ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ БЕРЕЗОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕЛАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации Березовского сельского поселения

Еланского муниципального района

Волгоградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  28 сентября 2020 г.  №  56

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА  АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,

НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ  СОБСТВЕННОСТИ  БЕРЕЗОВСКОГО  СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЕЛАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     В целях реализации Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", рассмотрев постановление Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области", руководствуясь Уставом Березовского сельского поселения, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности Березовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области, рассчитывается и перечисляется в соответствии с постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области", за исключением перечисления арендной платы за земельные участки сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Березовского сельского поселения Еланского муниципального района, которое производится равными долями 15 сентября и 15 ноября ежегодно.

2. Утвердить:

- значения коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов (КДП), согласно приложению 1;

- значения коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения (Кдс) согласно приложению 2;

- значения коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (Кдпр), согласно приложению 3;

- значения коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель особо охраняемых территорий и объектов, согласно приложению 4;

- значения коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов (Ккан) согласно приложению 5;

- значения коэффициента категории арендатора земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (Ккапр) согласно приложению 6.

3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его подписания и подлежит размещению на официальном сайте Администрации Березовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на специалиста по земле и налоговой политике администрации Березовского сельского поселения Еланского  муниципального района Волгоградской области  Г.А. Печерскую.

Глава Березовского  сельского поселения                                       

А.В. Дергачева

Приложение 1

Утверждено

Постановлением

Администрации Березовского

сельского поселения

Еланского муниципального района

Волгоградской области

от  28.09.2020  № 56

ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ В ЗАВИСИМОСТИ

ОТ НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (КДП)

N п/п

Вид использования земельного участка

Березовское сельское поселение

1

2

8

Земли под домами многоэтажной жилой застройки

1.

Земельные участки жилого фонда:

1.1.

Предоставленные для эксплуатации

1,0

1.2.

Предоставленные для строительства

1,0

Земли под домами индивидуальной жилой застройки

2.

Земельные участки индивидуальной жилой застройки:

2.1.

Предоставленные для эксплуатации

4,4

2.2.

Предоставленные для строительства

4,4

2.3.

Предоставленные для ведения ЛПХ

4,3

Земли дачных, садоводческих и огороднических объединений граждан

3.

Земельные участки дачных и садоводческих объединений граждан:

3.1.

Предоставленные объединениям граждан или их объединениям для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства

4,3

Земли гаражей и автостоянок

4.

Земельные участки гаражей и автостоянок:

4.1.

Предоставленные для гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта

3,6

4.2.

Предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности

3,6

4.3.

Предоставленные для размещения других объектов, не указанных в пунктах 4.1 - 4.2 (за исключением объектов, указанных в пункте 8.2), предназначенные для строительства объектов, указанных в пункте 4.1

3,6

4.4.

Предназначенные для строительства объектов, указанных в подпунктах 4.1 - 4.3

3,6

5.

Земельные участки предприятий бытового обслуживания населения, за исключением предприятий автотехобслуживания и использования объектов не по профилю:

5.1.

Предоставленные для размещения бань, химчисток, прачечных, мастерских по ремонту часов, ключей, обуви, бытовой техники и другого мелкого ремонта, ателье, фотоателье и фотолабораторий, пунктов проката, парикмахерских

1,0

5.2.

Предоставленные для размещения объектов по оказанию обрядовых услуг (свадеб, юбилеев), похоронных бюро и поминальных залов

1,0

5.3.

Предоставленные для размещения ювелирных мастерских

1,9

5.4.

Предоставленные для размещения экскурсионных бюро

2,0

5.5.

Предоставленные для размещения других предприятий бытового обслуживания населения

1,1

6.

Земельные участки предприятий торговли:

6.1.

Предоставленные для размещения ярмарок, рынков, баз, осуществляющих оптово-розничную торговлю

1,2

6.2.

Предоставленные для размещения оптовых складов, реализующих табачные изделия и алкогольную продукцию

1,2

6.3.

Предоставленные для размещения магазинов, универмагов, гастрономов, универсамов, супер- и мини-маркетов

4,3

6.4.

Предоставленные для размещения постоянно действующих авторынков, салонов по продаже автомобилей

1,2

6.5.

Предоставленные для размещения рынков выходного дня (включая авторынки)

1,2

6.6.

Предоставленные для размещения иных объектов торговли

1,2

7.

Земельные участки предприятий общественного питания:

7.1.

Предоставленные для размещения столовых, кулинарий, закусочных

1,0

7.2.

Предоставленные для размещения ресторанов, баров, кафе

1,3

7.3.

