ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ, ЯВЛЯВШИМСЯ УЧАСТНИКАМИ ПРОГРАММЫ МЕСТНОГО РАЗВИТИЯ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАНЯТОСТИ ДЛЯ ШАХТЕРСКИХ ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ И ОСУЩЕСТВИВШИМ ПРИОБ...



Фактически утратило силу в связи с истечением срока действия

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2018 г. № 885-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ, ЯВЛЯВШИМСЯ УЧАСТНИКАМИ ПРОГРАММЫ МЕСТНОГО РАЗВИТИЯ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАНЯТОСТИ ДЛЯ ШАХТЕРСКИХ ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ И ОСУЩЕСТВИВШИМ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ПО ДОГОВОРАМ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ПО КОТОРЫМ ЗАСТРОЙЩИК НЕ ВЫПОЛНИЛ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в редакции постановлений Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п, от 17.06.2019 № 408-п, от 18.09.2019 № 645-п)

В соответствии со статьей 4 Закона Пермского края от 14 декабря 2018 г. № 308-ПК «О мере государственной поддержки граждан, являвшихся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществивших приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений»

Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2019 года, но не ранее чем через 10 дней после дня его официального опубликования и действует до 31 декабря 2019 года.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя председателя Правительства – министра строительства Пермского края.

(в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.06.2019 № 408-п)

И.о. председателя Правительства

Пермского края .В. Антипина

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства Пермского края

от 28.12.2018 № 885-п

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ, ЯВЛЯВШИМСЯ УЧАСТНИКАМИ ПРОГРАММЫ МЕСТНОГО РАЗВИТИЯ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗАНЯТОСТИ ДЛЯ ШАХТЕРСКИХ ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ И ОСУЩЕСТВИВШИМ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ПО ДОГОВОРАМ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ПО КОТОРЫМ ЗАСТРОЙЩИК НЕ ВЫПОЛНИЛ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в редакции постановлений Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п, от 17.06.2019 № 408-п, от 18.09.2019 № 645-п)

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует правоотношения по предоставлению жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений (далее – жилищная субсидия).

1.2. Право на получение жилищной субсидии имеет гражданин, осуществивший приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 13 июля 2005 г. № 428 «О порядке предоставления иных межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» и принимаемых в соответствии с федеральным законодательством правовых актов городского округа «Город Кизел», по которому юридическое лицо взяло на себя обязательство по строительству и предоставлению жилых помещений, но не исполнило его (далее соответственно – гражданин – участник программы местного развития, договор участия в долевом строительстве, застройщик), и наследники гражданина – участника программы местного развития, вступившие в права наследования в соответствии с федеральным законом.

Понятие «жилое помещение» употребляется в соответствии с Законом Пермского края от 14 декабря 2018 г. № 308-ПК «О мере государственной поддержки граждан, являвшихся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществивших приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений» (далее – Закон Пермского края от 14 декабря 2018 г. № 308-ПК);

(абзац в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

1.3. Жилищная субсидия имеет целевой характер, использование ее на цели, не предусмотренные настоящим Порядком, не допускается.

1.4. Жилищная субсидия предоставляется из бюджета Пермского края в пределах средств, предусмотренных в бюджете Пермского края.

1.5. Главным распорядителем бюджетных средств в отношении жилищных субсидий является Министерство строительства Пермского края (далее – Министерство).

(в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.06.2019 № 408-п)

II. Определение размера жилищной субсидии

2.1. Размер жилищной субсидии определяется по формуле:

С = Н x ОП,

где:

С – размер предоставляемой жилищной субсидии;

Н – средняя расчетная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по городскому округу «Город Кизел», утвержденная постановлением Правительства Пермского края об утверждении корректирующих коэффициентов по муниципальным районам (городским округам) Пермского края и средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, на дату подачи заявления о предоставлении жилищной субсидии;

ОП – общая площадь жилого помещения, указанная в договоре участия в долевом строительстве, заключенном между гражданином – участником программы местного развития и застройщиком.

2.2. В случае если приобретателем по договору участия в долевом строительстве выступает два и более гражданина – участника программы местного развития, размер жилищной субсидии рассчитывается на каждого гражданина – участника программы местного развития отдельно в соответствии со следующей формулой:

С = Н х ОП х Г,

где:

С – размер предоставляемой жилищной субсидии;

Н – средняя расчетная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по городскому округу «город Кизел», утвержденная постановлением Правительства Пермского края об утверждении корректирующих коэффициентов по муниципальным районам (городским округам) Пермского края и средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, на дату подачи заявления о предоставлении жилищной субсидии;

ОП – общая площадь жилого помещения, указанная в договоре участия в долевом строительстве, заключенным между гражданином – участником программы местного развития и застройщиком;

Г – доля гражданина – участника программы местного развития в праве на жилое помещение, указанное в договоре участия в долевом строительстве.

2.3. Доля гражданина – участника программы местного развития в праве на жилое помещение, указанное в договоре участия в долевом строительстве, определяется в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве, предметом которого являлось приобретение жилого помещения в многоквартирном доме.

В случае если в указанном договоре участия в долевом строительстве не указана доля гражданина – участника программы местного развития в праве на жилое помещение, указанное в договоре участия в долевом строительстве, то указанная доля рассчитывается по следующей формуле:

Г = 1 ÷ Л,

где:

Г – доля гражданина – участника программы местного развития в праве на жилое помещение, указанное в договоре участия в долевом строительстве;

Л – количество граждан – участников программы местного развития, выступающих по договору участия в долевом строительстве приобретателями жилого помещения.

