ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29.01.2014 г. № 37-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановлений Правительства Свердловской области от 16.11.2016 № 827-ПП, от 30.05.2019 № 332-ПП)

Во исполнение пункта 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области», в целях обеспечения актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, Правительство Свердловской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области (далее - Порядок) (прилагается).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, организовать работу по предоставлению информации, необходимой для осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, в соответствии с Порядком, утвержденным настоящим постановлением.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Директора Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области А.П. Россолова.

(пункт 3 в редакции постановления Правительства Свердловской области от 30.05.2019 № 332-ПП)

4. Настоящее постановление опубликовать в «Областной газете».

Председатель Правительства

Свердловской области

Д.В. Паслер

Утвержден

постановлением Правительства

Свердловской области

от 29.01.2014 № 37-ПП

«Об утверждении Порядка проведения

мониторинга технического состояния

многоквартирных домов, расположенных

на территории Свердловской области»

Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий порядок устанавливает основные требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, в целях обеспечения безопасности граждан, сохранности жилищного фонда посредством формирования, реализации и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области.

2. Под мониторингом технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) понимается комплекс мероприятий, направленных на периодический сбор, обобщение и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов, полученной по результатам осмотров многоквартирных домов, обеспечивающих своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

3. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов проводится в соответствии с постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», постановлениями Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» и иными нормативными правовыми актами.

4. Объектами мониторинга являются многоквартирные дома, в том числе их основные конструктивные элементы, влияющие на их прочностные и эксплуатационные характеристики, а также внутридомовые инженерные системы и оборудование, расположенные на территории Свердловской области.

5. Мониторинг осуществляется в три последовательных этапа:

1) осмотр технического состояния многоквартирного дома;

2) сбор и обобщение информации о техническом состоянии многоквартирных домов, полученной по результатам осмотров многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования (далее - сбор и обобщение информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования);

3) сбор, обобщение и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов, полученной по результатам осмотров многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области (далее — сбор, обобщение и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области).

6. В систему участников мониторинга входят:

1) орган регионального государственного жилищного надзора на территории Свердловской области;

2) орган местного самоуправления - местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), в том числе орган муниципального жилищного контроля;

3) некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор);

4) ответственное лицо по многоквартирному дому - лицо, ответственное за проведение осмотра многоквартирного дома, обеспечивающего своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. При способе управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом ответственным лицом является указанное товарищество или кооператив. При способе управления многоквартирным домом управляющей организацией ответственным лицом является данная управляющая организация. При непосредственном способе управления многоквартирным домом ответственным лицом является лицо, оказывающее услуги и (или) выполняющее работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В случае если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, то ответственным лицом является орган местного самоуправления.

Глава 2. Осмотр технического состояния многоквартирного дома

7. Осмотры технического состояния многоквартирного дома (далее - осмотр) производятся два раза в год: весной (с 01 апреля по 01 мая) и осенью (с 01 сентября по 01 октября).

В дополнение к указанным осмотрам осмотр технического состояния многоквартирного дома осуществляется в случаях чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера.

8. В рамках осмотра проводятся следующие мероприятия:

1) оценка технического состояния конструктивных элементов многоквартирного дома (крыша (в том числе чердачные перекрытия), фасад, фундамент, подвальные помещения), лифтового оборудования, внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, противопожарной автоматики и противодымной защиты, внутреннего пожарного водопровода);

(подпункт 1 в редакции постановления Правительства Свердловской области от 30.05.2019 № 332-ПП)

2) выявление технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой, электрической энергии, горячей и холодной воды, природного газа в многоквартирном доме;

3) определение эксплуатационного ресурса, то есть прогнозируемого показателя, отражающего остаточный срок эксплуатации того или иного конструктивного элемента многоквартирного дома, вида инженерного оборудования в целях признания необходимости проведения капитального ремонта, установления предельного года проведения капитального ремонта.

9. По результатам осмотров ответственные лица составляют:

1) в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме запланирован к проведению в текущем или следующем краткосрочном периоде реализации региональной программы капитального ремонта, – акт осмотра технического состояния многоквартирного дома по форме согласно приложению № 1 к настоящему порядку;

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 16.11.2016 № 827-ПП)

2) в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме запланирован к проведению в сроки, превышающие второй краткосрочный период реализации региональной программы капитального ремонта, – акт осмотра технического состояния многоквартирного дома по форме согласно приложению № 2 к настоящему порядку.

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 16.11.2016 № 827-ПП)

Указанный акт направляется ответственным лицом в орган местного самоуправления того муниципального образования, в границах которого расположен многоквартирный дом, в течение 5 рабочих дней с даты проведения осмотра, но не позднее 10 мая и 10 октября соответственно.

(часть в редакции постановления Правительства Свердловской области от 16.11.2016 № 827-ПП)

Ответственное лицо, в управлении которого находятся два и более многоквартирных дома, в указанные сроки направляет в орган местного самоуправления сводные акты осмотра технического состояния находящихся в управлении многоквартирных домов отдельно по каждому муниципальному образованию, в границах которого расположены данные многоквартирные дома. Сводные акты осмотра технического состояния находящихся в управлении многоквартирных домов составляются ответственными лицами по домам по форме согласно приложению № 1 или 2 к настоящему порядку в зависимости от сроков проведения капитального ремонта путем добавления дополнительных строк в количестве, равном количеству находящихся в управлении домов.

(часть в редакции постановления Правительства Свердловской области от 16.11.2016 № 827-ПП)

К осмотру технического состояния многоквартирного дома привлекается лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в осмотре, в том числе подписывать соответствующие акты.

10. Акт осмотра технического состояния многоквартирного дома представляется в бумажном и электронном виде в формате Excel. Акт осмотра технического состояния многоквартирного дома, направляемый в бумажном виде, должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью ответственного лица, а также заверен подписями его законного представителя и лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в осмотре, в том числе подписывать соответствующие акты.

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 16.11.2016 № 827-ПП)

10-1. Участник мониторинга, указанный в подпункте 2 пункта 6 настоящего порядка, представляет сведения о многоквартирных домах, не включенных в региональную программу капитального ремонта (исключенных из региональной программы капитального ремонта), по форме согласно приложению № 3 к настоящему порядку.

(пункт 10-1 введен постановлением Правительства Свердловской области от 30.05.2019 № 332-ПП)

11. На ответственное лицо возлагается обязанность предоставления достоверной и полной информации в установленные настоящим порядком сроки.

Глава 3. Сбор и обобщение информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования

12. Сбор и обобщение информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, осуществляется органом местного самоуправления на основании представленных ответственными лицами актов осмотров технического состояния многоквартирных домов.

