ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНЫХ УЗЛОВ «ПЕЧАТНИКИ» И «ТЕКСТИЛЬЩИКИ»



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 апреля 2020 г. № 499-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНЫХ УЗЛОВ «ПЕЧАТНИКИ» И «ТЕКСТИЛЬЩИКИ»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы», пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве» и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочных узлов «Печатники» и «Текстильщики» (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение

к постановлению Правительства

Москвы от 28.04.2020 № 499-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНЫХ УЗЛОВ «ПЕЧАТНИКИ» И «ТЕКСТИЛЬЩИКИ»

Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 178 га расположена в районах Печатники, Текстильщики и Люблино города Москвы и ограничена:

- с запада – Южнопортовой улицей, Шоссейным проездом, Шоссейной улицей и проектируемым проездом № 3683;

- с севера – проектируемым проездом № 6126;

- с востока – Волгоградским проспектом, Люблинской улицей, железнодорожными путями Курского направления Московской железной дороги, 11-й улицей Текстильщиков, улицей Юных Ленинцев, улицей Чистова, улицей Шкулева;

- с юга – улицей Полбина, территорией микрорайона 34 района Печатники города Москвы.

Площадь территории в границах зон планируемого размещения объектов транспортно-пересадочных узлов составляет: «Печатники» – 21,7 га, «Текстильщики» –15 га.

Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) – комплекс объектов недвижимого имущества, включающий в себя земельный участок либо несколько земельных участков с расположенными на них, над и под ними объектами транспортной инфраструктуры, а также другими объектами, предназначенными для обеспечения безопасного и комфортного обслуживания пассажиров в местах их пересадок с одного вида транспорта на другой.

Транспортное обслуживание проектируемой территории обеспечивается по Волгоградскому проспекту, Люблинской улице, Шоссейной улице, Южнопортовой улице, Курскому направлению Московской железной дороги и Московской окружной железной дороге.

Проект планировки территории ТПУ «Печатники» и ТПУ «Текстильщики» подготовлен в целях:

- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку с одного вида транспорта на другой, с возможностью посещения объектов обслуживания;

- размещения фронтов посадки - высадки пассажиров наземного городского пассажирского транспорта (далее – НГПТ);

- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;

- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом.

Мероприятия по реализации проекта планировки территории ТПУ «Печатники» и ТПУ «Текстильщики»

Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»):

1) в границах территории ТПУ «Текстильщики»:

 строительство торгово-офисного центра со встроенным вестибюлем проектируемой станции «Текстильщики» проектируемой Большой кольцевой линии метрополитена и устройство наземной парковки (участок № 4);

 строительство торгово-развлекательного центра с помещениями многофункционального центра предоставления государственных услуг и устройство наземной парковки (участок № 9);

 строительство здания Управления внутренних дел на Московском метрополитене и устройство наземной парковки (участок № 7);

 строительство сооружения метрополитена, вентиляционных киосков (участки № 28, 29, 36);

 строительство вестибюля проектируемой станции «Текстильщики» проектируемой Большой кольцевой линии метрополитена и переходного сооружения (участок № 27);

 строительство внеуличного пешеходного перехода вблизи станций «Текстильщики» Таганско-Краснопресненской и проектируемой Большой кольцевой линий метрополитена, остановочного пункта «Текстильщики» Курского направления Московской железной дороги (участки № 17, 18);

 переустройство остановочного пункта НГПТ «Метро Текстильщики», расположенного на Люблинской улице, с устройством заездного «кармана»;

 переустройство остановочного пункта НГПТ «Метро Текстильщики», расположенного на Шоссейной улице при следовании в сторону Волгоградского проспекта, с устройством рефюжа протяженностью 0,055 км и шириной 7,5 м;

 реконструкция подземного пешеходного перехода через Волгоградский проспект, совмещенного с восточным выходом со станции «Текстильщики» Таганско-Краснопресненской линии метрополитена, ориентировочной площадью 1100 кв.м;

 переустройство существующих остановочных пунктов НГПТ;

 строительство наземных пешеходных переходов в местах пересечений улично- дорожной сети и вблизи остановок общественного транспорта;

 устройство остановочного пункта на правоповоротном съезде с Люблинской улицы на Волгоградский проспект.

2) в границах территории ТПУ «Печатники»:

 строительство торгово-развлекательного центра, внеуличного пешеходного перехода и устройство наземной парковки (участок № 12);

 размещение открытого ледового катка и устройство наземной парковки (участок № 11);

 реконструкция торгового центра с автосервисом (участок № 10);

 строительство вестибюля проектируемой станции «Печатники» проектируемой Большой кольцевой линии метрополитена, здания объединенного эксплуатационного персонала, вентиляционных киосков и устройство наземной парковки на 49 машино-мест (участок № 13);

 строительство проезда для организации въезда-выезда к территории проектируемого торгово-развлекательного центра, протяженностью 0,22 км, устройство наземных парковок;

 строительство бокового проезда вдоль Люблинской улицы для организации въезда-выезда к территории планируемого открытого ледового катка и проектируемого торгово-развлекательного центра, протяженностью 0,65 км;

 строительство внеуличного пешеходного перехода с устройством конкорса через железнодорожные пути Курского направления Московской железной дороги и Шоссейную улицу со сходами: на проектируемую железнодорожную платформу «Печатники», к станциям «Печатники» проектируемой Большой кольцевой и Люблинско-Дмитровской линий Московского метрополитена, к Люблинской улице и остановочным пунктам НГПТ (участки № 13, 17, 19, 24);

 формирование благоустроенной наземной пешеходной связи от внеуличного пешеходного перехода с устройством конкорса (участок № 24) до остановок НГПТ на Люблинской улице и наземных пешеходных переходов через Люблинскую улицу;

 формирование благоустроенной наземной пешеходной связи от восточного вестибюля проектируемой станции «Печатники» проектируемой Большой кольцевой линии метрополитена, планируемых остановочных пунктов НГПТ на Шоссейной улице до станции «Печатники» Люблинско-Дмитровской линии метрополитена, протяженностью 0,3 км, шириной 6,0 - 9,0 м;

 формирование благоустроенной пешеходной связи со строительством лестничного схода от западного вестибюля проектируемой станции «Печатники» проектируемой Большой кольцевой линии метрополитена, планируемых остановочных пунктов на магистрали «Печатники-Братеево» до станции «Печатники» Люблинско-Дмитровской линии метрополитена и остановочных пунктов НГПТ на улице Гурьянова, протяженностью 60,0 м и шириной 6,0 м;

 формирование благоустроенной пешеходной зоны для обеспечения комфортной посадки-высадки пассажиров НГПТ на улице Гурьянова вблизи входов-выходов на станцию «Печатники» Люблинско-Дмитровской линии метрополитена, ориентировочной площадью 5000 кв.м;

 устройство регулируемого наземного пешеходного перехода со светофорным объектом вызывного типа вблизи дома 39/2 по Люблинской улице;

 размещение двух остановочных пунктов НГПТ по Люблинской улице;

 переустройство существующих остановочных пунктов НГПТ;

 строительство наземных пешеходных переходов в местах пересечений улично-дорожной сети и вблизи остановок общественного транспорта;

 размещение площадки велошеринга у вестибюля проектируемой станции «Печатники» проектируемой Большой кольцевой линии метрополитена.

