ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА 2019-2021 ГОДЫ



УТВЕРЖДЕНА

1

АДМИНИСТРАЦИЯ

БРЕДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 28 апреля 2020 года № 302-П

Об утверждении Краткосрочного плана капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2019-2021 годы

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, частью 10 статьи 6 Закона Челябинской области от 27.06.2013 г. №512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Брединского муниципального района на 2019-2021 годы, (прилагается).

2.Настоящее постановление подлежит опубликованию на официальном сайте  Администрации Брединского муниципального района

3.Контрольно-хозяйственному управлению (Вакуленко А.Н.) разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Брединского муниципального района.

4.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы района Будякова О.А.

Глава района С.М.Воробьев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации

Брединского муниципального района

от 28.04.2020 г. № 302-П

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН

РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ БРЕДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2019-2021 годы

ПАСПОРТ

Краткосрочного плана реализации

региональной программы капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах

Брединского муниципального района на 2019-2021 годы

Основание          для разработки краткосрочного Плана

-

Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Челябинской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»

Заказчик краткосрочного

Плана

-

Брединский муниципальный район

Основной разработчик краткосрочного

Плана

-

Брединский муниципальный район

Цели и задачи краткосрочного Плана

-

целью краткосрочного плана является осуществление комплекса социально-экономических и организационных мероприятий по планированию и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Брединского муниципального района, осуществляемых, органами местного самоуправления специализированной некоммерческой организации – фонда  «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее именуется – Региональный оператор), юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, собственниками помещений в многоквартирных домах согласно Приложению.

Задачами краткосрочного Плана являются:

проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и приведение в нормативное состояние и соответствие  установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий;

повышение комфортности проживания граждан

Срок и этапы реализации краткосрочного Плана

-

2019-2021 годы в три этапа

Источники финансирования краткосрочного Плана

-

взносы на капитальный ремонт – обязательные ежемесячные платежи собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете;

Важнейшие целевые  индикаторы и показатели

-

проведение капитального ремонта общего имущества в

2019-2021 годы – 9 видов ремонта общего имущества на 12 многоквартирных домах.

Ожидаемые конечные результаты реализации краткосрочного Плана и показатели социально-экономической эффективности

-

проведение капитального ремонта общего имущества на 12 многоквартирных домах, расположенных на территории Брединского муниципального района

Раздел I. Общие положения

В соответствии с утвержденным Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 г. № 196-П «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2048 годы» (с изменениями и дополнениями) в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Брединском муниципальном районе на 2019-2021 годы (далее – План) включены  12  многоквартирных домов общей площадью 5192,7 кв. метров.

Раздел II. Ресурсное обеспечение Плана реализации

1.Объем финансирования Плана реализации   на 2019-2021 годы      составляет   16 956 742,76 руб. на 12 многоквартирных домах, в том числе

2019 год               –  1 385 117,70 руб. на 1 доме,

2020 год               –  1 824 738,47 руб. на 11 домах,

2020-2021 годы – 13 746 886,59 руб. на 11 домах.

2. Реестр многоквартирных домов по видам ремонта приведен в приложении 2 Плана.

Раздел III. Организация управления и механизм реализации Плана

3. Перечень многоквартирных домов приведен в приложении 1 Плана.

4. Проведение капитального ремонта производится за счет обязательных взносов собственников помещений формирующих фонды капитального ремонта.

В соответствии со ст. 4 Закона Челябинской области к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

4) утепление и ремонт фасада;

5) ремонт фундамента многоквартирного дома;

6) оказание услуг и выполнение работ по разработке проектно-сметной документации видов ремонта, установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации;

7)осуществление строительного контроля работ, установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5.В соответствии со ст. 12 Закона Челябинской области, средства на капитальный ремонт могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), проведение государственной экспертизы, оплаты услуг по строительному контролю.

Раздел IV. Ожидаемые результаты реализации Плана

6. Выполнение мероприятий Плана позволит обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в 12 многоквартирных домах общей площадью 5192,7 кв. метров.

7. Система целевых индикаторов Плана представлена в таблице 1.

Таблица 1

№ п/п

Индикаторы по направлениям

Ед. изм.

2019-2021 годы

1.

2.

общая площадь отремонтированных многоквартирных домов;

количество капитально отремонтированных домов

кв. м

ед.