(часть в редакции постановления Правительства Свердловской области от 16.11.2016 № 827-ПП)

Орган местного самоуправления определяет перечень специалистов, ответственных за проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории муниципального образования. Указанный перечень направляется в орган регионального государственного жилищного надзора в срок до 10 мая и 10 октября соответственно.

13. В случае если ответственное лицо не представит в сроки, установленные в пункте 9 настоящего порядка, указанные акты и (или) предоставит недостоверные и (или) неполные сведения, осмотр технического состояния многоквартирного дома проводится органом местного самоуправления путем визуального осмотра всех конструктивных элементов и инженерного оборудования многоквартирного дома. По результатам осмотра, а также анализа имеющихся в распоряжении органа местного самоуправления документов орган местного самоуправления составляет акт осмотра технического состояния многоквартирного дома по форме согласно приложению № 1 или 2 к настоящему порядку в зависимости от сроков проведения капитального ремонта.

(часть в редакции постановления Правительства Свердловской области от 16.11.2016 № 827-ПП)

Основанием для проведения осмотра технического состояния многоквартирного дома помимо фактов, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта, является поступление в орган местного самоуправления обращений собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома о фактах недостоверности сведений указанных ответственным лицом по многоквартирному дому и отраженных в акте осмотра.

14. В рамках сбора и обобщения информации о техническом состоянии многоквартирных домов, полученной по результатам осмотров многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, орган местного самоуправления осуществляет группировку многоквартирных домов по предельному году проведения капитального ремонта, указанному в акте фактического технического состояния многоквартирного дома, по каждому конструктивному элементу многоквартирного дома, виду инженерного оборудования многоквартирного дома.

15. По результатам сбора и обобщения информации о техническом состоянии многоквартирных домов, полученной по результатам осмотров многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, орган местного самоуправления составляет:

1) сведения об осмотрах технического состояния многоквартирных домов, запланированных к проведению капитального ремонта в текущем или следующем краткосрочном периоде реализации региональной программы капитального ремонта, по форме согласно приложению № 4 к настоящему порядку;

2) сведения об осмотрах технического состояния многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован в сроки, превышающие второй краткосрочный период реализации региональной программы капитального ремонта, по форме согласно приложению № 5 к настоящему порядку;

3) сведения о многоквартирных домах, находящихся на территории муниципального образования, не включенных в региональную программу капитального ремонта (исключенных из региональной программы капитального ремонта), по форме согласно приложению № 6 к настоящему порядку.

Указанные сведения направляются органом местного самоуправления в орган регионального государственного жилищного надзора не позднее 10 июня и 10 ноября.

(пункт 15 в редакции постановления Правительства Свердловской области от 30.05.2019 № 332-ПП)

16. Сведения об осмотрах технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, представляются в орган регионального государственного жилищного надзора в электронном виде (в формате Excel) с сопроводительным письмом, в котором, при необходимости, указывается обоснование внесения изменений в региональную программу капитального ремонта по каждому многоквартирному дому.

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 16.11.2016 № 827-ПП)

Глава 4. Сбор, обобщение и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области

17. Сбор информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, осуществляется органом регионального государственного жилищного надзора на основании представленных органами местного самоуправления сведений об осмотрах технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территориях муниципальных образований.

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 16.11.2016 № 827-ПП)

18. По результатам сбора информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, орган регионального государственного жилищного надзора направляет указанную информацию в исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на формирование региональной программы капитального ремонта, в целях осуществления актуализации указанной программы в сроки не позднее 10 июля и 10 декабря.

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 16.11.2016 № 827-ПП)

19. По результатам сбора, обобщения и анализа информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, региональный оператор составляет перечень многоквартирных домов, в отношении общего имущества которых проведены работы по капитальному ремонту за отчетный период.

Указанный перечень направляется региональным оператором в орган исполнительной власти Свердловской области, уполномоченный на формирование региональной программы капитального ремонта, в целях осуществления актуализации указанной программы не позднее 10 июля и 10 декабря соответственно.

Приложение № 1

к Порядку проведения мониторинга

технического состояния многоквартирных

домов, расположенных на территории

Свердловской области

Форма

(Приложение № 1 введено постановлением Правительства Свердловской области от 30.05.2019 № 332-ПП)

Акт

осмотра технического состояния многоквартирного дома, запланированного к проведению капитального ремонта в текущем или следующем краткосрочном периоде

реализации региональной программы капитального ремонта, расположенного по адресу: ___________________________________________________________,

по состоянию на ______________

Комиссия в составе:

представителей управляющей организации: _____________________________________________________________________________________________________________

(указать должности, фамилии и инициалы)

представителей собственников помещений многоквартирного дома:________________________________________________________________________________________________________

(указать фамилии, инициалы, номера квартир)

_____________________________________________________________________________________________________________

(при необходимости указываются другие лица, участвующие в осмотре)

Общие сведения о многоквартирном доме (МКД)

Внутридомовые инженерные системы

Холодное водоснабжение

Год постройки

Общий процент износа дома

(процентов)

Кадастровый номер земельного участка       (при наличии)

Кадастровый номер дома (при наличии)

Этажность

Общая площадь дома (кв. м)

Площадь жилых помещений (кв. м)

Площадь нежилых помещений (кв. м)

Площадь помещений, входящих в состав общего имущества (кв. м)

Количество подъездов

Количество квартир

Наименование управляющей организации

Способ формирования фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет)

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта

(КР)

Состояние разводящих магистралей

Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру до первого запорного устройства

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

указывается общий процент износа дома

указывается: специальный счет или региональный оператор

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)

указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)

Пример заполнения граф

1991

30

02:55:011036:231

нет данных

9

12 520,4

9987,4

0

2533

5

170

ООО «Дом»

региональный оператор

сталь

не проводился

требуют КР; длина – 230, диаметр – 63

требуют КР;

длина стояков – 1080,

диаметр – 32;

длина ответвлений – 380, диаметр – 20

Дата проведения осмотра ________________________________________________________________________

Подписи лиц, участвующих в осмотре МКД______________________________________________________

Продолжение таблицы

Внутридомовые инженерные системы

Холодное водоснабжение

Горячее водоснабжение

Водоотведение

Отопление

Состояние запорной арматуры, в том числе на ответвлении стояков в квартиру

Состояние насосных установок,

в том числе повысительных насосных установок

Наличие общедомового прибора учета и его состояние

Состояние оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Состояние разводящих магистралей

Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру

до первого запорного устройства

Состояние запорной арматуры, в том числе на ответвлении стояков в квартиру

Наличие обще­домового прибора учета и его состояние

Состояние оборудования

(в составе общего имущества) для приготовления и подачи горячей воды в распре­делительную сеть (теплообменников, бойлеров, насосных установок, терморегуляторов и иного оборудования)

