О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Салехард

О внесении изменений в некоторые постановления

Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа

В целях реализации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа п о с т а н о в л я е т:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа.

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа                                                         Д.Н. Кобылкин

28 апреля 2017 г. № 415-П

1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

ИЗМЕНЕНИЯ,

которые вносятся в некоторые постановления Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

1. В постановлении Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 сентября 2014 года № 733-П «Об утверждении Порядка формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа»:

1.1. в пункте 2 слова «Карасева С.В.» исключить;

1.2. в Порядке формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденном указанным постановлением:

1.2.1. в подпункте 9.4.1 пункта 9.4:

1.2.1.1. абзац четвертый изложить в следующей редакции:

«При принятии решений о переносе сроков ремонта многоквартирного дома (отдельных видов услуг и работ) на более поздний период по сравнению со сроками, указанными в региональной программе капитального ремонта, или сокращении перечня видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по сравнению с перечнем, указанным в региональной программе капитального ремонта по причинам, указанным в части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения собственников помещений в многоквартирном доме не требуются. В указанном случае предложения органов местного самоуправления должны содержать пояснение по указанным фактам.»;

1.2.1.2. дополнить абзацами следующего содержания:

«В случае если выполнение отдельных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой, невозможно и (или) нецелесообразно без выполнения дополнительных услуг и (или) работ, но выполнение данных услуг и (или) работ не предусмотрено частью 1 статьи 21 Закона, и при этом собственники не приняли решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ, предусмотренное частью 1.1 статьи 158 и частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, то решение о сокращении перечня видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по сравнению с перечнем, указанным в региональной программе капитального ремонта, принимается на основании представленной проектной документации, подтверждающей необходимость выполнения дополнительных услуг и (или) работ, а также решения собственников об отказе от уплаты дополнительного взноса.

В случае если стоимость выполнения отдельных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой, превышает размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленный Правительством автономного округа в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, и при этом собственники не приняли решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ, предусмотренное частью 1.1 статьи 158 и частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, то решение о сокращении перечня видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по сравнению с перечнем, указанным в региональной программе капитального ремонта, принимается на основании решения собственников об отказе от уплаты дополнительного взноса;»;

1.2.2. в строке «Период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (сроком до шести лет)» приложения № 1 к Порядку слово «шести» заменить словом «трех»;

1.2.3. в приложении № 4 к Порядку:

1.2.3.1. пункт 1 изложить в следующей редакции:

«

1.

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения

1.1. Работы по ремонту или замене инженерных систем:

1.1.1. Работы по ремонту или замене системы холодного водоснабжения, в том числе:

1.1.1.1. Ремонт или замена разводящих магистралей, стояков до первого отключающего устройства либо до индивидуального водомерного узла.

1.1.1.2. Установка или замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру.

1.1.1.3. Ремонт или замена в комплексе оборудования повысительных насосных установок.

1.1.1.4. Ремонт или замена оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода.

1.1.2. Работы по ремонту или замене системы горячего водоснабжения, в том числе:

1.1.2.1. Ремонт или замена тепловых регуляторов жидкости (ТРЖ), теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого комплексного оборудования (в составе общего имущества) в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть.

1.1.2.2. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков до первого отключающего устройства либо до индивидуального водомерного узла.

1.1.2.3. Установка или замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру.

1.1.3. Работы по ремонту или замене системы водоотведения (канализования), в том числе:

1.1.3.1. Ремонт или замена канализационных выпусков, сборных трубопроводов, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков до наружной стены многоквартирного дома.

1.1.3.2. Ремонт или замена канализационных вытяжных труб.

1.1.3.3. Замена задвижек при их наличии.

1.1.3.4. Работы по ремонту или замене дренажной системы.

1.1.4. Работы по ремонту или замене системы отопления, в том числе:

1.1.4.1. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков до первого отключающего устройства либо до отопительного прибора в случае отсутствия запорной арматуры.

1.1.4.2. Установка или замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях.

1.1.4.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования.

1.1.4.4. Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП).

1.1.5. Работы по ремонту или замене системы электроснабжения, в том числе:

1.1.5.1. Ремонт или замена главного распределительного щита (ГРЩ), распределительных и групповых щитов.

1.1.5.2. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения.

1.1.5.3. Замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счетчиков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения до индивидуальных приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

1.1.5.4. Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем.

1.1.6. Работы по ремонту или замене системы газоснабжения, в том числе:

1.1.6.1. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков.

1.1.6.2. Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях.

1.2. Модернизация инженерных систем при их замене, в том числе:

1.2.1. Применение модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика, энергоэффективных материалов.

1.2.2. Перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение.

1.2.3. Замена осветительных приборов для нужд коммунального освещения на энергосберегающие.

1.2.4. Переоборудование тепловых пунктов и водомерных узлов

»;

1.2.3.2. в подпункте 3.1 пункта 3:

1.2.3.2.1. позицию 3.1.1.1 дополнить словами «, а также прочих элементов, относящихся к конструкциям крыши»;

1.2.3.2.2. дополнить позицией 3.1.1.5 следующего содержания:

«3.1.1.5. Ремонт (замена) паро-, влагоизоляционного слоя.»;

1.2.3.2.3. в позиции 3.1.2 слова «стропил и кровельных настилов» заменить словами «конструкций крыши»;

1.2.3.2.4. в позиции 3.1.2.1 слова «стропил и кровельных настилов» заменить словами «конструкций крыши»;

1.2.3.2.5. позицию 3.4.5 изложить в следующей редакции:

«3.4.5. Ремонт и утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт.»;

1.2.3.3. подпункт 4.8 пункта 4 изложить в следующей редакции:

«4.8. Работы по ремонту и (или) замене обшивки цоколя.»;

1.2.3.4. пункт 5 изложить в следующей редакции:

«

5.