             

Мероприятия по инженерному обеспечению территории

В целях развития инженерно-технического обеспечения проектируемой территории предусматривается:

 строительство водопроводных вводов диаметром 2х100 мм, протяженностью 0,25 км;

 строительство канализационной сети диаметром 200-300 мм, протяженностью 0,35 км;

 строительство закрытой дождевой канализации диаметром 400-500 мм, протяженностью 0,95 км;

 строительство тепловых сетей диаметром 2х50-2х150 мм, протяженностью 0,43 км;

 строительство встроенного распределительного пункта напряжением 10 кВ;

 строительство двух встроенных трансформаторных подстанций напряжением 10/0,4 кВ;

 строительство питающих кабельных линий напряжением 10 кВ, протяженностью 5,3 км;

 строительство 2-4-отверстной телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля, протяженностью 0,9 км;

 устройство технического помещения для обеспечения смарт-стандартов с учетом требований «Смарт-стандарт»;

 реконструкция кабельных линий среднего и низкого напряжений;

 строительство сетей и сооружений наружного освещения;

 строительство слаботочных сетей диспетчеризации и контроля;

 устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;

 проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.

Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей, и строительству новых сетей будет уточняться при подготовке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.

При производстве строительных работ необходимо предусмотреть проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций.

В целях обеспечения сохранности существующих газопроводов высокого, среднего и низкого давлений потребуется разработка специальных мероприятий в составе проектно-сметной документации с учетом положений СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы».

Мероприятия по охране окружающей среды

По защите геологической среды - крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями, поверхностный водоотлив при строительстве ниже уровня грунтовых вод на подтопленных участках, устройство системы дренажей (при необходимости), проведение противовибрационных мероприятий (при необходимости), организация закрытой системы отвода поверхностного стока.

По защите зеленых насаждений ­- новое озеленение и благоустройство территории необходимо выполнять по специальным проектам. Рекомендуется устройство газонов с посевом многолетних трав и посадка кустарников, сформированных в виде живых изгородей. При формировании зеленых насаждений и газонов необходимо создать послойную толщу почвообразующего грунта, способную удовлетворить потребность растений в элементах питания, влаге и воздухе.

По защите почв ­- на последующей стадии проектирования необходимо провести эколого-геохимические исследования грунта.

После окончания строительства участок и прилегающая территория должны быть очищены от бытового и строительного мусора.

По защите водных объектов ­– отведение поверхностного стока с участков размещения объектов капитального строительства будет осуществляться в городскую сеть дождевой канализации.

Рекомендации по шумозащите – установка шумозащитных окон в жилых домах и зданиях образовательных организаций, расположенных вдоль границ проектируемой территории. На последующих стадиях проектирования необходимо провести исследование по определению уровней вибрации проектируемых объектов.

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного
и техногенного характера

Размещение и ликвидация объектов гражданской обороны и электросирен оповещения не предусматривается.

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»

к плану ««Функционально-планировочная организация территории» и к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

ТПУ «Текстильщики»

№ участка (зоны) на плане

№ объекта на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка, га

Предельные параметры застройки

Наименование объекта

Показатели объекта

Плотность застройки участка,

тыс. кв.м/га

Высота зданий, строений, сооружений, м

Максимальный процент застройки, %

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино/мест

Примечания, емкость/мощность

4

4.1

4.1 - Деловое управление.

Размещение объектов капитального строительства
с целью: размещения объектов управленче­ской деятельности, не связанной с государственным или муниципаль­ным управлением и оказанием услуг,
а также с целью обеспечения совершения сделок,
не требующих передачи товара в момент их со­вершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.2 - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).

Размещение объектов капи­тального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществ­ляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с со­держанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотруд­ников и посетителей торгового центра.

4.3 - Рынки.

Размещение объектов капи­тального строительства, сооружений, предназначенных для органи­зации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торго­вых мест
не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотруд­ников и посетителей рынка.

4.4 - Магазины.

Размещение объектов капи­тального строительства, предназначенных для продажи товаров, тор­говая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5 - Банковская и страховая деятельность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страхо­вые услуги.

4.6 - Общественное питание.

Размещение объектов капитального строительства
в целях устрой­ства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, заку­сочные, бары).

4.8.1 - Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дис­котек
и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых
автоматов (кроме игрового оборудова­ния, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.8.2 - Проведение азартных игр.

Размещение зданий и сооруже­ний, предназначенных для размещения букмекерских контор, то­тализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон.

4.9 - Служебные гаражи.

Размещение постоянных или

временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранс­порта, используемого в целях осу­ществления видов деятельности, предусмотренных видами разре­шенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также
для стоянки и хра­нения транспортных средств обще­го пользования, в том числе в депо.

4.10 - Выставочно-ярмарочная деятельность.

Размещение объектов капи­тального строительства, сооруже­ний, предназначенных для осу­ществления выставочно-ярмароч­ной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходи­мую
для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспо­зиционной площади, организация питания участников мероприятий).

7.1.2 - Обслуживание железно­дорожных перевозок.

Размещение зданий и соору­жений, в том числе железнодорож­ных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходи­мых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ре­монта наземных и подземных зда­ний, сооружений, устройств и дру­гих объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-раз­грузочных площадок, прирельсо­вых складов (за исключением скла­дов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназна­ченных для хранения опасных ве­ществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обес­печения железнодорожных перево­зок) и иных объектов
при условии соблюдения требований безопасно­сти движения, установленных фе­деральными законами.

7.6 - Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, не­обходимых
для эксплуатации мет­рополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных перехо­дов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных соору­жений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транс­порта, подвесных канатных дорог, фуникулеров)

0,300

33,34

33

-

Торгово-офисный центр со встроенным вестибюлем метрополитена, в том числе:

Торгово-офисный центр

Вестибюль метрополитена

10,00

7,92

2,08

Технические помещения

Определяется на последующей стадии проектирования

7

7.1

8.3 - Обеспечение внутреннего правопорядка.