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Количество, состояние и материал выпуска

Длина сборных трубопрово-дов, стояков, вытяжной части кана­лизационно-го стояка

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)

указывается: есть/нет; требуют КР или не требуют КР; количество (при необходимости указываются технические характеристики) (штук)

указывается: есть или нет; дата установки (поверки); требует замены или не требует замены

указывается: есть/нет; из какого материала изготовлены; требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм), количество запорной арматуры

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м); внешний диаметр трубы (мм)

указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м); внешний диаметр трубы (мм)

указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)

указывается: есть или нет; дата установки (поверки); требует замены или не требует замены

указывается: наименование, количество и состояние каждого элемента

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: количество (штук), состояние, из какого материала изготовлены, диаметр (мм)

указывается: количество выпусков, тройников, длина труб (м)

указывается: из какого материала изготов­лены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

Пример заполнения граф

задвижки – 1 штука, диаметр – 63; вентили – 350 штук,

диаметр – 20

есть; требует КР; 1 штука

есть; установка –сентябрь 2005 года, поверка – сентябрь 2010 года; требует замены

есть; сталь; требуют КР;

длина – 370, диаметр – 57, запорная арматура – 50 штук

сталь

не проводился

требуют КР; длина – 230; диаметр – 63

требуют КР; длина стояков – 1080, диаметр – 32; длина ответ­влений – 380, диаметр – 20

задвижки – 2 штуки, диаметр – 63; вентили – 30 штук, диаметр – 20

есть; установка – сентябрь 2005 года, поверка – сентябрь 2010 года; требует замены

температурный регулятор жидкости (ТРЖ) – 1, требует замены; теплообменники – 5, требуют замены

чугун

не проводился

2 штуки, требуют замены, чугун, диаметр – 100

выпуски – 3 штуки, тройники – 160 штук, длина – 300

сталь

не проводился

Продолжение таблицы

Внутридомовые инженерные системы

Отопление

Газоснабжение

Электроснабжение

Состояние разводящих магистралей

Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру к отопительным приборам

Количество запорной и регулировочной аппаратуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам

Количество отопительных приборов в местах общего пользования (МОП) и помещениях, не имеющих отключающих устройств

Состояние оборудования домовых тепловых пунктов (повысительные насосные установки, оборудование химподготовки)

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Состояние разводящих магистралей

Состояние стояков, ответвлений от стояков к газовым приборам

Количество и диаметр запорной арматуры на разводящих магистралях и ответвлениях

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Состояние главного распределительного щита (ГРЩ), распределительных щитов (РЩ) и групповых щитов (ГЩ)

Состояние внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения

Состояние ответвлений от этажных щитков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)

указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)

указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)

указывается: количество отопительных приборов

(штук)

указывается: есть или нет, при необходимости, количество и характеристики имеющегося оборудования

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)

указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)

указывается: количество запорной арматуры по разным диаметрам (мм)

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: количество щитов по видам и состояние

указывается: состояние, длина (м), сечение (мм)

указывается: состояние, длина (м), сечение (мм), количество и марка приборов

Пример заполнения граф

требуют КР; длина – 2060, диаметр – 63

требуют КР; длина – 780, диаметр – 32

задвижки – 2 штуки, диаметр – 63; вентили – 30 штук, диаметр – 20

45 – МОП; 160 – помещения

оборудования нет

сталь

не проводился

требуют КР; длина –1501, диаметр –76

требуют КР; длина стояков – 540, диаметр – 32; длина ответвлений – 100, диаметр – 32

задвижки – 5, диаметр – 63; вентили – 169, диаметр – 25

алюминий

не проводился

ГРЩ –1; РЩ – 5; ГЩ – 45. Все требуют замены

требуют замены; длина –2500, сечение – 6

требуют замены, длина –1080, сечение – 4, 50 светильников

Продолжение таблицы

Внутридомовые инженерные системы

Лифты

Крыша

Электроснабжение

Внутренние ограждающие конструкции

Лифтовое оборудование

Конструкция крыш из деревянных несущих конструкций

Состояние сетей электропитания лифта

Состояние сетей и электро­оборудования для обеспечения работы инженерных систем

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Состояние лифтовых шахт (приставных шахт)

Состояние машинных помещений

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Состояние лифтового оборудования

Состояние элементов автоматизации и диспетчеризации

Состояние оборудования (устройств), необходимых для под­ключения к системам автоматизации (диспетчери­зации)

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Тип

Состояние стропиль-ных ног

Состояние мауэрлатов

Состояние обрешетки

Состояние теплоизоляции подкровельного (чердачного) перекрытия

Количество и состояние слуховых окон

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

указывается: необходимость замены/ ремонта. Технические данные по оборудованию из паспорта лифта

указывается: количество и характеристики сетей (включая средства автоматизации, аппаратуру управления, иное)

указывается: год проведе­ния послед­него КР или не проводил­ся, или нет сведений

указывается необходи­мость проведения КР

указывается необходимость проведения КР

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены

указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены

указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

вентилиру­емая/невен­тилируемая

указывается: количество (штук) и состояние (штук)

указывается: длина (п. м) и необходи­мость замены (п. м)

указывается: состояние и процент замены от общей площади кровли

указывается: состояние, площадь (кв. м)

указывается: всего (штук), необходи­мость замены (штук)

Пример заполнения граф

необходимость замены

количество всех элементов по маркам (типам) и их характеристики (при необходи­мости)

не проводился

требуют КР

требуют КР

не проводился

необходимость замены

необходимость замены

необходимость замены

не проводился

вентили­руемая

всего – 18 штук, требуют замены – 10 штук

всего – 120 п. м, требует замены – 80 п. м

требует замены 40%

требует замены, площадь 180 кв. м

всего – 4 штуки, требуют замены – 4 штуки

Продолжение таблицы

Крыша

Конструкция крыш из железобетонных покрытий

Покрытие крыши

Система водоотвода

Надкровельные элементы

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Состояние плит покрытия (лотковые)

Состояние плит покрытия (с мягким ковром покрытия)

Состояние теплоизоля-ции подкровель-ного (чердачного) перекрытия

Состояние стяжки для кровельного покрытия

Год проведения последнего капиталь­ного ремонта (КР)

Материал и состояние покрытия

Состояние примыканий

Год проведения последнего капиталь­ного ремонта (КР)

Тип системы водоотвода

Состояние системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки)

Состояние водосточных труб и изделий (наружных и внутренних)

(п. м)

Состояние систем внутреннего водоотвода

Количество и состояние люков (лазов) на кровлю, материал и состояние лестниц

Количество и состояние продухов, обеспечивающих вентиляцию

Количество и состояние колпаков на оголовках дымовентиля­ционных блоков и вентиляцион­ных шахт

