ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ГЕРОЕВ РОССИИ – БЕРИНГА – ЧЕЛЮСКИНЦЕВ – ГРАЖДАНСКОЙ – МАШИНИСТОВ



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28.04.2020 № 803

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ГЕРОЕВ РОССИИ – БЕРИНГА – ЧЕЛЮСКИНЦЕВ – ГРАЖДАНСКОЙ – МАШИНИСТОВ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», на основании Постановления Администрации города Екатеринбурга от 17.09.2018 № 2295 «О проведении общественных обсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории в границах улиц Героев России – Беринга – Челюскинцев – Гражданской», договора о развитии застроенной территории от 28.12.2015 № 3-34-Р, протокола общественных обсуждений от 20.01.2020 № 5/42/21.3-06 и заключения о результатах общественных обсуждений от 21.01.2020 № 5/16/21.3-09, Постановления Администрации города Екатеринбурга от 06.02.2020 № 202 «Об отклонении и направлении на доработку проекта планировки и проекта межевания территории в границах улиц Героев России – Беринга – Челюскинцев – Гражданской», руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования «город Екатеринбург»,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить:

1) проект планировки территории в границах улиц Героев России – Беринга – Челюскинцев – Гражданской – Машинистов в следующем составе:

схема планировки территории (приложение № 1);

план красных линий (приложение № 2);

перечень координат характерных (поворотных) точек красных линий (приложение № 3);

положение о характеристиках планируемого развития территории (приложение № 4);

положение об очередности планируемого развития территории (приложение № 5);

2) проект межевания территории в границах набережной Верх-Исетского пруда – улиц Каменщиков – Фролова – Плотников – Татищева в следующем составе:

схема межевания территории (1-й этап межевания) (приложение № 6);

перечень образуемых земельных участков (1-й этап межевания) (приложение № 7);

перечень земельных участков, сохраняемых в изменяемых границах

(1-й этап межевания) (приложение № 8);

сведения о проектируемом объекте капитального строительства (1-й этап межевания) (приложение № 9);

схема межевания территории (2-й этап межевания) (приложение № 10);

перечень образуемых земельных участков (2-й этап межевания) (приложение № 11);

перечень образуемых частей земельных участков (2-й этап межевания) (приложение № 12);

перечень проектируемых объектов капитального строительства (2-й этап межевания) (приложение № 13);

схема межевания территории (3-й этап межевания) (приложение № 14);

перечень образуемых земельных участков (3-й этап межевания) (приложение № 15);

перечень образуемых частей земельных участков (3-й этап межевания) (приложение № 16);

перечень проектируемых объектов капитального строительства (3-й этап межевания) (приложение № 17);

схема границы территории (приложение № 18);

перечень координат характерных (поворотных) точек границы территории (приложение № 19);

схема земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (приложение № 20);

перечень земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд (приложение № 21).

2. Участникам градостроительной и кадастровой деятельности руководствоваться документацией по планировке территории в границах улиц Героев России – Беринга – Челюскинцев – Гражданской, утвержденной настоящим Постановлением.

3. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании «Екатеринбургский вестник» и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в течение семи дней со дня принятия.

Глава Екатеринбурга А.Г. Высокинский

1

Приложение № 3 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     28.04.2020     №     803

