Об утверждении Порядка подачи заявок на 2021 год для участия в отборе дворовых территорий, для включения в муниципальную программу формирования комфортной городской среды на 2018-2024 годы



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОДИНСК

КЕЖЕМСКОГО РАЙОНА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29 июля 2020г.                                             № 61-п

г.Кодинск

Об утверждении Порядка подачи заявок на 2021 год для участия в отборе дворовых территорий, для включения в муниципальную программу формирования комфортной городской среды на 2018-2024 годы

В целях улучшения благоустройства дворовых территорий муниципального образования город Кодинск в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 56 Устава города Кодинск,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок подачи заявок на 2021 год для участия в отборе дворовых территорий, для включения в муниципальную программу формирования комфортной городской среды на 2018-2024 годы согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу момента обнародования (размещения на стенде официальной информации, расположенном в здании Администрации города по адресу: г. Кодинск, ул. Колесниченко, дом 5) и подлежит опубликованию на официальном Интернет-сайте города Кодинск (www.admkodinsk.ru).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Кодинск по жизнеобеспечению города Желябина О.В.

Глава города                                                                           В.Е. Говорский

Приложение к постановлению

Администрации города Кодинск

от 29 июля 2020г. № 61 -п

Порядок подачи заявки для участия в отборе дворовых территорий, для включения на 2021 год в муниципальную программу «Формирование комфортной городской среды на 2018-2024 годы»

Общие положения

1. Механизм отбора дворовых территорий многоквартирных домов (далее - отбор) для включения на 2021 год в муниципальную программу «Формирование комфортной городской среды на 2018-2024 годы» (далее – муниципальная программа) в целях улучшения благоустройства дворовых территорий утвержден постановлением Администрации города Кодинск от 17.07.2017 г. № 65-п (в редакции постановлений от 18.09.2017г. № 83-п, от 27.04.2018г. № 51-па, от 19.10.2018г. № 100-п, от 29.07.2020г. № 60-п).

2. В муниципальную программу могут быть включены дворовые территории при соблюдении следующих условий:

1) общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах принято решение по следующим вопросам:

а) об обращении с предложением по включению дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу в целях софинансирования мероприятий по благоустройству;

б) выполнение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, софинансируемых за счет субсидии
из федерального (краевого) бюджета исходя из минимального (дополнительного) перечня;

в) обеспечение финансового участия заинтересованных лиц (собственников помещений многоквартирного дома) при выполнении работ по благоустройству двора, доля которого будет определена в следующих размерах:

не менее 2% от сметной стоимости при выполнении работ
по благоустройству дворовой территории по минимальному перечню;

не менее 20% от сметной стоимости при выполнении работ
по благоустройству дворовой территории по дополнительному перечню;

г) обеспечение трудового участия заинтересованных лиц (собственников помещений многоквартирного дома), не требующего специальной квалификации, при выполнении работ по благоустройству дворовой территории по минимальному и дополнительному перечню;

д) обеспечение содержания благоустроенной территории многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства
из средств собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения;

е) о выполнении в 2021 году иных работ по ремонту элементов благоустройства расположенных на земельном участке, который образует дворовую территорию, а также элементов общего имущества многоквартирного дома (фасад, отмостка, входные группы, перила, ограждения и т.д.) в целях обеспечения комплексного благоустройства (формируется перечень видов работ и источник финансирования).

ж) об определении лица, уполномоченного на подачу предложений, представляющего интересы собственников при подаче предложений
и реализации муниципальной программы;

з) об определении уполномоченных лиц из числа собственников помещений для участия в обследовании дворовой территории, приемке выполненных работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, в том числе подписании соответствующих актов приемки выполненных работ.

2) многоквартирный дом, дворовую территорию которого планируется благоустроить, сдан в эксплуатацию до 2006 года и при этом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

3) бюджетные ассигнования на благоустройство дворовой территории не предоставлялись.

4) информация от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, о том, что в период благоустройства дворовой территории проведение капитального, текущего ремонтов общего имущества многоквартирного дома, наружных коммунальных и иных сетей (коммуникаций) не будет производиться.

В случае планируемых вышеуказанных работ информация должна содержать обязательство управляющей организации в срок до 1 мая года в котором производится благоустройство предоставить согласованный график производства работ с лицами, которые планируют производить такие работы.

5) земельный участок, образующий дворовую территорию
и подлежащий благоустройству, сформирован и передан в состав общего имущества многоквартирного дома по договору управления;

6) наличие выбранного и реализованного в многоквартирном доме, дворовую территорию которого планируется благоустраивать, способа управления в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - управляющие организации, ТСЖ).

7) Если земельный участок, который образует дворовую территорию и которая фактически является единой придомовой территорией для нескольких многоквартирных домов, решение об участие в программе принимается собственниками помещений таких многоквартирных домов с формированием единого дизайн-проекта.

Не допускается включение в программу благоустройство части дворовой территории относящейся к одному многоквартирному дому.

3. Порядок подачи документов для проведения отбора заявок.

3.1. Заявка на участие в отборе дворовых территорий для включения
в муниципальную программу подается организатору отбора.

3.2. Заявки могут быть направлены по почте, в электронной форме
с использованием официального сайта уполномоченного органа местного самоуправления, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также могут быть приняты при личном приеме.