III. Использование жилищной субсидии

3.1. Жилищная субсидия предоставляется на приобретение жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома), жилых помещений (двух и более квартир, комнат, жилых домов) в жилищном фонде, введенном в эксплуатацию, или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по действующим ипотечным кредитам или займам, предоставленным для приобретения жилого(-ых) помещения(-ий) или жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам по договорам, заключенным после заключения договора участия в долевом строительстве, но не позднее 01 января 2019 года (далее – погашение действующего ипотечного кредита).

В случае приобретения жилого дома, имеющего надворные постройки и земельный участок, за счет жилищной субсидии оплачиваются приобретаемый жилой дом с учетом надворных построек (если по данным технического паспорта они составляют единое целое с домом) и земельный участок, расположенный под домом.

В случае приобретения двух и более квартир, комнат, жилых домов требуется письменное согласие от всех членов семьи гражданина – участника программы местного развития, в котором указываются адреса и площадь приобретаемых жилых помещений, а также определяется, какое жилое помещение за кем из членов семьи закрепляется, с указанием доли в праве собственности на приобретаемое жилое помещение.

3.2. Жилищная субсидия используется для полной или частичной оплаты стоимости жилого помещения, приобретаемого гражданином – участником программы местного развития, или для погашения действующего ипотечного кредита.

3.3. Если гражданину – участнику программы местного развития требуются дополнительные средства (сверх предоставленной жилищной субсидии) для оплаты приобретаемого жилого помещения, то он использует на эти цели собственные и (или) заемные средства.

3.4. Размер жилищной субсидии подлежит уменьшению до стоимости приобретаемого жилого помещения в случае приобретения гражданином – участником программы местного развития жилого помещения меньшей стоимости по сравнению с установленным размером жилищной субсидии.

3.5. В случае использования жилищной субсидии для погашения действующего ипотечного кредита размер жилищной субсидии не может быть больше суммы остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом.

3.6. Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать одновременно следующим условиям:

3.6.1. находиться на территории Пермского края;

3.6.2. находиться в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию, или в жилом доме, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости;

3.6.3. соответствовать требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47;

3.6.4. быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, на территории которого планируется приобретение жилого помещения;

3.6.5. соответствовать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

3.7. Гражданин – участник программы местного развития самостоятельно осуществляет поиск подходящего жилого помещения, соответствующего условиям, указанным в пунктах 3.6.1 – 3.6.5 настоящего Порядка.

3.8. Жилищная субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

IV. Предоставление и расходование жилищной субсидии

4.1. Для получения жилищной субсидии гражданину – участнику программы местного развития необходимо лично или через представителя представить в государственное казенное учреждение Пермского края, определенное Министерством, осуществляющее деятельность по реализации настоящего Порядка (далее – Учреждение), следующие документы:

4.1.1. заявление о предоставлении гражданину – участнику программы местного развития жилищной субсидии по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее – заявление о предоставлении жилищной субсидии);

4.1.1(1). в случае изменения фамилии, имени, отчества гражданина – участника программы местного развития или члена его семьи, указанного в договоре участия в долевом строительстве, представляется документ, подтверждающий изменения фамилии, имени, отчества гражданина – участника программы местного развития или члена его семьи, указанного в договоре участия в долевом строительстве;

(пункт введен в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

4.1.2. документ, подтверждающий наличие регистрации гражданина – участника программы местного развития по месту жительства на территории Пермского края;

4.1.3. копии документов, удостоверяющих личности граждан – участников программы местного развития, указанных в договоре участия в долевом строительстве;

4.1.3(1). копию страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования гражданина – участника программы местного развития и членов его семьи, указанных в договоре участия в долевом строительстве.

(пункт введен в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

4.1.4. копию договора участия в долевом строительстве;

4.1.5. копию договора на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программы местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину – участнику программы местного развития, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (далее – договор на предоставление социальной выплаты), или письма администрации городского округа «Город Кизел», подтверждающего перечисление на счет застройщика в целях приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве денежной суммы социальной выплаты, предоставленной гражданину – участнику программы местного развития по договору на предоставление социальной выплаты;

(пункт изложен в редакции постановления Правительства Пермского края от 18.09.2019 № 645-п)

4.1.6. в случае если гражданином – участником программы местного развития заключался договор с Обществом с ограниченной ответственностью «БиС Монтаж» (далее – ООО «БиС Монтаж») или Обществом с ограниченной ответственностью «Технострой» (далее – ООО «Технострой»), то предоставляется договор цессии (уступки прав требования) по договору участия в долевом строительстве, заключенный между гражданином – участником программы местного развития и администрацией городского округа «Город Кизел» в отношении объектов, застройщиком которых являлось ООО «БиС Монтаж» или ООО «Технострой»;

4.1.7. в случае если требования гражданина – участника программы местного развития включены в реестр требований кредиторов, то представляется определение Арбитражного суда Пермского края о включении в реестр требований кредиторов требования гражданина – участника программы местного развития по договору участия в долевом строительстве или требования, основанного на договоре участия в долевом строительстве.

(пункт в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

4.2. В случае использования жилищной субсидии для погашения действующего ипотечного кредита гражданин – участник программы местного развития дополнительно представляет в Учреждение следующие документы:

4.2.1. копию договора банковского (ссудного, специального) счета;

4.2.2. копию кредитного договора (договора займа);

4.2.3. копию договора купли-продажи жилого помещения;

(пункт в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

4.2.4. копию заявления о досрочном погашении кредита с указанием реквизитов банковского (ссудного, специального) счета для зачисления денежных средств;

4.2.5. справку кредитной организации о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом) с указанием реквизитов банковского (ссудного, специального) счета для досрочного погашения кредита (займа);

4.2.6. документ, подтверждающий регистрацию прав собственности граждан – участников программы местного развития, указанных в договоре участия в долевом строительстве, на жилое помещение, приобретенное с привлечением средств действующего ипотечного кредита.