Состояние парапетов, брандмауэров, надстроек

66

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77

78

79

80

81

82

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: состояние и количество (штук)

указывается: состояние и количество (кв. м)

указывается: состояние, площадь (кв. м)

указывается: состояние, площадь (кв. м)

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: тип материала, состояние, площадь (кв. м)

указывается: общее количество примыканий ко всем элементам (штук), необходимость ремонта (штук)

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: тип системы (наружный/

внутренний)

указывается: необходимость замены, количество материала (п. м)

указывается: состояние, количество материала (п. м)

указывается: необходи­мость замены, материал и количество материала (п. м)

указывается: количество (штук) и необходи­мость ремонта

указывается: количество (штук) и необходи­мость ремонта

указывается: количество (штук) и необходимость ремонта

указывается: есть/нет, если есть – количество (штук) и необходимость ремонта

Пример заполнения граф

не проводился

ремонта не требуют, 18 штук

ремонта не требуют, 250 кв. м

требует замены, площадь – 250 кв. м

требует замены, площадь – 250 кв. м

не проводился

рубероид, требует замены, 500 кв. м

всего – 15 штук; требуют ремонта – 15 штук

не проводился

наружный

замена желобов, 50 п. м; замена лотков, 20 п. м

замена водосточных труб,

100 п. м

замена водосточных труб, пластик, 90 п. м

5 штук, проведение ремонта не требуется

20 штук, проведение ремонта не требуется

20 штук, проведение ремонта не требуется

нет

Продолжение таблицы

Крыша

Подвальные помещения

Надкровельные элементы

Количество и состояние дымовентиля­ционных блоков (вентиляцион­ных шахт)

Количество и состояние лифтовых шахт, расположенных на кровле

Состояние ограждений на чердачной кровле (снегозадержатели)

Количество и состояние лестниц между крышами разной высоты

Наличие подваль­ного помещения

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Площадь и состояние стен подвала

Площадь и состояние пола подвала

Состояние утепления стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений

Состояние гидроизоля-ции стен и пола подвала

Количество и состояние технических помещений, в том числе дверей

Количество и состояние продухов

Количество и состояние подвальных окон

Количество и состояние приямков

Количество и состояние наружных дверей при спуске в подвал

83

84

85

86

87

88

89

90

91

92

93

94

95

96

97

указывается: количество (штук) и необходимость ремонта

указывается: есть/нет, если есть –количество (штук)

указывается: есть/нет,

если есть – необходимость замены (п. м)

указывается: есть/нет, если есть – необ­ходимость замены (п. м)

указывается: есть или нет

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: необходи­мость ремонта и площадь (кв. м)

указывается: необходи­мость ремонта и площадь (кв. м)

указывается: наличие утепления, необходимость ремонта и площадь (кв. м)

указывается: необходи­мость ремонта и площадь (кв. м)

указывается: количество технических помещений (штук), необходимость ремонта и площадь (кв. м), количество дверей (штук)

указывается: количество (штук), необходи­мость ремонта

указывается: количество (штук), необходимость ремонта

указывается: количество (штук), необходимость ремонта, площадь (кв. м)

указывается: количество (штук), необходи­мость ремонта

Пример заполнения граф

20 штук, проведение ремонта не требуется

нет

нет

нет

есть

не проводился

требуют ремонта, 500 кв. м

требует ремонта, 200 кв. м

утепления нет

требуют ремонта, 700 кв. м

всего помещений – 2, требуют ремонта 1 помещение – 15 кв. м, 1 дверь

всего – 30 штук, требуют ремонта – 15 штук

подвальных окон нет

приямков нет

2 штуки, ремонта не требуют

Продолжение таблицы

Фундамент

Фасад

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Материал

Фасад, не требующий утепления

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Тип фундамента

Состояние гидроизоляции

Площадь и состояние отмостки

Состояние дренажной системы

Площадь и состояние фактурного слоя, включая архитектурные детали

Площадь и состояние облицовочной плитки

Состояние герметизации горизонтальных и вертикальных стыковых панелей

Количество и состояние окон (в составе общего имущества)

Количество и состояние входных наружных дверей

Количество и состояние балконов

Количество и состояние козырьков над входами

Количество и состояние козырьков над последними этажами

98

99

100

101

102

103

104

105

106

107

108

109

110

111

112

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: необходимость ремонта, площадь (кв. м)

указывается: состояние и площадь отмостки (кв. м)

указывается: наличие, состояние и длина (п. м)

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: вид материала фасада

указывается: площадь (кв. м) и состояние фасада

указывается: наличие облицовочной плитки есть/нет; если есть – площадь (кв. м)

указывается: наличие стыков панелей (п. м) и состояние

указывается: количество окон (штук), состояние

указывается: количество входных наружных дверей (штук), состояние

указывается: количество балконов (штук), необходимость ремонта

указывается: количество козырьков (штук), необходимость ремонта

указывается: количество козырьков (штук), необходимость ремонта

Пример заполнения граф

не проводился

ленточный сборный

не требует ремонта

требует ремонта, 200 кв. м

дренажной системы нет

не проводился

крупно-

стеновые панели

1500 кв. м, требует ремонта

нет

1200 п. м, требуют ремонта

35 штук, все требуют замены

5 штук, все требуют замены

24 штуки, все требуют ремонта

5 штук, все требуют ремонта

6 штук, все требуют ремонта

Продолжение таблицы

Фасад

Фасад, требующий утепления (в том числе к пунктам по фасаду, не требующему утепления)

Внешние (несущие) ограждающие стены

Перекрытия

Фасад, не требующий утепления

Количество и состояние пандусов у входов

Количество и состояние лестниц у входов

Наличие утепления

Состояние утепления, площадь утеплителя

Материал

Состояние несущих стен здания

Необходимость проведения дополнительного инструментального контроля

Материал

Количество и состояние перекрытий

Степень износа по данным инструментального контроля

113

114

115

116

117

118

119

120

121

122

указывается: количество пандусов, необходимость ремонта

указывается: количество лестниц (штук), материал, необходимость ремонта/замены

указывается: наличие/ отсутствие утеплителя фасада

указывается: необходимость утепления фасада, площадь (кв. м)

указывается: из какого материала выполнена внешняя несущая стена дома

указывается: состояние стены, в том числе наличие деформаций, трещин

указывается: да/нет

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: количество (штук), состояние перекрытий, в том числе наличие деформаций, трещин

указывается степень износа (процентов)

Пример заполнения граф

пандусов нет

5 штук, дерево, все требуют замены

утепления нет

необходимо утепление, 550 кв. м

кирпич

удовлетворительное, не обнаружено

нет

дерево

25 штук, состояние – удовлетворительное, требуют усиления – 2 штуки

50

Приложение № 2

к Порядку проведения мониторинга

технического состояния многоквартирных

домов, расположенных на территории

Свердловской области

Форма

(Приложение № 2 введено постановлением Правительства Свердловской области от 30.05.2019 № 332-ПП)