Размещение объектов капи­тального строительства, необходи­мых для подготовки и поддержания
в готовности органов внутренних дел, Росгвардии
и спасательных служб, в которых существует
вое­низированная служба;

размещение объектов граждан­ской обороны,
за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производ­ственных зданий

0,700

4,72

15

-

Здание Управления внутренних дел на Московском метрополитене

3,3

Технические помещения

Определяется на последующей стадии проектирования

9

9.1

4.1 - Деловое управление.

Размещение объектов капи­тального строительства
с целью: размещения объектов управленче­ской деятельности, не связанной с государственным
или муниципаль­ным управлением и оказанием услуг,
а также с целью обеспечения совершения сделок,
не требующих передачи товара в момент
их со­вершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской
и страховой деятельности).

4.2 - Объекты торговли (торго­вые центры, торгово­-развлекательные центры (комплек­сы).

Размещение объектов капи­тального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с це­лью размещения одной или не­скольких организаций, осуществ­ляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с со­держанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок
для автомобилей сотруд­ников и посетителей торгового центра.

4.3 - Рынки.

Размещение объектов капи­тального строительства, сооружений, предназначенных для органи­зации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торго­вых мест
не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотруд­ников и посетителей рынка.

4.4 - Магазины.

Размещение объектов капи­тального строительства, предназна­ченных для продажи товаров, тор­говая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5 - Банковская и страховая деятельность.

Размещение объектов капиталь­ного строительства, предназначен­ных для размещения организаций, оказывающих банковские и страхо­вые услуги.

4.6 - Общественное питание.

Размещение объектов капиталь­ного строительства
в целях устрой­ства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, заку­сочные, бары).

4.8.1 - Развлекательные меро­приятия.

Размещение зданий и сооруже­ний, предназначенных для организа­ции развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дис­котек
и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулин­га, аттракционов и т.п., игровых
ав­томатов (кроме игрового оборудова­ния, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.8.2 - Проведение азартных игр.

Размещение зданий и сооруже­ний, предназначенных для размещения букмекерских контор, то­тализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон.

4.9 - Служебные гаражи.

Размещение постоянных или

временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранс­порта, используемого в целях осу­ществления видов деятельности, предусмотренных видами
разре­шенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хра­нения транспортных средств обще­го пользования, в том числе в депо.

4.10 - Выставочно-ярмарочная деятельность.

Размещение объектов капи­тального строительства, сооруже­ний, предназначенных для осу­ществления выставочно-ярмароч­ной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходи­мую
для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспо­зиционной площади, организация питания участников мероприятий)

0,491

16,13

33

-

Торгово-развлекательный центр с помещениями многофункционального центра предоставления государственных услуг

7,92

Определяется на последующей стадии проектирования

17

17.1

12.0.1 - Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично­-дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной ин­фраструктуры;

размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц
и дорог, за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

2,173

-

-

-

Внеуличный пешеходный переход

Определяется на последующей стадии проектирования

18

17.1

12.0.1 - Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-­дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной ин­фраструктуры;

размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц
и дорог, за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

2,322

-

-

-

Внеуличный пешеходный переход

Определяется на последующей стадии проектирования

20

-

12.0.1 - Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-­дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной ин­фраструктуры;

размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц
и дорог, за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

2,560

-

-

-

27

27.1

7.1.2 - Обслуживание железно­дорожных перевозок. Размещение зданий и соору­жений, в том числе железнодорож­ных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходи­мых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ре­монта наземных и подземных зда­ний, сооружений, устройств и дру­гих объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-раз­грузочных площадок, прирельсо­вых складов (за исключением скла­дов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназна­ченных для хранения опасных ве­ществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обес­печения железнодорожных перево­зок) и иных объектов
при условии соблюдения требований безопасно­сти движения, установленных фе­деральными законами.

7.6 - Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, не­обходимых
для эксплуатации мет­рополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных перехо­дов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных соору­жений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транс­порта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).

0,281

5,7

22

-

Вестибюль станции метро, переходное сооружение

1,6

Технические помещения

28

28.1

7.1.2 - Обслуживание железно­дорожных перевозок.

Размещение зданий и соору­жений, в том числе железнодорож­ных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходи­мых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ре­монта наземных и подземных зда­ний, сооружений, устройств и дру­гих объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-раз­грузочных площадок, прирельсо­вых складов (за исключением скла­дов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназна­ченных для хранения опасных ве­ществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обес­печения железнодорожных перево­зок) и иных объектов
при условии соблюдения требований безопасно­сти движения, установленных фе­деральными законами.

7.6 - Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, не­обходимых
для эксплуатации мет­рополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных перехо­дов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных соору­жений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транс­порта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).

7.2.3 - Стоянки транспорта об­щего пользования.

Размещение стоянок транс­портных средств, осуществляющих перевозки людей по установлен­ному маршруту.

4.9 - Служебные гаражи.

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранс­порта, используемого в целях осу­ществления видов деятельности, предусмотренных видами разре­шенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хра­нения транспортных средств об­щего пользования, в том числе в депо.

0,400

-

7

-

Вентиляционные киоски

0,2

Технические помещения

Определяется на последующей стадии проектирования

29

29.1

7.1.2 - Обслуживание железно­дорожных перевозок. Размещение зданий и соору­жений, в том числе железнодорож­ных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходи­мых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ре­монта наземных и подземных зда­ний, сооружений, устройств и дру­гих объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-раз­грузочных площадок, прирельсо­вых складов (за исключением скла­дов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназна­ченных для хранения опасных ве­ществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обес­печения железнодорожных перево­зок) и иных объектов
при условии соблюдения требований безопасно­сти движения, установленных фе­деральными законами.

7.6 - Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, не­обходимых
для эксплуатации мет­рополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных перехо­дов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных соору­жений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транс­порта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).

0,357

-

11

-

Вентиляционные киоски

0,2

Технические помещения

36

36.1

7.1.2 - Обслуживание железно­дорожных перевозок.

Размещение зданий и соору­жений, в том числе железнодорож­ных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходи­мых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ре­монта наземных и подземных зда­ний, сооружений, устройств и дру­гих объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-раз­грузочных площадок, прирельсо­вых складов (за исключением скла­дов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназна­ченных для хранения опасных ве­ществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обес­печения железнодорожных перево­зок) и иных объектов
при условии соблюдения требований безопасно­сти движения, установленных фе­деральными законами.

7.6 - Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, не­обходимых
для эксплуатации мет­рополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных перехо­дов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных соору­жений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транс­порта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).

0,071

-

5

-

Сооружение метрополитена

Определяется на последующей стадии проектирования

Технические помещения

ТПУ «Печатники»

10

10.1

4.4 – Магазины.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.9.1.4 - Ремонт автомобилей.