(пункт введен в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

4.3. В случае подачи документов представителем гражданина – участника программы местного развития полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью, оформленной надлежащим образом.

4.4. (пункт признан утратившим силу постановлением Правительства Пермского края от 18.09.2019 № 645-п)

4.5. Копии документов, указанных в пунктах 4.2.1 – 4.2.4, 4.2.6 настоящего Порядка, представляются в Учреждение с одновременным предъявлением оригиналов для заверения копий сотрудниками Учреждения.

(пункт в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

4.6. Поступившие в Учреждение заявление о предоставлении жилищной субсидии и документы, указанные в пунктах 4.1.2 – 4.1.7, 4.2.1 – 4.2.6 настоящего Порядка, в день их поступления регистрируются в журнале регистрации заявлений с указанием регистрационного номера заявления о предоставлении жилищной субсидии, даты его поступления.

(абзац в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

При приеме документов гражданину – участнику программы местного развития выдается расписка о принятии документов по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

4.7. В течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении жилищной субсидии Учреждение осуществляет рассмотрение указанного заявления и прилагаемых к нему документов и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину – участнику программы местного развития жилищной субсидии из бюджета Пермского края на приобретение жилого помещения или погашение действующего ипотечного кредита, оформляемое в письменном виде. В случае принятия решения об отказе в предоставлении жилищной субсидии в решении указываются причины отказа.

В случае неполучения (получения не в полном объеме) Учреждением документа, указанного в пункте 4.4 настоящего Порядка, срок рассмотрения заявления о предоставлении жилищной субсидии продлевается на 30 календарных дней.

В случае продления срока рассмотрения заявления о предоставлении жилищной субсидии Учреждение в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляет в адрес гражданина – участника программы местного развития уведомление о продлении срока рассмотрения заявления о предоставлении гражданину – участнику программы местного развития жилищной субсидии по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

4.8. Основанием принятия решения о предоставлении жилищной субсидии является соблюдение одновременно следующих условий:

4.8.1. соответствие гражданина – участника программы местного развития условиям, указанным в статье 3 Закона Пермского края от 14 декабря 2018 г. № 308-ПК;

(пункт в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

4.8.2. предоставление документов, указанных в пунктах 4.1.1 – 4.1.7 настоящего Порядка;

4.8.3. в случае использования жилищной субсидии для погашения действующего ипотечного кредита предоставление документов, указанных в пунктах 4.1.1 – 4.1.7, 4.2.1 – 4.2.6 настоящего Порядка;

(пункт в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

4.8.4. (пункт признан утратившим силу постановлением Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

4.9. Решение об отказе в предоставлении жилищной субсидии принимается в следующих случаях:

4.9.1. заявление о предоставлении жилищной субсидии подписано лицом, не имеющим полномочий на подписание данного заявления;

4.9.2. несоответствие гражданина – участника программы местного развития условиям, указанным в статье 3 Закона Пермского края от 14 декабря 2018 г. № 308-ПК;

4.9.3. непредоставление (предоставление не в полном объеме) документов, указанных в пунктах 4.1.1 – 4.1.7 настоящего Порядка;

4.9.4. в случае использования жилищной субсидии для погашения действующего ипотечного кредита непредоставление (предоставление не в полном объеме) документов, указанных в пунктах 4.1.1 – 4.1.7, 4.2.1 – 4.2.6 настоящего Порядка;

(пункт в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

4.9.5. предоставление документов, содержащих заведомо ложные или недостоверные сведения;

4.9.6. (пункт признан утратившим силу постановлением Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

4.10. Принятие решения об отказе в предоставлении жилищной субсидии не препятствует повторному обращению гражданина – участника программы местного развития в случае устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе в предоставлении жилищной субсидии в соответствии с пунктами 4.9.1 – 4.9.5 настоящего Порядка.

(абзац в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

Повторно поданные заявления о предоставлении жилищной субсидии и прилагаемые к ним документы рассматриваются в порядке, аналогичном порядку рассмотрения заявлений о предоставлении жилищной субсидии, поданных впервые.

4.11. Учреждение направляет гражданину – участнику программы местного развития посредством почтовой связи по адресу места жительства или вручает лично уведомление о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину – участнику программы местного развития жилищной субсидии из бюджета Пермского края на приобретение жилого помещения или погашение действующего ипотечного кредита по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) жилищной субсидии.

4.12. Учреждение в течение 20 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении жилищной субсидии заключает с гражданином – участником программы местного развития соглашение о предоставлении жилищной субсидии по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку (далее – Соглашение), в случае предоставления жилищной субсидии на погашение действующего ипотечного кредита заключает с гражданином – участником программы местного развития и кредитной организацией соглашение о зачете жилищной субсидии на погашение действующего ипотечного кредита (далее – Соглашение о зачете) по форме согласно приложению 6 к настоящему Порядку.

(пункт изложен в редакции постановления Правительства Пермского края от 18.09.2019 № 645-п)

4.13. В течение 2 месяцев со дня заключения Соглашения, но не позднее 01 декабря текущего года гражданин – участник программы местного развития обязан предоставить в Учреждение проект договора купли-продажи жилого помещения. При нарушении гражданином – участником программы местного развития срока представления проекта договора купли-продажи жилого помещения, в котором должен быть указан кадастровый номер приобретаемого жилого помещения в Учреждение жилищная субсидия ему не предоставляется.

