ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРО...



Опубликовано в ИБ «Судиславские ведомости» от 07.10.2020 г. № 24, стр. 90

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК СУДИСЛАВЛЬ СУДИСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 сентября 2020 года № 78

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

В целях реализации положений Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь Градостроительным кодексом Костромской области, Уставом Администрации городского поселения посёлок Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области

Администрация городского поселения посёлок Судиславль постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления администрацией городского поселения посёлок Судиславль муниципальной услуги по выдаче (продлению срока действия) разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на территории городского поселения посёлок Судиславль Судиславского района Костромской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского поселения

посёлок Судиславль:

М. А. Беляева

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЁЛОК СУДИСЛАВЛЬ СУДИСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Раздел 1.Общие положения.

1.1.Наименование муниципальной услуги.

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги  администрацией городского поселения посёлок Судиславль «Предоставление разрешения на отклонение от параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства» (далее – административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов,  создания комфортных условий для участников отношений при предоставлении муниципальной услуги (далее – заявители),  и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий  по реализации муниципальной услуг.

I.2. Наименование органов, непосредственно предоставляющих муниципальную услугу

2. Муниципальную услугу по выдаче разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов капитального строительства на территории городского поселения посёлок Судиславль предоставляет администрация городского поселения посёлок Судиславль (далее - администрация).

3. Для получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, заявитель взаимодействует:

1) с проектными организациями для разработки проектно - сметной документации;

2) с ОГУ «Костромагосэкспертиза» для получения заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (в случаях, установленных федеральным законодательством);

3) с Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области для получения выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4) с Судиславским отделением Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» для получения технического паспорта в случае реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства;

5) с отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Судиславского муниципального района в случае отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок;

6) с предприятием ЖКХ для получения технических условий на подключение к водопроводным сетям;

7) с Судиславским РЭС для получения технических условий на подключение к электрическим сетям;

8) с правообладателями объекта капитального строительства в случае реконструкции или капитального ремонта такого объекта для получения согласия всех правообладателей;

1.3 Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги.

4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

1) Конституцией Российской Федерации («Российская газета от 25.12.1993 г. № 237»);

2) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14 - ФЗ («Собрание законодательства Российской Федерации» от 29.01.1996 г. № 5, ст. 410);

3) Градостроительным кодексом Российской Федерации («Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, №1 (часть 1), ст. 16);

4) Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 48, ст. 5047);

5) Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство» (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, № 46, 13.11.2006);

6) Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136 - ФЗ;

7) Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собрание законодательства Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 40 ст.3822);

8) Федеральным законом от 02.05.2006 года № 59 - ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Собрание законодательства Российской Федерации»,2006 №19 ст. 2060);

9) Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 149 - ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» (Российская газета, № 165, 29.07.2006);

10) Уставом администрации городского поселения посёлок Судиславль;

I.4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги

5. Конечными результатами предоставления муниципальной услуги является принятие Отделом одного из решений:

1) выдача заявителю разрешения на строительство, подтверждающего соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка (далее - разрешение на строительство);

2) отказ в выдаче разрешения на строительство.

3) продление разрешения на строительство;

4) отказ в продлении разрешения на строительство.

6. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:

1) разрешение на строительство;

2) уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство;

3) разрешение на продление строительства;

4) уведомление об отказе в выдаче разрешения на продление строительства.

I.5. Описание заявителей.

7. Заявителями являются застройщики (заказчики), обеспечивающие строительство объектов на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты. В качестве застройщиков (заказчиков) могут выступать физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица.

8. От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (далее – заявление) может обратиться представитель заявителя (далее также именуемый заявитель), который предъявляет документ, удостоверяющий его личность, представляет (прилагает к заявлению) переданный ему заявителем документ, подтверждающий его полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или нотариально заверенную копию).

Раздел 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги.

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

9. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги выдается:

- непосредственно в Отделе по управлению муниципальному имуществу, земельными ресурсами и муниципальным заказам администрации городского поселения посёлок Судиславль, расположенного по адресу: Костромская область, п.Судиславль, ул.Советская, д.18Б;

-  с использованием средств телефонной связи: (49433)2 — 12 - 70 и электронного информирования: adgpps@yandex.ru;

- посредством размещения на интернет - сайте: http://adgpps.ru;

10. Сведения о графике (режиме) работы Отдела:

- понедельник - пятница с 08.00 до 12.00 и 13.00 до 17.00

- суббота, воскресенье – выходной.

