ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 28 ОКТЯБРЯ 2019 ГОДА № 308

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

В соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Правительство Республики Алтай постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Алтай.

Глава Республики Алтай,

Председатель Правительства

Республики Алтай

О.Л. Хорохордин

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Алтай

от 28 октября 2019 года № 308

ПОРЯДОК

ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

1. Настоящий Порядок осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Алтай (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - Федеральный закон № 294-ФЗ), Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ).

2. Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, в которых они определены Федеральным законом № 294-ФЗ, Федеральным законом № 214-ФЗ.

3. Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Алтай (далее - региональный государственный контроль (надзор) осуществляет Министерство цифрового развития Республики Алтай (далее - Министерство).

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

4. Предметом регионального государственного контроля (надзора) является проверка соблюдения лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Алтай, в том числе застройщиками, в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ (далее соответственно - лица, привлекающие денежные средства участников долевого строительства, застройщики), обязательных требований,  установленных Федеральным законом № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - обязательные требования).

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

5. Задачами регионального государственного контроля (надзора) являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства, застройщиками.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

6. Субъектами регионального государственного контроля (надзора) являются лица, привлекающие денежные средства участников долевого строительства, застройщики.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

7. Должностными лицами Министерства, уполномоченными на осуществление регионального государственного контроля (надзора) (далее — должностные лица), являются:

министр;

первый заместитель министра;

начальник управления контрольно-надзорной деятельности;

заместитель начальника отдела государственного строительного надзора (далее - госстройнадзор);

главный государственный инспектор отдела госстройнадзора;

старший государственный инспектор отдела госстройнадзора.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

8. Региональный государственный контроль (надзор) осуществляется посредством организации и проведения:

а) внеплановых проверок деятельности лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства, обязательных требований, которые осуществляются в форме документарных и (или) выездных проверок по основаниям, установленным частью 11 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ (далее – проверки);

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

б) мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, осуществляемых в порядке, предусмотренном статьей 8.2 Федерального закона № 294-ФЗ и общими требованиями к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2018 года № 1680 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами»;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

в) мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с застройщиками;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

г) принятия предусмотренных федеральным законодательством мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений обязательных требований лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства;

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

д) подпункт «д» утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400.

9. Сроки, последовательность выполнения административных процедур при осуществлении регионального государственного надзора устанавливаются административным регламентом осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Алтай, утверждаемым Министерством.

10. Результаты проведения проверок должностными лицами оформляются  в  порядке,  установленном  статьей 16 Федерального закона № 294-ФЗ.

11. К мероприятиям по контролю без взаимодействия с застройщиками относятся:

а) анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Алтай, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее - ежеквартальная отчетность застройщика);

б) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с обязательными требованиями;

в) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

12. В случае выявления нарушений обязательных требований при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками должностные лица принимают в пределах своей компетенции меры по пресечению и (или) устранению последствий таких нарушений.

В случае выявления нарушений обязательных требований по результатам анализа ежеквартальной отчетности застройщика должностные лица в течение пяти рабочих дней со дня оформления результатов такого анализа направляют министру мотивированное представление о выявленных нарушениях обязательных требований в письменной форме для принятия соответствующего решения.

(в редакции постановления Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

13. (пункт 13 утратил силу постановлением Правительства Республики Алтай от 11.12.2020 № 400)

14. Информация о проводимых проверках вносится в единый реестр проверок в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2015 года № 415 «О Правилах формирования и ведения единого реестра проверок».

15. Министерство и его должностные лица в случае ненадлежащего осуществления регионального государственного контроля (надзора) несут ответственность в соответствии с федеральным законодательством.