ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. УРИЦКОГО, ОКТЯБРЬСКОЙ УЛ., УЛ. ПРАВДЫ, В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 октября 2013 г.№837

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ

ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. УРИЦКОГО, ОКТЯБРЬСКОЙ УЛ.,

УЛ. ПРАВДЫ, В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Урицкого, Октябрьской ул., ул. Правды, в Колпинском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Урицкого, Октябрьской ул., ул. Правды, в Колпинском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Урицкого, Октябрьской ул., ул. Правды, в Колпинском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению№1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Урицкого, Октябрьской ул., ул. Правды, в Колпинском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению№2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Урицкого, Октябрьской ул., ул. Правды, в Колпинском районе согласно приложению№3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Урицкого, Октябрьской ул., ул. Правды, в Колпинском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Урицкого, Октябрьской ул., ул. Правды, в Колпинском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению№4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Урицкого, Октябрьской ул., ул. Правды, в Колпинском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению№5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

ПРИЛОЖЕНИЕ№1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 29.10.2013№837

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. УРИЦКОГО,

ОКТЯБРЬСКОЙ УЛ., УЛ. ПРАВДЫ, В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ

И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ№2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 29.10.2013№837

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. УРИЦКОГО,

ОКТЯБРЬСКОЙ УЛ., УЛ. ПРАВДЫ, В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ

(ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ№3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 29.10.2013№837

ПОЛОЖЕНИЕ

О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ

ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. УРИЦКОГО,

ОКТЯБРЬСКОЙ УЛ., УЛ. ПРАВДЫ, В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Урицкого, Октябрьской ул., ул. Правды, в Колпинском районе (далее - территория) являются:

с севера и северо-востока - Октябрьская ул.;

с юга - ул. Правды;

с запада - ул. Урицкого.

2. Характеристики планируемого развития территории.

№

п/п

                 Параметры                 

  Единица 

измерения

Количество

  1 

Площадь территории в границах проекта      

планировки, в том числе:                   

    га    

   8,47  

1.1

Площадь квартала I, в том числе:           

    га    

   5,67  

1.1.1

Площадь территории общего пользования      

    га    

   5,67  

1.2

Площадь квартала II, в том числе:          

    га    

   2,80  

1.2.1

Площадь формируемых земельных участков     

    га    

   0,22  

1.2.2

Площадь застроенных земельных участков     

    га    

   1,14  

1.2.3

Площадь территории общего пользования      

    га    

   1,44  

  2 

Плотность застройки                        

2.1

Квартал I                                  

кв. м общей

площади/га

    0    

2.2

Квартал II                                 

кв. м общей

площади/га

   3947  

  3 

Величина отступа от красных линий          

     м    

    0    

3. Параметры застройки.

№

п/п

N     

земель-

ного  

участка

   Функциональное  

назначение объекта

    капитального   

   строительства   

Площадь 

земельного

участка,

    га   

Максимальная

высота объекта

капитального

строительства,

      м      

Максимальная

общая площадь

   объекта   

капитального

строительства,

    кв. м    

1

   2  

         3         

    4    

      5      

      6      

                    1. Застроенные земельные участки                    

1.1

   2  

Объект транспорта  

(автозаправочная   

станция)           

   0,19  

      10     

      -      

1.2

   4  

Объект розничной   

торговли           

   0,25  

      6      

      -      

1.3

   3  

Государственный    

административно-   

управленческий     

объект, подземный  

гараж              

   0,70  

      15     

      -      

    2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления    

            физическим и юридическим лицам для строительства            

2.1

   1  

Объект транспорта  

(под предприятие   

автосервиса)       

   0,20  

      10     

      -      

2.2

   5  

Распределительный  

пункт с            

трансформаторной   

подстанцией        

   0,02  

      6      

      -      

        3. Земельные участки для планируемого размещения объектов       

                       капитального строительства                       

3.1

   3  

Государственный    

административно-   

управленческий     

объект, подземный  

гараж              

   0,70  

      15     

    11300    

3.2

   1  

Объект транспорта  

(под предприятие   

автосервиса)       

   0,20  

      10     

     1450    

3.3

   5  

Распределительный  

пункт с            

трансформаторной   

подстанцией        

   0,02  

      6      

     144     

4. Характеристика развития систем транспортного обслуживания.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение подземного гаража не менее чем на 126 машиномест на земельном участке 3, организация открытых автостоянок не менее чем на 11 машиномест на земельном участке 1, не менее чем на 5 машиномест в границах территории общего пользования.

На территории предусматривается организация перехватывающей автостоянки не менее чем на 132 машиноместа и размещение объекта внутригородского транспорта в границах территории общего пользования.

5. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 88,003 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 71,12 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 2,4463 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 1058,88 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Предусматривается размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на участке 5.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008№1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ№4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 29.10.2013№837

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. УРИЦКОГО, ОКТЯБРЬСКОЙ

УЛ., УЛ. ПРАВДЫ, В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ

ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ)

ПРИЛОЖЕНИЕ№5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 29.10.2013№837

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. УРИЦКОГО, ОКТЯБРЬСКОЙ

УЛ., УЛ. ПРАВДЫ, В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ

ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)