О создании комиссии по продаже муниципального имущества



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ВЫГОНИЧСКОГО РАЙОНА

БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 28.04.2020г №284

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года г. № 178-ФЗ № О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлениями Правительства Российской Федерации, Уставом МО «Вы- гоничский муниципальный район

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Образовать комиссию по проведению аукционов по продаже муници­пального имущества находящихся в собственности МО «Выгоничский му­ниципальный район» и утвердить ее состав (приложение №1)

2. Утвердить Положение о комиссии по проведению аукционов по про­даже муниципального имущества МО «Выгоничский муниципальный район (приложение №2).

3. Постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Рос­сийская Нива» и вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации района С.Н. Чепиков

Приложение № 1

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации Выгоничского района

ОТ 28.04.2020 №284

СОСТАВ

комиссии по проведению аукционов по продаже муниципального имущества

МО «Выгоничский муниципальный район

Председатель комиссии:

Несмачный В.И. - заместитель главы администрации района Члены комиссии:

Алексютин Ю.Е. - юрист администрации Выгоничского района Головачева Е.М. - начальник отдела по управлению земельными ресурсам и иной недвижимостью

Аносова А.М. - начальник отдела экономического развития потребительско­го рынка и труда

Чертенкова Н.И. - начальник отдела архитектуры администрации Выгонич­ского района

Абала Е.В. - ведущий специалист отдела по управлению земельными ре­сурсами и иной недвижимостью

Приложение № 2 Утверждено постановлением Администрации Выгоничского района

№284              от 28.04.2020

ПОЛОЖЕНИЕ

О создании комиссии по продаже муниципального имущества

I. Общие положения

1. Каыиищсе Пили/кснис иирсдсл>1С1 иирлдик ириьсдснил аукциона ни

продаже муниципального имущества (далее именуется - имущество), условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества.

2. Организацию проведения аукциона по продаже имущества, находящегося в муниципальной сооственности, осуществляет администрация Выгоничского района (далее именуется - продавец).

3. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:

а)              обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащих приватизации акций, определяет начальную цену продаваемого на аукционе имущества (далее именуется - начальная цена продажи), а также величину повышения начальной цены ("шаг аукциона") при подаче предложений о цене имущества в открытой форме;

б)              определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее именуются - претенденты), а также иные условия договора о задатке;

в)              заключает с претендентами договоры о задатке;

г)              определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;

д)              организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;

е)              принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее именуются - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене имущества при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме;

ж)              проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;

з)              ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;

и)              принимает решение о признании претендентов участниками аукциона

или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и уведомляет претендентов о принятом решении;

к)              назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, а также нанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников - в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества 2 откры­той форме;

л)              принимает от участников аукциона предложения о цене имущества, по­даваемые в день подведения итогов аукциона (при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме);

м)              определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аук­циона;

н)              уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;

o)              производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аук­циона;

п)              организует подготовку и публикацию информационного сообщение об итогах аукциона;

p)              обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

4. Продавец вправе привлекать к осуществлению функций, указанных в подпунктах "в", "е", "ж" и "з" пункта 3 настоящего Положения, отобранных на конкурсной основе юридических лиц на основании заключенных с ними догово­ров.

II. Условия участия в аукционе

5. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или

через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкой оанка пла­тельщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом уста­новленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представ­ленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

6. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет (счета) про­давца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) про­давца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке, опреде­ленные продавцом в качестве условий договора присоединения, публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца.

7. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном ~ со­общении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 кален­дарных дней и заканчивается не позднее чем за 5 рабочих дней календарный день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.

8. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием

даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.

9. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в - ин­формационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

10. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и при­лагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, подан­ных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

III. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

11. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

12. В день подведения итогов аукциона (или в день определения участни­ков аукциона - при подаче предложений о цене имущества в открытой форме), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец

рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступле­ния от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствую­щего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов продавец прини­мает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Дата определения участников аукциона (при подаче предложений о цене имущества в открытой форме) указывается в информационном сообщении о проведении аукциона.

13. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не

допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения прото­колом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

14. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформ­ления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

15. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

а)              аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;

б)              аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представи­теля продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;

в)              участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

г)              аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;

д)              после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме состав­ляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

е)              после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

ж)              после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист

ппепгтягяет \/чястникям яллктшоия яяяяттятк сипи ппеттттожения по иене гтпогтяжи

к.              J              *              л.              ■              л.

превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена

заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

з)              аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

и)              по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. ... Побе­дителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

к)              цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в про­токол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномочен­ным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоко­ле. В этом случае материалы фотографирования,

аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к прото­колу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотогра­фирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномо­ченным представителем продавца;

задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;

м) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается „< несостояв- шимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день состав­ляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом

Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме прово­дится в следующем порядке:

а)              в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене им\л?1ествя-

б)              перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества прода­вец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

в)              продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене

имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассмат­риваются;

г)              при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверен­ность, а также с разрешения продавца представители средств массовой инфор­мации;

д)              решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имуще­ства.

Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключе­ние договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновре­менно с уведомлением о признании его победителем.

16. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в уста­новленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом

17. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информацион­ное сообщение о проведении аукциона.

18. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупа­тель) заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

19. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в поряд­ке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества. Зада­ток, внесенный покупателем на счет (счета) продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законо­дательством Российской Федерации в договоре купли-продажи