Акт

осмотра технического состояния многоквартирного дома, капитальный ремонт в котором запланирован в сроки, превышающие второй краткосрочный период реализации региональной программы капитального ремонта, расположенного по адресу: ___________________________________________________________,

по состоянию на _______________

Комиссия в составе:

представителей управляющей организации: _________________________________________________________________________________________________________________

(указать должности, фамилии и инициалы)

представителей собственников помещений многоквартирного дома:____________________________________________________________________________________________________________

(указать фамилии, инициалы, номера квартир)

_________________________________________________________________________________________________________________

(при необходимости указываются другие лица, участвующие в осмотре)

Общие сведения о многоквартирном доме (МКД)

Внутридомовые инженерные системы

Холодное водоснабжение

Горячее водоснабжение

Водоотведение

Год постройки

Общий процент износа дома

(процентов)

Кадастровый номер земельного участка       (при наличии)

Кадастровый номер дома (при наличии)

Этаж-ность

Общая площадь дома (кв. м)

Площадь жилых помеще­ний (кв. м)

Площадь нежилых помеще-ний (кв. м)

Площадь помещений, входящих в состав общего имущества (кв. м)

Кол-во подъездов

Количество квартир

Наименование управляю-щей организа-

ции

Способ формирования фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет)

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта

(КР)

Материал

Год проведения последнего капитально-го ремонта (КР)

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

указывается: год постройки, (из данных, содержа-

щихся в документах)

указывается: специальный счет или региональный оператор

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

Пример заполнения граф

1991

30

02:55:011036:231

нет данных

9

12 520,4

9987,4

0

2533

5

170

ООО «Дом»

региональный оператор

сталь

не проводился

сталь

не проводился

чугун

не проводился

Дата проведения осмотра ________________________________________________________________________

Подписи лиц, участвующих в осмотре МКД ______________________________________________________

                                                                           ______________________________________________________

Продолжение таблицы

Внутридомовые инженерные системы

Лифты

Крыша

Подвальные помещения

Отопление

Газоснабжение

Электроснабжение

Внутренние ограждающие конструкции

Лифтовое оборудование

Конструкция крыш из деревянных несущих конструкций

Конструкция крыш из железобетон­ных покрытий

Покрытие крыши

Система водоотвода

Материал

Год проведения последнего капиталь­ного ремонта (КР)

Материал

Год проведения последнего капиталь­ного ремонта (КР)

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Тип

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Тип системы водоотвода

Наличие подвального помещения

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

указывается: из какого материала изготовлены

указывается год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывает­ся: из какого материала изготов­лены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

вентили­руемая/ невенти-лируемая

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: тип системы: наружный/ внутренний

указывается: есть или нет

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

Пример заполнения граф

сталь

не проводился

сталь

не

проводился

сталь

не проводился

не

проводился

не

проводился

не проводился

вентили­руемая

не

проводился

не проводился

не проводился

наружный

есть

не проводился

Продолжение таблицы

Фундамент

Фасад

Внешние (несущие) ограждающие стены

Перекрытия

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Тип фундамента

Год проведения последнего капитально­го ремонта (КР)

Материал

Материал

Состояние несущих стен здания

Материал

36

37

38

39

40

41

42

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: тип фундамента

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: вид материала фасада

указывается: из какого материала выполнена внешняя несущая стена дома

указывается: состояние стены, в том числе наличие деформаций, трещин

указывается: из какого материала изготовлены

Пример заполнения граф

не проводился

ленточный сборный

не проводился

крупностено­вые панели

кирпич

удовлетворительное, не обнаружено

дерево

Приложение № 3

к Порядку проведения мониторинга

технического состояния многоквартирных

домов, расположенных на территории

Свердловской области

(Приложение № 3 введено постановлением Правительства Свердловской области от 30.05.2019 № 332-ПП)

Форма

СВЕДЕНИЯ

о многоквартирных домах, не включенных в региональную программу капитального ремонта

Номер строки

Адрес многоквартирного дома

(город, улица, номер дома)

Год постройки

Общий процент износа

Способ управления домом

с указанием наименования УК, ТСЖ (ТСН), ЖК (ЖСК), НСУ

Акт о признании аварийным, ветхим, решение

о нецелесообразности капремонта и иные основания отсутствия МКД в региональной программе капитального ремонта (дата и номер)

Примечание

(ветхий, аварийный,

нецелесообразность капитального ремонта,

менее 3-х квартир)

1.

2.

3.

4.

5.

Глава муниципального образования __________________  _________________

                                                                            (подпись)            (Фамилия И.О.)

Приложение № 4

к Порядку проведения мониторинга

технического состояния многоквартирных

домов, расположенных на территории

Свердловской области

(Приложение № 4 введено постановлением Правительства Свердловской области от 30.05.2019 № 332-ПП)

Форма

Сведения

об осмотрах технического состояния многоквартирных домов, запланированных к проведению капитального ремонта

в текущем или следующем краткосрочном периоде реализации региональной программы капитального ремонта

на территории ____________________________________________________________________________, по состоянию на ____________________________________

(наименование муниципального образования)

Номер строки

Общие сведения о многоквартирном доме (МКД)

Внутридомовые инженерные системы

Холодное водоснабжение

Адрес

дома

Год постройки

Общий процент износа дома

(процентов)

Кадастровый номер земельного участка       (при наличии)

Кадастровый номер дома (при наличии)

Этаж­ность

Общая пло-щадь дома

(кв. м)

Площадь жилых помещений (кв. м)

Площадь нежилых помеще­ний

(кв. м)

Площадь помеще-ний, входя-щих в состав общего имущест-ва (кв. м)

Коли­чество подъез­дов

Количест-во квартир

Наименование управляющей организации

Способ формирова­ния фонда капиталь­ного ремонта (региональ­ный оператор или специальный счет)

Материал

Год проведения последнего капиталь­ного ремонта

(КР)

Состояние разводящих магистралей

Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру до первого запорного устройства

Состояние запорной арматуры, в том числе на ответвлении стояков в квартиру

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

указывается: год постройки, (из данных, содержащихся в документах)

указывается: специальный счет или региональ­ный оператор

указывается: из какого материала изготовлены

указывает-ся: год проведения последнего КР или не проводил-ся, или нет сведений

указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)

указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)

указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)

Пример заполнения граф

1.