Размещение мастерских, пред­назначенных
для ремонта и обслу­живания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов со­путствующей торговли

0,354

13,6

15

-

Торговый центр с автосервисом

4,8

Определяется на последующей стадии проектирования

11

-

5.1.3 - Площадки для занятий спортом.

Размещение площадок для за­нятия спортом
и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры).

5.1.4 - Оборудованные пло­щадки для занятий спортом.

Размещение сооружений для занятия спортом
и физкультурой на открытом воздухе (теннисные
кор­ты, автодромы, мотодромы, трам­плины, спортивные стрельбища)

1,051

-

-

-

12

12.1
24.1

4.1 - Деловое управление.

Размещение объектов капи­тального строительства
с целью: размещения объектов управленче­ской деятельности, не связанной с государственным
или муниципаль­ным управлением и оказанием услуг,
а также с целью обеспечения совершения сделок,
не требующих передачи товара в момент
их со­вершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской
и страховой деятельности).

4.2 - Объекты торговли (торго­вые центры, торгово­-развлекательные центры (комплек­сы). Размещение объектов капи­тального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с це­лью размещения одной или нескольких организаций, осуществ­ляющих продажу товаров и (или) оказание услуг
в соответствии с со­держанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотруд­ников и посетителей торгового центра.

4.3 - Рынки.

Размещение объектов капи­тального строительства, сооружений, предназначенных для органи­зации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торго­вых мест
не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотруд­ников и посетителей рынка.

4.4 - Магазины.

Размещение объектов капи­тального строительства, предназна­ченных для продажи товаров, тор­говая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5 - Банковская и страховая деятельность.

Размещение объектов капиталь­ного строительства, предназначен­ных для размещения организаций, оказывающих банковские и страхо­вые услуги.

4.6 - Общественное питание.

Размещение объектов капиталь­ного строительства
в целях устрой­ства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, заку­сочные, бары).

4.8.1 - Развлекательные меро­приятия.

Размещение зданий и сооруже­ний, предназначенных для организа­ции развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дис­котек
и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулин­га, аттракционов и т.п., игровых
ав­томатов (кроме игрового оборудова­ния, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.8.2 - Проведение азартных игр.

Размещение зданий и сооруже­ний, предназначенных для размещения букмекерских контор, то­тализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон.

4.9 - Служебные гаражи.

Размещение постоянных или

временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранс­порта, используемого в целях осу­ществления видов деятельности, предусмотренных видами
разре­шенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также
для стоянки и хра­нения транспортных средств обще­го пользования, в том числе в депо.

4.10 - Выставочно-ярмарочная деятельность.

Размещение объектов капи­тального строительства, сооруже­ний, предназначенных для осу­ществления выставочно-ярмароч­ной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходи­мую
для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспо­зиционной площади, организация питания участников мероприятий)

1,585

29,03

33

-

Торгово-развлекательный центр

_____________________

Внеуличный пешеходный переход

46,0

______________

Определяется на последующей стадии проектирования

Технические помещения

Определяется на последующей стадии проектирования

13

13.1

24.1

7.1.2 - Обслуживание железно­дорожных перевозок.

Размещение зданий и соору­жений, в том числе железнодорож­ных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходи­мых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ре­монта наземных и подземных зда­ний, сооружений, устройств и дру­гих объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-раз­грузочных площадок, прирельсо­вых складов (за исключением скла­дов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназна­ченных для хранения опасных ве­ществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обес­печения железнодорожных перево­зок) и иных объектов
при условии соблюдения требований безопасно­сти движения, установленных фе­деральными законами.

7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и соору­жений, предназначенных для об­служивания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение кото­рых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6.

7.2.3 - Стоянки транспорта об­щего пользования.

Размещение стоянок транс­портных средств, осуществляющих перевозки людей по установлен­ному маршруту.

7.6 - Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, не­обходимых
для эксплуатации мет­рополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных перехо­дов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных соору­жений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транс­порта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).

12.0.1 - Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично­-дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проез­дов, велодорожек и объектов вело- транспортной
и инженерной ин­фраструктуры;

размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц
и дорог, за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств;

12.0.2 - Благоустройство терри­тории.

Размещение декоративных, технических, планировочных, кон­структивных устройств, элементов озеленения, различных видов обо­рудования
и оформления, малых архитектурных форм, некапиталь­ных нестационарных строений
и сооружений, информационных щи­тов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туале­тов

0,691

15,92

31

-

Вестибюль станции метро, вентиляционные киоски, здание объединенного эксплуатационного персонала

_____________________

Внеуличный пешеходный переход

11,0

______________

Определяется на последующей стадии проектирования

Технические помещения

49

17

24.1

12.0.1 - Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей
и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов
вело-транспортной и инженерной инфраструктуры;

размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц
и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

1,822

-

-

-

Внеуличный пешеходный переход

Определяется на последующей стадии проектирования

18

-

12.0.1 - Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-­дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной ин­фраструктуры;

размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц
и дорог, за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

0,291

-

-

-

19

24.1

12.0.1 - Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично­-дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной ин­фраструктуры;

размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц
и дорог, за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

3,106

-

-

-

Внеуличный пешеходный переход

Определяется на последующей стадии проектирования

20

-

12.0.1 - Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-­дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей
и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов
вело- транспортной и инженерной ин­фраструктуры;

размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц
и дорог, за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

0,424

-

-

-

24

24.1

12.0.1 - Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-­дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей
и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной ин­фраструктуры;

размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц
и дорог, за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

6,965

-

-

-

Внеуличный пешеходный переход

Определяется на последующей стадии проектирования

25

-

12.0.2 - Благоустройство территории.

Размещение декоративных, технических, планировочных, кон­структивных устройств, элементов озеленения, различных видов обо­рудования
и оформления, малых архитектурных форм, некапиталь­ных нестационарных строений
и сооружений, информационных щи­тов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туале­тов

0,780

-

-

-

30

-

4.9 - Служебные гаражи.

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранс­порта, используемого в целях осу­ществления видов деятельности, предусмотренных видами разре­шенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки
и хра­нения транспортных средств об­щего пользования, в том числе в депо

0,210

-

-

-

3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Назначение территории

№ участков на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь земельного участка, га

Вид ограничения на земельном участке, площадь, га

Примечание

ТПУ «Текстильщики»

Территории участков нежилых зданий и сооружений ТПУ «Текстильщики»

1.1

Ф1

0,012

техническая зона метрополитена – 0,012,

полоса отвода железной дороги – 0,002

-

1.2

Ф1

0,0065

Техническая зона метрополитена, зона внеуличного пешеходного перехода, полоса отвода железной дороги – 0,0065

-

1.3

Ф1

0,013

Техническая зона метрополитена, зона внеуличного пешеходного перехода, полоса отвода железной дороги – 0,013

-

1.4

Ф1

0,0128

Техническая зона метрополитена, зона внеуличного пешеходного перехода, полоса отвода железной дороги – 0,0128

-

1.5

Ф1

0,0007

Техническая зона метрополитена, полоса отвода железной дороги – 0,0007

-

4

4.1 - Деловое управление.

