Об утверждении Условий предоставления отсрочки по арендной плате и освобождения от арендной платы за пользование недвижимым имуществом, в том числе земельными участками, находящимся в собственности...



АДМИНИСТРАЦИЯ

НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29.05.2020 № 899

г. Наро-Фоминск

Об утверждении Условий предоставления отсрочки по арендной плате и освобождения от арендной платы за пользование недвижимым имуществом, в том числе земельными участками, находящимся в собственности Наро-Фоминского городского округа

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», постановлением Губернатора Московской области от 12.03.2020 № 108-ПГ «О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области» (далее – постановление Губернатора Московской области), решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от 26.05.2020 № 8/48 «Об утверждении дополнительного перечня видов деятельности, в отношении которых предоставляются меры поддержки при предоставлении в аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Наро-Фоминского городского округа, и об определении меры поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Наро-Фоминского городского округа Московской области», решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от 26.05.2020 № 9/48 «О предоставлении отдельным категориям арендаторов льготы по арендной плате по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Наро-Фоминского городского округа», руководствуясь Уставом Наро-Фоминского городского округа Московской области, постановляю:

Утвердить Условия предоставления отсрочки по арендной плате и освобождения от арендной платы за пользование недвижимым имуществом, в том числе земельными участками, находящимся в собственности Наро-Фоминского городского округа, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

Утвердить форму Заявления о предоставлении отсрочки по арендной плате и освобождении от арендной платы за пользование недвижимым имуществом, в том числе земельными участками, находящимся в собственности Наро-Фоминского городского округа, согласно приложению № 2 к настоящему распоряжению.

Отделу по работе со СМИ и интернет-коммуникациям Управления по территориальной и информационной политике Администрации Наро-Фоминского городского округа разместить настоящее постановление на официальном сайте органов местного самоуправления Наро-Фоминского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Главы Администрации Наро-Фоминского городского округа Янковского М.Р.

          Глава

Наро-Фоминского

городского округа                                                                                                                                    Р.Л. Шамнэ

Приложение № 1

к постановлению Администрации

Наро-Фоминского городского округа Московской области

от 29.05.2020 № 899

Условия

предоставления отсрочки по арендной плате и освобождения от арендной платы за пользование недвижимым имуществом, в том числе земельными участками, находящимся в собственности Наро-Фоминского городского округа

Настоящие Условия устанавливают правила предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям отсрочки по арендной плате и порядок предоставления льготы в виде уменьшения на 100 (сто) процентов размера аренной платы (далее – освобождение от арендной платы) за пользование недвижимым имуществом, в том числе земельными участками, находящимся в собственности Наро-Фоминского городского округа, (далее – Условия, муниципальное имущество).

Отсрочка по арендной плате за пользование муниципальным имуществом (далее - Отсрочка), предоставляется за период с 1 марта 2020 года до 1 октября 2020 года.

Отсрочка предоставляется:

1) на период с 1 марта 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, - в размере арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договору аренды;

2) за период со дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, до 1 октября 2020 года - в размере 50 (пятидесяти) процентов арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договору аренды.

Освобождение от арендной платы лиц, указанных п. 5 настоящих условий, осуществляется за период с 1 апреля 2020 года до 1 июля 2020 года

Отсрочка и освобождение от арендной платы распространяют свое действие исключительно на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих основной вид деятельности, указанный в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434, Перечне видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 16.04.2020 № 208/11, Перечне видов деятельности, в отношении которых предоставляются меры поддержки при предоставлении в аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Наро-Фоминского городского округа, утвержденном решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от 26.05.2020 № 8/48.

Осуществление организациями и индивидуальными предпринимателями деятельности в соответствующей сфере деятельности, наиболее пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, определяется по коду основного вида деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

Отсрочка и освобождение от арендной платы предоставляются юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (далее - Заявитель) на основании поданного ими Заявления о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование муниципальным имуществом и освобождении от арендной платы, согласно форме, утвержденной настоящим постановлением (далее - Заявление).

Уплата арендных платежей за период предоставленной отсрочки осуществляется равными частями в 2021-2022 годах поэтапно не чаще 1 (одного) раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

Установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.

Если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия постановления Губернатора Московской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

В целях получения отсрочки за пользование муниципальным имуществом (за исключением земельных участков) и освобождения от арендной платы Заявитель направляет Заявление на имя Главы Наро-Фоминского городского округа на адрес электронной почты nafo_kompoim_nf@mosreg.ru.

