О внесении изменений в постановление администрации Александровского сельского поселения от 30.01.2020 г. № 12 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перео...



АДМИНИСТРАЦИЯ

АЛЕКСАНДРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНАРЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июня 2020 года.                                                                                                                                            № 90

О внесении изменений в постановление администрации

Александровского сельского поселения от 30.01.2020 г. № 12

«Об утверждении Административного регламента предоставления

муниципальной услуги «Переоформление прав или завершение

оформления прав на земельные участки на территории муниципального образования».

             

В соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 3, 13 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», Законом Республики Крым от 05 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений»,постановления Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 № 313 «Об утверждении Порядка переоформления прав или завершение оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым» в редакции от 11.08.2015 г. № 464, от 07.10.2015 г. № 603, для приведения муниципальных нормативных правовых актов в соответствие с действующимзаконодательством Российской Федерации, администрацияАлександровского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести изменения и дополнения в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Переоформление прав или завершение оформления прав на земельные участки на территории муниципального образования», утвержденный постановлением администрацииот 30.01.2020 г. № 12:

1.1. Подпункт 9.1 пункта 9 раздела II Административного регламента привести в соответствие с пунктами 7 и 7.1 Порядка, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 года № 313, в редакцииот 02.04.2019 г. № 190, от 24.05.2019 № 289, изложить в новой редакции:

«9.1. Перечень документов, обязательных к предоставлению заявителем:

1) для физических лиц – копия документа, подтверждающего личность гражданина;

2) для юридических лиц:

- копия устава, заверенная данным юридическим лицом;

- копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенная данным юридическим лицом;

- копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе Российской Федерации;

3) подлиннику правоустанавливающего (подтверждающего) документа либо копия судебного решения, заверенная судом, свидетельствующие о наличии у заявителя подлежащего переоформлению права.

При переоформлении права аренды земельного участка земельного участка допускается представление копии договора аренды земельного участка, заверенной в установленном порядке органом местного самоуправления или исполнительным органом государственной власти Республики Крым в сфере регистрации и кадастрового учета либо государственным или муниципальным архивом.

В случае представления копии договора аренды земельного участка заявитель также представляет в администрацию документы, подтверждающие факт утери заявителем подлинника договора аренды земельного участка:

- объявление в периодическом  печатном издании об утери подлинника договора аренды земельного участка;

- копию талона-уведомления, подтверждающего факт приема и регистрации территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел заявления о похищении подлинника договора аренды земельного участка (в случае похищения указанного документа);

4)копия решения о разрешении на разработку документации (в случае предоставления земельного участка в порядке статьи 13 Закона);

5) документ, подтверждающий право на приобретение земельного участка в соответствии с требования статей 3 и 13 Закона, если такое право не вытекает из документов, перечисленных в подпунктах 3, 4 настоящего пункта;

6) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (при подаче заявления представителем заявителя);

7) материалы документации по землеустройству, разработанной га основании решения, указанного в подпункте 4 настоящего пункта, в том числе графический материал, позволяющий определить место расположения земельного участка(при наличии);

8) межевой план земельного участка в форме электронного документа (в случае если земельный участок не поставлен на кадастровый учет).

Правообладатели зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемом земельном участке, также дополнительно вправе приложить:

1) Копии документов, удостоверяющих права на такое здание, строение, сооружение;

2) сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.».

1.2. Пункт 12 раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

«12.1. Основания для отказа в приеме документов необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) подача заявления с нарушением требований подпунктов 1) – 8) пункта 9.1 Административного регламента;

2) представление заявителем неполного комплекта документов, предусмотренного пунктом 9.1 настоящего Административного регламента

12.2. Основанием для отказа в приеме к рассмотрению обращения за получением муниципальной услуги в электронном виде является наличие повреждений файла, не позволяющих получить доступ к информации, содержащейся в документе.

В течение трех рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка администрация возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 9.1 настоящего Административного регламента. При этом заявителюдолжны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.».

1.3. Пункт 13 раздела II Административного регламента привести в соответствие с постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 № 313, в редакции от 02.04.2019 года № 190 , от 19.03.2020 года № 146 и изложить в новой редакции:

«13. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

13.1. Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка приостанавливается в случаях:

1) установления несоответствия усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера, которой заверен прилагаемый к заявлению межевой план в форме электронного документа, условиям, предусмотренным статьей 11 федерального закона от 06.04.2011 года № 63- ФЗ «Об электронной подписи»;

2)отсутствия сведений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на испрашиваемый земельный участок на одиннадцатый день с даты приема исполнительным органом государственной власти Республики Крым;

3)принятия государственным регистратором решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на испрашиваемый земельный участок по основаниям, указанным в статье 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка по основанию, указанному в подпункте 1 настоящего пункта, приостанавливается до устранения причин, послуживших основанием для такогоприостановления.

Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка по основанию, указанному в подпунктах 2 и 3 настоящего пункта, приостанавливается до поступления сведений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на испрашиваемый участок.

В день приостановления рассмотрения заявления, заявителю выдается или направляется заказным почтовым отправлением с уведомление о вручении уведомление о приостановлении рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка с указанием оснований такого приостановления.

13.2. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

1) Наличие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением подпунктов 20 и 21 указанной статьи;

2) Несоответствие месторасположения объекта недвижимого имущества документации, связанной с осуществлением градостроительной деятельности на территории Республики Крым, утвержденной до 21 марта 2014 года, в случае отсутствия утвержденных документов территориального планирования либо градостроительного зонирования, либо документации по планировке территории;

3) Наличие заключения органа местного самоуправления или исполнительного органа государственной власти Республики Крым в сфере регистрации и кадастрового учета, подтверждающего принятие решения об утверждении документации по землеустройству в отношении земельного участка, образование которого предусмотрено решением о разрешении на разработку документации, о предоставлении участка на соответствующем праве, выдачу государственного акта на право собственности на земельный участок или заключение договора аренды земельного участка, а также регистрацию права на земельный участок за физическим или юридическим лицом Государственной регистрационной службе или ЕГРН.

2. Обнародовать настоящее постановление на информационном стенде в здании администрации Александровского сельского поселения, расположенном по адресу: Республики Крым, Красногвардейский район, с. Александровка ул. Октябрьская д. 63 также на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице Красногвардейского муниципального района (krgv.rk gov.ru) в разделе Муниципальные образования Красногвардейского района, подраздел Александровское сельское поселение.

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Председатель Александровского сельского

совета –глава администрации

Александровского сельского поселения

Т.В.Татаренко