11. Основными требованиями к информированию заявителей являются:

1) достоверность предоставляемой информации;

2) четкость в изложении информации;

3) полнота информирования;

4) удобство и доступность получения информации.

12. Письменное разъяснение даются в установленном порядке при наличии письменного запроса заявителя. Ответ направляется письмом, электронной почтой, факсом в зависимости от способа обращения заявителя или способа доставки, указанного в письменном запросе.

13. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилия, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

14. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

15. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, посредством почтовой, электронной или телефонной связи.

16. Заявители, представившие в Отдел документы для предоставления муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются специалистами о принятом решении (письмом, электронной почтой, факсом в зависимости от способа обращения заявителя).

17. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении предоставления муниципальной услуги посредством телефонной связи или при личном обращении в Отдел.

18. Для получения сведений о прохождении предоставления муниципальной услуги заявителем называются дата и входящий номер зарегистрированного заявления. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

Порядок получения консультаций о предоставлении

муниципальной услуги.

19. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистами Отдела, предоставляющими муниципальную услугу.

20. Консультации предоставляются по следующим вопросам:

1) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

2) времени приема и выдачи документов;

3) срокам (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;

4) срокам действия и продления разрешения на строительство;

5) порядка обжалования действий муниципальной услуги.

21. Консультации предоставляются при личном обращении граждан, посредством телефона или электронной почты.

Условия и сроки приема и консультирования заявителей.

22. Специалисты Отдела осуществляют прием и консультирование граждан по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, в соответствии со следующим графиком:

понедельник-пятница с 08.00 до 12.00 и 13.00 до 17.00

суббота, воскресенье – выходной.

2.2. Общий срок предоставления муниципальной услуги.

23. Муниципальная услуга при наличии всех необходимых документов у заявителя предоставляется не позднее чем через 10 (десять) дней с момента регистрации заявления.

24. При направлении заявления и нотариально заверенных копий всех необходимых документов по почте срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты поступления заявления с пакетом необходимых документов в Отдел (по дате регистрации).

25. Срок действия разрешения на строительство определяется проектом организации строительства объекта капитального строительства.

Сроки ожидания при предоставлении муниципальной услуги

26. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

27. Максимальное время ожидания в очереди для получения консультации не должно превышать 15 минут.

28. Время ожидания в очереди на прием к заведующему Отдела не должно превышать 15 минут.

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

29. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

1) обращения с заявлением лица, не относящегося к категориям заявителей;

2) предоставление заявителем неполного комплекта документов, или несоответствия документов, представленных заявителем, требованиям настоящего административного регламента;

3) несоответствия проектной документации условиям, на которых было разрешено использование земельного участка;

4) нарушения прав смежных землепользователей и (или) условий разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, а также охраняемых законом интересов граждан и юридических лиц на сопредельных территориях;

5) несоответствия представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

6) несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка.

2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

30. Здание, в котором расположен Отдел, должно быть оборудовано отдельными входами для свободного доступа заявителей в помещение.

31. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам и оборудуются средствами противопожарной защиты.

32. Помещения, в которых предоставляются муниципальные услуги, должны иметь туалет со свободным доступом к нему в рабочее время.

33. Помещения, в которых предоставляются муниципальные услуги, включают места для ожидания, места информирования заявителей и заполнения необходимых документов, а также места приема заявителей.

34. Места для ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы должностных лиц.

35. Места для ожидания в очереди на представление или получение документов оборудуются стульями либо скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

36. Места информирования и заполнения необходимых документов, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, стульями и столами, либо стойками для оформления документов, а также образцами заполнения документов, бланками заявлений и необходимыми канцелярскими принадлежностями.

37. Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетах, ведущих прием должностных лиц.

38. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:

а) номера кабинета;

б) фамилии, имени, отчества и должности специалиста;

в) графика приема.

39. Должностные лица, осуществляющие прием, обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или) настольными табличками.