(пункт в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

(пункт изложен в редакции постановления Правительства Пермского края от 18.09.2019 № 645-п)

4.14. В случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения превышает размер жилищной субсидии, указанной в Соглашении, в договоре купли-продажи жилого помещения должны быть определены порядок и источник уплаты суммы, превышающей размер жилищной субсидии.

4.15. Обязательным условием для перечисления жилищной субсидии на расчетный счет продавца является наличие в договоре купли-продажи жилого помещения записи о том, что оплата стоимости жилого помещения осуществляется в том числе за счет жилищной субсидии в рамках реализации Закона Пермского края от 14 декабря 2018 г. № 308-ПК.

4.15(1). Учреждение в течение 7 рабочих дней со дня подачи гражданином – участником программы местного развития проекта договора купли-продажи жилого помещения самостоятельно запрашивает выписку из Единого государственного реестра недвижимости на приобретаемое жилое помещение.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости запрашивается в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

(пункт введен в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

4.16. Учреждение в течение 14 рабочих дней со дня представления гражданином – участником программы местного развития проекта договора купли-продажи жилого помещения осуществляет его проверку на соответствие требованиям настоящего Порядка и принимает решение о согласовании указанного проекта договора купли-продажи жилого помещения или о возврате проекта договора купли-продажи жилого помещения.

(пункт в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

4.17. В случае если приобретаемое гражданином – участником программы местного развития жилое помещение, сведения о котором содержатся в проекте представленного в Учреждение договора купли-продажи жилого помещения, соответствует требованиям пунктов 3.6.1 – 3.6.5 настоящего Порядка, Учреждение в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о согласовании проекта договора купли-продажи жилого помещения направляет в адрес гражданина – участника программы местного развития письменное уведомление о согласовании проекта договора купли-продажи жилого помещения.

В случае если приобретаемое гражданином – участником программы местного развития жилое помещение, сведения о котором содержатся в проекте представленного в Учреждение договора купли-продажи жилого помещения, не соответствует требованиям пунктов 3.6.1 – 3.6.5 настоящего Порядка, проект договора купли-продажи жилого помещения подлежит возврату.

В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о возврате договора купли-продажи жилого помещения Учреждение направляет в адрес гражданина – участника программы местного развития уведомление о возврате проекта договора купли-продажи по форме согласно приложению 7 к настоящему Порядку с указанием причины возврата.

Гражданин – участник программы местного развития вправе повторно представить проект договора купли-продажи жилого помещения в Учреждение после устранения причин возврата в сроки, предусмотренные пунктом 4.13 настоящего Порядка.

4.18. Гражданин – участник программы местного развития в течение 15 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи жилого помещения представляет в Учреждение следующие документы:

4.18.1. копию подписанного гражданином – участником программы местного развития и продавцом договора купли-продажи жилого помещения;

4.18.2. копию документа, подтверждающего внесение гражданином – участником программы местного развития собственных и (или) заемных средств на счет продавца в случае, если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения превышает размер жилищной субсидии, указанной в Соглашении;

4.18.3. копию документа, подтверждающего регистрацию прав собственности граждан – участников программы местного развития, указанных в договоре участия в долевом строительстве, на жилое помещение, приобретенное с привлечением средств жилищной субсидии.

(пункт  введен в редакции постановления Правительства Пермского края от 18.09.2019 № 645-п)

4.19. Копии документов, указанных в пунктах 4.18.1 – 4.18.3 настоящего Порядка, представляются гражданином – участником программы местного развития в Учреждение с одновременным предъявлением оригиналов для заверения копий сотрудниками Учреждения.

(пункт изложен в редакции постановления Правительства Пермского края от 18.09.2019 № 645-п)

4.20. Учреждение осуществляет перечисление жилищной субсидии на расчетный счет продавца в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения, заключенным между гражданином – участником программы местного развития и продавцом, в течение 30 календарных дней со дня представления гражданином – участником программы местного развития в Учреждение документов, указанных в пунктах 4.18.1 – 4.18.2 настоящего Порядка.

(пункт изложен в редакции постановления Правительства Пермского края от 18.09.2019 № 645-п)

Для перечисления жилищной субсидии Учреждение представляет заявку на перечисление субсидии в Министерство финансов Пермского края с приложением справки по форме, утвержденной Учреждением.

4.21. В случае предоставления жилищной субсидии на погашение действующего ипотечного кредита перечисление жилищной субсидии производится на банковский (ссудный, специальный) счет кредитной организации в соответствии с кредитным договором, заключенным между гражданином – участником программы местного развития и кредитной организацией, в течение 30 календарных дней со дня подписания Соглашения о зачете.

Для перечисления жилищной субсидии Учреждение представляет заявку на перечисление субсидии в Министерство финансов Пермского края с приложением справки по форме, утвержденной Учреждением.

4.22. Жилищная субсидия предоставляется наследникам гражданина – участника программы местного развития при наличии свидетельства о праве на наследство, в котором указано право наследования по договору долевого участия в строительстве.

4.23. С документами, указанными в пунктах 4.1.1 – 4.1.7, 4.2.1 – 4.2.6 настоящего Порядка, наследнику необходимо представить в Учреждение свидетельство о праве на наследство, в котором указано право наследования по договору долевого участия в строительстве.

(пункт в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

4.24. Предоставление жилищной субсидии наследнику производится в порядке, аналогичном порядку предоставления жилищной субсидии гражданину – участнику программы местного развития.

4.25. Гражданин – участник программы местного развития оформляет приобретаемое жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в договоре участия в долевом строительстве.