ПЕРЕЧЕНЬ

координат характерных (поворотных) точек красных линий

Условный номер характерной (поворотной) точки

Система координат МСК-66

X

Y

Квартал 1

1

392652,22

1532641,11

2

392654,39

1532643,28

3

392657,27

1532640,28

4

392742,90

1532555,32

5

392787,24

1532558,71

6

392787,17

1532560,10

7

392858,09

1532565,54

8

392878,50

1532567,11

9

392863,93

1532629,95

10

392852,95

1532690,69

11

392848,00

1532752,21

12

392848,83

1532797,41

13

392835,82

1532811,03

14

392790,45

1532858,59

15

392787,35

1532861,84

16

392775,89

1532873,85

17

392744,24

1532890,24

18

392709,03

1532896,63

19

392685,92

1532900,81

20

392685,72

1532902,73

21

392624,81

1532895,23

22

392613,15

1532893,79

23

392613,27

1532892,53

24

392553,00

1532873,11

25

392515,55

1532866,62

26

392497,75

1532864,86

27

392488,84

1532864,27

28

392478,92

1532863,92

29

392468,50

1532864,22

30

392443,81

1532866,22

31

392443,40

1532860,41

32

392458,23

1532840,40

33

392512,21

1532786,39

34

392566,58

1532731,96

35

392566,97

1532731,61

36

392647,09

1532650,31

37

392648,86

1532644,13

1

392652,22

1532641,11

Квартал 2

1

392492,91

1533047,89

2

392513,98

1533021,53

3

392518,72

1533025,37

4

392546,33

1532990,11

5

392567,13

1532963,54

6

392570,62

1532959,31

7

392580,47

1532947,37

8

392603,99

1532918,86

9

392606,76

1532919,85

10

392606,97

1532918,51

11

392652,72

1532925,82

12

392652,54

1532927,70

13

392670,69

1532931,27

14

392677,01

1532930,58

15

392688,28

1532929,35

16

392701,52

1532927,79

17

392718,77

1532925,28

18

392732,77

1532922,15

19

392745,65

1532918,86

20

392754,86

1532916,80

21

392785,31

1532904,06

22

392842,44

1532851,11

23

392845,90

1532846,28

24

392851,51

1532840,10

25

392856,33

1532875,20

26

392869,52

1532935,50

27

392872,66

1532947,12

28

392756,66

1532978,47

29

392636,47

1533130,63

30

392632,01

1533136,26

31

392639,16

1533141,73

32

392568,62

1533230,72

33

392561,73

1533225,08

34

392468,67

1533148,77

35

392462,96

1533144,10

36

392438,99

1533124,45

37

392497,35

1533051,35

1

392492,91

1533047,89

Квартал 3

1

392566,12

1532934,95

2

392541,10

1532965,88

3

392509,34

1533006,34

4

392508,38

1533006,10

5

392494,68

1533023,13

6

392496,09

1533024,22

7

392492,13

1533029,35

8

392490,62

1533028,26

9

392470,58

1533053,41

10

392463,08

1533062,35

11

392464,63

1533063,63

12

392424,84

1533112,84

13

392327,30

1533033,00

14

392323,56

1533029,94

15

392340,29

1532978,03

16

392338,65

1532976,72

17

392369,92

1532937,59

18

392386,36

1532926,54

19

392411,26

1532911,90

20

392424,79

1532906,91

21

392446,20

1532898,71

22

392470,58

1532896,63

23

392489,45

1532896,94

24

392528,63

1532900,45

25

392529,01

1532900,59

26

392534,98

1532902,71

27

392571,41

1532915,77

1

392566,12

1532934,95

1

Приложение № 4 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     28.04.2020     №     803

Положение о характеристиках планируемого развития территории

1. Границы территории в соответствии с проектом планировки: на

севере – улица Героев России (проектируемая), на северо-востоке – улица Беринга (проектируемая), на юго-востоке – улица Челюскинцев, на западе – улица Машинистов.

2. Характеристика проектируемой территории:

общая площадь проектируемой территории – 27,2 га, в том числе зона планируемого размещения объектов капитального строительства – 5,3 га.

3. Характеристики проектируемых объектов капитального строительства:

общая площадь жилых помещений – 55200 кв. м,

расчетная численность населения – 1840 человек.

4. Характеристика системы социального обслуживания:

строительство нового корпуса Муниципального автономного общеобразовательного учреждения – средней общеобразовательной

школы № 208 на 400 мест с пристроенным дошкольным образовательным учреждением на 100 мест.

5. Характеристика системы транспортного обслуживания:

места хранения автотранспорта – 344 машино-места в подземных паркингах.

6. Основные характеристики системы инженерно-технического обеспечения представлены в таблице.

Т а б л и ц а

Наименование инженерной системы

Предварительная мощность

Статус

Описание возможной точки технологического присоединения

Водоснабжение

608,6 куб. м/сут.

П, С

Сеть водоснабжения по улицам Печерской, Беринга, Кимовской, Героев Росии

Водоотведение

608,6 куб. м/сут.

П, Р, С

Сеть хозяйственно-бытовой канализации по улицам Печерской, Челюскинцев

Теплоснабжение

10,79 Гкал/ч

П, С

Распределительная сеть тепловой магистрали М-02, М-08

Электроснабжение

2,12 МВт

П, С

Электроподстанция «Северная»

Ливневая канализация

800,4 л/с

П, С

Сеть ливневой канализации по улицам Челюскинцев, Некрасова

Примечания

1. П – планируемые для размещения объекты.

2. С – существующие объекты.

