документы представлены в Учреждение посредством почтового отправления, расписка в их получении направляется заказным письмом с уведомлением по указанному в запросе почтовому адресу в течение 2 рабочих дней с даты получения Учреждением указанных документов. Датой подачи документов, направленных посредством почтового отправления, считается дата их регистрации в Учреждении.

(в ред. Постановлений Правительства РК от 29.06.2012 N 271, от 17.12.2012 N 551)

В случае установления Учреждением факта представления гражданином неполного пакета документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в расписке о получении документов указываются недостающие документы и срок для их представления в Учреждение, - в течение 20 дней со дня получения гражданином расписки.

(абзац введен Постановлением Правительства РК от 29.06.2012 N 271; в ред. Постановления Правительства РК от 17.12.2012 N 551)

В случае направления гражданином недостающих документов почтовым отправлением днем подачи документов считается день отправки, который определяется по почтовому штемпелю.

(абзац введен Постановлением Правительства РК от 17.12.2012 N 551)

5. Учреждение осуществляет прием запроса гражданина и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, и в течение 2 рабочих дней со дня их поступления регистрирует в журнале регистрации запросов граждан, претендующих на получение выплат, (далее - журнал регистрации) с присвоением запросу порядкового номера с учетом даты и времени поступления запроса. Журнал регистрации должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью Учреждения.

(в ред. Постановления Правительства РК от 29.06.2012 N 271)

В случае если гражданином по собственной инициативе документы, указанные в абзацах девятом и десятом пункта 4 настоящего Порядка, не представлены с запросом, Учреждением в срок не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации запроса и документов в Учреждении в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашиваются сведения:

(в ред. Постановления Правительства РК от 29.06.2012 N 271)

1) о постановке гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

2) о правах на жилое помещение, приобретаемое с помощью кредита на строительство или приобретение жилого помещения.

6. На каждого гражданина, представившего запрос о предоставлении выплаты, формируется учетное дело, в котором должны содержаться запрос на предоставление выплаты и документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, а также ответы на межведомственные запросы, указанные в абзаце втором пункта 5 настоящего Порядка.

7. Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в журнале регистрации.

8. Рассмотрение указанных в пункте 4 настоящего Порядка документов, представленных гражданином, изъявившим желание на получение выплаты, и ответов на межведомственные запросы, указанные в абзаце втором пункта 5 настоящего Порядка, на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет Комиссия, созданная Учреждением (далее - Комиссия). Персональный состав Комиссии утверждается решением Учреждения. Порядок работы Комиссии устанавливается на основании утверждаемого ею регламента.

(в ред. Постановления Правительства РК от 29.06.2012 N 271)

Запросы граждан рассматриваются Комиссией в срок не позднее 2 месяцев со дня поступления полного пакета документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, либо в случае, указанном в абзаце четырнадцатом пункта 4 настоящего Порядка, - 2 месяцев со дня истечения срока представления недостающих документов, указанного в расписке.

(в ред. Постановления Правительства РК от 29.06.2012 N 271)

В случае возврата расписки, направленной Учреждением по указанному в запросе адресу посредством почтового отправления, ранее представленные гражданином документы рассматриваются в течение двух месяцев с даты возврата заказного письма с уведомлением в Учреждение на основании имеющихся документов.

(абзац введен Постановлением Правительства РК от 17.12.2012 N 551)

9. Комиссия рассматривает представленные гражданами документы в порядке очередности регистрации их запросов в журнале регистрации.

10. По результатам рассмотрения представленных документов Комиссия готовит заключение о соответствии (несоответствии) гражданина требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка. Заключение Комиссии оформляется протоколом в течение 2 рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии.

11. Учреждение с учетом заключения Комиссии в течение 7 рабочих дней со дня оформления заключения Комиссии принимает одно из следующих решений:

(в ред. Постановления Правительства РК от 29.06.2012 N 271)

1) о предоставлении выплаты гражданину с указанием ее размера;

2) об отказе в предоставлении выплаты с указанием причин отказа.

В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения Учреждение направляет гражданину письменное уведомление о вынесенном в отношении него решении.

(в ред. Постановления Правительства РК от 29.06.2012 N 271)

12. Заключение о несоответствии гражданина требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка, и решение Учреждения об отказе в предоставлении гражданину выплаты принимаются при наличии следующих оснований:

(в ред. Постановления Правительства РК от 29.06.2012 N 271)

1) представление документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, лицом, не имеющим права на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком;

2) представление документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, с нарушением срока, установленного абзацем первым указанного пункта 4;

3) истечение срока предоставления недостающих документов, указанных в расписке, установленного абзацем вторым пункта 8 настоящего Порядка;

(в ред. Постановлений Правительства РК от 29.06.2012 N 271, от 17.12.2012 N 551)

4) представление неполного пакета документов в случае, установленном абзацем третьим пункта 8 настоящего Порядка.

(пп. 4 введен Постановлением Правительства РК от 17.12.2012 N 551)

Подпункт 2 настоящего пункта не распространяется на граждан, обратившихся повторно с запросом о предоставлении выплаты в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка.

13. Гражданин, в отношении которого принято решение об отказе в предоставлении выплаты в соответствии с подпунктами 3 или 4 пункта 12 настоящего Порядка после устранения выявленных недостатков вправе не позднее шести месяцев с даты направления Учреждением письменного уведомления о принятом в отношении него решении повторно обратиться с запросом о предоставлении выплаты с приложением документов, предусмотренных в пункте 4 настоящего Порядка.