В случае использования жилищной субсидии на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или оплату основного долга и (или) процентов по действующему ипотечному кредиту допускается государственная регистрация прав собственности на приобретаемое жилое помещение в собственность одного гражданина – участника программы местного развития или совместную, долевую собственность граждан – участников программы местного развития с последующим переоформлением приобретенного с помощью жилищной субсидии жилого помещения в общую собственность всех граждан – участников программы местного развития, указанных в договоре участия в долевом строительстве, в течение 3 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

4.26. (пункт признан утратившим силу постановлением Правительства Пермского края от 18.09.2019 № 645-п)

4.27. (пункт признан утратившим силу постановлением Правительства Пермского края от 18.09.2019 № 645-п)

V. Уступка прав требования по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, уступка прав требования по включению в реестр требований кредиторов

5.1. Гражданин – участник программы местного развития производит передачу прав требования по договору участия в долевом строительстве жилого помещения или уступку прав требования по включению в реестр требований кредиторов, предусмотренный Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – реестр требований кредиторов), администрации городского округа «Город Кизел».

5.2. Гражданин – участник программы местного развития в срок до 01 декабря 2019 г. заключает с администрацией городского округа «Город Кизел» договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному с ООО «БисМонтаж» или ООО «Технострой», а в случае заключения договора участия в долевом строительстве с ООО «Технострой» также заключает договор уступки прав требования по включению в реестр требований кредиторов ООО «Технострой».

(абзац изложен в редакции постановления Правительства Пермского края от 18.09.2019 № 645-п)

Формы договоров уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве и уступки прав требования по включению в реестр требований кредиторов утверждаются приказом Министерства.

(пункт в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

5.3. Обязательным условием договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по включению в реестр требований кредиторов является указание на то, что заключение договора является условием предоставления гражданину – участнику программы местного развития жилищной субсидии в рамках реализации Закона Пермского края от 14 декабря 2018 г. № 308-ПК.

5.4. В случае если гражданин – участник программы местного развития включен в реестр требований кредиторов на основании договора участия в долевом строительстве жилого помещения, гражданин – участник программы местного развития предоставляет администрации городского округа «Город Кизел» согласие на замену первоначального кредитора (себя) на администрацию городского округа «Город Кизел» в порядке процессуального правопреемства, оформленное в Арбитражном суде Пермского края в отношении дела о банкротстве застройщика.

VI. Контроль жилищной субсидии

6.1. Учреждение ежемесячно, в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Министерство отчет об использовании жилищной субсидии, предоставляемой гражданам – участникам программы местного развития из бюджета Пермского края на приобретение жилого помещения, по форме согласно приложению 8 к настоящему Порядку.

6.2. Министерство ежеквартально в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Министерство финансов Пермского края отчет об использовании жилищной субсидии, предоставляемой гражданам – участникам программы местного развития из бюджета Пермского края для приобретения жилого помещения, по форме согласно приложению 8 к настоящему Порядку.

6.3. Контроль за целевым использованием жилищной субсидии, соблюдением требований и условий ее предоставления, установленных настоящим Порядком, Соглашением и Соглашением о зачете, осуществляется Министерством и органами государственного финансового контроля.

Приложение 1
к Порядку предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений

(в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

    ФОРМА

ЗАЯВЛЕНИЕ

ГРАЖДАНИНА – УЧАСТНИКА ПРОГРАММЫ МЕСТНОГО РАЗВИТИЯ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ

Я, __________________________________________________________________

(ФИО гражданина – участника программы местного развития)

проживающий(ая) по адресу: __________________________________________,

(населенный пункт, улица, № дома, № жилого помещения)

действующий за себя и от имени своих несовершеннолетних детей:

1. _____________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения, свидетельство о рождении)

2._____________________________________________________________.

(ФИО, дата рождения, свидетельство о рождении)

и граждане – участники программы местного развития, указанные в договоре долевого участия в строительстве от ________________________,

1._____________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения, паспортные данные)

2._____________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения, паспортные данные)

просим предоставить жилищную субсидию на приобретение жилого помещения.

              С Порядком предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществивших приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от «___» _______ 2019 г. № _____ ознакомлен(ы), с условиями предоставления жилищной субсидии согласен(ы).

_______________________/ ______________ / «_____»___________ 20____ г.

(подпись, ФИО гражданина – участника программы

местного развития или его представителя)

_______________________ / _____________ / «_____»____________ 20____ г.

(подпись, ФИО представителя несовершеннолетнего

гражданина – участника программы местного развития)

______________________ / ______________ / «_____»_____________ 20____ г.  

(подпись, ФИО гражданина, указанного в договоре

участия в долевом строительстве, или его представителя)

К заявлению приложены следующие документы, подтверждающие право на получение жилищной субсидии:

1. _______________________________________________ на ____ л. в 1 экз.;

2. _______________________________________________ на ____ л. в 1 экз.;

3. _______________________________________________ на ____ л. в 1 экз.

Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) жилищной субсидии прошу:

□ выдать на руки в учреждении после предварительного уведомления о готовности посредством телефонной связи

□ отправить почтой

              Уведомлен(ы) о том, что предоставление недостоверных или заведомо ложных сведений влечет принятие решения об отказе в предоставлении жилищной субсидии для приобретение жилого помещения.

_____________________ / _____________________ / «____»________ 20____ г.

(подпись, ФИО гражданина – участника программы

местного развития или его представителя)

_____________________ / _____________________ / «____»________ 20____ г.

(подпись, ФИО представителя несовершеннолетнего

гражданина – участника программы местного развития)

_____________________ / _____________________ / «____»________ 20____ г.

(подпись, ФИО гражданина, указанного в договоре

участия в долевом строительстве, или его представителя)

Настоящим во исполнение требований Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» даю (даем) согласие на обработку моих персональных данных. Уведомлен(ы) и понимаю(ем), что под обработкой персональных данных подразумеваются любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

_____________________ / _____________________ / «____»________ 20____ г.

(подпись, ФИО гражданина – участника программы

местного развития или его представителя)

_____________________ / _____________________ / «____»________ 20____ г.

(подпись, ФИО представителя несовершеннолетнего

гражданина – участника программы местного развития)

_____________________ / _____________________ / «____»________ 20____ г.

(подпись, ФИО гражданина, указанного в договоре

участия в долевом строительстве, или его представителя)

Заявление принято, подпись граждан (гражданина) заверяю.

