О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 21 ДЕКАБРЯ 2016 ГОДА № 524 «О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ОПРЕДЕЛЕННЫХ СТАТЬЕЙ ...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 мая 2020 № 326

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 21 ДЕКАБРЯ 2016 ГОДА № 524 «О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ОПРЕДЕЛЕННЫХ СТАТЬЕЙ 20.1 ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН"»

Правительство Республики Башкортостан ПОСТАНОВЛЯЕТ: Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в постановление Правительства Республики Башкортостан от 21 декабря 2016 года № 524 «О Порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных статьей 20.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан"» (с последующими изменениями).

Глава

Республики Башкортостан

Р.Ф. Хабиров

Утверждены

постановлением Правительства Республики Башкортостан

от « 29 » мая 2020 г. №326

ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в постановление Правительства Республики Башкортостан
от 21 декабря 2016 года № 524 «О Порядке обеспечения жилыми
помещениями отдельных категорий граждан, определенных статьей 20.1

Закона Республики Башкортостан "О регулировании жилищных
отношений в Республике Башкортостан"»

1. Пункт 2 постановления изложить в следующей редакции:

«2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Абдрахимова Р.Р.».

2. В Порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных статьей 20.1 Закона Республики Башкортостан «О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан», утвержденном указанным постановлением:

1) в пункте 1.3:

а) абзац третий изложить в следующей редакции:

«заявление - заявление о включении гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений у некоммерческой организации (далее - список граждан), по форме, утверждаемой государственным казенным учреждением Управление по реализации жилищных программ Республики Башкортостан (далее - Управление) по согласованию с Государственным комитетом Республики Башкортостан по строительству и архитектуре (далее - Госстрой РБ);»;

б) в абзаце пятом слова «проживают совместно с собственником в качестве членов его семьи» заменить словами «вселены гражданином в качестве членов его семьи»;

в) абзац десятый изложить в следующей редакции:

«список граждан - единый список граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений у некоммерческой организации и формируемый Управлением из числа граждан, в отношении которых Управлением принято решение о соответствии категориям граждан, определенным статьей 20.1 Закона Республики Башкортостан

"О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан" (далее - список граждан);»;

2) в пункте 1.4 абзацы пятый-седьмой исключить;

3) пункт 1.7 изложить в следующей редакции:

«1.7. Граждане, относящиеся к отдельным категориям граждан, имеют право на приобретение жилого помещения в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) некоммерческой организацией на территории Республики Башкортостан, однократно.

В случае, если гражданин приобрел жилое помещение у некоммерческой организации в соответствии с настоящим Порядком, то члены его семьи, указанные в заявлении в качестве совместно проживающих, считаются обеспеченными жилыми помещениями в соответствии с настоящим Порядком. Приобретение несовершеннолетними детьми жилых помещений в общую долевую собственность не является основанием для отказа во включении их в список граждан после достижения ими совершеннолетия при наличии оснований, предусмотренных настоящим Порядком.»;

4) дополнить пунктом 1.9 следующего содержания:

«1.9. Граждане, которые для приобретения права быть включенными в список граждан в соответствии с настоящим Порядком совершили намеренные действия, в результате которых такие граждане могут быть отнесены к отдельным категориям граждан, включаются в список граждан в соответствии с настоящим Порядком не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

К намеренным действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, совершаемым гражданами для приобретения права быть включенными в список граждан в соответствии с настоящим Порядком, относятся действия гражданина или членов его семьи, связанные:

а) с вселением в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей, а также детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет);

б) с изменением места жительства, в результате которого возникли основания для признания гражданина нуждающимся в жилых помещениях;

в) с меной жилых помещений (обменом жилыми помещениями);

г) с невыполнением условий договора социального найма или договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, повлекшим выселение из жилого помещения в судебном порядке;

д) с выделением долей в праве общей собственности на жилые помещения;

е) с отчуждением жилых помещений или их частей.»;

5) наименование второго раздела изложить в следующей редакции:

«2. Порядок проверки соответствия заявителей отдельным

категориям граждан, формирования и ведения списка граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений у некоммерческой организации»;

6) пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

«2.1. В целях реализации права граждан на приобретение у некоммерческой организации жилых помещений Управлением осуществляются проверка соответствия заявителей отдельным категориям граждан, а также формирование и ведение списка граждан.