Размещение объектов капи­тального строительства с целью: размещения объектов управленче­ской деятельности, не связанной с государственным или муниципаль­ным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара
в момент их со­вершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.2 - Объекты торговли (торго­вые центры, торгово­-развлекательные центры (комплек­сы).

Размещение объектов капи­тального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с це­лью размещения одной или не­скольких организаций, осуществ­ляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с со­держанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотруд­ников и посетителей торгового центра.

4.3 - Рынки. Размещение объектов капи­тального строительства, сооружений, предназначенных для органи­зации постоянной
или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того,
что каждое из торго­вых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей
сотруд­ников и посетителей рынка.

4.4 - Магазины. Размещение объектов капи­тального строительства, предназна­ченных для продажи товаров, тор­говая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5 - Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капиталь­ного строительства, предназначен­ных для размещения организаций, оказывающих банковские и страхо­вые услуги.

4.6 - Общественное питание. Размещение объектов капиталь­ного строительства в целях устрой­ства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, заку­сочные, бары).

4.8.1 - Развлекательные меро­приятия.

Размещение зданий и сооруже­ний, предназначенных для организа­ции развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дис­котек
и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулин­га, аттракционов и т.п., игровых ав­томатов (кроме игрового оборудова­ния, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.8.2 - Проведение азартных игр.

Размещение зданий и сооруже­ний, предназначенных для размещения букмекерских контор, то­тализаторов, их пунктов приема ставок
вне игорных зон.

4.9 - Служебные гаражи.

Размещение постоянных или

временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранс­порта, используемого в целях осу­ществления видов деятельности, предусмотренных видами разре­шенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хра­нения транспортных средств обще­го пользования, в том числе в депо.

0,300

Техническая зона метрополитена – 0,300

-

4.10 - Выставочно-ярмарочная деятельность.

Размещение объектов капи­тального строительства, сооруже­ний, предназначенных для осу­ществления выставочно-ярмароч­ной
и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходи­мую
для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспо­зиционной площади, организация питания участников мероприятий).

7.1.2 - Обслуживание железно­дорожных перевозок.

Размещение зданий и соору­жений, в том числе железнодорож­ных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходи­мых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ре­монта наземных и подземных зда­ний, сооружений, устройств и дру­гих объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-раз­грузочных площадок, прирельсо­вых складов (за исключением скла­дов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназна­ченных для хранения опасных ве­ществ и материалов,
не предназначенных непосредственно для обес­печения железнодорожных перево­зок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасно­сти движения, установленных фе­деральными законами.

7.6 - Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, не­обходимых для эксплуатации
мет­рополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных перехо­дов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных соору­жений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транс­порта, подвесных канатных дорог, фуникулеров)

5

Ф1

3,141

Техническая зона метрополитена, зона внеуличного пешеходного перехода – 2,26

полоса отвода железной дороги – 3,141

-

6

Ф1

0,066

Техническая зона метрополитена, зона внеуличного пешеходного перехода, полоса отвода железной дороги - 0,066

-

7

8.3 - Обеспечение внутреннего правопорядка.

Размещение объектов капи­тального строительства, необходи­мых
для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует
вое­низированная служба; размещение объектов граждан­ской обороны,
за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производ­ственных зданий

0,700

Техническая зона метрополитена - 0,700

Образуется из частей земельных участков № 32, 33

8

Ф1

0,009

Водоохранная зона – 0,009

-

9

4.1 - Деловое управление.

Размещение объектов капи­тального строительства с целью: размещения объектов управленче­ской деятельности, не связанной с государственным или муниципаль­ным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их со­вершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.2 - Объекты торговли (торго­вые центры, торгово­-развлекательные центры (комплек­сы).

Размещение объектов капи­тального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с це­лью размещения одной или не­скольких организаций, осуществ­ляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с со­держанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотруд­ников
и посетителей торгового центра.

4.3 - Рынки.

Размещение объектов капи­тального строительства, сооружений, предназначенных для органи­зации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торго­вых мест
не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотруд­ников
и посетителей рынка.

4.4 - Магазины.

Размещение объектов капи­тального строительства, предназна­ченных
для продажи товаров, тор­говая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5 - Банковская и страховая деятельность.

Размещение объектов капиталь­ного строительства, предназначен­ных
для размещения организаций, оказывающих банковские и страхо­вые услуги.

4.6 - Общественное питание.

Размещение объектов капиталь­ного строительства в целях устрой­ства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, заку­сочные, бары).

4.8.1 - Развлекательные меро­приятия.

Размещение зданий и сооруже­ний, предназначенных для организа­ции развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дис­котек
и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулин­га, аттракционов и т.п., игровых ав­томатов (кроме игрового оборудова­ния, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

0,491

Техническая зона метрополитена - 0,02,

водоохранная зона, прибрежная защитная полоса – 0,06

Образуется из части земельного участка № 35

4.8.2 - Проведение азартных игр.

Размещение зданий и сооруже­ний, предназначенных для размещения букмекерских контор, то­тализаторов, их пунктов приема ставок
вне игорных зон.

4.9 - Служебные гаражи.

Размещение постоянных или

временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранс­порта, используемого в целях осу­ществления видов деятельности, предусмотренных видами разре­шенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хра­нения транспортных средств обще­го пользования, в том числе в депо.

4.10 - Выставочно-ярмарочная деятельность.

Размещение объектов капи­тального строительства, сооруже­ний, предназначенных для осу­ществления выставочно-ярмароч­ной
и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходи­мую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспо­зиционной площади, организация питания участников мероприятий)

26

Ф1

0,082

Полоса отвода железной дороги – 0,082

-

27

7.1.2 - Обслуживание железно­дорожных перевозок.

Размещение зданий и соору­жений, в том числе железнодорож­ных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходи­мых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ре­монта наземных и подземных зда­ний, сооружений, устройств и дру­гих объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-раз­грузочных площадок, прирельсо­вых складов (за исключением скла­дов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназна­ченных для хранения опасных ве­ществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обес­печения железнодорожных перево­зок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасно­сти движения, установленных фе­деральными законами.