Нижний Тагил, пос. Стара­тель,

ул. Выйская, д. 1А

1991

30

02:55:011036:231

нет данных

9

12 520,4

9987,4

0

2533

5

170

ООО «Дом»

региональ­ный оператор

сталь

не проводился

требуют КР; длина – 230, диаметр – 63

требуют КР; длина стояков – 1080,

диаметр – 32; длина ответвлений – 380, диаметр – 20

задвижки – 1 штука, диаметр – 63; вентили – 350 штук,

диаметр – 20

Глава муниципального образования __________________  _________________

                                                                      (подпись)            (Фамилия И.О.)

М.П.

Продолжение таблицы

Внутридомовые инженерные системы

Холодное водоснабжение

Горячее водоснабжение

Водоотведение

Отопление

Состояние насосных установок, в том числе повысительных насосных установок

Наличие общедо­мового прибора учета и его состояние

Состояние оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Состояние разводящих магистралей

Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру до первого запорного устройства

Состояние запорной арматуры, в том числе на ответвле­нии стояков в квартиру

Наличие общедомо­вого прибора учета и его состояние

Состояние оборудования (в составе общего имущества) для приготовления и подачи горячей воды в распре­делительную сеть (тепло­обменников, бойлеров, насосных установок, терморегулято­ров и иного оборудования)

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Количество, состояние и материал выпуска

Длина сборных трубопрово­дов, стояков, вытяжной части канализа­ционного стояка

Материал

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

указывается: есть или нет; требуют КР или не требуют КР; количество

(при необходимости указываются технические характеристики) (штук)

указывается: есть или нет; дата установки (поверки); требует замены или не требует замены

указывается: есть/нет; из какого материала изготовлены; требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм), количество запорной арматуры

указывает­ся: из какого материала изготов­лены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м); внешний диаметр трубы (мм)

указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м); внешний диаметр трубы (мм)

указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)

указывается: есть или нет; дата установки (поверки); требует замены или не требует замены

указывается: наименование, количество и состояние каждого элемента

указывает­ся: из какого материала изготов­лены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: количество (штук), состояние, из какого материала изготовлены, диаметр (мм)

указывается: количество выпусков, тройников, длина труб (м)

указывает­ся: из какого материала изготов­лены

Пример заполнения граф

есть; требует КР; 1 штука

есть; установ­ка – сентябрь 2005 года, поверка – сентябрь

2010 года; требует замены

есть; сталь; требуют КР; длина – 370, диаметр – 57, запорная арматура – 50 штук

сталь

не проводился

требуют КР; длина – 230, диаметр – 63

требуют КР; длина стояков – 1080, диаметр – 32; длина ответ­влений – 380, диаметр – 20

задвижки – 2 штуки, диаметр – 63; вентили – 30 штук, диаметр – 20

есть; установка – сентябрь 2005 года, поверка – сентябрь 2010 года; требует замены

температурный регулятор жидкости (ТРЖ) – 1, требует замены; теплообмен­ники – 5, требуют замены

чугун

не проводился

2 штуки, требуют замены, чугун, диаметр – 100

выпуски –

3 штуки, тройники –

160 штук, длина – 300

сталь

Продолжение таблицы

Внутридомовые инженерные системы

Отопление

Газоснабжение

Электроснабжение

Год проведения последнего капитально-го ремонта (КР)

Состояние разводящих магистралей

Состояние стояков, ответвлений от стояков в квартиру к отопитель­ным приборам

Количество запорной и регулировочной аппаратуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопитель-ным приборам

Количество отопительных приборов в местах общего пользования (МОП) и помещениях, не имеющих отключаю­щих устройств

Состояние оборудования домовых тепловых пунктов (повысительные насосные установки, оборудование химподготовки)

Материал

Год проведения последнего капиталь­ного ремонта (КР)

Состояние разводящих магистралей

Состояние стояков, ответвлений от стояков к газовым приборам

Количество и диаметр запорной арматуры на разводящих магистралях и ответвлениях

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Состояние главного распределитель-ного щита (ГРЩ), распределитель-ных щитов (РЩ) и групповых щитов (ГЩ)

Состояние внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения

Состояние ответвлений от этажных щитков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывает­ся: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)

указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)

указывается: количество (штук) запорной арматуры по разным диаметрам (мм)

указывается: количество отопительных приборов

(штук)

указывается: есть или нет, при необходимости, количество и характеристики имеющегося оборудования

указывается: из какого материала изготовлены

указывает­ся: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: требуют КР или не требуют КР;

длина (м), внешний диаметр трубы (мм)

указывается: требуют КР или не требуют КР; длина (м), внешний диаметр трубы (мм)

указывается: количество запорной арматуры по разным диаметрам (мм)

указывает­ся: из какого материала изготов­лены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: количество щитов по видам и состояние

указывается состояние, длина (м), сечение (мм)

указывается состояние, длина (м), сечение (мм), количество

и марка приборов

Пример заполнения граф

не проводился

требуют КР; длина – 2060, диаметр – 63

требуют КР; длина – 780, диаметр – 32

задвижки – 2 штуки, диаметр – 63; венти-

ли – 30 штук, диаметр – 20

45 – МОП; 160 – помещения

оборудования нет

сталь

не проводился

требуют КР;

длина –1501, диаметр –76

требуют КР; длина

стояков – 540, диаметр – 32; длина ответвле­ний – 100,

диаметр – 32

задвижки – 5, диаметр – 63; вентили – 169, диаметр – 25

алюминий

не проводился

ГРЩ –1; РЩ – 5; ГЩ – 45. Все требуют замены

требуют замены;

длина –2500, сечение – 6

требуют замены,

длина –1080, сечение – 4, 50 светильни-ков

Продолжение таблицы

Внутридомовые инженерные системы

Лифты

Крыша

Электроснабжение

Внутренние ограждающие конструкции

Лифтовое оборудование

Конструкция крыш из деревянных несущих конструкций

Состояние сетей электропитания лифта

Состояние сетей и электрооборудо­вания для обеспечения работы инженерных систем

Год проведения последнего капиталь-ного ремонта (КР)

Состояние лифтовых шахт (приставных шахт)

Состояние машинных помещений

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Состояние лифтового оборудования

Состояние элементов автоматизации и диспетчеризации

Состояние оборудования (устройств), необходимых для подключения к системам автоматизации (диспетчеризации)

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Тип

Состояние стропильных ног

Состояние мауэрлатов

Состояние обрешетки

Состояние теплоизоляции подкровельного (чердачного) перекрытия

Количество и состояние слуховых окон

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

указывается: необходимость замены/ремонта. Технические данные по оборудованию из паспорта лифта

указывается: количество и характеристики сетей (включая средства автоматизации, аппаратуру управления и иное)

указывается: год проведе­ния последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается необходи­мость проведения КР

указывается необходи­мость проведения КР

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены

указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены

указывается: необходимость проведения КР или необходимость замены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