(в ред. Постановлений Правительства РК от 29.06.2012 N 271, от 17.12.2012 N 551)

14. Размер предоставляемой гражданину выплаты рассчитывается Учреждением исходя из 2/3 общей суммы затрат, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, и не может превышать 10 тысяч рублей.

(в ред. Постановления Правительства РК от 29.06.2012 N 271)

15. Предоставление выплат осуществляется в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми на текущий финансовый год, предусматриваемых на указанные цели в Государственной программе Республики Коми "Развитие строительства и жилищно-коммунального комплекса, энергосбережение и повышение энергоэффективности", утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 28 сентября 2012 г. N 413 (приложение), согласно очередности регистрации запросов граждан о предоставлении выплаты в журнале регистрации, в отношении которых Учреждением принято решение о предоставлении выплаты и ее размере.

(в ред. Постановлений Правительства РК от 05.03.2014 N 87, от 20.02.2016 N 87)

16. Предоставление выплаты осуществляется путем ее перечисления на счет гражданина, открытый в кредитной организации, в соответствии с банковскими реквизитами, указанными в запросе о предоставлении выплаты.

17. Финансирование расходов, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на предоставление выплат, осуществляется Учреждением в соответствии со сводной бюджетной росписью республиканского бюджета Республики Коми и кассовым планом республиканского бюджета Республики Коми в пределах установленных лимитов бюджетных обязательств.

(в ред. Постановления Правительства РК от 29.06.2012 N 271)

18. Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми с лицевого счета Учреждения, открытого в Управлении Федерального казначейства по Республике Коми, на счета граждан производится в установленном порядке на основании заявок Учреждения на оплату расходов и расчета сумм выплат по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, который утверждается Учреждением в течение 30 рабочих дней с даты принятия Учреждением решения о предоставлении гражданину выплаты.

(в ред. Постановлений Правительства РК от 29.06.2012 N 271, от 15.12.2017 N 648)

Заявка на оплату расходов представляется Учреждением в Управление Федерального казначейства по Республике Коми в течение 5 рабочих дней со дня утверждения расчета суммы выплат Учреждением.

(в ред. Постановлений Правительства РК от 29.06.2012 N 271, от 15.12.2017 N 648)

Абзац исключен с 1 января 2018 года. - Постановление Правительства РК от 15.12.2017 N 648.

Приложение 1

к Порядку

предоставления

из республиканского бюджета

Республики Коми

социальных выплат

в виде компенсации

части затрат, связанных

с получением кредита

на строительство

или приобретение жилья

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства РК от 05.03.2014 N 87,

от 15.12.2017 N 648)

                                      В (наименование учреждения, в функции

                                     которого входит предоставление выплат)

                       от гражданина ______________________________________

                       ___________________________________________________,

                                    (фамилия, имя, отчество)

                       проживающего по адресу: ____________________________

                       ___________________________________________________,

                       паспорт (иной документ, удостоверяющий личность)

                       серия __________________ N _________________________

                       выдан _____________________________________________.

                                      (кем и когда выдан документ)

                       Дата рождения _____________________________________.

                       Номер страхового свидетельства ПФР ________________.

                                     (указывается по усмотрению гражданина)

                       Контактные телефоны _______________________________.

                                             (указываются по усмотрению

                                                      гражданина)

                                  ЗАПРОС

                    о предоставлении социальной выплаты

    Прошу  предоставить  мне  социальную  выплату  в виде компенсации части

затрат,   связанных   с   получением  мной  кредита  на  строительство  или

приобретение      жилья     на     территории     Республики     Коми     в

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                   (наименование кредитной организации)

на  срок  ______________  согласно  кредитному  договору  N ______ от "___"

________________.

    Социальную       выплату       прошу      перечислить      на      счет

_________________________________________________________________, открытый

                           (номер счета)

в ________________________________________________________________________.

                    (наименование кредитной организации)

    С  Порядком  предоставления из республиканского бюджета Республики Коми

социальных  выплат  в виде компенсации части затрат, связанных с получением

кредита    на    строительство   или   приобретение   жилья,   утвержденным

постановлением  Правительства  Республики  Коми от 28 апреля 2012 г. N 182,

ознакомлен(а).

    Я  согласен  (согласна)  на проведение Учреждением проверки информации,

сообщенной в данном запросе и содержащейся в прилагаемых документах.

    Достоверность представленной информации подтверждаю __________________.

                                                             (подпись)

    Дата составления запроса "___" ____________ 20__ г.

    _______________________ ____________________________

           (подпись)            (расшифровка подписи)

Приложение 2

к Порядку

предоставления

из республиканского бюджета

Республики Коми

социальных выплат

в виде компенсации

части затрат, связанных

с получением кредита

на строительство

или приобретение жилья

                                  РАСЧЕТ

          сумм социальных выплат в виде компенсации части затрат,

              связанных с получением кредита на строительство

                          или приобретение жилья

    Дата расчета: ___________________________

N п/п

Фамилия, имя, отчество заемщика

Серия, номер документа, удостоверяющего личность

Наименование кредитной организации, предоставившей кредит

Номер и дата кредитного договора

Дата договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья), адрес приобретаемого жилого помещения

Дата предоставления кредита

Сумма предоставленного кредита (руб.)

Реквизиты банковского счета гражданина для перечисления социальной выплаты

Общая сумма затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья (руб.)

Сумма социальной выплаты (гр. 10 x 2 / 3, но не более 10000 руб.) (руб.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

    (Фамилия,  имя,  отчество,  должность,  подпись  уполномоченного  лица,

ответственного за расчет).