7.6 - Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации мет­рополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных перехо­дов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транс­порта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).

0,281

Техническая зона метрополитена, зона внеуличного пешеходного перехода - 0,281

-

28

7.1.2 – Обслуживание железнодорожных перевозок.

Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназна­ченных для хранения опасных ве­ществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перево­зок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасно­сти движения, установленных федеральными законами

7.6 - Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, не­обходимых для эксплуатации мет­рополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных перехо­дов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).

7.2.3 - Стоянки транспорта общего пользования.

Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту.

4.9 - Служебные гаражи.

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранс­порта, используемого в целях осу­ществления видов деятельности, предусмотренных видами разре­шенного использования
с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хра­нения транспортных средств об­щего пользования, в том числе в депо.

0,400

Техническая зона метрополитена – 0,400

-

29

7.1.2 – Обслуживание железно­дорожных перевозок.

Размещение зданий и соору­жений, в том числе железнодорож­ных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходи­мых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ре­монта наземных и подземных зда­ний, сооружений, устройств и дру­гих объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-раз­грузочных площадок, прирельсо­вых складов (за исключением скла­дов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназна­ченных для хранения опасных ве­ществ и материалов,

не предназначенных непосредственно для обес­печения железнодорожных перево­зок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасно­сти движения, установленных фе­деральными законами.

7.6 – Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, не­обходимых для эксплуатации мет­рополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных перехо­дов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных соору­жений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транс­порта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).

0,357

Техническая зона метрополитена – 0,357, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,357

-

31

Ф1

0,303

Техническая зона метрополитена – 0,200, техническая зона инженерных коммуникаций – 0,15

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка        № 20) – 0,081 га

32

Ф1

0,188

Техническая зона инженерных коммуникаций – 0,188

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков        № 7, 20) – 0,430 га

33

Ф1

0,191

Техническая зона инженерных коммуникаций – 0,191

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков        № 7, 20) – 0,153 га

34

Ф1

0,011

-

-

35

Ф1

0,103

-

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков        № 9, 17) – 0,240 га

36

7.1.2 – Обслуживание железно­дорожных перевозок.

Размещение зданий и соору­жений, в том числе железнодорож­ных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходи­мых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ре­монта наземных и подземных зда­ний, сооружений, устройств и дру­гих объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-раз­грузочных площадок, прирельсо­вых складов (за исключением скла­дов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназна­ченных для хранения опасных ве­ществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обес­печения железнодорожных перево­зок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасно­сти движения, установленных фе­деральными законами.

7.6 - Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, не­обходимых для эксплуатации мет­рополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных перехо­дов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных соору­жений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транс­порта, подвесных канатных дорог, фуникулеров)

0,071

Техническая зона метрополитена – 0,071

-

38

Ф1

0,020

Полоса отвода железной дороги – 0,020

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка       № 17) – 0,014 га

17.1

Ф1

0,04

улично-дорожная сеть – 0,04

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка       № 17) – 0,04 кв.м.

17.2

Ф1

0,0307

улично-дорожная сеть –0,0307

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка       № 17) - 0,0307 кв.м.

ИТОГО: территории участков нежилых зданий и сооружений в границах территории ТПУ «Текстильщики»

6,734

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

ТПУ «Текстильщики»

3

Ф1

0,060

Улично-дорожная сеть – 0,060

-

16

Ф1

0,030

Техническая зона метрополитена - 0,030, улично-дорожная сеть – 0,030

-

17

12.0.1 – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-­дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной
ин­фраструктуры;

размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств
в границах городских улиц и дорог, за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

2,173

Техническая зона метрополитена, зона внеуличного пешеходного перехода – 0,853,

водоохранная зона – 0,481,

улично-дорожная сеть – 2,173

Образуется из частей земельных участков № 17.1; 17.2, 35, 38

18

12.0.1 – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-­дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной
ин­фраструктуры;

размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств
в границах городских улиц и дорог, за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

2,322

Техническая зона метрополитена, зона внеуличного пешеходного перехода – 0,880,

водоохранная зона – 0,371,

улично-дорожная сеть – 2,322

-

20

12.0.1 - Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-­дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной
ин­фраструктуры; размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог,
за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования
с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

2,560

Зона внеуличного пешеходного перехода, техническая зона метрополитена – 0,273,

улично-дорожная сеть – 2,560

Образуется из частей земельных участков № 31, 32, 33

ИТОГО: территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений в границах территории ТПУ «Текстильщики»

7,145

Земли, государственная собственность на которые не разграничена ТПУ »Текстильщики»

22

Ф1

1,044

Техническая зона метрополитена, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,618

-

ИТОГО: земли, государственная собственность на которые не разграничена в границах территории ТПУ «Текстильщики»

1,044

ТПУ «Печатники»

Территории участков нежилых зданий и сооружений ТПУ »Пeчатники»

5

Ф1

2,973

Зона внеуличного пешеходного перехода – 2,262,

полоса отвода железной дороги – 2,973

-

1.6

Ф1

0,354

Техническая зона метрополитена, зона внеуличного пешеходного перехода - 0,354

Сервитут – 0,001 га

1.7

Ф1

0,005

Зона внеуличного пешеходного перехода – 0,005

-

1.8

Ф1

0,0066

Зона внеуличного пешеходного перехода – 0,0066

-

10

4.4 – Магазины.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.9.1.4 - Ремонт автомобилей.

Размещение мастерских, пред­назначенных для ремонта и обслу­живания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов со­путствующей торговли

0,354

-

Образуется из земельных участков № 10.1,10.2, 10.3, 10.4

10.1

Ф1

0,0524

-

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка       № 10) – 0,0524 кв.м.

10.2

Ф1

0,1261

-

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка       № 10) – 0,1261 кв.м.

10.3

Ф1

0,0045

-

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка       № 10) – 0,0045 кв.м.

10.4

Ф1

0,0077

-

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка       № 10) –0,0077 кв.м.

11

5.1.3 - Площадки для занятий спортом. Размещение площадок для за­нятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры).

5.1.4 - Оборудованные пло­щадки для занятий спортом.

Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой
на открытом воздухе (теннисные кор­ты, автодромы, мотодромы,
трам­плины, спортивные стрельбища)

1,051

Техническая зона метрополитена - 0,0027

-

12

4.1 - Деловое управление. Размещение объектов капи­тального строительства с целью: размещения объектов управленче­ской деятельности, не связанной с государственным или муниципаль­ным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их со­вершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.2 - Объекты торговли (торго­вые центры, торгово­-развлекательные центры (комплек­сы).

Размещение объектов капи­тального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с це­лью размещения одной или нескольких организаций, осуществ­ляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с со­держанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотруд­ников
и посетителей торгового центра.