Предоставленные для размещения иных предприятий общественного питания

1,0

8.

Земельные участки автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, платных стоянок, парковок:

8.1.

Предоставленные для размещения автозаправочных и газозаправочных станций

3,0

8.2.

Предоставленные для размещения платных стоянок, парковок

1,9

8.3.

Предоставленные для размещения предприятий автотехобслуживания

12,8

8.4.

Предоставленные для размещения объектов по периодическому техническому осмотру автотранспортных средств с использованием средств технического диагностирования

10,0

8.5.

Предоставленные для размещения автомоек

3,0

9.

Земельные участки рекламных конструкций:

9.1.

Предоставленные для размещения объектов рекламы

4,1

10.

Земельные участки павильонов:

10.1.

Предоставленные для размещения павильонов торговых, аптечных

10,3

10.2.

Предоставленные для размещения павильонов остановочных

4,3

10.3.

Предоставленные для размещения павильонов справочной службы, периодической печати; реализующих хлебобулочные изделия

10,3

10.4.

Предоставленные для размещения павильонов общественного питания, бытового обслуживания и павильонов иного назначения

4,3

11.

Земельные участки киосков, ларьков, а также объектов нестационарной торговой сети, передвижных средств развозной и разносной торговли:

11.1.

Предоставленные для размещения киосков торговых, аптечных

10,3

11.2.

Предоставленные для размещения билетных касс, киосков городской справочной службы, периодической печати, реализующих хлебобулочные изделия, цветы и мороженое

10,3

11.3.

Предоставленные для размещения киосков общественного питания, бытового обслуживания и киосков иного назначения, ларьков, а также объектов нестационарной торговой сети, передвижных средств развозной и разносной торговли

4,3

12.

Земельные участки открытых площадок различного функционального назначения, в том числе торгового:

12.1.

Предоставленные для размещения открытых площадок различного функционального назначения, в том числе торгового

10,3

13.

Земельные участки иных объектов, не указанных в пунктах 5 - 12:

13.1.

Предоставленные для размещения иных объектов

11,8

14.

Земельные участки для строительства объектов, указанных в пунктах 5 - 13:

14.1.

Предназначенные для строительства объектов, указанных в пунктах 5 - 13

3,0

Земли гостиниц

15.

Земельные участки гостиниц и прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей и т.д.):

15.1.

Предоставленные для эксплуатации

19,1

15.2.

Предоставленные для строительства

19,1

Земли под административными и офисными зданиями, объектами образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства и религии

16.

Земельные участки образовательных учреждений, научных организаций:

16.1.

Предназначенные для размещения образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых), прочих объектов народного образования

4,5

16.2.

Предназначенные для размещения научных организаций (научно-исследовательские организации, научные организации образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторские, проектно-конструкторские, проектно-технологические организации), государственных академий наук и иных организаций, осуществляющих научную и/или научно-техническую деятельность

4,5

17.

Земельные участки объектов здравоохранения и социального обеспечения:

17.1.

Предназначенные для размещения объектов здравоохранения (лечебно-профилактические и научно-исследовательские предприятия и организации, санитарно-профилактические учреждения), за исключением указанных в подпунктах 17.2, 17.3

4,5

17.2.

Предназначенные для размещения стоматологических кабинетов, частных клиник и иных объектов частной профильной медицины

4,6

17.3.

Предназначенные для размещения аптек и оптик

4,3

18.

Земельные участки объектов обязательного социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг:

18.1.

Предназначенные для размещения обязательного социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг

4,5

19.

Земельные участки объектов физической культуры и спорта:

19.1.

Предназначенные для размещения спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях

4,5

19.2.

Предназначенные для размещения детско-юношеских спортивных школ, школ олимпийского резерва, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ

4,5

19.3.

Предназначенные для размещения общероссийских физкультурно-спортивных объединений (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта

4,5

19.4.

Предназначенные для размещения залов для боулинга, бильярдных, фитнес-клубов

5,5

19.5.

Предназначенные для размещения иных объектов физической культуры и спорта

2,1

20.

Земельные участки объектов культуры и искусства:

20.1.

Предназначенные для размещения учреждений кино и кинопроката

4,5

20.2.

Предназначенные для размещения театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармоний

4,5

20.3.

Предназначенные для размещения выставок, музеев, планетариев

4,5

20.4.

Предназначенные для размещения музыкальных, художественных, хореографических школ, клубных учреждений, библиотек

4,5

21.

Земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью:

21.1.

Предназначенные для размещения организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью

5,1

22.

Земельные участки, не указанные в пунктах 16 - 21:

22.1.