5192,7

12

Приложение 2

к постановлению Администрации

Брединского муниципального района

от 28.04.2020 г. № 302-П

Реестр многоквартирных домов по оказанию услуг и выполнению работ в 2019-2021 годах (в рамках I-III этапов Плана)

№ п/п

Адрес многоквартирного дома

Стоимость капитального ремонта,                                                всего

Виды ремонта, установленные части 1 статьи 166 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Стоимость оказания услуг и выполнения работ по разработке ПСД, всего

ремонт внутридо-                                        мовых инженерных систем

ЭЭ

ХВС

ТС

ВО

ремонт крыши

ремонт фасадов

ремонт фундаментов

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

кв.м

рублей

кв.м

рублей

кв.м

рублей

рублей

1

п.Бреды, ул.Солнечная, д.3

1 385 117,70

-

-

-

-

-

542,2

1 363 656,76

-

-

-

-

-

Итого 2019 год  I этап

1 385 117,70

-

-

-

-

-

542,2

1 363 656,76

-

-

-

-

-

1

п.Андреевский, ул.Целинная, д.20

111 704,43

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

111 704,43

2

п.Андреевский, ул.Целинная, д.22

103 931,84

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

103 931,84

3

п.Андреевский, ул.Целинная, д.24

108 114,79

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

108 114,79

4

п.Бреды, ул.Целинстрой, д.2

28 641,04

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

28 641,04

5

п.Бреды, ул.Маяковского, д.2

961 726,93

-

-

-

-

-

320,93

855 099,54

-

-

-

-

93 399,84

6

п.Бреды, ул.Солнечная, д.1

120 446,40

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

120 446,40

7

п.Бреды, ул.Солнечная, д.3

58 972,55

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

58 972,55

8

п.Калининский, ул.Ленина, д.12

111 819,06

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

111 819,06

9

п.Комсомольский, ул.Черемушки, д.1

82 363,49

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

82 363,49

10

п.Комсомольский, ул.Черемушки, д.2

82 546,49

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

82 546,49

11

с.Боровое, ул.Металлургическая, д.12

54 471,45

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

54 471,45

Итого 2020 год  II этап

1 824 738,47

-

-

-

-

-

320,93

855 099,54

-

-

-

-

956 411,38

1

п.Андреевский, ул.Целинная, д.20

1 315 263,87

272 359,19

176 604,62

95 754,57

-

-

290,25

547 701,75

375,00

160 500,00

298,20

307 146,00

-

2

п.Андреевский, ул.Целинная, д.22

1 268 194,94

272 359,19

176 604,62

95 754,57

-

-

290,25

547 701,75

267,33

114 417,24

298,20

307 146,00

-

3

п.Андреевский, ул.Целинная, д.24

1 315 263,87

272 359,19

176 604,62

95 754,57

-

-

290,25

547 701,75

375,00

160 500,00

298,20

307 146,00

-

4

п.Бреды, ул.Целинстрой, д.2

365 674,48

-

-

-

-

-

-

-

274,00

291 959,00

67,50

66 054,00

-

5

п.Бреды, ул.Маяковского, д.2

860 522,90

525 507,24

126 911,61

68 811,14

329 784,49

-

-

-

226,78

97 061,84

64,20

220 818,00

-

6

п.Бреды, ул.Солнечная, д.1

3 884 043,00

637 571,00

637 571,00

-

-

-

545,55

1 648 689,00

418,66

1 008 282,00

64,25

508 124,00

-

7

п.Бреды, ул.Солнечная, д.3

1 141 711,53

265 655,00

265 655,00

-

-

-

-

-

413,27

521 546,74

84,20

331 450,00

-

8

п.Калининский, ул.Ленина, д.12

825 110,26

173 007,45

-

63 913,85

-

109 093,60

287,45

484 853,60

227,50

97 370,00

51,06

52 591,80

-

9

п.Комсомольский, ул.Черемушки, д.1

885 313,53

175 182,49

113 592,78

61 589,71

-

-

290,21

547 626,27

221,65

94 866,20

47,66

49 089,80

-

10

п.Комсомольский, ул.Черемушки, д.2

888 131,10

177 921,19

115 368,62

62 552,57

-

-

290,25

547 701,75

221,52

94 810,56

47,66

49 089,80

-

11

с.Боровое, ул.Металлургическая, д.12

997 657,11

140 842,80

140 842,80

-

-

-

346,40

653 656,80

265,85

150 736,95

30,60

31 518,00

-

Итого по III этапу 2020-2021 г.г.

13 746 886,59

2 912 764,74

1 929 755,67

544 130,98

329 784,49

109 093,60

2630,61

5 525 632,67

3286,56

2 792 050,53

1351,73

2 230 173,40

-

Итого по  Брединскому муниципальному району                                    за  2019-2021 г.г.