4.3 - Рынки.

Размещение объектов капи­тального строительства, сооружений, предназначенных для органи­зации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торго­вых мест
не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотруд­ников
и посетителей рынка.

4.4 - Магазины.

Размещение объектов капи­тального строительства, предназна­ченных для продажи товаров, тор­говая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

1,585

Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,3

Сервитут – 0,034 га

4.5 - Банковская и страховая деятельность.

Размещение объектов капиталь­ного строительства, предназначен­ных
для размещения организаций, оказывающих банковские и страхо­вые услуги.

4.6 - Общественное питание.

Размещение объектов капиталь­ного строительства в целях устрой­ства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, заку­сочные, бары).

4.8.1 - Развлекательные меро­приятия.

Размещение зданий и сооруже­ний, предназначенных для организа­ции развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дис­котек
и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулин­га, аттракционов и т.п., игровых ав­томатов (кроме игрового оборудова­ния, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.8.2 - Проведение азартных игр.

Размещение зданий и сооруже­ний, предназначенных для размещения букмекерских контор, то­тализаторов, их пунктов приема ставок
вне игорных зон.

4.9 - Служебные гаражи.

Размещение постоянных или

временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранс­порта, используемого в целях осу­ществления видов деятельности, предусмотренных видами разре­шенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хра­нения транспортных средств обще­го пользования, в том числе в депо.

4.10 - Выставочно-ярмарочная деятельность.

Размещение объектов капи­тального строительства, сооруже­ний, предназначенных для осу­ществления выставочно-ярмароч­ной
и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходи­мую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспо­зиционной площади, организация питания участников мероприятий)

13

7.1.2 - Обслуживание железно­дорожных перевозок.

Размещение зданий и соору­жений, в том числе железнодорож­ных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходи­мых
для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ре­монта наземных и подземных зда­ний, сооружений, устройств и дру­гих объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-раз­грузочных площадок, прирельсо­вых складов (за исключением скла­дов горюче-смазочных материалов
и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназна­ченных для хранения опасных ве­ществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обес­печения железнодорожных перево­зок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасно­сти движения, установленных фе­деральными законами.

7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и соору­жений, предназначенных для об­служивания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение кото­рых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6.

7.2.3 - Стоянки транспорта об­щего пользования.

Размещение стоянок транс­портных средств, осуществляющих перевозки людей по установлен­ному маршруту.

7.6 - Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, не­обходимых для эксплуатации мет­рополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных перехо­дов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных соору­жений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транс­порта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).

12.0.1 - Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично­-дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проез­дов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной
ин­фраструктуры;

размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств
в границах городских улиц и дорог, за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

12.0.2 - Благоустройство терри­тории.

Размещение декоративных, технических, планировочных,
кон­структивных устройств, элементов озеленения, различных видов обо­рудования и оформления, малых архитектурных форм, некапиталь­ных нестационарных строений и сооружений, информационных щи­тов
и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туале­тов

0,691

Зона внеуличного пешеходного перехода – 0,34, техническая зона метрополитена – 0,44, техническая зона инженерных коммуникаций – 0,691

Сервитут – 0,010 га

14

Ф1

0,019

Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,019

Сервитут – 0,010 га

15

Ф1

0,004

-

2

Ф1

0,001

Полоса отвода железной дороги – 0,001,

зона внеуличного пешеходного перехода - 0,001

-

ИТОГО: территории участков нежилых зданий и сооружений в границах территории ТПУ «Пeчатники»

7,126

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений ТПУ «Печатники»

17

12.0.1 – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-­дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной
ин­фраструктуры;

размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств
в границах городских улиц и дорог, за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

1,822

Зона внеуличного пешеходного перехода – 0,538,

улично-дорожная сеть – 1,822

Сервитут – 0,011 га

18

12.0.1 – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-­дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной
ин­фраструктуры;

размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств
в границах городских улиц и дорог, за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

0,291

Улично-дорожная сеть

– 0,291

-

1

2

3

4

5

6

19

12.0.1 - Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-­дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной
ин­фраструктуры; размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог,
за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

3,106

Зона внеуличного пешеходного перехода – 0,700,

водоохранная зона – 0,008,

улично-дорожная сеть – 3,106

-

20

12.0.1 - Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-­дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной
ин­фраструктуры; размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог,
за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

0,424

Техническая зона метрополитена – 0,424, зона внеуличного пешеходного перехода – 0,001,

улично-дорожная сеть – 0,424

Сервитут – 0,010 га

21.1

Ф1

0,128

Зона внеуличного пешеходного перехода, техническая зона метрополитена – 0,009,

улично-дорожная сеть – 0,128

-

21.2

Ф1

0,100

Зона внеуличного пешеходного перехода, техническая зона метрополитена – 0,009,

улично-дорожная сеть – 0,100

-

23

Ф1

0,039

Зона внеуличного пешеходного перехода – 0,006,

улично-дорожная сеть – 0,039

-

24

12.0.1 - Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-­дорожной сети: автомобильных до­рог, трамвайных путей и пешеход­ных тротуаров в границах населен­ных пунктов, пешеходных перехо­дов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов вело- транспортной и инженерной
ин­фраструктуры; размещение придорожных сто­янок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог,

за исключением преду­смотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со­оружений, предназначенных для охраны транспортных средств

6,965

Техническая зона метрополитена, зона внеуличного пешеходного перехода, техническая зона инженерных коммуникаций – 6,365,

улично-дорожная сеть – 6,965

Сервитут – 0,100 га

1

2

3

4

5

6

25

12.0.2 - Благоустройство территории.

Размещение декоративных, технических, планировочных,
кон­структивных устройств, элементов озеленения, различных видов обо­рудования и оформления, малых архитектурных форм,
некапиталь­ных нестационарных строений и сооружений, информационных щи­тов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туале­тов

0,780

Зона внеуличного пешеходного перехода – 0,400,

озелененная территория общего пользования -

0,780

-

30

4.9. Служебные гаражи.

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранс­порта, используемого в целях осу­ществления видов деятельности, предусмотренных видами разре­шенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хра­нения транспортных средств об­щего пользования, в том числе в депо

0,210

-

-

ИТОГО: территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений в границах территории ТПУ «Печатники»

13,865

Земли, государственная собственность на которые не разграничена ТПУ »Печатники»

22

Ф1

0,823

Техническая зона метрополитена, зона внеуличного пешеходного перехода - 0,617

-

ИТОГО: земли, государственная собственность на которые не разграничена в границах территории ТПУ «Печатники»

0,823

ВСЕГО:

36,737

1Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки

территории и последовательность их выполнения

Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа.