3.3. Заявка подписывается уполномоченным собственниками лицом.

3.4. К заявке прикладываются следующие документы:

а) копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, отражающего решение вопросов, указанных
в пункте 2.1 настоящего Порядка, проведенного в соответствии со статями 44 – 48 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) пояснительная записка, отражающая общие сведения о дворовой территории, количество квартир, находящихся в домах, прилегающих
к дворовой территории, состав элементов благоустройства с описанием планируемых работ по благоустройству, включая информацию о техническом состоянии подьездов к дворовой территории;

в) паспорт благоустройства дворовой территории, составленный
по итогам инвентаризации дворовой территории, проведенной в порядке, установленном постановлением Правительства Красноярского края
от 18.07.2017 № 415-п;

г) фотоматериалы, отражающие фактическое состояние дворовой территории;

д) информация об общественной деятельности собственников
по благоустройству дворовой территории за последние пять лет;

е) информация организации, управляющей многоквартирным домом,
об уровне оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги
по состоянию на 1 января текущего года по многоквартирным домам,
в отношении которых подается заявление о возмещении на благоустройство дворовой территории;

ж) иные документы, необходимые для рассмотрения вопроса о включении дворовой территории в муниципальную программу.

з) Ф.И.О. представителя (представителей) заинтересованных лиц, уполномоченных на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории, в том числе промежуточном, и их приемке.

4. В отношении одной дворовой территории может быть подана только одна заявка на участие в отборе.

5. Комиссия по развитию городской среды проводит рассмотрение представленных заявок по балльной системе исходя из критериев.

№

Критерии отбора

Баллы

Технические критерии

1

Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома ранее сроков, утвержденных региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края

(при наличии протокола общего собрания собственников о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома ранее сроков, утвержденных региональной программой капитального ремонта)

Не выполняются – 0

Выполняются - 5

2

В границы благоустройства дворовой территории включены подьезды к дворовой территории

Да – 5

Нет -0

Не требуется – 5 (подтверждается фотофикасацией, актом)

Организационные критерии

3

Доля голосов собственников, принявших участие в голосовании по вопросам повестки общего собрания собственников помещений

67% - 5

70% - 6

80% - 7

90% - 8

100%- 9

4

Участие собственников в благоустройстве территории за последние пять лет (проведение субботников, участие в конкурсах на лучший двор, разбивка клумб и т.п.)

до 10 баллов

5

Избрание и деятельность совета многоквартирного дома согласно ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ **

2 - избрание

10 - деятельность

6

Собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение о проведении работ по благоустройству дворовой территории:

по минимальному перечню работ

по минимальному и дополнительному перечням работ

3

5

7

Решение о трудовом участии собственников не ограничивается проведением «одного субботника»

Да – 10

Нет – 0

Финансовые критерии

8

Доля финансового участия собственников помещений по минимальному перечню работ

2% - 0

более 3% - 3

более 5% - 5

9

Доля финансового участия собственников помещений по дополнительному перечню работ

20% - 0 баллов

более 20% - 1 баллов

более 30% - 3 баллов

10

Наличие принятого решения по доли финансового участия иных заинтересованных лиц (спонсоры)

балльная оценка соответствует округленному до целого числа значению процента софинансирования

11

Уровень оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от среднего уровня оплаты за жилое помещение коммунальные услуги по муниципальному образованию ***

средний по МО - 0

выше среднего на 0,1% - 1

выше среднего на 0,2 % - 2

выше среднего на 0,3% -3

Архитектурно-планировочные критерии

12

Количество МАФов, площадь и материалы покрытий соответствуют требованиям СП и ГОСтов и т.п.

Соответствует – 10

Не соответствует - 0****

13

Обеспечена гармоничность цветовых решений всех элементов благоустройства

Да – 10

Нет – 0

14

Перечень иных работ по ремонту элементов благоустройства расположенных на земельном участке, который образует дворовую территорию, а также элементов общего имущества многоквартирного дома (фасад, отмостка, входные группы, перила, ограждения и т.д.) достаточный и обеспечивает комплексное благоустройство

Да – 10

Нет - 0

15

Предусмотрено финансирование для выполнения работ указанных в пункте 14 Критериев отбора

Да – 10

Нет - 0

Примечание:

* Запрашивается органом местного самоуправления в рамках межведомственного взаимодействия.

** Подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В случае если решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений не принято или соответствующее решение не реализовано, и такое решение принято на общем собрании, которое было созвано органом местного самоуправления - количество баллов составляет 2.

*** При уровне оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ниже среднего по муниципальному образованию комиссия отклоняет такие предложения для включения в муниципальную программу отбора.

**** В случае принятии решения о включении дворовой территории по совокупности с иными критериями, обеспечивается корректировка дизайн – проекта, отражается в решение муниципальной комиссии.

6. Очередность включения в программу определяется по наибольшему количеству баллов.

В случае если несколько дворовых территорий наберут одинаковое количество баллов, очередность определяется по дате подачи заявки.

7. В течение 5 рабочих дней со дня принятия муниципальной программы (внесения изменений в муниципальную программу), заявителю направляется уведомление о включении дворовой территории в программу и предоставлении субсидии.