Предоставленные для размещения других объектов, не указанных в подпунктах 16 - 21

5,1

23.

Земельные участки для строительства объектов, указанных в пунктах 16 - 22:

23.1.

Предназначенные для строительства объектов, указанных в пунктах 16 - 22

4,5

23.2.

Предназначенные для строительства объектов для государственных или муниципальных нужд, указанных в пунктах 16 - 22

4,5

Земли под объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения

24.

Земельные участки под объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения:

24.1.

Земельные участки объектов оздоровительного и рекреационного назначения

24.1.1.

Предназначенные для размещения санаториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей

2,5

24.1.2.

Предназначенные для размещения домов рыболовов и охотников

2,5

24.1.3.

Предназначенные для размещения детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей

2,5

24.2.

Земельные участки иных объектов, не указанных в подпункте 24.1

2,5

24.3.

Предназначенные для строительства объектов, указанных в настоящем пункте

2,5

Земли под производственными и административными зданиями, строениями, сооружениями промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

25.

Земельные участки, предоставленные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

25.1.

Предназначенные для размещения фабрик, заводов, комбинатов

4,4

25.2.

Предназначенные для размещения производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов

4,4

25.3.

Предназначенные для размещения типографий

4,4

25.4.

Предназначенные для размещения пунктов приема лома и отходов черных и цветных металлов

60,9

25.5.

Предназначенные для размещения хлебопекарен, хлебозаводов, мельниц

4,4

25.6.

Предназначенные для размещения других промышленных предприятий

4,4

26.

Земельные участки предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок:

26.1.

Предназначенные для размещения промышленно-складских баз предприятий строительного комплекса

4,4

26.2.

Предназначенные для размещения элеваторов

4,4

26.3.

Предназначенные для размещения баз и складов, за исключением указанных в подпункте 26.1

4,4

26.4.

Предназначенные для размещения прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

4,4

27.

Земельные участки объектов коммунального хозяйства, за исключением указанных в пункте 33:

27.1.

Предназначенные для размещения ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК)

4,4

27.2.

Предназначенные для размещения газораспределительных пунктов, районных котельных, трансформаторных подстанций электросети, центральных тепловых пунктов, водозаборных узлов

6,5

27.3.

Предназначенные для размещения мусороперерабатывающих предприятий, объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов

4,4

27.4.

Предназначенные для размещения полигонов промышленных и бытовых отходов, свалок

4,4

27.5.

Предназначенные для размещения кладбищ и крематориев

4,4

27.6.

Предназначенные для размещения иных учреждений коммунального хозяйства

4,4

28.

Земельные участки иных объектов, не указанных в пунктах 25 - 27:

28.1.

Предназначенные для размещения иных объектов, не указанных в пунктах 25 - 27

9,6

29.

Земельные участки для строительства объектов, указанных в пунктах 25 - 28:

29.1.

Предназначенные для строительства объектов, указанных в пунктах 25 - 28

4,4

Земли под электростанциями, обслуживающими их сооружениями и объектами

30.

Земельные участки электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов:

30.1.

Предназначенные для размещения тепловых электростанций, гидроэлектростанций и иных видов электростанций

8,7

30.2.

Предназначенные для размещения электросетей и иных линейных объектов

13,0

30.3.

Предназначенные для размещения сооружений и объектов, обслуживающих электростанции и электросети

13,0

Земли портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов

31.

Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов:

31.1.

Земельные участки автотранспортных предприятий, объектов автомобильного, железнодорожного, водного и воздушного транспорта

31.1.1.

Предназначенные для размещения автодорожных вокзалов, автостанций, железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций

2,5

31.1.2.

Предназначенные для размещения речных портов

2,5

31.1.3.

Предназначенные для размещения аэродромов, аэропортов, аэровокзалов

2,5

Земли, занятые водными объектами, находящимися в обороте

32.

Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте:

32.1.

Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте (за исключением указанных в пункте 36)

1,7

Земли, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности

33.

Земельные участки, предоставленные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности:

33.1.

Предоставленные для разработки полезных ископаемых

1,0

33.2.

Предоставленные для размещения железнодорожных путей, полос отвода и охранных зон железных дорог

5,2

33.3.

Предоставленные для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта

5,2

33.4.

Предоставленные для размещения автомобильных дорог (за исключением указанных в пункте 36), их конструктивных элементов, а также полос отвода автомобильных дорог

5,2

33.5.

Предоставленные для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств

5,2

33.6.

Предоставленные для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов

11,5

33.7.