16 956 742,76

2 912 764,74

1 929 755,67

544 130,98

329 784,49

109 093,60

3 493,74

7 744 388,97

3286,56

2 792 050,53

1 351,73

2 230 173,40

956 411,38

Оказание услуг и выполнение работ по разработке ПСД видов ремонта, установленных части 1 статьи 166 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Стоимость оосуществления строительного контроля, всего

Осуществление строительного контроля работ, установленных частью 1 статьи 166 Жилищного Кодекса Российской Федерации

ремонт внутридо-                                        мовых инженерных систем

ЭЭ

ХВС

ТС

ВО

ремонт крыши

ремонт фасадов

ремонт фундаментов

ремонт внутридо-                                        мовых инженерных систем

ЭЭ

ХВС

ТС

ВО

ремонта крыши

ремонта фасада

ремонта фундамента

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

-

-

-

-

-

-

-

-

21 460,94

-

-

-

-

-

21 460,94

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

21 460,94

-

-

-

-

-

21 460,94

-

-

21 915,00

3 928,00

17 987,00

-

-

33 475,54

27 286,63

29 027,26

-

-

-

-

-

-

-

-

-

21 962,00

3 633,00

18 329,00

-

-

30 632,86

24 856,14

26 480,84

-

-

-

-

-

-

-

-

-

22 378,00

3 535,00

18 843,00

-

-

32 002,27

26 026,99

27 707,53

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

23 356,72

5 284,32

-

-

-

-

-

-

-

-

-

69 474,84

6 678,00

27 576,37

35 220,47

-

-

23 925,00

-

13 227,55

-

-

-

-

-

13 227,55

-

-

26 870,97

26 870,97

-

-

-

34 836,05

28 475,19

30 264,19

-

-

-

-

-

-

-

-

-

26 870,97

26 870,97

-

-

-

-

32 101,58

-

-

-

-

-

-

-

-

11 161,10

-

43 770,77

-

17 987,00

-

25 783,77

38 788,29

24 001,00

5 259,00

-

-

-

-

-

2 334,60

-

2 083,72

1 125,46

21 522,00

3 535,00

17 987,00

-

-

32 548,49

23 384,00

4 909,00

-

-

-

-

-

-

11 719,20

2 030,14

1 050,52

21 719,00

3 732,00

17 987,00

-

-

32 548,49

23 370,00

4 909,00

-

-

-

-

-

-

11 720,82

2 028,95

1 050,52

3 633,00

3 633,00

-

-

-

31 044,45

16 642,00

3 152,00

-

-

-

-

-

-

13 988,26

3 225,77

674,49

280 116,55

82 415,94

136 696,37

35 220,47

25 783,77

265 876,44

273 425,25

136 993,14

13 227,55

-

-

-

-

2 334,60

50 655,83

20 529,68

3 900,99

-

-

-

-

-

-

-

-

27 556,93

5 828,49

3 779,34

2 049,15

-

-

11 720,82

3 434,70

6 572,92

-

-

-

-

-

-

-

-

26 570,76

5 828,49

3 779,34

2 049,15

-

-

11 720,82

2 448,53

6 572,92

-

-

-

-

-

-

-

-

27 556,93

5 828,49

3 779,34

2 049,15

-

-

11 720,82

3 434,70

6 572,92

-

-

-

-

-

-

-

-

7 661,48

-

-

-

-

-

-

6 247,92

1 413,56

-

-

-

-

-

-

-

-

17 135,82

11 245,86

2 715,91

1 472,56

7 057,39

-

-

2 077,12

3 812,84

-

-

-

-

-

-

-

-

81 377,00

13 644,00

13 644,00

-

-

-

35 282,00

21 577,00

10 874,00

-

-

-

-

-

-

-

-

23 059,79

5 685,00

5 685,00

-

-

-

-

11 161,10

6 213,69

-

-

-

-

-

-

-

-

17 287,41

3 702,36

-

1 367,76

-

2 334,60

10 375,87

2 083,72

1 125,46

-

-

-

-

-

-

-

-

18 548,77

3 748,91

2 430,89

1 318,02

-

-

11 719,20

2 030,14

1 050,52

-

-

-

-

-

-

-

-

18 607,80

3 807,51

2 468,89

1 338,62

-

-

11 720,82

2 028,95

1 050,52

-

-

-

-

-

-

-

-

20 902,56

3 014,04

3 014,04

-

-

-

13 988,26

3 225,77

674,49

-

-

-

-

-

-

-

-

286 265,25

62 333,15

41 296,75

11 644,41

7 057,39

2 334,60

118 248,61

59 749,65

45 933,84

280 116,55

82 415,94

136 696,37

35 220,47

25 783,77

265 876,44

273 425,25

136 993,14

320 953,74

62 333,15

41 296,75

11 644,41

7 057,39

4 669,20

190 365,38

80 279,33

49 834,83

Глава Брединского муниципального района С.М. Воробьев