40. Места приема заявителей должны быть снабжены стулом, иметь место для письма и раскладки документов.

41. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, одним специалистом одновременно ведется прием только одного заявителя. Одновременный прием двух и более заявителей не допускается.

42. Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано телефоном.

43. При организации рабочих мест по предоставлению муниципальной услуги должна быть предусмотрена возможность беспрепятственной эвакуации всех заявителей и должностных лиц из помещения в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

2.5. Информация о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, требуемых от заявителя

Перечень документов, предоставляемых заявителями

44. Для предоставления муниципальной услуги заявителем предъявляются следующие документы:

45. Для физических лиц, индивидуальных предпринимателей:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя (в случае, когда заявитель – физическое лицо), а именно один из следующих:

1.1 паспорт гражданина Российской Федерации;

1.2 временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П (для граждан, утративших паспорт, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка);

1.3 общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в Российскую Федерацию граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за границей);

1.4 паспорт моряка;

2) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

3) заявление (согласно Приложению №2 к настоящему административному регламенту) о выдаче разрешения на строительство (далее – заявление), прилагая к нему материалы, содержащиеся в проектной документации:

3.1 пояснительная записка;

3.2 схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подходов и подъездов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

3.3 схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

3.4 схемы, отражающие архитектурные решения;

3.5 сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения;

3.6 проект организации строительства объекта капитального строительства;

3.7 проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) правоустанавливающие документы на земельный участок;

5) градостроительный план земельного участка;

6) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (в случаях, установленных федеральным законодательством);

7) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случаях, установленных федеральным законодательством);

8) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

45.1. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства заявитель направляет в Отдел заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя (в случае, когда заявитель – физическое лицо), а именно один из следующих:

1.1 паспорт гражданина Российской Федерации;

1.2 временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2 П (для граждан, утративших паспорт, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка);

1.3 общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в Российскую Федерацию граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за границей);

1.4 паспорт моряка;

2) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

3) заявление (согласно Приложению №2 к настоящему административному регламенту) о выдаче разрешения на строительство (далее – заявление);

4) правоустанавливающие документы на земельный участок;

5) градостроительный план земельного участка;

6) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

45.2. Для юридических лиц:

1) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

2) заявление (согласно Приложению №2 к настоящему административному регламенту) о выдаче разрешения на строительство (далее – заявление), прилагая к нему:

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

3.1 пояснительная записка;

3.2 схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подходов и подъездов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

3.3 схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

3.4 схемы, отражающие архитектурные решения;

3.5 сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

3.6 проект организации строительства объекта капитального строительства;

3.7 проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) правоустанавливающие документы на земельный участок;

5) градостроительный план земельного участка;

6) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (в случаях, установленных федеральным законодательством);

7) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случаях, установленных федеральным законодательством);

8) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

46. В случае продления разрешения на строительство застройщику необходимо обратиться с заявлением (согласно Приложению № 5 к настоящему административному регламенту) о продлении разрешения, поданным не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения и предоставить следующие документы:

1) оригинал ранее выданного разрешения;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок (здание, строение, сооружение).

Требования к документам, предоставляемым заявителями

47. Документы, предоставляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:

1) полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;

2) тексты документов написаны разборчиво;

3) фамилия, имя и отчества заявителя, его адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;

4) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

5) документы не исполнены карандашом;

6) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.

48. Документы, необходимые для получения муниципальной услуги, могут быть представлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных выдавшей документы организацией (органом, учреждением).

49. Заявление о предоставлении муниципальной услуги составляется в соответствии с формой (согласно Приложению № 2 к настоящему административному регламенту) в единственном экземпляре - подлиннике и подписывается заявителем.

Заявление о продлении срока действия разрешения составляется в соответствии с формой (согласно Приложению № 5 к настоящему административному регламенту) в единственном экземпляре - подлиннике и подписывается заявителем.

50. Документы для предоставления муниципальной услуги по желанию заявителя могут направляться в Отдел по почте.

51. В случае направления документов для получения муниципальной услуги почтой подпись заявителя на заявлении о предоставлении муниципальной услуги должна быть нотариально удостоверена.

