Об утверждении Положения об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в государственной собственности Чувашской Респу...



1

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.11.2013 № 476

Об утверждении Положения об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в государственной собственности Чувашской Республики объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40–45 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», и обеспечившим выполнение этих работ

{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 23 сентября 2015 г. № 337}

В соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и Законом Чувашской Республики «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Чувашской Республике» Кабинет Министров Чувашской Республики   п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемое Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в государственной собственности Чувашской Республики объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40–45 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», и обеспечившим выполнение этих работ.

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Председатель Кабинета Министров

Чувашской Республики И.Моторин

Утверждено

постановлением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 28.11.2013   № 476

П о л о ж е н и е

об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в государственной собственности Чувашской Республики объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40–45 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», и обеспечившим выполнение этих работ

1. Настоящее Положение в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и Законом Чувашской Республики «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Чувашской Республике» определяет порядок установления льготной арендной платы и ее размеров физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в государственной собственности Чувашской Республики объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) (далее – объекты культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40–45 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее соответственно – льготная арендная плата, арендатор).

2. Решение об установлении льготной арендной платы принимается государственным унитарным предприятием Чувашской Республики, государственным учреждением Чувашской Республики, Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (далее – Минимущество Чувашии) (в отношении имущества, составляющего казну Чувашской Республики), являющимися арендодателями по договору аренды объекта культурного наследия (далее также – арендодатель).

Основанием для установления льготной арендной платы являются вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40–45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом, подтвержденное положительным заключением на право предоставления льготной арендной платы, выдаваемым Министерством культуры, по делам национальностей и архивного дела Чувашской Республики (далее – Минкультуры Чувашии) в установленном настоящим Положением порядке.

3. Льготная арендная плата не устанавливается в следующих случаях:

наличие у арендатора задолженности по уплате в доход республиканского бюджета Чувашской Республики платежей по договору аренды соответствующего объекта культурного наследия;

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств;

при целевом финансировании работ по сохранению указанных объектов культурного наследия за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, а также за счет иных поступлений, не запрещенных законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

4. Минкультуры Чувашии выдает арендатору заключение на право предоставления льготной арендной платы на основании следующих документов:

заявление на право предоставления льготной арендной платы (далее – заявление), согласованное с арендодателем (государственным унитарным предприятием Чувашской Республики или государственным учреждением Чувашской Республики), органом исполнительный власти Чувашской Республики, в ведении которого находится арендодатель, и Минимуществом Чувашии (в отношении имущества, составляющего казну Чувашской Республики, – только с Минимуществом Чувашии);

сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненные на основе базового уровня цен, установленные в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы сметной документации, полученным в установленном порядке (далее – сметно-финансовый расчет);

копия договора аренды объекта культурного наследия (части объекта культурного наследия);

охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия;

{абзац пятый в редакции постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23 сентября 2015 г. № 337}

разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Минкультуры Чувашии;

задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Минкультуры Чувашии;

отчетная документация, включая научный отчет о выполненных работах по сохранению объекта культурного наследия, в соответствии с пунктом 6 статьи 45 Федерального закона;

акт выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с пунктом 8 статьи 45 Федерального закона (далее – акт).

{абзац девятый в редакции постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23 сентября 2015 г. № 337}

В случае если арендатором не представлены документы, указанные в абзацах четвертом – девятом настоящего пункта, Минкультуры Чувашии по собственной инициативе запрашивает указанные документы в порядке межведомственного информационного взаимодействия в течение 5 рабочих дней со дня подачи арендатором заявления.

5. Заявление подается арендатором арендодателю на согласование после проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего Положения, и подписания акта. Арендодатель рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 5 рабочих дней со дня его поступления и выдает письменный ответ о его согласовании или об отказе в его согласовании.

Согласованное с арендодателем заявление подается арендатором в орган исполнительной власти Чувашской Республики, в ведении которого находится арендодатель. Орган исполнительной власти Чувашской Республики, в ведении которого находится арендодатель, рассматривает согласованное с арендодателем заявление арендатора в течение 5 рабочих дней со дня его поступления и выдает письменный ответ о его согласовании или об отказе в его согласовании.

Согласованное с арендодателем и органом исполнительной власти Чувашской Республики, в ведении которого находится арендодатель, заявление  подается арендатором в Минимущество Чувашии. Минимущество Чувашии рассматривает согласованное арендодателем и органом исполнительной власти Чувашской Республики, в ведении которого находится арендодатель, заявление в течение 5 рабочих дней со дня его поступления и выдает письменный ответ о его согласовании или об отказе в его согласовании.

Заявление в отношении имущества, составляющего казну Чувашской Республики, подается на согласование только в Минимущество Чувашии. Минимущество Чувашии рассматривает заявление в течение 5 рабочих дней со дня его поступления и выдает письменный ответ о его согласовании или об отказе в его согласовании.

Основаниями для отказа в согласовании заявления являются случаи, указанные в пункте 3 настоящего Положения.

6. Заявление, согласованное в соответствии с абзацем вторым пункта 4 настоящего Положения, а также документы, указанные в абзацах третьем – девятом пункта 4 настоящего Положения, подаются арендатором в Минкультуры Чувашии. Минкультуры Чувашии рассматривает заявление и представленные документы в течение 15 рабочих дней со дня их поступления и составляет положительное или отрицательное заключение на право предоставления льготной арендной платы.

Заявление, не согласованное в соответствии с абзацем вторым пункта 4 настоящего Положения, в течение 5 рабочих дней со дня его поступления в Минкультуры Чувашии возвращается заявителю без рассмотрения. Заявитель может представить заявление в Минкультуры Чувашии повторно.

Отрицательное заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается Минкультуры Чувашии в случаях, указанных в пункте 3 настоящего Положения, а также в случае отсутствия документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, в органах, уполномоченных предоставлять такие документы, либо непредставления этих документов арендатором по собственной инициативе.

Положительное (отрицательное) заключение на право предоставления льготной арендной платы направляется Минкультуры Чувашии арендодателю и арендатору в течение 5 рабочих дней со дня его составления.

7. На основании положительного заключения на право предоставления льготной арендной платы, выданного Минкультуры Чувашии, арендодатель оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

Указанное дополнительное соглашение оформляется в течение 14 рабочих дней со дня получения арендодателем положительного заключения.

Копия дополнительного соглашения в течение 10 рабочих дней со дня его оформления представляется арендодателем в Минимущество Чувашии.

8. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

9. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее – сумма расходов арендатора).

Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего Положения, сумма, подтвержденная актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчету.

10. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

УАП = АП  0,3,

где:

УАП – годовой размер льготной арендной платы (рублей/год);

АП – годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);

0,3 – коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

11. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

,

где:

С – срок льготной арендной платы;

СРА – сумма расходов арендатора (рублей);

АП – годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);

УАП – годовой размер льготной арендной платы (рублей/год).