Предоставленные для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта

11,5

33.8.

Предоставление для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации

11,5

33.9.

Предоставление для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи

11,5

33.10.

Предназначенные для размещения иных объектов, не указанных в настоящем пункте

11,5

Земли, занятые особо охраняемыми территориями и объектами

34.

Земельные участки, предоставленные для размещения особо охраняемых территорий и объектов, в том числе городских лесов, скверов, парков, городских садов:

34.1.

Земельные участки, предоставленные для размещения государственных природных заповедников, памятников природы, национальных парков, дендрологических парков, ботанических садов

39,6

34.2.

Земельные участки иных объектов, не указанных в подпункте 34.1

39,6

Земли сельскохозяйственного использования

35.

Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования:

35.1.

Предназначенные для размещения тепличного и парникового хозяйства

258,2

35.2.

Земельные участки иных объектов, не указанных в подпункте 35.1

258,2

35.3.

Земельные участки, предназначенные для строительства объектов, указанных в подпунктах 35.1, 35.2

73,8

Прочие земли поселений

36.

Прочие земельные участки:

36.1.

Земли улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земли резерва; земли, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земли под полосами отвода, каналов коллекторов, набережные и иные

1,0

36.2.

Иные земельные участки, не указанные в настоящем пункте

1,0

Приложение 2

Утверждено

постановлением

Администрации Березовского

сельского поселения

Еланского муниципального района

Волгоградской области

от  28.09.2020г. N 56

ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (КДС)

N п/п

Наименование вида деятельности арендатора земельного участка

Коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения (Кдс)

1.

Выращивание зерновых и зернобобовых культур

6,88

2.

Выращивание картофеля, столовых корнеплодных и клубнеплодных культур

6,88

3.

Выращивание масличных культур

6,88

4.

Выращивание кормовых культур; заготовка растительных кормов; пастьба скота

3,00

5.

Выращивание бахчевых культур

6,88

6.

Выращивание овощных культур

6,88

7.

Выращивание фруктов

6,88

8.

Выращивание прочих сельскохозяйственных культур

6,88

9.

Разведение крупного рогатого скота

187,50

10.

Разведение овец и коз

187,50

11.

Разведение лошадей, ослов, мулов и т.д.

187,50

12.

Разведение свиней

187,50

13.

Разведение сельскохозяйственной птицы

187,50

14.

Разведение прочих животных

187,50

15.

Деятельность садоводческих и огороднических объединений

1,88

16.

Строительство дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий, при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства

187,50

17.

Эксплуатация внутрихозяйственных дорог, коммуникаций, лесных насаждений, предназначенных для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водных объектов

10,63

18.

Эксплуатация зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции

187,50

19.

Иные виды деятельности

187,50

Приложение 3

Утверждено

постановлением

Администрации Березовского

сельского поселения

Еланского муниципального района

Волгоградской области

от  28.09.2020г. N 56

ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ В ЗАВИСИМОСТИ

ОТ НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЕЛЬНОМУЧАСТКЕ ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (КДПР)

N п/п

Наименование вида деятельности арендатора

Значение Кдпр

1.

Линейные объекты

1.1.

Линии электропередачи

200

1.2.

Линии связи и трубопроводы

10

2.

Нефтеналивные, нефтеперерабатывающие станции

10

3.

Скважины, насосные станции

10

4.

Карьеры

200

5.

Производственные базы заводов, фабрик, комбинатов, производственные цеха и т.п.

10

6.

Склады

10

7.

Очистные сооружения

10

8.

Пруды-накопители, пруды-испарители, шламоотвалы, свалки и т.д.

10

9.

Полигоны

5

10.

Объекты придорожного сервиса

2

11.

АЗС, АГЗС

11.1.

Для внутренних нужд производства

1

11.2.

Для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности

3

12.

Автостоянки

1

13.

Рынки

2

14.

Объекты связи, радиовещания, телевидения

100

15.

Иные объекты

10

Приложение 4

Утверждено

постановлением

Администрации Березовского

сельского поселения

Еланского муниципального района

Волгоградской области

от 28.09.2020г. N 56

ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ В ЗАВИСИМОСТИ

ОТ НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ

N п/п

Назначение объекта, расположенного на земельном участке

Значение Кдо

1

2

3

1.

Земли особо охраняемых территорий:

1.1.

Государственные природные заповедники, заказники

1

1.2.

Памятники природы

1

1.3.

Национальные парки, природные парки, дендрологические парки, ботанические сады

1

1.4.

Лечебно-оздоровительные местности и курорты

1

2.

Земли особо охраняемых объектов:

2.1.