3. Р – реконструируемые объекты.

1

Приложение № 5 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     28.04.2020     №     803

Положение об очередности планируемого развития территории

Предусмотрены четыре очереди строительства, срок освоения территории установлен согласно договору о развитии застроенной территории
от 28.12.2015 № 3-34-Р, заключенному между Администрацией города Екатеринбурга и Обществом с ограниченной ответственностью «Брусника.Екатеринбург»:

1-я очередь – строительство многоэтажных (переменной этажности) и среднеэтажных жилых домов со встроенно-пристроенным подземным гаражом и помещениями общественного назначения, благоустройство внутридворовых площадок для отдыха населения; строительство объекта спорта;

2-я очередь – строительство многоэтажных жилых домов (переменной этажности) со встроенно-пристроенным подземным гаражом и помещениями общественного назначения, благоустройство внутридворовых площадок для отдыха населения;

3-я очередь – строительство многоэтажных (переменной этажности) и среднеэтажных жилых домов со встроенно-пристроенным подземным гаражом и помещениями общественного назначения, благоустройство внутридворовых площадок для отдыха населения; строительство нового корпуса Муниципального автономного общеобразовательного учреждения – средней общеобразовательной школы № 208 на 400 мест с пристроенным зданием дошкольного образовательного учреждения на 100 мест;

4-я очередь – строительство многоэтажных жилых домов (переменной этажности) со встроенно-пристроенным подземным гаражом и помещениями общественного назначения, благоустройство внутридворовых площадок для отдыха населения.

1

1

Приложение № 7 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     28.04.2020     №     803

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков (1-й этап межевания)

Условный номер

земельного участка

Категория земель

Местоположение земельного участка

Вид разрешенного использования

земельного участка

в соответствии с

Правилами землепользования

и застройки1

Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение)
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории3,
кв. м

Отступ от красных линий, границ земельного участка (величина отступа), м

Максимальный процент застройки
в границах земельного участка

Возможный способ образования земельного участка

1

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

258

-

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

2

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

474

-

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

3

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

47

-

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

4

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

34

-

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

5

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

218

-

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

6

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

680

-

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

7

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

906

-

0

Раздел земельного участка

8

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

676

-

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

9

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Некрасова

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

800

-

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

10

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Некрасова

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

727

-

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

11

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Многоэтажная жилая застройка (высота до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

3004

0

100

Раздел земельного участка

12

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

338

-

0

Раздел земельного участка

13

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Некрасова

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

547

-

0

Раздел земельного участка

14

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Печерская

Многоэтажная жилая застройка (высота до 100 м), среднеэтажная жилая застройка

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6), среднеэтажная жилая застройка (2.5)

5535

0

100

Раздел земельного участка

15

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Печерская

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

666

-

0

Раздел земельного участка

16

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Печерская

Земельные участки (территории) общего пользования

Благоустройство территории (12.0.2)

263

-

0

Раздел земельного участка

17

Земли населенных пунктов

Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Печерская

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

55

-

0

Раздел земельного участка

18

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

3659

-

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

19

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

192

-

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

20

Земли населенных пунктов

Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Печерская

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

4236

-

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

21

Земли населенных пунктов

Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Печерская

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

15503

-

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

22

Земли населенных пунктов

Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Печерская

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

59607

-

0

Образование из земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности

23

Земли населенных пунктов

Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Машинистов

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

3869

-

0

Раздел земельного участка

24

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Некрасова

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

44

-

0

Раздел земельного участка

25

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Стрелочников

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

306

-

0

Раздел земельного участка

26

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Стрелочников

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

2205

-

0

Раздел земельного участка

27

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Некрасова

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

236

-

0

Раздел земельного участка

28

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Стрелочников

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

5282

-

0

Раздел земельного участка

29

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Некрасова

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

1982

-

0

Раздел земельного участка

30

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Челюскинцев

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

220

-

0

Раздел земельного участка

31

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Челюскинцев

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

1478

-

0

Раздел земельного участка

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 8 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     28.04.2020     №     803

ПЕРЕЧЕНЬ

земельных участков, сохраняемых в изменяемых границах (1-й этап межевания)

Условный номер земельного участка

Кадастровый номер земельного участка

Категория земель

Установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии
с Правилами землепользования и застройки1

Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение)
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

Площадь земельного участка, кв. м

Площадь земельного участка по проекту межевания территории, кв. м

32

66:41:0206001:11

Земли населенных пунктов

Земли жилой застройки (для жилищных нужд)

Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

1447

905

33

66:41:0206001:203

Земли населенных пунктов

Под многоквартирный дом

Среднеэтажная жилая застройка

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

2349

2294

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».