2І.6. Требования к предоставлению муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации на платной (бесплатной) основе

52. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Раздел 3I. Административные процедуры

3.1. Последовательность административных процедур

53. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) приём и регистрация заявления с прилагаемыми документами необходимыми для оказания муниципальной услуги;

2) экспертиза документов, представленных заявителем;

3) принятие решения и подготовка разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) или разрешения о продлении сроков разрешения на строительство, либо уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство или уведомление об отказе о продлении сроков разрешения на строительство;

4) выдача документов заявителю.

Прием и регистрация заявления с прилагаемыми документами, необходимыми для оказания муниципальной услуги.

54. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является письменное обращение заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги с комплектом документов, предусмотренных пунктом 45 регламента.

55. Прием заявителей и регистрация документов осуществляется по адресу: 157860, Костромская область, п. Судиславль, ул. Советская, д. 2.

Лицо, ответственное за регистрацию заявлений, регистрирует поступившее заявление и направляет его для наложения резолюции главой администрации Судиславского муниципального района. После наложения резолюции заявление направляется в Отдел.

Срок исполнения действия – 2 дня.

56. В день поступления заявления и прилагаемых к нему документов Отдел проводит проверку документов на соответствие требованиям пунктов 47, 48, 49, 51 регламента.

Экспертиза документов, представленных заявителем при личном обращении

57. Основанием для начала процедуры проведения экспертизы документов, представленных заявителем, является получение специалистом, ответственным за экспертизу документов от специалиста, ответственного за регистрацию заявлений.

58. Специалист, ответственный за экспертизу документов проводит проверку:

1) соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, определяющим:

2) границ земельного участка;

3) границ зон действия публичных сервитутов;

4) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

5) информацию о разрешенном использовании земельного участка;

6) требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке;

7) информацию о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства;

8) информацию о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

9) границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд;

10) соблюдение требований градостроительного регламента в случае, если допускается изъятие, в том числе путем выкупа;

11) соответствия проектной документации красным линиям;

12) в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводит проверку проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

59. При подтверждении (не подтверждении) права заявителя на получение муниципальной услуги специалист, ответственный за экспертизу документов, готовит проект разрешения (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698) в 3 экземплярах  или уведомления об отказе (по форме, установленной приложением 4 к настоящему административному регламенту) в выдаче разрешения на строительство в 2 - х экземплярах и передает их заведующему Отделом вместе с документами.

60. В случае продления ранее выданного разрешения на строительство специалист, ответственный за экспертизу документов проводит проверку наличия ранее выданного разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок (здание, строение, сооружение).

61. Результатом административной процедуры является проект разрешения на строительство, либо уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство.

62. Максимальный срок исполнения указанной административной процедуры составляет 5 рабочих дней.

Принятие решения и подготовка разрешения на строительство либо уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство

63. Основанием для начала процедуры принятия решения о выдаче разрешения на строительство или разрешения о продлении сроков разрешения (уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство или уведомление об отказе в продлении сроков разрешения на строительство) является получение заведующим Отделом от специалиста, ответственного за экспертизу документов и оформления проекта разрешения на строительство (разрешения на продление сроков на строительство)  или уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство (уведомление об отказе продления сроков разрешения на строительство).

64. Заведующий Отделом проверяет правомерность выдачи (отказа в выдаче) разрешения.

65. Заведующий передает разрешения или отказ, и документы специалисту, ответственному за экспертизу и подготовку разрешения (отказа).

66. Специалист, ответственный за экспертизу и подготовку документов утверждает (подписывает) разрешения на строительство (разрешения на продление сроков строительства) или уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство (уведомление об отказе продления сроков разрешения на строительство) у главы Судиславского муниципального района.

67. Результатом административной процедуры является разрешение на строительство или разрешение о продлении сроков разрешения на строительство (уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство или уведомление об отказе продления сроков разрешения на строительство).

68. Максимальный срок исполнения указанной административной процедуры составляет 3 рабочих дня.

