Об утверждении порядка пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги



Правительство Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

30 января 2009 года № 22

Об утверждении порядка пересмотра размера платы граждан

за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги

В целях реализации положений статьи 6 Федерального закона от 26 декабря 2005 года № 184-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации» Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый порядок пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги.

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Нижегородской области от 25 декабря 2007 года № 509 «Об утверждении порядка пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги».

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области по социально-экономическому планированию, бюджетным отношениям и инвестиционной политике В.А.Иванова.

Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования и действует до 1 января 2012 года.

Губернатор

В.П. Шанцев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 30.01.2009 № 22

1. Порядок пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги (далее - Порядок) разработан в целях повышения эффективности государственного контроля за применением установленных по муниципальным образованиям предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.

2. Размер платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и размер платы граждан за коммунальные услуги, предусмотренные статьями 156 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, должны соответствовать установленным региональной службой по тарифам Нижегородской области предельным индексам изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельным индексам изменения размера платы граждан за коммунальные услуги для соответствующего муниципального образования Нижегородской области. Данные требования не распространяются на плату граждан за жилое помещение, установленную по результатам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Пересмотр размера платы граждан за жилое помещение осуществляется в случае, если увеличение размера платы граждан за жилое помещение превышает установленный для соответствующего муниципального образования предельный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение.

4. Пересмотр размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется в случае, если увеличение размера платы граждан за коммунальные услуги превышает установленный для соответствующего муниципального образования предельный индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.

5. При оценке увеличения размера платы граждан за жилое помещение и увеличения размера платы граждан за коммунальные услуги учитывается следующее:

5.1. Набор и объем потребляемых услуг в сопоставляемых периодах должны быть неизменными.

5.2. Проверка соответствия увеличения размера платы граждан за жилое помещение предельному индексу изменения размера платы граждан за жилое помещение, установленному для соответствующего муниципального образования, производится путем сравнения отношения размера месячной платы граждан за жилое помещение в текущем финансовом году к размеру месячной платы граждан за жилое помещение на конец предыдущего финансового года, умноженного на 100 процентов, с вышеуказанным предельным индексом.

5.3. Проверка соответствия увеличения размера платы граждан за коммунальные услуги предельному индексу изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, установленному для соответствующего муниципального образования, производится путем сравнения отношения размера месячной платы граждан за коммунальные услуги в текущем финансовом году к размеру месячной платы граждан за коммунальные услуги на конец предыдущего финансового года, умноженного на 100 процентов, с вышеуказанным предельным индексом.

6. Изменение органами местного самоуправления размера платы за жилое помещение и размера платы за коммунальные услуги осуществляется до уровня соответствия изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования, путем снижения стоимости одного или нескольких видов жилищных и (или) коммунальных услуг.

7. Сумма необоснованно полученных платежей подлежит зачету при расчете размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в последующий период.

8. Размер платы граждан за жилое помещение и (или) размер платы граждан за коммунальные услуги должны быть приведены в соответствие с установленными для соответствующего муниципального образования предельными индексами в течение одного календарного месяца с даты вступления в силу решения региональной службы по тарифам Нижегородской области об установлении для соответствующего муниципального образования предельных индексов.

9. Государственный контроль за применением установленных по муниципальным образованиям предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на территории Нижегородской области осуществляется региональной службой по тарифам Нижегородской области.

10. Региональная служба по тарифам Нижегородской области вправе:

- запрашивать и получать от органов местного самоуправления Нижегородской области необходимые сведения по вопросам применения предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги для соответствующих муниципальных образований;

- осуществлять сбор информации о соответствии размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования.

11. Региональная служба по тарифам Нижегородской области вправе выдавать предписания органу местного самоуправления о приведении размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с предельными индексами, установленными для соответствующего муниципального образования.

12. Пересмотр размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствии с пунктами 6-8 настоящего Порядка производится органами местного самоуправления в рамках их компетенции при самостоятельном выявлении превышения размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги установленных предельных индексов, а также при получении соответствующего предписания от региональной службы по тарифам Нижегородской области.