2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Приложение № 9 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от     28.04.2020     №     803

Сведения о проектируемом объекте капитального строительства (1-й этап межевания)

Условный номер земельного участка в соответствии со схемой межевания территории

Назначение объектов капитального строительства

Общая площадь жилых помещений1,
кв. м

Предельное количество этажей
(из них надземных)

Количество машино-мест в наземных и подземных паркингах

Очередь строительства

14

Многоэтажные и среднеэтажные жилые дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземный гараж

17005

21 (19)

91

1-я

1. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Приложение № 11 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     28.04.2020     №     803

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков (2-й этап межевания)

Условный номер

земельного участка

Категория земель

Местоположение земельного участка

Вид разрешенного использования

земельного участка

в соответствии с

Правилами землепользования

и застройки1

Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение)
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории3,
кв. м

Отступ от красных линий, границ земельного участка (величина отступа), м

Максимальный процент застройки
в границах земельного участка

Возможный способ образования земельного участка

1

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Многоэтажная жилая застройка (высота до 100 м), среднеэтажная жилая застройка

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6), среднеэтажная жилая застройка (2.5)

5749

0

100

Перераспределе-ние земельных участков

2

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Многоэтажная жилая застройка (высота до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

5266

0

100

Перераспределе-ние земельных участков

3

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Многоэтажная жилая застройка (высота до 100 м), среднеэтажная жилая застройка

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6), среднеэтажная жилая застройка (2.5)

3791

0

100

Перераспределе-ние земельных участков

4

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Многоэтажная жилая застройка (высота до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

8004

0

100

Перераспределе-ние земельных участков

5

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Коммунальное обслуживание

Коммунальное обслуживание (3.1)

161

0

100

Раздел земельного участка

6

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Коммунальное обслуживание

Коммунальное обслуживание (3.1)

161

0

100

Раздел земельного участка

7

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Машинистов

Спорт

Спорт (5.1)

8184

0

100

Раздел земельного участка

8

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург

Земельные участки (территории общего пользования)

Земельные участки (территории общего пользования) (12.0)

1134

0

0

Образование земельного участка из земель

9

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург

Образование и просвещение

Образование и просвещение (3.5)

19808

0

60

Перераспределе-ние земельного участка и земель

10

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург

Земельные участки (территории общего пользования)

Благоустройство территории(12.0.2)

708

-

0

Перераспределе-ние земельных участков

11

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург

Земельные участки (территории общего пользования)

Благоустройство территории(12.0.2)

366

-

0

Перераспределе-ние земельных участков

12

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург

Коммунальное обслуживание

Коммунальное обслуживание (3.1)

323

0

0

Образование земельного участка из земель

13

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург

Земельные участки (территории) общего пользования, коммунальное обслуживание

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0), коммунальное обслуживание (3.1)

4839

0

0

Объединение земельных участков

14

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Многоэтажная жилая застройка (высота до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

3867

-

60

Перераспределе-ние земельного участка и земель

15

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Земельные участки (территории общего пользования)

Благоустройство территории(12.0.2)

1585

-

0

Объединение земельных участков

16

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург

Многоэтажная жилая застройка (высота до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

18643

-

60

Перераспределе-ние земельных участков

17

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург

Коммунальное обслуживание

Коммунальное обслуживание (3.1)

441

0

100

Перераспределе-ние земельного участка и земель

18

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург

Среднеэтажная жилая застройка

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

1682

-

60

Перераспределе-ние земельных участков

19

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург

Земельные участки (территории) общего пользования, коммунальное обслуживание

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0), коммунальное обслуживание (3.1)

16364

-

0

Объединение земельных участков

20

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург

Коммунальное обслуживание

Коммунальное обслуживание (3.1)

49

0

100

Перераспределе-ние земельных участков

21

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург

Земельные участки (территории общего пользования)

Благоустройство территории(12.0.2)

1015

-

0

Объединение земельных участков

22

Земли населенных пунктов

Свердловская область, г. Екатеринбург

Земельные участки (территории общего пользования)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

90597

-

0

Объединение земельных участков

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».