На первом этапе реализации проекта планировки территории предусматривается:

 строительство торгово-офисного центра со встроенным вестибюлем проектируемой станции «Текстильщики» проектируемой Большой кольцевой линии метрополитена и устройство наземной парковки;

 строительство торгово-развлекательного центра с помещениями многофункционального центра предоставления государственных услуг и устройство наземной парковки;

 строительство здания Управления внутренних дел на Московском метрополитене и устройство наземной парковки;

 строительство торгово-развлекательного центра и устройство наземной парковки;

 размещение открытого некапитального ледового катка и устройство наземной парковки;

 реконструкция существующего здания торгового центра с автосервисом;

 строительство вестибюля проектируемой станции «Печатники» проектируемой Большой кольцевой линии метрополитена, здания объединенного эксплуатационного персонала, вентиляционных киосков и устройство наземной парковки на 49 машино-мест;

 строительство вестибюля проектируемой станции «Текстильщики» проектируемой Большой кольцевой линии метрополитена и переходного сооружения;

 строительство сооружения метрополитена, вентиляционных киосков;

 строительство проезда для организации въезда-выезда к территории проектируемого торгово-развлекательного центра, протяженностью 0,22 км, устройство наземных парковок;

 строительство бокового проезда вдоль Люблинской улицы для организации въезда-выезда к территории планируемого открытого ледового катка и проектируемого торгово-развлекательного центра, протяженностью 0,65 км;

 строительство внеуличного пешеходного перехода вблизи станций «Текстильщики» Таганско-Краснопресненской и проектируемой Большой кольцевой линий метрополитена, существующего остановочного пункта «Текстильщики» Курского направления Московской железной дороги;

 строительство внеуличного пешеходного перехода с устройством конкорса через железнодорожные пути Курского направления Московской железной дороги и Шоссейную улицу со сходами: на проектируемую железнодорожную платформу «Печатники»,к станциям «Печатники» проектируемой Большой кольцевой линии метрополитена и Люблинско-Дмитровской линии Московского метрополитена, к Люблинской улице и остановочным пунктам НГПТ;

 формирование благоустроенной наземной пешеходной связи от внеуличного пешеходного перехода с устройством конкорса через железнодорожные пути Курского направления Московской железной дороги и Шоссейную улицу со сходами:

 на проектируемую железнодорожную платформу «Печатники», к станциям «Печатники» проектируемой Большой кольцевой и Люблинско-Дмитровской линий метрополитена, к Люблинской улице и остановочным пунктам НГПТ до остановок НГПТ на Люблинской улице и наземных пешеходных переходов через Люблинскую улицу;

 формирование благоустроенной наземной пешеходной связи от восточного вестибюля проектируемой станции «Печатники» проектируемой Большой кольцевой линии метрополитена, планируемых остановочных пунктов НГПТ на Шоссейной улице до станции «Печатники» Люблинско-Дмитровской линии метрополитена, протяженностью 0,3 км, шириной 6,0 - 9,0 м, ориентировочной площадью 2700 кв.м;

 формирование благоустроенной пешеходной связи со строительством лестничного схода от западного вестибюля проектируемой станции «Печатники» проектируемой Большой кольцевой линии метрополитена, планируемых остановочных пунктов на магистрали «Печатники-Братеево» до станции «Печатники» Люблинско-Дмитровской линии метрополитена и остановочных пунктов НГПТ на улице Гурьянова, протяженностью 60,0 м и шириной 6,0 м, ориентировочной площадью 360 кв.м;

 формирование благоустроенной пешеходной зоны для обеспечения комфортной посадки - высадки пассажиров НГПТ на улице Гурьянова вблизи входов - выходов на станцию «Печатники» Люблинско-Дмитровской линии метрополитена, ориентировочной площадью 5000 кв.м;

 устройство тротуаров для движения пешеходов вдоль реконструируемых улиц шириной 2,25 - 3,0 м;

 устройство регулируемого наземного пешеходного перехода со светофорным объектом вызывного типа вблизи дома 39/2 по Люблинской улице;

 переустройство остановочного пункта НГПТ «Метро Текстильщики», расположенного на Люблинской улице, с устройством заездного «кармана»;

 переустройство остановочного пункта НГПТ «Метро Текстильщики», расположенного на Шоссейной улице при следовании в сторону Волгоградского проспекта, с устройством рефюжа протяженностью 0,055 км и шириной 7,5 м;

 устройство остановочного пункта НГПТ на правоповоротном съезде с Люблинской улицы на Волгоградский проспект;

 размещение двух остановочных пунктов НГПТ вблизи дома 39/2 по Люблинской улице;

 реконструкция существующего остановочного пункта НГПТ с устройством заездного «кармана»;

 устройство наземных пешеходных переходов в местах пересечений улично-дорожной сети, а также вблизи остановок НГПТ;

 реконструкция подземного пешеходного перехода через Волгоградский проспект, совмещенного с восточным выходом со станции «Текстильщики» Таганско-Краснопресненской линии метрополитена;

 размещение площадки велошеринга у вестибюля проектируемой станции «Печатники» проектируемой Большой кольцевой линии метрополитена;

 строительство водопроводных вводов диаметром 2х100 мм, протяженностью 0,25 км;

 строительство канализационной сети диаметром 200-300 мм, протяженностью 0,35 км;

 строительство закрытой дождевой канализации диаметром 400-500 мм, протяженностью 0,95 км;

 строительство тепловых сетей диаметром 2х50-2х150 мм, протяженностью 0,43 км;

 строительство встроенного распределительного пункта напряжением 10 кВ;

 строительство двух встроенных трансформаторных подстанций напряжением 10/0,4 кВ;

 строительство питающих кабельных линий напряжением 10 кВ, протяженностью 5,3 км;

 строительство 2-4-отверстной телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля с учетом требований «Смарт-стандарта», протяженностью 0,9 км;

 устройство технического помещения для обеспечения смарт-стандартов;

 реконструкция кабельных линий среднего и низкого напряжений;

 строительство сетей и сооружений наружного освещения;

 строительство слаботочных сетей диспетчеризации и контроля;

 устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;

 проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.



На втором этапе реализации проекта планировки территории предусматривается:

 строительство торгово-развлекательного центра и устройство наземной парковки;

 строительство внеуличного пешеходного перехода через улицу Гурьянова.

В целях реализации планировочных решений предусматривается освобождение территории, изъятие земельных участков в установленном законом порядке.

«ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ»

Рисунок не приводится

ПЛАН «ФУНКЦИОНАЛЬНО – ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ»

И ПЛАН «ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ»

Рисунок не приводится

«ПЛАН МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ»

Рисунок не приводится