вентилиру­емая/невен­тилируемая

указывается: количество (штук) и состояние (штук)

указывается: длина (п. м) и необходи­мость замены (п. м)

указывается: состояние и процент замены от общей площади кровли

указывается: состояние, площадь (кв. м)

указывается: всего (штук), необходи­мость замены (штук)

Пример заполнения граф

необходимость замены

количество всех элементов по маркам (типам) и при необходимости их характеристики

не проводился

требуют КР

требуют КР

не проводился

необходимость замены

необходимость замены

необходимость замены

не проводился

вентилиру­емая

всего – 18 штук, требуют замены – 10 штук

всего – 120 п. м, требует замены – 80 п. м

требует замены 40%

требует замены, площадь 180 кв. м

всего – 4 штуки, требуют

замены – 4 штуки

Продолжение таблицы

Крыша

Конструкция крыш из железобетонных покрытий

Покрытие крыши

Система водоотвода

Надкровельные элементы

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Состояние плит покрытия (лотковые)

Состояние плит покрытия (с мягким ковром покрытия)

Состояние теплоизоляции подкровельного (чердачного) перекрытия

Состояние стяжки для кровельного покрытия

Год проведения последнего капитально­го ремонта (КР)

Материал и состояние покрытия

Состояние примыканий

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Тип системы водоотвода

Состояние системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки)

Состояние водосточных труб и изделий (наружных и внутренних)

(п. м)

Состояние систем внутреннего водоотвода

Количество и состояние люков (лазов) на кровлю, материал и состояние лестниц

Количество и состояние продухов, обеспечиваю­щих вентиляцию

Количество и состояние колпаков на оголовках дымовентиля­ционных

блоков и вентиляцион-ных шахт

Состояние парапетов, брандмауэров, надстроек

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77

78

79

80

81

82

83

84

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: состояние и количество (штук)

указывается: состояние и количество (кв. м)

указывается: состояние, площадь (кв. м)

указывается: состояние, площадь (кв. м)

указывает­ся: год проведения последнего КР или не проводил­ся, или нет сведений

указывает­ся: тип материала, состояние, площадь (кв. м)

указывается: общее количество примыка-ний ко всем элементам (штук), необходи­мость ремонта (штук)

указывает­ся: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: тип системы (наружный/

внутренний)

указывается: необходи­мость замены, количество материала (п. м)

указывается: состояние, количество материала (п. м)

указывается: необходи­мость замены, материал и количество материала (п. м)

указывается: количество (штук) и необходи­мость ремонта

указывается: количество (штук) и необходи­мость ремонта

указывается: количество (штук) и необходи-мость ремонта

указывается: есть/нет, если есть – количество (штук) и необходи­мость ремонта

Пример заполнения граф

не проводился

ремонта не требуют, 18 штук

ремонта не требуют,

250 кв. м

требует замены, площадь – 250 кв. м

требует замены, площадь – 250 кв. м

не проводился

рубероид, требует замены, 500 кв. м

всего – 15 штук; требуют ремонта – 15 штук

не проводился

наружный

замена желобов, 50 п. м; замена лотков, 20 п. м

замена водосточных труб, 100 п. м

замена водосточ-ных труб, пластик, 90 п. м

5 штук, проведение ремонта не требуется

20 штук, проведение ремонта не требуется

20 штук, проведение ремонта не требуется

нет

Продолжение таблицы

Крыша

Подвальные помещения

Надкровельные эдементы

Количество и состояние дымовентиля­ционных блоков (вентиляцион-ных шахт)

Количество и состояние лифтовых шахт, расположен-ных на кровле

Состояние ограждений на чердачной кровле (снегозадержа- тели)

Количество и состояние лестниц между крышами разной высоты

Наличие подвального помещения

Год проведения последнего капиталь-ного ремонта (КР)

Площадь и состояние стен подвала

Площадь и состояние пола подвала

Состояние утепления стен и надподвальных перекрытий подвальных помещений

Состояние гидроизоляции стен и пола подвала

Количество и состояние технических помещений, в том числе дверей

Количество и состояние продухов

Количество и состояние подвальных окон

Количество и состояние приямков

Количество и состояние наружных дверей при спуске в подвал

85

86

87

88

89

90

91

92

93

94

95

96

97

98

99

указывается: количество (штук) и необходимость ремонта

указывается: есть/нет, если есть –количество (штук)

указывается: есть/нет, если есть – необходи-мость замены (п. м)

указывается: есть/нет, если есть – необ­ходимость замены (п. м)

указывается: есть/нет

указывается год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывает-ся: необходи­мость ремонта и площадь (кв. м)

указывается: необходи­мость ремонта и площадь

(кв. м)

указывается: наличие утепления, необходимость ремонта и площадь (кв. м)

указывается: необходи­мость ремонта и площадь (кв. м)

указывается: количество технических помещений (штук), необходимость ремонта и площадь (кв. м), количество дверей (штук)

указывается: количество (штук), необходи­мость ремонта

указывается: количество (штук), необходи­мость ремонта

указывается: количество (штук), необходи­мость ремонта, площадь (кв. м)

указывается: количество (штук), необходи­мость ремонта

Пример заполнения граф

20 штук, проведение ремонта не требуется

нет

нет

нет

есть

не проводился

требуют ремонта, 500 кв. м

требует ремонта, 200 кв. м

утепления нет

требуют ремонта, 700 кв. м

всего помещений – 2, требуют ремонта 1 помещение – 15 кв. м, 1 дверь

всего – 30 штук, требуют ремонта – 15 штук

подвальных окон нет

приямков нет

2 штуки, ремонта не требуют

Продолжение таблицы

Фундамент

Фасад

Фасад, не требующий утепления

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Тип фундамента

Состояние гидроизоляции

Площадь и состояние отмостки

Состояние дренажной системы

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Материал

Площадь и состояние фактурного слоя, включая архитектурные детали

Площадь и состояние облицовочной плитки

Состояние герметизации горизонталь-ных и вертикальных стыковых панелей

Количество и состояние окон (в составе общего имущества)

Количество и состояние входных наружных дверей

Количество и состояние балконов

Количество и состояние козырьков над входами

Количество и состояние козырьков над последними этажами

Количество и состояние пандусов у входов

100

101

102

103

104

105

106

107

108

109

110

111

112

113

114

115

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывает­ся: тип фундамента

указывается: необходи-мость ремонта, площадь (кв. м)

указывается: состояние и площадь отмостки (кв. м)

указывается: наличие, состояние и длина (п. м)

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывает­ся: вид материала фасада

указывается: площадь (кв. м) и состояние фасада

указывается: наличие облицовоч-ной плитки есть/нет; если есть – площадь (кв. м)

указывается: наличие стыков панелей (п. м) и состояние

указывается: количество окон (штук), состояние

указывается: количество входных наружных дверей (штук), состояние

указывается: количество балконов (штук), необходи­мость ремонта

указывается: количество козырьков (штук), необходи­мость ремонта

указывается: количество козырьков (штук), необходимость ремонта

указывается: количество пандусов, необходимость ремонта

Пример заполнения граф

не проводился

ленточный сборный

не требует ремонта

требует ремонта, 200 кв. м

дренажной системы нет

не проводился

крупно-

стеновые панели

1500 кв. м, требует ремонта

нет

1200 п. м, требуют ремонта

35 штук, все требуют замены

5 штук, все требуют замены

24 штуки, все требуют ремонта

5 штук, все требуют ремонта

6 штук, все требуют ремонта

пандусов нет

Продолжение таблицы

Фасад

Внешние (несущие) ограждающие стены

Перекрытия

Фасад, требующий утепления (в том числе к пунктам по фасаду, не требующему утепления)

Количество и состояние лестниц у входов

Наличие утепления

Состояние утепления, площадь утеплителя

Материал

Состояние несущих стен здания

Необходимость проведения дополнительного инструментального контроля

Материал

Количество и состояние перекрытий

Степень износа по данным инструментального контроля

116

117

118

119

120

121

122

123

124

указывается: количество лестниц (штук), материал, необходимость ремонта/замены

указывается: наличие/ отсутствие утеплителя фасада

указывается: необходимость утепления фасада, площадь (кв. м)

указывается: из какого материала выполнена внешняя несущая стена дома

указывается: состояние стены, в том числе наличие деформаций, трещин

указывается: да/нет

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: количество (штук), состояние перекрытий, в том числе наличие деформаций, трещин

указывается степень износа (процентов)

Пример заполнения граф

5 штук, дерево, все требуют замены

утепления нет

необходимо утепление, 550 кв. м

кирпич

удовлетворительное, не обнаружено

нет

дерево

25 штук, состояние – удовлетворитель-ное, требуют усиления –

2 штуки

50

Приложение № 5

к Порядку проведения мониторинга

технического состояния многоквартирных

домов, расположенных на территории

Свердловской области

(Приложение № 5 введено постановлением Правительства Свердловской области от 30.05.2019 № 332-ПП)

Форма

Сведения

об осмотрах технического состояния многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован в сроки,

превышающие второй краткосрочный период реализации региональной программы капитального ремонта

на территории _____________________________________________________________________________, по состоянию на ____________________________________

(наименование муниципального образования)

Общие сведения о многоквартирном доме

Внутридомовые инженерные системы

Холодное водоснабжение

Номер строки

Адрес дома

Год постройки, дома

Общий процент износа дома

(процентов)

Кадастровый номер земельного участка       (при наличии)

Кадастровый номер дома (при наличии)

Этаж­ность

Общая площадь дома (кв. м)

Площадь жилых помеще­ний (кв. м)

Площадь нежилых помеще­ний (кв. м)

Площадь помещений, входящих в состав общего имущества (кв. м)

Коли­чество подъез­дов

Коли­чество квартир

Наимено-вание управляю-щей организа-ции

Способ формирования фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет)

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта

(КР)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

Указывается: год постройки, общий процент износа дома

(из данных, содержащихся в документах)

указывается: специальный счет или региональный оператор

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

Пример заполнения граф

1.

Нижний Тагил,

пос. Старатель, ул. Выйская, д. 1А

1991

30

02:55:011036:231

нет данных

9

12520,4

9987,4

0

2533

5

170

ООО «Дом»

региональный оператор

сталь

не проводился

Глава муниципального образования __________________  _________________

                                                                    (подпись)                   (Фамилия И.О.)

М.П.

Продолжение таблицы

Внутридомовые инженерные системы

Внутридомовые инженерные системы

Лифты

Крыша

Горячее водоснабжение

Водоотведение

Отопление

Газоснабжение

Электроснабжение

Внутренние ограждающие конструкции

Лифтовое оборудование

Конструкция крыш из деревянных несущих конструкций

Конструкция крыш из железобетон-ных покрытий

Покрытие крыши

Система водоотвода

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Материал

Год проведе­ния последнего капиталь­ного ремонта (КР)

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Материал

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Тип

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Тип системы водоотвода

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указыва­ется: из какого материала изготов­лены

указыва­ется: год проведе­ния послед-него КР или не проводил­ся, или нет сведений

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: из какого материала изготовлены

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

вентили­руемая/ невентили­руемая

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается тип системы: наружный/ внутренний

Пример заполнения граф

сталь

не проводился

чугун

не проводился

сталь

не

проводил­ся

сталь

не

проводился

сталь

не проводился

не

проводился

не

проводился

не проводился

вентили­руемая

не

проводился

не проводился

не проводился

наружный

Продолжение таблицы

Подвальные помещения

Фундамент

Фасад

Внешние (несущие) ограждающие стены

Перекрытия

Наличие подвального помещения

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Год проведения последнего капитального ремонта (КР)

Тип фундамента

Год проведения последнего капитально­го ремонта (КР)

Материал

Материал

Состояние несущих стен здания

Материал

36

37

38

39

40

41

42

43

44

указывается:

есть или нет

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: тип фундамента

указывается: год проведения последнего КР или не проводился, или нет сведений

указывается: вид материала фасада

указывается: из какого материала выполнена внешняя несущая стена дома

указывается: состояние стены, в том числе наличие деформаций, трещин

указывается: из какого материала изготовлены

Пример заполнения граф

есть

не проводился

не проводился

ленточный сборный

не проводился

крупно­стеновые панели

кирпич

удовлетворительное, не обнаружено

дерево

Приложение № 6

к Порядку проведения мониторинга

технического состояния многоквартирных

домов, расположенных на территории

Свердловской области

(Приложение № 6 введено постановлением Правительства Свердловской области от 30.05.2019 № 332-ПП)

Форма

СВЕДЕНИЯ

о многоквартирных домах, не включенных в региональную программу капитального ремонта

на территории ____________________________, по состоянию на __________________________

                                 (наименование муниципального образования)

Номер строки

Адрес многоквартирного дома

(город, улица, номер дома)

Год постройки

Общий процент износа

Способ управления домом

с указанием наименования УК, ТСЖ (ТСН), ЖК (ЖСК), НСУ

Акт о признании аварийным, ветхим, решение

о нецелесообразности капремонта и иные основания отсутствия МКД в региональной программе капитального ремонта (дата и номер)

Примечание

(ветхий, аварийный,

нецелесообразность капитального ремонта,

менее 3-х квартир)

1

2

3

4

5

6

7

Глава муниципального образования __________________  _________________

                                                                  (подпись)                        (Фамилия И.О.)