Выдача документов

69. Основанием для начала процедуры выдачи документов является получение специалистом, ответственным за выдачу документов от специалиста, ответственного за подготовку проектов решений, 3 - х экземпляров разрешения на строительство (разрешения на продление сроков строительства) или 2 - х экземпляров уведомления об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

70. Специалист, ответственный за выдачу документов:

1) регистрирует разрешение (уведомления об отказе) и приобщает один экземпляр к делу;

2) сообщает заявителю о принятом решении лично, по телефону (или иным способом, указанным заявителем в заявлении);

3) выдает заявителю разрешения (уведомление об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа) лично при обращении заявителя. Второй экземпляр хранится в Отделе;

71. Специалист, ответственный за выдачу документов предлагает заявителю проставить отметку о получении 2 - х экземпляров разрешения (одного экземпляра уведомления об отказе) с датой и личной подписью в деле.

72. В случае необходимости высылки отказа и присланных заявителем документов заявителю специалист, ответственный за выдачу документов, высылает их заказным письмом с уведомлением.

Раздел 4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

73. Текущий контроль соблюдения последовательности действий, определенных административными процедурами за предоставлением муниципальной услуги и принятием решений специалистами Отдела (далее - текущий контроль) осуществляется заведующим Отделом или лицом его замещающим.

74. Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистами Отдела положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов.

75. В случае выявления нарушений прав заявителей, заведующий Отделом или лицо, его замещающее осуществляет привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

76. Специалисты несут персональную ответственность за соблюдение сроков и последовательности совершения административных действий. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных регламентах (инструкциях).

77. Заведующий отделом и специалисты отдела, участвующие в предоставлении муниципальной услуги в случае ненадлежащего предоставления муниципальной услуги, служебных обязанностей, совершения противоправных действий (бездействия) при предоставлении муниципальной услуги несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Раздел 5. Порядок обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги

78. Обжалование действий (бездействия) должностных лиц администрации, решений, принятых в рамках предоставления муниципальной услуги, осуществляется в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

79. Лицом, ответственным за рассмотрение жалоб, является заведующий Отделом либо лицо его замещающее.

80. Письменные обращения, содержащие жалобы на действия (бездействие) должностных лиц Отдела, решения принятые в рамках предоставления муниципальной услуги (далее - жалоба), направляются в администрацию городского поселения посёлок Судиславль по адресу: п. Судиславль, ул. Советская, 18 Б. Поступившие в администрацию жалобы подлежат обязательной регистрации в течение трех дней со дня поступления.

81. Заявитель в своей жалобе в обязательном порядке указывает:

1) наименование органа, в который направляется жалоба, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

2) фамилию, имя, отчество (при наличии) заявителя либо наименование юридического лица, которым подается жалоба;

3) почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы;

4) суть жалобы;

5) дату жалобы, подпись.

82. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

83. Заведующий Отделом либо лицо его замещающее:

1) обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием заявителя, направившего жалобу, или его законного представителя;

2) вправе запрашивать необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и иных организациях, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия.

3) по результатам рассмотрения жалобы принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, дает письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.

84. Ответ на жалобу в письменной форме подписывается главой администрации.

85. Ответ на жалобу, поступившую в администрацию, направляется по почтовому адресу, указанному в обращении.

86. Письменная жалоба, поступившая в администрацию, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации жалобы.

87. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса о предоставлении документов и материалов, необходимых для рассмотрения жалобы, заведующий Отделом либо лицо, его замещающее вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока рассмотрения заявителя, направившего жалобу.

88. В случае если в письменной жалобе не указаны фамилия заявителя (наименование юридического лица), направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

89. При получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи, жалоба может быть оставлена без ответа по существу поставленных в ней вопросов, а заявителю, направившему жалобу, сообщено о недопустимости злоупотребления правом.

90. В случае если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия (наименование юридического лица) и почтовый адрес поддаются прочтению.

91. В случае если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава администрации (его заместитель) вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы были направлены в администрацию. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

92. Обращения считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.

В случае если лицо, привлеченное к административной ответственности по итогам проверки, несогласно с принятым решением, оно в течение 10 дней с момента вручения или получения копии постановления о привлечении его к административной ответственности обращается в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, либо в районный суд по месту рассмотрения дела.

Приложение № 1

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление разрешения на отклонение

от предельных параметров разрешённого

строительства, реконструкции объектов

капитального строительства»

кому: Главе администрации городского поселения посёлок Судиславль

от кого: _______________________________________________________________

(наименование юридического лица - застройщик),

________________________________________________________

планирующего осуществлять строительство, капитальный

________________________________________________________

ремонт или реконструкцию;

________________________________________________________

ИНН; юридический и почтовый адреса;

________________________________________________________

ФИО руководителя; телефон;

________________________________________________________

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Прошу выдать разрешение на строительство/капитальный ремонт/

                                                                      (нужное подчеркнуть)

реконструкцию _______________________________________________________________

                                                                      (наименование объекта)

на земельном участке по адресу: ________________________________________________

                                                                                    (город, район, улица, номер участка)

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

сроком на ____________ месяца(ев).

Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) будет осуществляться

на основании ________________________ от "__" ____________ г. N __________________

                            (наименование документа)

Право на пользование землей закреплено ________________________________________

                                                                                                                (наименование документа)

_______________________________ от "__" ____________________ г. N _______________

Проектная документация на строительство объекта разработана ___________________

____________________________________________________________________________

(наименование проектной организации, ИНН, юридический и почтовый адреса,

____________________________________________________________________________

ФИО руководителя, номер телефона, банковские реквизиты

____________________________________________________________________________

                                          (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное ______________________

____________________________________________________________________________

              (наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от "__" ________________ г. N ______, и согласована в установленном порядке

с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства:

- положительное заключение государственной экспертизы получено за N ___

от "__" ______________ г.

- схема планировочной организации земельного участка согласована

_______________________________ за N ___________ от "__" _______________ г.

(наименование организации)

Проектно - сметная документация утверждена ______________________________

_______________________________ за N ___________ от "__" _______________ г.

Дополнительно информируем:

Финансирование строительства (реконструкции, капитального ремонта)

застройщиком будет осуществляться _____________________________________________

(банковские реквизиты и номер счета)

Работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в

соответствии с договором от "__" __________________ 20__ г. N _____________

____________________________________________________________________________

(наименование организации, ИНН,

____________________________________________________________________________

юридический и почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона,

____________________________________________________________________________

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

Право выполнения строительно - монтажных работ закреплено ______________________

____________________________________________________________________________

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

____________________________________________________________________________

от "__" ______________________ г. N ___________

Производителем работ приказом ____________ от "__" __________ г. N ______________

назначен ____________________________________________________________________

                                                        (должность, фамилия, имя, отчество)

имеющий _____________________________ специальное образование и стаж работы

                            (высшее, среднее)

в строительстве ______________ лет

Строительный контроль в соответствии с договором от "__" ___________ г.

N ______________ будет осуществляться

____________________________________________________________________________

              (наименование организация, ИНН, юридический и почтовый адреса,

____________________________________________________________________________

              ФИО руководителя, номер телефона, банковские реквизиты

____________________________________________________________________________

                                          (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено _____________________

___________________________________________________________________________

                                          (наименование документа и организации, его выдавшей)

N _______________ от "__" ________________ г.

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем

заявлении сведениями, сообщать в ______________________________________________

                                                                                    (наименование уполномоченного органа)

____________________________________________________________________________

________________________ __________________ ______________________________

              (должность)                                                        (подпись)                                                        (Ф. И. О.)

"__" _____________ 20__ г.

                                                        М.П.

Приложение № 2

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление разрешения на отклонение

от предельных параметров разрешённого

строительства, реконструкции объектов

капитального строительства»

ЖУРНАЛ

УЧЕТА ВЫДАННЫХ РАЗРЕШЕНИЙ

(ОТКАЗОВ В ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО

             

Дата начала ведения журнала "__" ___________ 20_ г.

Дата окончания ведения журнала "__" ____________ 20_ г.

Срок хранения журнала ______ лет

№

п/п

Дата

оформления

Наименование объекта капитального строительства

Адрес объекта

Площадь земельного участка

Заказчик/

застройщик

Подпись заказчика/

застройщика

Приложение № 3

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление разрешения на отклонение

от предельных параметров разрешённого

строительства, реконструкции объектов

капитального строительства»

УВЕДОМЛЕНИЕ

ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

"__" _______________ 20_ г.