2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 12 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     28.04.2020     №     803

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых частей земельных участков (2-й этап межевания)

Условный номер

части земельного участка

Условный номер земельного участка в соответствии с проектом межевания

Назначение части земельного участка

Площадь части земельного участка1, кв. м

1.1

1

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

587

2.1

2

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

614

3.1

3

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

504

4.1

4

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

722

4.2

4

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

66

10.1

10

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

392

14.1

14

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

191

14.2

14

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

44

15.1

15

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

104

22.1

22

Строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

1053

:0206001:6.1

66:41:0206001:6

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

422

0206004:39.1

66:41:0206004:39

Строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

1053

1. Площадь части земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 13 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от     28.04.2020     №     803

ПЕРЕЧЕНЬ

проектируемых объектов капитального строительства (2-й этап межевания)

Условный номер земельного участка в соответствии со схемой межевания территории

Назначение объектов капитального строительства

Общая площадь жилых помещений1,
кв. м

Предельное количество этажей
(из них надземных)

Количество машино-мест в наземных и подземных паркингах

Очередь строительства

1

Многоэтажные и среднеэтажные жилые дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземный гараж

17005

21 (19)

91

1-я

2

Многоэтажные жилые дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземный гараж

15170

29 (27)

96

2-я

3

Многоэтажные и среднеэтажные жилые дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземный гараж

8850

21 (19)

64

3-я

4

Многоэтажные жилые дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземный гараж

14175

21 (19)

93

4-я

5

Объект инженерной инфраструктуры

-

1 (1)

-

3-я

6

Объект инженерной инфраструктуры

-

1 (1)

-

3-я

7

Объект спорта

7 (5)

-

1-я

9

Новый корпус общеобразовательной школы на 400 мест с пристроенным дошкольным образовательным учреждением на 100 мест

-

7 (5)

-

3-я

20

Объект инженерной инфраструктуры

-

1 (1)

-

4-я

1. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Приложение № 15 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     28.04.2020     №     803

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков (3-й этап межевания)

Условный номер

земельного участка

Категория земель

Местоположе-ние земельного участка

Вид разрешенного использования

земельного участка

в соответствии с

Правилами землепользования

и застройки1

Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение)
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории3,
кв. м

Отступ от красных линий, границ земельного участка (величина отступа), м

Максимальный процент застройки
в границах земельного участка

Возможный способ образования земельного участка

1

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Многоэтажная жилая застройка (высота до 100 м), среднеэтажная жилая застройка

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6), среднеэтажная жилая застройка (2.5)

6166

0

100

Перераспределение земельных участков

2

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Многоэтажная жилая застройка (высота до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

6279

0

100

Перераспределение земельных участков

3

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Многоэтажная жилая застройка (высота до 100 м), среднеэтажная жилая застройка

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6), среднеэтажная жилая застройка (2.5)

4594

0

100

Перераспределение земельных участков

4

Земли населенных пунктов

Свердловская область,
г. Екатеринбург, ул. Кимовская

Многоэтажная жилая застройка (высота до 100 м)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

7338

0

100

Перераспределение земельных участков

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 16 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     28.04.2020     №     803

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых частей земельных участков (3-й этап межевания)

Условный номер

части земельного участка

Условный номер земельного участка в соответствии с проектом межевания

Назначение части земельного участка

Площадь части земельного участка1, кв. м

1.1

1

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

587

2.1

2

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

1036

3.1

3

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

570

4.1

4

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

1114

5.1

5

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

191

5.2

5

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

44

6.1

6

Проезд, проход; строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

104

1. Площадь части земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 17 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от     28.04.2020     №     803

ПЕРЕЧЕНЬ

проектируемых объектов капитального строительства (3-й этап межевания)

Условный номер земельного участка в соответствии со схемой межевания территории

Назначение объектов капитального строительства

Общая площадь жилых помещений1,
кв. м

Предельное количество этажей
(из них надземных)

Количество машино-мест в наземных и подземных паркингах

Очередь строительства

1

Многоэтажные и среднеэтажные жилые дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземный гараж

17005

21 (19)

91

1-я

2

Многоэтажные жилые дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземный гараж

15170

29 (27)

96

2-я

3

Многоэтажные и среднеэтажные жилые дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземный гараж

8850

21 (19)

64

3-я

4

Многоэтажные жилые дома (переменной этажности) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземный гараж

14175

21 (19)

93

4-я

1. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

1

Приложение № 19 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     28.04.2020     №     803