Формирование и ведение списка граждан осуществляются Управлением для каждого объекта жилищного строительства с использованием Автоматизированной информационной системы "Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях" (далее - АИС) в хронологическом порядке исходя из даты и времени подачи заявления о включении в список граждан.

Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо признанные нуждающимися в жилых помещениях в рамках реализуемых на территории Республики Башкортостан жилищных программ и являющиеся участниками данных программ, включаются в списки граждан в первоочередном порядке исходя из даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо из даты включения в состав участников жилищных программ.

В целях формирования списков граждан некоммерческая организация до 31 декабря года, предшествующего началу строительства, представляет в Управление перечень объектов жилищного строительства, предполагаемых к строительству на территории Республики Башкортостан (далее - перечень объектов).

Управление в течение 30 календарных дней со дня поступления от некоммерческой организации перечня объектов размещает его на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет с одновременным размещением информации о сроках и порядке приема заявлений о включении в список граждан и прилагаемых к этому заявлению документов.

Формирование списка граждан по каждому объекту жилищного строительства прекращается в случае подписания гражданами договоров на приобретение жилых помещений в размере 100% из запланированного к реализации объема жилых помещений в соответствующем объекте жилищного строительства.»;

7) пункт 2.2 исключить;

8) пункт 2.3 считать пунктом 2.2 и изложить в следующей редакции:

«2.2. Управление в соответствии с настоящим Порядком осуществляет:

прием заявлений о включении в список граждан и прилагаемых к этому заявлению документов, проверку соответствия заявителей установленным отдельным категориям граждан по представленным документам;

принятие решений о включении или об отказе во включении в список граждан, а также об их исключении из этого списка.»;

9) пункт 2.4 исключить;

10) пункт 2.5 считать пунктом 2.3 и изложить его в следующей редакции:

«2.3. В целях включения в список граждан они лично или по почте ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения представляют в Управление общеобязательные документы и документы, предусмотренные пунктом 2.5 настоящего Порядка, подтверждающие соответствие заявителя одной или нескольким категориям граждан.

От имени гражданина документы, предусмотренные пунктами 2.4 и 2.5 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из членов его семьи, совместно проживающим с таким гражданином, либо его законным представителем или иным лицом на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.»;

11) пункт 2.6 считать пунктом 2.4 и в нем:

а) подпункт «д» изложить в следующей редакции:

«д) выписка из финансового лицевого счета (при наличии);»;

б) подпункт «е» изложить в следующей редакции:

«е) документы (с указанием сведений о занимаемом жилом помещении), подтверждающие регистрацию по месту жительства заявителя и членов его семьи (в случае, если к моменту обращения с заявлением о включении в список граждан гражданин за последние 5 лет, предшествующие подаче заявления, изменял место жительства, в Управление представляются документы, подтверждающие регистрацию заявителя (с указанием сведений о занимаемых жилых помещениях), и выписки из финансовых лицевых счетов (при наличии) с этих мест жительства);»;

в) подпункты «и» и «к» изложить в следующей редакции:

«и) документ, выданный зарегистрированному лицу в соответствии с Федеральным законом "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования" и содержащий сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета на заявителя и каждого из совместно проживающих с ним членов его семьи;

к) согласие заявителя и каждого из совместно проживающих с ним членов его семьи на обработку персональных данных по форме, утверждаемой Управлением;»;

12) пункт 2.7 считать пунктом 2.5 и в нем:

а) по тексту слова «в некоммерческую организацию» заменить словами «в Управление»;

б) в подпункте «н»:

в абзаце втором:

слова «(выписку из похозяйственней книги)» исключить;

цифры «2.6» заменить цифрами «2.4»;

слова «пункта 2.7 настоящего Порядка» заменить словами «настоящего пункта»;

в абзаце третьем слова «Госстрой РБ» заменить словом «Управление»;

