ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ШИЛОВСКАЯ, ЧЕХОВА, ПЕТРОКАМЕНСКАЯ, КРАСНОГВАРДЕЙСКАЯ В ТАГИЛСТРОЕВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ



Постановление Администрации города

1

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29.07.2020 № 1364-ПА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ШИЛОВСКАЯ, ЧЕХОВА, ПЕТРОКАМЕНСКАЯ, КРАСНОГВАРДЕЙСКАЯ В ТАГИЛСТРОЕВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Нижний Тагил от 30.09.2010 № 2168 «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления городского округа Нижний Тагил», руководствуясь Уставом города Нижний Тагил, Администрация города Нижний Тагил

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект межевания территории в границах улиц Шиловская, Чехова, Петрокаменская, Красногвардейская в Тагилстроевском районе города Нижний Тагил (приложение).

2. Управлению архитектуры и градостроительства Администрации города при осуществлении градостроительной деятельности на территории городского округа Нижний Тагил руководствоваться проектом межевания территории в границах улиц Шиловская, Чехова, Петрокаменская, Красногвардейская в Тагилстроевском районе города Нижний Тагил.

3. Опубликовать данное постановление в газете «Тагильский рабочий» и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.

Глава города

В.Ю. Пинаев

Приложение

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Администрации города

от 29.07.2020 № 1364-ПА

Проект межевания территории в границах улиц Шиловская, Чехова, Петрокаменская, Красногвардейская в Тагилстроевском районе города Нижний Тагил

Общие положения

Проект межевания территории выполнен в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 191-ФЗ, статьей 43 и Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации СНиП 11-04-2003, статьей 3.2.2.

Характеристика территории межевания

Территория в границах расчета представляет собой участок в жилой застройке. Согласно сведениям кадастрового плана территории 99/2019/269343746 от 26.06.2019 в кадастровом квартале 66:56:0205003 в границах разработки проекта расположено 21 земельных участков, из которых 13 участков имеют границы, установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства и 8 участков – с границами, не установленными в соответствии с требованиями законодательства.

Земельные участки с границами, установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства:

- :86, :87 – для эксплуатации индивидуального жилого дома;

- :10, :30, :61, :82 – для эксплуатации жилого дома;

- :89 – магазины;

- :66, :67 – индивидуальное жилищное строительство;

- :65 – для строительства индивидуального жилого дома;

- :242 – для эксплуатации здания объекта торговли;

- :243, :244 – для строительства объекта торговли.

Земельные участки с границами, не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства:

- :64, :68, :69, :70, :83, :84, :85, :88 – для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о границах вышеназванных земельных участков учтены при формировании границ проектируемых земельных участков.

Территория проектирования ограничена:

- с севера – улицей Шиловская;

- с востока – улицей Чехова;

- с юга – улицей Петрокаменская;

- с запада – улицей Красногвардейская

Сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания

Установление границ земельных участков выполнялось с учетом:

- кадастрового плана территории № 99/2019/269343746 от 26.06.2019;

- технического задания № 08/20, выданного Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города.

Проектное решение по межеванию

Проектом предлагается:

- частично изменить ширину улицы Шиловская в красных линиях с 25,91м до 22,20м ;

- сформировать земельный участок ЗУ1 с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1 Классификатора) площадью 1083 м2 путем перераспределения земельного участка 66:56:0205003:65 с землями государственной собственности.

Категория земель – «Земли населенных пунктов».

Основные технико-экономические показатели

- площадь участка проектирования – 2,6247 га (100%);

- площадь участков, стоящих на кадастровом учете – 1,604 га (61%);

- площадь существующих участков, предлагаемых к перераспределению с землями государственной собственности – 0,0995 га;

- площадь существующих участков после перераспределения – 0,1083 га (4%);

- площадь зоны транспортной и инженерной инфраструктуры (включая технические зоны сетей) – 0,9124 га (35%).

Геоданные перераспределяемых земельных участков приведены в таблицах на плане межевания.