ПЕРЕЧЕНЬ

координат характерных (поворотных) точек границы территории

Условный номер характерной (поворотной) точки

Система координат МСК-66

X

Y

1

392864,57

1532781,29

2

392877,19

1532746,87

3

392886,16

1532711,23

4

392909,10

1532625,49

5

392932,10

1532546,86

6

392952,89

1532496,54

7

392962,02

1532472,50

8

392959,98

1532481,32

9

392965,50

1532501,75

10

392972,50

1532528,54

11

392964,54

1532548,39

12

392955,53

1532573,23

13

392953,38

1532580,73

14

392935,83

1532585,51

15

392922,37

1532643,52

16

392917,82

1532671,79

17

392916,98

1532676,88

18

392913,77

1532683,93

19

392913,41

1532693,10

20

392912,45

1532698,44

21

392909,41

1532721,72

22

392907,39

1532749,66

23

392907,11

1532801,44

24

392906,83

1532823,01

25

392915,50

1532865,28

26

392924,37

1532905,83

27

392927,34

1532919,39

28

392923,24

1532921,33

29

392925,15

1532922,67

30

392930,58

1532931,43

31

392941,75

1532947,99

32

392957,26

1532968,07

33

392962,15

1532974,65

34

392943,65

1532979,69

35

392961,20

1533044,53

36

392956,52

1533040,22

37

392922,85

1533002,48

38

392919,25

1533004,83

39

392960,26

1533051,14

40

392964,35

1533056,16

41

392967,63

1533068,29

42

393026,37

1533285,32

43

393109,09

1533279,20

44

393109,49

1533284,61

45

393113,17

1533285,25

46

393113,12

1533288,15

47

393112,72

1533293,04

48

393112,34

1533299,83

49

393100,86

1533298,91

50

393104,83

1533325,91

51

393110,11

1533326,34

52

393109,51

1533331,68

53

393119,70

1533332,10

54

393119,30

1533342,10

55

393124,91

1533342,28

56

393124,08

1533364,49

57

393156,31

1533365,73

58

393156,78

1533377,92

59

393152,48

1533392,64

60

393118,48

1533392,77

61

393081,61

1533394,40

62

393063,71

1533395,17

63

393039,40

1533396,20

64

393033,13

1533380,78

65

393033,98

1533380,70

66

393032,12

1533348,25

67

393013,93

1533348,09

68

393013,49

1533346,07

69

393007,42

1533346,91

70

393006,45

1533341,25

71

393006,57

1533338,30

72

393000,68

1533341,71

73

392995,69

1533346,60

74

392994,56

1533350,25

75

392988,57

1533351,99

76

392984,52

1533356,62

77

392983,82

1533360,10

78

392989,72

1533386,46

79

392993,27

1533405,42

80

392996,16

1533421,16

81

392995,21

1533425,23

82

392991,19

1533435,73

83

392991,58

1533439,27

84

392983,37

1533441,88

85

392973,42

1533443,69

86

392967,31

1533297,76

87

392883,37

1532987,69

88

392797,32

1533010,98

89

392770,04

1533029,26

90

392665,93

1533160,60

91

392664,56

1533162,32

92

392644,19

1533188,02

93

392644,97

1533188,62

94

392630,11

1533207,90

95

392629,08

1533207,08

96

392566,61

1533285,89

97

392545,81

1533269,37

98

392574,67

1533235,68

99

392573,77

1533234,93

100

392571,92

1533233,42

101

392568,62

1533230,72

102

392561,47

1533225,09

103

392468,67

1533148,77

104

392462,96

1533144,10

105

392438,99

1533124,45

106

392424,84

1533112,84

107

392327,30

1533033,00

108

392323,56

1533029,94

109

392340,29

1532978,03

110

392338,65

1532976,72

111

392369,92

1532937,59

112

392386,36

1532926,54

113

392379,70

1532909,19

114

392361,06

1532918,42

115

392344,76

1532927,75

116

392351,05

1532901,23

117

392365,53

1532893,88

118

392387,15

1532885,55

119

392402,89

1532880,77

120

392419,28

1532876,21

121

392429,61

1532873,82

122

392442,75

1532871,69

123

392441,63

1532866,50

124

392443,81

1532866,22

125

392443,40

1532860,41

126

392458,23

1532840,40

127

392512,21

1532786,39

128

392566,58

1532731,96

129

392566,97

1532731,61

130

392615,26

1532682,61

131

392647,09

1532650,31

132

392648,86

1532644,13

133

392652,22

1532641,11

134

392654,39

1532643,28

135

392657,27

1532640,28

136

392742,90

1532555,32

137

392787,24

1532558,71

138

392787,17

1532560,10

139

392818,05

1532562,47

140

392858,09

1532565,54

141

392878,50

1532567,11

142

392863,93