_______________________________ / ___________ / «____»________ 20___ г.

(должность, ФИО, подпись должностного лица,
принявшего заявление)

Приложение 2

к Порядку предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития
и обеспечения занятости
для шахтерских городов
и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений
в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат
по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству
и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений

ФОРМА

РАСПИСКА

О ПРИНЯТИИ ДОКУМЕНТОВ

Настоящим подтверждается, что «__» ________ 20__ года от гр. ________

____________________________________________________________________

(ФИО, дата рождения, паспортные данные)

приняты следующие документы:

№

п/п

Наименование

Количество листов

Примечание

1

2

3

4

на предоставление жилищной субсидии из бюджета Пермского края.

Гражданину разъяснено, что при условии непредставления или представления не в полном объеме, а равно представления заведомо ложных и (или) недостоверных документов, предусмотренных Порядком предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства Пермского края № __ от «__» _______ 20__ года, гражданину будет отказано в предоставлении жилищной субсидии из бюджета Пермского края.

Должностное лицо

учреждения                                                                __________      «__» ________ 20__ г.

Расписку получил(а):                                    ___________     «__» ________ 20__ г.

Приложение 3

к Порядку предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития
и обеспечения занятости
для шахтерских городов
и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат
по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений

ФОРМА

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПРОДЛЕНИИ СРОКА РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНИНУ – УЧАСТНИКУ ПРОГРАММЫ МЕСТНОГО РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ

____________________________________________________________________

(наименование учреждения)

по результатам рассмотрения представленного гражданином ________________

____________________________________________________________________

(ФИО, дата рождения, паспортные данные гражданина)

заявления о предоставлении гражданину – участнику программы местного развития жилищной субсидии принял решение о продлении срока рассмотрения документов для предоставления субсидий в соответствии с пунктом 4.7 Порядка предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от «__»_______ 20 __г. № _____.

____________________________       ____________    _____________________

(должность лица, подписавшего уведомление)                 (подпись)                                           (ФИО)

Приложение 4

к Порядку предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития
и обеспечения занятости
для шахтерских городов
и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат
по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений

ФОРМА

                                 Кому _______________________________________

                                                           (фамилия, имя, отчество (при наличии)

                               Куда _______________________________________

                               ____________________________________________

                                                                     (почтовый индекс и адрес гражданина согласно заявлению)

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ (ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ) ГРАЖДАНИНУ – УЧАСТНИКУ ПРОГРАММЫ МЕСТНОГО РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ ИЗ БЮДЖЕТА ПЕРМСКОГО КРАЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ ПОГАШЕНИЕ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

____________________________________________________________________

(наименование учреждения)

по результатам рассмотрения представленного гражданином ________________

____________________________________________________________________

(ФИО, дата рождения, паспортные данные гражданина)

заявления о предоставлении гражданину – участнику программы местного развития жилищной субсидии из бюджета Пермского края на приобретение жилого помещения или погашение действующего ипотечного кредита в соответствии постановлением Правительства Пермского края от «__» ______ 20 __ № ___ «Об утверждении Порядка предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений» принято решение о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину ___________________

____________________________________________________________________

(ФИО, дата рождения, паспортные данные гражданина)

жилищной субсидии из бюджета Пермского края на приобретение жилого помещения или погашение действующего ипотечного кредита в соответствии с пунктом _______ Порядка предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от «__» _______ 20 __ г. № ___, в связи с__________________________________.

                              (основание отказа в предоставлении субсидии)

____________________________       ____________    _______________________

(должность лица, подписавшего уведомление)                 (подпись)                          (ФИО)

Приложение 5

к Порядку предоставления жилищных

субсидий гражданам, являвшимся

участниками программы местного развития и обеспечения занятости
для шахтерских городов
и поселков и осуществившим приобретение

жилых помещений в многоквартирных домах

за счет средств социальных выплат по договорам участия
в долевом строительстве,
по которым застройщик
не выполнил обязательства
по строительству
и предоставлению жилых помещений,

на приобретение жилых помещений

ФОРМА

(приложение изложено в редакции постановления Правительства Пермского края от 18.09.2019 № 645-п)

СОГЛАШЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ

г. _____________                                                                  «___» ________ 20__ г.

Настоящее Соглашение заключено между ___________________________
в лице _________________________________________________, действующего
на основании ________________________________________________________ ________________, именуемым в дальнейшем «Учреждение», с одной стороны и гражданином _______________________________________________________ ____________________________________________________________________,

(ФИО гражданина)

паспорт: серия _________________________, номер _______________________, выдан ______________________________________________________________,

дата выдачи ____________________________________________, проживающим по адресу: ___________________________________________________________,

(населенный пункт, улица, № дома, № жилого помещения)

совместно с которым постоянно проживают несовершеннолетние граждане – участники программ местного развития, указанные в договоре участия в долевом строительстве от ___________ № ___________ (далее – Договор ДУ):

№

ФИО

Дата рождения

Паспортные данные
(свидетельство о рождении)

1

2

3

4

в дальнейшем именуемый «Гражданин», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны».

I. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является предоставление Гражданину жилищной субсидии с целью приобретения жилого помещения в соответствии с Порядком предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 28 декабря 2018 г. № 885-п (далее – Порядок).

1.2. Гражданину предоставляется жилищная субсидия в размере _________________________________ (_____________) рублей ______________ копеек.

1.3. Жилищная субсидия предоставляется Гражданину путем ее перечисления на банковский счет продавца в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения, заключенным между Гражданином и продавцом.

1.4. При нарушении Гражданином сроков представления в Учреждение проекта договора купли-продажи жилого помещения, указанного в пункте 4.13 Порядка, жилищная субсидия Гражданину не предоставляется.

1.5. Размер жилищной субсидии подлежит уменьшению до стоимости приобретаемого жилого помещения в случае приобретения Гражданином жилого помещения стоимостью меньше, чем размер жилищной субсидии, указанный в пункте 1.2 настоящего Соглашения.

II. Обязательства Сторон

2.1. Учреждение вправе:

2.1.1. осуществлять проверку предоставляемых Гражданином документов;

2.1.2. в целях проверки предоставленных Гражданином сведений обращаться с запросами в компетентные органы власти о представлении соответствующих документов и материалов;

2.1.3. в случае установления признаков несоответствия заявленной стоимости приобретаемого жилого помещения его действительной стоимости Учреждение имеет право отказаться от дальнейшего исполнения условий настоящего Соглашения и передать материалы дела для проверки в правоохранительные органы.

2.2. Гражданин вправе за счет предоставленной жилищной субсидии приобрести у любых физических и юридических лиц жилое помещение (квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом) в жилищном фонде, введенном в эксплуатацию, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания. Жилое помещение приобретается Гражданином по рыночной стоимости, существующей в населенном пункте, на территории которого данное жилое помещение приобретается.

2.3. Учреждение обязано:

2.3.1. предоставить Гражданину жилищную субсидию в размере, указанном в пункте 1.2 настоящего Соглашения, с учетом пункта 1.5 настоящего Соглашения;

2.3.2. осуществить перечисление жилищной субсидии на расчетный счет продавца в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения, заключенным между Гражданином и продавцом, в течение 30 календарных дней со дня предоставления Гражданином в Учреждение документов, указанных в пунктах 4.18.1 – 4.18.3 Порядка.

2.4. Гражданин обязан:

2.4.1. осуществить поиск жилого помещения, соответствующего условиям, указанным в пунктах 3.6.1 – 3.6.5 Порядка;

2.4.2. проверить наличие у продавца права собственности на продаваемое жилое помещение;

2.4.3. предоставить в Учреждение проект договора купли-продажи жилого помещения в течение 2 месяцев со дня заключения настоящего Соглашения, но не позднее 01 декабря текущего года;

2.4.4. оформить приобретаемое жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в Договоре ДУ, или в собственность одного гражданина – участника программы местного развития.

В случае использования жилищной субсидии на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или оплату основного долга и (или) процентов по действующему ипотечному кредиту допускается государственная регистрация прав собственности на приобретаемое жилое помещение в собственность одного гражданина – участника программы местного развития или совместную, долевую собственность граждан – участников программы местного развития с последующим переоформлением приобретенного с помощью жилищной субсидии жилого помещения в общую собственность всех граждан – участников программы местного развития, указанных в договоре ДУ, в течение 3 месяцев после снятия обременения с жилого помещения;

2.4.5. в случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи превышает размер жилищной субсидии, указанной в пункте 1.2 настоящего Соглашения, оплатить сумму, превышающую размер жилищной субсидии.

III. Ответственность Сторон

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из настоящего Соглашения, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

IV. Прочие условия

4.1. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

4.2. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до исполнения обязательств Сторонами.

4.3. Все споры и (или) разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

4.4. Не урегулированные Сторонами споры и (или) разногласия разрешаются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

V. Адреса и реквизиты Сторон

Учреждение:

________________________________

Юридический/почтовый адрес:

________________________________

ИНН ___________________________

КПП ___________________________

Плательщик: ____________________

Расчетный счет: __________________

Банк Отделение Пермь г. Пермь

БИК ____________________________

ОКПО __________________________

ОГРН __________________________

Гражданин:

______________________________

Адрес места регистрации:

____________________________________________________________

Паспорт: __________________________________________________________________________________________

_____________ /_________________/

«_____» ______________20___ г.

М.П.

_______________ /_____________/

«_____» ______________20___ г.

»

Приложение 6

к Порядку предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития
и обеспечения занятости
для шахтерских городов
и поселков и осуществивших приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат
по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений

ФОРМА

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАЧЕТЕ

ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ НА ПОГАШЕНИЕ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

г. _____________                                                                 «___» _________ 201_ г.

Настоящее Соглашение заключено между __________________________ в лице _______________________________, действующего на основании_______________________________________, именуемого в дальнейшем «Учреждение», с одной стороны, кредитной организацией _____________________________________ в лице ________________________, действующего на основании ___________________________, именуемого в дальнейшем «Кредитная организация», с другой стороны и гражданин________________________________________________________,

                                                    (ФИО гражданина)

паспорт: серия _________ номер _____________, выдан ____________________________________________________________________,

дата выдачи ______________, проживающий по адресу: ____________________________________________________________________,

(населенный пункт, улица, № дома, № жилого помещения)

совместно с которым постоянно проживают граждане – участники программ местного развития, указанные в договоре участия в долевом строительстве от «___» ___________ 20__г.:

№

ФИО

Дата рождения

Паспортные данные

(свидетельство о рождении)

в дальнейшем именуемый «Гражданин», с третьей стороны, совместно именуемые «Стороны».

I. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является предоставление Гражданину жилищной субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по действующим ипотечным кредитам или займам, предоставленным для приобретения жилого(-ых) помещения(-ий) или жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам по договорам, заключенным после заключения договора участия в долевом строительстве, но не позднее 01 января 2019 года (далее – погашение действующего ипотечного кредита), в соответствии с Порядком предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от ____________ №________ (далее – Порядок).

1.2. Гражданину предоставляется жилищная субсидия в размере ___________ (_____________) рублей _________ копеек.

1.3. Жилищная субсидия предоставляется Гражданину путем ее перечисления на ссудный (специальный) счет кредитной организации в соответствии с кредитным договором, заключенным между Гражданином и кредитной организацией.

1.4. Размер жилищной субсидии подлежит уменьшению до размера, указанного в справке кредитной организации о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом) с указанием реквизитов банковского (ссудного, специального) счета для досрочного погашения кредита (займа).

II. Обязательства Сторон

2.1. Учреждение вправе:

2.1.1. осуществлять проверку представляемых Гражданином документов;

2.1.2. в целях проверки, представленных Гражданином сведений обращаться с запросами в компетентные органы власти о представлении соответствующих документов и материалов;

2.1.3. в случае установления признаков несоответствия заявленной стоимости приобретаемого жилого помещения его действительной стоимости Учреждение имеет право отказаться от дальнейшего исполнения условий настоящего Соглашения и передать материалы дела для проверки в правоохранительные органы.

2.2. Учреждение обязано:

2.2.1. предоставить Гражданину жилищную субсидию в размере ___________ (_____________) рублей _________ копеек;

2.2.2. осуществить перечисление жилищной субсидии на ссудный счет кредитной организации в соответствии с кредитным договором, заключенным между Гражданином и кредитной организацией, в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Соглашения.

2.3. Гражданин обязан использовать жилищную субсидию на цели, определенные в Порядке.

2.4. Кредитная организация обязана произвести зачет перечисленной жилищной субсидии в счет погашения действующего ипотечного кредита Гражданина.

III. Ответственность Сторон

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из настоящего Соглашения, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

IV. Прочие условия

4.1. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

4.2. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до исполнения обязательств Сторонами.

4.3. Все споры и (или) разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

4.4. Не урегулированные Сторонами споры и (или) разногласия разрешаются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

V. Адреса и реквизиты Сторон

Учреждение:

Юридический/почтовый адрес:

ИНН

КПП

Банковские реквизиты:

р/сч

Наименование банка:

БИК:

ОКТМО:

Лицевой счет:

КБК

____________________/__________/

                      (ФИО)                              (подпись)

«___» __________ ___________г.

М.П.

Кредитная организация:

Юридический/почтовый адрес:

ИНН

КПП

Банковские реквизиты:

р/сч

Наименование банка:

БИК:

ОКТМО:

Лицевой счет:

КБК

________________/__________/

                  (ФИО)                       (подпись)

«___» __________ _________г.

М.П.

Гражданин:

Адрес места жительства:

Паспортные данные:

_________________/_______ /

                     (ФИО)                  (подпись)

«___» __________________г

Приложение 7

к Порядку предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития
и обеспечения занятости
для шахтерских городов
и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат
по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений

(в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

ФОРМА

Кому _______________________________________

                                              (фамилия, имя, отчество (при наличии)

                               Куда _______________________________________

                               ____________________________________________

                                     (почтовый индекс и адрес гражданина согласно заявлению)

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ВОЗВРАТЕ (СОГЛАСОВАНИИ) ПРОЕКТА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

(наименование в редакции постановления Правительства Пермского края от 21.02.2019 № 91-п)

____________________________________________________________________

(наименование учреждения)

по результатам рассмотрения представленного гражданином ________________

____________________________________________________________________

(ФИО, дата рождения, паспортные данные гражданина)

проекта договора-купли продажи на приобретение жилого помещения в соответствии Порядком предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах за счет средств социальных выплат по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от «____» ____________ 20__г. № ______, принято решение о возврате (согласовании) договора-купли продажи гражданину __________________________________________________________________

(ФИО, дата рождения, паспортные данные гражданина)

в связи с ____________________________________________________________.

                  (основание отказа в предоставлении субсидии)

____________________________       ____________    _______________________

(должность лица, подписавшего уведомление)                 (подпись)                                          (ФИО)

Приложение 8

к Порядку предоставления жилищных субсидий гражданам, являвшимся участниками программы местного развития и обеспечения занятости
для шахтерских городов и поселков
и осуществившим приобретение жилых помещений в многоквартирных домах
за счет средств социальных выплат
по договорам участия в долевом строительстве, по которым застройщик не выполнил обязательства
по строительству и предоставлению жилых помещений, на приобретение жилых помещений

ФОРМА

(в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.06.2019 № 408-п)

ОТЧЕТ

ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ ГРАЖДАНАМ – УЧАСТНИКАМ ПРОГРАММЫ МЕСТНОГО РАЗВИТИЯ ИЗ БЮДЖЕТА ПЕРМСКОГО КРАЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗА            20   ГОДА

№
п/п

Сумма субсидии, предусмотренная законом о бюджете Пермского края,
тыс. рублей

Количество граждан – участников программы местного развития, которым предоставлена жилищная субсидия, чел.

Сумма субсидии, перечисленная гражданам – участникам программы местного развития, тыс. рублей

Возвращено средств
в бюджет Пермского края, тыс. рублей

Остаток средств
на конец отчетного периода, тыс. рублей

1

2

3

4

5

6

ВСЕГО

Руководитель учреждения /

Руководитель Министерства строительства Пермского края

(в редакции постановления Правительства Пермского края от 17.06.2019 № 408-п)