О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ КАЗЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ



ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30.01.2009 г. № 62-ПП

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ КАЗЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Признает утратившими силу следующие документы:

постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2004 № 818-ПП

постановление Правительства Свердловской области от 05.02.2005 № 108-ПП

постановление Правительства Свердловской области от 29.03.2005 № 236-ПП

постановление Правительства Свердловской области от 06.03.2006 № 193-ПП)

постановление Правительства Свердловской области от 28.06.2006 № 557-ПП

постановление Правительства Свердловской области от 25.07.2007 № 711-ПП

постановление Правительства Свердловской области от 21.01.2008 № 16-ПП

постановление Правительства Свердловской области от 21.12.2004 № 1143-ПП

постановление Правительства Свердловской области от 18.03.2005 № 206-ПП

постановление Правительства Свердловской области от 16.08.2005 № 667-ПП

(в редакции постановлений Правительства Свердловской области от 04.12.2009 № 1762-ПП; от 06.03.2013 № 266-ПП; от 13.04.2017 № 241-ПП; от 17.10.2018 № 691-ПП)

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Областного закона от 10 апреля 1995 года № 9-ОЗ «Об управлении государственной собственностью Свердловской области» Правительство Свердловской области

(преамбула в редакции постановления Правительства Свердловской области от 13.04.2017 № 241-ПП)

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить, что:

1) в случае заключения договора аренды государственного казенного имущества Свердловской области по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения такого договора размер арендной платы определяется в соответствии с ценовым предложением победителя конкурса или аукциона.

Начальный размер арендной платы для целей проведения конкурса или аукциона в случае, предусмотренном настоящим подпунктом, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и исчисляется на основании отчета об оценке объекта;

2) в случае заключения договора аренды государственного казенного имущества Свердловской области без проведения конкурса или аукциона на право заключения такого договора в случаях, предусмотренных в пунктах 2 и 3 части 1 статьи 17-1 Федерального закона от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции», если иное не предусмотрено федеральным законодательством, размер арендной платы определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика о рыночной стоимости права пользования государственным казенным имуществом Свердловской области с учетом того, что к рыночной стоимости права пользования государственным казенным имуществом Свердловской области, переданным в пользование государственным органам, органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, применяется понижающий коэффициент в размере 0,4;

(в редакции постановление Правительства Свердловской области от 04.12.2009 № 1762-ПП, от 13.04.2017 № 241-ПП)

3) в случае передачи государственного казенного имущества Свердловской области в аренду в порядке предоставления государственной преференции в целях, предусмотренных в части 1 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции», размер арендной платы определяется в акте, которым предусматривается предоставление государственной преференции, с учетом того, что к рыночной стоимости права пользования государственным казенным имуществом Свердловской области, определенной независимым оценщиком, применяются следующие понижающие коэффициенты:

(абз. в редакции постановления Правительства Свердловской области от 13.04.2017 № 241-ПП)

в случаях предоставления государственной преференции в целях обеспечения жизнедеятельности населения в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, развития образования и науки, проведения научных исследований, защиты окружающей среды, поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (в том числе арендующих государственное казенное имущество Свердловской области, включенное в перечень государственного имущества Свердловской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденный Правительством Свердловской области), а также поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7‑ФЗ «О некоммерческих организациях» — 0,7;

(абз. в редакции постановлений Правительства Свердловской области от 06.03.2013 № 266-ПП, от 13.04.2017 № 241-ПП; от 17.10.2018 № 691-ПП)

в случаях предоставления государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей, развития физической культуры и спорта, обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства, социального обеспечения населения, а также охраны труда и охраны здоровья граждан — 0,4;

(абз. в редакции постановления Правительства Свердловской области от 06.03.2013 № 266-ПП)

в случаях предоставления государственной преференции в целях производства сельскохозяйственной продукции — 0,1;

(абз. в редакции постановление Правительства Свердловской области от 04.12.2009 № 1762-ПП)

4) размер арендной платы за пользование государственным казенным имуществом Свердловской области по договорам, действующим на момент вступления в силу настоящего постановления, с 1 июля 2009 года определяется в соответствии с подпунктами 1-3 настоящего пункта.

2. Размер арендной платы за пользование государственным казенным имуществом Свердловской области подлежит ежегодному изменению на индекс потребительских цен в Свердловской области в процентах к соответствующему месяцу прошлого года, рассчитанный Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области.

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 06.03.2013 № 266-ПП)

3. В случае заключения договора аренды государственного казенного имущества Свердловской области, предусматривающего владение и (или) пользование государственным казенным имуществом Свердловской области в течение нескольких часов в день (почасовая аренда), обеспечивать проведение оценки рыночной стоимости права пользования и (или) владения государственным казенным имуществом в течение нескольких часов в день.

4. Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области обеспечить:

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 13.04.2017 № 241-ПП)

1) в срок до 1 июля 2011 года проведение оценки права пользования и (или) владения государственным казенным имуществом Свердловской области, являющимся предметом действующих на момент вступления в силу настоящего постановления договоров аренды государственного казенного имущества Свердловской области;

(в редакции постановление Правительства Свердловской области от 04.12.2009 № 1762-ПП)

2) включение в действующие и вновь заключаемые договоры аренды государственного казенного имущества Свердловской области условия о ежегодном изменении размера арендной платы на индекс потребительских цен;

3) своевременное извещение арендаторов государственного казенного имущества Свердловской области об изменении размера арендной платы на индекс потребительских цен в Свердловской области, в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.

5. Признать утратившими силу:

1) постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2004г. №818ПП«Об утверждении методики определения величины арендной платы за пользование нежилыми зданиями, помещениями, сооружениями, находящимися в собственности Свердловской области, и нежилыми зданиями, помещениями, сооружениями, расположенными на территории Свердловской области, являющимися памятниками истории и культуры» («Областная газета», 2004, 3 сентября, № 233) с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Свердловской области от 15.02.2005 г. № 108-ПП («Областная газета», 2002, 22 февраля, № 46-47), от 29.03.2005 г. № 236-ПП («Областная газета», 2005, 5 апреля, № 90), от 06.03.2006 г. № 193-ПП («Областная газета», 2006, 11 марта, № 69-70), от 28.06.2006 г. № 557-ПП («Областная газета», 2006, 4 июля, № 210-211), от 25.07.2007 г. № 711-ПП («Областная газета», 2007, 31 июля, № 264-265) и от 21.01.2008 г. № 16-ПП («Областная газета», 2008, 30 января, № 26);

2) постановление Правительства Свердловской области от 21.12.2004г. №1143ПП«Об утверждении методики определения величины арендной платы за пользование движимым имуществом, имущественными комплексами, являющимися государственным имуществом Свердловской области, и сооружениями, относящимися к государственной казне Свердловской области» («Областная газета», 2004, 25 декабря, № 352-353) с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Свердловской области от 18.03.2005 г. № 206-ПП («Областная газета», 2005, 26 марта, № 79) и от 16.08.2005 г. № 667-ПП («Областная газета», 2005, 23 августа, № 256).

6. Рекомендовать руководителям государственных унитарных предприятий Свердловской области и государственных учреждений Свердловской области при определении размера арендной платы за пользование государственным имуществом Свердловской области, которое закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, руководствоваться настоящим постановлением.

7. Настоящее постановление, за исключением пункта 5, вступает в силу по истечении 10 дней со дня его опубликования.

Пункт 5 настоящего постановления вступает в силу с 1 июля 2009 года.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.М. Зырянова.

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 13.04.2017 № 241-ПП)

Председатель Правительства

Свердловской области

В.А. Кокшаров