1532629,95

143

392852,95

1532690,69

144

392848,15

1532750,31

145

392848,00

1532752,21

146

392848,83

1532797,41

147

392849,38

1532806,69

148

392851,36

1532807,70

1

392864,57

1532781,29

1

1

1

Приложение № 21 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от     28.04.2020     №     803

ПЕРЕЧЕНЬ

земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу

общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается изъятие для муниципальных нужд

Условный номер

изымаемого
земельного участка

Кадастровый номер исходного земельного участка

Местоположение исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Площадь исходного

земельного участка согласно

сведениям ЕГРН, кв. м

Категория земель исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Вид
разрешенного использования исходного земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Площадь земельного участка, подлежащего изъятию1,
кв. м

Вид
разрешенного использования образуемого земельного участка подлежащего изъятию

1

66:41:0206004:41

обл. Свердловская, г. Екатеринбург,
в центральной части кадастрового квартала, ограниченного полосой отвода железной дороги

198200

Земли населенных пунктов

Земли под объектами железнодорожного транспорта

59723

Земельные участки (территории) общего пользования

2

66:41:0206004:13

обл. Свердловская, г. Екатеринбург,
ул. Стрелочников,

8278

Земли населенных пунктов

Земли жилой застройки (для жилищных нужд)

306

Земельные участки (территории) общего пользования

3

66:41:0206004:2

обл. Свердловская, г. Екатеринбург,
ул. Стрелочников,
д. 19а

19891

Земли населенных пунктов

Земли общественно-деловой застройки (для общественно-деловых целей)

2901

Земельные участки (территории) общего пользования

4

66:41:0206004:25

обл. Свердловская, г. Екатеринбург

4392

Земли населенных пунктов

Земли промышленности (для промышленных нужд)

1475

Земельные участки (территории) общего пользования

5

66:41:0206004:38

обл. Свердловская, г. Екатеринбург,
ул. Некрасова, д. 1

6067

Земли населенных пунктов

Под существующие здания и сооружения производственной базы

57

Земельные участки (территории) общего пользования

6

66:41:0206001:23

обл. Свердловская, г. Екатеринбург,
ул. Некрасова, д. 12

1980

Земли населенных пунктов

Обслуживание автотранспорта

1980

Земельные участки (территории) общего пользования

7

66:41:0206031:22

обл. Свердловская, г. Екатеринбург,
ул. Кимовская, д. 4а

927

Земли населенных пунктов

под здания гаражей (литера Б, В)

927

Земельные участки (территории) общего пользования

8

66:41:0206031:21

обл. Свердловская,
г Екатеринбург,
ул Кимовская, д. 4а,

392

Земли населенных пунктов

Общественные гаражи, автопарки, трамвайно-троллейбусные депо, метро депо

392

Земельные участки (территории) общего пользования

9

66:41:0206031:18

обл. Свердловская, г. Екатеринбург,
ул. Гражданская

2203

Земли населенных пунктов

Общественные гаражи, автопарки, трамвайно-троллейбусное депо, метро-депо

2203

Земельные участки (территории) общего пользования

10

66:41:0206004:39

обл. Свердловская, г. Екатеринбург,
ул. Некрасова, д. 1

9447

Земли населенных пунктов

Под существующие здания и сооружения производственной базы

5282

Земельные участки (территории) общего пользования

11

66:41:0206004:4

обл. Свердловская, г. Екатеринбург,
ул. Челюскинцев,
д. 11

248

Земли населенных пунктов

Земли под сооружениями энергосистем

248

Земельные участки (территории) общего пользования

12

66:41:0206001:203

обл. Свердловская, г. Екатеринбург,
ул. Некрасова, д. 8

2349

Земли населенных пунктов

Под многоквартирный дом

55

Земельные участки (территории) общего пользования

13

66:41:0206004:38

обл. Свердловская, г. Екатеринбург,
ул. Некрасова, д. 1

6067

Земли населенных пунктов

Под существующие здания и сооружения производственной базы

77

Земельные участки (территории) общего пользования

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».

2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.