Администрация городского поселения посёлок Судиславль

(наименование субъекта РФ)

уведомляет ____________________________________________________________________________

                                                        (полное наименование организации,

____________________________________________________________________________

                                                        ИНН/КПП, ЕГРН, юридический адрес

____________________________________________________________________________

              (ФИО индивидуального предпринимателя, ИНН, ЕГРНИП, адрес места жительства)

об отказе в выдаче разрешения на строительство.

Причина отказа: ______________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Глава Судислаского муниципального района___________________________________

(наименование субъекта РФ)                                                                       (подпись) (Ф. И. О.)

Уведомление получил:

_____________________________________ _________ "__" ________________ 20___ г.

(Ф. И. О. руководителя организации, полное               (подпись) (дата получения)

наименование организации

(Ф. И. О. физического лица либо Ф. И. О.

ее (его) представителя)

Исполнитель:

Ф. И. О. _______________

Телефон: _____________

Приложение № 4

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление разрешения на отклонение

от предельных параметров разрешённого

строительства, реконструкции объектов

капитального строительства»

Кому: Главе администрации городского поселения посёлок Судиславль

от кого: _______________________________________________

(наименование юридического лица - застройщик),

________________________________________________________

планирующего осуществлять строительство, капитальный

________________________________________________________

ремонт или реконструкцию;

_______________________________________________________

ИНН; юридический и почтовый адреса;

________________________________________________________

ФИО руководителя; телефон;

________________________________________________________

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Прошу продлить разрешение на строительство/капитальный ремонт/ реконструкцию

                                                                                                  (нужное подчеркнуть)

от "__" ___________________ 20__ г. N _____________

____________________________________________________________________________

(наименование объекта)

на земельном участке по адресу: ________________________________________________

(город, район, улица, номер участка)

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

сроком на _____________ месяца(ев).

Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) будет осуществляться

на основании

_________________________________________ от "__" _____________ г. N ___________.

              (наименование документа)

Право на пользование землей закреплено ______________________________________

                                                                                                                  (наименование документа)

_________________________________________ от "__" _____________ г. N ___________.

Проектная документация на строительство объекта разработана ___________________

____________________________________________________________________________

(наименование проектной организации, ИНН, юридический и почтовый адреса,

____________________________________________________________________________

                            ФИО руководителя, номер телефона, банковские реквизиты

____________________________________________________________________________

                                                        (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное ______________________

____________________________________________________________________________

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от "__" ________________ г. N ______, и согласована в установленном порядке

с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства:

- положительное заключение государственной экспертизы получено за N ___

от "__" ______________________ г.

- схема планировочной организации земельного участка согласована

______________________________________ за N ______ от "__" _____________ г.

(наименование организации)

Проектно - сметная документация утверждена ____________________________________

___________________________________ за N _________ от "__" _____________ г.

Дополнительно информируем:

Финансирование строительства (реконструкции, капитального ремонта)

застройщиком будет осуществляться _____________________________________________

(банковские реквизиты и номер счета)

Работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в

соответствии с договором от "__" __________________ 20__ г. N _____________

____________________________________________________________________________

(наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адреса,

____________________________________________________________________________

ФИО руководителя, номер телефона,

____________________________________________________________________________

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено _____________________

___________________________________________________________________________

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

____________________________________________________________________________

от "__" ______________ г. N _______________

Производителем работ приказом __________ от "__" ___________ г. N _____

назначен ____________________________________________________________________

                                          (должность, фамилия, имя, отчество)

имеющий _____________________________ специальное образование и стаж работы

                                          (высшее, среднее)

в строительстве ___________ лет

Строительный контроль в соответствии с договором от "__" ___________ г.

N _______________ будет осуществляться

____________________________________________________________________________

                            (наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адреса,

____________________________________________________________________________

                            ФИО руководителя, номер телефона, банковские реквизиты

____________________________________________________________________________

                            (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено _____________________

____________________________________________________________________________

                            (наименование документа и организации, его выдавшей)

N ___________ от "__" ________________ г.

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем

заявлении сведениями, сообщать в ______________________________________________

                                                                                                  (наименование уполномоченного органа)

____________________________________________________________________________

________________________ __________________ _________________________

              (должность)                                                        (подпись)                                          (Ф.И.О.)

"__" _____________ 20__ г.

                                                                      М.П.