ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ВЫБРАН СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ ТАКИМ ДОМОМ



А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я В О Л О Д А Р С К О Г О М У Н И Ц И П А Л Ь Н О Г О Р А Й О Н А

Н И Ж Е Г О Р О Д С К О Й О Б Л А С Т И

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

ОТ 28.05.2020               № 808

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ВЫБРАН СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ ТАКИМ ДОМОМ

(в редакции постановления администрации от 20.08.2020 №1238)

В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», в связи с признанием несостоявшимся конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенный на основании постановления администрации Володарского муниципального района от 18.01.2019г. № 25 «О проведении конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», администрация Володарского муниципального района п о с т а н о в л я е т:

Определить управляющую организацию Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нижегородская областная коммунальная компания» (ИНН 7714740243) (далее - ООО «УК «НОКК») для управления многоквартирными домами согласно перечню многоквартирных жилых домов (приложение №1 к настоящему постановлению).

Установить минимальный перечень обязательных работ и услуг ООО «УК «НОКК» по содержанию и ремонту многоквартирных домов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (приложение №2 к настоящему постановлению).

Предоставление коммунальных ресурсов собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Размер платы за содержание жилого помещения установлен, в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации Володарского муниципального района от 23.05.2018 №1014 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», собственниками помещений которых не выбран способ управления многоквартирным домом или не установлен размер платы за содержание жилого помещения».

ООО «УК «НОКК» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О проведении органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», но не более одного года.

Опубликовать (обнародовать) на официальном интернет-сайте администрации Володарского муниципального района Нижегородской области и в общественно-политической газете «Знамя».

Направить копию настоящего постановления в течение одного рабочего дня после даты его принятия в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор в ООО «УК «НОКК»

Направить копию настоящего постановления собственникам помещений в многоквартирных домах в течение пяти рабочих дней после даты принятия настоящего постановления путем размещения его на информационных стендах, расположенных в подъездах многоквартирных домов, согласно списку многоквартирных жилых домов (приложение №1 к настоящему постановлению).

Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования (обнародования).

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Володарского муниципального района Нижегородской области А.Г.Миронова

Глава администрации

Володарского

муниципального района

Г.М.Щанников

Приложение №1

к постановлению администрации

Володарского муниципального

района Нижегородской области

от «___»____________ 2020 года №_____

(в редакции постановления администрации от 20.08.2020 №1238)

Перечень многоквартирных жилых домов, в отношении которых определено управление ООО «УК «НОКК»

№ п/п

Наименование имущества

Местонахождение имущества

Общая площадь(кв. м.)

1

Жилой дом

р.п.Фролищи Володарского муниципального района , улица Нагорная, дом №48

199,4кв.м.

2

Жилой дом

р.п.Фролищи Володарского муниципального района , улица Нагорная, дом №56

94,6кв.м.

3

Жилой дом

р.п.Фролищи Володарского муниципального района , улица Спортивная, дом №55

155,4кв.м.

4

Жилой дом

р.п.Фролищи Володарского муниципального района , улица Спортивная, дом №54

101,5кв.м.

5

Жилой дом

р.п.Фролищи Володарского муниципального района , улица Северная, дом №8а

221,0кв.м.

6

Жилой дом

р.п.Фролищи Володарского муниципального района , улица Профсоюзная, дом №1

233,6кв.м.

7

Жилой дом

р.п.Фролищи Володарского муниципального района , улица Профсоюзная, дом №2

281,0кв.м.

8

Жилой дом

р.п.Фролищи Володарского муниципального района , улица Профсоюзная, дом №24

64,5 кв.м.

9

Жилой дом

р.п.Фролищи Володарского муниципального района , улица Железнодорожная, дом №14

80,1 кв.м.

10

Жилой дом

р.п.Фролищи Володарского муниципального района , улица Советская, дом №5

235,4 кв.м.

11

Жилой дом

р.п.Фролищи Володарского муниципального района , улица Советская, дом №7

77,1 кв.м.

12

Жилой дом

р.п.Фролищи Володарского муниципального района , улица Советская, дом №18

43,8 кв.м.

Итого

1 787,4 кв.м.

Приложение № 2

к постановлению администрации

Володарского муниципального

района Нижегородской области

от «___» ____________ 2020 года № _____

ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса (Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290)

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и оказания услуг

1. Работы необходимые для надлежащего содержания конструктивных элементов многоквартирных домов

Виды работ указанные в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 с периодичностью- 2 раза/год

2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутридомового инженерного оборудования многоквартирных домов

Виды работ указанные в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290

3. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий

Виды работ указанные в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290

4. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов