Об утверждении Правил проживания в муниципальных общежитиях городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Заммоев Алексей Узеирович

Емейл: mail@adminkr.ru

Должность: Глава муниципального района505

Дата подписи: 15.05.2020 9:31:39

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ГОРОД КРАСНОКАМЕНСК»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29 апреля 2020 года                                                                                                                                            № 351

г. Краснокаменск

Об утверждении Правил проживания в муниципальных общежитиях городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края

Руководствуясь Жилищным Кодексом Российской Федерации, Положением «О порядке предоставления жилых помещений в муниципальных общежитиях городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края», утвержденным Постановлением администрации городского поселения «Город Краснокаменск» от 11 ноября 2011 года № 1309, Уставом городского поселения «Город Краснокаменск», п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить прилагаемые Правила проживания в муниципальных общежитиях городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края».

2. Настоящее Постановление опубликовать (обнародовать) в порядке, установленном Уставом городского поселения «Город Краснокаменск».

Глава городского поселения                                                                                                                 Ю.А.Диденко

Утверждены Постановлением администрации городского поселения «Город Краснокаменск» от «29» апреля 2020 года

Правила проживания в муниципальных общежитиях городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края

1. Общие положения.

1.1. Настоящие Правила проживания в муниципальных общежитиях (далее по тексту - Правила) разработаны на основании действующего жилищного законодательства и являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в муниципальных общежитиях.

1.2. Жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду, в соответствии со статьей 92 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

1.3. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы.

1.3. Жилое помещение в муниципальных общежитиях предоставляется из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека.

1.4. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается с гражданином на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является прекращением договора найма жилого помещения в общежитии.

2. Права и обязанности, проживающих в муниципальном общежитии.

2.1. Проживающие в муниципальных общежитиях граждане имеют право:

- на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;

- на пользование общим имуществом;

- на расторжение в любое время договора найма жилого помещения в общежитии;

- обращаться к заведующему общежитием о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря в местах общего пользования, вышедшего из строя не по вине проживающего;

Проживающие имеют иные права, предусмотренные законодательством, договором найма жилого помещения в общежитии.

2.2. Проживающие в муниципальных общежитиях граждане обязаны:

- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

- осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан и соседей;

- соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

- обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;

- производить текущий ремонт жилого помещения;

- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования;

- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора найма жилого помещения в общежитии;

- не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка;

- выносить мусор в контейнеры, расположенные на территории общежития (за нарушение правил благоустройства предусмотрена административная ответственность по статье 18 Закона Забайкальского края от 02 июля 2009 года № 198-ЗЗК «Об административных правонарушениях»);

Проживающие имеют иные обязанности, предусмотренные законодательством, договором найма жилого помещения в общежитии.

2.3. Проживающим в муниципальных общежитиях гражданам категорически запрещается:

- хранение в помещениях отравляющих, взрывчатых и легковоспламеняющихся веществ;

- самовольно переселяться из одной комнаты в другую;

- предоставлять, сдавать в поднаем жилую площадь для проживания другим лицам;

- находиться в общежитии в нетрезвом состоянии, употреблять (распивать) спиртные напитки, наркотические вещества (предусмотрена административная ответственность по статьям 20.20., 20.21., 20.22. Кодекса об административных правонарушениях);

- сквернословить и выражаться нецензурной бранью в местах общего пользования общежития (предусмотрена административная ответственность по статье 20.1. Кодекса об административных правонарушениях);

- курить в комнатах и общественных местах общежития (предусмотрена административная ответственность по статье 6.24. Кодекса об административных правонарушениях);

- совершать действия, влекущие нарушение покоя граждан и тишины в жилых помещениях и помещениях общего пользования муниципальных общежитий, с 22 часов до 7 часов по местному времени (за совершение действий предусмотрена административная ответственность по статье 13 Закона Забайкальского края от 02 июля 2009 года № 198-ЗЗК «Об административных правонарушениях»).

3. Ответственность за несоблюдение настоящих Правил

3.1. Нарушение настоящих Правил влечет ответственность в соответствии с законодательством.

4. Выселение граждан из муниципальных общежитий

4.1. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (часть 2 статьи 105 ЖК РФ). В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

4.2. В случае систематического неисполнения обязанностей, нарушение Правил, нарушения прав и законных интересов граждан, проживающих в муниципальных общежитиях, администрация городского поселения «Город Краснокаменск» выносит на рассмотрение Жилищной комиссии при администрации городского поселения «Город Краснокаменск» вопрос о расторжении с гражданином договора найма жилого помещения в общежитии и последующем его выселении. Систематическое нарушение должно быть подтверждено документально зафиксированными фактами (акты, протоколы).

4.3. При выселении из общежития проживающий обязан сдать заведующему общежитием комнату и ключи.