Детские и спортивные лагеря, детские туристические станции

1

2.2.

Туристические базы, базы (дома) отдыха, кемпинги, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря:

- круглогодичные

1

- сезонные

1

- на период строительства объектов

1

- на период реконструкции объектов при условии неиспользования по назначению иных объектов, находящихся на данном земельном участке, в период проведения реконструкции объектов

1

2.3.

Санатории, пансионаты, профилактории

1

2.4.

Прочие объекты

1

Приложение 5

Утверждено

постановлением

Администрации Березовского

сельского поселения

Еланского муниципального района

Волгоградской области

от 28.09.2020г. N 56

ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (ККАН)

N п/п

Категория арендатора

Значение Ккан

1

2

3

Для земельных участков из земель населенных пунктов

1.

Физические лица, использующие земельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью:

0,5

1.1.

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы

0,5

1.2.

Инвалиды, имеющие 1 группу инвалидности, а также лица, имеющие 2 группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 г.

0,5

1.3.

Инвалиды с детства

0,5

1.4.

Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий

0,5

1.5.

Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральными законами от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", от 10 января 2002 г. N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"

0,5

1.6.

Физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах

0,5

1.7.

Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику

0,5

1.8.

Физические лица, арендующие земельные участки, занятые индивидуальными гаражами для хранения индивидуального автотранспорта, земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности

1

1.9.

Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей

0,5

2.

Юридические лица:

2.1.

Образовательные учреждения

0,5

2.2.

Учреждения здравоохранения, финансируемые из бюджетов всех уровней

0,5

2.3.

Спортивные организации и учреждения, индивидуальные предприниматели [использующие земельные участки для строительства и размещения детско-юношеских спортивных школ, школ олимпийского резерва, клубов физической подготовки, теннисных кортов, гребных баз, катков, велотреков, стрельбищ, шахматно-шашечных клубов, бассейнов, общероссийских физкультурно-спортивных объединений (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта]

0,5

2.4.

Юридические лица, использующие земельные участки для размещения хлебопекарен, хлебозаводов, мельниц, мелькомбинатов

1

2.5.

Предприятия, осуществляющие перевозку пассажиров автомобильным транспортом общего пользования (за исключением такси) по государственному или муниципальному заказу по тарифам, регулируемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, с предоставлением льгот по проезду в соответствии с законодательством Российской Федерации и Волгоградской области, у которых выручка от указанной деятельности составляет более 50 процентов в общей сумме выручки предприятия от продажи товаров, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)

0,5

2.6.

Огороднические и садоводческие некоммерческие объединения граждан

1

2.7.

Некоммерческие объединения граждан, созданные на основе добровольного членства граждан для удовлетворения потребностей в гаражах (гаражные, гаражно-строительные кооперативы)

1

2.8.

Предприятия жилищно-коммунального комплекса, арендующие земельные участки, занятые объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства

0,5

2.9.

Организации культуры, созданные в целях развития и совершенствования культурного уровня населения по вопросам, связанным с естественными науками

0,5

2.10.

Организации территориального общественного самоуправления, использующие земельные участки для целей, установленных законодательством и уставом территориального общественного самоуправления

0,3

2.11.

Организации, осуществляющие функции заказчика-застройщика по строительству, реконструкции и техническому перевооружению объектов для государственных и муниципальных нужд, финансируемые из бюджетов всех уровней

0,3

2.12.

Религиозные группы и организации

0,5

2.13.

Инвесторы, заключившие инвестиционные соглашения с Правительством Волгоградской области и использующие земельные участки в целях реализации инвестиционных проектов, предусмотренных заключенными инвестиционными соглашениями, на период действия таких соглашений

0,7

2.14.

Организации, являющиеся застройщиками многоквартирных домов, в которых все жилые помещения соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, и использующие земельные участки для этих целей

0,7

Приложение 6

Утверждено

постановлением

Администрации Березовского

сельского поселения

Еланского муниципального района

Волгоградской области

от 28.09.2020г. N 56

ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ,

ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ,

ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ

ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

(ККАПР)

N п/п

Категория арендатора

Значение коэффициента категории арендатора (Ккапр)

1

2

3

1.

Организации, осуществляющие функции заказчика-застройщика объектов для государственных и муниципальных нужд, строительство, реконструкция и техническое перевооружение которых финансируется из бюджетов всех уровней

0,3

2.

Инвесторы, заключившие инвестиционные соглашения с Правительством Волгоградской области и использующие земельные участки в целях реализации инвестиционных проектов, предусмотренных заключенными инвестиционными соглашениями, на период действия таких соглашений

0,7