Ремонт фасада

5.1. Работы по ремонту фасада, не требующего утепления, в том числе:

5.1.1. Ремонт штукатурки (фактурного слоя).

5.1.2. Ремонт навесной системы.

5.1.3. Ремонт облицовки фасада.

5.1.4. Окраска по штукатурке или по фактурному слою.

5.1.5. Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий.

5.1.6. Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов.

5.1.7. Окраска со стороны фасада оконных переплетов.

5.1.8. Ремонт ограждающих стен, замена отдельных элементов в стенах из бревен и (или) бруса.

5.1.9. Ремонт балконов (для улучшения эксплуатационных характеристик возможно устройство скатного козырька взамен плоского).

5.1.10. Ремонт или замена окон и балконных дверей (в составе общего имущества).

5.1.11. Ремонт или замена входных наружных дверей.

5.1.12. Усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей отделкой поверхностей.

5.1.13. Усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей.

5.1.14. Смена оконных отливов.

5.1.15. Смена водосточных труб.

5.1.16. Ремонт цоколя.

5.1.17. Ремонт входных групп (для улучшения эксплуатационных характеристик возможно устройство скатного козырька взамен плоского).

5.2. Работы по ремонту отмостки

                                                                                                                                                                        »;

1.2.3.5. пункт 6 дополнить подпунктами 6.2, 6.3 следующего содержания:

«6.2. Работы по ремонту отмостки.

6.3. Работы по ремонту и утеплению цокольного перекрытия.»;

1.2.3.6. дополнить пунктом 10 следующего содержания:

«

10.

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии)

10.1. Установка водомерных узлов.

10.2. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии.

10.3. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии

                                                                                                                                                                        »;

1.2.3.7. в примечаниях:

1.2.3.7.1. пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. В случае если в многоквартирном доме запроектирован ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения со скрытой прокладкой трубопровода, не являющейся ремонтопригодной, при производстве работ по капитальному ремонту допускается устройство вновь системы с открытой прокладкой трубопроводов, электрических сетей и отопительных приборов, обогревающих элементов, в том числе в жилых помещениях.»;

1.2.3.7.2. дополнить пунктом 5 следующего содержания:

«5. При ремонте балконов и входных групп применимы работы по схожим конструктивам, указанные в пунктах 3, 5 и 6 настоящего приложения.».

2. В постановлении Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2014 года № 1052-П «Об утверждении Порядка утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа»:

2.1. в пункте 2 слова «Карасева С.В.» исключить;

2.2. в Порядке утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденном указанным постановлением:

2.2.1. в абзаце втором пункта 2 слово «ежегодно» исключить;

2.2.2. в пункте 4:

2.2.2.1. подпункт «в» изложить в следующей редакции:

«в) стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на очередной финансовый год – согласно сметам расходов на капитальный ремонт, на плановый период – согласно укрупненным показателям стоимости капитального ремонта, утвержденным постановлением Правительства автономного округа              

»;

2.2.2.2. в подпункте «г»:

2.2.2.2.1. в абзаце втором слова «указанного многоквартирного дома» заменить словами «, сформированного за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах»;

2.2.2.2.2. абзац четвертый признать утратившим силу;

2.2.2.2.3. абзацы шестой – восьмой признать утратившими силу;

2.2.3. в пункте 7 слова «на основании региональной программы» заменить словами «из перечня многоквартирных домов, включенных в региональную программу»;

2.2.4. в пункте 8:

2.2.4.1. в абзаце втором подпункта «а» слова «направляются органам местного самоуправления автономного округа не позднее 01 февраля 2015 года» заменить словами «размещаются в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте регионального оператора www.fondkr89.ru не позднее 01 февраля года, предшествующего планируемому трехлетнему периоду»;

2.2.4.2. в подпункте «б» слова «30 апреля» заменить словами «01 июня»;

2.2.4.3. в подпункте «в» слова «01 июня» заменить словами «15 июня»;

2.2.5. абзац первый пункта 9 изложить в следующей редакции:

«9. При разработке и утверждении муниципальных краткосрочных планов, а также при формировании предложений по внесению изменений в краткосрочные планы органы местного самоуправления автономного округа учитывают следующие основания:»;

2.2.6. пункт 10 изложить в следующей редакции:

«10. Предложения органов местного самоуправления автономного округа по внесению изменений в муниципальные краткосрочные планы обосновываются в письменном виде и представляются региональному оператору в форме пояснительных записок одновременно с проектами муниципальных краткосрочных планов, а также копий решений комиссий по установлению необходимости проведения капитального ремонта, созданных органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в автономном округе.»;

2.2.7. дополнить пунктом 10-1 следующего содержания:

«10-1. Изменения в региональный краткосрочный план утверждаются постановлением Правительства автономного округа.»;

2.2.8. пункт 11 изложить в следующей редакции:

«11. Изменения в региональный краткосрочный план в части переноса сроков ремонта многоквартирного дома (отдельных видов услуг и работ) на более ранний период по сравнению со сроками, указанными в региональной программе капитального ремонта, могут быть внесены на основании решений комиссий по установлению необходимости проведения капитального ремонта, созданных органами местного самоуправления в автономном округе, с последующим изменением региональной программы капитального ремонта.».