13) пункт 2.8 считать пунктом 2.6 и в нем абзац первый дополнить словом «документов»;

14) пункт 2.9 считать пунктом 2.7 и в нем слова «некоммерческая организация» в соответствующем падеже заменить словом «Управление» в соответствующем падеже;

15) пункт 2.10 считать пунктом 2.8 и в нем:

а) по тексту слова «некоммерческая организация» в соответствующем падеже заменить словом «Управление» в соответствующем падеже;

б) в абзаце втором:

цифры «2.6» заменить цифрами «2.4»;

цифры «2.7» заменить цифрами «2.5»;

16) пункт 2.11 считать пунктом 2.9 и изложить в следующей редакции:

«2.9. В случае отсутствия оснований для возврата документов, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Порядка, Управление формирует в АИС учетное дело гражданина путем внесения в АИС сведений о гражданине, сканирования в формате "рсИ™ и прикрепления к сведениям о гражданине электронных образов заявления о включении в список граждан и прилагаемых к этому заявлению документов.

Заявление и прилагаемые к нему документы в бумажном виде формируются Управлением в учетное дело заявителя на бумажных носителях.»;

17) пункт 2.12 считать пунктом 2.10 и в нем:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

«2.10. Управление в течение 8 рабочих дней, следующих за днем регистрации заявления о включении в список граждан, проводит проверку соответствия заявителя установленным отдельным категориям граждан по представленным документам для принятия решения о включении или об отказе во включении заявителя в список граждан.»;

б) в абзаце втором:

цифры «2.6» заменить цифрами «2.4»;

цифры «2.7» заменить цифрами «2.5»;

слова «Госстрой РБ» заменить словом «Управление»;

в) абзац третий исключить;

18) пункт 2.13 считать пунктом 2.11 и изложить в следующей редакции:

«2.11. По результатам рассмотрения заявления о включении в список граждан и прилагаемых к этому заявлению документов Управление в течение 27 дней со дня регистрации заявления:

принимает решение о включении или об отказе во включении заявителя в список граждан;

в течение 3 дней с даты принятия решения о включении либо об отказе во включении в список граждан направляет заявителю по почтовому адресу, указанному в заявлении о включении в список граждан, или вручает лично письменное уведомление о принятом решении.»;

19) пункт 2.14 исключить;

20) пункт 2.15 считать пунктом 2.12 и в нем:

а) в абзаце первом слова «Госстроем РБ» заменить словом «Управлением»;

б) абзац пятый исключить;

21) пункт 2.16 считать пунктом 2.13 и в нем слова «Госстроем РБ» заменить словом «Управлением»;

22) пункт 2.17 считать пунктом 2.14 и в нем:

а) подпункт «д» изложить в следующей редакции:

«д) гражданин ранее воспользовался правом приобретения жилого помещения в некоммерческой организации на основании статьи 20.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан";»;

б) дополнить подпунктами «е» и «ж» следующего содержания:

«е) не истек срок, предусмотренный пунктом 1.9 настоящего Порядка;

ж) гражданин осуществил переуступку права требования по ранее заключенному с некоммерческой организацией договору о приобретении жилого помещения.»;

23) пункт 2.18 считать пунктом 2.15 и в нем слова «Госстроем РБ» заменить словом «Управлением»;

24) пункт 2.19 считать пунктом 2.16 и изложить в следующей редакции:

«2.16. Управление формирует список граждан по каждому объекту жилищного строительства в порядке очередности исходя из даты и времени подачи заявления о включении в список граждан с приложением полного комплекта требуемых документов.