В целях получения отсрочки за пользование земельными участками, находящимися в собственности Наро-Фоминского городского округа, и освобождения от арендной платы Заявитель направляет Заявление на имя Главы Наро-Фоминского городского округа по своему выбору:

1) на адрес электронной почты nafo_kompoim_nf@mosreg.ru;

2) посредством государственной информационной системы Московской области «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области» (далее - РПГУ), расположенной в информационно-коммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.uslugi.mosreg.ru.

Решение о предоставлении отсрочки за пользование муниципальным имуществом и об освобождении от арендной платы, принимается в форме уведомления.

Решение о предоставлении отсрочки за пользование муниципальным имуществом и об освобождении от арендной платы, принимается Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа.

Решение о предоставлении отсрочки за пользование муниципальным имуществом и об освобождении от арендной платы принимается на основании следующих документов:

1) заявления;

2) документа, удостоверяющего личность Заявителя;

3) документа, удостоверяющего личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением отсрочки представителя Заявителя;

4) документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением отсрочки представителя Заявителя;

5) заключения (справки) Торгово-промышленной палаты Наро-Фоминского городского округа, подтверждающего невозможность использования муниципального мущества, в связи с введением в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области.

Решение о предоставлении отсрочки за пользование муниципальным имуществом и об освобождении от арендной платы принимается не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента поступления Заявления. В случае отказа в предоставлении отсрочки и в освобождении от арендной платы арендатору направляется письмо с обоснованием причин отказа.

Решение об отказе в предоставлении отсрочки за пользование муниципальным имуществом и в освобождении от арендной платы принимается арендодателем в случае:

1) неосуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ или ЕГРИП в качестве основных видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки в виде отсрочки по арендной плате;

2) непредоставления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем документов, указанных в пункте 15 настоящих Условий;

3) документы, представленные заявителем, содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах;

4) документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5) заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя;

6) Торгово-промышленная палата Наро-Фоминского городского округа не подтверждает невозможность использования имущества, в связи с введением в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области.

Приложение № 2

к постановлению Администрации

Наро-Фоминского городского округа

Московской области

от 29.05.2020 № 899

Форма заявления

о предоставлении отсрочки по арендной плате и освобождении от арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Наро-Фоминского городского округа Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Наро-Фоминского городского округа Московской области

В Администрацию

Наро-Фоминского городского округа

от__________________________

(Индивидуальный предприниматель ФИО

или наименование юридического лица)

____________________________

(юридический адрес юридического лица; место регистрации физического лица, ИНН, ОГРН)

Телефон заявителя _______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении отсрочки по арендной плате и освобождении от арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Наро-Фоминского городского округа Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Наро-Фоминского городского округа Московской области

_______________________________________________________________________

(Индивидуальный предприниматель ФИО или наименование юридического лица)

на основании решения Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от 26.05.2020 № 8/48 «Об утверждении дополнительного перечня видов деятельности, в отношении которых предоставляются меры поддержки при предоставлении в аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Наро-Фоминского городского округа, и об определении меры поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Наро-Фоминского городского округа Московской области» и решения Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от 26.05.2020 № 9/48 «О предоставлении отдельным категориям арендаторов льготы по арендной плате по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Наро-Фоминского городского округа» прошу:

1) предоставить отсрочку по договору аренды _____________ от __________ № _________,
                                                                                    (земельного участка/здания/помещения)

на срок с 01.01.2021 до 01.01.2023, по уплате арендной платы в размере _____________ ________________________________________________________________________ руб.,

(сумма цифрами и прописью)

за период с 01.03.2020 по _________, и арендной платы в размере ___________________ ___________________________________________ руб. за период с _______ до 01.10.2020

(сумма цифрами и прописью)

2) освободить от арендной платы по договору аренды ___________________________

(земельного участка/здания/помещения)

от _____________ № __________, за период с 01.04.2020 по 30.06.2020 в размере ________________________________________________________________________ руб.

(сумма цифрами и прописью)

Обязуюсь своевременно и в полном размере производить уплату арендных платежей за период, предоставленной отсрочки равными частями в сроки, предусмотренными дополнительным соглашением к договору аренды в 2021 - 2022 годах.

Заявитель: ____________________________________________________________

                      (подпись) (Ф.И.О., должность представителя (юридического лица)

М.П.

«____» ___________ 2020