В первую очередь в список граждан включаются граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо признанные нуждающимися в жилых помещениях в рамках реализуемых на территории Республики Башкортостан жилищных программ и являющиеся участниками данных программ. Включение в указанный список осуществляется исходя из даты постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо из даты включения в состав участников жилищных программ, реализуемых на территории Республики Башкортостан.»;

25) пункт 2.20 считать пунктом 2.17;

26) пункт 2.21 считать пунктом 2.18 и в нем:

а) в абзаце первом:

слова «Госстроя РБ» заменить словом «Управления»;

цифры «2.22» заменить цифрами «2.19»;

б) абзац второй изложить в следующей редакции:

«Управление формирует средствами АИС соответствующее

уведомление об исключении из списка граждан с указанием обосновывающих оснований и направляет это уведомление гражданину по почтовому адресу, указанному в заявлении, или вручает лично письменное уведомление о принятом решении.»;

27) пункт 2.22 считать пунктом 2.19 и в его подпункте «в» слова «Госстроем РБ» заменить словом «Управлением»;

28) раздел третий изложить в следующей редакции:

«3. Порядок приобретения жилых помещений

3.1. Некоммерческая организация направляет в Управление информацию о начале реализации конкретного объекта жилищного строительства за 30 рабочих дней до начала реализации.

Управление в течение 15 рабочих дней с момента поступления от некоммерческой организации информации о начале реализации конкретного объекта жилищного строительства:

направляет в некоммерческую организацию утвержденные списки граждан по данному объекту жилищного строительства;

на официальном сайте Управления в информационнотелекоммуникационной сети Интернет размещает информационное сообщение, содержащее следующие сведения о:

а) реализуемом некоммерческой организацией объекте жилищного строительства;

б) начале заключения договоров на приобретение жилых помещений;

в) месте и времени приема граждан, желающих заключить договоры на приобретение жилых помещений у некоммерческой организации в реализуемом объекте жилищного строительства.

3.2. Договор на приобретение жилого помещения у некоммерческой организации в отношении соответствующего объекта жилищного строительства заключается некоммерческой организацией с гражданами, состоящими в списке граждан по соответствующему объекту жилищного строительства, в порядке очередности, установленной этим списком.

3.3. Некоммерческая организация:

в течение 5 рабочих дней с момента заключения с гражданином договора на приобретение жилого помещения вносит в АИС информацию о приобретенном (приобретаемом) гражданином жилом помещении, реквизитах договора на приобретение этого жилого помещения;

в течение 2 рабочих дней с даты подписания гражданином акта приема-передачи жилого помещения вносит в АИС данную информацию.

3.4. В целях обеспечения жилыми помещениями своих членов кооператив заключает с некоммерческой организацией договор инвестирования или договор купли-продажи жилых помещений в соответствующем объекте жилищного строительства.

3.5. Решение о реализации жилых помещений объекта жилищного строительства кооперативам или государственным (муниципальным) заказчикам принимается некоммерческой организацией самостоятельно.

3.6. Для обеспечения жилыми помещениями лиц, относящихся к отдельным категориям граждан, в рамках исполнения государственных и муниципальных обязательств в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан, государственные (муниципальные) заказчики вправе осуществлять закупку жилых помещений у некоммерческой организации в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан о контрактной системе в сфере закупок.»;

29) пункт 4.2 изложить в следующей редакции:

«4.2. Стоимость реализации 1 квадратного метра жилого помещения, предназначенного для обеспечения отдельных категорий граждан и строящегося (построенного) некоммерческой организацией на земельных участках, предоставленных в безвозмездное пользование (далее - стоимость реализации 1 кв. м жилого помещения), утверждается приказом некоммерческой организации в разрезе каждого объекта жилищного строительства на этапе строительства и устанавливается не более размера, определяемого приказом Госстроя РБ.

Стоимость реализации 1 кв. м жилого помещения может быть установлена ниже расчетной (фактической) стоимости строительства по согласованию с Госстроем РБ.»;

30) дополнить пунктом 4.3 следующего содержания:

«4.3 Стоимость реализации 1 кв. м жилого помещения, предназначенного для реализации государственным и муниципальным заказчикам, утверждается приказом некоммерческой организации в разрезе каждого объекта жилищного строительства на этапе строительства и устанавливается в размере, не превышающем показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в муниципальных образованиях Республики Башкортостан, устанавливаемый ежеквартально приказом Госстроя РБ.

Стоимость реализации 1 кв. м жилого помещения может быть установлена ниже расчетной (фактической) стоимости строительства по согласованию с Госстроем РБ.».